Privatuthyrning av bostäder

Betänkande 2012/13:CU3 

Nya regler för privatuthyrning av bostäder (CU3)

Riksdagen sa delvis ja till regeringens förslag om nya regler för privatuthyrning av bostäder. Bland annat ska den som hyr ut sin egen bostadsrätt, villa, ägarlägenhet eller annat ägt boende få rätt att sätta hyran friare än i dag. Hyresvärden ska ha rätt att genom hyran få ersättning för sina kostnader för bostaden. Om hyresgästen upplever att hyran är för hög kan han eller hon precis som tidigare ansöka om att hyresnämnden ska pröva hyran. Däremot ska det inte längre vara möjligt för hyresgästen att få tillbaka en del av den betalda hyran retroaktivt om hyresnämnden bedömer att hyran är för hög.

Riksdagen sa nej till regeringens förslag om att den som äger en bostadsrätt inte ska behöva ange några skäl för att få hyra ut den i andra hand. Riksdagen vill ha kvar de nuvarande reglerna som innebär att den som vill hyra ut sin bostadsrätt ska kunna ange en orsak till bostadsrättsföreningens styrelse, som beslutar om andrahandsuthyrning. De nya reglerna började gälla den 1 februari 2013.


Utskottets förslag till beslut

Delvis bifall till propositionen i denna del. Bifall till motioner angående rätt att hyra ut en bostadsrättslägenhet utan att ange några skäl. Avslag på övriga motioner.

Riksdagens beslut

Kammaren biföll utskottets förslag till beslut.


Betänkandet behandlar 1 proposition, 8 motioner.
I betänkandet finns 6 förslagspunkter och 6 reservationer.

Händelser

Dokument i ärendet

Förslag

Motion 2012/13:C208 Ökad andrahandsuthyrning
av Carina Herrstedt (SD)
Motion 2012/13:C356 Utgiftsområde 18 Samhällsplanering, bostadsförsörjning, byggande samt konsumentpolitik
av Jonas Sjöstedt m.fl. (V)
Motion 2012/13:C391 Uthyrning av egen bostad
av Veronica Palm m.fl. (S)
Motion 2012/13:C400 En social och ekologisk bostadspolitik för alla
av Jonas Sjöstedt m.fl. (V)
Motion 2012/13:C421 Utgiftsområde 18 Samhällsplanering, bostadsförsörjning, byggande samt konsumentpolitik
av Jan Lindholm m.fl. (MP)
Motion 2012/13:C422 Främja utvecklingen av boende i bostadsrättsföreningar
av Peter Persson m.fl. (S)
Motion 2012/13:C433 Bostadsrättsföreningars rättigheter
av David Lång och Mikael Jansson (SD)
Motion 2012/13:C441 Utvecklad reform för ägarlägenheter
av Ulrika Karlsson i Uppsala (M)
Proposition 2012/13:1 Budgetpropositionen för 2013

Beslutsprotokoll

Protokoll 2012/13:47 (2012-12-19)

Debattprotokoll

Protokoll 2012/13:45 (2012-12-17)

Riksdagsskrivelse

Riksdagsskrivelse 2012/13:128

Författningar

2012:978 : -
1970:994 : 2012:819
1970:994 : 2012:979
1973:188 : 2012:980
1994:831 : 2012:981

Utskottets förslag och omröstningen i kammaren

1. Ändrade hyresvillkor för privatuthyrning

Riksdagen antar a) regeringens förslag till 1. lag om uthyrning av egen bostad, 2. lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder, 3. lag om ändring i lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt, med den ändringen av respektive lagförslag att ikraftträdandet bestäms till den 1 februari 2013, b) utskottets förslag i bilaga 3 till lag om ändring i jordabalken. Därmed bifaller riksdagen delvis proposition 2012/13:1 utgiftsområde 18 punkterna 1, 2 i denna del, 3 och 5 samt avslår motionerna 2012/13:C356 av Jonas Sjöstedt m.fl. (V) yrkandena 2, 3 i denna del och 4, 2012/13:C391 av Veronica Palm m.fl. (S) yrkandena 1-3 och 5 samt 2012/13:C421 av Jan Lindholm m.fl. (MP) yrkande 5 i denna del.

Omröstning i sakfrågan

Utskottets förslag mot reservation 1 (S, MP, V)

Parti Ja Nej Avstående Frånvarande
S 0 110 0 2
M 106 0 0 1
MP 0 24 0 1
FP 23 0 0 1
C 22 0 0 1
SD 19 0 0 1
V 0 18 0 1
KD 19 0 0 0
PP 0 0 0 0
- 0 0 0 0
Totalt 189 152 0 8

Beslut: Kammaren biföll utskottets förslag

Röstresultat

2. Rätt att hyra ut en bostadsrättslägenhet utan att ange några skäl

Riksdagen avslår regeringens förslag till lag om ändring i bostadsrättslagen (1991:614). Därmed bifaller riksdagen motionerna 2012/13:C356 av Jonas Sjöstedt m.fl. (V) yrkande 5, 2012/13:C391 av Veronica Palm m.fl. (S) yrkande 4 och 2012/13:C421 av Jan Lindholm m.fl. (MP) yrkande 5 i denna del och avslår proposition 2012/13:1 utgiftsområde 18 punkt 4 och motionerna 2012/13:C422 av Peter Persson m.fl. (S) och 2012/13:C433 av David Lång och Mikael Jansson (båda SD).

Omröstning i sakfrågan

Utskottets förslag mot reservation 2 (M, FP, C, KD)

Parti Ja Nej Avstående Frånvarande
S 110 0 0 2
M 0 106 0 1
MP 25 0 0 0
FP 0 23 0 1
C 0 22 0 1
SD 20 0 0 0
V 18 0 0 1
KD 0 19 0 0
PP 0 0 0 0
- 0 0 0 0
Totalt 173 170 0 6

Beslut: Kammaren biföll utskottets förslag

Röstresultat

3. Förnyad beredning av frågorna om privatuthyrning av bostäder

Riksdagen avslår motion 2012/13:C391 av Veronica Palm m.fl. (S) yrkande 6.

Omröstning i sakfrågan

Utskottets förslag mot reservation 3 (S, MP)

Parti Ja Nej Avstående Frånvarande
S 0 110 0 2
M 104 0 1 2
MP 0 25 0 0
FP 23 0 0 1
C 22 0 0 1
SD 20 0 0 0
V 0 0 18 1
KD 19 0 0 0
PP 0 0 0 0
- 0 0 0 0
Totalt 188 135 19 7

Beslut: Kammaren biföll utskottets förslag

Röstresultat

4. Hyressättning m.m. för ägarlägenheter

Riksdagen avslår motion 2012/13:C441 yrkande 2.
Beslutades genom:acklamation

5. Främjande av upplåtelser i andra hand

Riksdagen avslår motion 2012/13:C208 av Carina Herrstedt (SD) yrkande 2.

Omröstning i sakfrågan

Utskottets förslag mot reservation 5 (SD)

Parti Ja Nej Avstående Frånvarande
S 110 0 0 2
M 106 0 0 1
MP 25 0 0 0
FP 23 0 0 1
C 22 0 0 1
SD 0 20 0 0
V 18 0 0 1
KD 19 0 0 0
PP 0 0 0 0
- 0 0 0 0
Totalt 323 20 0 6

Beslut: Kammaren biföll utskottets förslag

Röstresultat

6. Säkerställande av skälig hyra vid andrahandsuthyrning m.m.

Riksdagen avslår motion 2012/13:C400 av Jonas Sjöstedt m.fl. (V) yrkande 26.

Omröstning i sakfrågan

Utskottets förslag mot reservation 6 (V)

Parti Ja Nej Avstående Frånvarande
S 110 0 0 2
M 106 0 0 1
MP 25 0 0 0
FP 23 0 0 1
C 22 0 0 1
SD 20 0 0 0
V 0 18 0 1
KD 19 0 0 0
PP 0 0 0 0
- 0 0 0 0
Totalt 325 18 0 6

Beslut: Kammaren biföll utskottets förslag

Röstresultat