Kooperativ hyresrätt

Betänkande 2001/02:BOU5

Kooperativ hyresrätt (BoU5)

Riksdagen beslutade om en ny boendeform, kooperativ hyresrätt. Kooperativ hyresrätt ska fungera som en mellanform mellan vanlig hyresrätt och bostadsrätt. Den kooperativa hyresgästens rätt till lägenheten stämmer till stor del överens med vad som gäller vid vanlig hyra. Hyresvärden ska emellertid vara en kooperativ hyresrättsförening och hyresgästerna ska vara medlemmar i föreningen. Hyresgästernas intresse av boinflytande kan därmed tillgodoses inom ramen för föreningen. Föreningen kan antingen själv äga fastigheten eller hyra lägenheterna av fastighetsägaren. Den kooperativa hyresrätten ska vara ett särskild slag av ekonomisk förening. Medlemmarna betalar vanliga medlemsinsatser. En hyresgäst som flyttar kan inte sälja den kooperativa hyresrätten men har i princip rätt att få tillbaka betalade insatser. Föreningen bestämmer själv hyra för lägenheterna. En kooperativ hyresrättsförening får samma rätt att köpa en hyresfastighet som en bostadsrättsförening har. Det ska även vara möjligt att ombilda från vanlig hyresrätt till kooperativ hyresrätt. Lagarna träder i kraft den 1 april 2002.

Utskottets förslag till beslut

Riksdagens beslut

Kammaren biföll utskottets förslag

Betänkandet behandlar 1 proposition, 11 motioner.
I betänkandet finns 7 förslagspunkter och 5 reservationer.

Händelser

Under beredning: 2002-02-05
Justering: 2002-02-21
Trycklov: 2002-02-26
Trycklov: 2002-02-27
Bordläggning 1: 2002-03-04
Bordläggning 2: 2002-03-05
Utfärdande av riksdagsskrivelse: 2002-03-06
Avgörande: 2002-03-06
Beslut: 2002-03-06
Behandling: 2002-03-06

Dokument i ärendet

SOU 2000:95

Författningar

2002:93 : -

1991:614 : 2002:100

1994:831 : 2002:101

1970:994 : 2002:94

1973:188 : 2002:95

1975:1132 : 2002:96

1977:792 : 2002:97

1978:304 : 2002:98

1982:352 : 2002:99

Utskottets förslag och omröstningen i kammaren

1. En ny upplåtelseform

Riksdagen avslår motion 2001/02:Bo325 yrkande 13.

Beslutades genom:acklamation

2. Uppräkning av insatser vid återbetalning

Riksdagen antar regeringens förslag till lag om kooperativ hyresrätt i denna del enligt bilaga 2. Därmed bifaller riksdagen proposition 2001/02:62 i denna del och avslår motionerna 2001/02:Bo21 yrkandena 1 och 2, 2001/02:Bo24 yrkande 2 samt 2001/02:Bo25 yrkande 2.

Parti	Ja	Nej	Avstående	Frånvarande
Omröstning i sakfrågan Utskottets förslag mot reservation 2 (m, kd, -)
s	121	0	0	10
m	0	73	0	8
c	16	0	0	2
fp	11	0	0	5
kd	0	38	0	4
v	36	0	0	7
mp	14	0	0	2
-	0	0	0	0
Totalt	198	113	0	38
Beslut: Kammaren biföll utskottets förslag

Röstresultat

3. Tiden för återbetalning av insatser regeringsförslaget

Riksdagen antar regeringens förslag till lag om kooperativ hyresrätt i denna del enligt bilaga 2. Därmed bifaller riksdagen proposition 2001/02:62 i denna del.

Beslutades genom:acklamation

4. Tiden för återbetalning av insatser snabbare återbetalning

Riksdagen avslår motion 2001/02:Bo25 yrkande 3.

Parti	Ja	Nej	Avstående	Frånvarande
Omröstning i sakfrågan Utskottets förslag mot reservation 3 (kd)
s	121	0	0	10
m	73	0	0	8
c	16	0	0	2
fp	11	0	0	5
kd	0	0	0	0
v	36	0	0	7
mp	14	0	0	2
-	2	0	0	0
Totalt	273	38	0	38
Beslut: Kammaren biföll utskottets förslag

Röstresultat

5. Majoritetskravet vid ombildning till kooperativ hyresrätt och bostadsrätt

Riksdagen antar regeringens förslag till lag om kooperativ hyresrätt och lag om ändring i lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt i dessa delar enligt bilaga 2. Därmed bifaller riksdagen proposition 2001/02:62 i dessa delar och avslår motionerna 2001/02:Bo22 yrkandena 1 och 2 i dessa delar, 2001/02:Bo23, 2001/02: Bo24 yrkande 1, 2001/02:Bo25 yrkande 1, 2001/02:Bo245 yrkande 1, 2001/02:Bo247 yrkande 1, 2001/02:Bo318 yrkande 6, 2001/02:Bo320 yrkande 17, 2001/02:Bo324 yrkande 4 samt 2001/02:Bo325 yrkandena 15 och 16.

Beslutades genom:-

6. Majoritetskravet vid ombildning från kooperativ hyresrätt m.m.

Parti	Ja	Nej	Avstående	Frånvarande
Omröstning i sakfrågan Utskottets förslag mot reservation 5 (m, c, fp, kd, -)
s	121	0	0	10
m	0	73	0	8
c	0	16	0	2
fp	0	11	0	5
kd	0	38	0	4
v	36	0	0	7
mp	14	0	0	2
-	0	0	0	0
Totalt	171	140	0	38
Beslut: Kammaren biföll utskottets förslag

Röstresultat

7. Lagförslagen i övrigt

Riksdagen antar regeringens förslag till 1. lag om kooperativ hyresrätt, 2. lag om ändring i jordabalken, 3. lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder, 4. lag om ändring i lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m., 5. lag om ändring i bostadsförvaltningslagen (1977:792), 6. lag om ändring i hyresförhandlingslagen (1978:304), 7. lag om ändring i lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt, 8. lag om ändring i bostadsrättslagen (1991:614), 9. lag om ändring i lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt, enligt bilaga 2, i den mån lagförslagen inte omfattas av vad utskottet föreslagit ovan. Därmed bifaller riksdagen proposition 2001/02:62 i denna del.

Beslutades genom:acklamation

Kooperativ hyresrätt