Fastighetsrätt

Betänkande 2018/19:CU13 

Regeringen bör göra det lättare att ändra andelstal i gemensamhetsanläggningar (CU13)

Samfällighetsföreningar, exempelvis vägföreningar, bör själva kunna besluta om att ändra andelstalen för fastigheter som ingår i föreningen. Det tycker riksdagen som riktar en uppmaning, ett så kallat tillkännagivande, till regeringen om att skyndsamt utreda en lagändring.

I Sverige finns idag ett stort antal samfällighetsföreningar som har hand om anläggningar som flera fastigheter kan nyttja. Det kallas gemensamhetsanläggningar och kan till exempel vara en gemensam väg som de boende i föreningen använder.

Enligt dagens regelverk kan samfällighetsföreningar inte själva ändra andelstalen för de fastigheter som ingår i föreningen. Det är både kostsamt och tar lång tid för föreningen att få inaktuella andelstal justerade. Detta är problematiskt i synnerhet för vägföreningar.

Förslaget om tillkännagivande kom i samband med behandlingen av motioner från den allmänna motionstiden 2018 om fastighetsrättsliga frågor. Riksdagen sa nej till övriga motionsförslag.


Utskottets förslag till beslut

Bifall till motioner med förslag om ett tillkännagivande till regeringen om ett förenklat förfarande för att ändra andelstal i gemensamhetsanläggningar. Avslag på övriga motioner.

Riksdagens beslut

Kammaren biföll utskottets förslag.


Betänkandet behandlar 36 motioner.
I betänkandet finns 15 förslagspunkter och 12 reservationer.

Händelser

Dokument i ärendet

Förslag

Motion 2018/19:1012 Förenkla för vägsamfällighetsföreningar
Motion 2018/19:1079 Avskaffa fideikommiss
Motion 2018/19:1097 Avveckla fideikommissen
Motion 2018/19:1126 Effektiviseringar hos Lantmäteriet
Motion 2018/19:1150 Återinför och förenkla förköpslagen
Motion 2018/19:1293 Äganderätt i Sverige
Motion 2018/19:1343 Servitut för störande verksamhet
Motion 2018/19:1348 Lantmäteriet
Motion 2018/19:1393 Reglering av träd och häckar på fastigheter
Motion 2018/19:1400 Markåtkomst och cykelinfrastruktur för ökad cykling
Motion 2018/19:1409 Enskilda vägar
Motion 2018/19:1467 Förvaltning av samfälligheter
Motion 2018/19:1944 Effektiv markanvändning
Motion 2018/19:2318 Byggnation inom bullerzoner
Motion 2018/19:238 Öppna geodata
Motion 2018/19:2406 Markintrång
Motion 2018/19:2425 Landsbygd och regional utveckling
Motion 2018/19:2427 En hållbar infrastruktur för hela landet
Motion 2018/19:2428 Bostäder
Motion 2018/19:2494 Enskilda vägar
Motion 2018/19:2502 Effektivisera Lantmäteriet
Motion 2018/19:2520 Lantmäteriet
Motion 2018/19:2590 Liberal bostadspolitik
Motion 2018/19:2662 Förändring av andelstal för enskilda vägar
Motion 2018/19:2736 Utgiftsområde 23 Areella näringar, landsbygd och livsmedel
Motion 2018/19:2771 Förenkla för enskilda väghållare
Motion 2018/19:2831 Fler bostäder och ökat byggande
Motion 2018/19:2896 Bättre förutsättningar för svenskt jordbruk och svensk livsmedelsproduktion
Motion 2018/19:2914 Utgiftsområde 18 Samhällsplanering, bostadsförsörjning och byggande samt konsumentpolitik
Motion 2018/19:2916 Åtgärder för att främja cykling
Motion 2018/19:336 Förenklad bygglovshantering
Motion 2018/19:338 Förslag för en sundare fastighetsmarknad
Motion 2018/19:410 Bra bostäder åt alla
Motion 2018/19:673 Friköpsrätt för historiska arrenden
Motion 2018/19:715 Avveckling av fideikommiss
Motion 2018/19:938 Äganderätten
Torsdag den 2 maj 2019

Beslutsprotokoll

Protokoll 2018/19:87 (2019-05-07)

Debattprotokoll

Protokoll 2018/19:84 (2019-05-02)

Riksdagsskrivelse

Riksdagsskrivelse 2018/19:201
Torsdag den 2 maj 2019 (preliminär)

Utskottets förslag och omröstningen i kammaren

1. Störningsservitut


Riksdagen avslår motionerna 2018/19:336 av Markus Wiechel och Mikael Strandman (båda SD) yrkande 7, 2018/19:938 av Hans Rothenberg (M), 2018/19:1343 av Lars Püss (M) och 2018/19:2318 av Roger Richtoff (SD).


Beslutades genom:acklamation

2. Arrende


Riksdagen avslår motionerna 2018/19:1293 av Mats Nordberg m.fl. (SD) yrkande 14 och 2018/19:2896 av Maria Malmer Stenergard m.fl. (M) yrkande 8.


Omröstning i sakfrågan

Utskottets förslag mot reservation 2 (SD)
Parti Ja Nej Avstående Frånvarande
S 88 0 0 12
M 0 0 61 9
SD 0 59 0 3
C 26 0 0 5
V 26 0 0 2
KD 20 0 0 2
L 17 0 0 2
MP 14 0 0 2
- 0 0 0 1
Totalt 191 59 61 38


Röstresultat

3. Tomträtt


Riksdagen avslår motion 2018/19:2914 av Larry Söder m.fl. (KD) yrkande 19.


Omröstning i sakfrågan

Utskottets förslag mot reservation 3 (KD)
Parti Ja Nej Avstående Frånvarande
S 88 0 0 12
M 61 0 0 9
SD 59 0 0 3
C 27 0 0 4
V 26 0 0 2
KD 0 20 0 2
L 17 0 0 2
MP 14 0 0 2
- 0 0 0 1
Totalt 292 20 0 37


Röstresultat

4. Andelstal i vägsamfälligheter

Riksdagen ställer sig bakom det som utskottet anför om att regeringen skyndsamt bör utreda hur en lagreglering som innebär att en samfällighetsförening själv kan besluta om ändrade andelstal i en gemensamhetsanläggning kan utformas och återkomma till riksdagen i frågan, och detta tillkännager riksdagen för regeringen.
Därmed bifaller riksdagen motionerna 2018/19:1012 av Cecilia Widegren (M) yrkande 1, 2018/19:1126 av Sten Bergheden (M), 2018/19:1409 av Lars Beckman (M), 2018/19:2427 av Anders Åkesson m.fl. (C) yrkande 18, 2018/19:2494 av Per Åsling och Peter Helander (båda C) yrkande 1, 2018/19:2771 av Sten Bergheden (M) och 2018/19:2914 av Larry Söder m.fl. (KD) yrkande 27 och bifaller delvis motionerna 2018/19:1293 av Mats Nordberg m.fl. (SD) yrkande 15 och 2018/19:2662 av Patrik Björck m.fl. (S).


Omröstning i sakfrågan

Utskottets förslag mot reservation 4 (S, V, L, MP)
Parti Ja Nej Avstående Frånvarande
S 1 87 0 12
M 61 0 0 9
SD 59 0 0 3
C 27 0 0 4
V 0 26 0 2
KD 20 0 0 2
L 0 17 0 2
MP 0 14 0 2
- 0 0 0 1
Totalt 168 144 0 37


Röstresultat

5. Rätt att anordna cykelvägar


Riksdagen avslår motionerna 2018/19:1400 av Lorentz Tovatt och Emma Berginger (båda MP), 2018/19:2590 av Jan Björklund m.fl. (L) yrkande 47 och 2018/19:2916 av Jakob Forssmed (KD) yrkande 8.


Omröstning i sakfrågan

Utskottets förslag mot reservation 5 (L)
Parti Ja Nej Avstående Frånvarande
S 88 0 0 12
M 61 0 0 9
SD 59 0 0 3
C 27 0 0 4
V 26 0 0 2
KD 20 0 0 2
L 0 17 0 2
MP 14 0 0 2
- 0 0 0 1
Totalt 295 17 0 37


Röstresultat

6. Förvaltning av samfälligheter


Riksdagen avslår motion 2018/19:1467 av Per Lodenius (C).


Beslutades genom:acklamation

7. Expropriationsersättning m.m.


Riksdagen avslår motionerna 2018/19:1944 av Annika Qarlsson och Fredrik Christensson (båda C) yrkande 4, 2018/19:2406 av Anders Åkesson m.fl. (C) och 2018/19:2425 av Kristina Yngwe m.fl. (C) yrkande 3.


Omröstning i sakfrågan

Utskottets förslag mot reservation 6 (C)
Parti Ja Nej Avstående Frånvarande
S 88 0 0 12
M 61 0 0 9
SD 59 0 0 3
C 0 27 0 4
V 26 0 0 2
KD 20 0 0 2
L 17 0 0 2
MP 14 0 0 2
- 0 0 0 1
Totalt 285 27 0 37


Röstresultat

8. Skymmande vegetation


Riksdagen avslår motion 2018/19:1393 av Jonas Eriksson (MP).


Beslutades genom:acklamation

9. Förköpslag


Riksdagen avslår motionerna 2018/19:410 av Jonas Sjöstedt m.fl. (V) yrkande 9 och 2018/19:1150 av Niklas Karlsson (S).


Omröstning i sakfrågan

Utskottets förslag mot reservation 7 (V)
Parti Ja Nej Avstående Frånvarande
S 88 0 0 12
M 61 0 0 9
SD 59 0 0 3
C 27 0 0 4
V 0 26 0 2
KD 20 0 0 2
L 17 0 0 2
MP 14 0 0 2
- 0 0 0 1
Totalt 286 26 0 37


Röstresultat

10. Jordförvärvslagstiftningen


Riksdagen avslår motionerna 2018/19:1293 av Mats Nordberg m.fl. (SD) yrkande 13, 2018/19:2425 av Kristina Yngwe m.fl. (C) yrkande 37 och 2018/19:2736 av Magnus Oscarsson m.fl. (KD) yrkande 32.


Beslutades genom:acklamation

11. Översyn av fastighetsmäklarlagen


Riksdagen avslår motionerna 2018/19:338 av Markus Wiechel (SD) yrkandena 1-7 och 2018/19:410 av Jonas Sjöstedt m.fl. (V) yrkande 35.


Beslutades genom:acklamation

12. Finansiering av och tillgång till geodata


Riksdagen avslår motionerna 2018/19:238 av Camilla Brodin (KD) yrkande 1, 2018/19:2590 av Jan Björklund m.fl. (L) yrkande 48 och 2018/19:2914 av Larry Söder m.fl. (KD) yrkandena 28 och 29.


Beslutades genom:acklamation

13. Översyn av Lantmäteriet


Riksdagen avslår motionerna 2018/19:1348 av Jan R Andersson (M), 2018/19:2425 av Kristina Yngwe m.fl. (C) yrkande 11, 2018/19:2428 av Ola Johansson m.fl. (C) yrkande 6, 2018/19:2502 av Kristina Yngwe (C), 2018/19:2520 av Anders Åkesson och Per Åsling (båda C), 2018/19:2831 av Mats Green m.fl. (M) yrkande 53 och 2018/19:2914 av Larry Söder m.fl. (KD) yrkande 26.


Omröstning i sakfrågan

Utskottets förslag mot reservation 12 (M, C, KD)
Parti Ja Nej Avstående Frånvarande
S 88 0 0 12
M 0 61 0 9
SD 59 0 0 3
C 0 27 0 4
V 26 0 0 2
KD 0 20 0 2
L 17 0 0 2
MP 14 0 0 2
- 0 0 0 1
Totalt 204 108 0 37


Röstresultat

14. Fideikommiss


Riksdagen avslår motionerna 2018/19:715 av Hillevi Larsson (S), 2018/19:1079 av Gustaf Lantz (S) och 2018/19:1097 av Lawen Redar (S).


Beslutades genom:acklamation

15. Friköp av historiska arrenden


Riksdagen avslår motion 2018/19:673 av Heléne Björklund och Annelie Karlsson (båda S).


Beslutades genom:acklamation