Dnr N2016/06380/PBB

Näringsdepartementet

Bostads- och digitaliseringsministern

Till riksdagen

Svar på fråga 2016/17:106 av Nooshi Dadgostar (V) Rekordhöga hyror för andrahandsboende

Nooshi Dadgostar har frågat vilka åtgärder jag tänker vidta för att komma tillrätta med de höga hyrorna på andrahandsmarknaden.

Jag vill börja med att klargöra att den statistik om snitthyror som Nooshi Dadgostar hänvisar till i egentlig mening inte visar snitthyror för andrahandsbostäder utan visar annonserad hyra via Blocket. Idag saknas offentlig statistik för hyresnivåer vid privatbostadsuthyrning.

Även om statistiken som Nooshi Dadgostar hänvisar till inte visar faktisk hyresnivå visar en rapport från Boverket på en liknande trend med ökande andrahandshyror. Boverket har utifrån analyser av annonsdata från annonseringstjänsterna Blocket och Bostad Direkt bland annat undersökt utannonserade andrahandshyror under åren 2009–2014. Hyresnivåerna bedömdes ha ökat snabbare även för hyreslägenheter som inte omfattas av den nya lagen om uthyrning av egen bostad efter att lagen trädde i kraft. Detta bidrog till svårigheten att dra slutsatser om orsaken till ökningen, en bidragande förklaring var dock det minskade utbudet av bostäder till uthyrning. Sannolikt påverkas hyresnivåerna av det ökande underskottet på bostäder.

Regeringen ser ett bättre nyttjande av befintliga bostäder och däribland en ökad uthyrning av privatbostäder som en viktig del för en bättre fungerande bostadsmarknad i hela landet. Regeringen avser att återkomma med åtgärder som skapar en tryggare andrahandsmarknad för uthyrning av bostad eller delar av en bostad. Även hyresgäster som hyr av privatpersoner bör ha en trygghet i sitt boende. I den pågående utredningen om stärkt ställning för hyresgäster görs därför bl.a. en översyn av om hyresgästernas ställning bör stärkas i förhållande till det som gäller enligt lagen om uthyrning av egen bostad.

Stockholm den 26 oktober 2016

Peter Eriksson