Dnr Ju2015/07531/POL

Justitiedepartementet

Justitie- och migrationsministern

Till riksdagen

Svar på fråga 2015/16:107 av Fredrik Schulte (M) Hyresnämndens beslut att stoppa uthyrning via Airbnb

Fredrik Schulte har frågat hur jag ställer mig till att en hyresnämnd har vägrat en bostadsrättshavare tillstånd till att hyra ut lägenheten i andra hand via en webbplats för korttidsuthyrning.

Varje bostadsrättsförening kan bestämma att den ska tillåta kortsiktiga upplåtelser om den anser att det är lämpligt. Frågan tar sikte på de övriga fallen, dvs. när en bostadsrättsförening inte godtar att en medlem upplåter en bostadslägenhet på ett sätt som påminner om hotellverksamhet.

Möjligheterna för en bostadsrättshavare att hyra ut sin lägenhet utökades nyligen. Syftet var att på kort sikt öka antalet tillgängliga bostäder. Lagändringarna utformades i samråd med intresseorganisationer på området för att säkerställa att bostadsrättsföreningar har förutsättningar att fungera väl.

Den typ av uthyrning som Fredrik Schulte talar om avser inte att bereda människor bostäder. Den syftar i stället till att bostadsrättshavare ska kunna tjäna pengar på sin lägenhet.

Jag tror inte att en ensidig rätt att hyra ut bostadsrättslägenheter på kort tid till turister eller liknande skulle få positiva effekter på bostadsmarknaden i stort i städer med bostadsbrist. Tvärtom ser jag flera nackdelar med en sådan ordning. En nackdel är risken att priserna på bostäder skulle öka ytterligare, vilket skulle tränga ut än fler av dem som har knappa resurser från bostadsmarknaden.

Jag planerar därför inte några åtgärder med anledning av det rättsläge som hyresnämndens beslut ger utryck för.

Stockholm den 14 oktober 2015

Morgan Johansson