den
8 november
Fråga
2012/13:99
Uttagsbeskattning i samband med uthyrning av bostad
av Leif Jakobsson
(S)
till finansminister Anders Borg (M)
I Göteborg har det uppkommit en skattetvist mellan
Dicksonska stiftelsen, som har ca 900 lägenheter för uthyrning, och
Skatteverket. Skatteverket menar att utifrån uttagsbeskattning bör hyrorna
höjas.
Om tillgångar i näringsverksamhet tas ut av ägaren
för privat bruk för ett lägre pris än marknadspris anses skillnaden vara en
inkomst i näringsverksamheten. Det gäller inte enbart varor utan även tjänster.
Inkomsten ska alltså beräknas som om alla transaktioner skulle ha gjorts mellan
oberoende parter.
Nu äger ju inte hyresgästerna den Dicksonska
stiftelsen, och Skatteverkets synpunkter på stiftelsens hyror kan också synas
märkliga mot bakgrund av den lagstiftning vi har kring hyror. Skatteverkets
ställningstagande kan tolkas så att om en fastighetsägare, oavsett vilken,
lägger sig på en hyresnivå under genomsnittet så är det skattemässigt inte
tillåtet, och fastighetsägaren beskattas utifrån den hyresnivå som
”borde” tas. Jag menar att uttagsskatt rimligen inte kan vara
aktuell i fråga om bostadsuthyrning annat än i högst speciella fall. I det fall
uttagsskatt ändå ska anses aktuell utifrån gällande lagstiftning menar jag att
lagstiftningen bör ändras. Det kan också finnas andra skäl att se över frågan
om uttagsbeskattning. Jag tänker då på den av regeringen olösta frågan om
uttagsbeskattning av vindkraftskooperativen.
Avser statsrådet att ta initiativ till en översyn
av uttagsbeskattningens tillämpning eller till ändrad lagstiftning kring
uttagsbeskattning?