den 23 januari
Interpellation
2008/09:274 Förvärv av hyreshus
av Egon Frid
(v)
till
statsrådet Mats Odell (kd)
Boendet
är en av de viktigaste delarna i en människas liv. Boendet för olika familjer har
betydelse inte enbart för tillvaron i hemmet utan även för hur man kan klara
studier, arbete, fritid, samvaro med vänner och släkt.
Tillgången
till boende och kvaliteten i förvaltningen är en samhällelig uppgift; en
enskild människa har små möjligheter att påverka bostadsproduktion och hur
ägare av bostadsfastigheter uppträder. Därför har vi lagar och en demokratisk
process angående vilka villkor och regler som ska gälla för alla människor i
hela landet.
Dagens
regelverk är dock inte tillräckligt effektivt. Gång på gång upptäcks hur
hyresgäster drabbas av både dålig skötsel av bostäder och av ett kraftlöst
samhälle.
Ett
exempel som varit aktuell finns i Malmö. Malmö stad säger:
”Det är
huvudbudskapet till regeringen när Malmö nu yttrar sig över utredningen Ägande och
förvaltning av hyreshus.”
Malmö stad
finner det märkligt att utredningen i så hög utsträckning har koncentrerat sina
förslag till hur systemet kan förenklas för fastighetsägaren. Enligt Malmö
stads mening leder den omfattande bostadsbristen i storstadsområdena till att
det skapas utrymme för en oseriös förvaltning med omfattande problem för
socialt utsatta grupper. Därför måste samhällets förmåga att kontrollera och
stoppa de värsta avarterna i stället stärkas.
”Det
skräckexempel på hur fastigheter kan vanskötas som vi nyligen har sett i
Herrgården här i Malmö, med kackerlackor och stora fuktskador i lägenheterna,
visar att vi måste få större möjligheter än vi har i dag att komma åt
fastighetsägare som struntar i underhållet och som bara är intresserade av att
dra in så mycket pengar som möjligt från hyresgäster som har en svag och utsatt
ställning på bostadsmarknaden” säger kommunalrådet Anders Rubin (s).
Utsatta
hyresgäster har i dag ett för svagt stöd av samhället. Det måste förstärkas och
absolut inte försvagas. Kommunerna har en central roll i bostadspolitiken. För
att kommunerna ska kunna ta detta ansvar behövs ett kraftfullt stöd från
riksdag och regering. Att lägga på kommunerna ett ansvar utan att ge dem
fullgoda verktyg är oacceptabelt.
I ett
remissvar till utredningen Ägande och förvaltning av hyreshus (SOU
2008:75) säger SKL (Sveriges Kommuner och Landsting):
”Förbundet
anser att förvärvslagen med sin förhandsprövning och bostadsförvaltningslagen
med sin efterhandsprövning kompletterar varandra och ger hyresgästerna ett
rimligt skydd mot oseriösa fastighetsägare. Ett upphävande av förvärvslagen
skulle innebära att det inte ens går att förhindra att fastighetsägare som
konstaterats vara oseriösa förvärvar nya hyresfastigheter, inte ens om
fastighetsägarens befintliga fastigheter tvångsförvaltas.”
Med
anledning av ovanstående vill jag fråga statsrådet:
1. Är statsrådet beredd att ta initiativ till att
stärka lagstiftningen så att inte oseriösa fastighetsägare kan köpa ytterligare
fastigheter?
2. Är statsrådet beredd att ta initiativ till att stärka lagstiftningen så att misskötta fastigheter
effektivare kan tvångsförvaltas?