den 13 maj
Interpellation
2007/08:736 Möjligheterna till försäkringsskydd i
bostadssektorn
av Jan Lindholm
(mp)
till
statsrådet Mats Odell (kd)
Det
finns i dag inget försäkringsbolag i Sverige som med en hyresgäst tecknar en
försäkring som omfattar egendoms- och personskador som uppstår hos hyresgästen
vid en byggfelsskada eller annan skada som leder till så kallade sjukahussymtom.
För många drabbade är erfarenheten även att fastighetsägarens försäkring inte
ger något skydd. Den stickprovsundersökning jag själv företagit på ett mycket
amatörmässigt sätt visar att det troligtvis finns flera tusen familjer i landet
som lidit stor ekonomisk och hälsomässig skada utan att ha erhållit någon form
av rimlig ersättning från ett försäkringsbolag trots att man trott sig ha ett
skydd.
Den
förgiftning människor utsätts för kan ge livslånga skador med total förlust av
arbetsförmåga som märkligt nog ofta inte ens erkänns av försäkringskassan
Även
den som äger sin bostad står i många fall utan försäkringsskydd trots att man
uppfattat att man tecknat en täckande försäkring. Det finns exempel av olika
slag sedan minst trettio år tillbaka. Nu har problemet åter aktualiserats.
Många
som har köpt bostadsrätter eller småhus byggda med den så kallade
enstegsmetoden, putsade odränerade träväggar utan luftspalt, har fått fukt- och
mögelskador i sina bostäder. Enligt uppgifter i medierna kan så mycket som 25 000
bostäder i Sverige ha byggts med enstegsmetoden och vara i riskzonen.
Konsumenter som bor i en fukt- och mögelskadad bostad riskerar att även skada
sin hälsa. Man kan tycka att det borde vara självklart att konsumenterna inte
skulle behöva stå för reparationskostnaderna när en bristfällig byggmetod har
använts, men så enkelt är det inte.
Byggbolag
ansvarar inte enligt svensk lagstiftning för utvecklingsfel när man har byggt
på ett sätt som när det utfördes ansågs vara fackmässigt men som sedermera har
visat sig vara olämpligt. Det är troligen fallet med hus putsade med
enstegsmetoden.
För
konsumenten är det rimligt att anta att skadorna på bostaden då ska kunna
täckas ur byggfelsförsäkringen. Men så är dessvärre inte fallet. Byggfelsförsäkringen
behöver enligt 2 § lagen om byggfelsförsäkring inte omfatta
utvecklingsfel. Så när man behöver försäkringen som mest, täcker den som minst.
Om
kostnaden för utvecklingsfel hade täckts av byggfelsförsäkringen skulle
troligen försäkringsbolagen ha försökt påverka byggarna att använda sig av
säkrare byggmetoder. I dag har dessvärre ingen förutom konsumenten något
intresse av att begränsa utvecklingsfelen. När ett byggbolag misstänker att en
byggmetod är undermålig men trots allt godkänd finns inget incitament att
uppmärksamma och åtgärda problemet. Det kostar ju bolagen inget att fortsätta att
bygga felaktiga hus som gör bostadskonsumenter sjuka. Försäkringsbolagen
behöver inte heller stå för kostnaden för utvecklingsfelen. Den enda konsekvensen
av en felaktig byggmetod blir att byggbolagen belönas genom att få möjlighet
till att åtgärda bristerna.
Om krav
ställdes på att byggfelsförsäkringen även skulle omfatta utvecklingsfel skulle
kvalitetstänkandet vid uppförande av bostadshus öka. Antalet konsumenter som
blir sjuka av felaktiga hus skulle även minska. Görs inget, kommer
”utvecklingsfelssyndromet” att precis som tidigare fortsätta att göra nya
bostadskonsumenter sjuka till följd av nya utvecklingsfel. Historien visar sig
ju upprepas. Det har varit fråga om bland annat platta på mark med ingjutna
spikreglar, flytspackel och nu senast enstegsmetoden.
En
annan möjlighet vid nybyggnation är att lagstifta om ett 10- eller 15-årigt
funktionsansvar för byggaren.
Mina
frågor till statsrådet är därför:
-
Avser statsrådet att vidta någon åtgärd med
anledning av att boende som drabbas av fukt- och mögelskador i sitt boende i de
flesta fall står helt utan skydd?
-
Avser statsrådet att lyfta frågan om problemet med
att byggfelsförsäkringen inte täcker utvecklingsfel, och i så fall vilka
åtgärder kommer att föreslås?
-
Avser statsrådet att föreslå sådana
regelförändringar som skulle kunna leda till att byggfelsförsäkringen omfattar
utvecklingsfel?
-
Om statsrådet inte anser att utvecklingsfel ska
täckas ur byggfelsförsäkringen, hur avser statsrådet att komma till rätta med
”utvecklingsfelssyndromet”, att bostadskonsumenter kan
bli sjuka av nya byggmetoder?