den 19 november
Interpellation
2007/08:185 Försämrad rörlighet på bostadsmarknaden
av Hillevi
Larsson (s)
till
finansminister Anders Borg (m)
Rörligheten
på bostadsmarknaden är avgörande för att vi ska få ett fungerande närings- och
arbetsliv. Människor måste ha möjlighet att flytta dit där jobben finns.
Rörligheten på bostadsmarknaden är dessutom ett mål i sig eftersom det
motverkar bostadsbrist. När människor flyttar för att deras behov ändras
frigörs bostäder som andra kan efterfråga.
Trots
detta faktum har regeringen nu försvårat och fördyrat för människor som vill
flytta. Genom att göra reglerna retroaktiva för redan slutna avtal drabbas
dessutom alla de som redan har flyttat!
Enligt
nuvarande regler kan man skjuta upp reavinstbeskattningen på försäljningen av
sin bostad om man flyttar till ett dyrare boende. Det är naturligt att
människor genom livet får ändrade förutsättningar. Folk flyttar till orter med
högre priser, flyttar ihop, får barn och behöver något större, får nytt jobb
eller höjd lön och så vidare. Reglerna är till för att öka rörligheten och göra
det ekonomiskt möjligt för människor att flytta.
Med
regeringens nya förslag höjs reavinstskatten och en årlig ränta införs
dessutom. För dem med små marginaler kan detta ställa till stora problem,
speciellt som boräntan också stigit på sistone.
Den
sänkta fastighetsskatten får bara genomslag för en ytterst välbärgad minoritet.
För majoriteten innebär de nya reglerna och höjda boräntor sammantaget högre
utgifter. De höjda boräntorna hänger samman med regeringens agerande att sprida
ut stora pengar under högkonjunktur, främst genom förändrad fastighetsskatt och
slopad förmögenhetsskatt. Utförsäljningen av SBAB riskerar att ytterligare höja
boräntorna till följd av försämrad konkurrens på bolånemarknaden.
Det
mest anmärkningsvärda med förslaget är att höjningen av reavinstskatten och
införd ränta på uppskjuten reavinstskatt gäller retroaktivt för redan slutna
avtal och därmed också drabbar alla dem som redan har sålt sina gamla hus eller
lägenheter och flyttat till något nytt. Kanske hade vissa av dessa inte ens
genomfört affären om de vetat att förutsättningarna skulle komma att förändras.
Spelreglerna
har ändrats mitt under ”pågående match”!
Mina
frågor till finansministern är:
Vad
anser statsrådet om retroaktiv lagstiftning där förutsättningarna för redan
gjorda husaffärer ändras?
Hur ska
statsrådet garantera rörligheten på bostadsmarknaden när kostnaden för att byta
bostad höjs och stöden för byggande av hyresrätter slopas?
Planerar
statsrådet att ta något initiativ till någon form av kompensation till alla som
drabbas av höjda kostnader för att byta bostad?