Fråga
2006/07:821 Möjligheten att ombilda hyresrätter till
bostadsrätter
av Cecilia
Magnusson (m)
till
justitieminister Beatrice Ask (m)
I
centrala Göteborg har nyligen en fastighet omvandlats från hyresrätt till
bostadsrätt. Normalt sett kräver en sådan ombildning att minst två tredjedelar
av hyresgästerna säger ja. Men en lucka i lagen ger fastighetsägarna möjlighet
att själva bilda bostadsrättsförening, utan hyresgästernas inblandning. Genom
att först bilda ett bolag, köpa fastigheten av sig själva och sedan bilda en
bostadsrättsförening kan fastighetsägarna begära lagfart på fastigheten.
Fastigheten kan sedan styckas och säljas till marknadspris. Hyresgästernas
möjlighet till delaktighet kan därmed förbises.
Det är
orimligt att ha regler som tillåter en sådan stor förändring i ett bostadshus
med hyresrätter helt utan att de som förändringarna berör, kan påverka den. När
det gäller ombildningar, initierade av hyresgästerna, är reglerna mycket klara
när det gäller insyn och påverkan.
Vilka
åtgärder avser statsrådet att vidta när det gäller att likställa lagstiftningen
så att reglerna vid ombildandet av hyresrätter till bostadsrättsförening är desamma,
vad gäller insyn och påverkan, oavsett vem som initierar ombildningen?