den 15 maj
Fråga
2006/07:1169 Brandklassning av bostäder vid
fastighetsbildning
av Andreas
Norlén (m)
till
statsrådet Mats Odell (kd)
I
Mjölby kommun bildades för drygt tio år sedan tre bostadsrättsföreningar och de
aktuella bostäderna byggdes med kommunal borgen (s och v röstade för borgen,
övriga emot). Kommunen tvingades infria
borgensåtagandet, som låg ca 30 miljoner kronor över det uppskattade
marknadsvärdet. Bostadsbolaget i Mjölby AB, som ägs av Mjölby kommun, fick
ägardirektiv att köpa beståndet för ca 15 miljoner kronor över marknadsvärdet.
I och med att Bostadsbolaget i Mjölby AB fick äganderätten övergick
upplåtelseformen för samtliga till hyresrätt, men i ägardirektivet ingick att
de före detta bostadsrätterna skulle säljas tillbaka till i första hand de
boende.
I
område tre, som utgör en enda fastighet, är husen byggda i sammanhängande
enheter, radhus. Sadeltaken täcker ett antal hus i rad. Den lägenhetsskiljande
delen har brandklass B 30. Denna är, eller var i alla fall vid
byggnadstillfället, godkänd för lägenheter i bostadsrätt och hyresrätt. För att
godkänna en delning av området så att varje radhus blir en egen fastighet,
kräver brandmyndigheten att den fastighetsskiljande delen ska ha brandklass
B 60. Genom att husen är så sammanhängande, blir det stora kostnader om
man ska bygga på den lägenhetsskiljande ytan från golv upp till yttertaket för
att uppnå brandklass B 60.
Det
förefaller märkligt att en brandklassning, som är godkänd för den ena
upplåtelseformen, inte kan godtas för en annan upplåtelseform. Regelverket
borde ses över eller en dispensmöjlighet införas.
Vilka
åtgärder avser statsrådet att vidta för att det ska bli möjligt att utan
ombyggnation, till följd av brandklassning, ändra en bostads upplåtelseform
från hyresrätt till äganderätt?