den 24
oktober
Fråga 2005/06:215 av Lars Tysklind (fp) till finansminister Pär
Nuder (s)
Fastighetstaxeringens påverkan på
markpriset
Diskussionen kring fastighetstaxeringen är
högaktuell på grund av den pågående taxeringen av småhus. Något som är av avgörande
betydelse för hur stort det totala taxeringsvärdet för ett småhus blir är hur
man beräknar värdet på marken.
På
Kosteröarna i norra Bohuslän var riktvärdet på en normaltomt vid den allmänna fastighetstaxeringen 2003 350 000 kr. Vid den
pågående förenklade fastighetstaxeringen 2006 har detta riktvärde höjts till
800 000 kr Boende på Koster har ställt frågan till Skatteverket vad
denna höjning grundar sig på men har inte fått något tillfredsställande svar.
Samtliga tomter som sålts på Kosteröarna de senaste åren har kostat mindre än
500 000 kr.
Det
nya riktvärdet kan nu befaras bli en fingervisning om vad man från statens sida
anser att tomter på Koster är värda. Fastighetstaxeringen i sig kan då komma
att driva upp tomtpriserna i ett område, där redan nu den bofasta befolkningen
har svårt att komma över bostäder till rimliga priser. Följden blir ökad
omvandling till fritidsboende och en hämmad utveckling på öarna. Exemplet från
Kosteröarna står säkert att finna inom flera attraktiva kustområden.
Vilka
åtgärder avser finansministern att vidta för att inte fastighetstaxeringen i
sig får ovan beskrivna konsekvenser?