den 24 oktober

Fråga 2005/06:215 av Lars Tysklind (fp) till finansminister Pär Nuder (s)

Fastighetstaxeringens påverkan på markpriset

Diskussionen kring fastighetstaxeringen är högaktuell på grund av den pågående taxeringen av småhus. Något som är av avgörande betydelse för hur stort det totala taxeringsvärdet för ett småhus blir är hur man beräknar värdet på marken.

På Kosteröarna i norra Bohuslän var riktvärdet på en normaltomt vid den allmänna fastighetstaxeringen 2003 350 000 kr. Vid den pågående förenklade fastighetstaxeringen 2006 har detta riktvärde höjts till 800 000 kr Boende på Koster har ställt frågan till Skatteverket vad denna höjning grundar sig på men har inte fått något tillfredsställande svar. Samtliga tomter som sålts på Kosteröarna de senaste åren har kostat mindre än 500 000 kr.

Det nya riktvärdet kan nu befaras bli en fingervisning om vad man från statens sida anser att tomter på Koster är värda. Fastighetstaxeringen i sig kan då komma att driva upp tomtpriserna i ett område, där redan nu den bofasta befolkningen har svårt att komma över bostäder till rimliga priser. Följden blir ökad omvandling till fritidsboende och en hämmad utveckling på öarna. Exemplet från Kosteröarna står säkert att finna inom flera attraktiva kustområden.

Vilka åtgärder avser finansministern att vidta för att inte fastighetstaxeringen i sig får ovan beskrivna konsekvenser?