Interpellation 2005/06:24 av Nina Lundström (fp) till
samhällsbyggnadsminister Mona Sahlin (s)
Ombildning av hyresrätter till
bostadsrätter
Ombildning av hyresrätter till bostadsrätter är en
laddad politisk fråga där bostadskonsumentens önskemål har hamnat i skugga.
Regeringens politiska ambition att stoppa eller åtminstone försvåra omvandling
av hyresrätter till bostadsrätter ledde till att lagen om allmännyttiga bostadsföretag
(2002:102) tillkom. I dag innebär lagen att ombildning bara får ske om det
efter ombildningen finns kvar en sådan mängd lägenheter i kommunal ägo att
hyrorna för dessa lägenheter kan få ett reellt genomslag i bruksvärdessystemet,
det vill säga inom ramen för det system som styr regleringen av hyror i
Sverige. Detta kräver i sin tur, enligt förarbetena till lagen, att det efter
ombildningen måste finnas kvar ett inte obetydligt antal lägenheter i kommunala
bostadsföretag. Det är i dag länsstyrelsen som prövar om ett kommunalt
bostadsföretag ska få överlåta fastigheter till de boende. Boverket är
överklagandeinstans.
Ombildning
förekommer i andra typer av boendeformer än i flerbostadshus, exempelvis
ombildning av hyresradhus. Flera aktuella fall finns där ombildning stoppats
däribland i Östberga i Stockholm.
Lagen
om allmännyttiga bostadsföretag har medfört att planerade försäljningar av
fastigheter har stoppats.
Lagen
om allmännyttiga bostadsföretag har lett till en orimlig situation för de
boende och för de kommunala bostadsföretagen. Lagen motverkar effektiv fastighetsförvaltning
och förhindrar boende från att förvalta bostäderna själva.
Folkpartiet
liberalernas uppfattning är att lagen bör avskaffas. Lagen begränsar det
kommunala självstyret. Kommunerna bär ansvaret för de risker och möjligheter
som ägandet innebär och måste därför själva få avgöra frågan om försäljning.
Det bostadspolitiska ansvaret delas av riksdagen och kommunerna och då måste
givetvis vi i riksdagen också ge kommunerna den handlingsfrihet som krävs för
att kommunerna ska kunna ta detta ansvar.
För
Folkpartiet liberalerna står bostadskonsumenten i centrum för våra beslut. I
flertalet förorter och stadsdelar dominerar hyresrätten bostadsbeståndet; det
är inte ovanligt att nästan 100 % ägs av kommunen. Ofta kan inte en
blandning av upplåtelseformer åstadkommas genom att förtäta den redan
befintliga bebyggelsen genom nybyggen utan på många platser i landet handlar
det om att låta de bostadskonsumenter som så vill överta fastigheter och bilda
bostadsrättföreningar.
Med
anledning av ovanstående vill jag fråga samhällsbyggnadsminister Mona Sahlin
följande:
Vilka
åtgärder avser ministern att vidta för att inte bostadskonsumentens vilja att
äga sin bostad stoppas genom lagstiftningen?
Avser
ministern att verka för ett avskaffande av lagen om allmännyttiga bostadsföretag?