den 19 augusti

Fråga 2004/05:2116 av Ragnwi Marcelind (kd) till samhällsbyggnadsminister Mona Sahlin om kommunal markpolitik

De allt högre priserna på kommunal mark hämmar byggandet av bostäder. Främst i tillväxtkommunerna och för byggande av bostadsrätter har priserna ökat drastiskt de sista åren. Priserna på tomtmark har i vissa fall ökat med över 400 % de senaste tio åren. Boverkets Byggkostnadsforum har tittat närmare på olika avgifter och kostnader i samband med byggandet av nya bostäder. Undersökningen visar att kostnaden för mark utgör den enskilt största delen av de kostnader som direkt kan påverkas av kommuner vid bostadsbyggande.

Taxor, avgifter och markpriser varierar dock stort mellan kommuner, vilket får genomslag i boendekostnaderna. Differensen i månadshyran för en normalstor och likvärdig lägenhet kan vara 2 000 kr mellan den billigaste och dyraste den kommunen.

Enligt Byggkostnadsforums analys av kommunernas markpolitik kan bostadsbristen på vissa håll delvis förklaras av höga markpriser, vilket bland annat visar sig i att kommuner med bostadsbrist har betydligt högre markpriser. Undersökningen visar också att kommunerna tolkar kommunallagen olika. Vissa utgår från marknadsanpassade priser, vissa från försiktiga marknadspriser, vissa från öppen budgivning och vissa från ett självkostnadsresonemang.

Vilka åtgärder avser samhällsbyggnadsministern att vidta med anledning av Byggkostnadsforums slutsatser rörande kommunernas markpolitik?