Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad i motionen anförs om att underlätta bostadsbyggandet genom en förmånligare finansiering.
På flera håll i landet råder det nu bostadsbrist. Det gäller områden där det för närvarande sker en kraftig tillväxt och utveckling av näringslivet. Till dessa områden är det svårt att rekrytera ny arbetskraft då det inte finns tillräckligt med bostäder att erbjuda. Det handlar inte bara om storstadsområden. Även mindre orter i t.ex. Småland drabbas av detta.
Kommuner har i varierande omfattning fattat beslut om att sätta i gång byggnation av lägenheter. Men detta täcker inte de behov som finns. Trots hög tillväxt lockar behoven inte bostadsmarknadens aktörer till satsningar. De stora byggföretagen och fastighetsägarna väljer att i stället lägga den allra största delen av sin verksamhet i storstadsområden. Det blir därför uteslutande en kommunal angelägenhet att bygga bostäder i de egna kommunerna.
Bra bostäder i en region, som söker efter arbetskraft, är en avgörande förutsättning för tillväxt. Utan attraktivt boende försvagas möjligheten för regionen att konkurrera om medarbetare med storstadsområdena.
Därför bör olika initiativ tas för att göra bostadsbyggandet utanför storstadsregionerna mer attraktivt.
Ett möjlighet som enligt vår mening bör prövas är en modifiering i momssystemet vid bostadsbyggande. Detta skulle kunna innebära att momsen skuldförs till staten räntefritt i 25 år och avskrivs med 4 % per år. Om fastigheten säljs under 25-årsperioden bör kvarvarande moms inbetalas.
För fastighetsbolag med lägenheter bör dessa behandlas med samma avskrivningsregler. Bolaget får då en latent skatteskuld, som utlöses vid en eventuell försäljning av fastigheten. Vid försäljning utlöses alltså den kvarvarande momsskulden på objektet och får inte överföras till ett nytt objekt. Vi anser att vårt förslag bör bli föremål för en utredning.
|
Stockholm den 25 september 2003 |
|
|
Helena Bargholtz (fp) |