Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad i motionen anförs om skattefrihet för uthyrning av del av bostad.
Det mesta vi behöver i samhället kan rimligen distribueras efter människors efterfrågan och tillgången på det önskade. En orsak till detta är att vi har en i många delar väl fungerande marknadsekonomi. Ett stort problemområde där tillgång och efterfrågan har synnerligen svårt att mötas är den politiskt överreglerade bostadspolitiken.
Bostadsbristen är betydande på många håll. Det gäller inte minst i storstäder och universitetsorter, men också på andra orter råder det nu en skriande brist på bostäder. Många studenter som under hösten påbörjat sin utbildning står ännu utan bostad. Även om regeringen går från prat till handling i bostadspolitiken kommer det att dröja länge innan byggandet av exempelvis studentbostäder leder till färdiga bostäder. Enligt uppgifter från Stockholms handelskammare hyr två procent av hushållen i Stockholms län ut en del av sin bostad idag. Ytterligare sju procentenheter av hushållen uppger att de skulle vilja hyra ut om den ersättning de fick behålla efter skatt på uthyrningen var högre än idag.
Gällande regler om uthyrning av privatbostadsfastigheter infördes genom skattereformen 1990 och innebar att uthyrningsinkomsten beskattas som inkomst av kapital. Skattesatsen är idag 30 procent. I princip beskattas alla uthyrningsinkomster. Avdrag medges enligt en schablon som får anses täcka de verkliga kostnaderna. Schablonen utgör 4 000 kronor per år för varje småhus, bostadsrättslägenhet eller hyreslägenhet. Är det fråga om ett småhus som hyrts ut får, utöver detta, ett belopp motsvarande 20 procent av intäkten dras av. Är det en bostadsrätt eller en hyreslägenhet som hyrts ut ska den del som motsvarar innehavarens avgift eller hyra som hänför sig till det upplåtna dras av.
Ett borttagande av skatten på uthyrning av privatbostad eller åtminstone ett höjt schablonavdrag skulle praktiskt kunna underlätta den akuta bostadsbristen. Vid lägre skatt för uthyrning av privatbostad skulle sannolikt tusentals nya bostäder skapas – inte minst för behövande studenter. Det är en enkel åtgärd i avvaktan på att fler studentbostäder byggs och att hela bostadspolitiken får en fungerande inriktning.
De statsfinansiella effekterna av denna slopade skatt är troligen försumbara eftersom mycket få hyr ut idag om inte verkligheten blir annorlunda än vad uppgifter från Riksskatteverket visar.
|
Stockholm den 26 september 2003 |
|
|
Johan Pehrson (fp) |
Tobias Krantz (fp) |