den 28 mars

Fråga 2002/03:735 av Göran Hägglund (kd) till statsrådet Lars-Erik Lövdén om billiga hyresrätter i Stockholm

Det allmännyttiga bostadsbolaget Familjebostäder har nyligen presenterat en undersökning som visar stockholmarnas betalningsvilja för hyresrätter. För innerstadsläge finns beredskap att betala 1 750 kr per kvadratmeter i årshyra, vilket medger en produktionskostnad på 32 000 kr per kvadratmeter. I närförort är betalningsviljan 1 250 kr per kvadrtmeter, vilket medger en produktionskostnad på 21 000 kr per kvadratmeter. Familjebostäder har fått ned sin produktionskostnad till 25 000 kr per kvadrtmeter.

Samtidigt har Linköpingsföretaget Duvkullen vunnit en tävling Stockholms stad anordnat för byggande av billiga hyresrätter i närförorten Hammarby Sjöstad. I detta projekt, som beskrivs som banbrytande och baserat på självkostnadspris, byggs för en årshyra på 1 250-1 350 kr per kvadratmeter, vilket alltså motsvarar vad stockholmare är beredda att betala för boende i närförort. Övriga årshyror i Hammarby Sjöstad varierar mellan 1 500 och 1 800 kr per kvadratmeter. Regeringen har dock nyligen föreslagit en hyresgräns på 1 100 kr per kvadratmeter och år för att bevilja stöd vid produktion av mindre lägenheter, det vill säga 12@18 % lägre än Duvkullens självkostnadspris. Detta är en tydlig indikation på att många planerade projekt med eftertraktade bostäder svårligen kommer kunna inordnas under den av regeringen formulerade gränsen för "rimliga boendekostnader". Utifrån de generella finansiella förutsättningar som råder i dagsläget är risken därmed stor att dessa byggprojekt skjuts på framtiden.

Vilka åtgärder avser statsrådet att vidta för att stimulera denna typ av billigt, eftertraktat byggande som faller utanför ramen för den nya tillfälliga investeringsstimulansen vid byggande av mindre hyresrätter?