den 11 februari

Fråga 2001/02:713 av Christel Anderberg (m) till justitieminister Thomas Bodström om utmätning av bostadsrätt

I 5 kap utsökningsbalken, UB, finns regler om gäldenärens beneficium, dvs. egendom som ska undantas från utmätning. I 5 kap. 1 § 6  stadgas att bostadsrätt till lägenhet som tjänar gäldenären till stadigvarande bostad ska undantas om detta inte med hänsyn till bostadsrättens värde är oskäligt. Efter en dom i Högsta domstolen år 1989 och efter uppräkning med penningsvärdesförändringen anses det nu i praxis att gränsen mellan utmätningsfrihet och utmätningsbarhet går vid ett värde av ca 300 000 kr.

Något motsvarande undantag finns inte för småhus med äganderätt som tjänar som gäldenärens stadigvarande bostad. Det innebär att om två gäldenärer bor grannar, den ena i en obelånad bostadsrättsvilla värderad till 280 000 kr och den andra i ett småhus med äganderätt där inteckningsskulderna ligger 50 000 kr under marknadsvärdet, kommer småhuset att utmätas och säljas på exekutiv auktion medan bostadsrättshavaren får sitta kvar i sin villa. Detta är oacceptabelt ur likabehandlingssynpunkt och stötande ur borgenärssynpunkt.

Vilka åtgärder är justitieministern beredd att vidtaga för att ändra UB:s beneficieregler så att bostadsrätt jämställs med småhusägande vid utmätning?