Fråga 2001/02:373 av Owe Hellberg (v) till statsrådet Lars-Erik Lövdén om bostadsrättsombildningar
Under senare år har antalet bostadsrättsombildningar ökat kraftigt, särskilt i Stockholmsområdet. Bostadsbrist, spekulationsvinster och ideologiska skäl för utförsäljning är de främsta drivkrafterna i detta.
Tyvärr så finns det brister i bostadsrättslagstiftningen och förvärvslagstiftningen som gör att intentionerna i lagen kringgås, dvs. att minst 2/3 av de boende i en hyresfastighet har förköpsrätt vid försäljning av fastigheten om de bildat en bostadsrättsförening.
Tyvärr är lagen otydlig, den kräver inte ens att hyresgäster som vill bilda bostadsrättsförening har sitt huvudsakliga boende i fastigheten. Många hyresgäster utsätts för repressalier eller "tvingas" att bli medlem i föreningen. En del fastighetsägare tömmer i stort sett fastigheten på hyresgäster vid en större ombyggnad och fejkar adresser på lägenhetskontraktsinnehavare och de tidigare hyresgästerna har ingen återflyttningsrätt.
Den grövsta varianten är när en fastighetsägare bildar en egen bostadsrättsförening som fusionerar fastighetsbolaget där fastigheten ingår. Då kan fastighetsägaren kringgå förköpsrätten för de hyresgäster som eventuellt bor kvar i fastigheten, även om de bildat en bostadsrättsförening som vill ta över.
Min fråga till ministern är:
På vilket sätt tänker ministern agera för att bostadsrättslagen och förvärvslagen av fastigheter ändras så att intentionerna för hur bostadsrättsombildning bör gå till förverkligas?