Fråga 2000/01:376 av Catharina Hagen (m) till finansminister Bosse Ringholm om beskattning och uppskov vid försäljning av bostadsrätt
De nuvarande reglerna för beskattning av reavinst vid avyttring av bostadsrätt är inte tillämpliga om föreningen ej ägde fastigheten vid årets ingång. Det konstateras i Regeringsrättens dom i mål nr 3672-2000. I motsats till vad Skatterättsnämnden tidigare bedömt anser Regeringsrätten inte att en bostadsrättsförening ska anses vara äkta om den inte har ägt sin fastighet vid årets ingång. I dag kan en bostadsrättssäljare planera eftersom lagtolkningen numera är känd och fastslagen i Regeringsrätten. Däremot har många som sålde sina bostadsrätter under 1998 drabbats. Riksskatteverkets (RSV) ambition tycks också vara att nu ompröva dessa tidigare fastställda taxeringar. De som drabbades hade ingen rimlig möjlighet att förutse den omtolkning av rättsläget som sedan kom att ske. RSV har därtill tolkat lagen så att de som nu fått betala en högre reavinstskatt inte heller kan medges uppskov med beskattningen. I stället har redan beviljade uppskov omprövats och ej längre medgivits.
Finansministern har i svar på fråga 1999/2000:657 framhållit att "för en bostadsrättsinnehavare som skall sälja sin bostad är av avgörande betydelse att han redan vid försäljningstillfället vet vilka regler som gäller för honom". Så har inte varit fallet fram till RR:s dom den 4 oktober 2000 i ovan nämnda mål. Den som sålde sin bostadsrätt före den 4 oktober 2000 kunde, rimligen, inte veta vilka regler som gällde vid försäljningstillfället.
Vilka åtgärder avser finansministern vidta för att korrigera den rättsosäkerhet som ovan nämnda bostadsrättssäljare har utsatts för?