Riksdagen begär att regeringen utreder möjligheterna att införa en
obligatorisk (brandförsäkring) hemförsäkring.
Motivering
Tyvärr förekommer det att hyresgäster som drabbats av lägenhetsbrand
saknar hemförsäkring. Detta innebär att hyresgästen inte kan få
ekonomisk ersättning från försäkringsbolag för förstört eller skadat
bohag. Hyresgästen riskerar också att hyresvärden ålägger denne att
betala höga ersättningskrav.
Hyresvärdens självrisk ligger ofta i intervallet 50 000 till 75 000 kronor.
När hyresgästen själv är vållande till branden kräver hyresvärden att denne
står för renoveringskostnaderna upp till självrisknivån.
Ytterligare en konsekvens är att hyresgästen i vissa fall kan förlora sin
hyresrätt. Enligt 10 § hyreslagen förfaller hyresavtalet omedelbart om
lägenheten förstörs så att den inte längre lämpar sig för boende, exempelvis
p.g.a. brandskador.
Hyresvärden är inte heller skyldig att återställa lägenheten i brukligt skick,
vilket medför att hyresgästen riskerar att ställas utan bostad. Kostnader för
uppkomna skador i omkringliggande lägenheter drabbar även
lägenhetsinnehavaren om denne saknar egen hemförsäkring.
En lösning för att komma tillrätta med detta problem är att hyresvärden får
laglig rätt att kräva att hyresgästen tecknar en (brandförsäkring)
hemförsäkring för att erhålla hyreskontrakt. Detta i syfte för att i möjligaste
mån minimera följderna av eventuellt uppkomna skador vid lägenhetsbrand
för såväl lägenhetsinnehavare som grannar och hyresvärd.
En obligatorisk (brandförsäkring) hemförsäkring kan här jämställas med
den obligatoriska trafikförsäkringen för bilar.