Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad i motionen
anförs om att bredda investeringsstödet för studentbostäder till att gälla
andra typer av ungdomsbostäder.
Motivering
Utvecklingen på bostadsmarknaden har drabbat ungdomarna
särskilt hårt. Många orter har idag tydlig bostadsbrist. Även
vid tidigare perioder av bostadsbrist har ungdomarna varit en
utsatt grupp, men den nuvarande utvecklingen på
bostadsmarknaden har förvärrat situationen.
Den här motionen handlar om unga människor i åldern 18-28 år som vill
ha ett eget hem. Det är för de flesta en avgörande period i livet. De beslut som
fattas och de villkor varunder dessa beslut fattas kan bli avgörande för vad
som händer i resten av livet. Det är en händelserik, för att inte säga hektisk,
tid. Jakten på ett eget hem pågår samtidigt som utbildning och inträdet på
arbetsmarknaden ska klaras av.
Ungdomarna är emellertid realister. När det gäller bostadsfrågan ställs inga
höga krav, det viktigaste är inte hög standard och många rum utan framförallt
att det är ett eget hem. Det är ovanligt att ungdomar har stora
kapitaltillgångar
så att de kan köpa en bostadsrätt eller ett småhus. Inkomsterna ska räcka till
mycket, och ekonomin är inte alltid den bästa. De som studerar lever på
studielån och de som har förvärvsarbete är av naturliga skäl ganska nya på
arbetsmarknaden. Det är i detta läge inte så lätt att låna pengar till köp av
bostad, och dessutom kanske inte ens ett bra alternativ. För de flesta
ungdomar är därför en hyresrätt det bästa alternativet.
Dessvärre gynnas inte ungdomarnas prioriteringar av utvecklingen på
bostadsmarknaden. Bostadsbyggandet ligger på en alltför låg nivå vilket
redan från början ställer till problem. Den naturliga omsättningen på
hyresrätter minskar och priserna på bostadsrätter och äganderätter stiger. Till
skillnad från tidigare år med bostadsbrist förvärras situationen av att det
knappast tillförs några nya hyresrätter alls, det byggs nästan uteslutande
bostadsrätter och småhus. Därtill kommer att omläggningen av
bostadspolitiken medfört att den egna insatsen för en nybyggd bostadsrätt
idag är betydligt större än tidigare. Denna utveckling är i flera avseenden
sund, men det gör det svårare för ungdomar att välja en bostadsrätt som sin
första bostad. Sammanfattningsvis har de senaste årens utveckling inneburit
att det är svårare än tidigare för ungdomar att komma in på
bostadsmarknaden, att ta det första trappsteget i "boendekarriären". Det är
detta som är orsaken till att många unga idag bor kvar hemma hos föräldrarna
mycket längre än vad de själva, och förmodligen även föräldrarna, egentligen
vill.
Det finns idag ett visst investeringsstöd för byggande av studentlägenheter.
Ungdomarnas situation på bostadsmarknaden är emellertid så svår att ett
bredare stöd är motiverat. I ett första steg bör det nuvarande
investeringsstödet för studentbostäder vara möjligt att använda även för andra
slag av ungdomsbostäder.
I ett andra steg bör det utredas om tillträde till ungdomslägenheter ska
kopplas till någon form av bosparande. Det finns två skäl för detta. För det
första markerar det att ungdomsbostäder är till just för ungdomar och inte
avsedda att vara ett alternativ för betalningssvaga hushåll i allmänhet. För det
andra är det idag ofta nödvändigt med ett visst sparkapital för att komma in på
bostadsmarknaden.