Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad i motionen
anförs om att snarast utreda hur bostadsbyggandet i tillväxtområden skall
stimuleras.
Motivering
Bostadsmarknaden är sedan lång tid tillbaka ett hårt reglerat område.
Stora regionala skillnader råder också, där 60 procent av Sveriges
kommuner har ett överskott på bostäder och funderar på rivning medan de
övriga kommunerna har bostadsbrist i större eller mindre utsträckning.
Nyproduktionen av bostäder har varit mycket låg de senaste åren.
Under 1990-talet uppvisade Gnosjöregionen den starkaste tillväxten i hela
landet och utvecklingen av näringslivet i området är fortsatt mycket stark.
Arbetslösheten är mycket låg. Den starka utvecklingen har inneburit att
rekrytering av arbetskraft till stor del sker utanför regionen, vilket kräver
tillgång till bostäder för dem som flyttar till regionen för att få arbete.
I dag råder stor brist på bostäder i regionen, vilket försvårar rekrytering av
arbetskraft för företagen. Privata aktörer på bostadsmarknaden lockas inte till
satsningar trots den höga tillväxten. Anledningen är att regionen inte
uppfattas som tillräckligt attraktiv och lönsam. De stora byggföretagen och
fastighetsägarna väljer istället att satsa i storstadsregionerna. I regionen
blir
det därför uteslutande en kommunal angelägenhet att bygga bostäder. Trots
att kommunerna i regionen har fattat beslut om byggande av lägenheter kan
inte behoven tillgodoses. Det är rimligt att ett delat risktagande sker mellan
stat, kommun och enskild när det gäller nyproduktion av bostäder.
I regionen är villapriserna låga och det innebär att få törs satsa på att bygga
en ny villa när man riskerar att sälja sin villa med förlust vid flytt till
annan
ort. Som exempel kan nämnas att endast 13 bygglov beviljats för
enbostadshus de senaste fem åren i Gnosjö kommun trots att
industrilokalproduktionen uppgått till 80 000 kvadratmeter under samma
period. Arbetspendlingen har ökat, men i takt med stigande bensinpriser blir
det allt svårare att fylla alla lediga jobbplatser. Bostadsbristen medverkar
således till ett direkt tillväxthämmande klimat.
För att den positiva utvecklingen i Sveriges tillväxtregioner inte ska tappa
fart, och för att människor ska våga satsa på att bygga egen bostad, krävs
således en stimulans av bostadsbyggandet. Det kan exempelvis handla om
skattemässig direktavskrivning eller sänkt moms på byggnationer. Att belasta
en byggnation med 25 procent skatt redan vid investeringstillfället medför en
betydande kostnadsfördyring. En utredning bör tillsättas som får i uppdrag att
hitta instrument för att stimulera bostadsbyggandet.