Ändrade regler för fastighetsskatt i bostadsrättsföreningar med småhusbebyggelse
I uppgörelsen mellan regeringen och samarbetspartierna om
statsbudgeten för år 2000 ingår en sänkning av fastighetsskatten på
hyreshus med 0,1 procent. I kommentarerna säger regeringen att både
hyresgäster och bostadsrättshavare får sänkta boendekostnader genom
beslutet som kompensation för att dessa grupper inte har kunnat
tillgodogöra sig effekterna av räntesänkningarna i samma utsträckning
som villaägarna. Till detta kan tilläggas att de boende i hyresrätt och
bostadsrätt inte bara haft svårare att tillgodogöra sig räntesänkningarna.
De har också en tyngre skattebörda bl.a. genom moms på
förvaltningstjänster. Bostadsrättsföreningarna har också sämre villkor för
ränteavdragen i beskattningen.
Skattesänkningen skall ses som en åtgärd i avvaktan på att den pågående
utredningen om fastighetsskatten presenterar ett förslag i syfte att åstad-
komma neutrala villkor mellan de olika upplåtelseformerna.
Därför har det varit riktigt att sänka uttaget av fastighetsskatt från 1,5 till
1,3 procent innevarande år och från 1,3 till 1,2 procent nästa år. Men tyvärr
innebär besluten att en stor grupp bostadsrättshavare lämnas utanför. Skatte-
sänkningen gäller nämligen inte för de uppskattningsvis ca 50 000 hushåll
som bor i bostadsrättsföreningar med småhus. De blir för andra året i följd
undantagna och får behålla skattesatsen 1,5 procent, trots att de i övrigt har
samma villkor som bostadsrättsföreningar med flerbostadshus.
Att sänkningen av fastighetsskatten inte omfattar bostadsrättsföreningar
med småhus beror på att begreppet hyreshusenheter som tillämpas av
skattemyndigheterna inte omfattar sådan bostäder. Som hyreshusenheter
räknas enbart hyresrätter och bostadsrätter i flerbostadshus.
Dessa regler bör ändras eftersom det är orimligt att husen beskattas olika
bara för att den fysiska utformningen varierar när alla andra förutsättningar
är lika. Regeringens förslag angående sänkt fastighetsskatt för hyreshus och
bostadsrätter bör därför ändras så att det också omfattar bostadsrätter i små-
hus. Åtgärden är en rättvisefråga och skulle dessutom underlätta situationen
för en stor grupp bostadsrätter i småhus som är byggda under krisåren i slutet
av 80-talet och början av 90-talet. Just dessa bostadsrätter har fått vidkännas
mycket kraftiga ökningar av boendekostnaderna när staten försämrade
räntebidragen i samband med den stora budgetsaneringen.
Hemställan
Hemställan
Med hänvisning till det anförda hemställs
att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna vad i
motionen anförts om ändrade regler för fastighetsskatt i bostadsrätts-
föreningar med småhusbebyggelse.