Utredningen Bo Tryggt - Betala rätt har föreslagit viktiga förändringar
av avgiftssättningen för äldre och funktionshindrade, som bor i särskilda
boendeformer. Det är nödvändigt att inte avgifter och hyror blir sådana
att människor inte har råd att efterfråga det stöd de behöver eller att deras
anhöriga tvingas leva i en pressad situation.
För att avgiftssättning och hyressättning ska blir respekterade är det
samtidigt angeläget att det också ur kommunernas synpunkt sker en rimlig
värdering av olika specialbostäder. Normalt är en specialbostad mindre än en
lägenhet i det ordinarie beståndet. I stället har den enskilde möjlighet att
använda kollektiva ytor. Gemensamma matsalar, TV-rum och andra
utrymmen kompletterar den lilla lägenheten och utgör därmed också en del
av den enskildes bostadsstandard.
Definition och innehåll i begreppet bruksvärde i samband med hyres-
sättning bör därför vidgas så att gemensamma ytor får fördelas och läggas till
den egna lägenhetens yta vid hyressättning i särskilda boendeformer. Skall
detta gälla krävs en ändring i jordabalken. Det kan ske genom ett tillägg till
jordabalken 12:55 om att funktionshyra får tillämpas i de fall bostaden är en
särskild boendeform.
Av författningskommentarerna måste av samma rättviseskäl framgå att
tillägget inte gäller sådana ytor, som inte kan ses som en del av den enskildes
bostadsstandard såsom personalutrymmen, kontorslokaler eller tillskott av
ytor, som har direkt samband med vård och behandling.
Hemställan
Hemställan
Med hänvisning till det anförda hemställs
att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna vad i
motionen anförts om principerna för hyressättning i särskilda boende-
former.