Ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter blir allt vanligare. Det är
positivt. Bostadsrätt är en bra boendeform, som uppskattas av de flesta.
Men några av hyresgästerna brukar ha svårt att klara av att vid den
aktuella tidpunkten delta i ombildningen. Det kan bero på flera orsaker:
sjukdom, tillfälligt minskade inkomster eller familjeproblem. Det löses
då genom att dessa hyresgäster får fortsätta att hyra sin lägenhet men nu
av bostadsrättsföreningen.
Efter en tid brukar dessa hyresgäster bli intresserade av att även deras
lägenheter ombildas till bostadsrätter. I vissa bostadsrättsföreningar är detta
inget problem för hyresgästerna. De erbjuds i stort samma villkor som gäller
för dem som tidigare deltagit i ombildningen. Men det förekommer alltför
ofta att de får betala upp till 250 % mer än de skulle betalt om de deltagit i
ombildningen från början.
Att de får betala ett något högre pris kan förefalla rimligt. Att de får betala
för de eventuella merkostnader som deras anslutning i efterhand förorsakar
är också rimligt. Men huvudprincipen måste vara att alla hyresgäster erbjuds
i stort sett samma villkor, oavsett när de ansluter sig till ombildningen.
Bostadsrättsföreningar måste bli skyldiga att sälja även till hyresgästerna till
i huvudsak samma pris och inte "straffa" de hyresgäster som i efterhand får
sina lägenheter ombildade till bostadsrätter.
Denna fråga bör behandlas av den pågående bostadsrättsutredningen.
Hemställan
Hemställan
Med hänvisning till det anförda hemställs
att riksdagen hos regeringen begär tilläggsdirektiv till Bostadsrätts-
utredningen om skydd för de hyresgäster som ansluter sig i efterhand
till bostadsrättsombildningar.