Reglerna för hur fastighetsskatt skall tas ut har under de
senaste åren radikalt förändrats.
En utvärdering av konsekvenserna av den nya lagen har ännu inte kunnat
göras p g a att lagen inte fullt ut tillämpas förrän vid beskattningsåret 1996.
Vi kan dock redan nu konstatera att lagen har gjort det, på många håll,
omöjligt att under en överblickbar tid finansiera nybyggnation av
bostadsrätter och att många egnahemsägare inte längre har råd att bo kvar i
sina hus. Fastighetsskatten är inte den enda anledningen till varför det inte
går
att få en rimlig hyra i en nybyggd bostadsrätt eller att många arbetarfamiljer
inte har råd att bo kvar i sitt egnahem, men det är i många fall den avgörande
faktorn.
Hur man fastställer taxeringsvärdet för en fastighet är mycket komplicerat
och innebär att en fastighetsägare från tid till annan inte själv kan räkna ut
hur
mycket han/hon skall betala i fastighetsskatt.
Regeringens och riksdagens ambition har varit och är att stimulera
bostadsbyggandet i Sverige och då förutsätter vi att det gäller hela Sverige.
Idag kan vi konstatera att lägenheter i nybyggnation bara kan efterfrågas av
höginkomsttagare i storstadsområden och universitetsstäder.
Beskattningen av realisationsvinst är en annan skatt som berör fastigheter.
Även denna lag är mycket komplicerad. Dessutom är det en gammal lag som
borde ses över och moderniseras.
En översyn av både beskattningen av fastigheter och realisationsvinsten bör
skyndsamt göras. En bättre fördelning mellan skatteuttaget under tiden jag
äger fastigheten och den skatt jag betalar när jag säljer fastigheten skulle
vara
gynsamt för nyproduktion och också gagna många låg- och medelinkomst-
tagare som för närvarande har alltför höga boendekostnader.
Vid en översyn av lagarna bör man också ta hänsyn till att lagen skall få en
sådan utformning att fastighetsägaren skall kunna förstå den och kunna från
tid till annan räkna ut hur mycket skatt som skall betalas på fastigheten.
Hemställan
Hemställan
Med hänvisning till det anförda hemställs
1. att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna vad i motionen
anförts om en skyndsam översyn av både beskattningen av fastigheter och
realisationsvinsten.