Riksdagen fattade på förslag av regeringen (prop. 1993/94:214) under våren 1994 beslut om en ny organisation för lantmäteri- och fastighetsdataverksamheten m.m. (bet. 1993/94:BoU19). Principerna för finansiering av verksamheten och om bolagisering av lantmäteriets fastighetsekonomiska verksamhet fastställdes under våren 1995 av riksdagen. Regeringen har nu lagt fram förslag om ansvarsfördelning för fastighetsbildningsverksamheten m.m. (prop. 1995/96:78).
Nödvändig rättssäkerhet
I propositionen om den nya organisationen för lantmäteri- och fastighetsdataverksamheten m.m. framhölls att rättssäkerheten skulle utgöra grunden för den reformerade organisationen. Riksdagen godtog bostadsutskottets betänkande (1993/94:BoU 19) och delade i allt väsentligt vad som anförts i propositionen om riktlinjerna för den fortsatta beredningen och om att myndigheterna skall ges en sådan ställning att de i möjligaste mån kan stå fria från eventuella andra statliga och kommunala intressen. Den kritik som riktats mot den statliga organisationen om bl.a. dubbla roller genom en omfattande uppdragsverksamhet främst inom det fastighetsekonomiska området har nu också rättats till genom att den fastighetsekonomiska verksamheten har frånskilts från organisationen genom bolagisering. Den nya statliga organisationen har därför fått goda förutsättningar att möta högt ställda krav på rättssäkerhet.
Beträffande kommunala lantmäterimyndigheter föreslår regeringen nu att kommunen vid ansökan skall visa att myndigheten får en organisatorisk inplacering som garanterar dess oberoende ställning. Myndigheten skall t.ex. inte vara inordnad under en nämnd med ansvar för mark- och exploateringsverksamhet. Den kommunala lantmäterimyndigheten skall till den statliga myndigheten överlämna förrättningar som rör flera lantmäteri- myndigheters verksamhetsområden, stora jord- och skogsbruksförrättningar som inte omfattar nybebyggelse samt andra särskilda förrättningar som av kompetens- eller resursskäl bör handläggas av den statliga myndigheten.
Men de ärenden som kommer att handläggas av kommunala lantmäteri- myndigheter rör främst bebyggelsefrågor där kommunen själv ofta är en av parterna t.ex. som markägare eller ansvarig för byggande av vägar och avloppsanläggningar. Här kan objektiviteten och rättssäkerheten ifrågasättas. Därför har i lagförslaget medtagits bestämmelser om att på sakägares begäran skall förrättningen flyttas till den statliga myndigheten. Denna möjlighet gäller dock inte de fall då förrättningen avser genomförande av civilrättsliga avtal som är bindande för parterna och normerande för fastighetsbildningsbeslutet.
Viktigt statligt verksamhetsunderlag
Regeringens förslag får inte medföra att så många kommuner kommer att inrätta egna lantmäterimyndigheter att det undergräver stabiliteten för den statliga organisationen. Med regeringens förslag kan det uppstå situationer där den statliga länsorganisationen får ett orimligt litet verksamhetsunderlag. Att det görs så lätt även för små kommuner att inrätta egen myndighet kan även få konsekvenser för rättssäkerheten i den statliga verksamheten. Exempelvis kan en kommun som tycker att den statliga lantmäterimyndigheten dömer ut för höga ersättningar eller på annat sätt fattar beslut som går kommunen emot helt enkelt hota med att inrätta en egen myndighet.
Med de besparingar och rationaliseringar som väntar verksamheten framöver bör det vara en utgångspunkt att det i varje län skall finnas underlag för en statlig lantmäterimyndighet. Detta är en nödvändig förutsättning för en rimlig myndighetsservice till medborgarna. Dessutom kan de planerade uppgifterna med samordning, utveckling och tillsyn utföras på tillfredsställande sätt.
Tillräckligt kommunalt verksamhetsunderlag
En annan viktig fråga är att också de kommunala lantmäterimyndigheterna - som i fortsättningen måste ha hela kommunen som sitt verksamhetsområde - kommer att få tillräckligt verksamhetsunderlag så att personalen skall kunna upprätthålla sin fastighetsrättsliga kompetens. Detta är givetvis en förutsättning för att kravet på rättssäkerhet skall kunna uppfyllas hos den kommunala myndigheten. Huvudmannaskapsutredningen redovisade i sitt betänkande (Fastighetsbildning - en gemensam uppgift för stat och kommun; SOU 1995:54) ett minimikrav på intäkter om 600 000 kronor per år i genomsnitt för en femårsperiod. Denna omsättning motsvarar enligt den nu gällande lantmäteritaxan cirka 40 enkla normalärenden. Inom den statliga myndighetsorganisationen är kravet på verksamhetsunderlag cirka 4 miljoner kronor.
Regeringen vill inte i lag fastlägga ett visst minsta belopp eftersom man anser att gränsen påverkas av den tekniska utvecklingen och de rationaliseringsmöjligheter som numera står till buds. Regeringen anser dock att huvudmannaskapsutredningens förslag skall vara vägledande med de tekniska och organisatoriska förutsättningar som nu gäller.
Emellertid är regeringens syn på verksamhetsunderlag helt otillfredsstäl- lande för att garantera en rättssäker hantering hos de kommunala lantmäterimyndigheterna. Det kan inte heller från samhällsekonomisk utgångspunkt vara lämpligt att inrätta kommunala myndigheter som inte har samma ekonomiska förutsättningar som de statliga att täcka kostnaderna för verksamheten.
Om ett rimligt verksamhetsunderlag skall uttryckas i ett visst belopp bör detta i dagens penningvärde vara minst 2 miljoner kronor. Ett sådant minimibelopp, uttryckt i basbelopp, bör framgå av lagstiftningen. Enligt uppgifter inhämtade från Lantmäteriverket skulle ett sådant krav innebära att cirka 20 kommuner skulle bli berättigade att inrätta egen lantmäteri- myndighet. Detta skulle ej heller medföra någon dramatisk nedläggning av nuvarande kommunala verksamhet, eftersom den mätningstekniska delen av förrättningen oftast kommer att ligga kvar inom kommunerna.
Samlad bedömning
Regeringens prövning av frågan om inrättande av kommunal lantmäterimyndighet bör ske genom en samlad bedömning av frågan om det föreligger tillräckligt starka skäl för inrättande av en sådan myndighet. Prövningen bör därför omfatta - förutom de i lagen omnämnda kraven - även andra faktorer som kommunens befolkning, yta, geografiska läge, utbyggnadsplaner m.m. Dessutom är det nödvändigt att beakta även underlaget för den statliga organisationen. Men enligt propositionen avsäger sig regeringen den möjligheten. Det är inte bara utomordentligt förvånande utan även felaktigt att man avstår från att ta hänsyn till den statliga organisationen eftersom man ju är ansvarig för verksamheten både vad gäller resultat och finansiering. Därför måste uttryckligen av lagstiftningen framgå att tillståndsprövningen ska bygga på en samlad bedömning av hela ärendet. Genom en sådan prövning undvikes myndighetens dubbla roller, tillgodoses sakägarna och garanteras rättssäkerheten, allt enligt riksdagens fastlagda riktlinjer.
Hållbar nyordning
Arbetet med omorganisationen inleddes under våren 1992. Den nya organisationen var ursprungligen tänkt att genomföras fr.o.m. den 1 juli 1995 men tidpunkten flyttades fram till den 1 januari 1996. Den nya lantmäteriorganisation som börjar sin verksamhet vid årsskiftet måste vara beredd på ytterligare förändringar till följd av det förslag som regeringen nu förelägger riksdagen. Flera år av ovisshet för berörda myndigheter och människor som arbetar med grundläggande fastighets- och landskapsinformation samt fastighetsbildningsfrågor är en lång och pressande tid. Efter denna utdragna process för omorganisationen av lantmäteri- och fastighetsdataverksamheten måste man nu få till stånd ett hållbart system för omstrukturering och förnyelse av denna verksamhet. Den i denna motion föreslagna modellen torde bäst tillgodose riksdagens krav på en väl fungerande stabil organisation.
Sammanfattande slutsats
Regeringens förslag tillgodoser inte fullt ut de av riksdagen fastställda riktlinjerna för den nya fastighetsbildningsorganisationen. Målet kan uppnås vid införandet av den nya organisationen om en samlad bedömning görs i varje aktuellt tillståndsärende och verksamhetsunderlaget för statliga resp. kommunala lantmäterimyndigheter bestäms i enlighet med de riktlinjer som ovan föreslagits. Härmed garanteras bäst en stabil och på rättssäkerhet grundad ny fastighetsbildningsorganisation.
Hemställan
Med hänvisning till det anförda hemställs
1. att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna vad i motionen anförts om en statlig lantmäterimyndighet i varje län, 2. att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna vad i motionen anförts om verksamhetsunderlag för kommunal lantmäterimyndighet, 3. 4. att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna vad i motionen anförts om samlad bedömning vid prövning av frågan om inrättande av kommunal lantmäterimyndighet.. 11F Stockholm den 27 oktober 1995
Bengt Harding Olson (fp)