Under den senaste mandatperioden genomfördes
omfattande förändringar av bostadspolitiken. Det finns fog
för att tala om ett bostadspolitiskt systemskifte. Samtidigt
försämrades det allmänna ekonomiska läget på ett sätt som
leder tankarna till depressionsåren på 1920-talet.
Förändringarna i bostadspolitiken har drabbat alla
upplåtelseformer, inte minst småskalig privat
hyresförvaltning. Tydligast syns förändringarna i
bostadsrättsföreningar producerade från mitten av 1980-
talet. Här finns inga möjligheter att utjämna
kostnadsökningarna över ett större bestånd.
Dessa nya bostadsrättsföreningar har tvingats acceptera
både ordinarie minskningar av räntebidragen och mycket
kännbara extra indragningar. Till detta kommer att
kreditinstituten avsevärt ökat sina räntemarginaler.
Därutöver börjar också fastighetsskatt utgå inom de
närmaste åren. De sammanlagda effekterna av dessa
förändringar är synnerligen stora. Smärtgränsen är
överskriden för stora grupper av boende i dessa föreningar.
Boverket har i sin senaste anslagsframställan givit en
mycket dyster prognos för de berörda
bostadsrättsföreningarna. Gällande långsiktiga villkor för
subventioner och beskattning är inte förenliga med förväntad
utveckling av betalningsförmågan. Korrigeringar i
regelsystemen är ofrånkomliga om en omfattande våg av
konkurser skall kunna undvikas.
Regeringen har aviserat att en parlamentarisk utredning
tillsätts inom kort. Det får förutsättas att den bl.a. får studera
problemen för de här nämnda bostadsrättsföreningarna.
Detta initiativ att söka brett stöd för en reformering av
bostadspolitiken är värt allt stöd. Tillkomsten av denna
utredning får inte betyda att det arbete som kreditinstituten
påbörjat för att stabilisera ekonomin i bostadsföretag i kris
avstannar. Följden av ett sådant dröjsmål riskerar att bli att
bostadsrättsföreningar med problem successivt hamnar i en
olöslig akut situation.
Det är mot denna bakgrund angeläget att regeringen söker
finna tillfälliga stödformer för att undvika att de mest akuta
fallen hamnar i obeståndssituationer innan utredningen
hunnit slutföras och ge resultat.
Hemställan
Med hänvisning till det anförda hemställs
att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna vad
i motionen anförts om tillfälliga lösningar för krisdrabbade
bostadsrättsföreningar.
Stockholm den 24 januari 1995
Ingrid Andersson (s)
Björn Kaaling (s)
Barbro Andersson (s)
Thomas Östros (s)
Tone Tingsgård (s)