Räntebidrag för reparation och underhåll av hyres- och bostadsrättshus

Regeringens proposition 1992/93:100 bilaga 8 föreslår ett
avskaffande av räntebidrag för reparation och underhåll av
hyres- och bostadsrättshus, det så kallade RBF-stödet.

Motivet för stödet har varit att vid lånefinansierade
reparations- och underhållsåtgärder skulle stödet motsvara
värdet av egnahemsägares ränteavdrag. Stödet gäller
sådana reparations- och underhållsåtgärder som inte avser
den enskilda lägenheten.

I utredningen om statens stöd för bostadsfinansieringen
SOU 1992:47 del II föreslås att RBF-stödet avskaffas för
reparations- och underhållsåtgärder fr o m den 1 januari
1994. RBF-stödet har haft sin största betydelse för
hyresfastigheter som schablonbeskattas. Tar man emot
räntestöd behandlas kostnaden som investering.
Investeringar skrivs av genom värdeminskningsavdrag.
Ägare till övriga hyresfastigheter har därför i de flesta fall
dragit av underhållsåtgärderna direkt. Utredningens förslag
gick därför ut på att en avveckling av RBF-stödet
tidsmässigt skulle sammanfalla med att de företag som nu
schablonbeskattas övergår till konventionell beskattning.

Detta förslag verkar riktigt. Underhållsåtgärder bör
finansieras genom fastighetens hyresintäkter. Ett
avskaffande av räntestödet nu utan att beskattningen
förändras kan innebära att besparingen, 135 miljoner för
budgetåret, istället resulterar i minskade inkomster för
staten i form av inkomstskatt, sociala avgifter och
momsintäkter av betydligt större omfattning. Med den stora
arbetslöshet som finns i byggarbetskåren är det bra om
underhållsåtgärder tidigareläggs. Bortagande av
räntestödet nu kan innebära att underhållsåtgärder
senareläggs. Skulle detta bli följden kan åtgärden att inte
samordna räntestödets upphörande med en
skatteförändring innebära att antalet arbetstillfällen
reduceras. Något 10.000-tal årsarbetare har nämnts i
debatten. En motsvarande förändring av antalet arbetslösa
innebär en belastning på statens finanser som vida
överstiger besparingen inte bara för budgetåret utan även
på lång sikt.

Hemställan

Med hänvisning till det anförda hemställs

att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna
vad i motionen anförts om att ett avskaffande av RBF-
stödet tidsmässigt bör samordnas med en övergång till
konventionell beskattning av de bostadsföretag som nu
schablonbeskattas.

Stockholm den 26 januari 1993

Dan Ericsson (kds)

i Kolmården