Prop.
1991/92:141
Regeringen föreslår riksdagen att anta de förslag som har tagits upp i bifo-
gade utdrag ur regeringsprotokollet den 12 mars 1992.
På regeringens vägnar
Carl Bildt
Gun Hellsvik
I propositionen föreslås att lagen (1986:1242) om försöksverksamhet med
kooperativ hyresrätt skall upphöra att gälla vid utgången av år 1992.
1 Riksdagen 1991/92. 1 saml. Nr 141
1 Förslag till
Lag om upphävande av lagen (1986:1242) om
försöksverksamhet med kooperativ hyresrätt
Härigenom föreskrivs att lagen (1986:1242) om försöksverksamhet med
kooperativ hyresrätt1 skall upphöra att gälla vid utgången av år 1992.
Övergångsbestämmelser
1. Den upphävda lagen gäller fortfarande i fråga om en ansökan om till-
stånd som kommit in till regeringen före utgången av år 1992.
2. Den upphävda lagen gäller fortfarande i fråga om tillstånd som medde-
lats enligt lagen.
1 Lagen senast ändrad 1991:626.
2 Förslag till
Lag om ändring i bostadsrättslagen (1991:614)
Prop. 1991/92:141
Härigenom föreskrivs att 1 kap. 8 § bostadsrättslagen (1991:614) skall ha
följande lydelse.
Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse
1 kap.
8§
En juridisk person får inte upplåta andelsrätt med vilken följer rätt att för
begränsad tid besitta eller nyttja en bostadslägenhet.
Ett förbehåll om förvärv av andelsrätt i strid med första stycket gäller inte
mot den till vilken lägenheten har upplåtits.
Enligt lagen (1986:1242) om för-
söksverksamhet med kooperativ hy-
resrätt kan regeringen lämna ekono-
miska föreningar tillstånd att bedriva
verksamhet trots bestämmelserna i
första stycket.
Denna lag träder i kraft den 1 januari 1993.
I fråga om en ansökan om tillstånd som avses i 1 kap. 8 § tredje stycket och
som har kommit in till regeringen före utgången av år 1992, gäller fortfa-
rande paragrafen i dess äldre lydelse.
Utdrag ur protokoll vid regeringssammanträde den 12 mars 1992
Prop. 1991/92:141
Närvarande: statsministern Bildt, ordförande, och statsråden B. Wester-
berg, Friggebo, Johansson, Hörnlund, Olsson, Svensson, af Ugglas, Dinkel-
spiel, Thurdin, Hellsvik, Wibble, Björck, Davidsson, Könberg, Odell,
Lundgren, Unckel, P. Westerberg, Ask
Föredragande: statsrådet Hellsvik
Lagen (1986:1242) om försöksverksamhet med kooperativ hyresrätt trädde
i kraft den 1 januari 1987 och gäller, efter lagändring (1991:626), till ut-
gången av år 1993. Lagen innebär att regeringen försöksvis får lämna ekono-
miska föreningar tillstånd att utan hinder av bestämmelserna i 1 kap. 8 § bo-
stadsrättslagen (1991:614) bedriva verksamhet i vilken föreningen tillämpar
villkor som innebär att det med andelsrätt i föreningen följer en rätt att hyra
bostadslägenhet (kooperativ hyresrätt).
Ett knappt femtiotal föreningar har beviljats tillstånd enligt lagen. Enligt
vad jag har erfarit kommer ett par av försöksföreningarna att ombildas till
bostadsrättsföreningar.
Den dåvarande regeringen tillkallade år 1990 en kommitté för att utvär-
dera den pågående försöksverksamheten (dir. 1990:54). Kommittén skulle
med ledning av utvärderingen lämna de förslag till lagstiftning som krävs för
en permanentning av en ny upplåtelseform.
Regeringen har den 30 januari 1992 beslutat att kommitténs arbete skall
upphöra i och med utgången av februari månad samma år.
Regeringens beslut att avveckla den kommitté som skulle utvärdera försöks-
verksamheten med kooperativ hyresrätt grundar sig på att regeringen inte
har för avsikt att lägga fram något förslag om att den kooperativa hyresrätten
skall permanentas som upplåtelseform. Med hänsyn till detta har försöks-
verksamheten inte längre något ändamål. Den bör därför avbrytas i förtid.
Det kan ske genom att lagen om försöksverksamhet med kooperativ hyres-
rätt upphör att gälla vid utgången av år 1992. Som en följd av detta bör 1 kap.
8 § tredje stycket bostadsrättslagen, som innehåller en hänvisning till för-
söksverksamhetslagen, upphävas.
De föreningar som erhållit eller kommer att erhålla regeringens tillstånd Prop. 1991/92:141
påverkas inte av vad jag nu har förordat. Dessa föreningars tillstånd kommer
enligt de övergångsbestämmelser jag föreslår att äga fortsatt giltighet även
sedan lagen har upphört att gälla.
Enligt min uppfattning bör tillståndsgivningen enligt försöksverksamhets-
lagen under dess återstående giltighetstid vara restriktiv.
I enlighet med vad jag nu har anfört har inom justitiedepartementet upprät-
tats förslag till
1. lag om upphävande av lagen (1986:1242) om försöksverksamhet med
kooperativ hyresrätt och
2. lag om ändring i bostadsrättslagen (1991:614).
De föreslagna lagändringarna är av sådan beskaffenhet att lagrådets hö-
rande skulle sakna betydelse.
Jag hemställer att regeringen föreslår riksdagen att anta förslagen till
1. lag om upphävande av lagen (1986:1242) om försöksverksamhet med
kooperativ hyresrätt och
2. lag om ändring i bostadsrättslagen (1991:614).
Regeringen ansluter sig till föredragandens överväganden och beslutar att
genom proposition föreslå riksdagen att anta de förslag som föredraganden
lagt fram.
gotab 41073, Stockholm 1992