Beskattning av dödsbos försäljning av bostadsfastighet

Stor oklarhet råder nu om skattevillkoren vid försäljning
av privatbostad från dödsbo. Detta är djupt beklagligt.

Å ena sidan kan göras gällande, att vid avyttring av
privatbostad under dödsåret skall gälla de regler som gällt
för den avlidne före dödsfallet vilket innebär att samtliga
schablonregler kan tillämpas och skatt utgå med 9% av
försäljningssumman.

Skulle den tolkning gälla, att samtliga schablonregler
gäller under dödsåret även för dödsboet, uppstår frågan,
varför skall dödsbo efter avliden tidigt under året få en så
väsentligt längre tid för erforderliga positioner och avyttring
av fastigheten jämfört med om dödsfallet inträffar i slutet av
året.

Rimligt vore i stället att en likvärdig tidsfrist gällde
oaktat vid vilken tidpunkt under året dödsfallet ägde rum.

Skulle å andra sidan den tolkningen gälla, att dödsboet
som juridisk person, oaktat hur snabbt fastigheten avyttras,
aldrig kan komma i åtnjutande av samtliga schablonregler,
dyker andra frågeställningar upp.

I så fall lockar en sådan tolkning fram en rad
dispositioner före ett väntat dödsfall, t ex i samband med
sjukdom, vilka utifrån flera utgångspunkter kan te sig högst
tveksamma.

Ovanstående aktualiserar med all tydlighet en rad frågor
som lagstiftaren bör se över för att undvika de olägenheter
och den tolkningsosäkerhet som nu gällande lagregler kan
ge upphov till.

Hemställan

Med hänvisning till det anförda hemställs

att riksdagen hos regeringen begär en översyn av
gällande regler i samband med dödsbos avyttring av
bostadsfastighet i enlighet med vad i motionen anförts.

Stockholm den 23 januari 1992

Anders G Högmark (m)

Ulf Melin (m)