Vid fastighetstaxering av jordbruksfastigheter används
en mycket begränsad försäljningsstatistik för att fastställa
aktuell prisnivå på jordbruksfastigheter.
S.k. släktförvärv ingår inte i statistiken. De
representerar oftast en noggrann och korrekt bedömning av
ett rimligt avkastningsvärde på fastigheten. Denna
bedömning är gjord för att åstadkomma rättvisa mellan
syskon vid t ex arvsskifte och ge möjlighet för den som
övertar driften att kunna fullfölja förvaltandet av
jordbruksfastigheten på rimliga ekonomiska villkor.
Vid en mer omfattande försäljning av
jordbruksfastigheter är det troligt att prisnivån skulle närma
sig denna nivå.
Det är därför principiellt felaktigt att inte medtaga dessa
släktförvärv vid fastställandet av prisnivån på
jordbruksfastigheter. Släktförvärven borde i stället vara den
grund på vilken prisbedömningarna vilar. Enstaka
försäljningar till höga priser borde tillräknas lågt värde i
statistiken.
Hemställan
Med hänvisning till det anförda hemställs
att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna
vad i motionen anförts om hur prisnivån på
jordbruksfastigheter i samband med fastighetstaxering bör
fastställas.