med anledning av prop. 1990/91:92 Förslag till ny bostadsrättslag, m.m.
Propositionen tar upp vissa revideringar av
bostadsrättslagen. Inga åtgärder föreslås för att sanera det
uppskruvade marknadsvärdet av bostadsrätter. Regeringen
hänvisar till det nya bostadsfinansieringssystemet och
hoppas att det skall dämpa prisbilden.
Miljöpartiet de gröna har invändningar mot förslaget
främst för att inte hembudsskyldigheten utökas och för att
inte den kooperativa hyresrätten permanentas. Vi
välkomnar en begränsning av juridiska personers
möjligheter att förvärva bostadsrättslägenheter.
Hembud
Genom att bostadsrätten ger en disposition som liknar
äganderätten och i praktiken en möjlighet att fritt köpa och
sälja rätten på en begränsad bostadsmarknad har
marknadsvärdet skruvats upp på ett osunt sätt, särskilt i
vissa storstadsområden. Miljöpartiet de gröna kräver en
utökning av den mycket begränsade hembudsskyldighet
som nu är möjlig för nyproducerade bostadsrätter. Vår
uppfattning är att bostaden är en av de viktigaste
hörnstenarna i välfärdssamhället. En väl fungerande
bostadsmarknad kan fördela bostäder så att var och en kan
sträva efter det boende man önskar, exempelvis utan långa
skol- och arbetsresor. En förutsättning är dock att
marknaden inte enbart fungerar efter plånbok och
förmögenhet. Principen måste vara att ingen skall varken
vinna eller förlora på sitt boende eller sina förändrade
bostadsbehov. Olika upplåtelseformer bör därför finnas
sida vid sida. I den mån hyresrättshavare önskar överta sina
lägenheter som bostadsrätter skall detta ske utan vare sig
tvång eller med en bostadsförmögenhet som lockbete. Det
är därför viktigt att hembud utökas i första hand till fem år
för nyproduktionen. I ett längre perspektiv bör en
utvecklad hembudsskyldighet gälla hela bostadsmarknaden
således att ingen enskild bostadsinnehavare vare sig vinner
eller förlorar på att sälja eller köpa sin bostad.
Kooperativ hyresrätt
Försöken med kooperativ hyresrätt har inte oväntat gett
positiva resultat. Här gäller ett stort inflytande utan att
hyresrätten blir en handelsvara och utan stora
kapitalinsatser. Detta är en form av boende som många
uppskattar. Miljöpartiet de gröna ser inga hinder att nu
permanenta den kooperativa hyresrättsformen.
Hemställan
Med hänvisning till det anförda hemställs
1. att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna
vad i motionen anförts om att hembudsskyldigheten för
nyproducerade lägenheter skall kunna utsträckas till fem
år,
2. att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna
vad i motionen anförts om att en generell
hembudsskyldighet på sikt bör utvecklas för hela
bostadssektorn,
3. att riksdagen beslutar permanenta den kooperativa
hyresrättsformen.
Stockholm den 4 mars 1991
Claes Roxbergh (mp)
Inger Schörling (mp)
Kjell Dahlström (mp)
Eva Goe s (mp)
Krister Skånberg (mp)