Det föreligger i dag en orättvisa mellan de småhus som
har statlig belåning och de som inte har sådana lån.
Räntekostnaderna för egnahemsägarna blir på detta sätt
olika, ja helt enkelt orättvisa. Detta medför ofta att den som
överväger att köpa en äldre fastighet utan statliga lån istället
väljer att bygga nytt till betydligt högre kostnader. Den
totala bostadskostnaden blir -- trots den högre
anskaffningskostnaden -- lägre i nybyggnadsalternativet,
eftersom de statliga lån som då utgår har en kraftig
räntesubvention.
De statliga lånen med subventionerade räntor kommer
de småhusägare till del som antingen bygger nytt eller gör
en genomgripande reparation av sitt hus. Enligt vår mening
borde bestämmelserna ändras så att det bör vara möjligt
även för den som köper ett äldre hus att erhålla statliga lån.
Dessutom borde de krav som ställs på en ombyggnad ändras
så att statliga lån även kunde ges till mindre genomgripande
upprustning av småhus. Som detta nu är lockas man att göra
betydligt större ingrepp i fastigheten än som egentligen är
nödvändigt p g a att kraven för att få statliga lån är sådana
som de är. Som vi nämnde inledningsvis väljer många att
överhuvudtaget inte befatta sig med ett äldre hus utan
bygger istället ett nytt.
Vårt nuvarande system innebär alltså att man binder mer
pengar i boendet än vad som egentligen varit nödvändigt.
Vi anser att det är angeläget att finna ett system som skapar
större rättvisa mellan dem som bygger nytt och dem som
väljer att satsa på ett äldre hus och sedan förbättra det.
Undertecknade har vid flera tillfällen fört fram detta
förslag men riksdagen har avslagit motionerna. När det
gäller flerbostadshus har dock riksdagen beslutat om
stimulanser för att öka intresset för reparationer.
Mot denna bakgrund borde det vara på tiden att ändra
den orättvisa som finns när det gäller småhus.
Hemställan
Med hänvisning till det anförda hemställs
att riksdagen hos regeringen begär förslag om ändrade
regler för statliga lån till egnahem i enlighet med de
synpunkter som framförts i motionen.
Stockholm den 17 januari 1991
Lennart Brunander (c)
Elving Andersson (c)