Motion till riksdagen
1988/89:Bo215

avUlla-Britt Åbarkm.fl. (s)
Effektivt bostadsstöd

Stödet till allmännyttiga hyreslägenheter är det mest effektiva bostadsstödet.
Ett stort problem är i dag att stödet till nybyggda egnahem och bostadsrätter
många gånger över en natt kan omvandlas till privata förmögenheter. Detta
är inte bara en stor misshushållning med våra gemensamma resurser utan
äventyrar också tilltron till effektiviteten i samhällets satsningar på bostadsförsörjningen.

Enligt vår mening finns det inget utrymme för att höja hyrorna i
nyproducerade lägenheter genom ytterligare begränsningar av räntebidragen.
Tvärtom borde räntebidragen ökas för att rimliga hyror skall kunna
uppnås. Om stödet är effektivt och kommer de boende till del är detta väl
använda pengar. Kostnadspressen i bostadsbyggandet måste uppnås med
andra medel än försämringar av räntebidragen. Fastighetsskatten kan också
ses som en återbetalning av stödet. Med en differentierad fastighetsskatt
skulle man få större möjligheter att använda denna för omfördelning inom
bostadssektorn.

En väg att höja effektiviteten i räntebidragssystemet skulle kunna vara att
ge bättre villkor för bostäder där statens stöd inte kan omvandlas till privata
förmögenheter då bostäderna byter ägare. Större räntebidrag skulle t.ex.
kunna utgå för hyreslägenheter, egnahem och bostadsrätter som är prisreglerade.

Ett annat sätt kan vara att räntebidragen villkoras, så att den som säljer en
statligt belånad lägenhet eller ett småhus blir återbetalningsskyldig om priset
är för högt.

En ytterligare faktor som bör tas med i bilden är realisationsvinstbeskattningen.
Denna ger i dag väldigt lite pengar till statskassan trots att
värdestegringen på bostäder har varit mycket hög.

Enligt vår uppfattning är det således nödvändigt att även i fortsättningen
ha ett generellt bostadsstöd. Men för att detta skall bli effektivt måste
samhället använda de medel som finns för att begränsa värdestegringsvinsterna
på bostadsmarknaden.

1* Riksdagen 1988/89.3sami. Nr Bo213-219

Hemställan

Med hänvisning till det ovan anförda hemställs

att riksdagen hos regeringen begär förslag som innebär ett bibehållet
stöd till bostadsbyggandet samtidigt som värdestegringsvinsterna
begränsas.

Stockholm den 19 januari 1989

UIIa-Britt Åbark (s)

Kaj Larsson (s) Sylvia Pettersson (s)

Ingegerd Sahlström (s)

Mot. 1988/89
Bo215

4