2348407 GP09112 Riksdagens snabbprotokoll 2001/02:112 Fredagen den 24 maj 2001/02 112 2002-05-24 00:00:00 Hyresrätt, bostadsrätt och ägarlägenheter m.m. D319D3A5-A0EF-4AED-A109-7FFA04BDD5DD 17 ANDERS YGEMAN (s) s Herr talman! Jag vill börja med att yrka bifall till utskottets förslag i dess helhet och avslag på samtliga reservationer. Skälen till det finns väl beskrivna i det betänkande som utskottet lagt till kammaren. Herr talman! Det här kan synas vara ett odrama- tiskt betänkande, ett vardagligt betänkande, som kun- de ha gått omärkt förbi. Men det är politisk dynamit. Det är politisk dynamit för hyresgästerna i Sverige. Här vill nämligen samtliga borgerliga partier chock- höja deras hyror. Det är konsekvenserna av en av de reservationer som finns i betänkandet. Man vill, om än i något kamouflerad form, införa marknadshyror i Sverige. Marknadshyror innebär i det här fallet inget annat än en hyreshöjning. Det är nämligen så att hyrorna i Sverige bestäms i fria förhandlingar mellan hyresgästerna och fastig- hetsägarna. Den enda reglering som finns är ett skydd mot oskäliga hyreshöjningar. Det är det skyddet som de borgerliga partierna vill ta bort. Det finns ingen lagreglering mot att sänka hyrorna. Det står varje fastighetsägare fritt att sänka hyrorna. När borgerligheten i reservationen hävdar att hy- rorna i Stockholms ytterstad är för höga, att det är överhyror som tas ut av hyresgästerna, vill jag fråga Knut Billing, Karin Pilsäter, Rigmor Stenmark och Ulla-Britt Hagström: Varför sänker ni inte hyrorna i Högdalen, Rinkeby, Tensta och Skärholmen? Ni har nu styrt Stockholm i fyra år. Ni har styrt Sveriges tre största och tre rikaste bostadsbolag. Ändå har ni mage att säga här att samma bostadsbolag tar ut överhyror av hyresgästerna. Det kanske är de överhyrorna som har gjort att ni har kunnat plundra bolagen på 3,8 miljarder kronor. I stället för att reservera er mot socialdemokratisk politik är det väl bara att ge tillbaka pengarna till bolagen och sänka hyrorna för hyresgäster. Det finns ingen lagstiftning som hindrar det. Ta ert ansvar! Eftersom ni vill ta bort spärren mot oskäliga hy- reshöjningar och tycker att hyrorna är för låga i Stockholm måste jag fråga: Hur mycket vill ni höja hyrorna med? Vad tycker ni är en rimlig hyra? Jag tror att många väljare undrar samma sak. Knut Billing lovade här i talarstolen att förslaget skulle bli verklighet om borgarna vinner valet. Jag tror inte att den risken är överhängande, men jag vill ändå fråga: Hur stor hyreshöjning kan stockholmarna vänta sig om de röstar på de borgerliga partierna och om ni genomför den här politiken? Den kamouflerade marknadshyra som ni skissar på liknar i allt väsentligt hyressystemet för lokaler, som även Karin Pilsäter nämnde. Men det är ingen hemlighet att hyrorna för lokaler är mångdubbelt högre än vad de är för hyreslägenheter. Är det samma hyror som för lokaler som vi kan vänta oss för lägen- heter? Vi har sett småföretagen drivas ut från lokaler i städernas innerkärnor. Där finns bara de stora kedjor- na kvar. Det blir de stora märkena, de stora företagen och de stora kedjorna som blir kvar där. På samma sätt kommer det att bli med hyresrätten om borgarna får styra. Det blir bara de med absolut högst inkomst som har råd att bo i ett attraktivt läge. En annan fråga man måste ställa sig är denna: Hur ser det ut för lokalhyresgästen i förorten? I Högdalen är lokalhyrorna mer än dubbelt så höga som hyres- gästhyrorna. Kan medborgarna i Högdalen förvänta sig att deras hyra dubbleras om borgarna vinner va- let? Jag tror att de vill ha svar på den frågan. Det är ytterligare en sak som jag skulle vilja ta upp i detta betänkande, och det är inflyttningshyra och nyproduktion. Borgerligheten påstår i sin andra reservation att hyrorna är för låga i det nya beståndet. Vi har sett områden i Stockholm, som Hammarby Sjöstad, där en trea på 75 kvadratmeter kan kosta 10 000-12 000 kr i månaden. Det är hyror som ute- stänger de flesta stockholmare från att ha råd att bo där. Det är kanske 10-15 % av stockholmarna som har möjlighet att efterfråga en bostad i Hammarby Sjöstad. Jag tycker - det vill jag föra till kammarens pro- tokoll - att hyrorna där är för höga. Jag tycker att det är orimligt att majoriteten av nyproduktionen har så höga hyror. Men det tycker inte borgerligheten. Bor- gerligheten tycker att hyrorna i Hammarby Sjöstad och i andra nybyggda områden är för låga, att de är så låga att de hindrar nyproduktion. Då är frågan: Hur mycket måste hyrorna kunna höjas i nyproduktionen för att den ska kunna ta fart, som ni påstår? Hur mycket högre hyror kan vi för- vänta oss? Är det 15 000 eller 20 000 kr i månaden vi kan förvänta oss om det blir borgerligt styre? Vi har tagit vårt ansvar och fört en politik för att göra det motsatta, för att sänka hyrorna. Vi har tagit ett investeringsbidrag i riksdagen och satt press nedåt på hyrorna. Vi har sagt till kommunen att om de pres- sar sina kostnader för anslutningsavgifter och för gatukostnader, och om de som entreprenörer och byggherrar pressar sina vinster, är vi från statens sida beredda att skjuta till kapital för att pressa ned in- flyttningshyrorna. Då är det lätt att exempelvis i det socialdemokra- tiskt styrda Malmö, som figurerade tidigare i debat- ten, bygga 1 200 nya lägenheter där en lägenhet på 75 kvadratmeter kostar 5 800 kr i månadshyra. Det är nästan hälften så mycket som den hyra som Knut Billing och Karin Pilsäter tycker är för låg hyra i Stockholm. Väljarna fordrar svar, och jag hoppas att de kan få det här i debatten. Hur mycket ska deras hyra höjas? Hur många ska tvingas flytta från hus och hem? 0744993950910 N 2010-01-01 00:00:00 155282 https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/protokoll/protokoll_GP09112/#anf17