2348866 GL0978 Riksdagens snabbprotokoll 1997/98:78 Onsdagen den 11 mars 1997/98 78 1998-03-11 00:00:00 Vissa frågor om hyresrätt och bostadsrätt m.m. 9708610D-0681-426B-AA46-858B91F05BC9 10 ULF BJÖRKLUND (kd) kd Fru talman! Bostaden spelar en mycket central roll i människors liv, och en boendemiljö med hög kvalitet är viktig för våra levnadsvillkor. Barn och äldre vistas huvuddelen av sin tid i bostaden. Den kristdemokratiska boendepolitiken har som utgångspunkt att människor skall kunna känna sig trygga i boendet. Trygghet och valfrihet i boendet är en del i den kristdemokratiska familjepolitiken. Om möjlighet finns väljer huvuddelen av barnfamiljerna att bo i eget boende. Vi är väl medvetna om att famil- jer som har frihet att välja den boendeform som pas- sar dem bäst har största möjligheterna att skapa en boendemiljö som främjar en god uppväxt för barn och ungdomar. De små nära gemenskaperna i familjekret- sen under uppväxtåren är ofta avgörande för hela människans utveckling. Med ett bra självvalt boende, i en trygg och kärleksfull atmosfär, finns de bästa förutsättningarna för formandet av solidariska och demokratiska människor. Det är samhällets, och således riksdagens uppgift, att skapa de förutsättningar som behövs för valfrihet mellan olika boendeformer såsom hyresrätt, bostads- rätt och äganderätt. Kooperativ hyresrätt, nu på försök sedan fem sex år tillbaka, dvs. rätten att hyra bostad om man innehar en andel i den ekonomiska förening som driver fastigheten, bör bli ett likvärdigt alternativ till övriga upplåtelseformer. Likaså måste möjligheten att äga sin bostad nu släppas fram på den svenska bostadsmarknaden. Riksdagen bör därför hos regeringen begära en lag om lägenhetsrätt, s.k. ägarlägenheter. Ett sådant för- slag i Kristdemokraternas boendemotion har avstyrkts av utskottsmajoriteten. Man kan verkligen undra varför. Fru talman! Bostadsrätten är i grunden en mycket bra upplåtelseform. Från Kristdemokraternas sida har vi under ett antal år särskilt uppmärksammat bostads- rätternas situation. Steg har tagits åt rätt håll under senare år när det gäller möjligheten för en bostads- rättsförening att ordna det så att medlemmarna själva, i stället för föreningen, tar upp lån vid ny- eller om- byggnad. Vi menar i vår boendemotion att en förändring av bostadsrätten bör göras fullt ut. De enskilda bostads- rättshavarna bör själva, i stället för bostadsrättsför- eningen, ansvara för de lån som i dag vanligen åvilar föreningen. Genom en sådan ordning kommer också bostadsrättsinnehavarna att kunna göra ränteavdrag i sina inkomstdeklarationer på samma sätt som en vil- laägare. Det ger bl.a. större flexibilitet genom att den enskilde bostadsrättsinnehavaren själv kan bestämma storleken på det egna kapital han vill skall vara ned- lagt i bostadsrätten. Möjligheten att amortera ned låneskulden kan skapa ett flertal fördelar. Samhälls- ekonomiskt uppmuntras på så sätt ett personligt spa- rande, och dessutom kan bostadsrättens värde som pant förstärkas. Det finns således goda skäl till att vidta åtgärder som på olika sätt minskar behovet av högre nivåer på räntor till bostadsrätter än räntor till egnahem. Vi pekar i vår motion på ytterligare några sådana tänkba- ra åtgärder, bl.a. upprättande av ett bostadsrättsregis- ter där ägare och pantsättningar finns noterade. Varför vi från Kristdemokraternas sida är ensam- ma om att fullt ut stödja just ett personligt låneansvar när det gäller bostadsrättsinnehavare är en intressant fråga. Naturligtvis måste även hyresgästernas möjlighe- ter att påverka hyressättningen förstärkas, vilket också är möjligt bl.a. genom val av underhållsnivå och lä- genhetsstandard. Hyresgästers möjligheter att påverka sin boendesituation måste också stärkas när det gäller inflytandet vid ombyggnader. De hemlösas situation måste mer än i dag upp- märksammas. När det gäller bostadsrättsinnehavares möjligheter till personlig avdragsrätt, medger utskottsmajoriteten att vissa problem föreligger och att en bättre lagregle- rad ordning skulle vara värdefull. Man hänvisar dock, i vanlig ordning, till en pågående utredning som sena- re under året möjligen kan sprida ljus över proble- men. Därmed avstyrks vårt yrkande. Fru talman! För övrigt efterlyser vi med intresse den bostadspolitiska propositionen som vi har väntat så väldigt länge på. Som avslutning vill jag yrka bifall till reservatio- nerna nr 19 och 23. 0653132951201 N 2010-01-01 00:00:00 204428 https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/protokoll/protokoll_GL0978/#anf10