2349311 GH0945 Riksdagens snabbprotokoll 1993/94:45 Torsdagen den 16 december 1993/94 45 1993-12-16 00:00:00 Vissa fastighetsskattefrågor B308F4DB-A2CF-4B08-8EC1-25C963F2119D 156 GUNNAR NILSSON (s) s Herr talman! I det här betänkandet föreslås en sänkning av fastighetsskatten för hyreshus från 2,5 % till 1,5 %. Anledningen till förslaget är att det väntade utfallet av fastighetstaxeringen 1994 kommer att leda till ett betydligt högre skatteuttag per kvadratmeter bostadsyta i hyreshus än för småhus, om ingen förändring av skatteuttaget görs. I propositionen sägs att en oförändrad skattesats för hyreshus leder till kraftigt ökade kostnader för boende i hyreshus och en omotiverad snedfördelning av kostnaderna mellan olika boendeformer. Man säger också att en så kraftig skattehöjning skulle förvärra det fortfarande instabila läget på fastighetsmarknaden. Vi delar dessa uppfattningar och ansluter oss till förslaget om en sänkning av fastighetsskatten till 1,5 %. Vi socialdemokrater anser dock att även andra åtgärder som kraftigt bidragit till en snedfördelning av kostnaderna inom bostadsbeståndet i det här sammanhanget bör rättas till. Extraindragningen av räntebidragen med 3 miljarder kronor leder, som vi tidigare har påpekat, till stora obalanser i kostnadsbelastningen. Den drabbar ensidigt de yngre årgångarna av bostadbeståndet som redan har de högsta kostnaderna. Provtaxeringen visar också att de yngre årgångarna, trots stora skatterabatter, kommer att belastas med ett högre skatteuttag per kvadratmeter jämfört med äldre hus. Det är den höga kostnadsbelastningen och osäkerheten i kostnadsutvecklingen för just dessa årgångar som är den främsta grunden till den osäkerhet som i dag råder på bostads- och fastighetsmarknaderna. Denna osäkerhet skulle minska om fastighetsskatten utformades på ett sådant sätt att den bidrog till att utjämna dessa skillnader. Man bör därför förlänga perioden av skattefrihet, så att en fastighet inte samtidigt belastas av fastighetsskatt och extra indragning av räntebidrag. Herr talman! Jag yrkar därför bifall till reservation nr 1. En annan osäkerhetsfaktor gäller proportioneringen för föreningar med brutet räkenskapsår. Även här anser vi att den proportionerliga fördelningen av fastighetsskatten i sådana fall bör regleras, så att en fördelning av beskattningen kan tillämpas redan från beskattningsåret 1994. Vi ställer oss naturligtvis bakom reservation nr 3 i det här sammanhanget. Men för tids vinnande avstår jag från att yrka bifall till den. En annan fråga som också tas upp i propositionen och betänkandet är frågan om avdragsrätt för reparation och underhåll av större mangårdsbyggnader med kulturhistoriskt värde. Genom skattereformen infördes en likformig beskattning för boende i småhus, som även omfattar mangårdsbyggnad eller bostadsenhet vid jordbruksfastighet. Ett återinförande av avdragsrätten för vissa av dessa byggnader vore ett avsteg från skattereformen som innebär en direkt subventionering av boendekostnader och en möjlighet till skatteplanering i boendet i dessa fall. Kulturhistoriska intressen är i och för sig viktiga men bör enligt vår mening kunna tillvaratas genom riktade bidrag och utan belastning på skattesystemet. Herr talman! Jag yrkar därför bifall till reservation nr 5. 0194731575606 N 2010-01-01 00:00:00 249137 https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/protokoll/protokoll_GH0945/#anf156