5024112 H60366 2018/19 66 prop prop prop Proposition 2018/19:66 Proposition Proposition Justitiedepartementet JuU 66 0 2019-03-12 00:00:00 2019-08-30 14:12:47 2019-03-12 00:00:00 En modernare och mer ändamålsenlig prövning av hyres- och arrendeärenden Klar html-ec prop-RIM 60d6faf1-c625-43b0-9051-55f4c3dc27a9 https://data.riksdagen.se/dokument/H60366/text https://data.riksdagen.se/dokument/H60366 https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/H60366 <div style="margin:3px;"> <STYLE type="text/css"> body {margin-top: 0px;margin-left: 0px;} #page_1 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:10px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_1 #p1dimg1 {position:absolute;top:0px;left:546px;z-index:-1;width:54px;height:97px;} #page_1 #p1dimg1 #p1img1 {width:54px;height:97px;} #page_2 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_3 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_4 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_5 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_6 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_6 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_6 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_6 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_6 #id_1 #id_1_3 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_6 #id_2 {border:none;z:b;margin:6px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_6 #id_2 #id_2_1 {float:left;border:none;z:b;margin:91px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_6 #id_2 #id_2_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_7 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_7 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_7 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_7 #p7dimg1 {position:absolute;top:105px;left:0px;z-index:-1;width:123px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_7 #p7dimg1 #p7img1 {width:123px;height:1px;} #page_8 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_8 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_8 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_8 #p8dimg1 {position:absolute;top:325px;left:105px;z-index:-1;width:123px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_8 #p8dimg1 #p8img1 {width:123px;height:1px;} #page_9 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_10 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_10 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_10 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_10 #tx1 {position:absolute;top:185px;left:415px;width:251px;height:337px;} #page_10 #tx2 {position:absolute;top:468px;left:415px;width:251px;height:37px;} #page_10 #tx3 {position:absolute;top:496px;left:415px;width:251px;height:112px;} #page_10 #tx4 {position:absolute;top:581px;left:415px;width:253px;height:56px;} #page_10 #tx5 {position:absolute;top:637px;left:415px;width:251px;height:56px;} #page_11 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_11 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 631px;overflow: hidden;} #page_11 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:40px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_11 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 270px;overflow: hidden;} #page_11 #id_1 #id_1_3 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_11 #id_2 {border:none;z:b;margin:6px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 721px;overflow: hidden;} #page_11 #tx1 {position:absolute;top:296px;left:346px;width:251px;height:93px;} #page_11 #tx2 {position:absolute;top:367px;left:346px;width:251px;height:37px;} #page_11 #tx3 {position:absolute;top:494px;left:346px;width:53px;height:18px;} #page_11 #tx4 {position:absolute;top:507px;left:346px;width:263px;height:56px;} #page_11 #tx5 {position:absolute;top:550px;left:346px;width:263px;height:56px;} #page_11 #tx6 {position:absolute;top:592px;left:346px;width:263px;height:93px;} #page_12 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_12 #p12dimg1 {position:absolute;top:446px;left:126px;z-index:-1;width:123px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_12 #p12dimg1 #p12img1 {width:123px;height:1px;} #page_13 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_14 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_14 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_14 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_15 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_15 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 721px;overflow: hidden;} #page_15 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:44px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 360px;overflow: hidden;} #page_15 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 270px;overflow: hidden;} #page_15 #id_1 #id_1_3 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_15 #id_2 {border:none;z:b;margin:12px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 721px;overflow: hidden;} #page_15 #p15dimg1 {position:absolute;top:488px;left:63px;z-index:-1;width:123px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_15 #p15dimg1 #p15img1 {width:123px;height:1px;} #page_16 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_16 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_16 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_16 #p16dimg1 {position:absolute;top:310px;left:126px;z-index:-1;width:123px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_16 #p16dimg1 #p16img1 {width:123px;height:1px;} #page_17 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_18 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_18 #p18dimg1 {position:absolute;top:156px;left:105px;z-index:-1;width:394px;height:39px;} #page_18 #p18dimg1 #p18img1 {width:394px;height:39px;} #page_19 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_20 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_21 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_21 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_21 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_22 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 631px;} #page_23 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_23 #p23dimg1 {position:absolute;top:316px;left:0px;z-index:-1;width:394px;height:54px;} #page_23 #p23dimg1 #p23img1 {width:394px;height:54px;} #page_24 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_25 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_25 #p25dimg1 {position:absolute;top:706px;left:63px;z-index:-1;width:394px;height:49px;} #page_25 #p25dimg1 #p25img1 {width:394px;height:49px;} #page_26 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_26 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_26 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_26 #p26dimg1 {position:absolute;top:0px;left:105px;z-index:-1;width:394px;height:158px;} #page_26 #p26dimg1 #p26img1 {width:394px;height:158px;} #page_27 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_28 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_29 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_29 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_29 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_30 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_30 #p30dimg1 {position:absolute;top:418px;left:105px;z-index:-1;width:394px;height:54px;} #page_30 #p30dimg1 #p30img1 {width:394px;height:54px;} #page_31 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_31 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_31 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 180px;overflow: hidden;} #page_32 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_33 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_33 #p33dimg1 {position:absolute;top:25px;left:63px;z-index:-1;width:394px;height:131px;} #page_33 #p33dimg1 #p33img1 {width:394px;height:131px;} #page_34 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_35 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_35 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_35 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_36 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_36 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_36 #id_2 {border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_36 #id_2 #id_2_1 {float:left;border:none;z:b;margin:101px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_36 #id_2 #id_2_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_37 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_38 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_38 #p38dimg1 {position:absolute;top:617px;left:105px;z-index:-1;width:394px;height:39px;} #page_38 #p38dimg1 #p38img1 {width:394px;height:39px;} #page_39 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_40 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_41 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_41 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_41 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_41 #p41dimg1 {position:absolute;top:43px;left:0px;z-index:-1;width:394px;height:146px;} #page_41 #p41dimg1 #p41img1 {width:394px;height:146px;} #page_42 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_43 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_44 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_44 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_44 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_45 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_45 #p45dimg1 {position:absolute;top:358px;left:63px;z-index:-1;width:394px;height:85px;} #page_45 #p45dimg1 #p45img1 {width:394px;height:85px;} #page_46 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_46 #p46dimg1 {position:absolute;top:722px;left:105px;z-index:-1;width:394px;height:39px;} #page_46 #p46dimg1 #p46img1 {width:394px;height:39px;} #page_47 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_47 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_47 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_48 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_48 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_48 #id_2 {border:none;z:b;margin:7px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_48 #id_2 #id_2_1 {float:left;border:none;z:b;margin:87px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_48 #id_2 #id_2_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_49 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_50 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_51 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_52 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 631px;} #page_53 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_53 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_53 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 180px;overflow: hidden;} #page_54 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_55 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_56 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_56 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_56 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_57 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_57 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_57 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 180px;overflow: hidden;} #page_58 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_58 #p58dimg1 {position:absolute;top:739px;left:105px;z-index:-1;width:394px;height:19px;} #page_58 #p58dimg1 #p58img1 {width:394px;height:19px;} #page_59 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_59 #p59dimg1 {position:absolute;top:0px;left:63px;z-index:-1;width:394px;height:551px;} #page_59 #p59dimg1 #p59img1 {width:394px;height:551px;} #page_60 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_61 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_62 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_62 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_62 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_63 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_64 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_64 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_64 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_65 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_65 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_65 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_66 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 631px;} #page_67 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_68 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_69 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_69 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_69 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 180px;overflow: hidden;} #page_70 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_71 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_71 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_71 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 180px;overflow: hidden;} #page_72 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_72 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_72 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_73 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_73 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_73 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_74 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_74 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_74 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_74 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_74 #id_2 {border:none;z:b;margin:10px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_74 #id_2 #id_2_1 {float:left;border:none;z:b;margin:32px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_74 #id_2 #id_2_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_75 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_76 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_76 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_76 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_76 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_76 #id_2 {border:none;z:b;margin:10px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_77 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_77 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_77 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_78 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_78 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_78 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_79 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_79 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_79 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_80 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_80 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_80 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_80 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_80 #id_2 {border:none;z:b;margin:10px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_80 #id_2 #id_2_1 {float:left;border:none;z:b;margin:32px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_80 #id_2 #id_2_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_81 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_81 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_81 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_82 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_82 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_82 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_83 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_84 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_84 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_84 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_85 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_85 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_85 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_86 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_86 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_86 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_87 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_88 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_88 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_88 #id_2 {border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 631px;overflow: hidden;} #page_88 #id_2 #id_2_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 180px;overflow: hidden;} #page_88 #id_2 #id_2_2 {float:left;border:none;z:b;margin:4px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_88 #p88dimg1 {position:absolute;top:15px;left:168px;z-index:-1;width:69px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_88 #p88dimg1 #p88img1 {width:69px;height:1px;} #page_89 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_89 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_89 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_89 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_89 #id_2 {border:none;z:b;margin:6px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 631px;overflow: hidden;} #page_89 #p89dimg1 {position:absolute;top:401px;left:0px;z-index:-1;width:70px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_89 #p89dimg1 #p89img1 {width:70px;height:1px;} #page_90 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_90 #tx1 {position:absolute;top:100px;left:392px;width:54px;height:18px;} #page_90 #tx2 {position:absolute;top:114px;left:392px;width:49px;height:18px;} #page_90 #tx3 {position:absolute;top:128px;left:138px;width:534px;height:168px;} #page_90 #tx4 {position:absolute;top:255px;left:138px;width:543px;height:18px;} #page_90 #tx5 {position:absolute;top:269px;left:138px;width:534px;height:18px;} #page_90 #tx6 {position:absolute;top:298px;left:138px;width:550px;height:37px;} #page_90 #tx7 {position:absolute;top:340px;left:369px;width:65px;height:18px;} #page_90 #tx8 {position:absolute;top:354px;left:392px;width:46px;height:18px;} #page_90 #tx9 {position:absolute;top:368px;left:138px;width:550px;height:131px;} #page_90 #tx10 {position:absolute;top:467px;left:138px;width:550px;height:56px;} #page_90 #tx11 {position:absolute;top:509px;left:438px;width:235px;height:37px;} #page_90 #tx12 {position:absolute;top:538px;left:438px;width:235px;height:75px;} #page_90 #tx13 {position:absolute;top:685px;left:138px;width:170px;height:15px;} #page_90 #tx14 {position:absolute;top:697px;left:138px;width:170px;height:15px;} #page_90 #tx15 {position:absolute;top:71px;left:138px;width:145px;height:18px;} #page_90 #tx16 {position:absolute;top:71px;left:438px;width:148px;height:18px;} #page_90 #tx17 {position:absolute;top:1px;left:138px;width:448px;height:23px;} #page_90 #tx18 {position:absolute;top:29px;left:138px;width:550px;height:37px;} #page_91 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_91 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_91 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_92 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_92 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_92 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_92 #p92dimg1 {position:absolute;top:721px;left:126px;z-index:-1;width:63px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_92 #p92dimg1 #p92img1 {width:63px;height:1px;} #page_93 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_93 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_93 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_93 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_93 #id_2 {border:none;z:b;margin:6px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_94 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_94 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_94 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_94 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_94 #id_2 {border:none;z:b;margin:21px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 721px;overflow: hidden;} #page_95 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_95 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_95 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_95 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_95 #id_2 {border:none;z:b;margin:10px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 721px;overflow: hidden;} #page_96 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_96 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_96 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_96 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_96 #id_2 {border:none;z:b;margin:21px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 721px;overflow: hidden;} #page_97 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_97 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_97 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_97 #tx1 {position:absolute;top:480px;left:254px;width:263px;height:225px;} #page_98 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_98 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_98 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_99 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_100 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_100 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_100 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_100 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 270px;overflow: hidden;} #page_100 #id_1 #id_1_3 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_100 #id_2 {border:none;z:b;margin:7px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_100 #id_2 #id_2_1 {float:left;border:none;z:b;margin:49px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_100 #id_2 #id_2_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_101 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_101 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_101 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_101 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 405px;overflow: hidden;} #page_101 #id_2 {border:none;z:b;margin:8px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 721px;overflow: hidden;} #page_101 #p101dimg1 {position:absolute;top:336px;left:63px;z-index:-1;width:70px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_101 #p101dimg1 #p101img1 {width:70px;height:1px;} #page_102 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_102 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_102 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_102 #p102dimg1 {position:absolute;top:280px;left:126px;z-index:-1;width:69px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_102 #p102dimg1 #p102img1 {width:69px;height:1px;} #page_103 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_103 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_103 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_104 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_104 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_104 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_104 #tx1 {position:absolute;top:457px;left:438px;width:264px;height:56px;} #page_104 #tx2 {position:absolute;top:499px;left:438px;width:264px;height:56px;} #page_104 #tx3 {position:absolute;top:203px;left:438px;width:264px;height:131px;} #page_104 #tx4 {position:absolute;top:301px;left:438px;width:264px;height:75px;} #page_104 #tx5 {position:absolute;top:358px;left:438px;width:264px;height:93px;} #page_105 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_105 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 631px;overflow: hidden;} #page_105 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_105 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 496px;overflow: hidden;} #page_105 #id_2 {border:none;z:b;margin:6px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_106 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_106 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_106 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_106 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_106 #id_1 #id_1_3 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_106 #id_2 {border:none;z:b;margin:6px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_106 #id_2 #id_2_1 {float:left;border:none;z:b;margin:89px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_106 #id_2 #id_2_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_106 #tx1 {position:absolute;top:311px;left:438px;width:264px;height:93px;} #page_106 #tx2 {position:absolute;top:382px;left:438px;width:264px;height:93px;} #page_106 #tx3 {position:absolute;top:453px;left:438px;width:264px;height:75px;} #page_106 #tx4 {position:absolute;top:509px;left:438px;width:264px;height:75px;} #page_106 #tx5 {position:absolute;top:157px;left:438px;width:264px;height:168px;} #page_107 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_107 #tx1 {position:absolute;top:283px;left:346px;width:263px;height:262px;} #page_107 #tx2 {position:absolute;top:480px;left:346px;width:263px;height:243px;} #page_107 #tx3 {position:absolute;top:127px;left:346px;width:263px;height:93px;} #page_107 #tx4 {position:absolute;top:198px;left:346px;width:263px;height:75px;} #page_108 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_108 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_108 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_108 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_108 #id_1 #id_1_3 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_108 #id_2 {border:none;z:b;margin:7px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_108 #id_2 #id_2_1 {float:left;border:none;z:b;margin:91px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_108 #id_2 #id_2_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_108 #tx1 {position:absolute;top:142px;left:438px;width:264px;height:75px;} #page_108 #tx2 {position:absolute;top:199px;left:438px;width:264px;height:75px;} #page_108 #tx3 {position:absolute;top:255px;left:438px;width:264px;height:168px;} #page_109 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_109 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_109 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_109 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 405px;overflow: hidden;} #page_109 #id_2 {border:none;z:b;margin:6px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 721px;overflow: hidden;} #page_109 #tx1 {position:absolute;top:480px;left:346px;width:263px;height:206px;} #page_109 #tx2 {position:absolute;top:241px;left:346px;width:263px;height:131px;} #page_109 #tx3 {position:absolute;top:339px;left:346px;width:263px;height:112px;} #page_109 #tx4 {position:absolute;top:424px;left:346px;width:263px;height:37px;} #page_110 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_110 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_110 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_111 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_111 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_111 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_111 #tx1 {position:absolute;top:341px;left:254px;width:263px;height:131px;} #page_111 #tx2 {position:absolute;top:439px;left:254px;width:263px;height:93px;} #page_112 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_112 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_112 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_112 #p112dimg1 {position:absolute;top:260px;left:126px;z-index:-1;width:69px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_112 #p112dimg1 #p112img1 {width:69px;height:1px;} #page_112 #tx1 {position:absolute;top:57px;left:438px;width:264px;height:56px;} #page_112 #tx2 {position:absolute;top:100px;left:438px;width:254px;height:18px;} #page_112 #tx3 {position:absolute;top:114px;left:438px;width:226px;height:18px;} #page_112 #tx4 {position:absolute;top:128px;left:438px;width:264px;height:37px;} #page_112 #tx5 {position:absolute;top:157px;left:438px;width:254px;height:18px;} #page_112 #tx6 {position:absolute;top:171px;left:438px;width:84px;height:18px;} #page_112 #tx7 {position:absolute;top:184px;left:438px;width:254px;height:18px;} #page_112 #tx8 {position:absolute;top:199px;left:438px;width:44px;height:18px;} #page_113 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_113 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_113 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_113 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_113 #id_2 {border:none;z:b;margin:6px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 721px;overflow: hidden;} #page_113 #p113dimg1 {position:absolute;top:417px;left:63px;z-index:-1;width:70px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_113 #p113dimg1 #p113img1 {width:70px;height:1px;} #page_114 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_114 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_114 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_114 #p114dimg1 {position:absolute;top:346px;left:126px;z-index:-1;width:69px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_114 #p114dimg1 #p114img1 {width:69px;height:1px;} #page_115 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_115 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_115 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_115 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_115 #id_2 {border:none;z:b;margin:5px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 721px;overflow: hidden;} #page_115 #p115dimg1 {position:absolute;top:432px;left:63px;z-index:-1;width:70px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_115 #p115dimg1 #p115img1 {width:70px;height:1px;} #page_116 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_116 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_116 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_116 #tx1 {position:absolute;top:231px;left:438px;width:254px;height:18px;} #page_116 #tx2 {position:absolute;top:245px;left:438px;width:264px;height:56px;} #page_117 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_117 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:8px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_117 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_117 #p117dimg1 {position:absolute;top:14px;left:0px;z-index:-1;width:70px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_117 #p117dimg1 #p117img1 {width:70px;height:1px;} #page_118 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_118 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_118 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_118 #p118dimg1 {position:absolute;top:464px;left:126px;z-index:-1;width:69px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_118 #p118dimg1 #p118img1 {width:69px;height:1px;} #page_119 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_119 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_119 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_119 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_119 #id_2 {border:none;z:b;margin:6px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 721px;overflow: hidden;} #page_119 #p119dimg1 {position:absolute;top:463px;left:63px;z-index:-1;width:70px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_119 #p119dimg1 #p119img1 {width:70px;height:1px;} #page_120 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_120 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_120 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_120 #p120dimg1 {position:absolute;top:448px;left:126px;z-index:-1;width:69px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_120 #p120dimg1 #p120img1 {width:69px;height:1px;} #page_121 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_121 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_121 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_121 #p121dimg1 {position:absolute;top:171px;left:0px;z-index:-1;width:70px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_121 #p121dimg1 #p121img1 {width:70px;height:1px;} #page_122 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_122 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_122 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_122 #p122dimg1 {position:absolute;top:418px;left:126px;z-index:-1;width:69px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_122 #p122dimg1 #p122img1 {width:69px;height:1px;} #page_123 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_123 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_123 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_124 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_124 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_124 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_125 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_125 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_125 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 496px;overflow: hidden;} #page_125 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_125 #id_2 {border:none;z:b;margin:10px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 631px;overflow: hidden;} #page_126 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_127 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_128 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_128 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_128 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_128 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_128 #id_2 {border:none;z:b;margin:10px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_128 #id_2 #id_2_1 {float:left;border:none;z:b;margin:78px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_128 #id_2 #id_2_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_129 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_129 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_129 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_129 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_129 #id_2 {border:none;z:b;margin:10px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 721px;overflow: hidden;} #page_130 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_130 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_130 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_130 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_130 #id_2 {border:none;z:b;margin:5px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_131 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_131 #p131dimg1 {position:absolute;top:648px;left:0px;z-index:-1;width:123px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_131 #p131dimg1 #p131img1 {width:123px;height:1px;} #page_131 #tx1 {position:absolute;top:345px;left:254px;width:254px;height:168px;} #page_131 #tx2 {position:absolute;top:471px;left:254px;width:254px;height:150px;} #page_132 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_132 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_132 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_132 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_132 #id_2 {border:none;z:b;margin:7px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_132 #p132dimg1 {position:absolute;top:344px;left:126px;z-index:-1;width:123px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_132 #p132dimg1 #p132img1 {width:123px;height:1px;} #page_132 #tx1 {position:absolute;top:135px;left:415px;width:256px;height:168px;} #page_133 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_133 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_133 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_133 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_133 #id_2 {border:none;z:b;margin:6px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 631px;overflow: hidden;} #page_134 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 631px;} #page_134 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_134 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_134 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_134 #id_1 #id_1_3 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_134 #id_2 {border:none;z:b;margin:7px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_135 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_135 #tx1 {position:absolute;top:188px;left:254px;width:254px;height:131px;} #page_135 #tx2 {position:absolute;top:287px;left:254px;width:254px;height:262px;} #page_135 #tx3 {position:absolute;top:484px;left:254px;width:254px;height:75px;} #page_135 #tx4 {position:absolute;top:540px;left:254px;width:254px;height:168px;} #page_136 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_136 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_136 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_136 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_136 #id_1 #id_1_3 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_136 #id_2 {border:none;z:b;margin:6px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_137 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_137 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_137 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_138 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 631px;} #page_138 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_138 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_138 #tx1 {position:absolute;top:74px;left:392px;width:46px;height:18px;} #page_138 #tx2 {position:absolute;top:88px;left:138px;width:530px;height:37px;} #page_138 #tx3 {position:absolute;top:116px;left:138px;width:529px;height:37px;} #page_138 #tx4 {position:absolute;top:145px;left:138px;width:505px;height:18px;} #page_138 #tx5 {position:absolute;top:159px;left:138px;width:530px;height:75px;} #page_138 #tx6 {position:absolute;top:216px;left:138px;width:537px;height:18px;} #page_138 #tx7 {position:absolute;top:230px;left:138px;width:530px;height:56px;} #page_138 #tx8 {position:absolute;top:314px;left:415px;width:54px;height:18px;} #page_138 #tx9 {position:absolute;top:328px;left:415px;width:256px;height:131px;} #page_138 #tx10 {position:absolute;top:443px;left:392px;width:46px;height:18px;} #page_138 #tx11 {position:absolute;top:458px;left:138px;width:550px;height:93px;} #page_138 #tx12 {position:absolute;top:529px;left:138px;width:530px;height:56px;} #page_138 #tx13 {position:absolute;top:571px;left:138px;width:529px;height:56px;} #page_138 #tx14 {position:absolute;top:698px;left:138px;width:170px;height:15px;} #page_138 #tx15 {position:absolute;top:710px;left:138px;width:162px;height:15px;} #page_138 #tx16 {position:absolute;top:1px;left:138px;width:254px;height:75px;} #page_139 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_139 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_139 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_139 #p139dimg1 {position:absolute;top:617px;left:0px;z-index:-1;width:112px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_139 #p139dimg1 #p139img1 {width:112px;height:1px;} #page_139 #tx1 {position:absolute;top:428px;left:254px;width:254px;height:75px;} #page_139 #tx2 {position:absolute;top:484px;left:254px;width:254px;height:93px;} #page_140 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_140 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_140 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_140 #p140dimg1 {position:absolute;top:467px;left:126px;z-index:-1;width:123px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_140 #p140dimg1 #p140img1 {width:123px;height:1px;} #page_140 #tx1 {position:absolute;top:121px;left:415px;width:256px;height:243px;} #page_140 #tx2 {position:absolute;top:304px;left:415px;width:256px;height:150px;} #page_141 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_141 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_141 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_141 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_141 #id_2 {border:none;z:b;margin:7px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 631px;overflow: hidden;} #page_141 #tx1 {position:absolute;top:362px;left:254px;width:254px;height:187px;} #page_141 #tx2 {position:absolute;top:503px;left:254px;width:254px;height:187px;} #page_142 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 631px;} #page_142 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_142 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 496px;overflow: hidden;} #page_143 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_143 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:11px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_143 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_143 #p143dimg1 {position:absolute;top:14px;left:0px;z-index:-1;width:123px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_143 #p143dimg1 #p143img1 {width:123px;height:1px;} #page_144 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_144 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_144 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_144 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_144 #id_2 {border:none;z:b;margin:7px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 721px;overflow: hidden;} #page_144 #p144dimg1 {position:absolute;top:314px;left:168px;z-index:-1;width:123px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_144 #p144dimg1 #p144img1 {width:123px;height:1px;} #page_145 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_145 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_145 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_145 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_145 #id_2 {border:none;z:b;margin:5px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 721px;overflow: hidden;} #page_146 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_146 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_146 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_146 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_146 #id_2 {border:none;z:b;margin:10px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 360px;overflow: hidden;} #page_146 #tx1 {position:absolute;top:447px;left:438px;width:264px;height:225px;} #page_146 #tx2 {position:absolute;top:616px;left:438px;width:264px;height:37px;} #page_147 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 586px;} #page_147 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_147 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_147 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 405px;overflow: hidden;} #page_147 #id_2 {border:none;z:b;margin:6px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_148 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_148 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_148 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 496px;overflow: hidden;} #page_148 #p148dimg1 {position:absolute;top:76px;left:126px;z-index:-1;width:123px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_148 #p148dimg1 #p148img1 {width:123px;height:1px;} #page_149 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_149 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_149 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_149 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_149 #id_2 {border:none;z:b;margin:5px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 631px;overflow: hidden;} #page_149 #p149dimg1 {position:absolute;top:325px;left:0px;z-index:-1;width:123px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_149 #p149dimg1 #p149img1 {width:123px;height:1px;} #page_150 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_150 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_150 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_151 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_151 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_151 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_151 #tx1 {position:absolute;top:185px;left:346px;width:251px;height:337px;} #page_151 #tx2 {position:absolute;top:468px;left:346px;width:251px;height:37px;} #page_151 #tx3 {position:absolute;top:496px;left:346px;width:251px;height:112px;} #page_151 #tx4 {position:absolute;top:581px;left:346px;width:251px;height:56px;} #page_151 #tx5 {position:absolute;top:637px;left:346px;width:251px;height:56px;} #page_152 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_152 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_152 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_152 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:40px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_152 #id_1 #id_1_3 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_152 #id_2 {border:none;z:b;margin:6px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_152 #tx1 {position:absolute;top:298px;left:485px;width:251px;height:93px;} #page_152 #tx2 {position:absolute;top:368px;left:485px;width:251px;height:37px;} #page_152 #tx3 {position:absolute;top:495px;left:485px;width:54px;height:18px;} #page_152 #tx4 {position:absolute;top:509px;left:485px;width:264px;height:56px;} #page_152 #tx5 {position:absolute;top:552px;left:485px;width:264px;height:93px;} #page_152 #tx6 {position:absolute;top:622px;left:485px;width:264px;height:75px;} #page_153 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_153 #p153dimg1 {position:absolute;top:413px;left:63px;z-index:-1;width:123px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_153 #p153dimg1 #p153img1 {width:123px;height:1px;} #page_154 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 20px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_154 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_154 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_155 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_155 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_155 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_155 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_155 #id_2 {border:none;z:b;margin:6px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 721px;overflow: hidden;} #page_155 #id_2 #id_2_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 360px;overflow: hidden;} #page_155 #id_2 #id_2_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 496px;overflow: hidden;} #page_155 #id_3 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 45px;overflow: hidden;} #page_156 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_156 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_156 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_156 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 360px;overflow: hidden;} #page_156 #id_2 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 496px;overflow: hidden;} #page_156 #id_2 #id_2_1 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_156 #id_2 #id_2_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 225px;overflow: hidden;} #page_156 #id_3 {border:none;z:b;margin:12px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 676px;overflow: hidden;} #page_156 #id_3 #id_3_1 {float:left;border:none;z:b;margin:49px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_156 #id_3 #id_3_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 541px;overflow: hidden;} #page_156 #p156dimg1 {position:absolute;top:490px;left:126px;z-index:-1;width:123px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_156 #p156dimg1 #p156img1 {width:123px;height:1px;} #page_157 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 766px;} #page_157 #id_1 {border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 586px;overflow: hidden;} #page_157 #id_1 #id_1_1 {float:left;border:none;z:b;margin:1px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_157 #id_1 #id_1_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 90px;overflow: hidden;} #page_157 #id_2 {border:none;z:b;margin:6px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 721px;overflow: hidden;} #page_157 #p157dimg1 {position:absolute;top:310px;left:63px;z-index:-1;width:123px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_157 #p157dimg1 #p157img1 {width:123px;height:1px;} #page_158 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:15px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 721px;} #page_159 {position:relative; overflow: hidden;z:b;margin:16px 0px 21px 10px ;padding: 0px;border: none;width: 676px;} #page_159 #id_1 {float:left;border:none;z:b;margin:14px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 451px;overflow: hidden;} #page_159 #id_2 {float:left;border:none;z:b;margin:0px 0px 0px 10px ;padding: 0px;border:none;width: 135px;overflow: hidden;} #page_159 #p159dimg1 {position:absolute;top:235px;left:0px;z-index:-1;width:112px;height:1px;font-size: 1px !important;l-h:nHeight;} #page_159 #p159dimg1 #p159img1 {width:112px;height:1px;} .dclr {clear:both;float:none;height:1px;margin:0px;padding:0px;overflow:hidden;} .ft0{font: 18px 'Verdana' !important;l-h: 29px;} .ft1{font: 14px 'Verdana' !important;l-h: 22px;} .ft2{font: 12px 'Verdana' !important;l-h: 15px;} .ft3{font: italic 12px 'Verdana' !important;l-h: 15px;} .ft4{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 13px;l-h: 16px;} .ft5{font: 12px 'Verdana' !important;l-h: 16px;} .ft6{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 13px;l-h: 15px;} .ft7{font: 10px 'Verdana' !important;l-h: 1px;} .ft8{font: 10px 'Verdana' !important;l-h: 7px;} .ft9{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 33px;l-h: 15px;} .ft10{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 8px;l-h: 15px;} .ft11{font: 10px 'Verdana' !important;l-h: 8px;} .ft12{font: 14px 'Verdana' !important;l-h: 19px;} .ft13{font: 14px 'Verdana' !important;margin-left: 39px;l-h: 19px;} .ft14{font: 10px 'Verdana' !important;l-h: 12px;position: relative; bottom: 5px;} .ft15{font: italic 12px 'Verdana' !important;l-h: 15px;} .ft16{font: bold 12px 'Verdana' !important;l-h: 15px;} .ft17{font: bold 12px 'Verdana' !important;margin-left: 3px;l-h: 15px;} .ft18{font: italic 12px 'Verdana' !important;margin-left: 10px;l-h: 15px;} .ft19{font: italic 12px 'Verdana' !important;margin-left: 4px;l-h: 15px;} .ft20{font: bold 12px 'Verdana' !important;l-h: 15px;} .ft21{font: bold 12px 'Verdana' !important;margin-left: 4px;l-h: 15px;} .ft22{font: 12px 'Verdana' !important;l-h: 15px;} .ft23{font: 10px 'Verdana' !important;l-h: 6px;} .ft24{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 3px;l-h: 13px;} .ft25{font: 12px 'Verdana' !important;l-h: 13px;} .ft26{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 3px;l-h: 11px;} .ft27{font: 12px 'Verdana' !important;l-h: 11px;} .ft28{font: 10px 'Verdana' !important;l-h: 8px;position: relative; bottom: 4px;} .ft29{font: 12px 'Verdana' !important;l-h: 14px;} .ft30{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 4px;l-h: 15px;} .ft31{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 3px;l-h: 14px;} .ft32{font: 14px 'Verdana' !important;l-h: 19px;} .ft33{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 3px;l-h: 12px;} .ft34{font: 12px 'Verdana' !important;l-h: 12px;} .ft35{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 3px;l-h: 15px;} .ft36{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 4px;l-h: 15px;} .ft37{font: italic 12px 'Verdana' !important;margin-left: 5px;l-h: 15px;} .ft38{font: italic bold 12px 'Verdana' !important;l-h: 16px;} .ft39{font: 10px 'Verdana' !important;l-h: 14px;} .ft40{font: 14px 'Verdana' !important;margin-left: 50px;l-h: 22px;} .ft41{font: 14px 'Verdana' !important;margin-left: 51px;l-h: 22px;} .ft42{font: 12px 'Verdana' !important;l-h: 13px;} .ft43{font: 12px 'Verdana' !important;l-h: 14px;} .ft44{font: bold 12px 'Verdana' !important;l-h: 17px;} .ft45{font: bold 14px 'Verdana' !important;margin-left: 30px;l-h: 17px;} .ft46{font: bold 14px 'Verdana' !important;l-h: 17px;} .ft47{font: 10px 'Verdana' !important;l-h: 9px;} .ft48{font: 10px 'Verdana' !important;l-h: 10px;} .ft49{font: 10px 'Verdana' !important;l-h: 5px;} .ft50{font: 10px 'Verdana' !important;l-h: 6px;} .ft51{font: 10px 'Verdana' !important;l-h: 11px;} .ft52{font: 10px 'Verdana' !important;l-h: 12px;} .ft53{font: italic 12px 'Verdana' !important;margin-left: 3px;l-h: 15px;} .ft54{font: 14px 'Verdana' !important;l-h: 19px;position: relative; bottom: -3px;} .ft55{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 5px;l-h: 15px;} .ft56{font: 12px 'Verdana' !important;l-h: 11px;} .ft57{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 11px;l-h: 15px;} .ft58{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 7px;l-h: 15px;} .ft59{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 10px;l-h: 15px;} .ft60{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 6px;l-h: 15px;} .ft61{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 9px;l-h: 15px;} .ft62{font: 10px 'Verdana' !important;l-h: 6px;position: relative; bottom: 4px;} .ft63{font: 10px 'Verdana' !important;l-h: 12px;} .ft64{font: 12px 'Verdana' !important;l-h: 14px;} .ft65{font: bold 10px 'Verdana' !important;l-h: 12px;position: relative; bottom: 5px;} .ft66{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 3px;l-h: 15px;} .ft67{font: 14px 'Verdana' !important;l-h: 20px;} .ft68{font: 14px 'Verdana' !important;l-h: 23px;} .ft69{font: 10px 'Verdana' !important;l-h: 8px;} .ft70{font: 12px 'Verdana' !important;margin-left: 2px;l-h: 14px;} .ft71{font: italic 12px 'Verdana' !important;margin-left: 9px;l-h: 15px;} .ft72{font: 12px 'Verdana' !important;text-decoration: underline;l-h: 15px;} .p0{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 420px;margin-top: 26px;margin-bottom: 0px !important;} .p1{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p2{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p3{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 20px;margin-bottom: 0px !important;} .p4{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p5{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 31px;margin-bottom: 0px !important;} .p6{text-align: left;padding-left: 180px;padding-right: 378px;margin-top: 20px;margin-bottom: 0px !important;} .p7{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 52px;margin-bottom: 0px !important;} .p8{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 28px;margin-bottom: 0px !important;} .p9{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p10{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 147px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.19px;} .p11{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p12{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.19px;} .p13{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;} .p14{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 294px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 8px;} .p15{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 117px;margin-bottom: 0px !important;} .p16{text-align: left;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p17{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p18{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p19{text-align: right;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p20{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p21{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p22{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p23{text-align: left;margin-top: 13px;margin-bottom: 0px !important;} .p24{text-align: right;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p25{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p26{text-align: right;padding-right: 105px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p27{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p28{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 417px;margin-bottom: 0px !important;} .p29{text-align: right;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p30{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p31{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 17px;margin-bottom: 0px !important;} .p32{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p33{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.18px;} .p34{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.18px;} .p35{text-align: left;margin-top: 545px;margin-bottom: 0px !important;} .p36{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p37{text-align: left;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p38{text-align: left;margin-top: 32px;margin-bottom: 0px !important;} .p39{text-align: left;padding-right: 168px;padding-top: 2px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p40{text-align: left;padding-left: 160px;padding-right: 462px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.4px;} .p41{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p42{text-align: right;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p43{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p44{text-align: right;padding-right: 2px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p45{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p46{text-align: left;padding-right: 483px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p47{text-align: left;padding-right: 504px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p48{text-align: left;padding-right: 504px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p49{text-align: left;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p50{text-align: left;padding-left: 140px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p51{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p52{text-align: right;padding-right: 168px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p53{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p54{text-align: left;margin-top: 45px;margin-bottom: 0px !important;} .p55{text-align: left;padding-right: 1px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p56{text-align: left;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p57{text-align: left;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p58{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p59{text-align: right;padding-right: 9px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p60{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p61{text-align: right;padding-right: 8px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p62{text-align: center;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p63{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p64{text-align: center;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p65{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p66{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p67{text-align: center;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p68{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p69{text-align: left;padding-left: 180px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p70{text-align: left;padding-left: 180px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p71{text-align: left;margin-top: 34px;margin-bottom: 0px !important;} .p72{text-align: left;padding-left: 160px;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p73{text-align: left;margin-top: 48px;margin-bottom: 0px !important;} .p74{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 752px;margin-bottom: 0px !important;} .p75{text-align: left;margin-top: 753px;margin-bottom: 0px !important;} .p76{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 84px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.60px;} .p77{text-align: left;padding-right: 63px;padding-top: 2px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p78{text-align: right;padding-right: 189px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p79{text-align: left;padding-right: 357px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p80{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 32px;margin-bottom: 0px !important;} .p81{text-align: left;margin-top: 399px;margin-bottom: 0px !important;} .p82{text-align: left;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;} .p83{text-align: right;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p84{text-align: left;padding-right: 168px;margin-top: 11px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p85{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p86{text-align: left;padding-right: 168px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p87{text-align: right;padding-right: 105px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p88{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p89{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p90{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p91{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p92{text-align: right;padding-right: 84px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p93{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p94{text-align: left;margin-top: 30px;margin-bottom: 0px !important;} .p95{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p96{text-align: right;padding-right: 336px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p97{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 357px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p98{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 357px;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;} .p99{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 357px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p100{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 357px;margin-top: 33px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p101{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 357px;margin-top: 32px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p102{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 357px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p103{text-align: left;margin-top: 81px;margin-bottom: 0px !important;} .p104{text-align: left;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p105{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p106{text-align: left;padding-right: 21px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p107{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;} .p108{text-align: left;padding-right: 21px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p109{text-align: left;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p110{text-align: left;padding-left: 220px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p111{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 483px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p112{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 483px;margin-top: 32px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p113{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 483px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;} .p114{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 246px;margin-bottom: 0px !important;} .p115{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p116{text-align: left;padding-left: 300px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p117{text-align: left;padding-left: 300px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p118{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 33px;margin-bottom: 0px !important;} .p119{text-align: left;margin-top: 291px;margin-bottom: 0px !important;} .p120{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p121{text-align: left;padding-left: 160px;padding-right: 462px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.10px;} .p122{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 17px;margin-bottom: 0px !important;} .p123{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.60px;} .p124{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p125{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p126{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p127{text-align: right;padding-right: 1px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p128{text-align: left;padding-left: 180px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p129{text-align: left;padding-left: 180px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p130{text-align: left;padding-left: 180px;padding-right: 63px;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p131{text-align: right;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p132{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p133{text-align: left;margin-top: 17px;margin-bottom: 0px !important;} .p134{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p135{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 33px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p136{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p137{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 245px;margin-bottom: 0px !important;} .p138{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 84px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.60px;} .p139{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p140{text-align: left;padding-left: 160px;padding-right: 315px;margin-top: 15px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.13px;} .p141{text-align: right;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p142{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p143{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p144{text-align: right;padding-right: 6px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p145{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.112px;} .p146{text-align: left;padding-left: 160px;padding-right: 84px;margin-top: 65px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.60px;} .p147{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 21px;margin-bottom: 0px !important;} .p148{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p149{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p150{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p151{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p152{text-align: left;margin-top: 47px;margin-bottom: 0px !important;} .p153{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 20px;margin-bottom: 0px !important;} .p154{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 6px;margin-bottom: 0px !important;} .p155{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p156{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 4px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p157{text-align: left;margin-top: 15px;margin-bottom: 0px !important;} .p158{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p159{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 37px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p160{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;} .p161{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p162{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 18px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p163{text-align: right;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p164{text-align: left;padding-right: 42px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p165{text-align: left;padding-right: 168px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p166{text-align: left;padding-right: 168px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p167{text-align: left;margin-top: 51px;margin-bottom: 0px !important;} .p168{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 15px;margin-bottom: 0px !important;} .p169{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;} .p170{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.112px;} .p171{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 22px;margin-bottom: 0px !important;} .p172{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 4px;margin-bottom: 0px !important;} .p173{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;} .p174{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p175{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 18px;margin-bottom: 0px !important;} .p176{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;} .p177{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p178{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 42px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p179{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p180{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p181{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 4px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p182{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 36px;margin-bottom: 0px !important;} .p183{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 15px;margin-bottom: 0px !important;} .p184{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;} .p185{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p186{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p187{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p188{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p189{text-align: left;margin-top: 23px;margin-bottom: 0px !important;} .p190{text-align: left;margin-top: 4px;margin-bottom: 0px !important;} .p191{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;} .p192{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 4px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p193{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p194{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 22px;margin-bottom: 0px !important;} .p195{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;} .p196{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p197{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 147px;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p198{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.112px;} .p199{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p200{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 126px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p201{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 4px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p202{text-align: left;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p203{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p204{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p205{text-align: left;margin-top: 19px;margin-bottom: 0px !important;} .p206{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 6px;margin-bottom: 0px !important;} .p207{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p208{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p209{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p210{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 6px;margin-bottom: 0px !important;} .p211{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 35px;margin-bottom: 0px !important;} .p212{text-align: left;padding-left: 160px;padding-right: 126px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.60px;} .p213{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;} .p214{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;} .p215{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p216{text-align: left;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p217{text-align: left;padding-right: 1px;margin-top: 4px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p218{text-align: left;padding-right: 1px;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p219{text-align: left;margin-top: 4px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p220{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p221{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.112px;} .p222{text-align: left;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;} .p223{text-align: right;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p224{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;} .p225{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p226{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p227{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p228{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 26px;margin-bottom: 0px !important;} .p229{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 4px;margin-bottom: 0px !important;} .p230{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 6px;margin-bottom: 0px !important;} .p231{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 147px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p232{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 10px;margin-bottom: 0px !important;} .p233{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 21px;margin-bottom: 0px !important;} .p234{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p235{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p236{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p237{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.112px;} .p238{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p239{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p240{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 6px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p241{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p242{text-align: left;margin-top: 18px;margin-bottom: 0px !important;} .p243{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;} .p244{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 18px;margin-bottom: 0px !important;} .p245{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 28px;margin-bottom: 0px !important;} .p246{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;} .p247{text-align: left;padding-left: 160px;padding-right: 126px;margin-top: 11px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.60px;} .p248{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 13px;margin-bottom: 0px !important;} .p249{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 11px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p250{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p251{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 23px;margin-bottom: 0px !important;} .p252{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 147px;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p253{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 17px;margin-bottom: 0px !important;} .p254{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p255{text-align: left;margin-top: 63px;margin-bottom: 0px !important;} .p256{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.61px;} .p257{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 21px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;} .p258{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 21px;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p259{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 0px;margin-top: 11px;margin-bottom: 0px !important;} .p260{text-align: left;margin-top: 20px;margin-bottom: 0px !important;} .p261{text-align: left;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;} .p262{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;} .p263{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.112px;} .p264{text-align: left;margin-top: 36px;margin-bottom: 0px !important;} .p265{text-align: right;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p266{text-align: right;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p267{text-align: center;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p268{text-align: center;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p269{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p270{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 6px;margin-bottom: 0px !important;} .p271{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 4px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p272{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 147px;margin-top: 13px;margin-bottom: 0px !important;} .p273{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 147px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p274{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 147px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p275{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 33px;margin-bottom: 0px !important;} .p276{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 15px;margin-bottom: 0px !important;} .p277{text-align: left;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;} .p278{text-align: left;margin-top: 24px;margin-bottom: 0px !important;} .p279{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 4px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p280{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.112px;} .p281{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p282{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 6px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p283{text-align: left;padding-right: 6px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p284{text-align: left;padding-right: 105px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p285{text-align: left;padding-right: 105px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p286{text-align: left;padding-right: 105px;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p287{text-align: right;padding-right: 168px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p288{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p289{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 25px;margin-bottom: 0px !important;} .p290{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;} .p291{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p292{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 15px;margin-bottom: 0px !important;} .p293{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 147px;margin-top: 6px;margin-bottom: 0px !important;} .p294{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 189px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p295{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 4px;margin-bottom: 0px !important;} .p296{text-align: left;padding-right: 1px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p297{text-align: left;padding-right: 3px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p298{text-align: left;padding-right: 1px;margin-top: 4px;margin-bottom: 0px !important;} .p299{text-align: left;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p300{text-align: left;padding-right: 1px;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p301{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 105px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p302{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 4px;margin-bottom: 0px !important;} .p303{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 147px;margin-top: 49px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.61px;} .p304{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p305{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 4px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p306{text-align: left;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p307{text-align: left;padding-right: 21px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p308{text-align: left;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;} .p309{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p310{text-align: left;padding-left: 160px;padding-right: 273px;margin-top: 53px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.60px;} .p311{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 21px;margin-bottom: 0px !important;} .p312{text-align: left;margin-top: 10px;margin-bottom: 0px !important;} .p313{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 42px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p314{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 11px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p315{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p316{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 51px;margin-bottom: 0px !important;} .p317{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 20px;margin-bottom: 0px !important;} .p318{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p319{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 147px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p320{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 49px;margin-bottom: 0px !important;} .p321{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 10px;margin-bottom: 0px !important;} .p322{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 6px;margin-bottom: 0px !important;} .p323{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;} .p324{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p325{text-align: left;margin-top: 21px;margin-bottom: 0px !important;} .p326{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 17px;margin-bottom: 0px !important;} .p327{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 15px;margin-bottom: 0px !important;} .p328{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p329{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p330{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 33px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.61px;} .p331{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;} .p332{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p333{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;} .p334{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 87px;margin-bottom: 0px !important;} .p335{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.60px;} .p336{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;} .p337{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;} .p338{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p339{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p340{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p341{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p342{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;} .p343{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p344{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p345{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p346{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p347{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p348{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 18px;margin-bottom: 0px !important;} .p349{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 33px;margin-bottom: 0px !important;} .p350{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 10px;margin-bottom: 0px !important;} .p351{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 6px;margin-bottom: 0px !important;} .p352{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p353{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p354{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p355{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p356{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 17px;margin-bottom: 0px !important;} .p357{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;} .p358{text-align: left;padding-left: 160px;padding-right: 63px;margin-top: 33px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.60px;} .p359{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;} .p360{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p361{text-align: left;margin-top: 17px;margin-bottom: 0px !important;} .p362{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 17px;margin-bottom: 0px !important;} .p363{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 19px;margin-bottom: 0px !important;} .p364{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 18px;margin-bottom: 0px !important;} .p365{text-align: left;padding-left: 160px;padding-right: 84px;margin-top: 33px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.60px;} .p366{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 11px;margin-bottom: 0px !important;} .p367{text-align: left;margin-top: 22px;margin-bottom: 0px !important;} .p368{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p369{text-align: left;margin-top: 739px;margin-bottom: 0px !important;} .p370{text-align: left;padding-right: 105px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p371{text-align: left;margin-top: 29px;margin-bottom: 0px !important;} .p372{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 8px;margin-bottom: 0px !important;} .p373{text-align: left;margin-top: 27px;margin-bottom: 0px !important;} .p374{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 9px;margin-bottom: 0px !important;} .p375{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 9px;margin-bottom: 0px !important;} .p376{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p377{text-align: left;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p378{text-align: left;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;} .p379{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 6px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p380{text-align: right;margin-top: 738px;margin-bottom: 0px !important;} .p381{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 27px;margin-bottom: 0px !important;} .p382{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 9px;margin-bottom: 0px !important;} .p383{text-align: left;padding-right: 1px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p384{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 9px;margin-bottom: 0px !important;} .p385{text-align: left;padding-right: 168px;margin-top: 17px;margin-bottom: 0px !important;} .p386{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;} .p387{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p388{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p389{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p390{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p391{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 17px;margin-bottom: 0px !important;} .p392{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p393{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 0px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p394{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 17px;margin-bottom: 0px !important;} .p395{text-align: left;margin-top: 28px;margin-bottom: 0px !important;} .p396{text-align: left;margin-top: 8px;margin-bottom: 0px !important;} .p397{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p398{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 6px;margin-bottom: 0px !important;} .p399{text-align: left;margin-top: 33px;margin-bottom: 0px !important;} .p400{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p401{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 6px;margin-bottom: 0px !important;} .p402{text-align: center;padding-right: 6px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p403{text-align: right;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p404{text-align: center;padding-right: 7px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p405{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p406{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 147px;margin-top: 17px;margin-bottom: 0px !important;} .p407{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 19px;margin-bottom: 0px !important;} .p408{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 28px;margin-bottom: 0px !important;} .p409{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 147px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p410{text-align: right;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p411{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 738px;margin-bottom: 0px !important;} .p412{text-align: left;margin-top: 9px;margin-bottom: 0px !important;} .p413{text-align: left;margin-top: 10px;margin-bottom: 0px !important;} .p414{text-align: left;padding-right: 1px;margin-top: 10px;margin-bottom: 0px !important;} .p415{text-align: left;margin-top: 8px;margin-bottom: 0px !important;} .p416{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p417{text-align: left;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p418{text-align: right;padding-right: 105px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p419{text-align: left;padding-right: 168px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p420{text-align: left;margin-top: 38px;margin-bottom: 0px !important;} .p421{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 651px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p422{text-align: left;padding-left: 160px;padding-right: 189px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.10px;} .p423{text-align: right;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p424{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p425{text-align: left;padding-left: 160px;padding-right: 189px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.10px;} .p426{text-align: right;padding-right: 7px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p427{text-align: center;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p428{text-align: center;padding-right: 9px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p429{text-align: right;padding-right: 4px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p430{text-align: right;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p431{text-align: left;padding-left: 200px;padding-right: 63px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p432{text-align: left;margin-top: 39px;margin-bottom: 0px !important;} .p433{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 11px;margin-bottom: 0px !important;} .p434{text-align: left;padding-left: 140px;padding-right: 378px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 1px;} .p435{text-align: right;padding-right: 126px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p436{text-align: center;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p437{text-align: center;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p438{text-align: left;padding-right: 8px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p439{text-align: right;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p440{text-align: right;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p441{text-align: center;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p442{text-align: center;padding-right: 4px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p443{text-align: center;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p444{text-align: center;padding-right: 2px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p445{text-align: left;padding-right: 273px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p446{text-align: right;padding-right: 462px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p447{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;} .p448{text-align: right;padding-right: 84px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p449{text-align: left;padding-left: 140px;padding-right: 168px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 1px;} .p450{text-align: left;padding-left: 140px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p451{text-align: center;padding-right: 8px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p452{text-align: left;padding-left: 180px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.204px;} .p453{text-align: left;padding-left: 140px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p454{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p455{text-align: center;padding-right: 1px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p456{text-align: center;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p457{text-align: center;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p458{text-align: right;padding-right: 3px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p459{text-align: left;padding-left: 140px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p460{text-align: left;padding-right: 294px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p461{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p462{text-align: left;padding-right: 294px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p463{text-align: left;margin-top: 55px;margin-bottom: 0px !important;} .p464{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p465{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p466{text-align: right;padding-right: 5px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p467{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p468{text-align: right;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p469{text-align: right;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p470{text-align: center;padding-right: 3px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p471{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p472{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p473{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p474{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p475{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p476{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p477{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p478{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p479{text-align: left;margin-top: 35px;margin-bottom: 0px !important;} .p480{text-align: left;padding-right: 105px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;} .p481{text-align: left;padding-left: 220px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p482{text-align: right;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p483{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 38px;margin-bottom: 0px !important;} .p484{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 408px;margin-bottom: 0px !important;} .p485{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p486{text-align: left;padding-right: 105px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p487{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 84px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;} .p488{text-align: left;margin-top: 467px;margin-bottom: 0px !important;} .p489{text-align: left;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p490{text-align: left;padding-right: 84px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p491{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 84px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;} .p492{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p493{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p494{text-align: left;padding-right: 357px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p495{text-align: left;padding-right: 357px;margin-top: 17px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p496{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 94px;margin-bottom: 0px !important;} .p497{text-align: right;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p498{text-align: center;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p499{text-align: left;padding-right: 1px;margin-top: 65px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p500{text-align: left;padding-right: 105px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p501{text-align: left;padding-right: 147px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;} .p502{text-align: left;padding-right: 147px;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p503{text-align: left;padding-right: 168px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p504{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p505{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p506{text-align: left;margin-top: 32px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p507{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p508{text-align: left;padding-right: 357px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p509{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 78px;margin-bottom: 0px !important;} .p510{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 93px;margin-bottom: 0px !important;} .p511{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p512{text-align: left;padding-left: 260px;padding-right: 105px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.10px;} .p513{text-align: left;padding-left: 240px;padding-right: 168px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p514{text-align: left;padding-left: 220px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p515{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p516{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 483px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p517{text-align: left;padding-left: 220px;margin-top: 93px;margin-bottom: 0px !important;} .p518{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 483px;margin-top: 4px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p519{text-align: left;padding-right: 5px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p520{text-align: left;padding-right: 357px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;} .p521{text-align: left;padding-right: 357px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p522{text-align: right;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p523{text-align: center;padding-right: 5px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p524{text-align: center;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p525{text-align: left;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p526{text-align: left;padding-right: 105px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p527{text-align: left;padding-right: 105px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p528{text-align: left;padding-left: 220px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p529{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 483px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p530{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 483px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p531{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 483px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;} .p532{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 483px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p533{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 98px;margin-bottom: 0px !important;} .p534{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p535{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p536{text-align: right;padding-right: 189px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p537{text-align: left;padding-left: 180px;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p538{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 18px;margin-bottom: 0px !important;} .p539{text-align: left;padding-right: 273px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p540{text-align: left;padding-right: 294px;margin-top: 17px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p541{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 15px;margin-bottom: 0px !important;} .p542{text-align: left;margin-top: 117px;margin-bottom: 0px !important;} .p543{text-align: left;margin-top: 487px;margin-bottom: 0px !important;} .p544{text-align: left;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p545{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 42px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;} .p546{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 42px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p547{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p548{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 39px;margin-bottom: 0px !important;} .p549{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 326px;margin-bottom: 0px !important;} .p550{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p551{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 10px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p552{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p553{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 105px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p554{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p555{text-align: left;padding-right: 42px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p556{text-align: left;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p557{text-align: right;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p558{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 311px;margin-bottom: 0px !important;} .p559{text-align: left;padding-right: 147px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p560{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 105px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;} .p561{text-align: left;padding-left: 160px;padding-right: 315px;margin-top: 15px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.11px;} .p562{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 31px;margin-bottom: 0px !important;} .p563{text-align: left;margin-top: 61px;margin-bottom: 0px !important;} .p564{text-align: left;padding-right: 147px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p565{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p566{text-align: left;margin-top: 283px;margin-bottom: 0px !important;} .p567{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 483px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p568{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 40px;margin-bottom: 0px !important;} .p569{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 280px;margin-bottom: 0px !important;} .p570{text-align: left;padding-right: 126px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p571{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p572{text-align: left;margin-top: 299px;margin-bottom: 0px !important;} .p573{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p574{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p575{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p576{text-align: left;padding-right: 147px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p577{text-align: right;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p578{text-align: left;margin-top: 329px;margin-bottom: 0px !important;} .p579{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 11px;margin-bottom: 0px !important;} .p580{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 17px;margin-bottom: 0px !important;} .p581{text-align: left;padding-right: 168px;margin-top: 8px;margin-bottom: 0px !important;} .p582{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.19px;} .p583{text-align: left;padding-right: 168px;margin-top: 9px;margin-bottom: 0px !important;} .p584{text-align: left;padding-right: 168px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p585{text-align: left;padding-right: 147px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p586{text-align: left;padding-right: 147px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p587{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 27px;margin-bottom: 0px !important;} .p588{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 9px;margin-bottom: 0px !important;} .p589{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p590{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 3px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p591{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 29px;margin-bottom: 0px !important;} .p592{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 8px;margin-bottom: 0px !important;} .p593{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p594{text-align: left;padding-right: 294px;margin-top: 28px;margin-bottom: 0px !important;} .p595{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;} .p596{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 9px;margin-bottom: 0px !important;} .p597{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 8px;margin-bottom: 0px !important;} .p598{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 338px;margin-bottom: 0px !important;} .p599{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;padding-top: 2px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p600{text-align: left;padding-left: 280px;margin-top: 18px;margin-bottom: 0px !important;} .p601{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p602{text-align: center;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p603{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p604{text-align: center;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p605{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p606{text-align: right;padding-right: 105px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p607{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 18px;margin-bottom: 0px !important;} .p608{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 483px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p609{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 483px;margin-top: 18px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p610{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 94px;margin-bottom: 0px !important;} .p611{text-align: left;padding-right: 42px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p612{text-align: left;padding-left: 280px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p613{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 357px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p614{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 357px;margin-top: 18px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p615{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 32px;margin-bottom: 0px !important;} .p616{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p617{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p618{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p619{text-align: center;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p620{text-align: right;padding-right: 105px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p621{text-align: left;padding-right: 1px;margin-top: 140px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p622{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p623{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p624{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 18px;margin-bottom: 0px !important;} .p625{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 483px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;} .p626{text-align: center;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p627{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 76px;margin-bottom: 0px !important;} .p628{text-align: center;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p629{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 294px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p630{text-align: left;padding-right: 0px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p631{text-align: right;padding-right: 147px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p632{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 18px;margin-bottom: 0px !important;} .p633{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 294px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p634{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 109px;margin-bottom: 0px !important;} .p635{text-align: left;margin-top: 108px;margin-bottom: 0px !important;} .p636{text-align: left;padding-left: 160px;padding-right: 315px;margin-top: 19px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.11px;} .p637{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 357px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p638{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 357px;margin-top: 4px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p639{text-align: left;margin-top: 272px;margin-bottom: 0px !important;} .p640{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 168px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p641{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 483px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p642{text-align: left;padding-left: 180px;padding-right: 168px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p643{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 20px;margin-bottom: 0px !important;} .p644{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 483px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p645{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p646{text-align: left;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p647{text-align: left;padding-left: 300px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p648{text-align: left;padding-left: 320px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p649{text-align: right;padding-right: 84px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p650{text-align: right;padding-right: 84px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p651{text-align: left;padding-left: 140px;margin-top: 32px;margin-bottom: 0px !important;} .p652{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 422px;margin-bottom: 0px !important;} .p653{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 346px;margin-bottom: 0px !important;} .p654{text-align: left;padding-left: 160px;padding-right: 336px;margin-top: 15px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.3px;} .p655{text-align: left;padding-right: 378px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p656{text-align: left;padding-right: 378px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p657{text-align: left;padding-right: 357px;margin-top: 19px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p658{text-align: left;padding-right: 105px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p659{text-align: left;padding-left: 160px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p660{text-align: right;padding-right: 105px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p661{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p662{text-align: left;padding-left: 160px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p663{text-align: left;padding-top: 2px;margin-top: 12px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p664{text-align: left;padding-right: 483px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p665{text-align: left;margin-top: 397px;margin-bottom: 0px !important;} .p666{text-align: right;padding-right: 21px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p667{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;} .p668{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p669{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p670{text-align: right;padding-right: 84px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p671{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p672{text-align: right;padding-right: 189px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p673{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 273px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p674{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 294px;margin-top: 5px;margin-bottom: 0px !important;} .p675{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 273px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p676{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 294px;margin-top: 33px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p677{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 273px;margin-top: 32px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p678{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 294px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p679{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 81px;margin-bottom: 0px !important;} .p680{text-align: left;padding-right: 1px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p681{text-align: right;padding-right: 126px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p682{text-align: left;padding-left: 140px;padding-right: 147px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p683{text-align: left;padding-left: 140px;padding-right: 126px;margin-top: 32px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p684{text-align: left;padding-left: 140px;padding-right: 147px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;} .p685{text-align: left;padding-left: 240px;padding-right: 42px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p686{text-align: left;padding-left: 240px;padding-right: 168px;margin-top: 2px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p687{text-align: left;padding-left: 240px;padding-right: 168px;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p688{text-align: left;padding-left: 240px;margin-top: 14px;margin-bottom: 0px !important;} .p689{text-align: left;padding-left: 240px;padding-right: 168px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p690{text-align: left;padding-left: 240px;padding-right: 168px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p691{text-align: left;padding-left: 240px;margin-top: 18px;margin-bottom: 0px !important;} .p692{text-align: left;padding-left: 240px;padding-right: 168px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p693{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 33px;margin-bottom: 0px !important;} .p694{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 322px;margin-bottom: 0px !important;} .p695{text-align: left;margin-top: 167px;margin-bottom: 0px !important;} .p696{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p697{text-align: right;margin-top: 16px;margin-bottom: 0px !important;} .p698{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p699{text-align: left;padding-right: 168px;margin-top: 31px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p700{text-align: left;padding-right: 168px;margin-top: 63px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p701{text-align: left;padding-right: 168px;margin-top: 4px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p702{text-align: left;padding-right: 168px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p703{text-align: left;padding-right: 168px;margin-top: 1px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p704{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p705{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 17px;margin-bottom: 0px !important;} .p706{text-align: left;padding-left: 0px;padding-right: 63px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 11px;} .p707{text-align: left;padding-left: 220px;padding-right: 462px;margin-top: 15px;margin-bottom: 0px !important;text-indent: 0.12px;} .p708{text-align: right;padding-right: 84px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;white-space: nowrap;} .p709{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px !important;} .p710{text-align: left;padding-left: 0px;margin-top: 32px;margin-bottom: 0px !important;} .p711{text-align: right;padding-right: 42px;margin-top: 425px;margin-bottom: 0px !important;} .p712{text-align: left;margin-top: 361px;margin-bottom: 0px !important;} .p713{text-align: left;margin-top: 14px;margin-bottom: 0px !important;} .p714{text-align: left;padding-right: 42px;margin-top: 15px;margin-bottom: 0px !important;} .p715{text-align: left;padding-right: 21px;margin-top: 61px;margin-bottom: 0px !important;} .td0{padding: 0px;margin: 0px;width: 408px;vertical-align: bottom;} .td1{padding: 0px;margin: 0px;width: 118px;vertical-align: bottom;} .td2{border-bottom: #000000 1px solid;padding: 0px;margin: 0px;width: 408px;vertical-align: bottom;} .td3{border-bottom: #000000 1px solid;padding: 0px;margin: 0px;width: 118px;vertical-align: bottom;} .td4{padding: 0px;margin: 0px;width: 108px;vertical-align: bottom;} .td5{padding: 0px;margin: 0px;width: 415px;vertical-align: bottom;} .td6{padding: 0px;margin: 0px;width: 7px;vertical-align: bottom;} .td7{padding: 0px;margin: 0px;width: 28px;vertical-align: bottom;} .td8{padding: 0px;margin: 0px;width: 387px;vertical-align: bottom;} .td9{padding: 0px;margin: 0px;width: 6px;vertical-align: bottom;} .td10{padding: 0px;margin: 0px;width: 38px;vertical-align: bottom;} .td11{padding: 0px;margin: 0px;width: 351px;vertical-align: bottom;} .td12{padding: 0px;margin: 0px;width: 14px;vertical-align: bottom;} .td13{padding: 0px;margin: 0px;width: 396px;vertical-align: bottom;} .td14{padding: 0px;margin: 0px;width: 77px;vertical-align: bottom;} .td15{padding: 0px;margin: 0px;width: 274px;vertical-align: bottom;} .td16{padding: 0px;margin: 0px;width: 390px;vertical-align: bottom;} .td17{padding: 0px;margin: 0px;width: 34px;vertical-align: bottom;} .td18{padding: 0px;margin: 0px;width: 333px;vertical-align: bottom;} .td19{padding: 0px;margin: 0px;width: 128px;vertical-align: bottom;} .td20{padding: 0px;margin: 0px;width: 315px;vertical-align: bottom;} .td21{padding: 0px;margin: 0px;width: 16px;vertical-align: bottom;} .td22{padding: 0px;margin: 0px;width: 316px;vertical-align: bottom;} .td23{padding: 0px;margin: 0px;width: 15px;vertical-align: bottom;} .td24{padding: 0px;margin: 0px;width: 79px;vertical-align: bottom;} .td25{padding: 0px;margin: 0px;width: 310px;vertical-align: bottom;} .td26{padding: 0px;margin: 0px;width: 21px;vertical-align: bottom;} .td27{padding: 0px;margin: 0px;width: 48px;vertical-align: bottom;} .td28{padding: 0px;margin: 0px;width: 243px;vertical-align: bottom;} .td29{padding: 0px;margin: 0px;width: 36px;vertical-align: bottom;} .td30{padding: 0px;margin: 0px;width: 389px;vertical-align: bottom;} .td31{padding: 0px;margin: 0px;width: 97px;vertical-align: bottom;} .td32{padding: 0px;margin: 0px;width: 215px;vertical-align: bottom;} .td33{padding: 0px;margin: 0px;width: 106px;vertical-align: bottom;} .td34{padding: 0px;margin: 0px;width: 51px;vertical-align: bottom;} .td35{padding: 0px;margin: 0px;width: 23px;vertical-align: bottom;} .td36{padding: 0px;margin: 0px;width: 136px;vertical-align: bottom;} .td37{padding: 0px;margin: 0px;width: 184px;vertical-align: bottom;} .td38{padding: 0px;margin: 0px;width: 211px;vertical-align: bottom;} .td39{padding: 0px;margin: 0px;width: 131px;vertical-align: bottom;} .td40{padding: 0px;margin: 0px;width: 43px;vertical-align: bottom;} .td41{padding: 0px;margin: 0px;width: 76px;vertical-align: bottom;} .td42{padding: 0px;margin: 0px;width: 39px;vertical-align: bottom;} .td43{padding: 0px;margin: 0px;width: 37px;vertical-align: bottom;} .td44{padding: 0px;margin: 0px;width: 53px;vertical-align: bottom;} .td45{padding: 0px;margin: 0px;width: 197px;vertical-align: bottom;} .td46{padding: 0px;margin: 0px;width: 323px;vertical-align: bottom;} .td47{padding: 0px;margin: 0px;width: 206px;vertical-align: bottom;} .td48{padding: 0px;margin: 0px;width: 276px;vertical-align: bottom;} .td49{padding: 0px;margin: 0px;width: 33px;vertical-align: bottom;} .td50{padding: 0px;margin: 0px;width: 22px;vertical-align: bottom;} .td51{padding: 0px;margin: 0px;width: 32px;vertical-align: bottom;} .td52{padding: 0px;margin: 0px;width: 11px;vertical-align: bottom;} .td53{padding: 0px;margin: 0px;width: 205px;vertical-align: bottom;} .td54{padding: 0px;margin: 0px;width: 70px;vertical-align: bottom;} .td55{padding: 0px;margin: 0px;width: 91px;vertical-align: bottom;} .td56{padding: 0px;margin: 0px;width: 103px;vertical-align: bottom;} .td57{padding: 0px;margin: 0px;width: 174px;vertical-align: bottom;} .td58{padding: 0px;margin: 0px;width: 126px;vertical-align: bottom;} .td59{padding: 0px;margin: 0px;width: 195px;vertical-align: bottom;} .td60{padding: 0px;margin: 0px;width: 65px;vertical-align: bottom;} .td61{padding: 0px;margin: 0px;width: 141px;vertical-align: bottom;} .td62{padding: 0px;margin: 0px;width: 80px;vertical-align: bottom;} .td63{padding: 0px;margin: 0px;width: 124px;vertical-align: bottom;} .td64{padding: 0px;margin: 0px;width: 57px;vertical-align: bottom;} .td65{padding: 0px;margin: 0px;width: 31px;vertical-align: bottom;} .td66{padding: 0px;margin: 0px;width: 198px;vertical-align: bottom;} .td67{padding: 0px;margin: 0px;width: 59px;vertical-align: bottom;} .td68{padding: 0px;margin: 0px;width: 27px;vertical-align: bottom;} .td69{padding: 0px;margin: 0px;width: 229px;vertical-align: bottom;} .td70{padding: 0px;margin: 0px;width: 95px;vertical-align: bottom;} .td71{padding: 0px;margin: 0px;width: 214px;vertical-align: bottom;} .td72{padding: 0px;margin: 0px;width: 87px;vertical-align: bottom;} .td73{padding: 0px;margin: 0px;width: 89px;vertical-align: bottom;} .td74{padding: 0px;margin: 0px;width: 383px;vertical-align: bottom;} .td75{padding: 0px;margin: 0px;width: 113px;vertical-align: bottom;} .td76{padding: 0px;margin: 0px;width: 92px;vertical-align: bottom;} .td77{padding: 0px;margin: 0px;width: 75px;vertical-align: bottom;} .td78{padding: 0px;margin: 0px;width: 189px;vertical-align: bottom;} .td79{padding: 0px;margin: 0px;width: 190px;vertical-align: bottom;} .td80{padding: 0px;margin: 0px;width: 64px;vertical-align: bottom;} .td81{padding: 0px;margin: 0px;width: 99px;vertical-align: bottom;} .td82{padding: 0px;margin: 0px;width: 98px;vertical-align: bottom;} .td83{padding: 0px;margin: 0px;width: 403px;vertical-align: bottom;} .td84{padding: 0px;margin: 0px;width: 192px;vertical-align: bottom;} .td85{padding: 0px;margin: 0px;width: 426px;vertical-align: bottom;} .td86{padding: 0px;margin: 0px;width: 90px;vertical-align: bottom;} .td87{padding: 0px;margin: 0px;width: 86px;vertical-align: bottom;} .td88{padding: 0px;margin: 0px;width: 67px;vertical-align: bottom;} .td89{padding: 0px;margin: 0px;width: 47px;vertical-align: bottom;} .td90{padding: 0px;margin: 0px;width: 114px;vertical-align: bottom;} .td91{padding: 0px;margin: 0px;width: 100px;vertical-align: bottom;} .td92{padding: 0px;margin: 0px;width: 13px;vertical-align: bottom;} .td93{padding: 0px;margin: 0px;width: 10px;vertical-align: bottom;} .td94{padding: 0px;margin: 0px;width: 129px;vertical-align: bottom;} .td95{padding: 0px;margin: 0px;width: 165px;vertical-align: bottom;} .td96{padding: 0px;margin: 0px;width: 117px;vertical-align: bottom;} .td97{padding: 0px;margin: 0px;width: 40px;vertical-align: bottom;} .td98{padding: 0px;margin: 0px;width: 58px;vertical-align: bottom;} .td99{border-bottom: #000000 1px solid;padding: 0px;margin: 0px;width: 67px;vertical-align: bottom;} .td100{border-bottom: #000000 1px solid;padding: 0px;margin: 0px;width: 47px;vertical-align: bottom;} .td101{border-bottom: #000000 1px solid;padding: 0px;margin: 0px;width: 14px;vertical-align: bottom;} .td102{padding: 0px;margin: 0px;width: 317px;vertical-align: bottom;} .td103{padding: 0px;margin: 0px;width: 213px;vertical-align: bottom;} .td104{padding: 0px;margin: 0px;width: 153px;vertical-align: bottom;} .td105{padding: 0px;margin: 0px;width: 73px;vertical-align: bottom;} .td106{padding: 0px;margin: 0px;width: 414px;vertical-align: bottom;} .td107{padding: 0px;margin: 0px;width: 412px;vertical-align: bottom;} .td108{padding: 0px;margin: 0px;width: 465px;vertical-align: bottom;} .td109{padding: 0px;margin: 0px;width: 378px;vertical-align: bottom;} .td110{padding: 0px;margin: 0px;width: 349px;vertical-align: bottom;} .td111{padding: 0px;margin: 0px;width: 116px;vertical-align: bottom;} .td112{border-bottom: #000000 1px solid;padding: 0px;margin: 0px;width: 413px;vertical-align: bottom;} .td113{border-left: #000000 1px solid;border-right: #000000 1px solid;padding: 0px;margin: 0px;width: 411px;vertical-align: bottom;} .td114{border-left: #000000 1px solid;padding: 0px;margin: 0px;width: 63px;vertical-align: bottom;} .td115{border-right: #000000 1px solid;padding: 0px;margin: 0px;width: 348px;vertical-align: bottom;} .td116{border-left: #000000 1px solid;border-right: #000000 1px solid;border-bottom: #000000 1px solid;padding: 0px;margin: 0px;width: 411px;vertical-align: bottom;} .td117{padding: 0px;margin: 0px;width: 413px;vertical-align: bottom;} .td118{padding: 0px;margin: 0px;width: 370px;vertical-align: bottom;} .td119{padding: 0px;margin: 0px;width: 162px;vertical-align: bottom;} .td120{padding: 0px;margin: 0px;width: 366px;vertical-align: bottom;} .td121{padding: 0px;margin: 0px;width: 202px;vertical-align: bottom;} .td122{padding: 0px;margin: 0px;width: 160px;vertical-align: bottom;} .td123{padding: 0px;margin: 0px;width: 54px;vertical-align: bottom;} .td124{padding: 0px;margin: 0px;width: 120px;vertical-align: bottom;} .td125{padding: 0px;margin: 0px;width: 175px;vertical-align: bottom;} .td126{padding: 0px;margin: 0px;width: 319px;vertical-align: bottom;} .td127{padding: 0px;margin: 0px;width: 225px;vertical-align: bottom;} .td128{padding: 0px;margin: 0px;width: 176px;vertical-align: bottom;} .td129{padding: 0px;margin: 0px;width: 26px;vertical-align: bottom;} .td130{padding: 0px;margin: 0px;width: 112px;vertical-align: bottom;} .td131{padding: 0px;margin: 0px;width: 19px;vertical-align: bottom;} .td132{padding: 0px;margin: 0px;width: 60px;vertical-align: bottom;} .td133{padding: 0px;margin: 0px;width: 150px;vertical-align: bottom;} .td134{padding: 0px;margin: 0px;width: 69px;vertical-align: bottom;} .td135{padding: 0px;margin: 0px;width: 30px;vertical-align: bottom;} .td136{padding: 0px;margin: 0px;width: 55px;vertical-align: bottom;} .td137{padding: 0px;margin: 0px;width: 29px;vertical-align: bottom;} .td138{padding: 0px;margin: 0px;width: 56px;vertical-align: bottom;} .td139{padding: 0px;margin: 0px;width: 115px;vertical-align: bottom;} .td140{padding: 0px;margin: 0px;width: 85px;vertical-align: bottom;} .td141{padding: 0px;margin: 0px;width: 52px;vertical-align: bottom;} .td142{padding: 0px;margin: 0px;width: 233px;vertical-align: bottom;} .td143{padding: 0px;margin: 0px;width: 137px;vertical-align: bottom;} .td144{padding: 0px;margin: 0px;width: 218px;vertical-align: bottom;} .td145{padding: 0px;margin: 0px;width: 183px;vertical-align: bottom;} .td146{padding: 0px;margin: 0px;width: 119px;vertical-align: bottom;} .td147{padding: 0px;margin: 0px;width: 42px;vertical-align: bottom;} .td148{padding: 0px;margin: 0px;width: 180px;vertical-align: bottom;} .td149{padding: 0px;margin: 0px;width: 24px;vertical-align: bottom;} .td150{padding: 0px;margin: 0px;width: 88px;vertical-align: bottom;} .td151{padding: 0px;margin: 0px;width: 35px;vertical-align: bottom;} .td152{padding: 0px;margin: 0px;width: 96px;vertical-align: bottom;} .td153{padding: 0px;margin: 0px;width: 142px;vertical-align: bottom;} .td154{padding: 0px;margin: 0px;width: 44px;vertical-align: bottom;} .td155{padding: 0px;margin: 0px;width: 93px;vertical-align: bottom;} .td156{padding: 0px;margin: 0px;width: 61px;vertical-align: bottom;} .td157{padding: 0px;margin: 0px;width: 71px;vertical-align: bottom;} .td158{padding: 0px;margin: 0px;width: 66px;vertical-align: bottom;} .td159{padding: 0px;margin: 0px;width: 111px;vertical-align: bottom;} .td160{padding: 0px;margin: 0px;width: 203px;vertical-align: bottom;} .td161{padding: 0px;margin: 0px;width: 530px;vertical-align: bottom;} .td162{padding: 0px;margin: 0px;width: 255px;vertical-align: bottom;} .td163{padding: 0px;margin: 0px;width: 177px;vertical-align: bottom;} .td164{padding: 0px;margin: 0px;width: 239px;vertical-align: bottom;} .td165{padding: 0px;margin: 0px;width: 84px;vertical-align: bottom;} .td166{padding: 0px;margin: 0px;width: 9px;vertical-align: bottom;} .td167{padding: 0px;margin: 0px;width: 17px;vertical-align: bottom;} .td168{padding: 0px;margin: 0px;width: 110px;vertical-align: bottom;} .td169{padding: 0px;margin: 0px;width: 135px;vertical-align: bottom;} .td170{padding: 0px;margin: 0px;width: 45px;vertical-align: bottom;} .td171{padding: 0px;margin: 0px;width: 46px;vertical-align: bottom;} .td172{padding: 0px;margin: 0px;width: 78px;vertical-align: bottom;} .td173{padding: 0px;margin: 0px;width: 81px;vertical-align: bottom;} .td174{padding: 0px;margin: 0px;width: 82px;vertical-align: bottom;} .td175{padding: 0px;margin: 0px;width: 105px;vertical-align: bottom;} .td176{padding: 0px;margin: 0px;width: 312px;vertical-align: bottom;} .td177{padding: 0px;margin: 0px;width: 212px;vertical-align: bottom;} .td178{padding: 0px;margin: 0px;width: 200px;vertical-align: bottom;} .td179{padding: 0px;margin: 0px;width: 327px;vertical-align: bottom;} .td180{padding: 0px;margin: 0px;width: 134px;vertical-align: bottom;} .td181{padding: 0px;margin: 0px;width: 72px;vertical-align: bottom;} .td182{padding: 0px;margin: 0px;width: 163px;vertical-align: bottom;} .td183{padding: 0px;margin: 0px;width: 159px;vertical-align: bottom;} .td184{padding: 0px;margin: 0px;width: 63px;vertical-align: bottom;} .td185{padding: 0px;margin: 0px;width: 94px;vertical-align: bottom;} .td186{padding: 0px;margin: 0px;width: 74px;vertical-align: bottom;} .td187{padding: 0px;margin: 0px;width: 130px;vertical-align: bottom;} .td188{padding: 0px;margin: 0px;width: 50px;vertical-align: bottom;} .td189{padding: 0px;margin: 0px;width: 158px;vertical-align: bottom;} .td190{padding: 0px;margin: 0px;width: 156px;vertical-align: bottom;} .td191{padding: 0px;margin: 0px;width: 18px;vertical-align: bottom;} .td192{padding: 0px;margin: 0px;width: 68px;vertical-align: bottom;} .td193{padding: 0px;margin: 0px;width: 172px;vertical-align: bottom;} .td194{padding: 0px;margin: 0px;width: 122px;vertical-align: bottom;} .td195{padding: 0px;margin: 0px;width: 121px;vertical-align: bottom;} .td196{padding: 0px;margin: 0px;width: 25px;vertical-align: bottom;} .td197{padding: 0px;margin: 0px;width: 107px;vertical-align: bottom;} .td198{padding: 0px;margin: 0px;width: 149px;vertical-align: bottom;} .td199{padding: 0px;margin: 0px;width: 152px;vertical-align: bottom;} .td200{padding: 0px;margin: 0px;width: 109px;vertical-align: bottom;} .td201{padding: 0px;margin: 0px;width: 178px;vertical-align: bottom;} .td202{padding: 0px;margin: 0px;width: 245px;vertical-align: bottom;} .td203{padding: 0px;margin: 0px;width: 49px;vertical-align: bottom;} .td204{padding: 0px;margin: 0px;width: 147px;vertical-align: bottom;} .td205{padding: 0px;margin: 0px;width: 393px;vertical-align: bottom;} .td206{padding: 0px;margin: 0px;width: 102px;vertical-align: bottom;} .td207{padding: 0px;margin: 0px;width: 217px;vertical-align: bottom;} .td208{padding: 0px;margin: 0px;width: 173px;vertical-align: bottom;} .td209{padding: 0px;margin: 0px;width: 161px;vertical-align: bottom;} .td210{padding: 0px;margin: 0px;width: 277px;vertical-align: bottom;} .td211{padding: 0px;margin: 0px;width: 240px;vertical-align: bottom;} .td212{padding: 0px;margin: 0px;width: 305px;vertical-align: bottom;} .td213{padding: 0px;margin: 0px;width: 249px;vertical-align: bottom;} .td214{padding: 0px;margin: 0px;width: 101px;vertical-align: bottom;} .td215{padding: 0px;margin: 0px;width: 181px;vertical-align: bottom;} .td216{padding: 0px;margin: 0px;width: 259px;vertical-align: bottom;} .td217{padding: 0px;margin: 0px;width: 127px;vertical-align: bottom;} .td218{padding: 0px;margin: 0px;width: 386px;vertical-align: bottom;} .td219{padding: 0px;margin: 0px;width: 405px;vertical-align: bottom;} .td220{padding: 0px;margin: 0px;width: 411px;vertical-align: bottom;} .td221{padding: 0px;margin: 0px;width: 460px;vertical-align: bottom;} .td222{padding: 0px;margin: 0px;width: 8px;vertical-align: bottom;} .td223{padding: 0px;margin: 0px;width: 123px;vertical-align: bottom;} .td224{padding: 0px;margin: 0px;width: 347px;vertical-align: bottom;} .td225{padding: 0px;margin: 0px;width: 145px;vertical-align: bottom;} .td226{padding: 0px;margin: 0px;width: 155px;vertical-align: bottom;} .td227{padding: 0px;margin: 0px;width: 309px;vertical-align: bottom;} .td228{padding: 0px;margin: 0px;width: 186px;vertical-align: bottom;} .td229{padding: 0px;margin: 0px;width: 191px;vertical-align: bottom;} .td230{padding: 0px;margin: 0px;width: 168px;vertical-align: bottom;} .td231{padding: 0px;margin: 0px;width: 148px;vertical-align: bottom;} .td232{padding: 0px;margin: 0px;width: 238px;vertical-align: bottom;} .td233{padding: 0px;margin: 0px;width: 269px;vertical-align: bottom;} .td234{padding: 0px;margin: 0px;width: 157px;vertical-align: bottom;} .td235{padding: 0px;margin: 0px;width: 235px;vertical-align: bottom;} .td236{padding: 0px;margin: 0px;width: 171px;vertical-align: bottom;} .td237{padding: 0px;margin: 0px;width: 193px;vertical-align: bottom;} .td238{padding: 0px;margin: 0px;width: 343px;vertical-align: bottom;} .td239{padding: 0px;margin: 0px;width: 210px;vertical-align: bottom;} .td240{padding: 0px;margin: 0px;width: 275px;vertical-align: bottom;} .td241{padding: 0px;margin: 0px;width: 151px;vertical-align: bottom;} .td242{padding: 0px;margin: 0px;width: 228px;vertical-align: bottom;} .td243{padding: 0px;margin: 0px;width: 325px;vertical-align: bottom;} .td244{border-bottom: #000000 1px solid;padding: 0px;margin: 0px;width: 109px;vertical-align: bottom;} .td245{border-bottom: #000000 1px solid;padding: 0px;margin: 0px;width: 19px;vertical-align: bottom;} .td246{padding: 0px;margin: 0px;width: 0px;vertical-align: bottom;} .tr0{heightzzz: 27px;} .tr1{heightzzz: 24px;} .tr2{heightzzz: 20px;} .tr3{heightzzz: 7px;} .tr4{heightzzz: 34px;} .tr5{heightzzz: 22px;} .tr6{heightzzz: 16px;} .tr7{heightzzz: 15px;} .tr8{heightzzz: 21px;} .tr9{heightzzz: 23px;} .tr10{heightzzz: 18px;} .tr11{heightzzz: 25px;} .tr12{heightzzz: 26px;} .tr13{heightzzz: 8px;} .tr14{heightzzz: 17px;} .tr15{heightzzz: 30px;} .tr16{heightzzz: 31px;} .tr17{heightzzz: 14px;} .tr18{heightzzz: 19px;} .tr19{heightzzz: 9px;} .tr20{heightzzz: 10px;} .tr21{heightzzz: 5px;} .tr22{heightzzz: 6px;} .tr23{heightzzz: 36px;} .tr24{heightzzz: 11px;} .tr25{heightzzz: 12px;} .tr26{heightzzz: 50px;} .tr27{heightzzz: 33px;} .tr28{heightzzz: 13px;} .tr29{heightzzz: 43px;} .tr30{heightzzz: 58px;} .tr31{heightzzz: 47px;} .t0{width: 552px;margin-leftZ: 69px;margin-top: 11px;f:20px 'Verdana' !important;} .t1{width: 556px;f:13px 'Verdana' !important;} .t2{width: 431px;margin-leftZ: 114px;f:13px 'Verdana' !important;} .t3{width: 520px;margin-leftZ: 94px;f:13px 'Verdana' !important;} .t4{width: 347px;margin-leftZ: 144px;f:13px 'Verdana' !important;} .t5{width: 431px;margin-leftZ: 68px;f:13px 'Verdana' !important;} .t6{width: 419px;f:20px 'Verdana' !important;} .t7{width: 548px;f:20px 'Verdana' !important;} .t8{width: 336px;margin-top: 14px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t9{width: 414px;f:13px 'Verdana' !important;} .t10{width: 432px;f:13px 'Verdana' !important;} .t11{width: 555px;f:7px 'Verdana' !important;} .t12{width: 432px;margin-top: 12px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t13{width: 548px;f:17px 'Verdana' !important;} .t14{width: 413px;margin-leftZ: 9px;margin-top: 13px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t15{width: 413px;margin-leftZ: 9px;f:13px 'Verdana' !important;} .t16{width: 555px;margin-top: 1px;f:7px 'Verdana' !important;} .t17{width: 414px;margin-leftZ: 8px;f:13px 'Verdana' !important;} .t18{width: 557px;margin-leftZ: 6px;f:13px 'Verdana' !important;} .t19{width: 548px;f:13px 'Verdana' !important;} .t20{width: 555px;margin-top: 164px;f:7px 'Verdana' !important;} .t21{width: 414px;margin-leftZ: 8px;margin-top: 13px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t22{width: 326px;margin-leftZ: 8px;margin-top: 16px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t23{width: 413px;margin-leftZ: 8px;f:13px 'Verdana' !important;} .t24{width: 555px;f:13px 'Verdana' !important;} .t25{width: 564px;f:13px 'Verdana' !important;} .t26{width: 548px;margin-leftZ: 68px;f:13px 'Verdana' !important;} .t27{width: 555px;margin-top: 30px;f:13px 'Verdana' !important;} .t28{width: 548px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t29{width: 555px;margin-top: 15px;f:13px 'Verdana' !important;} .t30{width: 548px;margin-leftZ: 68px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t31{width: 554px;margin-leftZ: 6px;f:17px 'Verdana' !important;} .t32{width: 432px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t33{width: 555px;margin-top: 342px;f:7px 'Verdana' !important;} .t34{width: 421px;margin-leftZ: 7px;f:13px 'Verdana' !important;} .t35{width: 429px;f:13px 'Verdana' !important;} .t36{width: 421px;margin-leftZ: 7px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t37{width: 336px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t38{width: 423px;f:13px 'Verdana' !important;} .t39{width: 432px;margin-leftZ: 68px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t40{width: 335px;margin-top: 16px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t41{width: 432px;margin-top: 59px;f:13px 'Verdana' !important;} .t42{width: 555px;margin-leftZ: 68px;margin-top: 66px;f:7px 'Verdana' !important;} .t43{width: 432px;margin-top: 60px;f:13px 'Verdana' !important;} .t44{width: 432px;margin-top: 14px;f:13px 'Verdana' !important;} .t45{width: 432px;margin-top: 13px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t46{width: 336px;margin-top: 16px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t47{width: 432px;margin-leftZ: 68px;f:13px 'Verdana' !important;} .t48{width: 335px;margin-top: 15px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t49{width: 555px;margin-top: 1px;f:11px 'Verdana' !important;} .t50{width: 556px;margin-leftZ: 13px;f:13px 'Verdana' !important;} .t51{width: 555px;margin-top: 6px;f:13px 'Verdana' !important;} .t52{width: 326px;margin-leftZ: 134px;margin-top: 13px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t53{width: 416px;margin-leftZ: 134px;f:13px 'Verdana' !important;} .t54{width: 508px;margin-top: 115px;f:7px 'Verdana' !important;} .t55{width: 541px;margin-leftZ: 7px;f:13px 'Verdana' !important;} .t56{width: 555px;margin-top: 59px;f:7px 'Verdana' !important;} .t57{width: 326px;margin-leftZ: 7px;margin-top: 16px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t58{width: 508px;margin-top: 392px;f:6px 'Verdana' !important;} .t59{width: 327px;margin-leftZ: 7px;margin-top: 15px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t60{width: 416px;margin-leftZ: 7px;f:13px 'Verdana' !important;} .t61{width: 555px;margin-top: 122px;f:7px 'Verdana' !important;} .t62{width: 416px;margin-leftZ: 7px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t63{width: 327px;margin-leftZ: 7px;margin-top: 16px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t64{width: 555px;margin-top: 239px;f:7px 'Verdana' !important;} .t65{width: 416px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t66{width: 416px;margin-leftZ: 170px;f:13px 'Verdana' !important;} .t67{width: 335px;margin-top: 13px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t68{width: 413px;f:13px 'Verdana' !important;} .t69{width: 280px;f:7px 'Verdana' !important;} .t70{width: 413px;margin-leftZ: 77px;f:13px 'Verdana' !important;} .t71{width: 502px;margin-leftZ: 36px;margin-top: 246px;f:6px 'Verdana' !important;} .t72{width: 326px;margin-leftZ: 77px;f:italic 13px 'Verdana' !important;} .t73{width: 557px;margin-leftZ: 13px;f:13px 'Verdana' !important;} </STYLE> <DIV id="page_1"> <DIV id="p1dimg1"> <INGENBILD zsrc="H603661x1.jpg/" id="p1img1"> </DIV> <DIV class="dclr"></DIV> <P class="p0 ft0">Regeringens proposition 2018/19:66</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t0"> <TR> <TD class="tr0 td0"><SPAN class="p1 ft1">En modernare och mer ändamålsenlig prövning</SPAN> </TD> <TD class="tr0 td1"><SPAN class="p2 ft1">Prop.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr1 td2"><SPAN class="p1 ft1">av hyres- och arrendeärenden</SPAN> </TD> <TD class="tr1 td3"><SPAN class="p2 ft1">2018/19:66</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p3 ft2">Regeringen överlämnar denna proposition till riksdagen.</P> <P class="p4 ft2">Stockholm den 7 mars 2019</P> <P class="p5 ft3">Stefan Löfven</P> <P class="p6 ft3">Peter Hultqvist <SPAN class="ft2">(Justitiedepartementet)</SPAN></P> <P class="p7 ft1">Propositionens huvudsakliga innehåll</P> <P class="p8 ft2">I propositionen gör regeringen bedömningen att organisationen för prövning av hyres- och arrendetvister inte bör förändras, utan att hyres- och arrendenämnderna ska finnas kvar. De ska även fortsättningsvis vara förvaltningsmyndigheter och bl.a. medla i och pröva hyres- och arrendetvister.</P> <P class="p9 ft2">För att skapa en modernare och mer ändamålsenlig prövning av hyres- och arrendeärenden och mål föreslår regeringen vissa lagändringar. Förslagen innebär bl.a. att</P> <P class="p10 ft5"><SPAN class="ft2">•</SPAN><SPAN class="ft4">modern teknik utnyttjas på ett bättre sätt genom att förhör i nämnderna som huvudregel dokumenteras genom en ljud- och bildupptagning som sedan kan användas i hovrätten om ärendet överklagas,</SPAN></P> <P class="p11 ft2"><SPAN class="ft2">•</SPAN><SPAN class="ft6">möjligheterna att överklaga nämndernas beslut utökas,</SPAN></P> <P class="p12 ft2"><SPAN class="ft2">•</SPAN><SPAN class="ft6">reglerna om nämndernas sammansättning blir mer flexibla genom att ordföranden ges möjlighet att pröva fler frågor ensam,</SPAN></P> <P class="p13 ft2"><SPAN class="ft2">•</SPAN><SPAN class="ft6">det införs en möjlighet att delegera fler uppgifter till en anställd i</SPAN></P> <P class="p14 ft2">hyresnämnden som har tillräcklig kunskap och erfarenhet. Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli 2019.</P> <P class="p15 ft2">1</P> </DIV> <DIV id="page_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t1"> <TR> <TD class="tr2 td4"><SPAN class="p16 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> <TD colspan=2 rowspan=2 class="tr0 td5"><SPAN class="p17 ft1">Innehållsförteckning</SPAN> </TD> <TD class="tr2 td6"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr3 td4"><SPAN class="p16 ft8">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr3 td6"><SPAN class="p16 ft8">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr4 td4"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr4 td7"><SPAN class="p17 ft2"><A href="#page_4">1</A></SPAN> </TD> <TD class="tr4 td8"><SPAN class="p18 ft2"><A href="#page_4">Förslag till riksdagsbeslut .................................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr4 td6"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_4">4</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr5 td4"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr5 td7"><SPAN class="p17 ft2"><A href="#page_5">2</A></SPAN> </TD> <TD class="tr5 td8"><SPAN class="p18 ft2"><A href="#page_5">Lagtext ..............................................................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr5 td6"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_5">5</A></SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t2"> <TR> <TD class="tr6 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_5">2.1</A></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_5">Förslag till lag om ändring i jordabalken ...........................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_5">5</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_8">2.2</A></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_8">Förslag till lag om ändring i lagen (1957:390) om</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_8">fiskearrenden ......................................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_8">8</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_9">2.3</A></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_9">Förslag till lag om ändring i lagen (1973:188) om</A></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_9">arrendenämnder och hyresnämnder....................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_9">9</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_13">2.4</A></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_13">Förslag till lag om ändring i bostadsrättslagen</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_13">(1991:614) ........................................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_13">13</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_14">2.5</A></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_14">Förslag till lag om ändring i lagen (1994:831) om</A></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_14">rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt......................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_14">14</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_16">2.6</A></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_16">Förslag till lag om ändring i offentlighets- och</A></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_16">sekretesslagen (2009:400) ................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_16">16</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr5 td13"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_17">3 Ärendet och dess beredning ............................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr5 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_17">17</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr5 td13"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_18">4 Organisationen för prövning av hyres- och arrendetvister ..............</A></SPAN> </TD> <TD class="tr5 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_18">18</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr5 td13"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_23">5 En modern och ändamålsenlig prövning.........................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr5 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_23">23</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_23">5.1</A></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_23">Reformbehovet .................................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_23">23</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_25">5.2</A></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_25">Dokumentation av bevisning ............................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_25">25</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_30">5.3</A></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_30">Sammansättningsregler ....................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_30">30</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td14"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_30">5.3.1</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td15"><SPAN class="p22 ft2"><A href="#page_30">Ökad möjlighet att avgöra ärenden utan</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td14"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td15"><SPAN class="p22 ft2"><A href="#page_30">intresseledamöter.............................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_30">30</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td14"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_33">5.3.2</A></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td15"><SPAN class="p22 ft2"><A href="#page_33">Ökad möjlighet att delegera</A></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td14"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td15"><SPAN class="p22 ft2"><A href="#page_33">arbetsuppgifter.................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_33">33</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_38">5.4</A></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_38">Sammanträde ....................................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_38">38</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td14"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_38">5.4.1</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td15"><SPAN class="p22 ft2"><A href="#page_38">Ökad möjlighet att avgöra ärenden utan</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td14"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td15"><SPAN class="p22 ft2"><A href="#page_38">sammanträde? ..................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_38">38</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td14"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_41">5.4.2</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td15"><SPAN class="p22 ft2"><A href="#page_41">En ny möjlighet att skriva av mål om</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td14"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td15"><SPAN class="p22 ft2"><A href="#page_41">klaganden uteblir .............................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_41">41</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_43">5.5</A></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_43">Kostnader för förfarandet .................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_43">43</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td14"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_43">5.5.1</A></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td15"><SPAN class="p22 ft2"><A href="#page_43">Ersättning till personer som hörs i</A></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td14"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td15"><SPAN class="p22 ft2"><A href="#page_43">nämnden ..........................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_43">43</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td14"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_45">5.5.2</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td15"><SPAN class="p22 ft2"><A href="#page_45">Fördelning av parternas kostnader...................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_45">45</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_46">5.6</A></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_46">Behörighetskrav och fullmakt för ombud.........................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_46">46</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_49">5.7</A></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_49">Överklagande av beslut ....................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_49">49</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr5 td13"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_55">6 Några särskilda frågor i ärenden om förlängning av hyresavtal......</A></SPAN> </TD> <TD class="tr5 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_55">55</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_55">6.1</A></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_55">Åläggande för hyresgästen att flytta och uppskov</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_55">med avflyttning ................................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_55">55</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr8 td9"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_58">7</A></SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr8 td16"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_58">Ikraftträdande- och övergångsbestämmelser...................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr8 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_58">58</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr9 td9"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_59">8</A></SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr9 td16"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_59">Konsekvenser av förslagen .............................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr9 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_59">59</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr8 td9"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_61">9</A></SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr8 td16"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_61">Författningskommentar ...................................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr8 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_61">61</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_61">9.1</A></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_61">Förslaget till lag om ändring i jordabalken.......................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_61">61</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p20 ft2"><A href="#page_63">9.2</A></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_63">Förslaget till lag om ändring i lagen (1957:390) om</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td9"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td11"><SPAN class="p21 ft2"><A href="#page_63">fiskearrenden ....................................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_63">63</A></SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p23 ft2">2</P> </DIV> <DIV id="page_3"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t3"> <TR> <TD class="tr10 td17"><SPAN class="p24 ft2"><A href="#page_64">9.3</A></SPAN> </TD> <TD class="tr10 td18"><SPAN class="p25 ft2"><A href="#page_64">Förslaget till lag om ändring i lagen (1973:188) om</A></SPAN> </TD> <TD class="tr10 td19"><SPAN class="p19 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td18"><SPAN class="p25 ft2"><A href="#page_64">arrendenämnder och hyresnämnder .................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td19"><SPAN class="p26 ft2"><A href="#page_64">64</A></SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p27 ft2"><SPAN class="ft2">9.4</SPAN><A href="#page_68"><SPAN class="ft9">Förslaget till lag om ändring i bostadsrättslagen</SPAN></A></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t4"> <TR> <TD class="tr6 td20"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_68">(1991:614) .......................................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td21"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_68">68</A></SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p27 ft2"><SPAN class="ft2">9.5</SPAN><A href="#page_68"><SPAN class="ft9">Förslaget till lag om ändring i lagen (1994:831) om</SPAN></A></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t4"> <TR> <TD class="tr6 td22"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_68">rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt.....................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td23"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_68">68</A></SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p27 ft2"><SPAN class="ft2">9.6</SPAN><A href="#page_70"><SPAN class="ft9">Förslaget till lag om ändring i offentlighets- och</SPAN></A></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t5"> <TR> <TD class="tr7 td24"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td25"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_70">sekretesslagen (2009:400) ...............................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_70">70</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr5 td24"><SPAN class="p16 ft2">Bilaga 1</SPAN> </TD> <TD class="tr5 td25"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_72">Sammanfattning av betänkandet Hyres- och</A></SPAN> </TD> <TD class="tr5 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td24"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td25"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_72">arrendetvister i framtiden (SOU 2012:82) .......................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_72">72</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr5 td24"><SPAN class="p16 ft2">Bilaga 2</SPAN> </TD> <TD class="tr5 td25"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_78">Betänkandets lagförslag...................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr5 td26"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_78">78</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr5 td24"><SPAN class="p16 ft2">Bilaga 3</SPAN> </TD> <TD class="tr5 td25"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_124">Förteckning över remissinstanserna ..............................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr5 td26"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_124">124</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr5 td24"><SPAN class="p16 ft2">Bilaga 4</SPAN> </TD> <TD class="tr5 td25"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_125">Sammanfattning av departementspromemorian</A></SPAN> </TD> <TD class="tr5 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td24"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td25"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_125">Effektivare hyres- och arrendenämnder (Ds 2016:4) ....</A></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td26"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_125">125</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr8 td24"><SPAN class="p16 ft2">Bilaga 5</SPAN> </TD> <TD class="tr8 td25"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_130">Departementspromemorians lagförslag .........................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr8 td26"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_130">130</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr9 td24"><SPAN class="p16 ft2">Bilaga 6</SPAN> </TD> <TD class="tr9 td25"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_145">Förteckning över remissinstanserna ..............................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr9 td26"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_145">145</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr8 td24"><SPAN class="p16 ft2">Bilaga 7</SPAN> </TD> <TD class="tr8 td25"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_146">Lagrådsremissens lagförslag..........................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr8 td26"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_146">146</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr9 td24"><SPAN class="p16 ft2">Bilaga 8</SPAN> </TD> <TD class="tr9 td25"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_158">Lagrådets yttrande .........................................................</A></SPAN> </TD> <TD class="tr9 td26"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_158">158</A></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr8 td16"><SPAN class="p16 ft2"><A href="#page_159">Utdrag ur protokoll vid regeringssammanträde den 7 mars 2019. .......</A></SPAN> </TD> <TD class="tr8 td26"><SPAN class="p19 ft2"><A href="#page_159">159</A></SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p28 ft2">3</P> </DIV> <DIV id="page_4"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t6"> <TR> <TD class="tr10 td4"><SPAN class="p16 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> <TD rowspan=2 class="tr11 td27"><SPAN class="p29 ft1">1</SPAN> </TD> <TD rowspan=2 class="tr11 td28"><SPAN class="p30 ft1">Förslag till riksdagsbeslut</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr3 td4"><SPAN class="p16 ft8">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p31 ft2">Regeringens förslag:</P> <P class="p32 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft10">Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i jordabalken.</SPAN></P> <P class="p33 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft10">Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i lagen (1957:390) om fiskearrenden.</SPAN></P> <P class="p34 ft2"><SPAN class="ft2">3.</SPAN><SPAN class="ft10">Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder.</SPAN></P> <P class="p33 ft2"><SPAN class="ft2">4.</SPAN><SPAN class="ft10">Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i bostadsrättslagen (1991:614).</SPAN></P> <P class="p33 ft2"><SPAN class="ft2">5.</SPAN><SPAN class="ft10">Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt.</SPAN></P> <P class="p34 ft2"><SPAN class="ft2">6.</SPAN><SPAN class="ft10">Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i offentlighets- och sekretesslagen (2009:400).</SPAN></P> <P class="p35 ft2">4</P> </DIV> <DIV id="page_5"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t7"> <TR> <TD rowspan=2 class="tr12 td29"><SPAN class="p29 ft1">2</SPAN> </TD> <TD rowspan=2 class="tr12 td30"><SPAN class="p36 ft1">Lagtext</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td31"><SPAN class="p16 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr13 td31"><SPAN class="p16 ft11">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p37 ft2">Regeringen har följande förslag till lagtext.</P> <P class="p38 ft12"><SPAN class="ft12">2.1</SPAN><SPAN class="ft13">Förslag till lag om ändring i jordabalken</SPAN></P> <P class="p39 ft2">Härigenom föreskrivs att 8 kap. 31 § och 12 kap. 52 och 70 §§ jordabalken<SPAN class="ft14">1 </SPAN>ska ha följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t8"> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td33"><SPAN class="p16 ft15">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p40 ft16"><SPAN class="ft16">8</SPAN><SPAN class="ft17">kap. </SPAN><SPAN class="ft2">31 §</SPAN><SPAN class="ft14">2</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t9"> <TR height=0> <TD width=35px></TD> <TD width=14px></TD> <TD width=22px></TD> <TD width=51px></TD> <TD width=38px></TD> <TD width=41px></TD> <TD width=176px></TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td34"><SPAN class="p17 ft2">Beslut</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p41 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td36"><SPAN class="p42 ft2">arrendenämnden <SPAN class="ft3">i</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td37"><SPAN class="p19 ft2">Beslut av arrendenämnden</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft3">fråga om förlängning av arrende-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td37"><SPAN class="p19 ft3">enligt <NOBR>9–11</NOBR> kap. <SPAN class="ft2">får överklagas</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft3">avtal, fastställande av villkoren för</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td37"><SPAN class="p19 ft2">till den hovrätt inom vars</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td29"><SPAN class="p16 ft3">sådan</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td39"><SPAN class="p43 ft3">förlängning, uppskov</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td40"><SPAN class="p42 ft3">med</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td37"><SPAN class="p44 ft2">domkrets arrendenämnden <SPAN class="ft3">finns.</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td34"><SPAN class="p16 ft3">avträde</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft3">enligt 9 kap.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p45 ft3">12 b</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p42 ft15">eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td37"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td29"><SPAN class="p16 ft3">13 §</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td43"><SPAN class="p16 ft3">eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p16 ft3">10 kap.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft3">6 a §</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p42 ft15">eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td37"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p46 ft3">bestämmande av ersättning enligt 9 kap. 14 § eller i fråga som avses i 9 kap. 17 a, 18, 21, 21 a, 31 eller</P> <P class="p47 ft3"><SPAN class="ft15">31</SPAN><SPAN class="ft18">b § eller 11 kap. 6 b § </SPAN><SPAN class="ft2">får överklagas till den hovrätt inom vars domkrets arrendenämnden </SPAN>är belägen<SPAN class="ft2">.</SPAN></P> <P class="p48 ft3">Arrendenämndens beslut i ett ärende enligt 9 kap. 2, 3, 7 eller</P> <P class="p49 ft3"><SPAN class="ft15">17</SPAN><SPAN class="ft19">§, 10 kap. 2, 3, 4 eller 7 § eller</SPAN></P> <P class="p49 ft3"><SPAN class="ft15">11</SPAN><SPAN class="ft19">kap. 2 § får inte överklagas.</SPAN></P> <P class="p50 ft16"><SPAN class="ft20">12</SPAN><SPAN class="ft21">kap.</SPAN></P> <P class="p51 ft2">52 §<SPAN class="ft14">3</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR> <TD class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft2">Bifalls hyresvärdens talan om att</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p19 ft2">Bifalls hyresvärdens talan om att</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft22">hyresavtalet <SPAN class="ft15">skall </SPAN>upphöra att gälla,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">hyresavtalet <SPAN class="ft3">ska </SPAN>upphöra att gälla,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2">får i beslutet skäligt uppskov <SPAN class="ft3">med-</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft3"><SPAN class="ft2">får </SPAN>hyresgästen <SPAN class="ft2">i beslutet </SPAN>medges</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2"><SPAN class="ft3">ges </SPAN>med avflyttningen, om hyres-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">skäligt uppskov med avflyttningen,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft2">värden eller hyresgästen begär det.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p19 ft2">om hyresvärden eller hyresgästen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2"><SPAN class="ft3">Är </SPAN>hyresrätten förverkad utan att</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">begär det. <SPAN class="ft3">När </SPAN>hyresrätten <SPAN class="ft3">är</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft22">hyresvärden har sagt upp avtalet att</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p19 ft2">förverkad utan att hyresvärden har</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2">upphöra i förtid, får på begäran av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft22">sagt upp avtalet att upphöra i förtid,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft22">hyresgästen <SPAN class="ft15">uppskov dock </SPAN>medges</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">får <SPAN class="ft3">uppskov </SPAN>på begäran av hyres-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2"><SPAN class="ft3">endast </SPAN>om hyresvärden samtycker</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">gästen <SPAN class="ft3">endast </SPAN>medges om hyres-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td32"><SPAN class="p52 ft2">till det.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p53 ft2">värden samtycker till det.</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p54 ft25"><SPAN class="ft23">1</SPAN><SPAN class="ft24">Balken omtryckt 1971:1209.</SPAN></P> <P class="p49 ft27"><SPAN class="ft23">2</SPAN><SPAN class="ft26">Senaste lydelse 2005:1058.</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t11"> <TR> <TD class="tr14 td46"><SPAN class="p16 ft29"><SPAN class="ft28">3 </SPAN>Senaste lydelse 1984:694.</SPAN> </TD> <TD class="tr14 td47"><SPAN class="p19 ft2">5</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="page_6"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p55 ft2"><SPAN class="ft3">Avgörs </SPAN>förlängningstvisten efter hyrestidens utgång eller <SPAN class="ft3">medges </SPAN>uppskov med avflyttningen, gäller</P> <P class="p56 ft22"><SPAN class="ft2">51</SPAN><SPAN class="ft30">§ första stycket i fråga om hyresvillkoren för </SPAN><SPAN class="ft15">tiden från det avtalet upphörde till avflyttningen.</SPAN></P> </DIV> <DIV id="id_1_3"> <P class="p57 ft2"><SPAN class="ft3">Om </SPAN>förlängningstvisten <SPAN class="ft3">avgörs </SPAN>efter hyrestidens utgång eller <SPAN class="ft3">om </SPAN>uppskov med avflyttningen <SPAN class="ft3">medges</SPAN>, gäller 51 § första stycket i fråga om hyresvillkoren för <SPAN class="ft3">den tid som hyresgästen har rätt att bo kvar i lägenheten efter det att avtalet upphört.</SPAN></P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <DIV id="id_2_1"> <P class="p49 ft2">6</P> </DIV> <DIV id="id_2_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR> <TD colspan=2 class="tr10 td48"><SPAN class="p58 ft2">70 §<SPAN class="ft14">4</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr10 td49"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p59 ft2">Beslut av hyresnämnden i frågor</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p20 ft2">Beslut</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td49"><SPAN class="p60 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td55"><SPAN class="p16 ft2">hyresnämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p19 ft2">i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p61 ft3">som avses i 11 § första stycket 5,</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td47"><SPAN class="p2 ft2"><SPAN class="ft3">följande </SPAN>frågor får överklagas inom</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p61 ft3">16 § andra stycket, 18 <NOBR>a–f</NOBR> §§,</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td47"><SPAN class="p2 ft2">tre veckor från den dag beslutet</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p61 ft15">18 h §, 23 § andra stycket, 24 a, 34,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td56"><SPAN class="p2 ft2">meddelades<SPAN class="ft3">:</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p61 ft3">36, 37, 49, 52, 54, 55 e, 62 eller</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td57"><SPAN class="p20 ft3">1. åtgärdsföreläggande</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td51"><SPAN class="p19 ft15">enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p61 ft2"><SPAN class="ft3">64 § </SPAN>får överklagas inom tre veckor</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td58"><SPAN class="p2 ft3">11 § första stycket</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td23"><SPAN class="p62 ft3">5</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p63 ft3">eller</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td51"><SPAN class="p19 ft3">16 §</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">från den dag beslutet meddelades.</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td56"><SPAN class="p2 ft3">andra stycket,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td59"><SPAN class="p20 ft3">2. upprustningsföreläggande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td47"><SPAN class="p2 ft3">eller förbättrings- och ändrings-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p2 ft3">åtgärder</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td49"><SPAN class="p16 ft3">enligt</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td54"><SPAN class="p17 ft3">18 <NOBR>a–18</NOBR> f</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td51"><SPAN class="p19 ft3">eller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p2 ft3">18 h §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td49"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td57"><SPAN class="p20 ft3">3. ändrad användning av</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td51"><SPAN class="p19 ft3">lokal</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td57"><SPAN class="p2 ft3">enligt 23 § andra stycket,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td57"><SPAN class="p20 ft3">4. ersättning enligt 24 a §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td47"><SPAN class="p20 ft3">5. överlåtelse av hyresrätt enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td58"><SPAN class="p2 ft3">34, 36 eller 37 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td58"><SPAN class="p20 ft3">6. godkännande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p64 ft15">av</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td60"><SPAN class="p19 ft3">överens-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td47"><SPAN class="p2 ft3">kommelse som avses i 1 § sjätte</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td61"><SPAN class="p2 ft3">stycket, 45 a eller 56 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td56"><SPAN class="p20 ft3">7. förlängning</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td43"><SPAN class="p65 ft3">av</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td60"><SPAN class="p19 ft3">hyresavtal</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td56"><SPAN class="p2 ft3">enligt 49 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td47"><SPAN class="p20 ft15">8. uppskov med avflyttning enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p2 ft3">52 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td49"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td47"><SPAN class="p20 ft3">9. ändring av hyresvillkor enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p2 ft3">54 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td49"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td58"><SPAN class="p20 ft3">10. återbetalning</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td62"><SPAN class="p19 ft3">och fastställ-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td57"><SPAN class="p2 ft3">ande av hyra enligt 55 e §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td56"><SPAN class="p20 ft15">11. utdömande</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td43"><SPAN class="p66 ft3">av</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft3">vite</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td51"><SPAN class="p19 ft15">enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p2 ft3">62 §, och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td49"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td58"><SPAN class="p20 ft3">12. föreläggande</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td23"><SPAN class="p67 ft3">att</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td44"><SPAN class="p68 ft3">lämna</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td52"><SPAN class="p19 ft3">ut</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td59"><SPAN class="p2 ft3">uppgifter om hyror enligt 64 §.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p59 ft2">Beslut av hyresnämnden i frågor</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p20 ft2">Beslut</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td49"><SPAN class="p60 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td55"><SPAN class="p16 ft2">hyresnämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p19 ft2">i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p61 ft3">som avses i 1 § sjätte stycket, 35,</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td47"><SPAN class="p2 ft2"><SPAN class="ft3">följande </SPAN>frågor får inte överklagas<SPAN class="ft3">:</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p61 ft3">40, 45 a, 56 eller 59 § <SPAN class="ft2">får inte</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td59"><SPAN class="p20 ft3">1. lägenhetsbyte enligt 35 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">överklagas.</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td47"><SPAN class="p20 ft15">2. upplåtelse av lägenhet i andra</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td61"><SPAN class="p2 ft3">hand enligt 40 §, och</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p69 ft3">3. uppskov med avflyttning enligt</P> <P class="p70 ft3">59 §.</P> <P class="p71 ft29"><SPAN class="ft23">4</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 2006:408.</SPAN></P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_7"> <DIV id="p7dimg1"> <INGENBILD zsrc="H603667x1.jpg/" id="p7img1"> </DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p72 ft15">Hyresnämnden får tillåta att ett beslut som avses i andra stycket 1 eller 2 överklagas om det är av vikt för ledning av rättstillämpningen att överklagandet prövas av hovrätten.</P> <P class="p73 ft2">Denna lag träder i kraft den 1 juli 2019.</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p74 ft2">7</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_8"> <DIV id="p8dimg1"> <INGENBILD zsrc="H603668x1.jpg/" id="p8img1"> </DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p75 ft2">8</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p76 ft12"><SPAN class="ft32">2.2</SPAN><SPAN class="ft13">Förslag till lag om ändring i lagen (1957:390) om fiskearrenden</SPAN></P> <P class="p77 ft2">Härigenom föreskrivs att 16 § lagen (1957:390) om fiskearrenden<SPAN class="ft14">1 </SPAN>ska ha följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t12"> <TR> <TD colspan=3 class="tr10 td63"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td64"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td66"><SPAN class="p16 ft3">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr15 td67"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td64"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr15 td69"><SPAN class="p78 ft2">16 §<SPAN class="ft14">2</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td67"><SPAN class="p17 ft2">Beslut</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td70"><SPAN class="p16 ft2">arrendenämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p24 ft3">i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td66"><SPAN class="p66 ft2">Beslut av arrendenämnden <SPAN class="ft3">enligt</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft3">fråga om förlängning av arrende-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">denna lag </SPAN>får överklagas till den</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td72"><SPAN class="p16 ft3">avtal eller</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td70"><SPAN class="p63 ft3">fastställande</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td65"><SPAN class="p24 ft3">av</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft2">hovrätt inom vars domkrets</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td67"><SPAN class="p16 ft3">villkoren</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft3">för</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p16 ft3">sådan</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td73"><SPAN class="p24 ft3">förlängning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">arrendenämnden <SPAN class="ft3">finns.</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft3">eller uppskov med avträde <SPAN class="ft2">får</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">överklagas till den hovrätt inom</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">vars domkrets arrendenämnden <SPAN class="ft3">är</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td67"><SPAN class="p16 ft3">belägen<SPAN class="ft2">.</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td64"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td63"><SPAN class="p17 ft3">Arrendenämndens</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td64"><SPAN class="p16 ft3">beslut i</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td65"><SPAN class="p24 ft3">ett</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p79 ft3">ärende enligt 3, 4, 5 eller 6 § får inte överklagas.</P> <P class="p80 ft2">Denna lag träder i kraft den 1 juli 2019.</P> <P class="p81 ft34"><SPAN class="ft23">1</SPAN><SPAN class="ft33">Lagen omtryckt 1970:1018.</SPAN></P> <P class="p82 ft29"><SPAN class="ft23">2</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 2005:1060.</SPAN></P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_9"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t13"> <TR> <TD class="tr9 td40"><SPAN class="p83 ft12">2.3</SPAN> </TD> <TD class="tr9 td74"><SPAN class="p20 ft12">Förslag till lag om ändring i lagen (1973:188)</SPAN> </TD> <TD class="tr9 td31"><SPAN class="p16 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr2 td40"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr2 td74"><SPAN class="p20 ft12">om arrendenämnder och hyresnämnder</SPAN> </TD> <TD class="tr2 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p84 ft2">Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder<SPAN class="ft14">1</SPAN></P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 2, 5 och 19 §§ ska ha följande lydelse,</P> <P class="p86 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att det ska införas tre nya paragrafer, 19 b, 19 c och 29 a §§, och närmast före 19 c § en ny rubrik av följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t14"> <TR> <TD class="tr10 td75"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td76"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td75"><SPAN class="p16 ft3">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td77"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr16 td75"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr16 td53"><SPAN class="p87 ft2">2 §<SPAN class="ft14">2</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr16 td77"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td53"><SPAN class="p42 ft2">Arrendenämnden <SPAN class="ft3">består </SPAN>av en</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2">Arrendenämnden <SPAN class="ft3">ska bestå </SPAN>av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">lagfaren ordförande och två andra</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft2">en lagfaren ordförande och två</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">ledamöter, om inte annat följer av</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td78"><SPAN class="p16 ft2">andra ledamöter, om inte <SPAN class="ft3">något</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">andra eller tredje stycket. Av de</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft2">annat följer av andra eller tredje</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">senare ledamöterna ska den ena</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft22">stycket. Av de senare ledamöterna</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">såsom ägare av jordbruksfastighet</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td78"><SPAN class="p16 ft2">ska den ena ha förvärvat erfaren-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">eller på liknande sätt ha förvärvat</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft2">het av arrendeförhållanden<SPAN class="ft3">, så-</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">erfarenhet av arrendeförhållanden</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft3">som ägare av en jordbruks-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">och den </SPAN>andra vara jordbruks-</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td78"><SPAN class="p16 ft3">fastighet eller på liknande sätt<SPAN class="ft2">.</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">arrendator eller, när ärendet gäller</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">Den </SPAN>andra <SPAN class="ft3">ska </SPAN>vara jordbruks-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td75"><SPAN class="p16 ft2">bostadsarrende,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td76"><SPAN class="p42 ft22">bostadsarren-</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft2">arrendator eller, när ärendet gäller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td75"><SPAN class="p16 ft2">dator.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td76"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td75"><SPAN class="p16 ft2">bostadsarrende,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td77"><SPAN class="p19 ft22">bostadsarren-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td75"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td76"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td75"><SPAN class="p16 ft2">dator.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td77"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p88 ft2">Arrendenämnden kan bestå av ordföranden ensam vid</P> <P class="p89 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft35">förberedande åtgärder,</SPAN></P> <P class="p90 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft36">prövning av en fråga om avvisning av en ansökan eller avskrivning av ett ärende,</SPAN></P> <P class="p88 ft2"><SPAN class="ft2">3.</SPAN><SPAN class="ft35">handläggning av ett överklagande,</SPAN></P> <P class="p90 ft2"><SPAN class="ft2">4.</SPAN><SPAN class="ft36">medling när sådan lämpligen kan ske utan övriga ledamöters närvaro,</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t15"> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p42 ft2">5. prövning av en fråga som</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p19 ft2">5. prövning av en fråga som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p42 ft2">inte avgörs genom skiljedom, om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2">inte avgörs genom skiljedom, om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p42 ft3">parterna samtycker till det eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2">det <SPAN class="ft3">är tillräckligt </SPAN>med hänsyn till</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p42 ft15">om prövningen är enkel och <SPAN class="ft22">det </SPAN>är</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p91 ft2">vad ärendet gäller, och</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p42 ft2"><SPAN class="ft3">lämpligt </SPAN>med hänsyn till vad</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p92 ft2">ärendet gäller, och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p93 ft2"><SPAN class="ft2">6.</SPAN><SPAN class="ft36">prövning av en fråga som avgörs genom skiljedom, om parterna begär det.</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t15"> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p42 ft2">En förberedande åtgärd som</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p19 ft2">En förberedande åtgärd som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p42 ft2">kan <SPAN class="ft3">företas </SPAN>av ordföranden enligt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2">kan <SPAN class="ft3">utföras </SPAN>av ordföranden enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p42 ft2">andra stycket, och som inte är av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2">andra stycket, och som inte är av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p42 ft22">sådant slag att den bör förbehållas</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft22">sådant slag att den bör förbehållas</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p42 ft22">ordföranden, får utföras av någon</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p19 ft2">ordföranden, får utföras av någon</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p42 ft2">annan som har tillräcklig kunskap</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2">annan som har tillräcklig kunskap</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p42 ft22">och erfarenhet och som är anställd</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft22">och erfarenhet och som är anställd</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p94 ft34"><SPAN class="ft23">1</SPAN><SPAN class="ft33">Lagen omtryckt 1985:660.</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t16"> <TR> <TD class="tr10 td46"><SPAN class="p16 ft29"><SPAN class="ft28">2 </SPAN>Senaste lydelse 2017:544.</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td47"><SPAN class="p19 ft2">9</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="page_10"> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft15">Hyresnämnden ska bestå </SPAN><SPAN class="ft22">av </SPAN><SPAN class="ft15">en </SPAN><SPAN class="ft22">lagfaren ordförande och två andra ledamöter, om </SPAN><SPAN class="ft15">inte något </SPAN><SPAN class="ft22">annat följer av tredje stycket eller av 5 a §. Av de senare ledamöterna </SPAN><SPAN class="ft15">ska </SPAN><SPAN class="ft22">den </SPAN><SPAN class="ft15">ena </SPAN><SPAN class="ft22">vara väl förtrogen med förvaltning av </SPAN><SPAN class="ft15">hyresfastigheter</SPAN><SPAN class="ft22">. Den andra </SPAN><SPAN class="ft15">ska </SPAN><SPAN class="ft22">vara väl förtrogen med bostadshyresgästers förhållanden eller, när ärendet rör </SPAN><SPAN class="ft15">en </SPAN><SPAN class="ft22">annan lägenhet än </SPAN><SPAN class="ft15">en </SPAN><SPAN class="ft22">bostadslägenhet, med näringsidkande hyresgästers förhållanden. I ärenden enligt 2 kap. 10 §, 4 kap. 6 §, 9 kap. 16 § första stycket 1, 1 a och 2 eller 11 kap. 2 § bostadsrättslagen (1991:614) </SPAN><SPAN class="ft15">ska det </SPAN><SPAN class="ft22">som </SPAN><SPAN class="ft15">sägs </SPAN><SPAN class="ft22">om </SPAN><SPAN class="ft15">hyresfastigheter </SPAN><SPAN class="ft22">och hyresgästers förhållanden i stället avse</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft15">bostadsrättsfastigheter </SPAN><SPAN class="ft22">och bostadsrättshavares förhållanden.</SPAN></DIV> <DIV id="tx3"><SPAN class="ft3">Hyresnämnden </SPAN><SPAN class="ft2">får anlita </SPAN><SPAN class="ft3">en </SPAN><SPAN class="ft2">expert att biträda nämnden, om </SPAN><SPAN class="ft3">det behövs med hänsyn till </SPAN><SPAN class="ft2">ärendets beskaffenhet eller </SPAN><SPAN class="ft3">om det finns något </SPAN><SPAN class="ft2">annat särskilt skäl </SPAN><SPAN class="ft3">för </SPAN><SPAN class="ft2">det.</SPAN></DIV> <DIV id="tx4"><SPAN class="ft2">Bestämmelserna i 2 § andra– fjärde styckena </SPAN><SPAN class="ft3">tillämpas också </SPAN><SPAN class="ft2">i fråga om </SPAN><SPAN class="ft3">hyresnämnden</SPAN><SPAN class="ft2">.</SPAN></DIV> <DIV id="tx5"><SPAN class="ft15">Utöver vad som följer av 2 § tredje stycket får en anställd i hyresnämnden som har tillräcklig</SPAN></DIV> <DIV class="dclr"></DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p95 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p75 ft2">10</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t17"> <TR> <TD class="tr10 td53"><SPAN class="p16 ft2">vid en hyresnämnd, en allmän</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td79"><SPAN class="p16 ft2">vid en hyresnämnd, en allmän</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">domstol eller en allmän förvalt-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td79"><SPAN class="p16 ft2">domstol eller en allmän förvalt-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">ningsdomstol. Regeringen kan</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td79"><SPAN class="p16 ft2">ningsdomstol. Regeringen kan</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">med stöd av 8 kap. 7 § regerings-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td79"><SPAN class="p16 ft2">med stöd av 8 kap. 7 § regerings-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">formen meddela närmare före-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td79"><SPAN class="p16 ft2">formen meddela närmare före-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">skrifter om detta.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td79"><SPAN class="p16 ft2">skrifter om detta.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p17 ft2">En ledamot ska vara svensk</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td79"><SPAN class="p66 ft2">En ledamot <SPAN class="ft3">i nämnden </SPAN>ska vara</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">medborgare och får inte vara</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td79"><SPAN class="p16 ft2">svensk medborgare och får inte</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">underårig <SPAN class="ft3">och inte heller </SPAN>ha för-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td79"><SPAN class="p16 ft2">vara underårig <SPAN class="ft3">eller </SPAN>ha förvaltare</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">valtare enligt 11 kap. 7 § föräldra-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td79"><SPAN class="p16 ft2">enligt 11 kap. 7 § föräldrabalken.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">balken.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td79"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p96 ft2">5 §<SPAN class="ft14">3</SPAN></P> <P class="p97 ft3">Hyresnämnd består <SPAN class="ft2">av lagfaren ordförande och två andra ledamöter, om </SPAN>ej <SPAN class="ft2">annat följer av tredje stycket eller av 5 a §. Av de senare ledamöterna </SPAN>skall <SPAN class="ft2">den </SPAN>ene <SPAN class="ft2">vara väl förtrogen med förvaltning av </SPAN>hyresfastighet och den andre <SPAN class="ft2">vara väl förtrogen med bostadshyresgästers förhållanden eller, när ärendet rör annan lägenhet än bostadslägenhet, med näringsidkande hyresgästers förhållanden. I ärenden enligt 2 kap.</SPAN></P> <P class="p98 ft2">10 §, 4 kap. 6 §, 9 kap. 16 § första stycket 1, 1 a och 2 eller 11 kap.</P> <P class="p99 ft22">2 § bostadsrättslagen (1991:614) <SPAN class="ft15">skall vad </SPAN>som <SPAN class="ft15">sagts nu </SPAN>om <SPAN class="ft15">hyresfastighet </SPAN>och hyresgästers förhållanden i stället avse <SPAN class="ft15">bostadsrättsfastighet </SPAN>och bostadsrättshavares förhållanden.</P> <P class="p100 ft2"><SPAN class="ft3">Hyresnämnd </SPAN>får anlita expert att biträda nämnden, om ärendets beskaffenhet eller annat särskilt skäl <SPAN class="ft3">föranleder </SPAN>det.</P> <P class="p101 ft2">Bestämmelserna i 2 § andra– fjärde styckena <SPAN class="ft3">äger motsvarande</SPAN></P> <P class="p102 ft3">tillämpning <SPAN class="ft2">i fråga om </SPAN>hyresnämnd<SPAN class="ft2">.</SPAN></P> <P class="p103 ft29"><SPAN class="ft23">3</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 2003:32.</SPAN></P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_11"> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft2">Den som efter förordnande av </SPAN><SPAN class="ft3">nämnden har </SPAN><SPAN class="ft2">besiktigat </SPAN><SPAN class="ft3">en </SPAN><SPAN class="ft2">fastighet eller verkställt </SPAN><SPAN class="ft3">en </SPAN><SPAN class="ft2">annan utredning </SPAN><SPAN class="ft3">har rätt till </SPAN><SPAN class="ft2">skälig ersättning av allmänna medel.</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft3">Ersättningen fastställs av nämnden.</SPAN></DIV> <DIV id="tx3"><SPAN class="ft3">19 b §</SPAN></DIV> <DIV id="tx4"><SPAN class="ft3">Den som hörs i nämnden och som inte är part har rätt till ersättning för att inställa sig.</SPAN></DIV> <DIV id="tx5"><SPAN class="ft3">Om förhöret har begärts av en part tillämpas 36 kap. 24 § rättegångsbalken.</SPAN></DIV> <DIV id="tx6"><SPAN class="ft3">Om förhöret inte har begärts av en part ska ersättningen betalas av allmänna medel. Ersättningen fastställs av nämnden. Regeringen kan med stöd av 8 kap. 7 §</SPAN></DIV> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p57 ft2">Regeringen kan förordna att i hyresnämnd <SPAN class="ft3">skall </SPAN>finnas flera avdelningar.</P> <P class="p104 ft2">Bestämmelserna om <SPAN class="ft3">hyresnämnd </SPAN>gäller i tillämpliga delar även avdelning.</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p105 ft15">kunskap och erfarenhet även pröva en fråga om godkännande av en överenskommelse som avses</P> <P class="p106 ft3"><SPAN class="ft3">i</SPAN><SPAN class="ft37">12 kap. 45 a och 56 §§ jordabalken, om prövningen kan utföras av ordföranden ensam enligt 2 § andra stycket 5 och prövningen inte är av sådant slag att den bör förbehållas ordföranden. Regeringen kan med stöd av 8 kap. 7 § regeringsformen meddela närmare föreskrifter om detta.</SPAN></P> <P class="p107 ft2">Regeringen kan förordna att <SPAN class="ft3">det</SPAN></P> <P class="p108 ft2"><SPAN class="ft2">i</SPAN><SPAN class="ft19">en </SPAN>hyresnämnd <SPAN class="ft3">ska </SPAN>finnas flera avdelningar.</P> <P class="p109 ft2">Bestämmelserna om <SPAN class="ft3">hyresnämnden </SPAN>gäller i tillämpliga delar även <SPAN class="ft3">en </SPAN>avdelning.</P> </DIV> <DIV id="id_1_3"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p110 ft2">19 §<SPAN class="ft14">4</SPAN></P> <P class="p111 ft2">Den som efter förordnande av <SPAN class="ft3">nämnd </SPAN>besiktigat fastighet eller verkställt annan utredning <SPAN class="ft3">tillerkännes </SPAN>av nämnden skälig ersättning av allmänna medel.</P> <P class="p112 ft3">Har någon, som nämnd inkallat och som ej är part, inställt sig för att höras i ärendet, har han rätt till ersättning av allmänna medel</P> <P class="p113 ft3">enligt bestämmelser som regeringen meddelar.</P> <P class="p114 ft2">11</P> </DIV> </DIV> <DIV id="page_12"> <DIV id="p12dimg1"> <INGENBILD zsrc="H6036612x1.jpg/" id="p12img1"> </DIV> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t18"> <TR> <TD class="tr10 td18"><SPAN class="p16 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr10 td66"><SPAN class="p16 ft3">regeringsformen meddela närmare</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft3">föreskrifter om ersättning.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td66"><SPAN class="p66 ft3">I fråga om förskott på ersättning</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft3">tillämpas 36 kap. 25 § rättegångs-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td80"><SPAN class="p16 ft3">balken.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td81"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr16 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td80"><SPAN class="p16 ft38">Kostnader</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td81"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr15 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td80"><SPAN class="p16 ft3">19 c §</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td81"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td66"><SPAN class="p59 ft3">Vardera parten ska svara för</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft3">sina kostnader i nämnden.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td66"><SPAN class="p59 ft3">Om en part har handlat på ett</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft3">sådant sätt som anges i 18 kap.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft3">6 § rättegångsbalken får nämnd-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft3">en bestämma att den parten ska</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft3">ersätta de kostnader som han</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft3">eller hon har orsakat motparten.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td66"><SPAN class="p59 ft3">I fråga om hur kostnader ska</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft3">fördelas i ett ärende som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td80"><SPAN class="p16 ft3">nämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p115 ft3">ska</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td81"><SPAN class="p59 ft3">avgöra genom</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td80"><SPAN class="p16 ft3">skiljedom</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p16 ft3">gäller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td81"><SPAN class="p59 ft3">i stället 15 §</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td18"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td82"><SPAN class="p16 ft3">andra stycket.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td81"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p116 ft3">29 a §</P> <P class="p117 ft3">I fråga om dokumentation av berättelser som lämnas i bevissyfte tillämpas 6 kap. 6 § rättegångsbalken.</P> <P class="p118 ft2">Denna lag träder i kraft den 1 juli 2019.</P> <P class="p119 ft2">12</P> </DIV> <DIV id="page_13"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t19"> <TR> <TD class="tr9 td35"><SPAN class="p16 ft12">2.4</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr9 td83"><SPAN class="p120 ft12">Förslag till lag om ändring i bostadsrättslagen</SPAN> </TD> <TD class="tr9 td31"><SPAN class="p16 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr2 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr2 td84"><SPAN class="p120 ft12">(1991:614)</SPAN> </TD> <TD class="tr2 td38"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr2 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr12 td85"><SPAN class="p17 ft2">Härigenom föreskrivs att 11 kap. 3 § bostadsrättslagen (1991:614) ska</SPAN> </TD> <TD class="tr12 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">ha följande lydelse.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr16 td32"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td38"><SPAN class="p16 ft3">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p121 ft16"><SPAN class="ft20">11</SPAN><SPAN class="ft21">kap. </SPAN><SPAN class="ft2">3 §</SPAN><SPAN class="ft14">1</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft2">Beslut av hyresnämnden i frågor</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td86"><SPAN class="p17 ft2">Beslut av</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td87"><SPAN class="p63 ft22">hyresnämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td26"><SPAN class="p19 ft2">i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td88"><SPAN class="p16 ft3">angående</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td89"><SPAN class="p16 ft3">inträde</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p45 ft3">i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td87"><SPAN class="p42 ft3">föreningen</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">följande </SPAN>frågor får överklagas <SPAN class="ft3">till</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td90"><SPAN class="p16 ft3">enligt 2 kap. 10 §,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td91"><SPAN class="p42 ft3">skyldighet att</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft2">Svea hovrätt<SPAN class="ft3">:</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td27"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td90"><SPAN class="p16 ft3">upplåta bostadsrätt</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td91"><SPAN class="p42 ft3">enligt 4 kap.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p17 ft3">1. inträde</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td92"><SPAN class="p1 ft3">i</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td77"><SPAN class="p60 ft3">föreningen</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td65"><SPAN class="p19 ft15">enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td94"><SPAN class="p16 ft3">6 §, fastställande av</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td87"><SPAN class="p42 ft15">hyresvillkor</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td41"><SPAN class="p16 ft3">2 kap. 10 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td27"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft3">enligt 4 kap. 9 §, godkännande av</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td45"><SPAN class="p17 ft15">2. skyldighet att upplåta bostads-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td94"><SPAN class="p16 ft3">stämmobeslut enligt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td87"><SPAN class="p16 ft3">9 kap. 16 §</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td95"><SPAN class="p16 ft3">rätt enligt 4 kap. 6 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft3">första stycket 1, 1 a eller 2 eller</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td45"><SPAN class="p17 ft3">3. fastställande av hyresvillkor</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td88"><SPAN class="p16 ft3">utdömande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td89"><SPAN class="p115 ft3">av vite</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td91"><SPAN class="p42 ft3">enligt 11 kap.</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td96"><SPAN class="p16 ft3">enligt 4 kap. 9 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td27"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2"><SPAN class="ft3">2 § </SPAN>får överklagas <SPAN class="ft3">hos </SPAN>Svea hovrätt</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td45"><SPAN class="p17 ft15">4. godkännande av stämmobeslut</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft3">inom tre veckor från den dag</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td45"><SPAN class="p16 ft3">enligt 9 kap. 16 § första stycket 1,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft3">beslutet meddelas. Överklagandet</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td86"><SPAN class="p16 ft3">1 a eller 2, och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td27"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft3">skall ges in till hyresnämnden.</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td86"><SPAN class="p17 ft3">5. utdömande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p66 ft3">av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td27"><SPAN class="p65 ft3">vite</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td65"><SPAN class="p19 ft15">enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td88"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td87"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td41"><SPAN class="p16 ft3">11 kap. 2 §.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td27"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft3">Beslut av hyresnämnden i frågor</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td45"><SPAN class="p17 ft3">Ett överklagande ska ges in till</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td90"><SPAN class="p16 ft3">enligt 7 kap. 11 §</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td91"><SPAN class="p42 ft3">får inte över-</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft15">hyresnämnden inom tre veckor från</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td88"><SPAN class="p16 ft3">klagas.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td87"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td95"><SPAN class="p16 ft15">den dag beslutet meddelades.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td88"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td87"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td45"><SPAN class="p17 ft3">Beslut av hyresnämnden i fråga</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td88"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td87"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft3">om upplåtelse av lägenhet i andra</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td88"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td87"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td41"><SPAN class="p16 ft3">hand enligt</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td97"><SPAN class="p16 ft3">7 kap.</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td98"><SPAN class="p115 ft3">11 § får</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td26"><SPAN class="p19 ft15">inte</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td88"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td87"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft3">överklagas.</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td73"><SPAN class="p43 ft3">Hyresnämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p19 ft3">får</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td88"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td87"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft3">dock tillåta att ett sådant beslut</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td88"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td87"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td45"><SPAN class="p16 ft15">överklagas till Svea hovrätt om det</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td88"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td87"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft3">är av vikt för ledning av rätts-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td88"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td87"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td86"><SPAN class="p16 ft3">tillämpningen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft3">att</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td24"><SPAN class="p19 ft15">överklagandet</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td88"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td87"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td96"><SPAN class="p16 ft3">prövas av hovrätten.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td27"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr17 td99"><SPAN class="p16 ft39">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr17 td100"><SPAN class="p16 ft39">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr17 td101"><SPAN class="p16 ft39">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td87"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td27"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p122 ft2">Denna lag träder i kraft den 1 juli 2019.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t20"> <TR> <TD class="tr10 td102"><SPAN class="p16 ft29"><SPAN class="ft28">1 </SPAN>Senaste lydelse 2003:31.</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td103"><SPAN class="p19 ft2">13</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="page_14"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p95 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p75 ft2">14</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p123 ft12"><SPAN class="ft32">2.5</SPAN><SPAN class="ft13">Förslag till lag om ändring i lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt</SPAN></P> <P class="p124 ft2">Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt</P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 6 och 7 §§ ska ha följande lydelse,</P> <P class="p125 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att det ska införas två nya paragrafer, 6 a och 6 b §§, av följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t21"> <TR> <TD class="tr10 td78"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr10 td104"><SPAN class="p126 ft3">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td44"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr16 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td105"><SPAN class="p16 ft2">6 §</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td44"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p17 ft2"><SPAN class="ft3">När </SPAN>muntlig förhandling eller</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td47"><SPAN class="p127 ft2"><SPAN class="ft3">Till en </SPAN>muntlig förhandling eller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft2">förrättning för syn på stället <SPAN class="ft3">skall</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td47"><SPAN class="p126 ft2"><SPAN class="ft3">en </SPAN>förrättning för syn på stället</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">hållas skall </SPAN>parterna kallas. En</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td47"><SPAN class="p126 ft2"><SPAN class="ft3">ska </SPAN>parterna kallas. En part får</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft2">part får föreläggas att <SPAN class="ft3">inställa </SPAN>sig</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td47"><SPAN class="p126 ft2">föreläggas att <SPAN class="ft3">infinna </SPAN>sig person-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft2">personligen vid vite <SPAN class="ft3">eller före-</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td33"><SPAN class="p126 ft2">ligen vid vite.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p16 ft3">läggas att inställa sig vid påföljd</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td105"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td44"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft15">att hans utevaro inte utgör hinder</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td105"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft3">för målets vidare handläggning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td105"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p16 ft3">och avgörande.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td105"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td44"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td47"><SPAN class="p127 ft3">Att en part uteblir från en</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td105"><SPAN class="p126 ft3">muntlig</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td24"><SPAN class="p16 ft3">förhandling</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p127 ft3">eller en</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td47"><SPAN class="p126 ft3">förrättning för syn på stället</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td47"><SPAN class="p126 ft3">hindrar inte att hovrätten hand-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td47"><SPAN class="p126 ft3">lägger och avgör målet. Om det</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td47"><SPAN class="p126 ft3">är klaganden som uteblir får</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td47"><SPAN class="p126 ft3">målet skrivas av från vidare</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td47"><SPAN class="p126 ft3">handläggning. Detsamma gäller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td47"><SPAN class="p126 ft15">om en klagande som har förelagts</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td33"><SPAN class="p126 ft3">att infinna</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td91"><SPAN class="p127 ft3">sig personligen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td105"><SPAN class="p126 ft3">inställer</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p41 ft3">sig</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td89"><SPAN class="p2 ft3">endast</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p127 ft3">genom</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td105"><SPAN class="p126 ft3">ombud.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td44"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td47"><SPAN class="p127 ft3">I kallelsen ska det anges vad</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td47"><SPAN class="p126 ft3">följden kan bli om parten uteblir</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td47"><SPAN class="p126 ft3">eller inställer sig endast genom</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td105"><SPAN class="p126 ft3">ombud.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p128 ft3">6 a §</P> <P class="p129 ft3">Om ett mål skrivits av enligt 6 § andra stycket, ska hovrätten på ansökan av klaganden återuppta målet om klaganden hade laga förfall för sin utevaro eller för att inte infinna sig personligen, och han eller hon inte har kunnat anmäla det i tid.</P> <P class="p130 ft15">En ansökan om återupptagande ska göras skriftligen inom tre veckor från den dag beslutet</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_15"> <DIV id="p15dimg1"> <INGENBILD zsrc="H6036615x1.jpg/" id="p15img1"> </DIV> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p131 ft2">7 §</P> <P class="p132 ft2"><SPAN class="ft3">Har </SPAN>ett vittne, en sakkunnig eller en part under sanningsförsäkran hörts inför hyresnämnden och <SPAN class="ft3">beror </SPAN>avgörandet även i hovrätten <SPAN class="ft3">av </SPAN>tilltron till den bevisningen, får hyresnämndens beslut inte ändras i den delen utan att beviset tagits upp på nytt i hovrätten. En sådan ändring får dock göras<SPAN class="ft3">, </SPAN>om det finns synnerliga skäl för att bevisets värde är ett annat än hyresnämnden antagit.</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p105 ft3">meddelades. Om klaganden sedan målet återupptagits uteblir eller inte följer ett föreläggande att infinna sig personligen, har han eller hon inte rätt att få målet återupptaget.</P> <P class="p133 ft3">6 b §</P> <P class="p134 ft3">Om ett muntligt bevis kan läggas fram i hovrätten genom en ljud- och bildupptagning av förhöret vid hyresnämnden, får beviset tas upp på nytt endast om ytterligare frågor behöver ställas.</P> <P class="p135 ft2"><SPAN class="ft3">Om </SPAN>ett vittne, en sakkunnig eller en part under sanningsförsäkran <SPAN class="ft3">har </SPAN>hörts inför hyresnämnden och <SPAN class="ft3">om </SPAN>avgörandet även i hovrätten <SPAN class="ft3">beror på </SPAN>tilltron till den bevisningen, får hyresnämndens beslut inte ändras i den delen utan att beviset <SPAN class="ft3">har lagts fram i hovrätten genom en ljud- och bildupptagning eller har </SPAN>tagits upp på nytt i hovrätten. En sådan ändring får dock göras om det finns synnerliga skäl för att bevisets värde är ett annat än hyresnämnden antagit.</P> </DIV> <DIV id="id_1_3"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p136 ft2">Denna lag träder i kraft den 1 juli 2019.</P> <P class="p137 ft2">15</P> </DIV> </DIV> <DIV id="page_16"> <DIV id="p16dimg1"> <INGENBILD zsrc="H6036616x1.jpg/" id="p16img1"> </DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p95 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p75 ft2">16</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p138 ft12"><SPAN class="ft32">2.6</SPAN><SPAN class="ft13">Förslag till lag om ändring i offentlighets- och sekretesslagen (2009:400)</SPAN></P> <P class="p139 ft2">Härigenom föreskrivs att 43 kap. 4 § offentlighets- och sekretesslagen (2009:400) ska ha följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t22"> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td33"><SPAN class="p16 ft15">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p140 ft16"><SPAN class="ft16">43</SPAN><SPAN class="ft17">kap. </SPAN><SPAN class="ft2">4 §</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t23"> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p24 ft2">Sekretess gäller hos en domstol</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p19 ft2">Sekretess gäller hos en domstol</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p24 ft2">för uppgift i bild som ingår i en</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft3">och en hyres- och arrendenämnd</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p24 ft2">ljud- och bildupptagning av ett</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2">för uppgift i bild som ingår i en</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p24 ft2">förhör som hållits i domstol, om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2">ljud- och bildupptagning av ett</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p24 ft22">det inte står klart att uppgiften kan</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p19 ft2">förhör som hållits i <SPAN class="ft3">en </SPAN>domstol</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p42 ft22">röjas utan att den hörde lider men.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2"><SPAN class="ft3">eller nämnd</SPAN>, om det inte står klart</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2">att uppgiften kan röjas utan att</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p141 ft2">den hörde lider men.</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p142 ft2">För uppgift i en allmän handling gäller sekretessen i högst sjuttio år.</P> <P class="p80 ft2">Denna lag träder i kraft den 1 juli 2019.</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_17"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t24"> <TR> <TD rowspan=2 class="tr0 td52"><SPAN class="p16 ft1">3</SPAN> </TD> <TD rowspan=2 class="tr0 td106"><SPAN class="p143 ft1">Ärendet och dess beredning</SPAN> </TD> <TD class="tr18 td56"><SPAN class="p144 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr13 td56"><SPAN class="p16 ft11">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr15 td85"><SPAN class="p16 ft2">Regeringen tillsatte i september 2011 en utredning som fick i uppdrag att</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">överväga den framtida organisationen för prövning av hyres- och arrende-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">tvister. Utredningen skulle även lämna förslag till en modernisering av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">förfarandet för prövningen av dessa tvister. Utredningen, som antog</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">namnet Utredningen om hyres- och arrendetvister, redovisade i december</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">2012 sina förslag i betänkandet Hyres- och arrendetvister i framtiden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">(SOU 2012:82). I betänkandet föreslås bland annat att verksamheten vid</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">hyres- och arrendenämnderna ska föras över till allmän domstol genom</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">inrättande av särskilda hyres- och arrendedomstolar vid vissa tingsrätter.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">En sammanfattning av betänkandet finns i <SPAN class="ft3">bilaga 1 </SPAN>och betänkandets</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">lagförslag finns i <SPAN class="ft3">bilaga 2</SPAN>. Betänkandet har remissbehandlats. En för-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">teckning över remissinstanserna finns i <SPAN class="ft3">bilaga 3</SPAN>. Remissyttrandena finns</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">tillgängliga i Justitiedepartementet (Ju2012/07842/DOM).</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td106"><SPAN class="p16 ft2">Den 4 maj 2015 beslutade chefen för Justitiedepartementet att uppdra åt</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">en utredare att biträda departementet med att ta fram förslag på hur</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">verksamheten, med bibehållande av hyres- och arrendenämnderna, kan</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">effektiviseras och hur prövningen av hyres- och arrendeärenden och mål</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">kan moderniseras och göras mer ändamålsenlig (Ju2014/03922/P). Upp-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">draget redovisades i mars 2016 i departementspromemorian Effektivare</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">hyres- och arrendenämnder (Ds 2016:4). En sammanfattning av prome-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">morian finns i <SPAN class="ft3">bilaga 4 </SPAN>och promemorians lagförslag finns i <SPAN class="ft3">bilaga 5</SPAN>.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">Promemorian har remissbehandlats. En förteckning över remissinstans-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">erna finns i <SPAN class="ft3">bilaga 6</SPAN>. Remissyttrandena finns tillgängliga i Justitiedeparte-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">mentet (Ju2016/02399/DOM).</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td106"><SPAN class="p16 ft2">I denna proposition behandlar regeringen betänkandets och departe-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">mentspromemorians förslag när det gäller organisationen för prövning av</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">hyres- och arrendetvister (avsnitt 4). Dessutom behandlas promemorians</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">förslag angående dokumentation av förhör med ljud och bild (avsnitt 5.2),</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">nämndens sammansättning (avsnitt 5.3), sammanträde i nämnden och i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">Svea hovrätt (avsnitt 5.4), kostnader för förfarandet i nämnden (avsnitt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">5.5), behörighetskrav och fullmakt för ombud (avsnitt 5.6) och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">överklagande av nämndens beslut (avsnitt 5.7). I avsnitt 6.1 behandlas</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">promemorians förslag när det gäller ärenden om förlängning av hyresavtal.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">Regeringen avser inte att gå vidare med övriga lagförslag i betänkandet</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">och promemorian.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr15 td85"><SPAN class="p16 ft3">Lagrådet</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr8 td85"><SPAN class="p16 ft2">Regeringen beslutade den 5 juli 2018 att inhämta Lagrådets yttrande över</SPAN> </TD> <TD class="tr8 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">de lagförslag som finns i <SPAN class="ft3">bilaga 7</SPAN>. Lagrådets yttrande finns i <SPAN class="ft3">bilaga 8</SPAN>.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">Lagrådet lämnar förslagen utan erinran.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td106"><SPAN class="p16 ft2">I förhållande till lagrådsremissen görs ett förtydligande i lagförslaget 2.3</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">i syfte att säkerställa att befintliga regler om fördelning av kostnader</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">behålls i de ärenden som nämnden ska avgöra genom skiljedom.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">Ändringen behandlas i avsnitt 5.5.2 och i författningskommentaren till</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">19 c § i förslaget till lag om ändring i lagen (1973:188) om arrende-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">nämnder och hyresnämnder. Ändringen är författningsteknisk och även i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">övrigt av sådan beskaffenhet att Lagrådets hörande skulle sakna betydelse.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr10 td85"><SPAN class="p16 ft2">Regeringen har därför inte inhämtat Lagrådets yttrande över det förslaget.</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td56"><SPAN class="p19 ft2">17</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="page_18"> <DIV id="p18dimg1"> <INGENBILD zsrc="H6036618x1.jpg/" id="p18img1"> </DIV> <P class="p145 ft2">Prop. 2018/19:66 I förhållande till lagrådsremissen skjuts tidpunkten för ikraftträdande fram till den 1 juli 2019. Det görs även några språkliga och redaktionella ändringar.</P> <P class="p146 ft1"><SPAN class="ft1">4</SPAN><SPAN class="ft40">Organisationen för prövning av hyres- och arrendetvister</SPAN></P> <P class="p147 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens bedömning: </SPAN>Hyres- och arrendenämndernas nuvarande organisation bör inte ändras.</P> <P class="p148 ft2"><SPAN class="ft16">Utredningens förslag </SPAN>överensstämmer inte med regeringens bedömning. Utredningen föreslår att verksamheten vid hyres- och arrendenämnderna ska föras över till allmän domstol genom att särskilda hyres- och arrendedomstolar inrättas vid vissa tingsrätter. Det föreslås även en ändrad kompetensfördelning som innebär att en stor del av de nyttjanderättstvister som enligt nuvarande ordning handläggs i tingsrätt flyttas över till de särskilda hyres- och arrendedomstolarna.</P> <P class="p149 ft2"><SPAN class="ft16">Remissinstanserna: </SPAN>Flera remissinstanser, däribland <SPAN class="ft3">Svea hovrätt</SPAN>, <SPAN class="ft3">Västmanlands tingsrätt</SPAN>, <SPAN class="ft3">Sundsvalls tingsrätt</SPAN>, <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Umeå</SPAN>, <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Sundsvall </SPAN>och <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Linköping</SPAN>, tillstyrker förslaget. Även <SPAN class="ft3">Malmö tingsrätt </SPAN>är positiv till förslaget men ifrågasätter om inte samtliga tingsrätter bör kunna pröva de frågor som i dag prövas av hyres- och arrendenämnderna. Enligt tingsrätten skulle en sådan ordning ge betydande fördelar ur ett tillgänglighetsperspektiv för medborgarna och medföra att den lokala kompetensen bevaras. Många remissinstanser, däribland <SPAN class="ft3">Riksdagens Ombudsmän (JO), Nacka tingsrätt, Stockholms tingsrätt, Hyres- och arrendenämnden i Göteborg, Boverket, Hyresgästföreningen Riksförbundet (Hyresgästföreningen) </SPAN>och <SPAN class="ft3">Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag</SPAN>, avstyrker eller är tveksamma till förslaget. De anser att de skäl som utredningen för fram inte är tillräckliga för att göra en så pass ingripande förändring av organisationen.</P> <P class="p150 ft2"><SPAN class="ft16">Promemorians förslag </SPAN>överensstämmer inte med regeringens bedömning. I promemorian föreslås att hyres- och arrendenämnderna i Stockholm, Göteborg och Malmö samordnas administrativt med en tingsrätt på samma ort genom att lagmannen i tingsrätten ska vara chef även för nämnden.</P> <P class="p151 ft22"><SPAN class="ft20">Remissinstanserna: </SPAN>Vissa remissinstanser tillstyrker förslaget men de flesta uttalar sig inte särskilt eller har inte någon bestämd uppfattning. <SPAN class="ft15">Hyres- och arrendenämnden i Stockholm </SPAN>och <SPAN class="ft15">Hyres- och arrendenämnden i Malmö </SPAN>avstyrker förslaget om att lagmannen i tingsrätten ska vara chef även för nämnden på orten. Om förslaget genomförs anser de, liksom <SPAN class="ft15">Hyres- och arrendenämnden i Göteborg</SPAN>, att det i nämnderna bör finnas en ställföreträdande myndighetschef som utses av regeringen och som har motsvarande ställning som en chefsrådman i tingsrätt.</P> <P class="p152 ft2">18</P> </DIV> <DIV id="page_19"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t24"> <TR> <TD class="tr10 td85"><SPAN class="p16 ft16">Skälen för regeringens bedömning</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td56"><SPAN class="p144 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr10 td85"><SPAN class="p16 ft3">Den nuvarande organisationen</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr2 td85"><SPAN class="p16 ft2">Hyres- och arrendenämnderna är självständiga, oberoende och opartiska</SPAN> </TD> <TD class="tr2 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">myndigheter med dömande uppgifter. De har i stora delar samma funktion</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">och organisation som de allmänna domstolarna och ingår i Sveriges</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">Domstolar. De är dock inte domstolar i formell mening utan förvaltnings-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">myndigheter. Nämnderna är behöriga att medla i samtliga hyres- och</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">bostadsrättstvister respektive arrendetvister. De kan även vara skilje-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">nämnd i sådana tvister utom då den materiella rätten hindrar detta.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">Nämnderna är också behöriga att pröva vissa <NOBR>hyres-,</NOBR> arrende- och bostads-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">rättstvister i enlighet med vad som anges i lagen (1973:188) om arrende-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">nämnder och hyresnämnder (nämndlagen). Sådana <NOBR>hyres-,</NOBR> arrende- och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">bostadsrättstvister som inte ska prövas av nämnderna handläggs i de</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">allmänna domstolarna eller av Kronofogdemyndigheten.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p17 ft2">Det finns totalt åtta hyres- och arrendenämnder, fem mindre nämnder i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">Västerås, Linköping, Umeå, Jönköping och Sundsvall och tre större</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">nämnder i Stockholm, Göteborg och Malmö. Sett till det totala antalet</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">inkomna ärenden under 2018 inkom 72 procent till de tre största nämnd-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">erna. Nämnden i Stockholm svarar för 44 procent. (Se Årsredovisningen</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">för Sveriges Domstolar 2018, s. 64). I december 2018 hade de mindre</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">nämnderna tre till nio anställda medan nämnden i Stockholm hade 42</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">anställda (motsvarande siffra för nämnderna i Malmö och Göteborg var 12</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">respektive 16).</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p17 ft2">Sedan januari 2006 är de fem mindre nämnderna administrativt knutna</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">till tingsrätten på samma ort och lagmannen i tingsrätten är chef även för</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">nämnden. I de tre större nämnderna är ett av hyresråden i nämnden chef</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">(3 och 6 §§ nämndlagen). Hyres- och arrendenämnden och tingsrätten i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">Göteborg har lokaler i samma byggnad och samverkar administrativt.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">Hyres- och arrendenämnden i Malmö samarbetar administrativt med</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">Hovrätten över Skåne och Blekinge och även de har lokaler i samma</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">byggnad. I oktober 2018 samlokaliserades Hyres- och arrendenämnden i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">Stockholm med Nacka tingsrätt.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr15 td85"><SPAN class="p16 ft3">Tidigare överväganden</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr8 td85"><SPAN class="p16 ft2">Hyres- och arrendenämndernas organisation har varit föremål för över-</SPAN> </TD> <TD class="tr8 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">väganden flera gånger under årens lopp. 1997 års hyreslagstiftnings-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">utredning hade i uppdrag att utreda bl.a. om nämnderna kunde integreras</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">organisatoriskt med tingsrätterna. Utredningen föreslog att hyres- och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">arrendenämnderna skulle avskaffas och att merparten av de ärenden som</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">handläggs vid nämnderna skulle föras över till domstol, se betänkandet</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">Nytt system för prövning av hyres- och arrendemål (SOU 1999:15 s. 155–</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">161). Ett relativt stort antal remissinstanser var kritiska till förslaget. I</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">skrivelsen Reformeringen av domstolsväsendet – en handlingsplan</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">(skr. 1999/2000:106) redovisade regeringen för riksdagen sin bedömning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">att förslaget att föra över nämndernas verksamhet till domstol inte borde</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">genomföras. År 2000 uttalade regeringen i skrivelsen Reformeringen av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">domstolsväsendet – information och uppföljning av handlingsplanen</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">(skr. 2000/01:112) att sårbarheten och svårigheten att dimensionera</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">arbetsbördan var påtaglig för de mindre hyres- och arrendenämnderna och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr18 td85"><SPAN class="p16 ft2">att en lösning skulle kunna vara att administrativt knyta nämnderna till</SPAN> </TD> <TD class="tr18 td56"><SPAN class="p19 ft2">19</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="page_20"> <P class="p145 ft2">Prop. 2018/19:66 tingsrätten på respektive ort. När det gäller de tre större nämnderna i Stockholm, Göteborg och Malmö konstaterade regeringen att arbetsvolymen för dessa var av den storleken att motsvarande problem saknades. Regeringen konstaterade vidare att fördelarna med administrativ samordning inte är lika tydliga för de större nämnderna och att dessa fick anses ha såväl administrativ som judiciell bärkraft. Mot den bakgrunden förklarade regeringen att den inte hade för avsikt att föreslå några organisatoriska förändringar för nämnderna i Stockholm, Göteborg och Malmö. I budgetpropositionen för år 2005 (prop. 2004/05:1, utgiftsområde 4) informerades riksdagen om regeringens bedömning att de mindre hyres- och arrendenämnderna borde samordnas administrativt med tingsrätten på respektive ort. Riksdagen ställde sig bakom regeringens bedömning (bet. 2004/05:JuU1, rskr. 2004/05:105). Reformen genomfördes den 1 januari 2006.</P> <P class="p153 ft3">Förslaget att inrätta särskilda hyres- och arrendedomstolar</P> <P class="p154 ft2">Utredningen om hyres- och arrendetvister har övervägt den framtida organisationen för prövning av hyres- och arrendetvister (SOU 2012:82). Utredningen konstaterar att det nuvarande systemet, som innebär att prövningen av hyres- och arrendetvister är fördelad mellan hyres- och arrendenämnderna, de allmänna domstolarna och Kronofogdemyndigheten, är relativt svårt att överblicka och att det därför är angeläget att skapa ett mer enhetligt system som är enklare för enskilda att förstå. Utredningen identifierar ett antal brister i nämndernas organisation som i huvudsak hänför sig till de mindre nämnderna och deras möjlighet att utvecklas.</P> <P class="p155 ft2">Utredningen gör bedömningen att en överföring av nämndernas verksamhet till allmän domstol skulle ha många fördelar. De mindre nämndernas sårbarhet skulle förmodligen minska och en del administrativt mer- och dubbelarbete skulle kunna undvikas. Enligt utredningen skulle organisationsformen med särskilda hyres- och arrendedomstolar ge bäst förutsättningar för en flexibel organisation och ett effektivt resursutnyttjande. Även principiella skäl talar enligt utredningen för att föra över nämndernas verksamhet till domstol. Detta eftersom verksamheten i stor utsträckning rör rättskipning i civilrättsliga tvister och sådana tvister bör prövas i domstol av ordinarie domare.</P> <P class="p156 ft2">Den organisationslösning som utredningen föreslår skulle – utöver konsekvenserna för hyres- och arrendenämndernas del – innebära stora förändringar för de tingsrätter som skulle bli särskilda hyres- och arrendedomstolar. Lösningen skulle även påverka mål- och resursfördelningen vid samtliga tingsrätter i landet eftersom en stor del av de nyttjanderättstvister som i dag handläggs av tingsrätterna skulle föras över till hyres- och arrendedomstolarna. För vissa domstolar skulle mål- och ärendetillströmningen alltså öka medan den för andra skulle minska. <SPAN class="ft3">Norrköpings tingsrätt </SPAN>framhåller att cirka 20 procent av de dispositiva tvistemålen skulle försvinna från tingsrätten, om utredningens förslag genomförs. För Norrköpings tingsrätts del skulle detta, liksom för många andra tingsrätter, innebära en ökad sårbarhet och minskad attraktivitet ur rekryteringssynpunkt.</P> <P class="p157 ft2">20</P> </DIV> <DIV id="page_21"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p158 ft22">Som utredningen framhåller bör utgångspunkten vara att hyres- och arrendenämnderna ska ha en effektiv organisation som garanterar rättssäkerhet och hög kvalitet i avgörandena. Den nuvarande kompetensfördelningen för hyres- och arrendetvister mellan nämnd, domstol och Kronofogdemyndigheten är visserligen inte helt enkel för enskilda att överblicka. Men som bl.a. <SPAN class="ft15">JO </SPAN>framhåller har fördelningen i stora delar funnits under en lång tid och är numera väl inarbetad. Regeringen noterar att de identifierade bristerna i nämndernas organisation framför allt avser de mindre nämnderna. På det stora hela fungerar verksamheten i nämnderna bra. Både allmänhet och medarbetare i nämnderna verkar överlag vara nöjda med nämndernas organisation. I likhet med flera av remissinstanserna anser regeringen att bristerna inte är av sådant slag eller av den omfattning att de ensamt motiverar en så pass ingripande organisationsförändring som utredningen föreslår. När det gäller de principiella skälen som utredningen lyfter fram kan regeringen konstatera att nämnderna uppfyller kraven på domstolsprövning i den europeiska konventionen angående skydd för de mänskliga rättigheterna och de grundläggande friheterna (Europakonventionen). Mot den bakgrunden anser regeringen, till skillnad från utredningen, att inte heller principiella skäl talar för att föra över nämndernas verksamhet till domstol.</P> <P class="p159 ft2">Vid en samlad bedömning anser regeringen, i likhet med flera av remissinstanserna, att det inte är motiverat att göra en så pass genomgripande organisationsförändring som förslaget att inrätta särskilda hyres- och arrendedomstolar skulle innebära. Förslaget bör därför inte genomföras.</P> <P class="p37 ft3">Förslaget att utvidga den administrativa samverkan</P> <P class="p160 ft2">Mot bakgrund av att utredningen inte övervägt om de identifierade bristerna kan åtgärdas med bibehållande av de nuvarande hyres- och arrendenämnderna har en särskild utredare haft i uppdrag att överväga om bristerna kan åtgärdas med mindre ingripande åtgärder inom ramen för den nuvarande organisationen.</P> <P class="p161 ft22">I promemorian Effektivare hyres- och arrendenämnder (Ds 2016:4) föreslås att ordningen med administrativ samverkan ska utvidgas till att omfatta även nämnderna i Stockholm, Göteborg och Malmö. Enligt förslaget ska lagmannen i tingsrätten på orten vara chef även för nämnden. Det skulle därmed gälla en enhetlig organisationsmodell i hela landet. I promemorian framhålls att förslaget skulle innebära vinster framför allt i administrativt hänseende men att det även skulle kunna främja ett ökat arbetsutbyte och skapa bättre förutsättningar för att gemensamt utvecklingsarbete. Förutsättningarna för ett effektivt resursutnyttjande bedöms bli bäst om myndigheterna har en gemensam chef.</P> <P class="p162 ft2">Som framgår ovan är hyres- och arrendenämnderna av mycket varierande storlek, både när det gäller personal och omfattning av verksamheten. Utmaningarna för nämnderna ser därför delvis olika ut och det är inte säkert att en och samma organisationsmodell skulle kunna bidra till att skapa en effektiv organisation vid samtliga nämnder. Regeringen kan i och för sig instämma i att det inte är optimalt med olika organisationslösningar för de mindre respektive de större nämnderna. Att det ser ut på det sättet är dock en konsekvens av den reform som genomfördes 2006 och är inte något som nu ensamt kan motivera en förändring.</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p74 ft2">21</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_22"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t25"> <TR> <TD class="tr10 td58"><SPAN class="p163 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td107"><SPAN class="p17 ft2">Inför organisationsförändringarna 2006, då bl.a. de mindre nämnderna</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">samordnades administrativt med tingsrätten på respektive ort, bedömde</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">regeringen att nämnderna i Stockholm, Göteborg och Malmö hade nöd-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">vändig administrativ eller judiciell bärkraft (se skr. 2000/01:112). Det</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft22">finns inte nu anledning att göra någon annan bedömning i dessa avseenden.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">Frågan är om det ändå kan finnas skäl att utvidga den administrativa</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">samverkan till att omfatta även dessa nämnder.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p17 ft2">I promemorian framhålls de potentiella administrativa vinsterna som det</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">viktigaste argumentet för att utvidga samverkan till att omfatta även</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">nämnderna i Stockholm, Göteborg och Malmö.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p17 ft2">Flera av de hyres- och arrendenämnder som i dag samverkar admin-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">istrativt med en tingsrätt, bl.a. </SPAN>Hyres- och arrendenämnden i Jönköping</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">och </SPAN>Hyres- och arrendenämnden i Västerås<SPAN class="ft2">, framhåller att samverkan</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">fungerar bra och att den har medfört tydliga samordningsvinster. <SPAN class="ft3">Hyres-</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">och arrendenämnden i Göteborg</SPAN>, som samverkar administrativt med</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">Göteborgs tingsrätt, anser att samverkan har fungerat väl men framhåller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">samtidigt att de tre stora nämnderna är av sådan storlek att det inte är</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft22">praktiskt möjligt för lagmannen att ha någon insyn i det dagliga arbetet vid</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft15"><SPAN class="ft22">nämnden. Även </SPAN>Hyres- och arrendenämnden i Stockholm <SPAN class="ft22">och </SPAN>Hyres- och</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">arrendenämnden i Malmö </SPAN>är positiva till att nämnderna och domstolarna</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">samarbetar kring administrativa rutiner och styrande dokument men de</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">ifrågasätter att förslaget skulle innebära några effektivitetsvinster. De</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">framhåller att nämnderna redan i dag är effektiva organisationer och att</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">verksamheten fungerar väl. Hyres- och arrendenämnden i Malmö fram-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">håller att nämnden använder minimalt med personalresurser för</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">administrativt arbete och att Domstolsverket i allt väsentligt stöder</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">nämnden vad gäller information och praktisk hantering av budget,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">ekonomi, fakturor, intresseledamöter och annan personaladministration.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">Nämnden anser därför att det är svårt att se hur de få återstående</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">administrativa uppgifterna skulle kunna minska ytterligare. Om nämnd-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">erna även fortsättningsvis ska vara självständiga myndigheter, anser</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">Hyres- och arrendenämnden i Stockholm och Hyres- och arrendenämnden</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">i Malmö att nämnderna, med tanke på sin storlek, bör ha egna chefer som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">är fokuserade på de frågor som nämnderna hanterar och som har ett eget</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">budget- och personalansvar.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p17 ft2">Det är självfallet viktigt att myndigheter inom Sveriges Domstolar sam-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">arbetar i frågor som kan ha en gemensam administrativ organisation. På så</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">sätt kan verksamheterna utvecklas och effektiviseras. Som framgår ovan</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">samarbetar nämnderna och domstolarna redan i dag i stor utsträckning.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">Detta underlättas av att de är samlokaliserade. Redan genom en sam-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">lokalisering skapas bättre förutsättningar för samarbete och gemensamt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">utvecklings- och säkerhetsarbete i övergripande frågor. Samlokaliseringen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">medför också att sårbarheten för vissa funktioner, t.ex. bemanning av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">reception och säkerhet, minskar.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p17 ft2">Det är möjligt att en ordning med en gemensam chef som har överblick</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">över och insikt i båda verksamheterna i någon mån skulle kunna förstärka</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">de administrativa vinsterna och underlätta arbetsutbyte mellan tingsrätt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">och nämnd på respektive ort. Samtidigt är verksamheterna, särskilt vid de</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">berörda tingsrätterna, så pass stora att en chef inte kan ha samma detalj-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">erade insyn i verksamheterna som i dag, vilket skulle kunna vara negativt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p26 ft2">22</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">ur ett styrnings- och ledningsperspektiv. Svårigheten att utöva chefskap</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="page_23"> <DIV id="p23dimg1"> <INGENBILD zsrc="H6036623x1.jpg/" id="p23img1"> </DIV> <P class="p164 ft2">för en myndighet där chefen i praktiken inte deltar i verksamheten Prop. 2018/19:66 framhålls också av utredningen som ett problem för de mindre nämnderna.</P> <P class="p165 ft2">Som nämnderna i Stockholm, Göteborg och Malmö påpekar skulle dessutom en sådan ordning innebära att en ställföreträdare för chefen skulle få ta ett mycket stort ansvar för verksamheten. Mot denna bakgrund kan det ifrågasättas vilka praktiska fördelar som förslaget skulle få jämfört med nuvarande ordning.</P> <P class="p166 ft2">Vid en samlad bedömning anser regeringen att en förändring av nämndernas organisation i nuläget inte är motiverad. Förslaget om att utvidga den administrativa samverkan bör därför inte genomföras. I stället bör den ordning som gäller för nämnderna i Stockholm, Göteborg och Malmö enligt nämndlagen bestå, vilket innebär att dessa nämnder även fortsättningsvis ska ha egna myndighetschefer.</P> <P class="p167 ft1"><SPAN class="ft1">5</SPAN><SPAN class="ft41">En modern och ändamålsenlig prövning</SPAN></P> <P class="p37 ft12"><SPAN class="ft12">5.1</SPAN><SPAN class="ft13">Reformbehovet</SPAN></P> <P class="p168 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens bedömning: </SPAN>Förfarandet för prövningen av hyres- och arrendeärenden och mål behöver moderniseras och reglerna göras mer ändamålsenliga.</P> <P class="p169 ft2"><SPAN class="ft16">Promemorians bedömning </SPAN>överensstämmer med regeringens. <SPAN class="ft16">Remissinstanserna: </SPAN>Samtliga remissinstanser instämmer i</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t24"> <TR> <TD class="tr6 td108"><SPAN class="p16 ft2">bedömningen. <SPAN class="ft3">Hyresgästföreningen </SPAN>och <SPAN class="ft3">Svensk Handel </SPAN>framhåller att det</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td108"><SPAN class="p16 ft2">är angeläget att det inte genomförs förändringar som försvårar eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td108"><SPAN class="p16 ft2">fördyrar för parterna i hyrestvister och att det är viktigt att en part även</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td108"><SPAN class="p16 ft2">fortsättningsvis ska kunna föra sin talan utan ombud.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td108"><SPAN class="p17 ft2"><SPAN class="ft3">Svea hovrätt </SPAN>framhåller att reformen är ett första viktigt steg som bör</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td108"><SPAN class="p16 ft2">följas upp med en bredare översyn av den rättsliga regleringen av hyres-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td108"><SPAN class="p16 ft2">och arrendefrågorna. Förutom en översyn av förfarandelagarna anser</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td108"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">hovrätten, i likhet med </SPAN>Sundsvalls tingsrätt <SPAN class="ft2">och </SPAN>Hyres- och arrende-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td108"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">nämnden i Sundsvall</SPAN>, att det är angeläget med en samlad och övergripande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td108"><SPAN class="p16 ft2">översyn av bestämmelserna i 12 kap. jordabalken (hyreslagen). Några</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td108"><SPAN class="p16 ft2">remissinstanser, däribland Svea hovrätt, Sundsvalls tingsrätt, Hyres- och</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td108"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">arrendenämnden i Sundsvall, </SPAN>Hyres- och arrendenämnden i Jönköping</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td108"><SPAN class="p16 ft2">och <SPAN class="ft3">Nacka tingsrätt</SPAN>, framhåller även behovet av att i vissa typer av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td108"><SPAN class="p16 ft2">ärenden införa preklusionsregler, dvs. regler som begränsar möjligheterna</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td108"><SPAN class="p16 ft2">att i ett sent skede åberopa nya omständigheter eller ny bevisning.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td108"><SPAN class="p17 ft2">Några av remissinstanserna, bl.a. Sundsvalls tingsrätt, Hyres- och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td108"><SPAN class="p16 ft2">arrendenämnden i Sundsvall, Hyres- och arrendenämnden i Jönköping,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td108"><SPAN class="p16 ft3">Hyres- och arrendenämnden i Linköping <SPAN class="ft2">och </SPAN>Hyres- och arrendenämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td108"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">i Malmö</SPAN>, anser att nämndernas medlingsverksamhet och handläggningen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td108"><SPAN class="p16 ft2">av s.k. strandade förhandlingar bör ges författningsstöd.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td108"><SPAN class="p17 ft2">Flera domstolar och hyres- och arrendenämnder, bl.a. <SPAN class="ft3">Hovrätten för</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td108"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">Nedre Norrland, </SPAN>Sundsvalls tingsrätt, Hyres- och arrendenämnden i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td108"><SPAN class="p16 ft2">Jönköping, Hyres- och arrendenämnden i Sundsvall, Hyres- och arrende-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td108"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">nämnden i Malmö och </SPAN>Hyres- och arrendenämnden i Västerås<SPAN class="ft2">, anser att</SPAN></SPAN> </TD> <TD rowspan=2 class="tr5 td60"><SPAN class="p19 ft2">23</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr3 td108"><SPAN class="p16 ft8">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="page_24"> <P class="p170 ft2">Prop. 2018/19:66 det finns skäl att överväga en gemensam överklagandeinstans för arrendeärenden.</P> <P class="p171 ft16">Skälen för regeringens bedömning</P> <P class="p172 ft3">Förfarandet i hyres- och arrendenämnderna</P> <P class="p173 ft2">Förfarandet i hyres- och arrendenämnderna regleras huvudsakligen i nämndlagen. Vid lagens tillkomst ansågs det angeläget att förfarandet i nämnderna inte skulle bindas genom en mängd förfaranderegler, utan att nämnderna skulle få förhållandevis fria händer att handlägga ärenden i de former som i det aktuella fallet ansågs lämpligast och mest ändamålsenliga, se propositionen med förslag till lag om ändring i jordabalken m.m. (prop. 1973:23 s. 132). Flera frågor har därför lämnats oreglerade i nämndlagen. I vissa frågor innehåller lagen hänvisningar till rättegångsbalkens bestämmelser. Eftersom nämnderna är förvaltningsmyndigheter är även bestämmelserna i förvaltningslagen (2017:900) tillämpliga, i den utsträckning nämndlagen inte innehåller några avvikande bestämmelser.</P> <P class="p156 ft2">Av nämndlagen framgår att nämnderna ska handlägga ärenden skyndsamt. Ett ärende i nämnden inleds i regel genom en skriftlig ansökan. Därefter kan det förekomma viss skriftväxling mellan parterna men normalt kallar nämnden till ett muntligt sammanträde. Nämnden ska klarlägga tvistefrågorna och, även om medling inte har begärts, försöka förlika parterna. Om det finns anledning ska nämnden besiktiga den fastighet som ärendet rör. Det kan även bli aktuellt att hålla förhör med vittnen och parter.</P> <P class="p174 ft22">Hyresnämndens beslut får med vissa undantag överklagas till Svea hovrätt. För handläggningen i hovrätten gäller en särskild förfarandelag, lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt (hovrättslagen). Hovrätten ska vid sin handläggning tillämpa 52 kap. rättegångsbalken (RB), om inte något annat följer av hovrättslagen eller någon annan lag. Prövningstillstånd krävs inte för att hovrätten ska pröva hyresnämndens beslut (2 § hovrättslagen). Svea hovrätt är slutinstans (10 § hovrättslagen).</P> <P class="p149 ft2">Arrendenämndens beslut får med vissa undantag överklagas till den hovrätt inom vars domkrets nämnden finns. Vid handläggningen i hovrätten av arrendeärenden tillämpas, om inte något annat sägs, de regler i lagen (1996:242) om domstolsärenden (ärendelagen) som gäller vid överklagande av en tingsrätts beslut (8 kap. 31 a § JB). Beslut av hovrätten, som inte uttryckligen undantagits, får överklagas till Högsta domstolen. Det krävs prövningstillstånd till Högsta domstolen.</P> <P class="p175 ft3">En reform är angelägen</P> <P class="p173 ft2">Förfarandereglerna för hyres- och arrendenämnderna reformerades senast i samband med de organisationsförändringar som genomfördes 2006. Förändringarna tog sikte på bl.a. nämndens sammansättning, möjligheten att delegera uppgifter och möjligheten att avgöra ärenden utan sammanträde och syftade till att effektivisera förfarandet i nämnderna, se propositionen En effektivare prövning av hyres- och arrendeärenden (prop. 2005/06:10).</P> <P class="p176 ft2">Därefter har förfarandet i de allmänna domstolarna moderniserats, bl.a.</P> <P class="p177 ft42">genom reformen En modernare rättegång, den s.k. <NOBR>EMR-reformen,</NOBR> se</P> <P class="p49 ft2">24</P> </DIV> <DIV id="page_25"> <DIV id="p25dimg1"> <INGENBILD zsrc="H6036625x1.jpg/" id="p25img1"> </DIV> <P class="p178 ft2">propositionen En modernare rättegång – reformering av processen i allmän Prop. 2018/19:66 domstol (prop. 2004/05:131). En väsentlig förändring som den reformen</P> <P class="p179 ft2">har inneburit är att förhör i tingsrätterna numera dokumenteras genom en ljud- och bildupptagning som sedan kan användas i hovrätten om målet eller ärendet överklagas dit. Detta har medfört en väsentlig förbättring av förfarandet såväl för enskilda som för domstolarna. Denna reformering av förfarandet i de allmänna domstolarna har dock inte kommit hyres- och arrendenämnderna till del. Det finns därför nu anledning att överväga om även förhör och besiktningar i nämnderna bör dokumenteras med ljud och bild (se avsnitt 5.2).</P> <P class="p180 ft2">Det är även i övrigt angeläget att överväga hur förfarandet för prövningen av hyres- och arrendeärenden och mål kan moderniseras och göras mer ändamålsenligt. En viktig utgångspunkt är att förfarandet i nämnderna även fortsättningsvis ska vara enkelt. Som <SPAN class="ft3">Svensk Handel </SPAN>och <SPAN class="ft3">Hyresgästföreningen </SPAN>framhåller bör en part, i de flesta ärendetyper, klara av att föra sin talan utan ombud. Det är också viktigt att behålla flexibiliteten och snabbheten i förfarandet. I vissa avseenden bör de nuvarande förfarandereglerna göras mer flexibla för att handläggningen ska kunna anpassas utifrån vad som behövs i enskilda fall. Det finns även anledning att överväga om vissa frågor som i dag är oreglerade bör regleras.</P> <P class="p181 ft2">Nämndlagen har inte varit föremål för någon samlad översyn sedan den trädde i kraft 1973 och hovrättslagen ansågs när den tillkom vara ett provisorium, se propositionen Upphörande av Bostadsdomstolen m.m. (prop. 1993/94:200 s. 56 och 59). Mot den bakgrunden har regeringen förståelse för den synpunkt som bl.a. <SPAN class="ft3">Svea hovrätt </SPAN>för fram om att det skulle behövas en allmän översyn av de båda förfarandelagarna. Det finns dock inte i detta lagstiftningsärende underlag för en sådan översyn eller för en sådan samlad översyn av bestämmelserna i hyreslagen som några av remissinstanserna efterfrågar. Såsom föreslås i promemorian bör ändringar i förfarandereglerna genomföras i det befintliga regelverket.</P> <P class="p180 ft2">Flera av remissinstanserna tar upp frågor som inte omfattas av promemorians förslag men som de anser att regeringen i detta sammanhang bör överväga. En sådan fråga gäller handläggningen av s.k. strandade förhandlingar enligt hyresförhandlingslagen (1978:304). I promemorian anges att det kan finnas behov av att författningsreglera detta förfarande men att frågan är komplicerad och kräver ingående överväganden utifrån flera aspekter. Det lämnas däremot inte några förslag. Frågan kan därför inte leda till lagstiftning i detta ärende. Frågorna om preklusionsregler och koncentration av överklagade arrendeärenden som några av remissinstanserna lyfter behandlas inte alls i promemorian. Inte heller dessa frågor kan därför behandlas inom ramen för detta ärende.</P> <P class="p182 ft12"><SPAN class="ft12">5.2</SPAN><SPAN class="ft13">Dokumentation av bevisning</SPAN></P> <P class="p183 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens förslag: </SPAN>I hyres- och arrendenämnden ska ett förhör som hålls i bevissyfte som huvudregel dokumenteras genom en ljud- och bildupptagning.</P> <P class="p184 ft2">25</P> </DIV> <DIV id="page_26"> <DIV id="p26dimg1"> <INGENBILD zsrc="H6036626x1.jpg/" id="p26img1"> </DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p95 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p75 ft2">26</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p185 ft2">Om ett förhör i hyresnämnden är dokumenterat genom en ljud- och bildupptagning ska Svea hovrätt få ta upp beviset på nytt endast om ytterligare frågor behöver ställas. Hovrätten ska kunna frångå nämndens tilltrosbedömning om den muntliga bevisningen läggs fram i hovrätten genom en ljud- och bildupptagning från förhöret i nämnden.</P> <P class="p186 ft2">Sekretess ska gälla för uppgift i bild som ingår i en ljud- och bildupptagning av ett förhör som hållits i hyres- och arrendenämnden.</P> <P class="p185 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens bedömning: </SPAN>Hyres- och arrendenämnden bör även fortsättningsvis avgöra hur iakttagelserna från en besiktning lämpligen redovisas.</P> <P class="p187 ft16">Promemorians förslag och bedömning <SPAN class="ft2">överensstämmer med regeringens.</SPAN></P> <P class="p188 ft2"><SPAN class="ft16">Remissinstanserna: </SPAN>Samtliga remissinstanser tillstyrker eller har inte några invändningar mot förslagen och instämmer i bedömningen. <SPAN class="ft3">Jönköpings tingsrätt </SPAN>och <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Jönköping </SPAN>tillstyrker förslaget om att förhör i nämnden som huvudregel ska dokumenteras med ljud och bild men påpekar att en del av hyresnämndens sammanträden sker i allmänna samlingslokaler, i en prövningslägenhet eller en prövningslokal och att utrymmet för undantag från huvudregeln därmed borde vara större i nämnden än i domstol.</P> <P class="p189 ft16">Skälen för regeringens förslag och bedömning</P> <P class="p190 ft3">Dokumentation av bevisning i allmän domstol</P> <P class="p191 ft2">Genom <NOBR>EMR-reformen</NOBR> infördes den ordning som innebär att tingsrätten som huvudregel ska dokumentera förhör som hålls i bevissyfte genom en ljud- och bildupptagning (se prop. 2004/05:131 s. <NOBR>105–110,</NOBR> 6 kap. 6 § första stycket RB och 21 § tredje stycket ärendelagen). Om ett muntligt bevis kan läggas fram i hovrätten genom en ljud- och bildupptagning av förhöret i tingsrätten, får beviset tas upp på nytt endast om ytterligare frågor behöver ställas (35 kap. 13 § andra stycket RB). Genom reformen ändrades även de s.k. tilltrosbestämmelserna i rättegångsbalken så att hovrätten får frångå tingsrättens tilltrosbedömning utan att ta upp förhöret på nytt om förhöret i stället läggs fram genom en ljud- och bildupptagning (50 kap. 23 § och 51 kap. 23 § RB).</P> <P class="p192 ft2">Som skäl för denna del av reformen anförde regeringen att hovrätterna, genom en att ta del av en ljud- och bildupptagning av förhöret i tingsrätten i stället för en ljudupptagning, skulle få ett ännu bättre underlag för att bedöma bevisvärdet av ett förhör. Det framhölls även att en sådan ordning skulle innebära en minskning av antalet omförhör i hovrätt, utan att hovrättens möjligheter att bedöma utsagan skulle försämras. Regeringen framhöll vidare att det i vissa fall till och med kan vara en fördel om tingsrättsförhöret kan läggas fram i hovrätten genom en ljud- och bildupptagning i stället för att förhörspersonen hörs på nytt. Detta eftersom berättelsen i tingsrätten, som lämnats i närmare anslutning till den aktuella händelsen, i många fall ger ett bättre uttryck för vittnets verkliga iakttagelser. Regeringen konstaterade vidare att färre omförhör innebär att hovrättsprocessen kan bli effektivare. Genom att hovrätten i större utsträckning grundar sin bedömning på samma material som tingsrätten betonas också hovrättens kontrollerande funktion. Färre omförhör ansågs</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_27"> <P class="p178 ft2">också innebära fördelar för enskilda som inte behöver upprepa sina Prop. 2018/19:66 berättelser i flera instanser (se a. prop. s. 106, 107 och <NOBR>198–202).</NOBR></P> <P class="p193 ft2">Genom <NOBR>EMR-reformen</NOBR> infördes även en möjlighet för domstolarna att dokumentera det som iakttas vid en syn genom en ljud- och bildupptagning (6 kap. 6 a § RB). I förarbetena noterade regeringen att fördelarna med att dokumentera en syn på detta sätt är särskilt uppenbara om föremålet för synen riskerar att förändras eller gå förlorat innan avgörandet fått laga kraft. I fråga om syn på stället noterade regeringen att en videodokumentation av synen kan innebära att beviset inte behöver tas upp på nytt i hovrätten, vilket kan leda till besparingar och förenklingar för såväl parterna som rätten (se a. prop. s. 109). I samband med att reformen utvärderades ändrades reglerna så att det numera gäller som huvudregel att tingsrätten ska dokumentera det som iakttas vid en syn genom en ljud- och bildupptagning, om det inte finns särskilda skäl mot det. Särskilda skäl kan föreligga om det redan från början står klart för tingsrätten att ljud- och bildupptagningen inte kommer att kunna användas i hovrätten utan att synen behöver göras om, t.ex. om en syn är mycket omfattande i tid och rum eller avser visa rymd, placering och avstånd över stora områden. Andra exempel på särskilda skäl kan vara att tekniken inte fungerar eller inte finns tillgänglig, se propositionen En modernare rättegång II (prop. 2015/16:39 s. <NOBR>39–42).</NOBR></P> <P class="p194 ft3">Förhör i nämnden ska dokumenteras med videoteknik</P> <P class="p195 ft2">I hyres- och arrendenämnden får förhör hållas med ett vittne och en sakkunnig under ed och med en part under sanningsförsäkran. En förutsättning för detta är att förhöret har begärts av någon av parterna. Dessutom krävs att förhöret är erforderligt för utredningen och att bevisningen inte kan föras på annat sätt med avsevärt mindre besvär eller kostnad (19 a § nämndlagen). Om ett förhör hålls i nämnden gäller vissa bestämmelser i 36, 37 och 40 kap. rättegångsbalken. I fråga om dokumentation gäller att en berättelse som lämnas i bevissyfte vid ett sammanträde i nämnden ska dokumenteras genom en ljudupptagning eller, i den omfattning berättelsen kan antas ha betydelse i ärendet, skrivas ned (10 § första stycket förordningen [2005:1095] om ärenden i arrendenämnd och hyresnämnd). Enligt nuvarande ordning saknar nämnderna möjlighet att dokumentera förhör i bevissyfte med en bildupptagning.</P> <P class="p196 ft2">Det krävs lagstöd för att en bildupptagning i eller en bildöverföring från rättssalen ska få ske (5 kap. 9 § andra stycket RB). När det gäller allmän domstol finns lagstöd för att dokumentera förhör genom en bildupptagning i 6 kap. 6 § RB. Av nämndlagen följer att 5 kap. rättegångsbalken tillämpas i nämnderna (27 § första stycket nämndlagen). Lagen saknar dock uttrycklig reglering om bildupptagning och innehåller inte heller någon hänvisning till den aktuella bestämmelsen i 6 kap. rättegångsbalken. Det innebär att det i dag saknas lagstöd för nämnderna att dokumentera förhör med en bildupptagning.</P> <P class="p197 ft22">Att nämnderna saknar möjlighet att dokumentera förhör i bevissyfte med både ljud och bild är en brist, inte minst ur ett överrättsperspektiv. När det är fråga om bevisning av tilltroskaraktär måste hovrätten enligt nuvarande ordning ta upp förhöret på nytt, vilket är resurskrävande. Som <SPAN class="ft15">Svea hovrätt</SPAN></P> <P class="p184 ft2">27</P> </DIV> <DIV id="page_28"> <P class="p198 ft2">Prop. 2018/19:66 framhåller leder det till påfrestningar för de personer som på nytt måste kallas till en muntlig förhandling och till att målets avgörande försenas.</P> <P class="p199 ft2">Regeringen anser att det i detta sammanhang saknas skäl att göra skillnad mellan ärenden som handläggs vid nämnderna och mål och ärenden som handläggs vid tingsrätterna. I utvärderingen av EMR- reformen har regeringen bedömt att reformen har fallit väl ut och att teknikanvändningen i domstolarna har effektiviserat handläggningen (se prop. 2015/16:39). En möjlighet att även i nämnderna dokumentera förhör genom en ljud- och bildupptagning, som sedan kan användas i överklagade mål, skulle förbättra och effektivisera hovrättsprocessen. I enlighet med vad som föreslås i promemorian bör det därför gälla som huvudregel att ett förhör i nämnden som hålls i bevissyfte dokumenteras genom en ljud- och bildupptagning.</P> <P class="p156 ft2">Liksom i tingsrätten bör nämnden kunna avstå från att ta upp ett förhör med ljud och bild om det finns särskilda skäl mot det, t.ex. om tekniken av någon anledning skulle fallera eller inte finnas tillgänglig (jfr prop. 2004/05:131 s. 108 och 229). Såsom <SPAN class="ft3">Jönköpings tingsrätt </SPAN>och <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Jönköping </SPAN>uppmärksammar förekommer det att hyres- och arrendenämnderna håller sammanträde på annan ort, exempelvis i allmänna samlingslokaler eller i samband med en besiktning av en prövningslägenhet. Om ett förhör hålls vid ett sådant sammanträde kan det finnas särskilda skäl mot att dokumentera förhöret med ljud och bild.</P> <P class="p155 ft2">I de fall det finns särskilda skäl mot dokumentation med ljud och bild bör förhöret i stället dokumenteras genom en ljudinspelning eller skrivas ned (se 6 kap. 6 § andra och tredje stycket RB).</P> <P class="p200 ft3">Nämnden ska bestämma hur iakttagelser från en besiktning ska dokumenteras</P> <P class="p173 ft2">Om det finns anledning till det ska nämnden eller den nämnden förordnar besiktiga den fastighet som ärendet rör (17 § första stycket nämndlagen). Parterna ska ges tillfälle att närvara vid en sådan besiktning. Vid en besiktning i nämnden ska bl.a. det som iakttas antecknas och, om det är lämpligt, får det som iakttas redovisas genom fotografier eller på liknande sätt (8 § förordningen om ärenden i arrendenämnd och hyresnämnd). Exempel på andra liknande sätt är skisser och ljudupptagningar. Även en bildupptagning får anses rymmas inom vad som utgör ett sådant liknande sätt. Nämnderna har alltså redan i dag möjlighet att dokumentera en besiktning med en ljud- och bildupptagning. Eftersom nämndernas besiktningar sker utanför rättssalen krävs inte något lagstöd för att tillåta en sådan bildupptagning (jfr vad som ovan sägs angående 5 kap. 9 § RB).</P> <P class="p201 ft2">I promemorian övervägs alternativet att även för nämndernas del införa en huvudregel om att det som iakttas vid en besiktning ska dokumenteras genom en ljud- och bildupptagning. Det konstateras att flera av hyres- och arrendenämnderna anser att en sådan ordning inte skulle vara lämplig, bl.a. av integritetsskäl eftersom en stor del av besiktningarna sker i bostäder. Inte heller <SPAN class="ft3">Svea hovrätt </SPAN>anser att det är motiverat att hyresnämnden som huvudregel ska dokumentera besiktningar med ljud och bild. Enligt Svea hovrätt är det relativt ovanligt att hovrätten håller syn. Ett exempel på när detta ändå förekommer är i hyresmål som gäller vanvård. Hovrätten fram-</P> <P class="p177 ft43">håller att det i många av dessa mål inte skulle anses vara tillräckligt med</P> <P class="p202 ft2">28</P> </DIV> <DIV id="page_29"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p203 ft2">en uppspelning av besiktningen. En annan situation då det kan bli aktuellt med syn i hovrätten är i mål om hyressättning där det i hovrätten åberopas nya jämförelseobjekt. Inte heller i dessa fall skulle en uppspelning av besiktningen vid nämnden vara tillräcklig.</P> <P class="p204 ft2">Med hänsyn till bl.a. integritetsaspekten och till att en uppspelning av besiktningen vid nämnden i många fall inte skulle kunna användas i hovrätten, görs i promemorian bedömningen att det inte bör införas någon huvudregel om att en besiktning ska dokumenteras genom en ljud- och bildupptagning. I likhet med remissinstanserna instämmer regeringen i den bedömningen. Det innebär att nämnderna även fortsättningsvis ska avgöra hur iakttagelserna lämpligen bör redovisas. Dokumentation med videoteknik kommer liksom i dag vara ett av flera alternativ. Ur ett processekonomiskt perspektiv är det naturligtvis angeläget att nämnderna väljer att dokumentera sina iakttagelser genom en ljud- och bildupptagning när det är lämpligt. Som <SPAN class="ft3">Svea hovrätt </SPAN>framhåller bör detta ofta vara lämpligt i arrendeärenden.</P> <P class="p205 ft3">Muntlig bevisning i hovrätten</P> <P class="p206 ft2">Som anges ovan innebar <NOBR>EMR-reformen</NOBR> även vissa förändringar i hovrättsförfarandet, bl.a. ändrades rättegångsbalkens regler om omförhör och tilltrosbevisning. Som huvudregel ska muntlig bevisning läggas fram i hovrätten genom att ljud- och bildupptagningen av förhöret i tingsrätten spelas upp. Om bevisningen har lagts fram på detta sätt får hovrätten frångå tingsrättens tilltrosbedömning.</P> <P class="p207 ft2">I och med att förhör i hyres- och arrendenämnderna fortsättningsvis kommer att dokumenteras med ljud och bild bör förfarandet i hovrätten anpassas i vissa avseenden. När det gäller hyresärenden som överklagas till Svea hovrätt finns det en s.k. tilltrosbestämmelse i 7 § hovrättslagen som tar sikte på den situationen att hyresnämnden har hört en part under sanningsförsäkran, ett vittne eller en sakkunnig. Om avgörandet även i hovrätten beror av tilltron till bevisningen får nämndens beslut inte ändras i den delen utan att beviset tagits upp på nytt i hovrätten. En sådan ändring får dock göras, om det finns synnerliga skäl för att bevisets värde är ett annat än hyresnämnden antagit.</P> <P class="p208 ft2">Såsom föreslås i promemorian bör det i hovrättslagen införas en motsvarighet till bestämmelsen i rättegångsbalken som anger att muntlig bevisning i hovrätten som huvudregel ska läggas fram genom ljud- och bildupptagningen av förhöret i nämnden (jfr 35 kap. 13 § andra stycket RB). Endast om ytterligare frågor behöver ställas bör Svea hovrätt få ta upp beviset på nytt. Dessutom bör tilltrosbestämmelsen i hovrättslagen ändras så att Svea hovrätt kan frångå nämndens tilltrosbedömning utan att ta upp förhöret på nytt om den muntliga bevisningen läggs fram genom en ljud- och bildupptagning av förhöret i nämnden (jfr 50 kap. 23 § och 51 kap. 23 § RB).</P> <P class="p208 ft2">När det gäller arrendeärenden som överklagas till hovrätt gäller ärendelagen om inte något annat sägs (8 kap. 31 a § JB). I ärendelagen finns inga bestämmelser om hinder mot omförhör eller om tilltrosbevisning. Några särskilda bestämmelser i det avseendet infördes inte i samband med <NOBR>EMR-reformen</NOBR> och några ändringar föreslås inte heller i promemorian. Frågan om hur bevisning ska läggas fram i ett överklagat</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p74 ft2">29</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_30"> <DIV id="p30dimg1"> <INGENBILD zsrc="H6036630x1.jpg/" id="p30img1"> </DIV> <P class="p198 ft2">Prop. 2018/19:66 arrendeärende får således hanteras i enlighet med den ordning som gäller för handläggningen av ärenden i hovrätt.</P> <P class="p209 ft3">Sekretess ska gälla för uppgift i bild</P> <P class="p210 ft2">Sekretess gäller hos en domstol för uppgift i bild som ingår i en ljud- och bildupptagning av ett förhör som hållits i domstol, om det inte står klart att uppgiften kan röjas utan att den hörde lider men (43 kap. 4 § offentlighets- och sekretesslagen [2009:400]). En uppspelning av ljud- och bildupptagningen vid en offentlig förhandling medför inte att sekretessen upphör att gälla (43 kap. 5 § offentlighets- och sekretesslagen).</P> <P class="p149 ft2">Sekretessbestämmelsen har ansetts motiverad med hänsyn till enskildas personliga integritet och till att en risk för en obegränsad spridning av bildupptagningen med stor säkerhet skulle inverka negativt på många människors förmåga att avge en spontan och klar berättelse, något som i sin tur innebär att bevisvärdet av utsagan äventyras (se prop. 2004/05:131 s. 115). Dessa skäl för sekretess gör sig även gällande i fråga om bildupptagningar av förhör i hyres- och arrendenämnderna. Liksom i en domstol bör det i en nämnd gälla sekretess för uppgift i bild som ingår i en ljud- och bildupptagning. Som föreslås i promemorian bör därför bestämmelsen i 43 kap. 4 § offentlighets- och sekretesslagen ändras.</P> <P class="p211 ft12"><SPAN class="ft32">5.3</SPAN><SPAN class="ft13">Sammansättningsregler</SPAN></P> <P class="p212 ft46"><SPAN class="ft44">5.3.1</SPAN><SPAN class="ft45">Ökad möjlighet att avgöra ärenden utan intresseledamöter</SPAN></P> <P class="p213 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens förslag: </SPAN>Om det är tillräckligt med hänsyn till vad ärendet gäller ska nämnden, vid prövningen av en fråga som inte avgörs genom skiljedom, kunna bestå av ordföranden ensam.</P> <P class="p214 ft2"><SPAN class="ft16">Promemorians förslag </SPAN>överensstämmer med regeringens. <SPAN class="ft16">Remissinstanserna: </SPAN>En majoritet av remissinstanserna tillstyrker</P> <P class="p215 ft15"><SPAN class="ft22">förslaget. Till dessa hör bl.a. </SPAN>JO<SPAN class="ft22">, </SPAN>Malmö tingsrätt<SPAN class="ft22">, </SPAN>Sundsvalls tingsrätt<SPAN class="ft22">, </SPAN>Jönköpings tingsrätt<SPAN class="ft22">, </SPAN>Hyres- och arrendenämnden i Jönköping<SPAN class="ft22">, </SPAN>Hyres- och arrendenämnden i Sundsvall <SPAN class="ft22">och </SPAN>Hyres- och arrendenämnden i Västerås<SPAN class="ft22">. </SPAN>Hyres- och arrendenämnden i Malmö <SPAN class="ft22">tillstyrker förslaget med påpekandet att intresseledamöterna kan fylla en viktig funktion även i förlängningstvister eftersom de bidrar till att parterna känner förtroende för rättskipningen. </SPAN>Svensk Handel <SPAN class="ft22">betonar vikten av att intresseledamöter deltar vid prövningen av lokalhyresärenden, särskilt i ärenden som gäller bestämmande av hyresnivå och andra hyresvillkor. </SPAN>Hyresgästföreningen <SPAN class="ft22">avstyrker förslaget och påpekar att intresseledamöterna har en viktig uppgift i nämndernas medlande roll och att de ger nämndernas beslut extra legitimitet. Föreningen framhåller vidare att det kan upplevas som rättsosäkert om endast en person avgör ett ärende, särskilt om möjligheterna att överklaga beslutet begränsas genom att det införs ett krav på prövningstillstånd. </SPAN>Sveriges Jordbruksarrendatorers Förbund <SPAN class="ft22">ifrågasätter förslaget med hänsyn till att arrendeärendena är så få och att den besparing</SPAN></P> <P class="p71 ft2">30</P> </DIV> <DIV id="page_31"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p216 ft22">som kan uppnås därmed blir begränsad samtidigt som intresseledamöterna behöver alla chanser att skaffa sig erfarenheter av de aktuella ärendena.</P> <P class="p57 ft22"><SPAN class="ft20">Skälen för regeringens förslag: </SPAN>I hyres- och arrendenämnderna är huvudregeln att nämnden ska bestå av en lagfaren ordförande (ett hyresråd) och två andra ledamöter, s.k. intresseledamöter. I arrendenämnden ska den ena intresseledamoten, såsom ägare av jordbruksfastighet eller på liknande sätt, ha förvärvat erfarenhet av arrendeförhållanden. Den andra ska vara jordbruksarrendator eller, när ärendet rör bostadsarrende, bostadsarrendator (2 § nämndlagen). I hyresnämnden ska den ena intresseledamoten vara väl förtrogen med förvaltning av hyresfastighet och den andra med bostadshyresgästers förhållanden eller, när ärendet rör lokal, med näringsidkande hyresgästers förhållanden (5 § nämndlagen).</P> <P class="p217 ft2">Sammansättningsreglerna syftar till att tillföra nämnden någon annan kunskap eller andra erfarenheter än vad den lagfarna ordföranden besitter. Intresseledamöterna ska vara opartiska och göra en objektiv bedömning av samtliga fakta i ärendet utifrån sina särskilda kunskaper och erfarenheter, se propositionen med förslag till lag om bostadsdomstol m.m. (prop. 1974:151 s. 89). Trots benämningen är avsikten alltså inte att intresseledamöterna ska uppfattas som företrädare för endera partens intresse. Intresseledamöterna tillför nämnden sakkunskap t.ex. beträffande hyresnivåer och i frågor som rör byggnadsteknik och fastighetsekonomi. Deras medverkan har också stor betydelse vid de skälighetsavvägningar som är kännetecknande för nämndernas verksamhet. Såsom bl.a. <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Malmö </SPAN>påpekar bidrar de också till nämndernas förtroende hos hyresmarknadens parter.</P> <P class="p217 ft2">Enligt nuvarande ordning kan ordföranden i nämnden ensam utföra förberedande åtgärder, pröva en fråga om avvisning av en ansökan eller avskrivning av ett ärende och handlägga överklaganden. Därutöver kan ordföranden ensam medla när detta lämpligen kan ske utan intresseledamöter. Ordföranden kan även ensam pröva en fråga som inte avgörs genom skiljedom, antingen om parterna samtycker till det eller om prövningen är enkel och det är lämpligt med hänsyn till vad ärendet gäller (2 § andra stycket nämndlagen).</P> <P class="p218 ft2">I likhet med remissinstanserna anser regeringen att utgångspunkten bör vara att intresseledamöter ska ingå i nämnden. Såsom <SPAN class="ft3">Hyresgästföreningen </SPAN>påpekar fyller intresseledamöterna en viktig funktion vid medling i nämnden. I det avseendet föreslås inte heller några ändringar i promemorian. Vid medling kommer nämnden alltså, liksom i dag, kunna bestå av ordföranden ensam endast om medlingen lämpligen kan ske utan övriga ledamöters närvaro. När nämnden har att pröva ett ärende som inte ska avgöras genom skiljedom bör intresseledamöter även fortsättningsvis delta i de fall deras sakkunskap fyller en viktig funktion. Som konstateras ovan gäller detta bl.a. i ärenden som kräver skälighetsavvägningar. Även ärenden som rör hyressättning eller åtgärdsföreläggande och förlängningstvister med åberopande av störningar är exempel på sådana ärenden där intresseledamöterna ofta fyller en viktig funktion.</P> <P class="p219 ft22">I promemorian konstateras att det i dag förekommer att intresseledamöter ingår i nämnden trots att det egentligen inte finns ett sakligt behov. Detta gäller i situationer där parterna inte samtycker till att ärendet avgörs av ordföranden ensam. Om parterna inte samtycker saknas enligt nuvarande ordning förutsättningar för ordföranden att ensam pröva en fråga, om</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p220 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p74 ft2">31</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_32"> <P class="p221 ft2">Prop. 2018/19:66 inte prövningen kan sägas vara enkel. Som exempel på situationer där det i dag kan förekomma att intresseledamöter deltar trots att deras sakkunskaper och erfarenheter inte behövs nämns i promemorian förlängningstvister på grund av obetald hyra. I dessa tvister består bedömningen oftast i en prognos för framtiden om hyresgästens förmåga att betala hyran.</P> <P class="p155 ft2">Mot denna bakgrund föreslås i promemorian att ordförandens möjlighet att ensam pröva frågor som inte avgörs genom skiljedom ska utvidgas något. Enligt förslaget ska kravet på parternas samtycke tas bort liksom kravet på att prövningen ska vara enkel. Nämnden föreslås i stället kunna bestå av ordföranden ensam om det är tillräckligt med hänsyn till vad ärendet gäller.</P> <P class="p149 ft2">Förslaget ligger i linje med de lagändringar som år 2016 genomfördes beträffande sammansättningsreglerna för tvistemål i allmän domstol, se propositionen Ökad endomarbehörighet i tvistemål (prop. 2015/16:56). Tidigare gällde att tingsrätten vid huvudförhandling var domför med en lagfaren domare om rätten ansåg att det var tillräckligt med en domare och parterna samtyckte till det eller målet var av enkel beskaffenhet. Numera gäller att rätten är domför med en lagfaren domare om det med hänsyn till målets omfattning och svårighetsgrad är tillräckligt att en domare sitter i rätten (se 1 kap. 3 a § tredje stycket RB).</P> <P class="p155 ft2">Även om utgångspunkten bör vara att intresseledamöter även fortsättningsvis ska ingå i nämnden anser regeringen att det är viktigt att reglerna är utformade på ett sätt som gör att ärenden kan avgöras effektivt och med den kompetens som är nödvändig i det enskilda fallet. För hyres- och arrendenämndernas del är detta särskilt viktigt mot bakgrund av att det ibland har visat sig vara svårt att få tag på intresseledamöter. Det är inte motiverat att, såsom <SPAN class="ft3">Sveriges Jordbruksarrendatorers Förbund </SPAN>är inne på, låta intresseledamöter delta i nämnden enbart för att de ska kunna skaffa sig erfarenhet av de aktuella ärendetyperna.</P> <P class="p155 ft2">I likhet med flertalet remissinstanser instämmer regeringen i att det är motiverat att utöka den nuvarande möjligheten att avgöra ärenden utan intresseledamöter så att ordföranden i nämnden ensam kan pröva sådana ärenden i vilka det inte finns ett sakligt behov av att intresseledamöter deltar. Avgörande för om intresseledamöternas kunskaper och erfarenheter behövs bör, liksom i dag, vara vad ärendet gäller. Däremot bör det inte längre krävas att prövningen ska vara enkel. I enlighet med vad som föreslås i promemorian bör nämnden kunna bestå av ordföranden ensam, om det med hänsyn till vad ärendet gäller är tillräckligt.</P> <P class="p155 ft2">För ett effektivt utnyttjande av nämndernas resurser bör även parternas bestämmande inflytande över nämndens sammansättning, liksom i allmän domstol, tas bort. Det bör i stället vara nämnden som helt disponerar över frågan. Parternas uppfattning kan dock självfallet ha betydelse för nämndens bedömning (jfr prop. 2015/16:56 s. 12 och 13).</P> <P class="p199 ft2">Förslaget innebär endast att kravet på intresseledamöternas deltagande tas bort i sådana fall där det inte finns ett sakligt behov av att de ingår i nämnden. Om intresseledamöternas särskilda sakkunskaper och erfarenheter behövs vid prövningen av ett enskilt ärende ska ledamöterna alltså även fortsättningsvis ingå i nämnden. Förslaget riskerar därför inte att, vilket <SPAN class="ft3">Hyresgästföreningen </SPAN>uttrycker oro över, leda till försämrad rättssäkerhet.</P> <P class="p222 ft2">32</P> </DIV> <DIV id="page_33"> <DIV id="p33dimg1"> <INGENBILD zsrc="H6036633x1.jpg/" id="p33img1"> </DIV> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t26"> <TR> <TD class="tr14 td27"><SPAN class="p223 ft44">5.3.2</SPAN> </TD> <TD class="tr14 td109"><SPAN class="p22 ft46">Ökad möjlighet att delegera arbetsuppgifter</SPAN> </TD> <TD class="tr14 td31"><SPAN class="p16 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p224 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens förslag: </SPAN>I ärenden om avstående från besittningsskydd ska det vara möjligt att delegera uppgiften att avgöra ärendena till en anställd i hyresnämnden som har tillräcklig kunskap och erfarenhet.</P> <P class="p225 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens bedömning: </SPAN>I ärenden om dispenser enligt arrendelagstiftningen och ärenden om förbehåll vid blockuthyrning bör det inte införas någon motsvarande möjlighet. Det bör inte heller införas någon generell möjlighet att delegera uppgiften att skriva av ett ärende till en anställd i nämnden.</P> <P class="p226 ft16">Promemorians förslag och bedömning <SPAN class="ft2">överensstämmer delvis med regeringens men innebär en något annan lagteknisk lösning. I promemorian föreslås att möjligheten att delegera även ska omfatta ärenden om dispenser enligt arrendelagstiftningen och att det i lag ska anges att delegering bara kan ske i enkla ärenden.</SPAN></P> <P class="p227 ft2"><SPAN class="ft16">Remissinstanserna: </SPAN>De flesta remissinstanserna tillstyrker förslaget eller har inte några invändningar mot det och instämmer i bedömningen. Till dessa hör bl.a. <SPAN class="ft3">Svea hovrätt, Nacka tingsrätt</SPAN>, <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Sundsvall, Hyresgästföreningen</SPAN>, <SPAN class="ft3">HSB Riksförbund </SPAN>och <SPAN class="ft3">Jordbruksförvaltarna</SPAN>. Vissa hyres- och arrendenämnder, bl.a. <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Stockholm, Hyres- och arrendenämnden i Umeå </SPAN>och <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Västerås</SPAN>, tillstyrker förslaget men ifrågasätter att det skulle innebära några påtagliga effektivitetsvinster. Även <SPAN class="ft3">Jönköpings tingsrätt</SPAN>, <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Jönköping </SPAN>och <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Göteborg </SPAN>är positiva till att möjligheten till delegering utökas men anser att det även bör vara möjligt att delegera avskrivningsbeslut. <SPAN class="ft3">Sveriges allmännyttiga bostadsföretag </SPAN>avstyrker förslaget när det gäller ärenden om avstående från besittningsskydd då de menar att förslaget skulle innebära försämrade förutsättningar för en konsekvent och förutsebar praxisbildning. <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Malmö </SPAN>och <SPAN class="ft3">Sveriges jordbruksarrendatorers förbund </SPAN>avstyrker förslaget när det gäller ärenden om dispenser enligt arrendelagstiftningen.</P> <P class="p228 ft16">Skälen för regeringens förslag och bedömning</P> <P class="p229 ft3">Nuvarande regler om delegering</P> <P class="p230 ft2">I hyres- och arrendenämnderna finns det enligt nuvarande ordning en möjlighet att delegera vissa åtgärder som avser förberedandet av ett ärende och som inte är av sådant slag att de bör förbehållas ordföranden (2 § tredje stycket och 5 § tredje stycket nämndlagen). Sådana åtgärder får utföras av någon annan som har tillräcklig kunskap och erfarenhet och som är anställd vid en hyresnämnd, en allmän domstol eller en allmän förvaltningsdomstol. Möjligheten att delegera avser endast förberedande åtgärder som kan utföras av ordföranden ensam.</P> <P class="p231 ft2">Närmare bestämmelser om delegering finns i förordningen (1980:1030) med hyresnämndsinstruktion. Av dessa framgår vilka beredande uppgifter som kan delegeras och att chefen för nämnden förordnar om delegation (15 §). Av bestämmelserna framgår vidare att tingsnotarier och notariemeriterade beredningsjurister, i ärenden om avstående från besittnings-</P> <P class="p232 ft2">33</P> </DIV> <DIV id="page_34"> <P class="p145 ft2">Prop. 2018/19:66 skydd i hyresförhållanden och ärenden om dispenser enligt arrendelagstiftningen, kan förordnas att tjänstgöra som ordförande i nämnden, vilket innebär att de också kan avgöra sådana ärenden (15 a §).</P> <P class="p149 ft2">Även i allmän domstol finns en möjlighet att delegera åtgärder som endast avser beredandet av ett mål eller ärende och som inte är av sådant slag att de bör förbehållas lagfarna domare (se 1 kap. 3 e § och 2 kap. 4 § RB och 3 § ärendelagen). Sådana åtgärder får utföras av någon annan som har tillräcklig kunskap och erfarenhet och som är anställd vid en allmän domstol, en allmän förvaltningsdomstol eller en hyresnämnd. I vissa ärendetyper är det även möjligt att delegera uppgiften att avgöra ärenden till anställda i tingsrätten som inte är lagfarna domare. En sådan möjlighet finns bl.a. när det gäller enkla ärenden om förordnande av boutredningsman och bodelningsförrättare (se 18 kap. 4 a § andra stycket äktenskapsbalken och 19 kap. 21 a § ärvdabalken). I förordningen (1996:381) med tingsrättsinstruktion finns ytterligare förutsättningar som måste vara uppfyllda för att delegation ska kunna ske i dessa ärenden (17 §). Det krävs dels att det är fråga om ärenden som kan avgöras av en lagfaren domare, dels att den anställde till vilken uppgiften ska delegeras har tillräcklig kunskap och erfarenhet. För andra anställda än tingsnotarier eller notariemeriterade beredningsjurister anges dessutom att ett förordnande bara får avse enkla ärenden och att förordnandet inte medför behörighet att avvisa ärenden.</P> <P class="p233 ft3">Allmänna utgångspunkter</P> <P class="p154 ft2">I domstol är utgångspunkten sedan en förhållandevis lång tid tillbaka att uppgifter som inte kräver domares medverkan bör delegeras i syfte att renodla domarrollen och att skapa stimulerande arbetsuppgifter för andra anställda, se t.ex. propositionen om delegerad beslutanderätt i vissa domstolsärenden, m.m. (prop. 1987/88:8 s. 6) och regeringens skrivelse 1999/2000:106 s. 21. På så sätt kan domarna få större möjlighet att koncentrera sig på sådana uppgifter som kräver särskild juridisk kompetens, samtidigt som notarier, beredningsjurister och andra handläggare får förbättrade utvecklingsmöjligheter. Delegation skapar också förutsättningar för en bättre och mer effektiv handläggning. Dessa utgångspunkter gör sig gällande även i fråga om delegation i hyres- och arrendenämnderna.</P> <P class="p156 ft2">Det är ytterst rättssäkerhets- och kvalitetsaspekter som sätter gränsen för vilka uppgifter som bör delegeras. När det gäller delegation i domstol har det inte ansetts finnas något som hindrar att uppgifter som ställer krav på vissa juridiska kunskaper delegeras till en anställd som inte är lagfaren domare, se propositionen om delegering av arbetsuppgifter till kanslipersonal vid domstol (prop. 1992/93:213 s. 18). Som framgår ovan är det i en tingsrätt möjligt att delegera även uppgiften att avgöra vissa enkla ärenden till en anställd som inte är lagfaren. I samband med att den nuvarande delegationsmöjligheten infördes i nämndlagen övervägdes om en motsvarande möjlighet borde införas för vissa hyres- och arrendeärenden. Den dåvarande regeringen ansåg dock att denna uppgift, i vart fall tills vidare, skulle förbehållas ordföranden (se prop. 2005/06:10 s. 36 och 37). Regeringen anser att frågan nu bör övervägas på nytt.</P> <P class="p157 ft2">34</P> </DIV> <DIV id="page_35"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p49 ft3">Ärenden om avstående från besittningsskydd</P> <P class="p160 ft2">I promemorian föreslås att uppgiften att avgöra ärenden om avstående från besittningsskydd till bostadslägenhet och lokal ska kunna delegeras också till andra anställda än tingsnotarier och notariemeriterade beredningsjurister i hyresnämnden. I likhet med vad som gäller i fråga om delegation av förberedande åtgärder föreslås att detta ska vara möjligt endast i ärenden som kan avgöras av ordföranden ensam och endast till en anställd som har tillräcklig kunskap och erfarenhet. Enligt förslaget ska det dessutom krävas att det rör sig om enkla ärenden.</P> <P class="p234 ft22">En hyresgäst och en hyresvärd kan träffa avtal om avstående från besittningsskydd (45 a och 56 §§ hyreslagen). En sådan överenskommelse måste med vissa undantag godkännas av hyresnämnden för att vara giltig. I hyreslagen anges inte under vilka förutsättningar som nämnden ska godkänna ett sådant avtal. Beträffande bostadslägenheter uttalas det dock i förarbetena att en riktpunkt är att godkännande ska lämnas om förhållandena är sådana att hyresgästen i en förlängningstvist normalt inte skulle anses ha rätt till förlängning av hyresförhållandet (se prop. 1968:91 Bihang A s. 89 och 90). Inom nämnderna har utvecklats en praxis för bedömningen av typfallen av dessa ärenden.</P> <P class="p162 ft2">Ärenden om avstående från besittningsskydd förekommer mycket frekvent hos hyresnämnderna, särskilt besittningsavstående avseende bostadslägenhet. Under år 2017 utgjorde de aktuella ärendetyperna 67 procent av antalet inkomna ärenden till nämnderna (totalt drygt 28 300 ärenden). Ärendena är inte tvistiga utan ansökningarna görs regelmässigt gemensamt av parterna på något av de formulär som hyresnämnderna har fastställt. I många ärenden grundas parternas överenskommelse på den i formulären förtryckta situationen att lägenheten ligger i ett hus som ska rivas eller undergå en större ombyggnad. Nämnderna godkänner regelmässigt överenskommelser av detta slag. Vanligtvis avgör nämnderna ärendena på handlingarna utan att intresseledamöter deltar. Handläggarna i nämnderna bereder ärendena i stor utsträckning fram till dess att beslut ska meddelas. Eftersom ärendena är mycket vanliga har många handläggare gedigen erfarenhet av dessa.</P> <P class="p235 ft2">Remissinstanserna är överlag positiva till att delegationsmöjligheterna utökas i dessa ärenden. Som konstateras i promemorian är prövningen i den absoluta merparten av ärendena mycket enkel och lämpar sig väl för delegation.</P> <P class="p236 ft22">För att en utökad delegationsmöjlighet ska kunna användas i praktiken och få positiva effekter krävs det, såsom flera remissinstanser framhåller, utbildningsinsatser och att arbetsbelastningen för de anställda, till vilka uppgiften ska delegeras, ger utrymme att hantera den nya arbetsuppgiften. I vilken omfattning en utökad delegationsmöjlighet i praktiken skulle kunna utnyttjas kan därmed antas komma att variera både över tid och mellan nämnderna. Det är dock viktigt att reglerna är flexibla så att ärenden kan avgöras med den kompetens som är nödvändig i de enskilda fallen. Då en utökad delegationsmöjlighet kan öppna upp för ett effektivare och mer ändamålsenligt sätt att utnyttja nämndernas kompetens och resurser ställer sig regeringen bakom förslaget att i ärenden om avstående från besittningsskydd införa en möjlighet att delegera även uppgiften att</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p74 ft2">35</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_36"> <DIV id="id_1"> <P class="p237 ft2">Prop. 2018/19:66 avgöra ärenden till andra anställda än tingsnotarier och notariemeriterade beredningsjurister.</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <DIV id="id_2_1"> <P class="p49 ft2">36</P> </DIV> <DIV id="id_2_2"> <P class="p238 ft2">Ett antal förutsättningar bör vara uppfyllda för att delegation ska kunna ske. De grundläggande förutsättningarna bör anges i lag. De närmare bestämmelserna kan dock anges i förordning (jfr prop. 1992/93:213 s. 18– 22).</P> <P class="p239 ft2">Liksom enligt nuvarande ordning bör för det första delegation endast kunna ske i de fall en prövning hade kunnat utföras av ordföranden ensam. Som <SPAN class="ft3">Sveriges allmännyttiga bostadsföretag </SPAN>påpekar förekommer det, om än i mycket begränsad utsträckning, ärenden om avstående från besittningsskydd som är av mer komplicerat slag och som kräver mer ingående överväganden. Dessa ärenden är inte lämpliga att delegera. Liksom i fråga om förberedande åtgärder bör detta komma till uttryck genom att delegation endast ska kunna ske i de fall prövningen inte är av sådant slag att den bör förbehållas ordföranden. Det bör även krävas att den till vilken delegation ska ske har tillräcklig kunskap och erfarenhet. Liksom när det gäller delegation av avgörandet av vissa ärenden i tingsrätt bör delegationsmöjligheten vara förbehållen anställda vid den egna myndigheten. Dessa grundläggande förutsättningar bör anges i lag. Regeringen instämmer i promemorians bedömning att regleringen, av tydlighetsskäl, bör tas in i nämndlagen i anslutning till den befintliga bestämmelsen om delegation i stället för i den materiella lagstiftningen, jfr propositionen En ny lag om domstolsärenden (prop. 1995/96:115 s. 99).</P> <P class="p240 ft2">Såsom föreslås i promemorian bör delegationsmöjligheten begränsas till enkla ärenden och ett förordnande om delegation bör inte medföra behörighet att avvisa en ansökan (jfr 17 § fjärde stycket förordningen med tingsrättsinstruktion). Med dessa begränsningar ser regeringen inte de farhågor som Sveriges allmännyttiga bostadsföretag för fram när det gäller praxisbildningen. Till skillnad från vad som föreslås i promemorian är det dock tillräckligt att både begränsningen till enkla ärenden och begränsningen när det gäller avvisningsbeslut regleras i förordning. Regeringen avser att i förordning återkomma med den närmare regleringen av dessa frågor.</P> <P class="p241 ft2">Några remissinstanser, bl.a. <SPAN class="ft3">Statens fastighetsverk </SPAN>och <SPAN class="ft3">HSB Riksförbund</SPAN>, framhåller att det är viktigt att det i nämnderna finns tydliga rutiner för att säkerställa att delegation endast sker till anställda med tillräcklig kunskap och erfarenhet. Regeringen instämmer i detta. Det är en viktig uppgift för den som i det konkreta fallet ska besluta om delegering, vanligtvis chefen i nämnden, att bedöma om den person som ska ta hand om uppgiften har de kunskaper och erfarenheter som krävs för att utföra uppgiften på ett kompetent och korrekt sätt.</P> <P class="p242 ft3">Ärenden om dispenser enligt arrendelagstiftningen</P> <P class="p243 ft22">Beträffande <NOBR>jordbruks-,</NOBR> <NOBR>bostads-,</NOBR> anläggnings- och fiskearrende kan arrendenämnden, i de fall som lagen särskilt anger, meddela dispens från tvingande bestämmelser. Om arrendenämnden avslår en ansökan om dispens, förfaller hela avtalet om parterna inte har kommit överens om något annat (8 kap. 2 § jordabalken, JB). I likhet med ärenden om avstående från besittningsskydd grundas ärendena på en överenskommelse mellan parterna. <SPAN class="ft15">Hyres- och arrendenämnden i Malmö </SPAN>framhåller dock att</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_37"> <P class="p178 ft2">det finns en väsentlig skillnad mellan ärendetyperna eftersom det i Prop. 2018/19:66 dispensärendena inte finns några förtryckta och av nämnderna framtagna</P> <P class="p179 ft2">blanketter. Parterna utformar i stället sin egen ansökan och arrendenämnden har att ta ställning till om villkoren i parternas arrendeavtal utformats på det sätt som förutsätts för dispens och om det finns skäl för dispens.</P> <P class="p227 ft2">I promemorian anges att det i nämnderna förekommer att det kommer in ett relativt stort antal liknande dispensansökningar, exempelvis när grunden för dispensen är ett framtida byggande av vindkraftverk. Ansökningarna är i dessa fall standardiserade utifrån en mall och prövningen är ofta enkel. I dessa fall bedöms en utökad delegationsmöjlighet kunna medföra effektivitetsvinster. På motsvarande sätt som för ärenden om avstående från besittningsskydd föreslås därför i promemorian att avgörandet av enklare ärenden om dispenser från arrendelagstiftningen i jordabalken bör kunna delegeras åt en anställd i nämnden som har tillräcklig kunskap och erfarenhet. I syfte att uppnå en enhetlig reglering föreslås att även avgörandet av ärenden om fiskearrende ska kunna delegeras.</P> <P class="p181 ft2">Ärenden om dispenser enligt arrendelagstiftningen i jordabalken förekommer inte alls lika ofta som ärenden om avstående från besittningsskydd. År 2017 kom det till samtliga arrendenämnder in totalt 260 sådana ärenden. Ärenden om dispenser enligt lagen (1957:390) om fiskearrenden är ytterst sällsynta. Under 2017 kom det inte in ett enda sådant ärende till arrendenämnderna.</P> <P class="p227 ft2">Antalet dispensärenden är alltså begränsat. Med utgångspunkt i att möjligheten att delegera uppgiften att avgöra ärenden bör begränsas till enkla ärenden kan antalet fall i vilka delegation blir aktuell förväntas bli mycket få. Det praktiska behovet och de potentiella effektivitetsvinsterna framstår därmed som begränsade. Att det rör sig om ett fåtal ärenden gör också att det blir svårare att bygga upp erfarenhet av de frågor som aktualiseras i dispensärendena. Även om det är viktigt att reglerna ges en flexibel utformning anser regeringen, i likhet med <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Malmö </SPAN>och <SPAN class="ft3">Sveriges jordbruksarrendatorers förbund, </SPAN>att uppgiften att avgöra ärenden om dispenser enligt arrendelagstiftningen, i vart fall tills vidare, bör förbehållas ordföranden i nämnden.</P> <P class="p244 ft3">Ärenden om förbehåll vid blockuthyrning</P> <P class="p230 ft2">Det förekommer att en hyresgäst hyr flera lägenheter och hyr ut dessa i andra hand eller upplåter dem med kooperativ hyresrätt, s.k. blockuthyrning. Vid blockuthyrning är det möjligt för hyresvärden och förstahandshyresgästen att avtala om förbehåll som strider mot vissa regler som är tvingande till hyresgästens förmån. En av förutsättningarna för att ett förbehåll vid blockuthyrning ska vara giltigt är, med några undantag, att hyresnämnden godkänner det (1 § sjätte stycket hyreslagen).</P> <P class="p231 ft2">I promemorian behandlas frågan om det bör vara möjligt att delegera uppgiften att avgöra även sådana ärenden till en anställd i nämnden. Till skillnad från ärenden om avstående av besittningsskydd och dispenser enligt arrendelagstiftningen är sådan delegation, enligt nuvarande ordning, inte möjlig till tingsnotarier eller notariemeriterade beredningsjurister.</P> <P class="p245 ft2">37</P> </DIV> <DIV id="page_38"> <DIV id="p38dimg1"> <INGENBILD zsrc="H6036638x1.jpg/" id="p38img1"> </DIV> <P class="p145 ft2">Prop. 2018/19:66 Ärenden om förbehåll vid blockuthyrning är totalt sett få och är sällsynt förekommande vid de mindre nämnderna. Enligt förarbetena ska hyresnämndens prövning i dessa ärenden visserligen främst avse om det föreligger ett seriöst behov av blockuthyrning, se propositionen med förslag till ändringar i hyreslagstiftningen (prop. 1983/84:137 s. 112). I praktiken är det dock inte ovanligt med svåra bedömningar vid prövningen av om de avtalsvillkor som utgör en del av förbehållet vid blockuthyrning kan godtas, se betänkandet Frågor om hyra och bostadsrätt (SOU 2008:47 s. 151). Mot denna bakgrund och med hänsyn till det begränsade antalet ärenden instämmer regeringen i promemorians bedömning att uppgiften att avgöra ärenden om förbehåll vid blockuthyrning även fortsättningsvis bör förbehållas ordföranden i nämnden.</P> <P class="p153 ft3">Avskrivning av ärenden</P> <P class="p246 ft2">Med den ordning som föreslås ovan kommer en anställd i hyresnämnden, till vilken uppgiften att avgöra ärenden delegerats, kunna skriva av ett ärende om avstående från besittningsskydd. Några av remissinstanserna anser att det bör införas en generell delegationsmöjlighet för beslut om avskrivning.</P> <P class="p149 ft2">Det som talar för en sådan delegationsmöjlighet är att nämnderna handlägger ett stort antal ärendetyper där ett avskrivningsbeslut inte har några konsekvenser när det gäller rättskraft. Vissa återkallelser har dock rättsverkan. Till exempel gäller att om en hyresgäst före hyrestidens utgång återkallar en ansökan om medling är uppsägningen utan verkan (58 a § hyreslagen).</P> <P class="p149 ft2">Även om ett avskrivningsbeslut inte innebär någon prövning i sak kan det sägas vara en relativt ingripande åtgärd eftersom beslutet innebär att ärendet avgörs. Ibland kan det vara svårt att fastställa om en åtgärd av parten verkligen utgör en återkallelse. En generell möjlighet till delegation av avskrivningsbeslut skulle även gå längre än vad som är möjligt i allmän domstol. Mot denna bakgrund instämmer regeringen i promemorians bedömning att det inte är lämpligt att generellt delegera uppgiften att skriva av ett ärende. Någon sådan möjlighet bör därför inte införas.</P> <P class="p211 ft12"><SPAN class="ft32">5.4</SPAN><SPAN class="ft13">Sammanträde</SPAN></P> <P class="p247 ft46"><SPAN class="ft44">5.4.1</SPAN><SPAN class="ft45">Ökad möjlighet att avgöra ärenden utan sammanträde?</SPAN></P> <P class="p248 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens bedömning: </SPAN>Möjligheten att i nämnden pröva ärenden i sak utan sammanträde bör inte utökas.</P> <P class="p249 ft2"><SPAN class="ft16">Promemorians förslag </SPAN>överensstämmer inte med regeringens bedömning. I promemorian föreslås att ärenden ska kunna prövas i sak utan sammanträde om ett sådant inte begärs av parterna och inte heller behövs.</P> <P class="p250 ft2"><SPAN class="ft16">Remissinstanserna: </SPAN>Flertalet remissinstanser, däribland <SPAN class="ft3">JO</SPAN>, <SPAN class="ft3">Malmö tingsrätt</SPAN>, <SPAN class="ft3">Sundsvalls tingsrätt</SPAN>, <SPAN class="ft3">Jönköpings tingsrätt</SPAN>, <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Jönköping</SPAN>, <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Sundsvall</SPAN>, <SPAN class="ft3">Hyres-</SPAN></P> <P class="p49 ft2">38</P> </DIV> <DIV id="page_39"> <P class="p178 ft3">och arrendenämnden i Malmö<SPAN class="ft2">, </SPAN>Statens fastighetsverk <SPAN class="ft2">och </SPAN>Sveriges <SPAN class="ft2">Prop. 2018/19:66 </SPAN>Allmännyttiga bostadsföretag<SPAN class="ft2">, tillstyrker eller har inte några invändningar</SPAN></P> <P class="p179 ft2">mot förslaget. <SPAN class="ft3">Hyresgästföreningen </SPAN>anser att utökade möjligheter till skriftlig förfarande riskerar att leda till rättsförluster och avstyrker därför förslaget. Även <SPAN class="ft3">Riksbyggen </SPAN>är tveksam till förslaget. Några remissinstanser, däribland <SPAN class="ft3">Svea hovrätt, Hovrätten för Nedre Norrland</SPAN>, <SPAN class="ft3">Nacka tingsrätt </SPAN>och <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Malmö, </SPAN>framför synpunkter av lagteknisk karaktär.</P> <P class="p251 ft16">Skälen för regeringens bedömning</P> <P class="p229 ft3">Nuvarande regler om sammanträde</P> <P class="p195 ft2">Förfarandet i nämnderna är som huvudregel muntligt. I de allra flesta <NOBR>arrende-,</NOBR> hyres- eller bostadsrättstvister ska nämnden kalla parterna till ett sammanträde (9 § första stycket nämndlagen). Bestämmelsen gäller oavsett om en part begär sammanträde eller inte. Det finns tre undantag från kravet på sammanträde. Ett av undantagen är om ärendet inte ska prövas i sak och medling inte heller ska ske, t.ex. om ansökan har medgetts eller om ärendet ska skrivas av. Ett annat undantag gäller när finns någon särskild omständighet som gör att ett sammanträde inte behövs (9 § tredje stycket nämndlagen). Som exempel på en särskild omständighet nämns i förarbetena att det föreligger hinder mot bifall till en ansökan av formella skäl, såsom att en tidsfrist har försuttits, eller då en ansökan är uppenbart ogrundad (se prop. 2005/06:10 s. 70).</P> <P class="p252 ft2">Det finns även ett särskilt undantag som gäller endast för hyresnämnden i den situationen att nämnden samtidigt handlägger ett stort antal likartade tvister mellan en hyresvärd och dennes hyresgäster om villkoren för hyra av bostadslägenheter (s.k. massaärenden). I ett sådant fall får nämnden, sedan ett lämpligt antal typfall av tvister prövats, med ledning av dessa avgöra övriga tvister utan något sammanträde, om det är uppenbart att ett sådant inte behövs (9 § andra stycket nämndlagen).</P> <P class="p227 ft2">Genom hänvisningar gäller samma reglering, bortsett från massärendefallet, även för andra tvister eller frågor som nämnden handlägger (se 15 § andra stycket, 16 § fjärde stycket och 16 e § fjärde stycket nämndlagen). För frågor som avser godkännanden av förbehåll, andra avtalsvillkor eller överenskommelser har dock regleringen en annan utformning. I dessa fall gäller att ett sammanträde ska hållas om det inte kan anses obehövligt (14 § andra stycket nämndlagen). Det är sällsynt med sammanträden i sådana ärenden.</P> <P class="p180 ft2">Om sökanden uteblir från ett sammanträde, ska ärendet skrivas av. Om det i stället är motparten som uteblir får nämnden förelägga honom eller henne att inställa sig vid vite. Om parten ändå uteblir och det inte kan antas att förlikning kan komma till stånd, ska ärendet skrivas av. I vissa tvister ska dock ärendet avgöras trots att parten inte har inställt sig (10, 15, 16 och 16 e §§ nämndlagen).</P> <P class="p253 ft3">Möjligheterna att avgöra ärenden utan sammanträde bör inte ändras</P> <P class="p195 ft2">Huvudregeln bör även fortsättningsvis vara att förfarandet i nämnden ska vara muntligt och att nämnden i de ärenden där 9 § nämndlagen är</P> <P class="p11 ft43">tillämplig ska kalla parterna till ett sammanträde. Detta är väsentligt för att</P> <P class="p254 ft2">39</P> </DIV> <DIV id="page_40"> <P class="p145 ft2">Prop. 2018/19:66 nämnden ska kunna fullgöra sin uppgift att försöka förlika parterna. Denna uppgift, som gäller även om medling inte har begärts, utförs normalt bäst vid ett sammanträde. Som <SPAN class="ft3">Hyresgästföreningen </SPAN>anför kan ett muntligt förfarande också ofta underlätta för enskilda parter som för sin talan utan juridiskt ombud. I många ärenden behöver nämnderna bedriva materiell processledning, vilket vanligtvis sker mest effektivt vid ett sammanträde.</P> <P class="p155 ft2">I promemorian föreslås att möjligheten att avgöra ärenden i sak utan sammanträde ska utökas något. Enligt nuvarande ordning är detta möjligt endast om ett sammanträde på grund av någon särskild omständighet inte behövs. I promemorian görs bedömningen att detta undantag är för snävt formulerat och att det finns situationer som inte omfattas av undantaget men där ett sammanträde inte tjänar något syfte utan endast leder till resursförluster. Som exempel nämns den situationen då det i ett ärende finns skäl att anta att en motpart inte kommer att inställa sig till ett sammanträde. Enligt förslaget i promemorian ska ett ärende kunna avgöras i sak utan sammanträde även då parterna inte har begärt sammanträde och nämnden bedömer att något sammanträde inte behövs.</P> <P class="p156 ft2">Bestämmelsen i sin nuvarande lydelse trädde i kraft 2006. Av förarbetena framgår att det förslag som regeringen då hade att ta ställning till gick ut på att ett sammanträde inte skulle behöva hållas om ärendet inte skulle prövas i sak eller om ett sammanträde med hänsyn till ärendets beskaffenhet var obehövligt. Om ärendet skulle prövas i sak skulle dock nämnden hålla sammanträde på begäran av en enskild part, om inte avgörandet går parten emot eller ett sammanträde på grund av någon särskild omständighet inte behövs. Regeringen ansåg att detta förslag var väl långtgående och dessutom relativt svårtillämpat. Bland annat ansågs distinktionen mellan att ett sammanträde med hänsyn till ärendets beskaffenhet är obehövligt och att det på grund av någon särskild omständighet inte behövs inte helt klar. Regeringen ansåg också att det var tveksamt om en parts inställning till om sammanträde ska hållas alltid ska vara avgörande för vilket av dessa villkor som ska vara tillämpligt (se prop. 2005/06:10 s. 37 och 38).</P> <P class="p150 ft2">Även i det nu aktuella förslaget är distinktionen mellan att ett sammanträde inte behövs och att ett sammanträde inte behövs på grund av någon särskild omständighet inte tillräckligt tydlig, vilket flera av remissinstanserna påpekar. Såsom konstaterats tidigare är det även tveksamt om en parts inställning alltid ska vara avgörande för vilket av dessa villkor som ska vara tillämpligt.</P> <P class="p149 ft2">Såsom framhålls i promemorian är det möjligt att låta parter delta i ett sammanträde i nämnden per telefon eller videokonferens. Resursskäl är därför inte längre i lika hög grad ett argument för att utvidga möjligheten att avgöra ärenden på handlingarna. Även i övrigt anser regeringen att behovet av en förändring framstår som relativt begränsat.</P> <P class="p199 ft2">Mot denna bakgrund anser regeringen sammantaget att det inte nu finns anledning att utöka möjligheten att avgöra ärenden i sak utan sammanträde.</P> <P class="p255 ft2">40</P> </DIV> <DIV id="page_41"> <DIV id="p41dimg1"> <INGENBILD zsrc="H6036641x1.jpg/" id="p41img1"> </DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p256 ft46"><SPAN class="ft44">5.4.2</SPAN><SPAN class="ft45">En ny möjlighet att skriva av mål om klaganden uteblir</SPAN></P> <P class="p257 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens förslag: </SPAN>Om klaganden i ett hyresmål i Svea hovrätt uteblir från en muntlig förhandling eller förrättning för syn på stället, ska hovrätten ha möjlighet att skriva av målet från vidare handläggning. Detsamma ska gälla om klaganden har kallats att infinna sig personligen men inställer sig endast genom ombud. Om klaganden hade laga förfall för sin utevaro eller för att inte infinna sig personligen ska hovrätten kunna återuppta målet.</P> <P class="p258 ft2">I kallelsen ska det anges vad följden kan bli om parten uteblir eller inställer sig endast genom ombud.</P> <P class="p259 ft2"><SPAN class="ft16">Promemorians förslag </SPAN>överensstämmer med regeringens. <SPAN class="ft16">Remissinstanserna: </SPAN>Samtliga remissinstanser tillstyrker eller har inte</P> <P class="p202 ft2">några invändningar mot förslagen.</P> <P class="p260 ft16">Skälen för regeringens förslag</P> <P class="p261 ft3">Nuvarande regler om förhandling och syn i hovrätt</P> <P class="p160 ft2">Om en hyresnämnds beslut överklagas till Svea hovrätt får hovrätten hålla en muntlig förhandling om en viss fråga eller i målet i dess helhet, om det kan antas vara till fördel för utredningen. Hovrätten ska hålla en muntlig förhandling, om en part begär det och förhandlingen inte är obehövlig och inte heller särskilda skäl talar emot det (5 § hovrättslagen). När en muntlig förhandling eller förrättning för syn på stället ska hållas ska parterna kallas. En part får föreläggas att inställa sig personligen vid vite eller vid påföljd att partens utevaro inte utgör hinder för målets vidare handläggning och avgörande (6 § hovrättslagen).</P> <P class="p208 ft2">När det gäller överklagande av domar i tvistemål finns i rättegångsbalken en bestämmelse som innebär att överklagandet förfaller om klaganden uteblir från ett sammanträde för huvudförhandling (50 kap. 21 § RB). Detsamma gäller om en klagande som förelagts att infinna sig personligen inställer sig endast genom ombud och det inte finns särskilda skäl mot att överklagandet förfaller. Om klaganden hade laga förfall för sin utevaro eller underlåtenhet att infinna sig personligen som han eller hon inte kunde anmäla i tid ska hovrätten, på ansökan av klaganden, återuppta målet (50 kap. 22 § RB).</P> <P class="p208 ft2">Även i ärendelagen finns bestämmelser som reglerar situationen då en part uteblir från ett sammanträde. En parts utevaro hindrar inte domstolen från att handlägga och avgöra ärendet. Om det i tingsrätt är den som inlett ärendet eller om det i högre domstol är klaganden som uteblir, får domstolen skriva av ärendet från vidare handläggning (20 § ärendelagen). I ärendelagen saknas dock möjlighet att återuppta ett ärende. Bestämmelserna i ärendelagen tillämpas även vid hovrätternas handläggning av överklagade beslut i arrendeärenden (8 kap. 31 a § JB).</P> <P class="p242 ft3">En ny möjlighet att skriva av och återuppta mål i Svea hovrätt</P> <P class="p262 ft22">Enligt nuvarande ordning saknas det alltså i hyresmål en möjlighet för Svea hovrätt att avsluta handläggningen utan prövning i sak om klaganden uteblir från eller underlåter att inställa sig personligen till en förhandling</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p74 ft2">41</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_42"> <P class="p263 ft2">Prop. 2018/19:66 eller förrättning för syn på stället. I promemorian föreslås att en sådan möjlighet ska införas. Om klaganden hade laga förfall för sin utevaro föreslås att hovrätten under vissa förutsättningar ska kunna återuppta målet.</P> <P class="p149 ft2">Regeringen instämmer i promemorians bedömning att den nuvarande ordningen i hyresmål när klaganden uteblir från en förhandling eller förrättning för syn på stället inte är ändamålsenlig. En klagande som uteblir kan tyckas ha mindre intresse av att få saken prövad än en som inställer sig. Detta gäller särskilt om det är klaganden själv som har begärt att en muntlig förhandling ska hållas. I den situationen kan det till och med förutsättas att han eller hon inte längre står fast vid sitt överklagande. Det är då rimligt att hovrätten ska kunna avsluta handläggningen utan någon prövning i sak. Även processekonomiska skäl talar för en sådan ordning (se prop. 2015/16:39 s. 56).</P> <P class="p156 ft2">Det alternativ som ligger närmast till hands är att, såsom föreslås i promemorian, införa en möjlighet att skriva av ett hyresmål om klaganden uteblir från en muntlig förhandling eller förrättning för syn på stället eller om en klagande som förelagts att infinna sig personligen inställer sig endast genom ombud. Samtliga remissinstanser tillstyrker förslaget eller har inte några invändningar mot det. Regeringen föreslår därför att det i hovrättslagen ska införas en sådan reglering.</P> <P class="p149 ft2">För merparten av hyresmålen bör det vara lämpligt att hovrätten skriver av målet om klaganden uteblir. Mot bakgrund av att hyreslagstiftningen är en social skyddslagstiftning kan det dock i enstaka fall, med hänsyn till vad målet rör, vara legitimt med en prövning i sak även om klaganden uteblir. Hovrätten måste därför i varje enskilt fall göra en bedömning av om det är lämpligt att skriva av målet. Ett exempel på när det trots klagandena utevaro kan vara olämpligt att skriva av målet är om hovrätten uppmärksammar något i hyresnämndens beslut som uppenbarligen har blivit fel till klagandens nackdel. I en situation där klaganden inställt sig endast genom ombud kan det vara legitimt att avgöra målet i sak om klaganden uttryckligen meddelat hovrätten att han eller hon vill att målet avgörs trots att endast ombudet är närvarande (jfr prop. 2015/16:39 s. 56).</P> <P class="p156 ft2">I promemorian föreslås vidare att det införs en möjlighet för Svea hovrätt att återuppta ett hyresmål som skrivits av på grund av att klaganden uteblivit från en muntlig förhandling eller förrättning för syn på stället. Bakgrunden till det är att hovrättens beslut i hyresmål inte kan överklagas. Om det inte införs någon särskild reglering får därmed ett avskrivningsbeslut omedelbart laga kraft. Det innebär en skillnad jämfört med avskrivningsbeslut i ärenden som handläggs enligt ärendelagen. Mot den bakgrunden och med hänsyn till att de aktuella målen rör tillämpning av en social skyddslagstiftning, anser regeringen att det är lämpligt att regleringen – på det sätt som föreslås i promemorian – kompletteras med en möjlighet för Svea hovrätt att, på ansökan av klaganden, återuppta ett mål (jfr exempelvis 11 § nämndlagen). I likhet med vad som gäller enligt rättegångsbalken bör ett återupptagande förutsätta att klaganden hade laga förfall för sin utevaro eller för sin underlåtenhet att infinna sig personligen som han eller hon inte kunde anmäla i tid.</P> <P class="p264 ft2">42</P> </DIV> <DIV id="page_43"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t24"> <TR> <TD class="tr9 td80"><SPAN class="p265 ft12">5.5</SPAN> </TD> <TD class="tr9 td110"><SPAN class="p16 ft12">Kostnader för förfarandet</SPAN> </TD> <TD class="tr9 td111"><SPAN class="p144 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr0 td80"><SPAN class="p266 ft44">5.5.1</SPAN> </TD> <TD class="tr0 td110"><SPAN class="p16 ft46">Ersättning till personer som hörs i nämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr0 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr19 td112"><SPAN class="p16 ft47">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr20 td111"><SPAN class="p16 ft48">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr14 td113"><SPAN class="p2 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens förslag: </SPAN>En person som hörs i nämnden och som inte är</SPAN> </TD> <TD class="tr14 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td113"><SPAN class="p2 ft2">part ska ha rätt till ersättning för att inställa sig.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td113"><SPAN class="p267 ft2">Om förhöret har begärts av en part ska rättegångsbalkens</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td113"><SPAN class="p2 ft2">bestämmelser om ersättning till ett vittne som har åberopats av en</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td113"><SPAN class="p2 ft2">enskild part tillämpas. Om förhöret inte har begärts av en part ska</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td113"><SPAN class="p2 ft2">ersättningen betalas ut av allmänna medel. Sådan ersättning ska</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td113"><SPAN class="p2 ft2">fastställas av nämnden enligt bestämmelser som regeringen meddelar.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td113"><SPAN class="p267 ft2">I fråga om förskott på ersättning till den som hörs i nämnden ska</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td113"><SPAN class="p2 ft2">rättegångsbalkens bestämmelser om förskott på vittnesersättning</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td114"><SPAN class="p2 ft2">tillämpas.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td115"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr21 td116"><SPAN class="p16 ft49">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr22 td111"><SPAN class="p16 ft50">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr2 td117"><SPAN class="p268 ft2"><SPAN class="ft16">Promemorians förslag </SPAN>överensstämmer med regeringens men innebär</SPAN> </TD> <TD class="tr2 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p16 ft2">en något annan lagteknisk lösning.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p268 ft2"><SPAN class="ft16">Remissinstanserna: </SPAN>En majoritet av remissinstanserna, bl.a. <SPAN class="ft3">Hyres- och</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft3">arrendenämnden i Stockholm, Hyres- och arrendenämnden i Malmö,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p16 ft3">Fastighetsägarna Sverige <SPAN class="ft2">och </SPAN>Hyresgästföreningen, <SPAN class="ft2">tillstyrker eller har</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">inte några invändningar mot förslagen. Hyres- och arrendenämnden i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft22">Stockholm anser att den ersättning som parten ska betala bör begränsas till</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">samma belopp som utgår när ersättningen betalas av allmänna medel.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr23 td117"><SPAN class="p16 ft16">Skälen för regeringens förslag</SPAN> </TD> <TD class="tr23 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr2 td117"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande regler om ersättning till personer som ska höras i nämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr2 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr2 td117"><SPAN class="p16 ft2">I fråga om ersättning till den som hörs i hyres- och arrendenämnden gäller</SPAN> </TD> <TD class="tr2 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">att den som inte är part och som har ”inkallats” av nämnden för att höras i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p16 ft2">ärendet har rätt till ersättning av allmänna medel (19 § andra stycket</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">nämndlagen). Ordvalet härrör från tiden innan muntlig bevisning tilläts i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">nämnderna. I förarbetena till den första nämndlagen talas om ersättning till</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">personer som nämnden självmant inkallat (se prop. 1968:91, bihang B, s.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p16 ft2">23 och 24). När möjligheten att i vissa fall hålla förhör med vittne under</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">ed infördes anmärktes däremot att endast vittne som nämnden kallat på</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p16 ft2">parts begäran har rätt till ersättning av allmänna medel (se prop. 1973:23</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">s. 202). Det gjordes däremot inte någon ändring i lagtexten.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p268 ft2">I praktiken har de flesta nämnderna tillämpat bestämmelsen i 19 §</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p16 ft2">nämndlagen så att endast den som nämnden formellt har kallat till ett</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">sammanträde har rätt till ersättning. I nämnderna förekommer det dock att</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">en part själv tar med sig ett vittne till ett sammanträde, dvs. utan att</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p16 ft2">nämnden kallat personen i fråga. I den situationen har bestämmelsen inte</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft22">ansetts tillämplig. Det innebär att ersättning, om det över huvud taget utgår</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">någon, betalas av parten. Eftersom parterna enligt nuvarande ordning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p16 ft2">svarar för sina egna kostnader i nämnden får en part som tar med sig ett</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">vittne också slutligen stå för den kostnaden. I regel beviljas inte allmän</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">rättshjälp i hyres- och arrendetvister. Om parten har rättshjälp kan</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p16 ft2">ersättning dock utgå för bevisningen på grund av rättshjälpen.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p268 ft2">Ett vittne som hörs i allmän domstol har rätt till ersättning för sin</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft22">inställelse. Om förhöret åberopats av en enskild part gäller som huvudregel</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p16 ft2">att parten ska betala vittnesersättningen (36 kap. 24 § RB). Ersättningen</SPAN> </TD> <TD rowspan=2 class="tr1 td111"><SPAN class="p19 ft2">43</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr13 td80"><SPAN class="p16 ft11">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr13 td110"><SPAN class="p16 ft11">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="page_44"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p95 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p75 ft2">44</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p269 ft2">ska avse nödvändiga kostnader för resa, uppehälle och tidsspillan efter vad rätten prövar skäligt (36 kap. 24 § tredje stycket RB). Om det är skäligt med hänsyn till partens ekonomiska förhållanden får rätten bestämma att ersättningen i stället ska betalas av allmänna medel. Sådan ersättning fastställs av domstolen enligt bestämmelserna i förordningen (1982:805) om ersättning av allmänna medel till vittnen, m.m. Ett vittne har rätt till förskott för kostnader för resa och uppehälle (36 kap. 25 § RB).</P> <P class="p239 ft2">Rättegångsbalkens bestämmelser om vittnesersättning gäller även i förhållande till sakkunniga som anlitats av en part (40 kap. 19 § andra stycket RB).</P> <P class="p37 ft3">Personer som hörs ska ha rätt till ersättning för att inställa sig …</P> <P class="p270 ft2">I promemorian konstateras att det finns en osäkerhet i fråga om hur 19 § nämndlagen ska tolkas och att nämndernas tillämpning av bestämmelsen varierar. Eftersom bestämmelsen, av de flesta nämnderna, tillämpats så att rätten till ersättning har knutits till att personen som ska höras har kallats av nämnden har detta fört med sig att parter med juridiskt kunnigt ombud ofta begär att nämnden ska kalla de personer som parten vill höra. Parter utan ombud som inte känner till denna begränsning i ersättningsrätten hamnar därmed i ett sämre läge.</P> <P class="p239 ft2">Mot denna bakgrund anser regeringen att det är angeläget att klargöra vad som gäller i fråga om ersättning till den som hörs i nämnden. Enligt regeringen är det otillfredsställande att en person som hörs men som inte kallats av nämnden saknar en formell rätt till ersättning. Regeringen instämmer i promemorians bedömning att den som inställer sig för att höras i nämnden alltid ska ha rätt till ersättning för sina kostnader med anledning av inställelsen. Den som är part bör däremot inte heller i framtiden ha rätt till ersättning för sin inställelse.</P> <P class="p242 ft3"><SPAN class="ft15">…</SPAN><SPAN class="ft19">och ersättningen ska som huvudregel betalas av parterna</SPAN></P> <P class="p243 ft22">Enligt nuvarande ordning har nämnden inte någon möjlighet att förplikta en part att betala ersättning till en person som hörs i nämnden. Ersättningen bekostas alltid av staten under förutsättning att nämnden kallat personen. I promemorian föreslås att ersättningen, liksom i tvistemål i allmän domstol, som huvudregel ska betalas av den part som har begärt förhöret.</P> <P class="p239 ft2">Vittnesbevisning eller sakkunnigbevisning förekommer sällan i nämnderna. I jämförelse med domstolarna är utbetalning av ersättning till vittnen inte särskilt vanliga. Under år 2017 gjorde hyres- och arrendenämnderna totalt cirka 140 utbetalningar till ett sammanlagt belopp om cirka 90 000 kronor. När vittnesbevisning väl förekommer är det främst i förlängningstvister som avser störningar i boendet. I dessa ärenden är det som regel hyresvärden som åberopar muntlig bevisning. Vittnesbevisning förekommer även i andra ärenden, t.ex. i övriga förlängningstvister och i ärenden om överlåtelse av hyresrätt till samboende. I överlåtelseärendena är det vanligtvis hyresgästen som begär förhör med sig själv och vittnesförhör med den samboende.</P> <P class="p271 ft2">Det är inte motiverat att staten alltid ska betala ersättningen till den som hörs i nämnden. I enlighet med promemorians förslag och i likhet med remissinstanserna anser regeringen att ersättningen som huvudregel ska betalas av den part som har begärt förhöret. Med hänsyn till att det är så</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_45"> <DIV id="p45dimg1"> <INGENBILD zsrc="H6036645x1.jpg/" id="p45img1"> </DIV> <P class="p178 ft2">sällan som en hyresgäst begär muntlig bevisning bör en sådan ordning inte Prop. 2018/19:66 bli betungande för den enskilde eller påverka hans eller hennes vilja att</P> <P class="p179 ft2">begära muntlig bevisning i nämnden. På samma sätt som i allmän domstol bör det dock finnas en möjlighet för nämnden att besluta att ersättningen ska betalas av allmänna medel om det är skäligt med hänsyn till partens ekonomiska förhållanden. I de fall nämnden, i undantagsfall, hör någon utan att någon av parterna har begärt det bör ersättningen, liksom i dag, betalas av allmänna medel.</P> <P class="p227 ft2">När det gäller bestämmande av ersättningens storlek bör utgångspunkterna vara desamma som för tvistemål i allmän domstol. Det innebär att ersättningens storlek alltid ska fastställas av nämnden. Ersättning av allmänna medel ska betalas ut enligt bestämmelserna i förordningen om ersättning av allmänna medel till vittnen, m.m. <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Stockholm </SPAN>anser att även den ersättning som ska betalas av en part bör fastställas enligt den förordningen. Regeringen anser dock inte att det finns skäl att avvika från den ordning som gäller i allmän domstol och som innebär att den ersättning som betalas av en part ska avse nödvändiga kostnader för resa, uppehälle och tidsspillan efter vad nämnden bedömer är skäligt. Även i fråga om förskott på ersättning till den som hörs i nämnden bör samma regler gälla som i allmän domstol.</P> <P class="p5 ft46"><SPAN class="ft44">5.5.2</SPAN><SPAN class="ft45">Fördelning av parternas kostnader</SPAN></P> <P class="p224 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens förslag: </SPAN>Det ska i lag regleras att parterna i ärenden som inte ska avgöras genom skiljedom, liksom hittills, ska svara för sina kostnader i nämnden. Nämnden ska dock kunna förplikta en part som genom vårdslös eller försumlig processföring vållat motparten kostnader att ersätta dessa kostnader.</P> <P class="p272 ft2"><SPAN class="ft16">Promemorians förslag </SPAN>överensstämmer med regeringens. <SPAN class="ft16">Remissinstanserna: </SPAN>Förslaget avstyrks av <SPAN class="ft3">Konsumentverket </SPAN>som anser</P> <P class="p273 ft22">att den föreslagna regleringen riskerar leda till att konsumenter inte vågar ta sina ärenden till nämnden utan att anlita ombud. Övriga remissinstanser, bl.a. <SPAN class="ft15">Malmö tingsrätt, Fastighetsägarna Sverige </SPAN>och <SPAN class="ft15">Hyresgästföreningen</SPAN>, tillstyrker eller har inte några invändningar mot förslaget.</P> <P class="p231 ft2"><SPAN class="ft16">Skälen för regeringens förslag: </SPAN>För ärenden som hyres- och arrendenämnden ska avgöra genom skiljedom finns regler om ansvar för kostnader för förfarandet i nämndlagen (se 15 § andra stycket). För övriga ärenden finns dock enligt nuvarande ordning inte några sådana regler. Det innebär att vardera parten ansvarar för sina egna kostnader i nämnden.</P> <P class="p274 ft22">Vid handläggningen i Svea hovrätt av överklagade hyresnämndsbeslut är rättegångsbalkens bestämmelser om rättegångskostnader tillämpliga. Genom reglering i den materiella rätten på hyresområdet görs dock för ett stort antal tvister undantag från dessa bestämmelser. Parterna står därför vanligtvis även i hovrätten sina egna rättegångskostnader, om inte annat följer av 18 kap. 6 § RB (73 § hyreslagen). Enligt 18 kap. 6 § RB kan en part i vissa situationer förpliktas att ersätta motparten för vissa rättegångskostnader, oavsett hur rättegångskostnaderna i övrigt ska fördelas. Ett sådant kostnadsansvar kan åläggas en part som genom att utebli från rätten</P> <P class="p11 ft2">eller inte iaktta ett föreläggande, som rätten meddelat, eller genom</P> <P class="p254 ft2">45</P> </DIV> <DIV id="page_46"> <DIV id="p46dimg1"> <INGENBILD zsrc="H6036646x1.jpg/" id="p46img1"> </DIV> <P class="p263 ft2">Prop. 2018/19:66 påstående eller invändning, som han eller hon insett eller bort inse sakna fog, eller annars genom vårdslöshet eller försummelse föranlett uppskov i målet eller annars vållat kostnad för motparten.</P> <P class="p149 ft2">Även i överklagade arrendeärenden kan bestämmelsen i 18 kap. 6 § RB bli tillämplig, se 32 § ärendelagen och 14 § andra stycket lagen (1985:658) om arrendatorers rätt att förvärva arrendestället.</P> <P class="p199 ft2">Regeringen instämmer i att det även fortsättningsvis bör gälla som huvudregel att parterna ska svara för sina egna kostnader för förfarandet i nämnden. En sådan regel innebär bl.a. att den part som betalat ersättning till exempelvis ett vittne också kommer att få stå för den kostnaden slutligt. I viss utsträckning gäller detta redan i dag i de fall en part själv har betalat ersättning till ett vittne (se avsnitt 5.5.1). I förhållande till vad som gäller i allmän domstol innebär dock detta en skillnad eftersom utgångspunkten där är att den förlorande parten ska ersätta den vinnande partens kostnader för bl.a. vittnesersättning. I promemorian görs bedömningen att det inte är motiverat med en särskild föredelningsregel för sådana kostnader utan att vardera parten även i det avseendet bör svara för sina egna kostnader. Remissinstanserna invänder inte mot detta.</P> <P class="p156 ft2">Som konstateras ovan är det i hyresärendena oftast hyresvärden som åberopar muntlig bevisning. En regel om att den förlorande parten ska ersätta den vinnande partens kostnader för muntlig bevisning skulle därmed riskera att leda till ett betungande ansvar för hyresgästen i de fall han eller hon är att betrakta som den förlorande parten. Med hänsyn till detta ansluter sig regeringen till promemorians bedömning att det inte bör införas någon särskild fördelningsregel när det gäller parternas kostnader för ersättning till personer som hörs i nämnden.</P> <P class="p155 ft2">I det fall en part genom vårdslös eller försumlig processföring vållar motparten kostnader kan dock ett system som innebär att vardera parten utan undantag ska stå sina egna kostnader ge upphov till ett närmast stötande resultat. Det är därför rimligt att, i likhet med vad som föreslås i promemorian, införa en möjlighet för nämnden att, i de situationer som anges i 18 kap. 6 § rättegångsbalken, kunna förplikta en part att ersätta de kostnader som han eller hon har orsakat motparten. En sådan möjlighet kan leda till att parterna blir mer omsorgsfulla i sin processföring. I praktiken kommer möjligheten sannolikt att tillämpas i mycket begränsad utsträckning och regeringen ser därför inte att förslaget riskerar att, såsom <SPAN class="ft3">Konsumentverket </SPAN>befarar, leda till att parterna i större utsträckning än i dag skulle behöva anlita ombud.</P> <P class="p156 ft2">Sammantaget bör det i nämndlagen regleras att parterna, i ärenden som inte ska avgöras genom skiljedom, ska svara för sina egna kostnader i nämnden och att nämnden kan förplikta en part som genom vårdslös eller försumlig processföring vållat motparten kostnader att ersätta dessa kostnader.</P> <P class="p275 ft12"><SPAN class="ft32">5.6</SPAN><SPAN class="ft13">Behörighetskrav och fullmakt för ombud</SPAN></P> <P class="p276 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens bedömning: </SPAN>Det bör inte införas några särskilda behörighetsregler för ombud eller regler om fullmakt för ombud i nämnden.</P> <P class="p277 ft2">46</P> </DIV> <DIV id="page_47"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p134 ft2"><SPAN class="ft16">Promemorians förslag </SPAN>överensstämmer inte med regeringens bedömning. I promemorian föreslås att rättegångsbalkens bestämmelser om rättegångsombud och om fullmakt ska tillämpas även i hyres- och arrendenämnderna. En skriftlig fullmakt föreslås dock behöva visas upp endast om nämnden anser att det behövs.</P> <P class="p207 ft2"><SPAN class="ft16">Remissinstanserna: </SPAN>En majoritet av remissinstanserna, däribland <SPAN class="ft3">Jönköpings tingsrätt, Hyres- och arrendenämnden i Jönköping, Hyres- och arrendenämnden i Västerås, Hyres- och arrendenämnden i Malmö </SPAN>och <SPAN class="ft3">Hyresgästföreningen</SPAN>, tillstyrker eller har inte några invändningar mot promemorians förslag. <SPAN class="ft3">Konsumentverket, Svensk Handel, Statens fastighetsverk </SPAN>och <SPAN class="ft3">Sveriges allmännyttiga bostadsföretag </SPAN>avstyrker förslaget att införa behörighetskrav för ombud då de anser att det riskerar att medföra ökade kostnader för parterna eftersom de, i stället för att som i dag anlita egen personal som ombud, i större utsträckning skulle behöva anlita externa ombud. <SPAN class="ft3">Svea hovrätt </SPAN>anser att det finns goda skäl för att införa fullmaktskrav för ombud redan i hyres- och arrendenämnderna, bl.a. då avsaknaden av ett sådant krav tynger handläggningen i hovrätten.</P> <P class="p278 ft16">Skälen för regeringens bedömning</P> <P class="p190 ft3">Nuvarande regler om ombud och fullmakt</P> <P class="p206 ft2">Utgångspunkten i hyres- och arrendenämnderna är att en part i de flesta fallen ska kunna föra sin talan själv. En part har dock möjlighet att anlita ett ombud eller biträde. Nämndlagen innehåller inte några uttryckliga regler om vilka krav som ska ställas på ett ombud eller biträde. Av nämndlagen följer dock att de s.k. intresseledamöterna inte får föra annans talan vid den nämnd de tillhör (28 § andra stycket). Nämndlagen saknar även bestämmelser om fullmakt för ombud.</P> <P class="p207 ft2">För rättegångsombud och biträden som uppträder i allmän domstol finns behörighetsregler i 12 kap. rättegångsbalken. Enligt dessa regler får endast den som med hänsyn till redbarhet, insikter och tidigare verksamhet är lämplig för uppdraget vara ombud i ett mål. Dessutom krävs att ombudet behärskar svenska språket, är över 18 år, inte är i konkurstillstånd och inte har en förvaltare enligt 11 kap. 7 § föräldrabalken (12 kap. 2 § RB). Huvudregeln är också att ombudet ska ha hemvist i Sverige, i en annan stat inom EES eller i Schweiz. Om ett ombud visar oredlighet, oskicklighet eller oförstånd eller annars anses olämplig, ska rätten avvisa honom eller henne som ombud i målet. Rätten får också förklara honom eller henne obehörig antingen för viss tid eller tills vidare att brukas som ombud vid den rätten (12 kap. 5 § RB).</P> <P class="p279 ft22">Rättegångsbalken innehåller även bestämmelser om fullmakt för ombud (12 kap. <NOBR>8–19</NOBR> §§ RB). Bestämmelserna innebär bl.a. att en part som vill anlita ett ombud ska ge honom eller henne fullmakt, antingen skriftligt eller muntligt. En skriftlig fullmakt ska vara egenhändigt undertecknad av parten och visas upp i original när ombudet första gången för talan i målet.</P> <P class="p207 ft2">Rättegångsbalkens behörighetsregler och bestämmelser om fullmakt för ombud tillämpas i stor utsträckning även i ärenden som handläggs enligt ärendelagen. I fråga om skriftlig fullmakt gäller dock att en sådan behöver visas upp endast om domstolen anser att det behövs (47 § andra stycket ärendelagen).</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p74 ft2">47</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_48"> <DIV id="id_1"> <P class="p280 ft2">Prop. 2018/19:66 I förvaltningslagen (2017:900), som trädde i kraft den 1 juli 2018, finns en behörighetsregel som innebär att endast den som är lämplig för uppdraget får anlitas som ombud eller biträde. Om ett ombud eller biträde bedöms vara olämplig för sitt uppdrag ska myndigheten kunna besluta att han eller hon inte längre får medverka i ärendet (14 §). I lagen finns även en bestämmelse som anger att ett ombud, på begäran, ska styrka sin behörighet genom en skriftlig eller muntlig fullmakt. En sådan fullmakt ska innehålla bl.a. uppgift om ombudets namn och uppdragets omfattning. Om ombudet får sätta någon annan i sitt ställe ska även detta framgå av fullmakten (15 §).</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <DIV id="id_2_1"> <P class="p49 ft2">48</P> </DIV> <DIV id="id_2_2"> <P class="p49 ft3">Någon särskild reglering behövs inte</P> <P class="p270 ft2">Promemorians förslag ska ses i ljuset av att både nämndlagen och den tidigare förvaltningslagen (1986:223) saknar uttryckliga behörighetskrav för ombud och regler om fullmakt. Som framgår ovan finns dock sådana bestämmelser i 2017 års förvaltningslag. Enligt regeringen finns det inte anledning att ställa upp ytterligare behörighetskrav för ombud i nämnderna. Vissa remissinstanser, bl.a. <SPAN class="ft3">Svensk Handel </SPAN>och <SPAN class="ft3">Sveriges allmännyttiga bostadsföretag</SPAN>, är oroade över att uttryckliga behörighetskrav medför att hyresvärdarna inte längre kan anlita egen personal som ombud. Regeringen noterar att kravet på lämplighet inte innebär några sådana generella begränsningar. Frågan om ett ombud är lämpligt ska bedömas från fall till fall allt efter sakens karaktär och den omfattning som handläggningen av ärendet kan förväntas få. Om ärendet inte är komplicerat finns det inte anledning att ställa alltför höga krav på den som vill vara ombud. I enklare fall kan det t.ex. röra sig om en nära anhörig eller allmänt förståndig person, se propositionen En modern och rättssäker förvaltning – ny förvaltningslag (prop. 2016/17:180 s. 300).</P> <P class="p281 ft2">När det gäller hanteringen av olämpliga ombud skiljer sig rättegångsbalkens regler från reglerna i förvaltningslagen eftersom de förstnämnda ger en generell möjlighet att avvisa ombud som uppträder olämpligt (se 12 kap. 5 § RB, jfr 48 § förvaltningsprocesslagen [1971:291] som ger en motsvarande möjlighet). Frågan om att införa en sådan möjlighet också för förvaltningsmyndigheterna övervägdes i förarbetena till förvaltningslagen. Regeringen noterade att det undantagsvis förekommer situationer där ett ombud vid upprepade tillfällen i olika ärenden visar sig olämplig i sådan omfattning att en möjlighet till ett mera generellt ingripande från myndighetens sida kan framstå som önskvärd. Enligt regeringens mening var det dock, bl.a. från rättssäkerhetssynpunkt, inte motiverat att införa allmänna bestämmelser om en så pass ingripande åtgärd i den nya förvaltningslagen. Möjligheten att besluta att ett ombud inte längre får medverka är därför begränsad till det aktuella ärendet. Kravet på lämplighet innebär dock att myndigheten har möjlighet att avvisa någon som på förhand, dvs. redan när ett ärende inleds, inte bedöms vara kvalificerad även om detta inte har kommit till uttryck i det aktuella ärendet (se prop. 2016/17:180 s. 90).</P> <P class="p282 ft22">Mot bakgrund av regeringens tidigare överväganden och med hänsyn till att behovet av en generell möjlighet att avvisa ombud i hyres- och arrendenämnderna framstår som begränsat, anser regeringen att det inte finns skäl att reglera frågan särskilt för hyres- och arrendenämnderna. Inte heller i</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_49"> <P class="p283 ft2">övrigt anser regeringen att det finns skäl att ställa upp några särskilda Prop. 2018/19:66 behörighetsregler för ombud i hyres- och arrendenämnderna.</P> <P class="p284 ft2">När det gäller krav på fullmakt för ombud föreslås i promemorian att det i nämndlagen ska tas in en hänvisning till rättegångsbalkens regler om fullmakt (12 kap. <NOBR>8–19</NOBR> §§ RB), dock att en skriftlig fullmakt ska behöva visas upp endast om nämnden anser att det behövs.</P> <P class="p285 ft2">Regeringen anser att förfarandet i hyres- och arrendenämnderna bör vara flexibelt och kunna anpassas till vad som behövs i det enskilda fallet. Som <SPAN class="ft3">Svea hovrätt </SPAN>är inne på innebär avsaknaden av ett krav på fullmakt i hyres- och arrendenämnden en del merarbete för hovrätten i de fall ett ärende överklagas dit eftersom hovrätten då måste begära in en fullmakt. Regeringen anser ändå inte att det är motiverat att införa något fullmaktskrav för ombud i hyres- och arrendenämnderna.</P> <P class="p285 ft2">Som framgår ovan är det enligt förvaltningslagen möjligt för en myndighet att begära att ett ombud styrker sin behörighet genom antingen en skriftlig eller muntlig fullmakt. Möjligheten kan behöva utnyttjas t.ex. för att säkerställa ombudets behörighet i ett ärende som är av stor betydelse för den enskilde eller om ombudets behörighet med fog kan ifrågasättas (se prop. 2016/17:180 s. 91, 92 och 301). I lagen anges också vad en fullmakt ska innehålla. Enligt regeringen är denna reglering tillräcklig. Det finns alltså inte något behov av att tillämpa de bestämmelser i rättegångsbalken som promemorian hänvisar till.</P> <P class="p286 ft2">Sammantaget anser regeringen att det inte finns skäl att införa några särskilda behörighetsregler eller regler om fullmakt för ombud i hyres- och arrendenämnderna. Promemorians förslag i denna del ska alltså inte genomföras.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t27"> <TR> <TD class="tr9 td80"><SPAN class="p265 ft12">5.7</SPAN> </TD> <TD class="tr9 td110"><SPAN class="p287 ft12">Överklagande av beslut</SPAN> </TD> <TD class="tr9 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr24 td112"><SPAN class="p16 ft51">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr25 td111"><SPAN class="p16 ft52">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr14 td113"><SPAN class="p2 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens förslag: </SPAN>Det ska införas en möjlighet att överklaga hyres-</SPAN> </TD> <TD class="tr14 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td113"><SPAN class="p2 ft2">nämndens beslut i frågor om att godkänna ett avstående från besitt-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td113"><SPAN class="p2 ft2">ningsskydd och ett förbehåll vid blockuthyrning. Det ska även införas</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td113"><SPAN class="p2 ft2">en möjlighet att överklaga arrendenämndens beslut i frågor om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td113"><SPAN class="p2 ft2">dispenser enligt arrendelagstiftningen.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td113"><SPAN class="p288 ft2">Hyresnämnden ska kunna tillåta att ett beslut i frågor om tillstånd till</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td113"><SPAN class="p2 ft2">lägenhetsbyte eller andrahandsuthyrning överklagas om det är av vikt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td113"><SPAN class="p2 ft2">för ledningen av rättstillämpningen att överklagandet prövas av Svea</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td114"><SPAN class="p2 ft2">hovrätt.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td115"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td113"><SPAN class="p288 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens bedömning: </SPAN>Det bör även fortsättningsvis gälla förbud</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td113"><SPAN class="p2 ft2">att överklaga hyresnämndens beslut i frågor om tillstånd till lägenhets-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td113"><SPAN class="p2 ft22">byte och andrahandsuthyrning och om uppskov med avflyttning från en</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td113"><SPAN class="p2 ft2">lokal. Detsamma bör gälla i fråga om hyresrespektive arrende-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td113"><SPAN class="p2 ft2">nämndens yttranden i medlingsärenden.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr21 td116"><SPAN class="p16 ft49">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr22 td111"><SPAN class="p16 ft50">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr8 td117"><SPAN class="p127 ft16">Promemorians förslag och bedömning <SPAN class="ft2">överensstämmer med</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr8 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">regeringens.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p127 ft2"><SPAN class="ft16">Remissinstanserna: </SPAN>En majoritet av remissinstanserna, däribland <SPAN class="ft3">JO</SPAN>,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p16 ft3">Svea hovrätt, Malmö tingsrätt, Hyres- och arrendenämnden i Linköping,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft3">Hyres- och arrendenämnden i Västerås <SPAN class="ft2">och </SPAN>Fastighetsägarna Sverige<SPAN class="ft2">,</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p16 ft2">tillstyrker eller har inte några invändningar mot förslagen. JO framhåller</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p19 ft2">49</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="page_50"> <P class="p145 ft2">Prop. 2018/19:66 att det av både rättssäkerhetsskäl och av hänsyn till prejudikatbildningen är angeläget att minska antalet ärendegrupper med överklagandeförbud. Flera remissinstanser, bl.a. <SPAN class="ft3">Jönköpings tingsrätt</SPAN>, <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Jönköping, Hyres- och arrendenämnden i Sundsvall, Hyres- och arrendenämnden i Umeå, Hyres- och arrendenämnden i Stockholm, Hyres- och arrendenämnden i Malmö </SPAN>och <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendenämnden i Göteborg, </SPAN>anser att det beträffande vissa ärendetyper finns anledning att begränsa överklaganderätten, bl.a. för att inte onödigt tynga den praktiska hanteringen i nämnderna. <SPAN class="ft3">Svea hovrätt </SPAN>och <SPAN class="ft3">Nacka tingsrätt </SPAN>anser att hyresnämndens beslut om uppskov beträffande lokaler också bör kunna överklagas. Tingsrätten anser vidare att det är tveksamt om det finns skäl att behålla överklagandeförbudet för hyresnämndens beslut i frågor om tillstånd till lägenhetsbyte och andrahandsuthyrning.</P> <P class="p289 ft16">Skälen för regeringens förslag och bedömning</P> <P class="p290 ft3">Nuvarande regler om överklagande</P> <P class="p173 ft2">Enligt huvudregeln får hyresnämndens beslut överklagas till Svea hovrätt. Ett överklagandeförbud gäller dock för beslut i vissa frågor, bl.a. frågor om godkännande av överenskommelse om avstående från besittningsskydd eller förbehåll vid blockuthyrning, frågor om tillstånd till lägenhetsbyte eller upplåtelse av lägenhet i andra hand och frågor om uppskov med avflyttning från lokal, se 70 § och 71 §§ hyreslagen och 11 kap. 3 § andra stycket bostadsrättslagen (1991:614). Svea hovrätts beslut får inte överklagas (10 § hovrättslagen).</P> <P class="p155 ft2">När det gäller beslut av arrendenämnden är huvudregeln att ett beslut får överklagas till den hovrätt inom vars domkrets nämnden finns. Nämndens beslut i ärenden om dispenser enligt arrendelagstiftningen får dock inte överklagas (8 kap. 31 § andra stycket JB och 16 § andra stycket lagen om fiskearrenden). Till skillnad från hyrestvister kan arrendetvister alltså prövas av samtliga sex hovrätter. Hovrättens avgörande får överklagas till Högsta domstolen. För några typer av ärenden förutsätter dock ett överklagande till Högsta domstolen att hovrätten finner att det finns särskilda skäl för en prövning av om prövningstillstånd ska ges av prejudikatsskäl (s.k. ventil). Det gäller fall där arrendenämnden prövat frågor om uppskov med avträde från arrende, om byggnadsskyldighet, om ny täckdikning och om framtida investering (8 kap. 31 d § jordabalken och 16 a § lagen om fiskearrenden). När detta överklagandeförbud med ventil infördes motiverades det med att besluten i de aktuella ärendena är mindre ingripande samtidigt som kravet på ett snabbt slutligt avgörande är särskilt framträdande (se prop. 2005/06:10 s. 46).</P> <P class="p291 ft2">Regleringen av vilka av nämndernas beslut som kan respektive inte kan överklagas finns alltså i den materiella lagstiftningen. I nämndlagen finns en särskild reglering för överklagande av processuella beslut. Den regleringen innebär att bl.a. vissa slutliga beslut om avvisning och avskrivning och vissa beslut som inte är slutliga, t.ex. om nämnden har avvisat ett ombud eller biträde eller ogillat en invändning om jäv mot en ledamot i nämnden, får överklagas särskilt (23 § tredje stycket och 23 a § andra stycket nämndlagen). I ärenden om medling beträffande lokal och anläggningsarrende kan hyresrespektive arrendenämnden avge yttrande.</P> <P class="p261 ft2">50</P> </DIV> <DIV id="page_51"> <P class="p178 ft2">Ett sådant yttrande får inte överklagas (23 § andra stycket och 23 a § andra Prop. 2018/19:66 stycket nämndlagen).</P> <P class="p292 ft3">Allmänna utgångspunkter</P> <P class="p293 ft22">En grundläggande förutsättning för ett överklagandeförbud är att ett sådant förbud är förenligt med den rätt till domstolsprövning av en enskilds civila rättigheter eller skyldigheter som följer av Europakonventionen eller det krav på domstolskontroll som följer av <NOBR>EU-rätten.</NOBR></P> <P class="p9 ft2">Som konstateras ovan är hyres- och arrendenämnderna förvaltningsmyndigheter och alltså inte domstolar i formell mening. Då nämndernas funktion, organisation, utredningsmöjligheter och självständiga ställning i allt väsentligt motsvarar vad som brukar utmärka en domstol har nämnderna dock i flera sammanhang ansetts kunna likställas med domstolar i Europakonventionens mening. Varken Europakonventionen eller någon annan internationell konvention ålägger Sverige att ge parter i tvistemål eller ärenden en rätt att få sin sak prövad av flera instanser (se prop. 2004/05:131 s. 175). Det finns alltså inte av den anledningen skäl att utöka möjligheterna att överklaga nämndernas beslut.</P> <P class="p181 ft2">Det är dock allmänt sett ovanligt med en prövning i endast en instans. Ur ett rättssäkerhetsperspektiv är det en fördel om det finns en möjlighet till överprövning. Även intresset av en enhetlig rättstillämpning talar för en sådan möjlighet. Eftersom det finns åtta hyres- och arrendenämnder finns det en risk för att nämndernas praxis blir splittrad så länge det saknas en möjlighet till överprövning i en högre instans. Såsom framhålls i promemorian är förutsättningarna för en enhetlig praxis i och för sig jämförelsevis goda genom de återkommande diskussioner som förs mellan nämnderna inom ramen för samarbetsorganet Hasso (Hyresnämndernas, Arrendenämndernas och Svea hovrätts Samarbetsorgan) och i andra sammanhang. Prejudikatbildningen skulle dock påskyndas om det för fler fall infördes en möjlighet att överklaga nämndernas beslut till en högre instans. I förlängningen skulle detta även kunna leda till något färre tvister och till en effektivare handläggning i nämnderna.</P> <P class="p181 ft2">Mot denna bakgrund anser regeringen att det finns anledning att överväga om möjligheterna att överklaga hyres- och arrendenämndernas beslut bör utökas.</P> <P class="p294 ft3">En möjlighet att överklaga beslut i frågor om avstående från besittningsskydd, förbehåll vid blockuthyrning och dispenser enligt arrendelagstiftningen</P> <P class="p295 ft2">I promemorian föreslås att de nuvarande förbuden att överklaga beslut i frågor om godkännande av avstående från besittningsskydd, förbehåll vid blockuthyrning och dispenser enligt arrendelagstiftningen ska tas bort. Dessa ärendetyper behandlas i avsnitt 5.3.2. Förbudet att överklaga hyresnämndens beslut när det gäller beslut om avstående från besittningsskydd infördes i samband med att de statliga hyresnämnderna inrättades år 1969. Överklagandeförbudet avseende blockuthyrning infördes samtidigt med att själva regleringen om blockuthyrning infördes år 1985. Någon närmare motivering till förbuden angavs inte (se prop. 1968:91 bihang A s. 243 och prop. 1983/84:137 s. <NOBR>110–112).</NOBR></P> <P class="p184 ft2">51</P> </DIV> <DIV id="page_52"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t25"> <TR> <TD class="tr10 td58"><SPAN class="p163 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td107"><SPAN class="p17 ft2">De aktuella ärendena är inte tvistiga utan grundas på en överens-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">kommelse mellan parterna. Ansökningarna görs ofta gemensamt av part-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">erna. </SPAN>Jönköpings tingsrätt <SPAN class="ft2">och </SPAN>Hyres- och arrendenämnden i Jönköping</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft22">uppmärksammar att det i dispensärenden enligt arrendelagstiftningen före-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">kommer att endast den ena parten ansöker om dispens, ofta med</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft22">medgivande från den andra parten. I vissa ärenden är det den part som gjort</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">avståendet från den rättighet som dispensen avser som gör ansökan. Vid</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">behov begär eller förelägger nämnden parterna att komma in med</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">kompletteringar. Om en ansökan skulle kunna godtas efter vissa</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">justeringar försöker nämnden ofta i samråd med parterna hitta en lösning.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p17 ft2">Det är mycket ovanligt att nämnden avslår en ansökan. I de få fall där</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">detta ändå sker kan en part ha ett befogat intresse av att få sin ansökan</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">överprövad. En sådan möjlighet skulle framför allt vara betydelsefull i fall</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">då nämnden avslagit en ansökan på en principiell grund som parterna</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">ifrågasätter. Detta talar för att, såsom föreslås i promemorian, ta bort de</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">nuvarande överklagandeförbuden. Flera remissinstanser är också positiva</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">till detta. Vissa remissinstanser, framför allt några av hyres- och</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">arrendenämnderna, anser dock att en oinskränkt överklagandemöjlighet</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">skulle medföra en ökad arbetsbelastning för nämnderna utan någon mot-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">svarande nytta för parterna. De framhåller att den nuvarande ordningen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft22">innebär att parterna får ett snabbt slutligt avgörande och att nämnderna inte</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">behöver bifoga någon överklagandehänvisning till ett beslut eller bevaka</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">att beslutet får laga kraft. Hyres- och arrendenämnderna framhåller vidare</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft22">att behovet av att kunna överklaga nämndens beslut är begränsat till de fall</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">då en ansökan har avvisats eller avslagits. Som alternativ till att upphäva</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft22">de nuvarande överklagandeförbuden föreslår flera av remissinstanserna att</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">förbuden i stället förenas med en ventil som ger nämnden möjlighet att</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">tillåta ett överklagande om ärendet rör frågor av intresse från prejudikat-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">synpunkt. En sådan ventil skulle framför allt bli aktuell i de fall nämnden</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">avvisat eller avslagit en ansökan. Ett annat alternativ som lyfts fram av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">några remissinstanser är att i lag begränsa överklagandemöjligheten till</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">avvisnings- och avslagsbeslut.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p17 ft2">Som hyres- och arrendenämnderna är inne på ska nämnden, i de fall en</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">part kan överklaga ett beslut, underrätta parten om hur det går till (se 21 §</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">andra stycket nämndlagen). I praktiken sker detta vanligen i en standard-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">iserad blankett som fogas till nämndens beslut. Att det finns en möjlighet</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">att överklaga ett beslut innebär däremot inte att en part faktiskt har rätt att</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">överklaga beslutet. För detta krävs att beslutet har gått honom eller henne</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">emot (42 § förvaltningslagen).</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p17 ft2">I de aktuella ärendena går prövningen ut på att avgöra om nämnden ska</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">ge parterna sitt tillstånd i en viss fråga. I de fall nämnden ger sitt tillstånd</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">och bifaller ansökan har beslutet inte gått någon emot. Eftersom parterna</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">då inte har rätt att överklaga beslutet finns det inte någon skyldighet för</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">nämnden att lämna en överklagandehänvisning (jfr prop. 1995/96:115</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">s. 171). Med hänsyn till det begränsade antalet avslagsbeslut ser</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">regeringen inte att en överklagandemöjlighet skulle innebära något</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">omfattande merarbete för nämnderna.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p17 ft2">Enligt regeringens bedömning är det i de aktuella ärendetyperna inte</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">motiverat att inskränka överklagandemöjligheten, varken genom en ventil</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">eller genom att i lag begränsa möjligheten att överklaga till avvisning- och</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p26 ft2">52</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">avslagsbeslut. I enlighet med vad som föreslås i promemorian bör de</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="page_53"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p296 ft2">nuvarande förbuden att överklaga beslut i frågor om godkännande av avstående från besittningsskydd, förbehåll vid blockuthyrning och dispenser enligt arrendelagstiftningen tas bort.</P> <P class="p297 ft3">Överklagandeförbud med ventil för beslut i frågor om tillstånd till lägenhetsbyte och uthyrning i andra hand</P> <P class="p298 ft2">En hyresgäst som vill byta sin lägenhet för att få en annan bostad kan ansöka om tillstånd till det vid hyresnämnden (35 § hyreslagen). Detsamma gäller om en hyresgäst eller bostadsrättshavare vill hyra ut sin lägenhet i andra hand (40 § hyreslagen och 7 kap. 11 § bostadsrättslagen). Tidigare fanns en rätt att klandra beslut om byte och andrahandsupplåtelse. Denna möjlighet avskaffades dock år 1973. Som skäl för detta anfördes att det var viktigt att minska handläggningstiden och att de ifrågavarande ärendena regelmässigt var av enkel beskaffenhet (se prop. 1973:23 s. 136– 138).</P> <P class="p218 ft2">I ärenden om tillstånd till lägenhetsbyte och andrahandsuthyrning råder det ofta en intressekonflikt. En del av besluten är också av principiellt intresse. Detta talar för att det bör vara möjligt att överklaga hyresnämndens beslut. Mot en sådan ordning kan anföras att parternas behov av ett snabbt slutligt avgörande är särskilt framträdande i dessa ärenden. Även ett kortare dröjsmål kan öka risken för att medparten i en bytestransaktion drar sig ur bytet. Motsvarande gäller beträffande en potentiell andrahandshyresgäst.</P> <P class="p299 ft22">Med hänsyn till kravet på ett snabbt slutligt avgörande föreslås i promemorian att det nuvarande överklagandeförbudet ska behållas men kombineras med en s.k. ventil. En sådan ventil skulle innebära att hyresnämnden får tillåta ett överklagande till Svea hovrätt om det är av vikt för ledning av rättstillämpningen att överklagandet prövas av hovrätten. Ett sådant tillstånd kan ges exempelvis om nämndernas praxis är splittrad eller om det saknas vägledande uttalanden i praxis eller doktrin, jfr propositionen om högsta domstolen och rättsbildningen (prop. 1988/89:78 s. 35).</P> <P class="p218 ft2">Regeringen är, i likhet med en majoritet av remissinstanserna, positiv till förslaget. Ett överklagandeförbud med ventil till den högsta domstolsinstansen är ett både beprövat och lämpligt sätt att balansera prejudikatintresset med intresset av skyndsamhet, se bl.a. betänkandet Mål och medel – särskilda åtgärder för vissa måltyper i domstol (SOU 2010:44 s. <NOBR>362–364)</NOBR> och propositionen Patent- och marknadsdomstol (prop. 2015/16:57 s. <NOBR>157–167).</NOBR> En sådan lösning innebär att Svea hovrätt, som i de aktuella ärendena är sista instans, får stå för den kvalificerade rättsbildningen samtidigt som de ärenden som inte är intressanta från prejudikatsynpunkt blir slutligt avgjorda genom hyresnämndens beslut. Eftersom endast ett högst begränsat antal ärenden innehåller prejudikatvärda frågor skulle ett överklagandeförbud med ventil i de allra flesta fall leda till ett snabbt slutligt avgörande. Inledningsvis kan ventilen förväntas användas i något större utsträckning i syfte att skapa prejudikat. Även med beaktande av det bedöms förslaget inte innebära någon större måltillströmning till hovrätten.</P> <P class="p300 ft2">Ett överklagandeförbud med ventil innebär att hyresnämnderna får som uppgift att identifiera de ärenden som kan ha ett sådant prejudikatvärde som bör föranleda en prövning i hovrätten. Detta är en helt ny uppgift för</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p220 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p74 ft2">53</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_54"> <P class="p221 ft2">Prop. 2018/19:66 nämnderna. Mot bakgrund av de diskussioner som förekommer mellan nämnderna i dessa frågor bör de dock ha goda förutsättningar att utföra en sådan uppgift. Den extra uppgift som hyresnämnderna skulle få att pröva om ärendet har ett prejudikatvärde skulle i de allra flesta fall medföra endast ett marginellt merarbete för nämnderna (jfr SOU 2010:44 s. 363).</P> <P class="p174 ft22">Sammanfattningsvis föreslår regeringen alltså att det även fortsättningsvis ska gälla ett förbud att överklaga hyresnämndens beslut i frågor om tillstånd till lägenhetsbyte och andrahandsuthyrning av hyres- och bostadsrätt. Hyresnämnden ska dock genom en s.k. ventil kunna tillåta att ett beslut överklagas om det rör frågor av intresse från prejudikatsynpunkt.</P> <P class="p301 ft3">Fortsatt överklagandeförbud för beslut i frågor om uppskov med avflyttning från lokal</P> <P class="p302 ft2">Om ett lokalhyresförhållande ska upphöra på grund av hyresvärdens uppsägning för avflyttning får hyresnämnden, på ansökan av hyresvärden eller hyresgästen, medge uppskov med avflyttningen under skälig tid (59 § hyreslagen). Detsamma gäller om avtalet upphör efter en uppsägning för ändrade villkor. Om uppskov medges ska hyresnämnden fastställa skäliga hyresvillkor för tiden från det att hyresavtalet upphört till dess hyresgästen ska flytta. Beslut om uppskov med avflyttning beträffande lokaler är inte särskilt vanliga. När en uppskovsfråga väl prövas och uppskov medges är uppskovstiderna korta.</P> <P class="p156 ft2">I promemorian görs bedömningen att det nuvarande förbudet att överklaga hyresnämndens beslut i frågor om uppskov med avflyttning från lokal bör vara kvar. De flesta remissinstanserna anser att det är rimligt. <SPAN class="ft3">Svea hovrätt </SPAN>och <SPAN class="ft3">Nacka tingsrätt </SPAN>är dock tveksamma. Tingsrätten framhåller att även dessa beslut många gånger är av stor betydelse för den enskilde. Hovrätten anser att uppskovsbesluten bör kunna överklagas i de fall hyresnämnden ger sitt tillstånd till det (s.k. ventil).</P> <P class="p151 ft2">Förbudet att överklaga de aktuella uppskovsbesluten infördes samtidigt som överklagandeförbudet för beslut om avstående från besittningsskydd. Frågan om att införa en rätt att överklaga besluten har därefter övervägts av bl.a. Hyreslagsutredningen (se SOU 2008:47 s. <NOBR>151–156).</NOBR> Utredningen konstaterade att en överklaganderätt skulle medföra att man för frågor som i praktiken är mycket sällsynta skulle behöva införa en omfattande och ganska krånglig reglering innefattande bl.a. en möjlighet att föra någon form av fastställelsetalan i hyresnämnden beträffande en preliminärfråga. Mot denna bakgrund och med hänsyn till det uttalade behovet av ett snabbt avgörande i dessa ärenden ansåg utredningen att övervägande skäl talade för att ha kvar överklagandeförbudet. I promemorian, som hänvisar till dessa överväganden, görs inte någon annan bedömning.</P> <P class="p156 ft2">Regeringen konstaterar att det även i uppskovsärendena kan finnas en intressemotsättning mellan parterna, vilket talar för att det ska finnas en möjlighet att överklaga även dessa beslut. Med hänsyn till behovet av ett snabbt slutligt avgörande skulle ett alternativ kunna vara att, såsom <SPAN class="ft3">Svea hovrätt </SPAN>föreslår, införa en ventil till hovrätten även i dessa ärenden. Mot bakgrund av de tidigare övervägandena i frågan anser dock regeringen att det, på underlaget i detta lagstiftningsärende, är svårt att överblicka de närmare konsekvenserna av en sådan ordning. Det nuvarande över-</P> <P class="p177 ft43">klagandeförbudet bör därför, åtminstone tills vidare, bestå.</P> <P class="p202 ft2">54</P> </DIV> <DIV id="page_55"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t28"> <TR> <TD class="tr10 td85"><SPAN class="p16 ft3">Fortsatt överklagandeförbud för yttranden i medlingsärenden</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td31"><SPAN class="p16 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr18 td85"><SPAN class="p16 ft2">Hyres- och arrendenämndernas yttranden i medlingsärenden om lokal eller</SPAN> </TD> <TD class="tr18 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">anläggningsarrende har presumtionsverkan i en senare ersättningstvist i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">domstol men är inte bindande. Mot denna bakgrund instämmer regeringen,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">i likhet med samtliga remissinstanser, i promemorians bedömning om att</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">det nuvarande överklagandeförbudet bör behållas.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p303 ft1"><SPAN class="ft1">6</SPAN><SPAN class="ft41">Några särskilda frågor i ärenden om förlängning av hyresavtal</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t29"> <TR> <TD class="tr9 td40"><SPAN class="p83 ft12">6.1</SPAN> </TD> <TD class="tr9 td118"><SPAN class="p20 ft12">Åläggande för hyresgästen att flytta och</SPAN> </TD> <TD class="tr9 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr18 td40"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr18 td118"><SPAN class="p20 ft12">uppskov med avflyttning</SPAN> </TD> <TD class="tr18 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr24 td112"><SPAN class="p16 ft51">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr25 td111"><SPAN class="p16 ft52">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr14 td113"><SPAN class="p2 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens förslag: </SPAN>Det ska förtydligas att om en förlängningstvist</SPAN> </TD> <TD class="tr14 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td113"><SPAN class="p2 ft2">avgörs efter hyrestidens utgång eller om en hyresgäst medges uppskov</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td113"><SPAN class="p2 ft2">med avflyttning så ska hyresvillkoren gälla oförändrade för den tid som</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td113"><SPAN class="p2 ft22">hyresgästen har rätt att bo kvar i lägenheten efter det att avtalet upphört,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td113"><SPAN class="p2 ft2">om inte parterna kommer överens om något annat.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td113"><SPAN class="p288 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens bedömning: </SPAN>Ett beslut om avflyttning bör även fortsätt-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td113"><SPAN class="p2 ft2">ningsvis kräva att hyresvärden yrkar att hyresgästen ska flytta.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr21 td116"><SPAN class="p16 ft49">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr22 td111"><SPAN class="p16 ft50">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr8 td117"><SPAN class="p17 ft2"><SPAN class="ft16">Promemorians förslag </SPAN>överensstämmer delvis med regeringens. I</SPAN> </TD> <TD class="tr8 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">promemorian föreslås även att det inte ska krävas något särskilt yrkande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">från hyresvärden för att hyresnämnden respektive Svea hovrätt ska kunna</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">besluta att hyresgästen ska flytta.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p17 ft2"><SPAN class="ft16">Remissinstanserna: </SPAN>De flesta remissinstanserna som uttalar sig särskilt</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">tillstyrker eller har inte några invändningar mot promemorians förslag.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p16 ft3">Sveriges allmännyttiga bostadsföretag <SPAN class="ft2">och </SPAN>Riksbyggen <SPAN class="ft2">framhåller att det</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">är en självklarhet att en hyresvärd, som får bifall till sin talan om att ett</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft22">hyresavtal ska upphöra, normalt också vill att hyresgästen ska vara skyldig</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft22">att flytta. Riksbyggen påpekar att många processer vid hyresnämnden förs</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p16 ft2">utan ombud och att något så självklart som ett avflyttningsåläggande inte</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">bör vara beroende av om ett sådant yrkande har framställts. <SPAN class="ft3">Svea hovrätt</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p16 ft2">framhåller att den nuvarande ordningen som innebär att ett avflyttnings-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">åläggande endast kan meddelas om hyresvärden yrkar det inte är ända-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">målsenlig. <SPAN class="ft3">Malmö tingsrätt </SPAN>påpekar att ett avflyttningsåläggande är en för</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">den enskilde hyresgästen mycket ingripande åtgärd och ifrågasätter om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p16 ft2">den effektivitetsvinst som kan uppnås utgör ett tillräckligt starkt skäl för</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">att motivera att kravet på särskilt yrkande tas bort.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p17 ft2"><SPAN class="ft3">Hyresgästföreningen </SPAN>avstyrker förslaget att hyresvillkoren ska gälla</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">oförändrade under den tid som hyresgästen har rätt att bo kvar i lägen-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">heten. Övriga remissinstanser, bl.a. <SPAN class="ft3">Svea hovrätt, Hyres- och arrende-</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft3">nämnden i Stockholm, Hyres- och arrendenämnden i Västerås,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p16 ft3">Riksbyggen <SPAN class="ft2">och </SPAN>Juridiska fakultetsnämnden vid Stockholms universitet<SPAN class="ft2">,</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">tillstyrker förslaget eller har inte några invändningar mot det. Svea hovrätt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td117"><SPAN class="p16 ft2">framhåller att det genom den föreslagna ändringen blir tydligare vilka</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td111"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td117"><SPAN class="p16 ft2">skyldigheter som åligger en hyresgäst.</SPAN> </TD> <TD rowspan=2 class="tr8 td111"><SPAN class="p19 ft2">55</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr22 td40"><SPAN class="p16 ft50">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr22 td118"><SPAN class="p16 ft50">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="page_56"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p95 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p75 ft2">56</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p49 ft16">Skälen för regeringens förslag och bedömning</P> <P class="p190 ft3">Nuvarande regler om avflyttningsåläggande och uppskov med avflyttning</P> <P class="p191 ft2">Den som hyr en bostadslägenhet har som huvudregel rätt till förlängning av hyresavtalet om hyresvärden har sagt upp avtalet att upphöra vid hyrestidens utgång. Omständigheterna kan dock vara sådana att hyresgästen är skyldig att flytta, t.ex. om hyresrätten är förverkad eller om huset ska rivas eller genomgå en större ombyggnad (se 46 § hyreslagen). En hyresvärd kan hänskjuta en förlängningstvist till hyresnämnden. Om hyresnämnden bifaller en hyresvärds talan om att hyresavtalet ska upphöra att gälla får nämnden i beslutet ålägga hyresgästen att flytta vid den tidpunkt då lägenheten ska lämnas, ett s.k. avflyttningsåläggande (13 a § första stycket nämndlagen). Detta förutsätter att hyresvärden har framställt ett yrkande om att hyresgästen ska åläggas att flytta. Möjligheten att meddela ett avflyttningsåläggande finns även i hovrätten (9 § hovrättslagen).</P> <P class="p281 ft2">Ett beslut om avflyttning kan verkställas (se 32 § nämndlagen). Om hyresavtalet upphör på den grunden att hyresrätten är förverkad får hyresnämnden, om det finns skäl till det, bestämma att beslutet om åläggande för hyresgästen att flytta får verkställas även om det inte har fått laga kraft (13 a § andra stycket nämndlagen). Även detta förutsätter ett yrkande från hyresvärdens sida.</P> <P class="p304 ft2">Tidpunkten då en hyresgäst, som inte har rätt till förlängning av hyresavtalet, ska lämna lägenheten kan variera. Om förlängningstvisten avgörs före hyrestidens utgång upphör avtalet när hyrestiden löper ut och hyresgästen är då skyldig att lämna lägenheten. Det innebär att hyresgästen kan åläggas att flytta från dagen efter hyrestidens utgång. Om frågan om förlängning ännu inte är avgjord när hyrestiden löper ut har hyresgästen rätt att bo kvar i lägenheten till dess frågan är slutligt avgjord (50 § hyreslagen). I den situationen och i de fall ett beslut av nämnden inte får laga kraft före hyrestidens utgång brukar hyresnämnden ålägga hyresgästen att flytta vid den tidpunkt som nämndens beslut har fått laga kraft. Om situationen i stället uppkommer i hovrätten kan hyresgästen åläggas att flytta genast eftersom hovrättens beslut inte kan överklagas.</P> <P class="p305 ft2">Om förlängningstvisten avgörs först efter hyrestidens utgång eller kort tid dessförinnan kan det vara olägligt för hyresgästen att behöva flytta genast eller med kort varsel. Det kan också vara svårt för hyresvärden att hyra ut lägenheten med kort varsel. Såväl hyresnämnden som Svea hovrätt kan därför medge skäligt uppskov med avflyttning, om någon av parterna har begärt uppskov (52 § första stycket hyreslagen).</P> <P class="p133 ft3">Ett beslut om avflyttning bör även fortsättningsvis kräva ett yrkande</P> <P class="p243 ft22">Med stöd av bestämmelserna om avflyttningsåläggande kan en hyresvärd i ett och samma beslut dels få fastställt att hyresgästen inte har rätt till förlängning av hyresavtalet, dels få ett åläggande för hyresgästen att flytta. Bestämmelserna ska ses mot bakgrund av principen i rättegångsbalken om att en fullgörelsetalan som huvudregel inte får tas upp av en domstol om tiden för fullgörelse inte har inträtt (se 13 kap. 1 § RB). Eftersom ett avflyttningsåläggande kan meddelas innan hyrestidens utgång, dvs. innan tiden för fullgörelse har inträtt, har en reglering i nämndlagen och hovrättslagen ansetts nödvändig (se prop. 1974:151 s. 128).</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_57"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p57 ft2">Såsom konstateras i promemorian och som också <SPAN class="ft3">Sveriges allmännyttiga bostadsföretag </SPAN>och <SPAN class="ft3">Riksbyggen </SPAN>påpekar ligger det i sakens natur att en hyresvärd, som begär att hyresavtalet ska upphöra, normalt också vill att hyresgästen ska flytta. I de fall något yrkande om avflyttning inte framställts kan det ofta antas bero på ett misstag från hyresvärdens sida. Ett beslut om avflyttning kan, i någon mån, ses närmast som en logisk följd av att hyresavtalet ska upphöra. Med hänsyn till detta föreslås i promemorian att kravet på ett särskilt yrkande om avflyttning ska tas bort. Om kravet tas bort bedöms förfarandet, i de fall något yrkande om avflyttning inte framställts, kunna effektiviseras eftersom hyresnämnden respektive Svea hovrätt då inte behöver utreda om hyresvärden vill framställa något sådant yrkande. Riksbyggen påpekar att en sådan ordning skulle underlätta för en hyresvärd som för talan utan ombud.</P> <P class="p219 ft2">Av promemorian framgår att bestämmelserna om avflyttningsåläggande tillämpas så att en hyresgäst regelmässigt åläggs att flytta i de fall hyresavtalet ska upphöra. Enligt promemorian finns det dock situationer då ett avflyttningsåläggande inte bör meddelas trots att hyresvärden får bifall till sin talan. Som exempel nämns att en samboende hyresgäst har rätt till förlängning. Även om det i en klar majoritet av de fall då hyresvärdens talan bifalls finns anledning att också besluta om avflyttning anser regeringen att det därmed är svårt att helt behandla frågan om avflyttning som en automatisk följd av utgången i ärendet. Ur ett processrättsligt perspektiv, och särskilt med beaktande av att det endast är beslutet om avflyttning som kan leda till verkställighet, finns det snarare skäl att se frågan om avflyttning och frågan om hyresavtalets upphörande som två separata frågor vars prövning förutsätter att hyresvärden framställt ett yrkande i båda delar.</P> <P class="p306 ft2">Möjligheten att meddela avflyttningsåläggande föreslås även fortsättningsvis vara fakultativ, dvs. det kommer vara upp till hyresnämnden eller Svea hovrätt att i det enskilda fallet pröva om hyresgästen bör åläggas att flytta. Utan ett krav på särskilt yrkande från hyresvärdens sida kommer hyresnämnden respektive hovrätten sannolikt, inom ramen för sin materiella processledning, ändå behöva ta upp frågan om avflyttning och ge parterna möjlighet att yttra sig i frågan. Att förslaget i praktiken skulle kunna innebära en effektivisering av förfarandet framstår därmed som tveksamt.</P> <P class="p299 ft2">Mot denna bakgrund anser regeringen, i likhet med <SPAN class="ft3">Malmö tingsrätt</SPAN>, att den nuvarande ordningen inte bör ändras. Ett beslut om avflyttning bör därför även fortsättningsvis kräva att hyresvärden har framställt ett särskilt yrkande om att hyresgästen ska åläggas att flytta.</P> <P class="p307 ft3">Hyresvillkoren ska gälla oförändrade för den tid som hyresgästen har rätt att bo kvar i lägenheten</P> <P class="p308 ft2">I två situationer har en hyresgäst rätt att bo kvar i lägenheten trots att något hyresavtal inte gäller. Så är fallet om en förlängningstvist avgörs efter hyrestidens utgång och om hyresgästen medges uppskov med avflyttningen. Hyresnämnden, eller om nämndens beslut överklagats, Svea hovrätt ska fastställa vilka hyresvillkor som ska gälla under denna period. I hyreslagen preciseras den avtalslösa perioden till tiden från det avtalet upphörde till avflyttningen (52 § andra stycket).</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p309 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p74 ft2">57</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_58"> <DIV id="p58dimg1"> <INGENBILD zsrc="H6036658x1.jpg/" id="p58img1"> </DIV> <P class="p221 ft2">Prop. 2018/19:66 I promemorian nämns ett fall i domstol där parterna tvistade om avflyttningstidpunkten. Hyresnämnden hade medgett hyresgästen uppskov med avflyttning. Hyresgästen valde dock att flytta redan tidigare och betalade inte hyra för den återstående uppskovstiden. Tingsrätten, som tolkade ordalydelsen av hyresnämndens åläggande, menade att åläggandet inte kunde uppfattas på annat sätt än att hyresgästen hade rätt att flytta tidigare än då uppskovstiden gick ut. Tingsrätten ogillade därför hyresvärdens krav på hyra (se Stockholms tingsrätts dom den 28 maj 2013 i mål T 12757- 11). Domen fastställdes av Svea hovrätt (mål T <NOBR>6140-13).</NOBR></P> <P class="p156 ft2">I promemorian konstateras att det är rimligt att hyresgästens skyldighet att betala hyra ska gälla under hela uppskovstiden, även om hyresgästen väljer att flytta innan denna tid har löpt ut. Flertalet remissinstanser instämmer i detta. <SPAN class="ft3">Hyresgästföreningen </SPAN>anser att en hyresgäst inte ska behöva betala hyra för längre tid än vad han eller hon skulle ha betalat med iakttagande av normal uppsägningstid, dvs. tre månader.</P> <P class="p149 ft2">Den vanligaste situationen är att uppskov beviljas på begäran av hyresgästen. Under uppskovstiden disponerar hyresgästen lägenheten och hyresvärden är förhindrad att under den tiden hyra ut lägenheten till någon annan. Det torde vara mest förenligt med hur regelverket är utformat att anse att hyresvillkoren, om parterna inte enats om något annat, ska gälla under den avtalslösa perioden fram till dess hyresgästen är skyldig att flytta. Det vore en märklig ordning om en hyresgäst som fått uppskov ensidigt kunde frigöra sig från de skyldigheter som följer med nyttjandet. Svea hovrätt anger i beslut om uppskov inte att hyresvillkoren ska gälla till avflyttningstidpunkten utan i stället så länge som hyresgästen har rätt respektive haft rätt att bo kvar i lägenheten.</P> <P class="p156 ft2">Det kan alltså konstateras att man i rättstillämpningen gått ifrån lagens uttryckssätt för att undvika att det råder tveksamheter om vilken innebörd ett beslut om uppskov har. Enligt regeringens mening bör lagbestämmelsen om uppskov överensstämma med hur beslut om uppskov i allmänhet formuleras i fråga om hyresvillkor. Det bör därför anges att de hyresvillkor som fastställs ska gälla för den tid som hyresgästen har rätt att bo kvar i lägenheten efter det att avtalet upphört. I detta ligger att hyresgästen inte genom att flytta kan göra sig kvitt sina skyldigheter som hyresgäst, t.ex. att betala hyran. En annan sak är att, som Hyresgästföreningen är inne på, hyresgäster har möjlighet att genom uppsägning få sina skyldigheter att upphöra. I den delen innebär förslaget inte några förändringar i förhållande till vad som gäller enligt nuvarande ordning. Om uppskovstiden överstiger tre månader bör hyresgästen därmed ha möjlighet att komma ifrån rättsförhållandet med sedvanlig uppsägningstid (jfr 5 § första stycket hyreslagen).</P> <P class="p310 ft1"><SPAN class="ft1">7</SPAN><SPAN class="ft40">Ikraftträdande- och övergångsbestämmelser</SPAN></P> <P class="p311 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens förslag: </SPAN>Lagändringarna ska träda i kraft den 1 juli 2019.</P> <P class="p312 ft2">58</P> </DIV> <DIV id="page_59"> <DIV id="p59dimg1"> <INGENBILD zsrc="H6036659x1.jpg/" id="p59img1"> </DIV> <DIV class="dclr"></DIV> <P class="p313 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens bedömning: </SPAN>Det finns inte något behov av övergångs- Prop. 2018/19:66 bestämmelser.</P> <P class="p314 ft16">Promemorians förslag och bedömning <SPAN class="ft2">överensstämmer delvis med regeringens. I promemorian föreslås att lagändringarna ska träda i kraft den 1 juli 2017.</SPAN></P> <P class="p315 ft2"><SPAN class="ft16">Remissinstanserna: </SPAN>Ingen remissinstans uttalar sig särskilt.</P> <P class="p9 ft16">Skälen för regeringens förslag och bedömning: <SPAN class="ft2">Regeringens förslag i avsnitt 5.2 innebär att hyres- och arrendenämnderna fortsättningsvis ska spela in förhör med ljud- och bild. Tekniken är redan i dag tillgänglig för samtliga hyres- och arrendenämnder. För att nämnderna ska ges tillräcklig tid att genomföra utbildningsinsatser och anpassa sina handläggningsrutiner bedömer regeringen att ett ikraftträdande bör ske den 1 juli 2019. Även övriga lagförslag bör träda i kraft vid samma tidpunkt.</SPAN></P> <P class="p227 ft2">Förutom förslaget i avsnitt 6.1 är samtliga lagförslag av processrättslig karaktär. Av allmänna processrättsliga principer följer att nya processuella regler blir tillämpliga omedelbart. De föreslagna lagändringarna ska alltså tillämpas på varje processuell företeelse som inträffar efter det att regleringen trätt i kraft. Det finns inte anledning att här frångå de allmänna processuella principerna. Några övergångsbestämmelser behövs därför inte. Inte heller förslaget i avsnitt 6.1 kräver några sådana bestämmelser.</P> <P class="p316 ft1"><SPAN class="ft1">8</SPAN><SPAN class="ft41">Konsekvenser av förslagen</SPAN></P> <P class="p317 ft2"><SPAN class="ft16">Regeringens bedömning: </SPAN>Förslagen innebär att förfarandet för prövningen av hyres- och arrendeärenden och mål moderniseras och att förutsättningarna för att handlägga dessa ärenden och mål på ett effektivt och ändamålsenligt sätt förbättras. Det gynnar såväl hyres- och arrendenämnderna och hovrätterna som enskilda.</P> <P class="p318 ft2">Förslagen bedöms sammantaget inte medföra ökade kostnader för Sveriges Domstolar eller det allmänna i övrigt. Förslagen kan komma att leda till en marginell minskning av anslaget rättsliga biträden och en motsvarande marginell ökning av kostnaderna för enskilda.</P> <P class="p226 ft2"><SPAN class="ft16">Promemorians bedömning </SPAN>överensstämmer i huvudsak med regeringens.</P> <P class="p9 ft2"><SPAN class="ft16">Remissinstanserna: </SPAN>En majoritet av remissinstanserna, däribland <SPAN class="ft3">Domstolsverket </SPAN>och <SPAN class="ft3">Svea hovrätt</SPAN>, har inga invändningar mot bedömningen. Svea hovrätt framhåller att <NOBR>EMR-reformen</NOBR> har inneburit att förutsättningarna för en mer effektiv, ändamålsenlig och rättssäker handläggning i hovrätten ökat väsentligt och att motsvarande effekter kan förväntas av den nu aktuella reformen. Hovrätten framhåller att erfarenheterna dock visar att förändringarna inte leder till några direkta kostnadsbesparingar för hovrätten. Enligt hovrätten bör förändringarna däremot kunna leda till kostnadsbesparingar för parterna.</P> <P class="p319 ft3"><SPAN class="ft2">Några av remissinstanserna, bl.a. </SPAN>Hyres- och arrendenämnden i Malmö, Hyres- och arrendenämnden i Stockholm, Hyres- och arrendenämnden i Umeå <SPAN class="ft2">och </SPAN>Hyres- och arrendenämnden i Västerås<SPAN class="ft2">, ifrågasätter att</SPAN></P> <P class="p254 ft2">59</P> </DIV> <DIV id="page_60"> <P class="p145 ft2">Prop. 2018/19:66 förslaget om utökad delegation innebär några påtagliga effektivitetsvinster. De menar att det krävs resursförstärkningar för att delegation i praktiken ska kunna ske i någon större utsträckning.</P> <P class="p149 ft2"><SPAN class="ft3">Ekonomistyrningsverket </SPAN>bedömer att förslagen kan bidra till en effektivare handläggning men anser att det saknas beräkningar som kan visa detta.</P> <P class="p250 ft2"><SPAN class="ft16">Skälen för regeringens bedömning: </SPAN>Förslagen syftar till att skapa en modernare och mer ändamålsenlig prövningen av hyres- och arrendeärenden och mål. Flera av förslagen innebär att handläggningen i större utsträckning ska kunna anpassas till förhållandena i enskilda fall, något som kan bidra till en ökad effektivitet. En effektivare handläggning kan innebära tids- och arbetsvinster för såväl parter, ombud och andra som deltar i förfarandet som för hyres- och arrendenämnderna och hovrätterna.</P> <P class="p149 ft2">Enligt nuvarande ordning saknar hyres- och arrendenämnderna möjlighet att spela in förhör med ljud och bild. Det innebär att hovrätten i många fall måste ta upp förhören på nytt om ett beslut överklagas. För att förbättra och effektivisera hovrättsprocessen föreslås att nämnderna som huvudregel ska spela in förhör genom en ljud- och bildupptagning som sedan kan användas i hovrätten. Även om tilläggsförhör sannolikt kommer att bli vanligare, framför allt i hyresmålen, jämfört med andra mål i hovrätten bedöms förslaget bidra till en effektivare hovrättsprocess. Färre omförhör i hovrätten är också till fördel för enskilda, såväl parter som vittnen, eftersom de inte behöver upprepa sina berättelser i flera instanser. Som <SPAN class="ft3">Svea hovrätt </SPAN>påpekar kan detta också leda till att parternas kostnader för förfarandet minskar.</P> <P class="p156 ft2">Domstolarna har i dag utrustning för inspelning och uppspelning av ljud och bild. Eftersom samtliga hyres- och arrendenämnder är samlokaliserade med en domstol har även nämnderna tillgång till sådan utrustning. Det kommer att krävas vissa utbildningsinsatser när det gäller den tekniska utrustningen men kostnaden för detta bedöms bli låg och kan hanteras med befintliga resurser.</P> <P class="p149 ft2">Förslagen som tar sikte på hyres- och arrendenämndernas sammansättning (avsnitt 5.3) öppnar för ett effektivare och mer ändamålsenligt sätt att utnyttja nämndernas kompetens och resurser. Genom att fler frågor kommer att kunna prövas av nämndens ordförande ensam kommer behovet av att anlita intresseledamöter att minska något, vilket i sin tur kan bidra till minskade kostnader för Sveriges Domstolar. Som konstateras i promemorian är det svårt att göra några närmare beräkningar av de ekonomiska konsekvenserna i denna del. Med hänsyn till att det är relativt få fall som i praktiken berörs av förslaget bedöms dock en eventuell besparing inte bli annat än marginell.</P> <P class="p201 ft22">Som konstateras i avsnitt 5.3.2 angående förslaget om utökad delegation bereds ärenden om avstående från besittningsskydd i stor utsträckning av handläggare i nämnden ända fram till avgörandet då ärendena lämnas till ordföranden för beslut. För den handläggare som är insatt i ett sådant ärende kommer den återstående åtgärden att fatta beslut i ärendet oftast innebära endast en marginell arbetsinsats. Förslaget innebär att hyresråden kan ägna sig åt sådan verksamhet som kräver kvalificerade juridiska kunskaper samtidigt som andra anställda i nämnden ges bättre utbildnings- och utvecklingsmöjligheter. Förslaget kan därmed bidra till att göra det</P> <P class="p222 ft2">60</P> </DIV> <DIV id="page_61"> <P class="p178 ft2">lättare att rekrytera och behålla skicklig personal. För att delegations- Prop. 2018/19:66 möjligheten ska kunna användas i praktiken krävs det att arbetsbelast-</P> <P class="p179 ft2">ningen för de anställda till vilka uppgiften ska delegeras ger utrymme att hantera den nya arbetsuppgiften. I vilken omfattning delegationsmöjligheten kan användas kan därmed komma att variera både över tid och mellan nämnderna. Till skillnad från några av hyres- och arrendenämnderna anser regeringen att den nya delegationsmöjligheten inte kräver att nämnderna tillförs ökade resurser.</P> <P class="p227 ft2">Förslaget som innebär att flera överklagandeförbud tas bort eller förenas med en s.k. ventil gynnar prejudikatbildningen, vilket i förlängningen kan leda till färre tvister och en effektivare handläggning i nämnderna. Detta är till fördel för parterna. Eftersom det är mycket ovanligt att nämnderna i de aktuella ärendetyperna avslår en ansökan bedöms antalet överklaganden bli få. Även den föreslagna möjligheten för hyresnämnden att i vissa ärendetyper tillåta ett överklagande till Svea hovrätt (ventil) kommer sannolikt användas endast i begränsad utsträckning. Mot den bakgrunden bedöms de utökade överklagandemöjligheterna inte innebära något omfattande merarbete för nämnderna och bedöms inte heller innebära annat än en begränsad måltillströmning till hovrätten, som kan hanteras med befintliga resurser.</P> <P class="p196 ft2">Det föreslås vidare att parterna, liksom hittills, ska svara för sina egna kostnader i nämnden. Detta gäller även eventuella kostnader för ersättning till den som hörs i nämnden på begäran av en part. Enligt nuvarande ordning betalas sådan ersättning av allmänna medel. Enligt förslaget ska ersättningen fortsättningsvis betalas av den part som har begärt förhöret och endast i vissa begränsade fall ska ersättningen betalas av allmänna medel. Som konstateras i avsnitt 5.5.1 bör detta inte bli särskilt betungande för parterna. Förslaget bör kunna medföra en marginell minskning av anslaget för rättsliga biträden.</P> <P class="p180 ft2">Sammanfattningsvis bedömer regeringen, i likhet med promemorian, att förslagen sammantaget inte medför ökade kostnader för Sveriges Domstolar eller ökade kostnader för det allmänna i övrigt. Förslagen kan antas leda till en marginell minskning av anslaget för rättsliga biträden med en motsvarande ökning av kostnaderna för enskilda. Förslagen i dess helhet bedöms dock vara till fördel för enskilda eftersom flertalet av de åtgärder som föreslås kan antas leda till att förfarandet för prövningen av hyres- och arrendeärenden och mål blir mer effektivt och ändamålsenligt.</P> <P class="p227 ft2">Förslagen bedöms inte medföra några konsekvenser för jämställdheten eller miljön eller få några andra konsekvenser som bör redovisas.</P> <P class="p320 ft1"><SPAN class="ft1">9</SPAN><SPAN class="ft41">Författningskommentar</SPAN></P> <P class="p253 ft12"><SPAN class="ft12">9.1</SPAN><SPAN class="ft13">Förslaget till lag om ändring i jordabalken</SPAN></P> <P class="p321 ft16">8 kap.</P> <P class="p322 ft2"><SPAN class="ft16">31 § </SPAN>Beslut av arrendenämnden <SPAN class="ft3">enligt </SPAN><NOBR><SPAN class="ft3">9–11</SPAN></NOBR><SPAN class="ft3"> kap. </SPAN>får överklagas till den hovrätt inom vars domkrets arrendenämnden <SPAN class="ft3">finns.</SPAN></P> <P class="p323 ft2">61</P> </DIV> <DIV id="page_62"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p95 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p75 ft2">62</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p324 ft2">Paragrafen innehåller bestämmelser om överklagande av arrendenämndens beslut. Övervägandena finns i avsnitt 5.7.</P> <P class="p238 ft2">Ändringen innebär att det införs en möjlighet att överklaga arrendenämndens beslut i frågor om godkännande av förbehåll eller annat avtalsvillkor vid <NOBR>jordbruks-,</NOBR> bostads- eller anläggningsarrende. Som en följd tas det andra stycket om förbud mot överklagande bort. Bestämmelsen innebär att samtliga beslut av arrendenämnden enligt <NOBR>9–11</NOBR> kap. kan överklagas. Bestämmelser om överklagande av processuella beslut finns i lagen om arrendenämnder och hyresnämnder (se 23 a § i den lagen).</P> <P class="p107 ft2">Övriga ändringar är språkliga och redaktionella.</P> <P class="p325 ft16">12 kap.</P> <P class="p243 ft22"><SPAN class="ft20">52 § </SPAN>Bifalls hyresvärdens talan om att hyresavtalet <SPAN class="ft15">ska </SPAN>upphöra att gälla, får <SPAN class="ft15">hyresgästen </SPAN>i beslutet <SPAN class="ft15">medges </SPAN>skäligt uppskov med avflyttningen, om hyresvärden eller hyresgästen begär det. <SPAN class="ft15">När </SPAN>hyresrätten <SPAN class="ft15">är </SPAN>förverkad utan att hyresvärden har sagt upp avtalet att upphöra i förtid, får <SPAN class="ft15">uppskov </SPAN>på begäran av hyresgästen <SPAN class="ft15">endast </SPAN>medges om hyresvärden samtycker till det.</P> <P class="p239 ft2"><SPAN class="ft3">Om </SPAN>förlängningstvisten <SPAN class="ft3">avgörs </SPAN>efter hyrestidens utgång eller <SPAN class="ft3">om </SPAN>uppskov med avflyttningen <SPAN class="ft3">medges</SPAN>, gäller 51 § första stycket i fråga om hyresvillkoren för <SPAN class="ft3">den tid som hyresgästen har rätt att bo kvar i lägenheten efter det att avtalet upphört.</SPAN></P> <P class="p326 ft2">Paragrafen innehåller bestämmelser om uppskov med avflyttningen när hyresavtalet har upphört att gälla. Övervägandena finns i avsnitt 6.1.</P> <P class="p238 ft2">Ändringen i <SPAN class="ft3">andra stycket </SPAN>innebär inte någon ändring i sak utan är ett förtydligande av att de av hyresnämnden fastställda hyresvillkoren ska gälla så länge som hyresgästen har rätt att bo kvar i lägenheten. Om uppskov har medgetts med avflyttning gäller alltså villkoren, t.ex. i fråga om hyresbetalning, under hela uppskovstiden. Det påverkas inte av att hyresgästen väljer att flytta innan denna tid har löpt ut. Detta innebär inte någon ändring av hyresgästens möjlighet att göra en uppsägning.</P> <P class="p107 ft2">Övriga ändringar är språkliga.</P> <P class="p327 ft2"><SPAN class="ft16">70 § </SPAN>Beslut av hyresnämnden i <SPAN class="ft3">följande </SPAN>frågor får överklagas inom tre veckor från den dag beslutet meddelades<SPAN class="ft3">:</SPAN></P> <P class="p328 ft3"><SPAN class="ft3">1.</SPAN><SPAN class="ft19">åtgärdsföreläggande enligt 11 § första stycket 5 eller 16 § andra stycket,</SPAN></P> <P class="p328 ft3"><SPAN class="ft3">2.</SPAN><SPAN class="ft19">upprustningsföreläggande eller förbättrings- och ändringsåtgärder enligt 18 </SPAN><NOBR>a–18</NOBR> f eller 18 h §,</P> <P class="p329 ft3"><SPAN class="ft3">3.</SPAN><SPAN class="ft53">ändrad användning av lokal enligt 23 § andra stycket,</SPAN></P> <P class="p85 ft3"><SPAN class="ft3">4.</SPAN><SPAN class="ft53">ersättning enligt 24 a §,</SPAN></P> <P class="p329 ft3"><SPAN class="ft3">5.</SPAN><SPAN class="ft53">överlåtelse av hyresrätt enligt 34, 36 eller 37 §,</SPAN></P> <P class="p125 ft3"><SPAN class="ft3">6.</SPAN><SPAN class="ft19">godkännande av överenskommelse som avses i 1 § sjätte stycket, 45 a eller 56 §,</SPAN></P> <P class="p85 ft3"><SPAN class="ft3">7.</SPAN><SPAN class="ft53">förlängning av hyresavtal enligt 49 §,</SPAN></P> <P class="p329 ft3"><SPAN class="ft3">8.</SPAN><SPAN class="ft53">uppskov med avflyttning enligt 52 §,</SPAN></P> <P class="p85 ft3"><SPAN class="ft3">9.</SPAN><SPAN class="ft53">ändring av hyresvillkor enligt 54 §,</SPAN></P> <P class="p329 ft3"><SPAN class="ft3">10.</SPAN><SPAN class="ft53">återbetalning och fastställande av hyra enligt 55 e §,</SPAN></P> <P class="p329 ft3"><SPAN class="ft3">11.</SPAN><SPAN class="ft53">utdömande av vite enligt 62 §, och</SPAN></P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_63"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t30"> <TR> <TD class="tr10 td85"><SPAN class="p17 ft3">12. föreläggande att lämna ut uppgifter om hyror enligt 64 §.</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td31"><SPAN class="p16 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p17 ft2">Beslut av hyresnämnden i <SPAN class="ft3">följande </SPAN>frågor får inte överklagas<SPAN class="ft3">:</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p17 ft3">1. lägenhetsbyte enligt 35 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p17 ft3">2. upplåtelse av lägenhet i andra hand enligt 40 §, och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p17 ft3">3. uppskov med avflyttning enligt 59 §.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p17 ft3">Hyresnämnden får tillåta att ett beslut som avses i andra stycket 1 eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft3">2 överklagas om det är av vikt för ledning av rättstillämpningen att</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft3">överklagandet prövas av hovrätten.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr15 td85"><SPAN class="p16 ft2">Paragrafen innehåller bestämmelser om överklagande av hyresnämndens</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">beslut. Övervägandena finns i avsnitt 5.7.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p17 ft2">Ändringarna i <SPAN class="ft3">första stycket </SPAN>innebär att det införs en möjlighet att</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">överklaga hyresnämndens beslut i frågor om godkännande av förbehåll vid</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">blockuthyrning och frågor om godkännande av avstående från besittnings-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">skydd till en bostadslägenhet eller en lokal (se 12 kap. 1 § sjätte stycket,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">45 a § och 56 §). Bestämmelsen i <SPAN class="ft3">andra stycket </SPAN>om förbud att överklaga</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">hyresnämndens beslut i dessa frågor tas därför bort.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p17 ft2">I <SPAN class="ft3">tredje stycket</SPAN>, som är nytt, införs en möjlighet för hyresnämnden att</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">tillåta att ett beslut i frågor om lägenhetsbyte eller andrahandsupplåtelse</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">överklagas till hovrätten. Av 71 § följer att Svea hovrätt är behörig att</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">pröva överklaganden av hyresnämndens beslut. Ett tillstånd till över-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">klagande kan ges om nämnden anser att det är av vikt för ledning av rätts-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">tillämpningen att överklagandet prövas av hovrätten. Ändringen innebär</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">att förbudet att överklaga hyresnämndens beslut i frågor om lägenhetsbyte</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">och andrahandsupplåtelse förses med en s.k. ventil.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p17 ft2">Övriga ändringar är språkliga och redaktionella.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p330 ft12"><SPAN class="ft12">9.2</SPAN><SPAN class="ft13">Förslaget till lag om ändring i lagen (1957:390) om fiskearrenden</SPAN></P> <P class="p331 ft2"><SPAN class="ft16">16 § </SPAN>Beslut av arrendenämnden <SPAN class="ft3">enligt denna lag </SPAN>får överklagas till den hovrätt inom vars domkrets arrendenämnden <SPAN class="ft3">finns.</SPAN></P> <P class="p332 ft2">Paragrafen innehåller bestämmelser om överklagande av arrendenämndens beslut. Övervägandena finns i avsnitt 5.7.</P> <P class="p9 ft2">Ändringen innebär att det införs en möjlighet att överklaga arrendenämndens beslut i frågor om godkännande av förbehåll eller annat avtalsvillkor vid fiskearrende (se <NOBR>3–6</NOBR> §§). Som en följd tas det andra stycket om förbud mot överklagande bort. Bestämmelsen innebär att samtliga beslut av arrendenämnden enligt lagen kan överklagas. Bestämmelser om överklagande av processuella beslut finns i lagen om arrendenämnder och hyresnämnder (se 23 a § i den lagen).</P> <P class="p333 ft2">Övriga ändringar är språkliga och redaktionella.</P> <P class="p334 ft2">63</P> </DIV> <DIV id="page_64"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p95 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p75 ft2">64</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p335 ft12"><SPAN class="ft32">9.3</SPAN><SPAN class="ft13">Förslaget till lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder</SPAN></P> <P class="p336 ft2"><SPAN class="ft16">2 § </SPAN>Arrendenämnden <SPAN class="ft3">ska bestå </SPAN>av en lagfaren ordförande och två andra ledamöter, om inte <SPAN class="ft3">något </SPAN>annat följer av andra eller tredje stycket. Av de senare ledamöterna ska den ena ha förvärvat erfarenhet av arrendeförhållanden<SPAN class="ft3">, såsom ägare av en jordbruksfastighet eller på liknande sätt</SPAN>. <SPAN class="ft3">Den </SPAN>andra <SPAN class="ft3">ska </SPAN>vara jordbruksarrendator eller, när ärendet gäller bostadsarrende, bostadsarrendator.</P> <P class="p337 ft2">Arrendenämnden kan bestå av ordföranden ensam vid</P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft35">förberedande åtgärder,</SPAN></P> <P class="p125 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft36">prövning av en fråga om avvisning av en ansökan eller avskrivning av ett ärende,</SPAN></P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft2">3.</SPAN><SPAN class="ft35">handläggning av ett överklagande,</SPAN></P> <P class="p329 ft2"><SPAN class="ft2">4.</SPAN><SPAN class="ft35">medling när sådan lämpligen kan ske utan övriga ledamöters närvaro,</SPAN></P> <P class="p125 ft2"><SPAN class="ft2">5.</SPAN><SPAN class="ft36">prövning av en fråga som inte avgörs genom skiljedom, om det </SPAN><SPAN class="ft3">är tillräckligt </SPAN>med hänsyn till vad ärendet gäller, och</P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft2">6.</SPAN><SPAN class="ft35">prövning av en fråga som avgörs genom skiljedom, om parterna begär</SPAN></P> <P class="p49 ft2">det.</P> <P class="p188 ft2">En förberedande åtgärd som kan <SPAN class="ft3">utföras </SPAN>av ordföranden enligt andra stycket, och som inte är av sådant slag att den bör förbehållas ordföranden, får utföras av någon annan som har tillräcklig kunskap och erfarenhet och som är anställd vid en hyresnämnd, en allmän domstol eller en allmän förvaltningsdomstol. Regeringen kan med stöd av 8 kap. 7 § regeringsformen meddela närmare föreskrifter om detta.</P> <P class="p338 ft2">En ledamot <SPAN class="ft3">i nämnden </SPAN>ska vara svensk medborgare och får inte vara underårig <SPAN class="ft3">eller </SPAN>ha förvaltare enligt 11 kap. 7 § föräldrabalken.</P> <P class="p339 ft2">Paragrafen innehåller bestämmelser om arrendenämndens sammansättning och de kvalifikationskrav som gäller för ledamöterna i arrendenämnden. Övervägandena finns i avsnitt 5.3.1.</P> <P class="p340 ft2">Genom ändringarna i <SPAN class="ft3">andra stycket 5 </SPAN>utvidgas möjligheterna för en arrendenämnd att bestå av enbart ordföranden vid prövningen av en fråga som inte avgörs genom skiljedom. Vid prövningen av en sådan fråga kan nämnden bestå av ordföranden ensam, om det med hänsyn till vad ärendet gäller är tillräckligt. Det är nämnden som avgör om det är tillräckligt att ordföranden ensam, dvs. utan s.k. intresseledamöter, prövar en viss fråga. Det krävs alltså inte längre att parterna samtycker till att frågan prövas av ordföranden eller att frågan är enkel. Trots att det är nämnden som förfogar över frågan kan parternas uppfattning ändå vara av betydelse.</P> <P class="p241 ft2">Bestämmelsen är tillämplig såväl i ärenden där sammanträde hålls som i ärenden som ska avgöras på handlingarna. Genom hänvisningen i 5 § tredje stycket är bestämmelsen tillämplig även i hyresnämnden.</P> <P class="p340 ft2">Om intresseledamöternas sakkunskaper och erfarenheter behövs vid prövningen av ett enskilt ärende ska de ingå i nämnden. Så är exempelvis oftast fallet i ärenden som kräver skälighetsavvägningar. Exempel på ärenden som det ofta kan vara tillräckligt att ordföranden prövar ensam är förlängningstvister som gäller obetald hyra där bedömningen består i en prognos för framtiden om hyresgästens förmåga att betala hyra eller frågor</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_65"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p203 ft2">om tillstånd till förbättrings- eller ändringsarbeten där utgången framstår som helt klar.</P> <P class="p329 ft2">Övriga ändringar är språkliga.</P> <P class="p341 ft22"><SPAN class="ft20">5 § </SPAN><SPAN class="ft15">Hyresnämnden ska bestå </SPAN>av <SPAN class="ft15">en </SPAN>lagfaren ordförande och två andra ledamöter, om <SPAN class="ft15">inte något </SPAN>annat följer av tredje stycket eller av 5 a §. Av de senare ledamöterna <SPAN class="ft15">ska </SPAN>den <SPAN class="ft15">ena </SPAN>vara väl förtrogen med förvaltning av <SPAN class="ft15">hyresfastigheter</SPAN>. Den andra <SPAN class="ft15">ska </SPAN>vara väl förtrogen med bostadshyresgästers förhållanden eller, när ärendet rör <SPAN class="ft15">en </SPAN>annan lägenhet än <SPAN class="ft15">en </SPAN>bostadslägenhet, med näringsidkande hyresgästers förhållanden. I ärenden enligt 2 kap. 10 §, 4 kap. 6 §, 9 kap. 16 § första stycket 1, 1 a och 2 eller 11 kap.</P> <P class="p342 ft2"><SPAN class="ft2">2</SPAN><SPAN class="ft35">§ bostadsrättslagen (1991:614) </SPAN><SPAN class="ft3">ska det </SPAN>som <SPAN class="ft3">sägs </SPAN>om <SPAN class="ft3">hyresfastigheter </SPAN>och hyresgästers förhållanden i stället avse <SPAN class="ft3">bostadsrättsfastigheter </SPAN>och bostadsrättshavares förhållanden.</P> <P class="p204 ft2"><SPAN class="ft3">Hyresnämnden </SPAN>får anlita <SPAN class="ft3">en </SPAN>expert att biträda nämnden, om <SPAN class="ft3">det behövs med hänsyn till </SPAN>ärendets beskaffenhet eller <SPAN class="ft3">om det finns något </SPAN>annat särskilt skäl <SPAN class="ft3">för </SPAN>det.</P> <P class="p343 ft2">Bestämmelserna i 2 § <NOBR>andra–fjärde</NOBR> styckena <SPAN class="ft3">tillämpas också </SPAN>i fråga om <SPAN class="ft3">hyresnämnden</SPAN>.</P> <P class="p158 ft15">Utöver vad som följer av 2 § tredje stycket får en anställd i hyresnämnden som har tillräcklig kunskap och erfarenhet även pröva en fråga om godkännande av en överenskommelse som avses i 12 kap. 45 a och</P> <P class="p344 ft3"><SPAN class="ft15">56</SPAN><SPAN class="ft19">§§ jordabalken, om prövningen kan utföras av ordföranden ensam enligt 2 § andra stycket 5 och prövningen inte är av sådant slag att den bör förbehållas ordföranden. Regeringen kan med stöd av 8 kap. 7 § regeringsformen meddela närmare föreskrifter om detta.</SPAN></P> <P class="p345 ft2">Regeringen kan förordna att <SPAN class="ft3">det </SPAN>i <SPAN class="ft3">en </SPAN>hyresnämnd <SPAN class="ft3">ska </SPAN>finnas flera avdelningar.</P> <P class="p346 ft2">Bestämmelserna om <SPAN class="ft3">hyresnämnden </SPAN>gäller i tillämpliga delar även <SPAN class="ft3">en </SPAN>avdelning.</P> <P class="p347 ft2">Paragrafen innehåller bestämmelser om hyresnämndens sammansättning och de kvalifikationskrav som gäller för ledamöterna i hyresnämnden. Övervägandena finns i avsnitt 5.3.1 och 5.3.2.</P> <P class="p236 ft22"><SPAN class="ft15">Tredje stycket </SPAN>innehåller sedan tidigare en hänvisning till bestämmelsen i 2 § andra stycket som anger i vilka fall nämnden kan bestå av ordföranden ensam. Ändringarna i 2 § andra stycket innebär att hyresnämnden i fler fall kommer att kunna bestå av enbart ordföranden vid prövningen av en fråga som inte avgörs genom skiljedom, se kommentaren till 2 §.</P> <P class="p207 ft2">I <SPAN class="ft3">fjärde stycket </SPAN>införs en bestämmelse som möjliggör delegering av uppgiften att pröva vissa ärenden i sak. Denna möjlighet är begränsad till ärenden om avstående från besittningsskydd till en bostadslägenhet eller en lokal. Till skillnad från vad som gäller vid delegering av förberedande åtgärder kan uppgiften att pröva ärenden i sak endast delegeras till en anställd i hyresnämnden. I övrigt är förutsättningarna för delegering desamma som när det gäller förberedande åtgärder. Regeringen kan meddela närmare föreskrifter om delegering.</P> <P class="p208 ft2"><SPAN class="ft3">Femte </SPAN>och <SPAN class="ft3">sjätte styckena </SPAN>motsvarar det som gäller enligt de hittillsvarande fjärde och femte styckena.</P> <P class="p329 ft2">Övriga ändringar är språkliga.</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p74 ft2">65</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_66"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t25"> <TR> <TD class="tr10 td58"><SPAN class="p163 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td107"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft16">19 § </SPAN>Den som efter förordnande av <SPAN class="ft3">nämnden har </SPAN>besiktigat <SPAN class="ft3">en </SPAN>fastighet</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">eller verkställt <SPAN class="ft3">en </SPAN>annan utredning <SPAN class="ft3">har rätt till </SPAN>skälig ersättning av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">allmänna medel. </SPAN>Ersättningen fastställs av nämnden.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr16 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td107"><SPAN class="p16 ft2">Paragrafen innehåller vissa bestämmelser om ersättning. Övervägandena</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">finns i avsnitt 5.5.1.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p17 ft2">Bestämmelsen i hittillsvarande <SPAN class="ft3">andra stycket </SPAN>om ersättning till den som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">inställt sig i nämnden för att höras i ett ärende flyttas till en ny paragraf,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">19 b §.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p17 ft2">Övriga ändringar är språkliga.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr16 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td107"><SPAN class="p16 ft15"><SPAN class="ft20">19 b § </SPAN>Den som hörs i nämnden och som inte är part har rätt till ersättning</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft3">för att inställa sig.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p17 ft3">Om förhöret har begärts av en part tillämpas 36 kap. 24 § rätte-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft3">gångsbalken.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p17 ft3">Om förhöret inte har begärts av en part ska ersättningen betalas av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft15">allmänna medel. Ersättningen fastställs av nämnden. Regeringen kan med</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft3">stöd av 8 kap. 7 § regeringsformen meddela närmare föreskrifter om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft3">ersättning.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p17 ft3">I fråga om förskott på ersättning tillämpas 36 kap. 25 § rättegångs-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft3">balken.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr16 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td107"><SPAN class="p16 ft2">Paragrafen, som är ny och som delvis motsvarar 19 § andra stycket,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">innehåller bestämmelser om ersättning till personer som hörs i nämnden.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">Övervägandena finns i avsnitt 5.5.1.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p17 ft2">Av <SPAN class="ft3">första stycket </SPAN>framgår att den som hörs i nämnden, exempelvis ett</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">vittne eller en sakkunnig, alltid har rätt till ersättning för sina kostnader för</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft22">att inställa sig. En part som hörs i nämnden har dock inte rätt till ersättning</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">för sina kostnader med anledning av inställelsen.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p17 ft2">Av <SPAN class="ft3">andra stycket </SPAN>framgår att rättegångsbalkens bestämmelser om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">ersättning till ett vittne som har åberopats av en part tillämpas om förhöret</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft22">i nämnden har begärts av någon av parterna. Dessa bestämmelser tillämpas</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">för att bestämma vem som ska betala ersättningen och för att bestämma</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">ersättningens storlek. Det innebär att ersättningen som huvudregel ska</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">betalas av den part som har begärt förhöret. Om det är skäligt med hänsyn</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">till partens ekonomiska förhållanden får dock nämnden besluta att</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">ersättningen ska betalas av allmänna medel. Ersättning som ska betalas av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft22">en part ska avse nödvändiga kostnader för resa, uppehälle och tidsspillan.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">Det är i dessa fall nämnden som fastställer ersättningen till ett skäligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">belopp.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p17 ft2">I <SPAN class="ft3">tredje stycket </SPAN>regleras den situationen då förhöret inte har begärts av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft22">någon av parterna. I de sällsynta undantagsfall när nämnden självmant hör</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">någon, som inte är part, ska ersättningen betalas av allmänna medel.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">Närmare bestämmelser om sådan ersättning finns i förordningen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">(1982:805) om ersättning av allmänna medel till vittnen, m.m.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p17 ft2">Av <SPAN class="ft3">fjärde stycket </SPAN>framgår att rättegångsbalkens bestämmelser om för-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">skott är tillämpliga även i fråga om förskott till den som hörs i nämnden.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft22">Det innebär att den som hörs i nämnden har rätt att få förskott på ersättning</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft22">för kostnader avseende resa och uppehälle. Förskott ska betalas av den som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">har att betala ersättningen. Om förskottet ska betalas av allmänna medel är</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td58"><SPAN class="p26 ft2">66</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">det nämnden som bestämmer dess storlek. Storleken av ett förskott som</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="page_67"> <P class="p178 ft2">ska betalas av en part är i första hand en fråga mellan parten och den som Prop. 2018/19:66 ska höras. Om de inte kommer överens kan nämnden behöva fastställa</P> <P class="p179 ft2">förskottets storlek. Närmare bestämmelser om förskott finns i förordningen om ersättning av allmänna medel till vittnen, m.m. och i kungörelsen (1973:261) om utbetalning av vissa ersättningar i mål eller ärende vid domstol, m.m.</P> <P class="p253 ft38">Kostnader</P> <P class="p292 ft3"><SPAN class="ft16">19 c § </SPAN>Vardera parten ska svara för sina kostnader i nämnden.</P> <P class="p193 ft3">Om en part har handlat på ett sådant sätt som anges i 18 kap. 6 § rättegångsbalken får nämnden bestämma att den parten ska ersätta de kostnader som han eller hon har orsakat motparten.</P> <P class="p9 ft3">I fråga om hur kostnader ska fördelas i ett ärende som nämnden ska avgöra genom skiljedom gäller i stället 15 § andra stycket.</P> <P class="p332 ft2">Paragrafen, som är ny, innehåller bestämmelser om parternas ansvar för kostnader för förfarandet. Övervägandena finns i avsnitt 5.5.2.</P> <P class="p9 ft2">I <SPAN class="ft3">första stycket </SPAN>regleras att vardera parten, liksom hittills, ska svara för sina kostnader i nämnden. Det innebär ingen ändring av vad som hittills har gällt. I <SPAN class="ft3">andra stycket </SPAN>görs ett undantag för de fall en part har handlat på ett sådant sätt som anges i 18 kap. 6 § rättegångsbalken. Undantaget innebär att nämnden kan besluta att en part som genom vårdslös eller försumlig processföring vållat motparten kostnader ska ersätta dessa kostnader. <SPAN class="ft3">Tredje stycket </SPAN>innehåller en upplysning om att det finns särskilda bestämmelser om fördelning av kostnader i ärenden som nämnden ska avgöra genom skiljedom.</P> <P class="p348 ft3"><SPAN class="ft16">29 a § </SPAN>I fråga om dokumentation av berättelser som lämnas i bevissyfte tillämpas 6 kap. 6 § rättegångsbalken.</P> <P class="p332 ft2">Paragrafen, som är ny, innehåller bestämmelser om dokumentation av berättelser som lämnas i nämnden i bevissyfte. Övervägandena finns i avsnitt 5.2.</P> <P class="p9 ft2">Av paragrafen framgår att rättegångsbalkens bestämmelser om dokumentation av berättelser som lämnas i bevissyfte är tillämpliga i nämnden. Det som sägs om tingsrätt i 6 kap. 6 § rättegångsbalken gäller också för nämnd. Det innebär att nämnden som huvudregel ska dokumentera ett förhör som hålls i bevissyfte genom en ljud- och bildupptagning. En ljud- och bildupptagning behöver dock inte ske om det finns särskilda skäl mot det. I fråga om vad som kan utgöra särskilda skäl, se prop. 2004/05:131 s. 228 och 229.</P> <P class="p180 ft2">Hänvisningen till rättegångsbalkens bestämmelser innebär även att om förhöret i nämnden inte dokumenteras genom en ljud- och bildupptagning ska det i stället dokumenteras genom en ljudupptagning eller, i den omfattning berättelsen kan antas vara av betydelse i målet, skrivas ned. Detta motsvarar i sak vad som hittills gällt enligt 10 § förordningen (2005:1095) om ärenden i arrendenämnd och hyresnämnd.</P> <P class="p349 ft2">67</P> </DIV> <DIV id="page_68"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t31"> <TR> <TD class="tr1 td119"><SPAN class="p16 ft2">Prop. 2018/19:66 <SPAN class="ft54">9.4</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr1 td120"><SPAN class="p288 ft12">Förslaget till lag om ändring i bostadsrättslagen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr2 td119"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr2 td120"><SPAN class="p288 ft12">(1991:614)</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p350 ft16">11 kap.</P> <P class="p351 ft2"><SPAN class="ft16">3 § </SPAN>Beslut av hyresnämnden i <SPAN class="ft3">följande </SPAN>frågor får överklagas <SPAN class="ft3">till </SPAN>Svea hovrätt<SPAN class="ft3">:</SPAN></P> <P class="p352 ft3"><SPAN class="ft3">1.</SPAN><SPAN class="ft53">inträde i föreningen enligt 2 kap. 10 §,</SPAN></P> <P class="p353 ft3"><SPAN class="ft3">2.</SPAN><SPAN class="ft53">skyldighet att upplåta bostadsrätt enligt 4 kap. 6 §,</SPAN></P> <P class="p352 ft3"><SPAN class="ft3">3.</SPAN><SPAN class="ft53">fastställande av hyresvillkor enligt 4 kap. 9 §,</SPAN></P> <P class="p354 ft3"><SPAN class="ft3">4.</SPAN><SPAN class="ft19">godkännande av stämmobeslut enligt 9 kap. 16 § första stycket 1, 1 a eller 2, och</SPAN></P> <P class="p353 ft3"><SPAN class="ft3">5.</SPAN><SPAN class="ft53">utdömande av vite enligt 11 kap. 2 §.</SPAN></P> <P class="p355 ft3">Ett överklagande ska ges in till hyresnämnden inom tre veckor från den dag beslutet meddelades.</P> <P class="p250 ft3">Beslut av hyresnämnden i fråga om upplåtelse av lägenhet i andra hand enligt 7 kap. 11 § får inte överklagas. Hyresnämnden får dock tillåta att ett sådant beslut överklagas till Svea hovrätt om det är av vikt för ledning av rättstillämpningen att överklagandet prövas av hovrätten.</P> <P class="p356 ft2">Paragrafen innehåller bestämmelser om överklagande av hyresnämndens beslut. Övervägandena finns i avsnitt 5.7.</P> <P class="p355 ft2">Det nya <SPAN class="ft3">tredje stycket </SPAN>motsvarar delvis hittillsvarande andra stycket med den ändringen att det, när det gäller frågor om upplåtelse av lägenhet i andra hand, införs en möjlighet för hyresnämnden att tillåta att ett beslut överklagas till hovrätten. Ett sådant tillstånd kan ges om nämnden anser att det är av vikt för ledning av rättstillämpningen att överklagandet prövas av hovrätten. Ändringen innebär att förbudet att överklaga hyresnämndens beslut i frågor om upplåtelse av lägenhet i andra hand förses med en s.k. ventil.</P> <P class="p357 ft2">Övriga ändringar är språkliga och redaktionella.</P> <P class="p358 ft12"><SPAN class="ft32">9.5</SPAN><SPAN class="ft13">Förslaget till lag om ändring i lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt</SPAN></P> <P class="p359 ft2"><SPAN class="ft16">6 § </SPAN><SPAN class="ft3">Till en </SPAN>muntlig förhandling eller <SPAN class="ft3">en </SPAN>förrättning för syn på stället <SPAN class="ft3">ska </SPAN>parterna kallas. En part får föreläggas att <SPAN class="ft3">infinna </SPAN>sig personligen vid vite.</P> <P class="p199 ft3">Att en part uteblir från en muntlig förhandling eller en förrättning för syn på stället hindrar inte att hovrätten handlägger och avgör målet. Om det är klaganden som uteblir får målet skrivas av från vidare handläggning. Detsamma gäller om en klagande som har förelagts att infinna sig personligen inställer sig endast genom ombud.</P> <P class="p199 ft3">I kallelsen ska det anges vad följden kan bli om parten uteblir eller inställer sig endast genom ombud.</P> <P class="p360 ft2">Paragrafen innehåller bestämmelser om kallelser och om följderna av att en part uteblir från en muntlig förhandling eller en förrättning för syn på stället. Övervägandena finns i avsnitt 5.4.2.</P> <P class="p242 ft2">68</P> </DIV> <DIV id="page_69"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p57 ft2">Bestämmelsen i <SPAN class="ft3">första stycket </SPAN>om att en part får föreläggas att inställa sig vid påföljd att hans utevaro inte utgör hinder för målets vidare handläggning och avgörande flyttas till andra stycket. Övriga ändringar är språkliga.</P> <P class="p104 ft2">I <SPAN class="ft3">andra stycket</SPAN>, som är nytt, regleras följderna av att en part uteblir från en muntlig förhandling eller en förrättning för syn på stället. Liksom hittills hindrar partens utevaro, dvs. underlåtenhet att komma ens genom ombud, inte att hovrätten handlägger och avgör målet. Om det är klaganden som uteblir kan hovrätten i stället skriva av målet från vidare handläggning. Möjligheten att skriva av målet gäller även om klaganden har förelagts att infinna sig personligen men han eller hon inställer sig endast genom ombud.</P> <P class="p299 ft2">Avskrivningsmöjligheten är fakultativ, vilket innebär att hovrätten i det enskilda fallet ska göra en bedömning av om det är lämpligt att målet skrivs av. Vid denna bedömning kan det ha betydelse vad målet rör. Ett exempel på när det, trots klagandens utevaro, kan vara olämpligt att skriva av målet är om hovrätten uppmärksammar något i hyresnämndens beslut som uppenbarligen har blivit fel till klagandens nackdel. Om klaganden uttryckligen meddelat hovrätten att han eller hon vill att målet avgörs trots att endast ombudet är närvarande kan det, i stället för att skriva av målet, vara lämpligare att pröva målet i sak.</P> <P class="p299 ft2"><SPAN class="ft3">Tredje stycket</SPAN>, som är nytt, innebär att hovrätten i kallelsen till förhandlingen eller förrättningen för syn på stället ska informera en part om vad följden kan bli om han eller hon uteblir eller inställer sig endast genom ombud.</P> <P class="p361 ft3"><SPAN class="ft16">6 a § </SPAN>Om ett mål skrivits av enligt 6 § andra stycket, ska hovrätten på ansökan av klaganden återuppta målet om klaganden hade laga förfall för sin utevaro eller för att inte infinna sig personligen, och han eller hon inte har kunnat anmäla det i tid.</P> <P class="p104 ft3">En ansökan om återupptagande ska göras skriftligen inom tre veckor från den dag beslutet meddelades. Om klaganden sedan målet återupptagits uteblir eller inte följer ett föreläggande att infinna sig personligen, har han eller hon inte rätt att få målet återupptaget.</P> <P class="p361 ft2">Paragrafen, som är ny, innehåller bestämmelser om återupptagande av mål. Övervägandena finns i avsnitt 5.4.2.</P> <P class="p57 ft2">I <SPAN class="ft3">första stycket </SPAN>anges under vilka förutsättningar hovrätten ska återuppta handläggningen av ett mål som skrivits av på grund av att klaganden uteblivit från en muntlig förhandling eller en förrättning för syn på stället eller på grund av att klaganden, som kallats att infinna sig personligen till en sådan förhandling eller förrättning, endast inställt sig genom ombud. Skyldigheten att återuppta målet gäller om klaganden hade laga förfall för sin utevaro eller för att inte infinna sig personligen som han eller hon inte kunde anmäla till hovrätten i tid (jfr 50 kap. 22 § rättegångsbalken). Med laga förfall avses detsamma som i 32 kap. 8 § rättegångsbalken, t.ex. sjukdom. För att hovrätten ska återuppta målet krävs även att klaganden har ansökt om det.</P> <P class="p219 ft2">Av <SPAN class="ft3">andra stycket </SPAN>framgår att en ansökan om återupptagande ska göras skriftligen inom tre veckor från den dag beslutet om avskrivning meddelades. Om en klagande som fått målet återupptaget uteblir eller inte</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p309 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p74 ft2">69</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_70"> <P class="p198 ft2">Prop. 2018/19:66 följer ett föreläggande att infinna sig personligen, har han eller hon inte rätt att få målet återupptaget på nytt, alltså inte ens vid laga förfall.</P> <P class="p362 ft3"><SPAN class="ft16">6 b § </SPAN>Om ett muntligt bevis kan läggas fram i hovrätten genom en ljud- och bildupptagning av förhöret vid hyresnämnden, får beviset tas upp på nytt endast om ytterligare frågor behöver ställas.</P> <P class="p360 ft2">Paragrafen, som är ny, innehåller bestämmelser om omförhör. Övervägandena finns i avsnitt 5.2.</P> <P class="p199 ft2">Om ett förhör i hyresnämnden är dokumenterat genom en ljud- och bildupptagning får hovrätten ta upp beviset på nytt endast om ytterligare frågor behöver ställas till den som hörts (jfr 35 kap. 13 § andra stycket rättegångsbalken). Bestämmelsen gäller all slags muntlig bevisning, dvs. även förhör med en part. Ett exempel på en situation då ytterligare frågor kan behöva ställas är om en part i hovrätten åberopar nya omständigheter som gör att någon av parterna vill föra bevisning om dessa omständigheter genom ett nytt förhör med någon som redan hörts vid nämnden. Ett omförhör kan även vara nödvändigt om en part i hovrätten åberopar ny bevisning eller om det i något avseende är oklart vad den hörde menat (jfr prop. 2004/05:131 s. 234).</P> <P class="p363 ft2"><SPAN class="ft16">7 § </SPAN><SPAN class="ft3">Om </SPAN>ett vittne, en sakkunnig eller en part under sanningsförsäkran <SPAN class="ft3">har </SPAN>hörts inför hyresnämnden och <SPAN class="ft3">om </SPAN>avgörandet även i hovrätten <SPAN class="ft3">beror på </SPAN>tilltron till den bevisningen, får hyresnämndens beslut inte ändras i den delen utan att beviset <SPAN class="ft3">har lagts fram i hovrätten genom en ljud- och bildupptagning eller har </SPAN>tagits upp på nytt i hovrätten. En sådan ändring får dock göras om det finns synnerliga skäl för att bevisets värde är ett annat än hyresnämnden antagit.</P> <P class="p364 ft2">Paragrafen reglerar under vilka förutsättningar hovrätten får ändra hyresnämndens beslut i sådana fall där avgörandet är beroende av tilltron till viss bevisning. Övervägandena finns i avsnitt 5.2.</P> <P class="p199 ft2">Ändringen i paragrafen innebär att hovrättens möjligheter att frångå hyresnämndens tilltrosbedömning utökas till att omfatta också sådana fall där den muntliga bevisningen läggs fram i hovrätten genom en ljud- och bildupptagning av förhöret i nämnden.</P> <P class="p353 ft2">Övriga ändringar är språkliga.</P> <P class="p365 ft12"><SPAN class="ft32">9.6</SPAN><SPAN class="ft13">Förslaget till lag om ändring i offentlighets- och sekretesslagen (2009:400)</SPAN></P> <P class="p366 ft16">43 kap.</P> <P class="p173 ft2"><SPAN class="ft16">4 § </SPAN>Sekretess gäller hos en domstol <SPAN class="ft3">och en hyres- och arrendenämnd </SPAN>för uppgift i bild som ingår i en ljud- och bildupptagning av ett förhör som hållits i <SPAN class="ft3">en </SPAN>domstol <SPAN class="ft3">eller nämnd</SPAN>, om det inte står klart att uppgiften kan röjas utan att den hörde lider men.</P> <P class="p353 ft2">För uppgift i en allmän handling gäller sekretessen i högst sjuttio år.</P> <P class="p367 ft2">70</P> </DIV> <DIV id="page_71"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p216 ft2">Paragrafen innehåller bestämmelser om sekretess för uppgift i bilden som ingår i en ljud- och bildupptagning av ett förhör. Övervägandena finns i avsnitt 5.2.</P> <P class="p104 ft2">Ändringarna i <SPAN class="ft3">första stycket </SPAN>är en följd av att hyres- och arrendenämnderna som huvudregel ska dokumentera ett förhör som hålls i bevissyfte genom en ljud- och bildupptagning. Bestämmelsen utvidgas till att omfatta även förhör i en hyres- och arrendenämnd som har dokumenterats genom en sådan upptagning. Bestämmelsen är utformad med ett omvänt skaderekvisit. Det innebär att uppgiften i en bild som ingår i en ljud- och bildupptagning av ett förhör inte får lämnas ut, om det inte står klart att uppgiften kan röjas utan att den hörde lider men (se prop. 2004/05:131 s. 287). I övrigt görs en språklig ändring.</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p309 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p74 ft2">71</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_72"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p368 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 1</P> <P class="p369 ft2">72</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p370 ft1">Sammanfattning av betänkandet Hyres- och arrendetvister i framtiden (SOU 2012:82)</P> <P class="p371 ft46">Uppdraget</P> <P class="p372 ft2">Utredningens uppdrag består av två delar. Den första delen handlar om att överväga och lämna förslag till den framtida organisationen för prövning av hyres- och arrendetvister. Målsättningen är att skapa en långsiktigt hållbar organisation som kan möta de särskilda krav som prövningen av dessa tvister ställer.</P> <P class="p239 ft2">Enligt direktiven ska övervägandena ske förutsättningslöst. Utredaren ska dock som ett alternativ överväga om den verksamhet som hyres- och arrendenämnderna bedriver bör föras över till allmän domstol. Vid dessa överväganden ska utredaren ta hänsyn till behovet av organisatoriska och processuella särlösningar som bevarar fördelarna med nämndernas verksamhet. Som ett annat alternativ ska utredaren överväga om den administrativa samverkan som finns mellan de fem mindre nämnderna och tingsrätten på respektive ort bör vidareutvecklas och utvidgas till att gälla även de tre största nämnderna, dvs. nämnderna i Stockholm, Göteborg och Malmö. Utredaren ska i det sammanhanget överväga om det bör ske någon ändring av fördelningen av hyres- och arrendetvister mellan nämnderna å ena sidan och allmän domstol å den andra. Enligt direktiven står det utredaren fritt att överväga även andra alternativ.</P> <P class="p305 ft2">Den andra delen av uppdraget går ut på att, oavsett vilken organisationsform som föreslås, överväga och lämna förslag till en modernisering av den förfarandereglering som gäller för prövning</P> <P class="p202 ft2">av hyres- och arrendetvister.</P> <P class="p373 ft46">Hyres- och arrendenämndernas uppgifter</P> <P class="p374 ft2">Hyres- och arrendenämnderna är förvaltningsmyndigheter med domstolsliknande uppgifter. Nämndernas verksamhet regleras i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder. En hyresnämnd prövar vissa hyres- och bostadsrättstvister samt medlar eller är skiljenämnd i sådana tvister. En arrendenämnd prövar vissa arrendetvister och medlar eller är skiljenämnd i sådana tvister. Nämnderna lämnar också allmän information om hyres- och arrendelagstiftningen.</P> <P class="p371 ft46">Organisationsfrågan</P> <P class="p375 ft2">Vi har identifierat och analyserat fördelar och nackdelar med de båda organisationsalternativ som anges i direktiven. Utöver dessa alternativ har</P> <P class="p376 ft2"><SPAN class="ft2">vi</SPAN><SPAN class="ft10">även övervägt alternativet att lägga samman samtliga hyres- och arrendenämnder till en myndighet.</SPAN></P> <P class="p188 ft2">Våra överväganden har resulterat i ett förslag om att verksamheten vid hyres- och arrendenämnderna ska föras över till allmän domstol genom inrättande av s.k. särskilda domstolar inom vissa tingsrätter. Vi föreslår att de nya domstolarna ska benämnas hyres- och arrendedomstolar och</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_73"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p216 ft2">lokaliseras till de orter där hyres- och arrendenämnderna för närvarande finns, dvs. Stockholm (Nacka), Västerås, Linköping, Jönköping, Malmö, Göteborg, Sundsvall och Umeå. Nedan redogör vi i korthet för våra överväganden i organisationsfrågan.</P> <P class="p104 ft2">Nämndernas verksamhet rör i stor utsträckning rättskipning. Utgångspunkten är att civilrättsliga tvister ska prövas i allmän domstol. Ordinarie domare bör i huvudsak delta vid avgörandet av sådana tvister. Redan dessa omständigheter talar enligt vår uppfattning starkt för att nämndernas verksamhet bör föras över till allmän domstol. Vi konstaterar också att hyres- och arrendenämnderna, trots den judiciella ställningen, i flera avseenden betraktas som domstolar.</P> <P class="p299 ft2">I dag är behörigheten att pröva tvister om hyra, arrende och bostadsrätt fördelad mellan hyres- och arrendenämnderna, de allmänna domstolarna och Kronofogdemyndigheten. Ur ett medborgarperspektiv kan denna kompetensfördelning framstå som svår att överblicka. En förändring av hyres- och arrendenämnderna från förvaltningsmyndigheter till särskilda domstolar ger öppningar för de nya domstolarna att handlägga ytterligare civilrättsliga tvister inom det nyttjanderättsliga området. Systemet för prövning av <NOBR>hyres-,</NOBR> arrende- och bostadsrättstvister skulle därmed bli mer enhetligt och specialiserat.</P> <P class="p299 ft2">Vår bedömning är vidare att en överföring av hyres- och arrendenämndernas verksamhet till allmän domstol skulle leda till en mer flexibel och mindre sårbar organisation, såväl i administrativt hänseende som beträffande handläggningen av mål och ärenden. Organisationsformen skulle också kunna skapa förutsättningar för att ytterligare effektivisera verksamheten. Vidare bedömer vi att det skulle skapas bättre möjligheter att utveckla verksamheten om man integrerar nämnderna i domstol.</P> <P class="p377 ft2">Ytterligare fördelar med att föra över hyres- och arrendenämndernas verksamhet till domstol är att möjligheten för notarier att delta vid handläggningen av hyres- och arrendetvister skulle öka. Vidare skulle vissa fiskaler som en naturlig del av domarutbildningen handlägga de ärenden som hyres- och arrendenämnderna nu prövar. Denna utökade utbildningsmöjlighet är av värde för notariens och fiskalens egen del men även för medborgarna och samhället i stort samt för möjligheten att i framtiden rekrytera jurister till anställning som ordinarie domare.</P> <P class="p299 ft2">Mot den ovan redovisade bakgrunden krävs det enligt vår bedömning tungt vägande skäl för att prövningen av hyres- och arrendetvister även fortsättningsvis ska ske inom ramen för en förvaltningsmyndighet. Ett sådant skäl skulle vara att det inte bedöms möjligt att till allmän domstol föra över de särinslag i nämndernas verksamhet som bör bevaras.</P> <P class="p377 ft2">Vi har gjort bedömningen att det är möjligt att föra över särinslag som den fristående medlingsverksamheten till allmän domstol. Även upplysningsverksamheten kan föras över till allmän domstol men bör, oavsett organisationsmodell, enligt vår uppfattning samordnas i landet och förstärkas. Efter vår bedömning finns det inget hinder mot att intresseledamöter – som med vårt förslag dock ska benämnas särskilda ledamöter – deltar vid handläggningen i allmän domstol. Vidare bedömer</P> <P class="p378 ft2"><SPAN class="ft2">vi</SPAN><SPAN class="ft55">det möjligt att behålla det enkla, billiga och flexibla förfarandet som tillämpas i nämnderna om verksamheten förs över till allmän domstol.</SPAN></P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p379 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 1</P> <P class="p380 ft2">73</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_74"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 1</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p269 ft2">Utgångspunkten är naturligtvis att de nuvarande nämndärendena i en ny organisation ska handläggas minst lika snabbt och enkelt som i dag.</P> <P class="p238 ft2">Det enda inslag som enligt vår bedömning inte är möjligt att föra över är nämndernas uppgift att vara skiljenämnd. Våra undersökningar har visat att det mycket sällan förekommer att nämnderna är skiljenämnd. De fall som aktualiseras rör vanligen sådana tvister där tingsrätt annars skulle ha prövat tvisten. Många arrendeavtal innehåller dock en skiljeklausul som pekar ut arrendenämnden som skiljenämnd huvudsakligen av det skälet att parterna önskar att intresseledamöter deltar vid avgörandet. Vi föreslår att det genom en ändring av kompetensfördelningen och nya sammansättningsregler under vissa förutsättningar ska vara möjligt att låta särskilda ledamöter delta vid prövningen även av dessa tvister. Ett avskaffande av möjligheten att anlita hyres- eller arrendenämnden som skiljenämnd skulle därmed inte innebära sådana nackdelar för intressenterna att man av detta skäl bör undvika domstolsalternativet.</P> <P class="p281 ft2">Många medarbetare och nämndernas intressenter är i stort sett nöjda med den verksamhet som nämnderna bedriver. Detta är givetvis ett skäl som talar för att behålla rådande ordning. Medarbetarnas kompetens framstår som en av den nuvarande organisationens främsta styrkor. En farhåga med att integrera hyres- och arrendenämndernas verksamhet i domstolarna är att det finns en risk för att denna specialistkompetens på kort eller lång sikt skulle försämras. Det finns också en farhåga att hyres- och arrendeärendena i en tingsrättsorganisation inte skulle ges tillräcklig prioritet. Genom att inrätta särskilda domstolar och därmed skapa en särskild ordning för handläggningen av hyres- och arrendetvister bedömer vi dock att dessa risker minimeras.</P> <P class="p305 ft2">Efter en avvägning mellan fördelar och nackdelar med olika alternativ har vi bedömt att en överföring av nämndernas verksamhet till allmän domstol genom att inrätta särskilda domstolar är det alternativ som har bäst förutsättningar att utgöra en långsiktigt hållbar organisation för prövning av hyres- och arrendetvister.</P> <P class="p188 ft2">Vi har bedömt att hyres- och arrendedomstolar bör finnas på de orter där det i dag finns en hyres- och arrendenämnd. För den hyres- och arrendedomstol som ska finnas i Stockholm anser vi att det av bl.a. dimensioneringsskäl är lämpligast att den lokaliseras vid Nacka tingsrätt.</P> <P class="p239 ft2">Vi föreslår att en ny lag om hyres- och arrendedomstolar införs. Lagen ska innehålla bestämmelser om domstolarnas uppgifter, organisation, sammansättning samt processuella bestämmelser om handläggningen</P> <P class="p202 ft2">av mål och ärenden.</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <DIV id="id_2_1"> <P class="p49 ft2">74</P> </DIV> <DIV id="id_2_2"> <P class="p49 ft46">Kompetensfördelningsfrågan</P> <P class="p372 ft2">Enligt vårt förslag ska samtliga tvister som hyres- och arrendenämnderna handlägger i fortsättningen prövas av de särskilda hyres- och arrendedomstolarna. De särskilda domstolarna ska också handlägga de judiciella frågorna enligt bostadsförvaltningslagen (1977:792) och från mark- och miljödomstol överta prövningen av en fråga om klander av förvaltarens redovisning enligt samma lag. Bland hyresnämndens uppgifter ingår att utöva tillsyn över en tvångsförvaltning enligt bostadsförvaltningslagen. Med tanke på att det inte passar särskilt väl för</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_75"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t26"> <TR> <TD class="tr10 td85"><SPAN class="p16 ft2">domstolsverksamheten att utöva tillsyn föreslår vi att denna uppgift</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td31"><SPAN class="p16 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">framöver i stället bör ankomma på länsstyrelsen.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft2">Bilaga 1</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p17 ft2">Med vårt förslag att inrätta särskilda hyres- och arrendedomstolar</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">öppnar sig en möjlighet att föra över tvister som tingsrätterna i dag</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">handlägger till de särskilda domstolarna. Utgångspunkten bör vara att de</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">särskilda hyres- och arrendedomstolarna bör vara specialiserade inom hela</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">det nyttjanderättsliga området. Det stärker domstolarnas kompetens,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">skapar överblick och förståelse hos allmänheten och bör dessutom ge</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">effektivitetsvinster. Vi bedömer att förutsättningarna för en korrekt och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">snabb hantering av de <NOBR>hyres-,</NOBR> arrende- och bostadsrättstvister som</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">tingsrätterna i dag handlägger kommer att bli ännu bättre om man för över</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">tvisterna till hyres- och arrendedomstol. En viss förstärkning av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">målunderlaget för hyres- och arrendedomstolarna medför dessutom en</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">bättre och mer stabil dimensionering, och de mindre enheterna blir</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">judiciellt mer bärkraftiga.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p17 ft2">Mot denna bakgrund föreslår vi att de nya hyres- och arrendedom-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">stolarna ska handlägga i princip alla tvister som rör ett <NOBR>hyres-,</NOBR> arrende-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">eller bostadsrättsförhållande. Som exempel på tvister som hyres- och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">arrendedomstolarna ska handlägga kan nämnas tvist om skyldighet att</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">flytta efter uppsägning på grund av förverkande av hyresrätt, arrenderätt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">eller bostadsrätt eller av andra skäl när besittningsskydd saknas, tvist om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">betalning av hyra eller avgift, tvist om annan ersättning i anledning av ett</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">nyttjanderättsförhållande samt avräkning och syn beträffande jordbruks-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">arrende.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p17 ft2">En omfördelning av mål från tingsrätterna förutsätter ändrade forum-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">regler för de överförda målen och medför alltså en begränsning av antalet</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">domstolar som prövar nyttjanderättsliga tvister. Detta medför ökade resor.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">Enligt vår uppfattning bör det dock finnas möjligheter att använda</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">videokonferenser i större utsträckning än för närvarande. En viktig</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">utgångspunkt är att förändringen inte ska medföra ökade resor för</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">enskilda. Vidare kommer sannolikt en hel del av de överförda målen, som</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">är relativt få, att kunna avgöras på handlingarna.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p381 ft46">Ett moderniserat förfarande</P> <P class="p382 ft2">De tvister som förs över från tingsrätt till hyres- och arrendedomstol ska med vårt förslag handläggas som mål. Även tvist om ersättning för minskat bruksvärde enligt 12 kap. 24 a § jordabalken ska handläggas som mål. Beträffande handläggningen av mål tillämpas, om inte annat följer av lagen om hyres- och arrendedomstolar, rättegångsbalkens bestämmelser om tvistemål.</P> <P class="p227 ft2">Övriga tvister och frågor som hyres- och arrendedomstolen ska handlägga utgör ärenden. Vid handläggningen av ärenden tillämpas, om inte annat föreskrivs i lagen om hyres- och arrendedomstolar eller annan lag, lagen (1996:242) om domstolsärenden, som innebär en enklare och mindre formell processordning än rättegångsbalken.</P> <P class="p227 ft2">I den nya lagen om hyres- och arrendedomstolar tas processuella särregler in. För de mål som hyres- och arrendedomstolen ska handlägga är huvudregeln att sammansättningsreglerna för tvistemål ska tillämpas.</P> <P class="p11 ft56">Vi föreslår dock beträffande målen en viss begränsad möjlighet att låta</P> <P class="p254 ft2">75</P> </DIV> <DIV id="page_76"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 1</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p216 ft2">särskilda ledamöter ingå i rätten, framför allt när målets art kräver en sådan medverkan.</P> <P class="p57 ft2">Hyres- och arrendedomstolen ska vid handläggning av ärenden som huvudregel bestå av en lagfaren domare och två särskilda ledamöter, där de senare motsvarar de s.k. intresseledamöterna i hyres- och arrendenämnderna. Utrymmet att som ensam lagfaren domare handlägga ett ärende motsvarar vad som i dag gäller vid nämnderna. Liksom i dag föreslår vi vidare att särskilda ledamöter aldrig deltar vid prövningen av bl.a. en del tvister enligt hyresförhandlingslagen (1978:304). I syfte att skapa goda möjligheter att rekrytera särskilda ledamöter föreslår vi ändrade ersättningsregler för dessa ledamöter.</P> <P class="p219 ft2">För merparten av ärendetyperna ska huvudregeln vara att hyres- och arrendedomstolen ska kalla parterna att inställa sig till ett sammanträde. Möjligheten att avgöra ett <NOBR>hyres-,</NOBR> arrende- eller bostadsrättsärende utan sammanträde utvidgas något i förhållande till vad som gäller i dag.</P> <P class="p104 ft2">Liksom vid nämnden i dag ska det i hyres- och arrendedomstolen även i ärenden vara möjligt att hålla förhör med part under sanningsförsäkran. Genom tillämpningen av rättegångsbalken respektive lagen om domstolsärenden kommer bl.a. bestämmelserna om videodokumentation av förhör i bevissyfte och av syn som infördes med reformen En Modernare Rättegång (EMR) att gälla även vid handläggningen av de tidigare nämndärendena.</P> <P class="p383 ft2">I hyres- och arrendedomstolen ska medling och förlikning vara centrala inslag vid både handläggningen av mål och ärenden. Det ska även i ärenden vara möjligt att stadfästa en av parterna ingången förlikning.</P> <P class="p104 ft2">Hyres- och arrendedomstolarnas avgöranden ska med en del undantag få överklagas. Överklagande sker beträffande både mål och ärenden till en gemensam överrätt – Hyres- och arrendeöverdomstolen – som är Svea hovrätt. Det ska krävas prövningstillstånd för att Hyres- och arrendeöverdomstolen ska överpröva hyres- och arrendedomstolens avgöranden. Hyres- och arrendeöverdomstolen utgör slutinstans för ärenden medan domstolens avgöranden i mål ska få överklagas till Högsta domstolen där det enligt vanliga regler ska krävas prövningstillstånd. I Hyres- och arrendeöverdomstolen och Högsta domstolen ska rättegångsbalkens bestämmelser om tvistemål tillämpas vid handläggningen av mål. Handläggningen av ärenden i Hyres- och arrendeöverdomstolen ska följa lagen om domstolsärenden, om inte annat föreskrivs i lagen om hyres- och arrendedomstolar eller annan lag.</P> <P class="p300 ft2">I hyres- och arrendedomstol ska i ärenden vardera parten svara för sin rättegångskostnad, om inte annat följer av 18 kap. 6 § rättegångsbalken. Motsvarande gäller också för en stor del av ärendena vid handläggning i Hyres- och arrendeöverdomstolen. Med ett par undantag ska det krävas ansökningsavgift för handläggning i hyres- och arrendedomstol.</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p177 ft46">Konsekvenser av förslagen</P> <P class="p384 ft2">Vårt förslag innebär att en del domstolar kommer att få en ökad mål- och ärendetillströmning medan målunderlaget kommer att minska vid andra domstolar. Genom en omfördelning av resurser inom budgetanslaget för</P> <P class="p312 ft2">76</P> </DIV> </DIV> <DIV id="page_77"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p216 ft2">Sveriges Domstolar bör de domstolar som får en ökad måltillströmning också tilldelas ytterligare resurser på bekostnad av övriga domstolar.</P> <P class="p57 ft2">Något ökade kostnader kommer att uppstå för länsstyrelserna genom övertagandet av tillsynsuppgiften över en tvångsförvaltning enligt bostadsförvaltningslagen. Vidare kommer ökade kostnader att uppstå för Domarnämnden, som med vårt förslag får till uppgift att förordna särskilda ledamöter i hyres- och arrendedomstolarna. I motsvarande mån minskar kostnaderna för Sveriges Domstolar.</P> <P class="p377 ft2">Den årliga intäkten från de tillkommande ansökningsavgifterna har vi beräknat till 8 780 000 kr. Kostnaden för de ändrade ersättningsreglerna till de särskilda ledamöterna har vi bedömt till åtminstone 3,3 miljoner kr årligen. Vidare har vi uppskattat den årliga kostnaden för resursförstärkningen avseende upplysningsverksamheten till 500 000 kr.</P> <P class="p377 ft2">Vi bedömer att våra förslag redan i samband med ikraftträdandet totalt sett kommer att medföra ett årligt positivt ekonomiskt utfall för staten. Detta bör i första hand användas till att förstärka de tingsrätter som blir hyres- och arrendedomstolar samt Svea hovrätt. Vidare bedömer vi att våra förslag på sikt bör leda till att resurser och kompetens kan användas ännu mer effektivt. Detta bidrar till en ökad kvalitet i dömandet.</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p379 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 1</P> <P class="p380 ft2">77</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_78"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p368 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p369 ft2">78</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p49 ft1">Betänkandets lagförslag</P> <P class="p385 ft12">Förslag till lag (20xx:xxx) om hyres- och arrendedomstolar</P> <P class="p386 ft2">Härigenom föreskrivs följande.</P> <P class="p373 ft46">1 kap. Inledande bestämmelser</P> <P class="p374 ft2"><SPAN class="ft16">1 § </SPAN>Denna lag gäller handläggningen av mål och ärenden i hyres- och arrendedomstol och Hyres- och arrendeöverdomstolen samt sådan handläggning i Högsta domstolen som följer av bestämmelser i denna lag.</P> <P class="p188 ft2">Regeringen meddelar föreskrifter om vilka tingsrätter som ska vara hyres- och arrendedomstolar samt om hyres- och arrendedomstolarnas domsområden.</P> <P class="p85 ft2">Hyres- och arrendeöverdomstol är Svea hovrätt.</P> <P class="p325 ft16">Hyres- och arrendedomstolens uppgifter</P> <P class="p191 ft2"><SPAN class="ft16">2 § </SPAN>En hyres- och arrendedomstol prövar <NOBR>hyres-,</NOBR> arrende- och bostadsrättstvister, medlar i sådana tvister och handlägger andra frågor enligt vad som föreskrivs i denna lag eller i annan lag.</P> <P class="p85 ft2">Ett mål eller ärende vid en hyres- och arrendedomstol inleds</P> <P class="p125 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft36">genom en ansökan om stämning, en annan ansökan eller en anmälan till hyres- och arrendedomstolen, eller</SPAN></P> <P class="p328 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft36">genom att en länsstyrelses beslut överklagas till hyres- och arrendedomstolen.</SPAN></P> <P class="p37 ft2"><SPAN class="ft16">3 § </SPAN>Hyres- och arrendedomstolen handlägger som <SPAN class="ft3">mål</SPAN></P> <P class="p238 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist om skyldighet att flytta efter uppsägning till omedelbart upphörande eller annars i förtid på grund av att nyttjanderätten är förverkad enligt 8 kap. 23 § jordabalken, 12 kap. 42 § jordabalken eller 7 kap. 18 § bostadsrättslagen (1991:614),</SPAN></P> <P class="p239 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist om skyldighet att flytta efter uppsägning eller anmodan när besittningsskydd saknas enligt 9 kap. 7 §, 10 kap. 4 § eller 12 kap. 45, 45 a eller 56 §, allt jordabalken,</SPAN></P> <P class="p387 ft2"><SPAN class="ft2">3.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist om ersättning efter uppsägning av anläggningsarrende eller lokal enligt 11 kap. 5 § eller 12 kap. </SPAN><NOBR>57–58</NOBR> b §§ jordabalken,</P> <P class="p188 ft2"><SPAN class="ft2">4.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist om betalning av hyra, avgift eller annan ersättning i anledning av ett </SPAN><NOBR>hyres-,</NOBR> arrende- eller bostadsrättsförhållande, om inte annat följer av 4– 7 §§ eller av annan lag,</P> <P class="p125 ft2"><SPAN class="ft2">5.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist om deposition av arrendeavgift eller hyra enligt 8 kap. 12 b § eller 12 kap. 22 § jordabalken,</SPAN></P> <P class="p188 ft2"><SPAN class="ft2">6.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist med anledning av lägenhetens skick och hinder i hyresrätten enligt 12 kap. </SPAN><NOBR>10–18</NOBR> §§ jordabalken, med undantag av tvist om åtgärdsföreläggande enligt 12 kap. 11 § första stycket 5 eller 16 § andra stycket jordabalken,</P> <P class="p328 ft2"><SPAN class="ft2">7.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist om ersättning för skada enligt 12 kap. 24 § jordabalken eller om ersättning för minskat bruksvärde enligt 12 kap. 24 a § jordabalken,</SPAN></P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft2">8.</SPAN><SPAN class="ft35">tvist om ersättning för skada enligt 12 kap. 26 § jordabalken,</SPAN></P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_79"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p134 ft2"><SPAN class="ft2">9.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist med anledning av hinder i arrenderätten och arrendeställets skick enligt 8 kap. </SPAN><NOBR>9–11</NOBR> §§ eller 9 kap. <NOBR>17–19</NOBR> och 22 §§ jordabalken, med undantag av frågor om jordägarens byggnadsskyldighet enligt 9 kap. 17 a § tredje stycket och 18 § tredje stycket jordabalken,</P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft2">10.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist om ersättning enligt 8 kap. 3 § första stycket jordabalken,</SPAN></P> <P class="p343 ft2"><SPAN class="ft2">11.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist om löseskillingens storlek vid inlösen enligt 8 kap. 21 § jordabalken,</SPAN></P> <P class="p346 ft2"><SPAN class="ft2">12.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist om avräkning enligt 9 kap. 23 § jordabalken eller om syn efter klander enligt 9 kap. 28 § jordabalken,</SPAN></P> <P class="p343 ft2"><SPAN class="ft2">13.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist om ersättning för skada enligt 9 kap. 32 § jordabalken eller om ersättning för förluster enligt 9 kap. 34 a § jordabalken,</SPAN></P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft2">14.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist enligt 10 kap. 7 § jordabalken,</SPAN></P> <P class="p346 ft2"><SPAN class="ft2">15.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist med anledning av lägenhetens skick enligt 7 kap. </SPAN><NOBR>2–5</NOBR> §§ bostadsrättslagen,</P> <P class="p236 ft2"><SPAN class="ft2">16.</SPAN><SPAN class="ft35">tvist med anledning av bostadsrättshavarens ansvar för lägenhetens skick och föreningens rätt att avhjälpa brist enligt 7 kap. 12 och 12 a §§ bostadsrättslagen,</SPAN></P> <P class="p204 ft2"><SPAN class="ft2">17.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist vid ogiltiga eller konkurrerande upplåtelser m.m. enligt 4 kap. 7, 8 och 10 §§ bostadsrättslagen, dock inte beträffande hyresvillkoren enligt 4 kap. 7 § första stycket eller 8 § sista stycket bostadsrättslagen,</SPAN></P> <P class="p343 ft2"><SPAN class="ft2">18.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist om återbetalning av förskott och om ersättning vid förhandsavtal enligt 5 kap. 2 och 9 §§ bostadsrättslagen,</SPAN></P> <P class="p346 ft2"><SPAN class="ft2">19.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist med anledning av en ogiltig överlåtelse enligt 6 kap. 5 § bostadsrättslagen,</SPAN></P> <P class="p343 ft2"><SPAN class="ft2">20.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist med anledning av upphörande av bostadsrätten enligt 7 kap. 33 § första stycket bostadsrättslagen,</SPAN></P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft2">21.</SPAN><SPAN class="ft35">tvist vid försämring av ställd säkerhet enligt 8 kap. 14 § jordabalken,</SPAN></P> <P class="p346 ft2"><SPAN class="ft2">22.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist med anledning av utmätning eller konkurs enligt 8 kap. 15– 18 §§, 9 kap. 30 § eller 12 kap. </SPAN><NOBR>29–31</NOBR> §§ jordabalken,</P> <P class="p343 ft2"><SPAN class="ft2">23.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist enligt 7 kap. </SPAN><NOBR>18–20,</NOBR> <NOBR>22–25</NOBR> och 30 §§, om tvisten rör hyra eller arrende,</P> <P class="p346 ft2"><SPAN class="ft2">24.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist om ersättning för skada enligt 8 § andra stycket hyresförhandlingslagen (1978:304),</SPAN></P> <P class="p343 ft2"><SPAN class="ft2">25.</SPAN><SPAN class="ft36">klander av förvaltarens redovisning enligt 23 § bostadsförvaltningslagen (1977:792), och</SPAN></P> <P class="p343 ft2"><SPAN class="ft2">26.</SPAN><SPAN class="ft36">annan tvist som rör ett </SPAN><NOBR>hyres-,</NOBR> arrende- eller bostadsrättsförhållande, om inte annat följer av <NOBR>4–7</NOBR> §§ eller av annan lag.</P> <P class="p37 ft2"><SPAN class="ft16">4 § </SPAN>Hyres- och arrendedomstolen handlägger som <SPAN class="ft3">ärende om hyra</SPAN></P> <P class="p134 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist om åtgärdsföreläggande enligt 12 kap. 11 § första stycket 5 och 16 § andra stycket, ändrad användning av lokal enligt 12 kap. 23 § andra stycket, överlåtelse av hyresrätt enligt 12 kap. </SPAN><NOBR>34–37</NOBR> §§, upplåtelse av lägenhet i andra hand enligt 12 kap. 40 §, förlängning av hyresavtal enligt 12 kap. 49 §, villkor enligt 12 kap. 54 §, återbetalning av hyra och fastställande av hyra enligt 12 kap. 55 e §, uppskov med avflyttning enligt 12 kap. 59 § eller föreläggande enligt 12 kap. 64 §, allt jordabalken,</P> <P class="p207 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft10">tvist om upprustningsföreläggande enligt 12 kap. 18 </SPAN><NOBR>a–18</NOBR> c §§ jordabalken eller förbättrings- och ändringsåtgärder enligt 12 kap. 18 d– 18 f §§ och 18 h § samma balk,</P> <P class="p343 ft2"><SPAN class="ft2">3.</SPAN><SPAN class="ft57">tvist om hyresvillkor enligt </SPAN><NOBR>22–24</NOBR> §§ hyresförhandlingslagen (1978:304) eller om återbetalningsskyldighet enligt 23 § samma lag, och</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p283 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p380 ft2">79</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_80"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p238 ft2"><SPAN class="ft2">4.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist om hyresvillkor enligt 3 kap. 14 § lagen (2002:93) om kooperativ hyresrätt eller tvist om upplåtelse med kooperativ hyresrätt enligt 4 kap. 6 § samma lag.</SPAN></P> <P class="p37 ft2"><SPAN class="ft16">5 § </SPAN>Hyres- och arrendedomstolen handlägger som <SPAN class="ft3">ärende om arrende</SPAN></P> <P class="p188 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist om förlängning av arrendeavtal vid jordbruksarrende, bostadsarrende eller fiskearrende eller om villkor för sådan förlängning samt tvist i fråga som avses i 9 kap. 14 § jordabalken, och</SPAN></P> <P class="p238 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist vars prövning enligt 9 kap. 12 b, 17 a, 18, 21, 21 a, 31 eller 31 b §, 10 kap. 6 a § eller 11 kap. 6 b §, allt jordabalken, ankommer på hyres- och arrendedomstolen.</SPAN></P> <P class="p133 ft2"><SPAN class="ft16">6 § </SPAN>Hyres- och arrendedomstolen handlägger som <SPAN class="ft3">ärende om bostadsrätt</SPAN></P> <P class="p238 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist om medlemskap enligt 2 kap. 10 §, skyldighet att upplåta bostadsrätt enligt 4 kap. 6 § eller villkor för upplåtelse av bostadsrätt enligt samma §, hyresvillkor enligt 4 kap. 9 §, upplåtelse av lägenhet i andra hand enligt 7 kap. 11 § eller utdömande av vite enligt 11 kap. 2 §, allt bostadsrättslagen (1991:614), och</SPAN></P> <P class="p388 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft36">tvist om godkännande av beslut som avses i 9 kap. 16 § första stycket 1, 1 a eller 2 bostadsrättslagen.</SPAN></P> <P class="p37 ft2"><SPAN class="ft16">7 § </SPAN>Hyres- och arrendedomstolen handlägger som <SPAN class="ft3">övrigt ärende</SPAN></P> <P class="p329 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft35">medling i en </SPAN><NOBR>hyres-,</NOBR> arrende- eller bostadsrättstvist,</P> <P class="p328 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft58">tvist mellan hyresvärd och hyresgästorganisation enligt hyresförhandlingslagen (1978:304),</SPAN></P> <P class="p125 ft2"><SPAN class="ft2">3.</SPAN><SPAN class="ft55">fråga om godkännande av överenskommelse som avses i 12 kap. 1 § sjätte stycket, 45 a eller 56 § jordabalken,</SPAN></P> <P class="p188 ft2"><SPAN class="ft2">4.</SPAN><SPAN class="ft35">fråga om godkännande av förbehåll eller annat avtalsvillkor som avses i 9 kap. 2, 3, 7 eller 17 §, 10 kap. </SPAN><NOBR>2–4</NOBR> eller 7 § eller 11 kap. 2 § jordabalken eller <NOBR>3–6</NOBR> §§ lagen (1957:390) om fiskearrenden,</P> <P class="p328 ft2"><SPAN class="ft2">5.</SPAN><SPAN class="ft35">överklagande av länsstyrelsens beslut i ett ärende om deposition enligt 8 kap. 12 a § eller 12 kap. 21 § jordabalken,</SPAN></P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft2">6.</SPAN><SPAN class="ft35">överklagande av länsstyrelsens beslut enligt 9 kap. 24 § jordabalken,</SPAN></P> <P class="p389 ft2"><SPAN class="ft2">7.</SPAN><SPAN class="ft36">frågor enligt bostadsförvaltningslagen (1977:792), dock inte klander av förvaltarens redovisning enligt 23 § samma lag,</SPAN></P> <P class="p328 ft2"><SPAN class="ft2">8.</SPAN><SPAN class="ft10">frågor enligt lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt, och</SPAN></P> <P class="p125 ft2"><SPAN class="ft2">9.</SPAN><SPAN class="ft58">frågor enligt lagen (1985:658) om arrendatorers rätt att förvärva arrendestället.</SPAN></P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <DIV id="id_2_1"> <P class="p49 ft2">80</P> </DIV> <DIV id="id_2_2"> <P class="p49 ft46">2 kap. Domstolarna och deras sammansättning</P> <P class="p372 ft2"><SPAN class="ft16">1 § </SPAN>I hyres- och arrendedomstol och Hyres- och arrendeöverdomstolen ska det finnas lagfarna domare.</P> <P class="p188 ft2">I hyres- och arrendedomstolen dömer också särskilda ledamöter. Särskild ledamot ska vara svensk medborgare och får inte vara underårig och inte heller ha förvaltare enligt 11 kap. 7 § föräldrabalken.</P> <P class="p188 ft2">I Hyres- och arrendeöverdomstolen ska det också finnas tekniska råd. I fråga om kvalifikationskrav för tekniska råd, möjligheten för Hyres- och arrendeöverdomstolen att låta en ledamot verkställa en undersökning på</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_81"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p203 ft2">platsen och i fråga om den utredning som en ledamot verkställt tillämpas 2 kap. 2 § och 3 kap. 4 § lagen (2010:921) om mark- och miljödomstolar.</P> <P class="p347 ft2"><SPAN class="ft16">2 § </SPAN>Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer utser vilka av de lagfarna domarna i tingsrätt och Svea hovrätt som ska tjänstgöra i hyres- och arrendedomstol respektive Hyres- och arrendeöverdomstolen.</P> <P class="p390 ft2">Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer förordnar de särskilda ledamöterna i hyres- och arrendedomstol. Innan särskild ledamot förordnas ska sådan riksorganisation av jordägare, arrendatorer, fastighetsägare, hyresgäster, bostadsrättshavare eller näringsidkare som med hänsyn till medlemsantal, verksamhet och övriga omständigheter kan anses väl företräda en sådan grupp ges tillfälle att avge förslag.</P> <P class="p207 ft2">I lagen (2010:1390) om utnämning av ordinarie domare finns bestämmelser om utnämning av tekniska råd. Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer anställer vikarie för tekniska råd.</P> <P class="p325 ft16">Hyres- och arrendedomstolens sammansättning</P> <P class="p206 ft2"><SPAN class="ft16">3 § </SPAN>När det gäller hyres- och arrendedomstolens domförhet och sammansättning i mål tillämpas rättegångsbalkens bestämmelser för tvistemål.</P> <P class="p204 ft2">Vid handläggning av ett mål får hyres- och arrendedomstolen, i stället för vad som följer av rättegångsbalken, bestå av en lagfaren domare, som är rättens ordförande, och två särskilda ledamöter om</P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft36">parterna begär det och målets beskaffenhet kräver det, eller</SPAN></P> <P class="p329 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft36">det annars finns särskilda skäl för en sådan sammansättning.</SPAN></P> <P class="p391 ft2"><SPAN class="ft16">4 § </SPAN>Vid handläggning av ett ärende består hyres- och arrendedomstolen av en lagfaren domare, som är rättens ordförande, och två särskilda ledamöter, om inte annat följer av andra stycket eller av 5 §.</P> <P class="p85 ft2">Hyres- och arrendedomstolen kan bestå av en lagfaren domare vid</P> <P class="p329 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft36">medling när sådan lämpligen kan ske utan övriga ledamöters närvaro,</SPAN></P> <P class="p329 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft36">övrig handläggning som inte innebär att ärendet prövas i sak, och</SPAN></P> <P class="p204 ft2"><SPAN class="ft2">3.</SPAN><SPAN class="ft58">avgörande av ett ärende om parterna samtycker till det eller om prövningen är enkel och det är lämpligt med hänsyn till vad ärendet gäller.</SPAN></P> <P class="p392 ft2"><SPAN class="ft16">5 § </SPAN>Bestämmelserna i 4 § första stycket tillämpas inte i ett ärende som gäller</P> <P class="p346 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft10">fråga om en förhandlingsklausul ska föras in eller slopas i ett hyresavtal enligt 2 § hyresförhandlingslagen (1978:304),</SPAN></P> <P class="p343 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft59">ersättning enligt 20 § hyresförhandlingslagen till en hyresgästorganisation för dess förhandlingsarbete,</SPAN></P> <P class="p343 ft2"><SPAN class="ft2">3.</SPAN><SPAN class="ft10">prövning av hyresvillkor med tillämpning av 21 § hyresförhandlingslagen,</SPAN></P> <P class="p346 ft2"><SPAN class="ft2">4.</SPAN><SPAN class="ft10">tvist om förhandlingsordning enligt 9 eller 13 § hyresförhandlingslagen, eller</SPAN></P> <P class="p393 ft2"><SPAN class="ft2">5.</SPAN><SPAN class="ft35">skadestånd enligt 26 eller 27 § hyresförhandlingslagen. Bestämmelserna i 4 § första stycket ska inte heller tillämpas i andra</SPAN></P> <P class="p202 ft2">ärenden, om de särskilda ledamöter som ska delta enligt dessa</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p283 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p380 ft2">81</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_82"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p368 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p369 ft2">82</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p324 ft2">bestämmelser har anknytning till organisationer som kan antas ha ett gemensamt intresse som står i strid med den ena partens intresse i tvisten.</P> <P class="p238 ft2">I ärenden som avses i första och andra styckena ska hyres- och arrendedomstolen i stället bestå av en lagfaren domare. Om det finns särskilda skäl med hänsyn till ärendets art ska hyres- och arrendedomstolen dock bestå av tre lagfarna domare.</P> <P class="p394 ft2"><SPAN class="ft16">6 § </SPAN>Om det i rätten ska ingå andra än lagfarna domare, bestämmer rättens ordförande med hänsyn till de frågor som ska prövas i målet eller ärendet och med iakttagande av vad som föreskrivs i andra och tredje styckena om de särskilda ledamöterna vilka som ska ingå i rätten.</P> <P class="p239 ft2">Om ärendet rör arrende ska den ene av de särskilda ledamöterna såsom ägare av jordbruksfastighet eller på liknande sätt ha förvärvat erfarenhet av arrendeförhållanden och den andre vara jordbruksarrendator eller, när ärendet rör bostadsarrende, bostadsarrendator.</P> <P class="p188 ft2">Om ärendet rör hyra ska den ene av de särskilda ledamöterna vara väl förtrogen med förvaltning av hyresfastighet och den andre vara väl förtrogen med bostadshyresgästers förhållanden eller, när ärendet rör annan lägenhet än bostadslägenhet, med näringsidkande hyresgästers förhållanden. I ärenden om bostadsrätt ska vad som sagts nu om hyresfastighet och hyresgästers förhållanden i stället avse bostadsrättsfastighet och bostadsrättshavares förhållanden.</P> <P class="p367 ft16">Hyres- och arrendeöverdomstolens sammansättning</P> <P class="p270 ft2"><SPAN class="ft16">7 § </SPAN>När det gäller Hyres- och arrendeöverdomstolens sammansättning tillämpas rättegångsbalkens bestämmelser om hovrättens sammansättning för tvistemål.</P> <P class="p188 ft2">I Hyres- och arrendeöverdomstolen får vid handläggningen av mål och ärenden om arrende utöver lagfarna ledamöter ingå ett tekniskt råd, om målets eller ärendets beskaffenhet eller något annat särskilt skäl föranleder det.</P> <P class="p188 ft2">Om det i rätten ska ingå ett tekniskt råd bestämmer rättens ordförande med hänsyn till de frågor som prövas i målet eller ärendet vilket tekniskt råd som ska ingå i rätten.</P> <P class="p325 ft16">Omröstning</P> <P class="p270 ft2"><SPAN class="ft16">8 § </SPAN>Vid omröstning ska 16 kap. rättegångsbalken tillämpas. Om särskilda ledamöter deltar ska ordföranden säga sin mening först. Om ett tekniskt råd ingår i rätten ska de lagfarna domarna säga sin mening först. En skiljaktig mening ska antecknas.</P> <P class="p395 ft46">3 kap. Handläggningen av mål och ärenden</P> <P class="p396 ft16">Allmänna bestämmelser</P> <P class="p191 ft2"><SPAN class="ft16">1 § </SPAN>Om annat inte följer av denna lag tillämpas beträffande handläggningen av mål vad som är föreskrivet om tvistemål i allmän domstol.</P> <P class="p339 ft2"><SPAN class="ft16">2 § </SPAN>Vid handläggningen av ärenden tillämpas lagen (1996:242) om domstolsärenden, om inte annat föreskrivs i denna lag eller annan lag.</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_83"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t26"> <TR> <TD class="tr10 td85"><SPAN class="p16 ft16">Särskilda bestämmelser</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td31"><SPAN class="p16 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD rowspan=2 class="tr15 td85"><SPAN class="p16 ft3">Inledande av mål och ärende</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft2">Bilaga 2</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr2 td85"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft16">3 § </SPAN>Ett mål eller ärende tas upp av den hyres- och arrendedomstol inom</SPAN> </TD> <TD class="tr2 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">vars domsområde fastigheten ligger. En ansökan ska innehålla uppgift om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">fastighetsbeteckning eller fastighetens adress.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr15 td85"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft16">4 § </SPAN>I stället för vad som följer av 5 och 6 §§ lagen (1996:242) om</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">domstolsärenden prövas en fråga som avses i 1 kap. 7 § 3 och 4 efter</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">ansökan som ska vara skriftlig och som bör innehålla de omständigheter</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">som åberopas till stöd för ansökningen.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr16 td85"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft16">5 § </SPAN>Beträffande ansökan som avser endast medling tillämpas inte 6 §</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">lagen (1996:242) om domstolsärenden. En sådan ansökan ska i stället</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">innehålla uppgift om tvistens beskaffenhet.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr15 td85"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft16">6 § </SPAN>Utöver vad som föreskrivs i 6 § första stycket lagen (1996:242) om</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">domstolsärenden ska en ansökan enligt 12 kap. 18 <NOBR>a–c,</NOBR> 18 e eller 18 h §</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">jordabalken vara åtföljd av den utredning i tekniskt, ekonomiskt eller annat</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">hänseende som behövs för ärendets prövning.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr15 td85"><SPAN class="p16 ft3">Sammanträde</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr8 td85"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft16">7 § </SPAN>Hyres- och arrendedomstolen ska, i andra ärenden än som avses i 8 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr8 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">kalla parterna att inställa sig till ett sammanträde. Domstolen kan begränsa</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">ett sammanträde till att utreda parternas ståndpunkter i ärendet, till att ta</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">upp muntlig bevisning eller på det sätt som annars är lämpligt.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p17 ft2">Handlägger hyres- och arrendedomstolen samtidigt ett stort antal tvister</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">av likartad beskaffenhet mellan en hyresvärd och dennes hyresgäster om</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">villkoren för hyra av bostadslägenheter, får dock domstolen, sedan ett</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">lämpligt typfall av tvister prövats, med ledning därav avgöra övriga tvister</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">utan sammanträde, om det är uppenbart att sådant inte behövs.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p17 ft2">Sammanträde behöver inte heller i annat fall hållas, om</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p315 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft36">ärendet inte ska prövas i sak och medling inte heller ska ske,</SPAN></P> <P class="p136 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft35">part inte begär sammanträde och något sammanträde inte behövs, eller</SPAN></P> <P class="p136 ft2"><SPAN class="ft2">3.</SPAN><SPAN class="ft35">ett sammanträde på grund av någon särskild omständighet inte behövs.</SPAN></P> <P class="p332 ft2"><SPAN class="ft16">8 § </SPAN>I ärenden som avses i 1 kap. 7 § 3 och 4 tillämpas 13 och 14 §§ lagen (1996:242) om domstolsärenden.</P> <P class="p332 ft2"><SPAN class="ft16">9 § </SPAN>Uteblir sökanden från ett sammanträde i ett ärende som avser endast medling, ska ärendet avskrivas. Om motparten uteblir och det inte kan antas att förlikning kan komma till stånd, ska ärendet avskrivas.</P> <P class="p332 ft2"><SPAN class="ft16">10 § </SPAN>Om ett ärende som har avskrivits eftersom sökanden uteblivit från ett sammanträde rör tvist som avses i 9 kap. 10 §, 10 kap. 6 a § eller 12 kap. 49 eller 54 § jordabalken, 22 eller 24 § hyresförhandlingslagen (1978:304), 5 § lagen (1957:390) om fiskearrenden, 2 kap. 10 § och 4 kap. 6 § bostadsrättslagen (1991:614) eller 4 kap. 6 § lagen (2002:93) om kooperativ hyresrätt, ska hyres- och arrendedomstolen återuppta ärendet på</P> <P class="p232 ft2">83</P> </DIV> <DIV id="page_84"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p368 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p369 ft2">84</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p324 ft2">ansökan av sökanden. Ansökan görs skriftligen inom tre veckor från den dag beslutet om avskrivning meddelades.</P> <P class="p397 ft2">Om en part kan ansöka om återupptagande, ska det i beslutet anges vad parten ska iaktta.</P> <P class="p85 ft2">Om sökanden uteblir ännu en gång, får ärendet inte tas upp på nytt.</P> <P class="p157 ft3">Förlikning och medling i ärenden</P> <P class="p398 ft2"><SPAN class="ft16">11 § </SPAN>Även i ärenden ska hyres- och arrendedomstolen, trots att medling inte har begärts, försöka förlika parterna.</P> <P class="p238 ft2">Kan parterna i ett ärende inte förlikas efter förslag av någondera parten, ska hyres- och arrendedomstolen lägga fram förslag till förlikning, om det inte är uppenbart att förutsättningar för förlikning saknas.</P> <P class="p239 ft2">Om ärendet avser endast medling och parterna inte träffar någon förlikning, ska hyres- och arrendedomstolen skriva av ärendet.</P> <P class="p339 ft2"><SPAN class="ft16">12 § </SPAN>Vid sådan medling som avses i 12 kap. 58 eller 58 a § jordabalken ska hyres- och arrendedomstolen, om hyresvärden eller hyresgästen begär det, yttra sig om marknadshyran för lokalen eller om huruvida en lokal som har anvisats av hyresvärden är godtagbar enligt 12 kap. 57 § första stycket 2 eller 3 jordabalken.</P> <P class="p188 ft2">Vid sådan medling som avses i 11 kap. 6 eller 6 a § jordabalken ska hyres- och arrendedomstolen, om jordägaren eller arrendatorn begär det, yttra sig om den arrendeavgift som arrendestället vid tillämpning av 11 kap. 5 a § första stycket jordabalken kan antas betinga på öppna marknaden.</P> <P class="p239 ft2">Angår yttrandet lägenhets marknadshyra eller arrendeavgift, ska hyres- och arrendedomstolen i yttrandet sätta ut viss tid inom vilken part har att vid domstolen skriftligen eller muntligen vid sammanträde anmäla om parten antar den hyra eller den arrendeavgift som har angetts i yttrandet. Om part inte iakttar domstolens föreläggande, anses partens slutliga ståndpunkt i tvisten vara den som parten angett innan yttrandet avgavs.</P> <P class="p239 ft2">Beträffande hyres- och arrendedomstolens yttrande gäller i tillämpliga delar vad som i denna lag och i lagen (1996:242) om domstolsärenden föreskrivs om beslut.</P> <P class="p37 ft2"><SPAN class="ft16">13 § </SPAN>Ett medlingssammanträde är inte offentligt.</P> <P class="p339 ft2"><SPAN class="ft16">14 § </SPAN>Ingår parterna en förlikning i ett ärende ska hyres- och arrendedomstolen eller Hyres- och arrendeöverdomstolen på begäran av parterna stadfästa förlikningen genom beslut.</P> <P class="p37 ft3">Om bevisning</P> <P class="p243 ft2"><SPAN class="ft16">15 § </SPAN>Om det finns anledning, ska hyres- och arrendedomstolen och Hyres- och arrendeöverdomstolen hålla syn på den fastighet som ett ärende rör. Hyres- och arrendedomstolen och Hyres- och arrendeöverdomstolen får också i ärenden inhämta annan nödvändig utredning.</P> <P class="p239 ft2">I ett ärende som avses i 9 kap. 17 a, 18, 21, 21 a eller 31 § jordabalken ska hyres- och arrendedomstolen inhämta yttrande från länsstyrelsen. Sådant yttrande ska också inhämtas om det beträffande jordbruksarrende uppkommer fråga om tillämpning av 6 § första stycket 3 eller 4 eller 7 §</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_85"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p203 ft2">andra stycket lagen (1985:658) om arrendatorers rätt att förvärva arrendestället. I ett ärende som avses i 9 kap. 9 § jordabalken får hyres- och arrendedomstolen, om utredningen ger anledning till det, inhämta yttrande från länsstyrelsen om arrendeställets avkastningsförmåga. Yttrandena ska inhämtas från den länsstyrelse inom vars område fastigheten ligger.</P> <P class="p207 ft2">I ett ärende angående tvist om hyresvillkor enligt 22 § hyresförhandlingslagen (1978:304) ska hyres- och arrendedomstolen, om den anser det behövligt, ge den hyresgästorganisation som har ingått den ifrågasatta överenskommelsen tillfälle att yttra sig.</P> <P class="p391 ft2"><SPAN class="ft16">16 § </SPAN>Hyres- och arrendedomstolen och Hyres- och arrendeöverdomstolen får i ärenden hålla förhör med part under sanningsförsäkran. Om sådant förhör gäller 37 kap. rättegångsbalken i tillämpliga delar.</P> <P class="p341 ft22"><SPAN class="ft20">17 § </SPAN>Har ett vittne, en sakkunnig eller en part under sanningsförsäkran hörts i ett ärende inför hyres- och arrendedomstolen och beror avgörandet även i Hyres- och arrendeöverdomstolen av tilltron till den bevisningen, får hyres- och arrendedomstolens beslut inte ändras i den delen utan att beviset har lagts fram i Hyres- och arrendeöverdomstolen genom en ljud- och bildupptagning av förhöret i hyres- och arrendedomstolen eller tagits upp på nytt i Hyres- och arrendeöverdomstolen. En sådan ändring får dock göras, om det finns synnerliga skäl för att bevisets värde är ett annat än hyres- och arrendedomstolen antagit.</P> <P class="p399 ft3">Beslut</P> <P class="p160 ft2"><SPAN class="ft16">18 § </SPAN>Håller hyres- och arrendedomstolen sammanträde i ett ärende och kan på grund av ärendets art eller annan särskild omständighet beslut inte meddelas samma dag som sammanträdet avslutats, ska beslutet meddelas inom två veckor därefter, om inte synnerligt hinder möter. Underrättelse om när beslutet meddelas ska lämnas vid sammanträdet.</P> <P class="p391 ft2"><SPAN class="ft16">19 § </SPAN>Rör ärende hos hyres- och arrendedomstolen eller Hyres- och arrendeöverdomstolen såväl fråga om förlängning av avtal som villkoren för sådan förlängning, får särskilt beslut ges beträffande förlängningsfrågan.</P> <P class="p207 ft2">Då särskilt beslut enligt första stycket meddelats, får hyres- och arrendedomstolen förordna att tvisten i övrigt ska vila till dess att beslutet har vunnit laga kraft.</P> <P class="p347 ft2"><SPAN class="ft16">20 § </SPAN>Bifalls i ett ärende hyresvärdens talan om att hyresavtalet ska upphöra att gälla, får hyres- och arrendedomstolen eller Hyres- och arrendeöverdomstolen efter yrkande av hyresvärden i beslutet ålägga hyresgästen att flytta vid den tidpunkt då lägenheten ska lämnas.</P> <P class="p236 ft22">Upphör hyresavtalet att gälla på den grunden att hyresrätten är förverkad, får hyres- och arrendedomstolen, om hyresvärden yrkar det och det finns skäl till det, bestämma att beslutet om åläggande för hyresgästen att flytta får verkställas även om det inte har vunnit laga kraft. Om det finns anledning, ska hyres- och arrendedomstolen då föreskriva att hyresvärden</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p283 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p380 ft2">85</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_86"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p368 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p369 ft2">86</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p324 ft2">ska ställa säkerhet för skadestånd som värden kan bli skyldig att betala om beslutet ändras.</P> <P class="p157 ft3">Rättegångskostnader</P> <P class="p270 ft2"><SPAN class="ft16">21 § </SPAN>I hyres- och arrendedomstolen ska i ärenden vardera parten svara för sin rättegångskostnad, om inte annat följer av 18 kap. 6 § rättegångsbalken.</P> <P class="p339 ft2"><SPAN class="ft16">22 § </SPAN>I Hyres- och arrendeöverdomstolen ska, om annat inte följer av 18 kap. 6 § rättegångsbalken, vardera parten svara för sin rättegångskostnad i följande ärenden:</P> <P class="p188 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft10">hyrestvister som avses i 12 kap. 49, 54 eller 55 e §, tvist om åtgärdsföreläggande enligt 12 kap. 11 § första stycket 5 eller 16 § andra stycket, tvist om upprustningsföreläggande enligt 12 kap. 18 </SPAN><NOBR>a–c</NOBR> §§, tvist om tillstånd till förbättrings- och ändringsåtgärder enligt 12 kap. 18 d– f §§, tvist om förbud mot sådana åtgärder enligt 12 kap. 18 h § eller tvist om utdömande av vite enligt 12 kap. 62 §, allt jordabalken,</P> <P class="p239 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft60">frågor som avses i 9 kap. 2, 3, 7 eller 17 §, 10 kap. </SPAN><NOBR>2–4</NOBR> eller 7 §, 11 kap. 2 §, 12 kap. 1 § sjätte stycket, 45 a eller 56 §, allt jordabalken, eller <NOBR>3–6</NOBR> §§ lagen (1957:390) om fiskearrenden,</P> <P class="p328 ft2"><SPAN class="ft2">3.</SPAN><SPAN class="ft61">tvist som avser fastställande av hyresvillkor enligt 4 kap. 9 § bostadsrättslagen (1991:614),</SPAN></P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft2">4.</SPAN><SPAN class="ft35">tvist som avses i 22 eller 24 § hyresförhandlingslagen (1978:304),</SPAN></P> <P class="p238 ft2"><SPAN class="ft2">5.</SPAN><SPAN class="ft35">tvist om hyresvillkor enligt 3 kap. 14 § lagen (2002:93) om kooperativ hyresrätt eller tvist om upplåtelse med kooperativ hyresrätt enligt 4 kap. 6 § samma lag,</SPAN></P> <P class="p387 ft2"><SPAN class="ft2">6.</SPAN><SPAN class="ft10">frågor enligt lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt, och</SPAN></P> <P class="p328 ft2"><SPAN class="ft2">7.</SPAN><SPAN class="ft58">frågor enligt lagen (1985:658) om arrendatorers rätt att förvärva arrendestället.</SPAN></P> <P class="p188 ft2">Om fastighetsägaren i Hyres- och arrendeöverdomstolen vinner i ett ärende enligt bostadsförvaltningslagen (1977:792) i vilket kommunen är motpart, kan kommunen åläggas att ersätta fastighetsägaren dennes</P> <P class="p400 ft2">rättegångskostnad. Om fastighetsägaren i Hyres- och arrendeöverdomstolen vinner i ärende i vilket organisation av hyresgäster är motpart, kan sådan ersättning tillerkännas fastighetsägaren att betalas av staten.</P> <P class="p328 ft2">I övrigt tillämpas beträffande ärenden i Hyres- och arrendeöverdomstolen 32 § lagen (1996:246) om domstolsärenden.</P> <P class="p157 ft3">Övriga bestämmelser</P> <P class="p401 ft2"><SPAN class="ft20">23</SPAN><SPAN class="ft21">§ </SPAN>Hyres- och arrendedomstolen och Hyres- och arrendeöverdomstolen ska handlägga mål och ärenden skyndsamt.</P> <P class="p85 ft2">Tvister som rör störningar i boendet ska handläggas särskilt skyndsamt.</P> <P class="p327 ft2"><SPAN class="ft20">24</SPAN><SPAN class="ft21">§ </SPAN>Om hyres- och arrendedomstolen samtidigt handlägger ett stort antal tvister av likartad beskaffenhet mellan en hyresvärd och dennes hyresgäster om villkoren för hyra av bostadslägenheter, får i de ärenden</P> <P class="p202 ft2">som enligt 7 § andra stycket avgörs utan sammanträde</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_87"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t26"> <TR> <TD class="tr10 td121"><SPAN class="p16 ft2">kungörelsedelgivning enligt 49 §</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td40"><SPAN class="p402 ft2">första</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td68"><SPAN class="p16 ft2">och</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td104"><SPAN class="p403 ft2">andra styckena delgiv-</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td31"><SPAN class="p16 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td121"><SPAN class="p16 ft2">ningslagen (2010:1932) användas.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td104"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft2">Bilaga 2</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr15 td121"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft16">25 § </SPAN>Har en tvist hänskjutits till</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td40"><SPAN class="p404 ft2">hyres-</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td68"><SPAN class="p16 ft2">och</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td104"><SPAN class="p403 ft2">arrendedomstolen enligt</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p405 ft2">11 kap. 6 a § jordabalken och har sökandens motpart inte följt ett sådant föreläggande som avses i tredje stycket i samma paragraf, ska ärendet avskrivas, om avtalet inte är uppsagt enligt 11 kap. 5 § första stycket samma balk.</P> <P class="p406 ft22"><SPAN class="ft20">26 § </SPAN>Gäller för lägenhet förhandlingsordning enligt hyresförhandlingslagen (1978:304), får hyres- och arrendedomstolen i hyrestvist enligt 12 kap. jordabalken inte pröva hyresvärds yrkande om högre hyra, om inte förhandling som ska påkallas enligt förhandlingsordningen ägt rum rörande tvistefrågan. Detsamma gäller yrkande om ändring av grunderna för beräkning av sådan särskild ersättning som avses i 12 kap. 19 § jordabalken eller ändring av en hyresgästs rätt att använda utrymmen som är avsedda att användas gemensamt av hyresgästerna. Har förhandling inte ägt rum, får yrkande ändå tas upp till prövning, om hyresvärden påkallat förhandling men mot denna mött hinder som inte har berott av hyresvärden eller av fastighetsägarorganisation som är part enligt förhandlingsordningen.</P> <P class="p407 ft2"><SPAN class="ft16">27 § </SPAN>Statliga myndigheter och kommuner är skyldiga att utan ersättning till domstolarna låna ut de lokaler som domstolarna behöver för sina sammanträden, förutsatt att lokalerna inte är upptagna för sina huvudsakliga ändamål. Upplåtaren har dock rätt till ersättning för de särskilda kostnader som sammanträdet medför.</P> <P class="p408 ft46">4 kap. Överklagande</P> <P class="p382 ft2"><SPAN class="ft16">1 § </SPAN>En hyres- och arrendedomstols domar och beslut får överklagas till Hyres- och arrendeöverdomstolen, om inte annat föreskrivs i denna lag eller annan lag.</P> <P class="p9 ft2">Beslut av hyres- och arrendedomstolen i frågor som avses i 12 kap. 35, 40 eller 59 § jordabalken eller 7 kap. 11 § bostadsrättslagen (1991:614) får inte överklagas.</P> <P class="p332 ft2"><SPAN class="ft16">2 § </SPAN>Hyres- och arrendedomstolens beslut enligt 3 kap. 19 § första stycket får överklagas särskilt.</P> <P class="p9 ft2">Varje beslut i en fråga som enligt bostadsförvaltningslagen (1977:792) ska prövas av hyres- och arrendedomstolen får överklagas särskilt.</P> <P class="p332 ft2"><SPAN class="ft16">3 § </SPAN>Hyres- och arrendedomstolens yttrande enligt 3 kap. 12 § får inte överklagas.</P> <P class="p332 ft2"><SPAN class="ft16">4 § </SPAN>Hyres- och arrendedomstolens beslut om avskrivning får inte överklagas, om ärendet kan återupptas.</P> <P class="p409 ft2"><SPAN class="ft16">5 § </SPAN>Hyres- och arrendeöverdomstolens avgöranden i mål får överklagas till Högsta domstolen. Avgöranden av Hyres- och arrendeöverdomstolen i</P> <P class="p11 ft56">ärenden får inte överklagas.</P> <P class="p254 ft2">87</P> </DIV> <DIV id="page_88"> <DIV id="p88dimg1"> <INGENBILD zsrc="H6036688x1.jpg/" id="p88img1"> </DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <DIV id="id_2_1"> <P class="p410 ft2">Bilaga 2</P> <P class="p411 ft2">88</P> </DIV> <DIV id="id_2_2"> <P class="p216 ft2">1. Denna lag träder i kraft den 5 maj 2014, då lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder och lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt ska upphöra att gälla.</P> <P class="p412 ft2">2. Den upphävda lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder ska fortfarande gälla för ärende om skiljeförfarande enligt 1 § första stycket 4 eller 4 § första stycket 5 som har inletts vid arrendenämnd eller hyresnämnd före upphävandet.</P> <P class="p413 ft2">3. Ärende av annat slag än som anges i punkten 2, som inte har avgjorts av arrendenämnd eller hyresnämnd före upphävandet, ska överlämnas till den hyres- och arrendedomstol som efter upphävandet är behörig att handlägga ärendet. Detta gäller dock inte ärende där nämnden har inlett sammanträde före upphävandet. För ett sådant ärende ska äldre bestämmelser gälla för handläggningen vid arrendenämnden eller hyresnämnden. Förordnanden för dem som ingår i nämnden ska därvid anses ha fortsatt giltighet såvitt avser det pågående ärendet.</P> <P class="p413 ft2">4. I överlämnade tvister om ersättning för minskat bruksvärde enligt 12 kap. 24 a § jordabalken ska vardera parten stå sin rättegångskostnad i hyres- och arrendedomstolen.</P> <P class="p414 ft2">5. Ärende om arrende som vid ikraftträdandet handläggs i hovrätt ska slutföras hos de allmänna domstolarna med tillämpning av äldre bestämmelser.</P> <P class="p415 ft2">6. Mål och ärende som ursprungligen inletts hos allmän domstol och som vid ikraftträdandet handläggs av allmän domstol ska slutföras hos de allmänna domstolarna med tillämpning av äldre bestämmelser.</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_89"> <DIV id="p89dimg1"> <INGENBILD zsrc="H6036689x1.jpg/" id="p89img1"> </DIV> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p416 ft12">Förslag till lag om ändring i riksdagsordningen (1974:153)</P> <P class="p417 ft2">Härigenom föreskrivs att tilläggsbestämmelse 4.6.4 i riksdagsordningen (1974:153) ska ha följande lydelse.</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t32"> <TR> <TD class="tr10 td122"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td123"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td124"><SPAN class="p16 ft3">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td29"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr15 td122"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr15 td125"><SPAN class="p418 ft2">4.6.4<SPAN class="ft14">1</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr15 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td29"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td122"><SPAN class="p17 ft2">Justitieutskottet <SPAN class="ft3">skall</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p42 ft22">bereda</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td124"><SPAN class="p17 ft2">Justitieutskottet</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft3">ska</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td29"><SPAN class="p16 ft22">bereda</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td122"><SPAN class="p16 ft2">ärenden om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td124"><SPAN class="p16 ft2">ärenden om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td29"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td122"><SPAN class="p17 ft2">1. domstolarna,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td123"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td124"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td29"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td122"><SPAN class="p17 ft3">2. arrendenämnderna och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p59 ft3">hyres-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td124"><SPAN class="p17 ft2"><SPAN class="ft3">2. </SPAN>åklagarväsendet,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td29"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td122"><SPAN class="p16 ft3">nämnderna,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td124"><SPAN class="p17 ft2"><SPAN class="ft3">3. </SPAN>polisväsendet,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td29"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td122"><SPAN class="p17 ft2"><SPAN class="ft3">3</SPAN>. åklagarväsendet,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td123"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td124"><SPAN class="p17 ft2"><SPAN class="ft3">4. </SPAN>rättsmedicinen,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td29"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td122"><SPAN class="p17 ft2"><SPAN class="ft3">4</SPAN>. polisväsendet,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td122"><SPAN class="p17 ft2"><SPAN class="ft3">5</SPAN>. kriminalvården samt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td29"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td122"><SPAN class="p17 ft2"><SPAN class="ft3">5. </SPAN>rättsmedicinen,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td45"><SPAN class="p17 ft22"><SPAN class="ft15">6. </SPAN>brottsbalken, rättegångsbalken</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td122"><SPAN class="p17 ft2"><SPAN class="ft3">6. </SPAN>kriminalvården samt</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td123"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td45"><SPAN class="p16 ft2">och lagar som ersätter eller har nära</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p17 ft2"><SPAN class="ft3">7. </SPAN>brottsbalken, rättegångsbalken</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft2">samband med föreskrifter i dessa</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">och lagar som ersätter eller har nära</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td124"><SPAN class="p16 ft2">balkar.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td29"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td122"><SPAN class="p16 ft2">samband med föreskrifter i</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td123"><SPAN class="p42 ft2">dessa</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td124"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td29"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p49 ft2">balkar.</P> <P class="p419 ft2">Ärenden om anslag inom utgiftsområde 4 Rättsväsendet bereds av justitieutskottet.</P> <P class="p420 ft2">Denna lag träder i kraft den 5 maj 2014.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t33"> <TR> <TD class="tr10 td126"><SPAN class="p16 ft29"><SPAN class="ft28">1 </SPAN>Senaste lydelse 2003:180.</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td38"><SPAN class="p19 ft2">89</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> <DIV id="page_90"> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft16">1 kap.</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft2">3 e §</SPAN><SPAN class="ft14">1</SPAN></DIV> <DIV id="tx3"><SPAN class="ft2">Åtgärder som avser endast Åtgärder som avser endast beredandet av ett mål och som inte är beredandet av ett mål och som av sådant slag att de bör förbehållas inte är av sådant slag att de bör lagfarna domare får utföras av en förbehållas lagfarna domare får annan tjänsteman som har tillräcklig utföras av en annan tjänsteman kunskap och erfarenhet och som är som har tillräcklig kunskap och anställd vid tingsrätten eller vid en erfarenhet och som är anställd förvaltningsrätt </SPAN><SPAN class="ft3">eller en hyresnämnd </SPAN><SPAN class="ft2">vid tingsrätten eller vid en förpå samma ort som tingsrätten. valtningsrätt på samma ort som</SPAN></DIV> <DIV id="tx4"><SPAN class="ft2">Regeringen meddelar närmare tingsrätten. Regeringen</SPAN></DIV> <DIV id="tx5"><SPAN class="ft2">föreskrifter om detta.</SPAN><SPAN style="padding-left:103px;"><SPAN class="ft2">meddelar närmare föreskrifter om detta.</SPAN></SPAN></DIV> <DIV id="tx6"><SPAN class="ft2">Bestämmelserna i 4 kap. 13 § gäller även för andra tjänstemän än domare när de utför åtgärder enligt första stycket.</SPAN></DIV> <DIV id="tx7"><SPAN class="ft16">10 kap.</SPAN></DIV> <DIV id="tx8"><SPAN class="ft2">10 §</SPAN><SPAN class="ft14">2</SPAN></DIV> <DIV id="tx9"><SPAN class="ft22">Tvist om äganderätt eller nyttjanderätt till fast egendom, om rätt till servitut eller annan särskild rätt till egendomen eller om besittning av egendomen ska tas upp av rätten i den ort, där fastigheten ligger. Detsamma gäller om tvisten rör skyldighet för ägare eller innehavare av egendomen att fullgöra något som åligger honom eller henne i denna egenskap eller, då nyttjanderätt eller annan särskild rätt till egendomen upplåtits, det är fråga om vederlag för upplåtelsen, byggnads underhåll eller annat dylikt.</SPAN></DIV> <DIV id="tx10"><SPAN class="ft2">Ligger fastigheten under flera domstolar eller gäller tvisten flera fastigheter under skilda domstolar, ska tvisten tas upp av den rätt under vilken huvuddelen av fastigheterna ligger.</SPAN></DIV> <DIV id="tx11"><SPAN class="ft15">Vad som sägs i denna paragraf gäller dock inte sådana</SPAN></DIV> <DIV id="tx12"><SPAN class="ft3">tvister som hyres- och arrendedomstolen handlägger enligt lagen (20xx:xxx) om hyres- och arrendedomstolar.</SPAN></DIV> <DIV id="tx13"><SPAN class="ft62">1 </SPAN><SPAN class="ft63">Senaste lydelse 2009:774.</SPAN></DIV> <DIV id="tx14"><SPAN class="ft62">2 </SPAN><SPAN class="ft63">Senaste lydelse 2010:980.</SPAN></DIV> <DIV id="tx15"><SPAN class="ft3">Nuvarande lydelse</SPAN></DIV> <DIV id="tx16"><SPAN class="ft3">Föreslagen lydelse</SPAN></DIV> <DIV id="tx17"><SPAN class="ft12">Förslag till lag om ändring i rättegångsbalken</SPAN></DIV> <DIV id="tx18"><SPAN class="ft2">Härigenom föreskrivs att 1 kap. 3 e §, 10 kap. 10 §, 33 kap. 7 § och 36 kap. 5 § rättegångsbalken ska ha följande lydelse.</SPAN></DIV> <P class="p421 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p369 ft2">90</P> </DIV> <DIV id="page_91"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p422 ft16"><SPAN class="ft20">33</SPAN><SPAN class="ft21">kap. </SPAN><SPAN class="ft2">7 §</SPAN><SPAN class="ft14">3</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t34"> <TR> <TD class="tr7 td127"><SPAN class="p423 ft2">Bestämmelserna i 24 § del-</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td128"><SPAN class="p19 ft2">Bestämmelserna i 24 § del-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td127"><SPAN class="p423 ft2">givningslagen (2010:1932) hindrar</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td72"><SPAN class="p16 ft2">givningslagen</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td73"><SPAN class="p19 ft2">(2010:1932)</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td127"><SPAN class="p423 ft2">inte att hovrätt delger en part</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td128"><SPAN class="p19 ft2">hindrar inte att hovrätt delger</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td127"><SPAN class="p423 ft2">handlingar genom förenklad delgiv-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td129"><SPAN class="p16 ft2">en</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p1 ft2">part</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td130"><SPAN class="p19 ft2">handlingar genom</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td127"><SPAN class="p423 ft2">ning, om parten under handlägg-</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td80"><SPAN class="p16 ft2">förenklad</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td76"><SPAN class="p18 ft2">delgivning,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td131"><SPAN class="p19 ft2">om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td127"><SPAN class="p423 ft2">ningen vid tingsrätt, Kronofogde-</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td72"><SPAN class="p16 ft2">parten under</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td73"><SPAN class="p19 ft22">handläggningen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td127"><SPAN class="p423 ft2">myndigheten, Statens <NOBR>va-nämnd,</NOBR></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td129"><SPAN class="p16 ft2">vid</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td132"><SPAN class="p18 ft2">tingsrätt,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td73"><SPAN class="p19 ft2">Kronofogde-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td127"><SPAN class="p423 ft3">hyresnämnd eller arrendenämnd <SPAN class="ft2">har</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td128"><SPAN class="p19 ft2">myndigheten <SPAN class="ft3">eller </SPAN>Statens va-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td127"><SPAN class="p423 ft2">fått information om att sådan delgiv-</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td128"><SPAN class="p19 ft2">nämnd har fått information om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td127"><SPAN class="p423 ft2">ning kan komma att användas i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td129"><SPAN class="p16 ft2">att</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p43 ft2">sådan</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td76"><SPAN class="p424 ft2">delgivning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td131"><SPAN class="p19 ft2">kan</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td127"><SPAN class="p423 ft22">hovrätten om ett avgörande överklagas</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td128"><SPAN class="p19 ft22">komma att användas i hovrätten</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td127"><SPAN class="p16 ft2">dit.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td129"><SPAN class="p16 ft2">om</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td133"><SPAN class="p19 ft2">ett avgörande överklagas</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td127"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td129"><SPAN class="p16 ft2">dit.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td127"><SPAN class="p423 ft2">Första stycket gäller även för</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td128"><SPAN class="p19 ft2">Första stycket gäller även för</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td127"><SPAN class="p423 ft2">Högsta domstolen om informationen</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td128"><SPAN class="p19 ft2">Högsta domstolen om infor-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td127"><SPAN class="p423 ft2">har lämnats vid tingsrätt, hovrätt,</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td128"><SPAN class="p19 ft2">mationen har lämnats vid tings-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td127"><SPAN class="p423 ft2">Kronofogdemyndigheten, Statens va-</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td128"><SPAN class="p19 ft2">rätt, hovrätt, Kronofogdemyn-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td127"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">nämnd </SPAN>eller arrendenämnd<SPAN class="ft2">.</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td128"><SPAN class="p19 ft2">digheten <SPAN class="ft3">eller </SPAN>Statens va-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td127"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td80"><SPAN class="p16 ft2">nämnd.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p425 ft16"><SPAN class="ft20">36</SPAN><SPAN class="ft21">kap. </SPAN><SPAN class="ft2">5 §</SPAN><SPAN class="ft14">4</SPAN></P> <P class="p204 ft2">Den som till följd av 15 kap. 1 eller 2 §, 16 kap. 1 § eller 18 kap. 5, 6 eller 7 § offentlighets- och sekretesslagen (2009:400) eller någon bestämmelse, till vilken det hänvisas i något av dessa lagrum, inte får lämna en uppgift får inte höras som vittne om uppgiften utan att den myndighet, i vars verksamhet uppgiften har inhämtats, har gett sitt</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t35"> <TR> <TD class="tr14 td62"><SPAN class="p16 ft2">tillstånd.</SPAN> </TD> <TD class="tr14 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr14 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr14 td40"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr14 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr14 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr14 td40"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr14 td49"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr14 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr14 td136"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr14 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr17 td62"><SPAN class="p288 ft64">Advokater,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr17 td138"><SPAN class="p20 ft43">läkare,</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr17 td70"><SPAN class="p423 ft43">tandläkare,</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr17 td128"><SPAN class="p19 ft43">Advokater, läkare, tandläkare,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td139"><SPAN class="p41 ft2">barnmorskor,</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td96"><SPAN class="p423 ft2">sjuksköterskor,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td41"><SPAN class="p16 ft2">barnmorskor,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td140"><SPAN class="p19 ft2">sjuksköterskor,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td62"><SPAN class="p41 ft2">psykologer,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td96"><SPAN class="p423 ft2">psykoterapeuter,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft2">psykologer,</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td81"><SPAN class="p19 ft2">psykoterapeuter,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td139"><SPAN class="p41 ft2">familjerådgivare</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td60"><SPAN class="p68 ft2">enligt</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td141"><SPAN class="p423 ft2">social-</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td128"><SPAN class="p19 ft2">familjerådgivare enligt social-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td62"><SPAN class="p41 ft2">tjänstlagen</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td81"><SPAN class="p16 ft2">(2001:453) och</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td141"><SPAN class="p423 ft2">deras</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft2">tjänstlagen</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td54"><SPAN class="p426 ft2">(2001:453)</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p19 ft2">och</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td62"><SPAN class="p41 ft2">biträden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p67 ft2">samt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td70"><SPAN class="p423 ft2">auktoriserade</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p16 ft2">deras</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td56"><SPAN class="p427 ft22">biträden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p19 ft2">samt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td142"><SPAN class="p41 ft2">patentombud och deras biträden såvitt</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td128"><SPAN class="p19 ft22">auktoriserade patentombud och</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td142"><SPAN class="p41 ft2">avser patenträttsliga angelägenheter</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td40"><SPAN class="p16 ft2">deras</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td27"><SPAN class="p16 ft2">biträden</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td136"><SPAN class="p403 ft2">såvitt</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td137"><SPAN class="p19 ft22">avser</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td142"><SPAN class="p41 ft2">enligt 2 § 1 lagen (2010:1052) om</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td55"><SPAN class="p16 ft2">patenträttsliga</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td140"><SPAN class="p19 ft22">angelägenheter</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td62"><SPAN class="p41 ft2">auktorisation</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p67 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td72"><SPAN class="p16 ft2">patentombud,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td135"><SPAN class="p223 ft2">får</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td128"><SPAN class="p19 ft2">enligt 2 § 1 lagen (2010:1052)</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td142"><SPAN class="p41 ft2">höras som vittnen om något som i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p16 ft2">om</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td56"><SPAN class="p428 ft2">auktorisation</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p19 ft2">av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td142"><SPAN class="p41 ft2">denna deras yrkesutövning anförtrotts</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft22">patentombud,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td54"><SPAN class="p429 ft2">får höras</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p19 ft2">som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td142"><SPAN class="p41 ft2">dem eller som de i samband därmed</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td128"><SPAN class="p19 ft2">vittnen om något som i denna</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td142"><SPAN class="p41 ft2">har erfarit, endast om det är medgivet</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td128"><SPAN class="p19 ft22">deras yrkesutövning anförtrotts</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td142"><SPAN class="p41 ft2">i lag eller den till vars förmån</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td128"><SPAN class="p19 ft2">dem eller som de i samband</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td143"><SPAN class="p41 ft2">tystnadsplikten gäller</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td60"><SPAN class="p16 ft2">samtycker</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td135"><SPAN class="p423 ft2">till</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td128"><SPAN class="p19 ft2">därmed har erfarit, endast om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td142"><SPAN class="p41 ft2">det. Medlare enligt denna balk<SPAN class="ft3">, lagen</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td128"><SPAN class="p19 ft2">det är medgivet i lag eller den</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p264 ft34"><SPAN class="ft23">3</SPAN><SPAN class="ft33">Senaste lydelse 2010:1936.</SPAN></P> <P class="p82 ft29"><SPAN class="ft23">4</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 2011:861.</SPAN></P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p283 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p380 ft2">91</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_92"> <DIV id="p92dimg1"> <INGENBILD zsrc="H6036692x1.jpg/" id="p92img1"> </DIV> <DIV class="dclr"></DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p368 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p369 ft2">92</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t36"> <TR> <TD colspan=3 class="tr10 td144"><SPAN class="p16 ft3">(1973:188) om arrendenämnder och</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr10 td145"><SPAN class="p41 ft2">till vars förmån tystnadsplikten</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td144"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">hyresnämnder </SPAN>eller lagen (2011:860)</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td145"><SPAN class="p41 ft2">gäller samtycker till det. Med-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td144"><SPAN class="p16 ft2">om medling i vissa privaträttsliga</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td145"><SPAN class="p41 ft2">lare enligt denna balk, lagen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td144"><SPAN class="p16 ft2">tvister och deras biträden, får höras</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td145"><SPAN class="p41 ft2">(2011:860) om medling i vissa</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td144"><SPAN class="p16 ft2">som vittnen om vad som anförtrotts</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td145"><SPAN class="p41 ft22">privaträttsliga tvister <SPAN class="ft15">eller lagen</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td144"><SPAN class="p16 ft2">dem vid medlingen eller som de i</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td145"><SPAN class="p41 ft3">(20xx:xxx) om hyres- och</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td144"><SPAN class="p16 ft2">samband därmed erfarit, endast om</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td146"><SPAN class="p41 ft3">arrendedomstolar</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td50"><SPAN class="p44 ft22">och</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td147"><SPAN class="p127 ft2">deras</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td144"><SPAN class="p16 ft2">det är medgivet i lag eller den till vars</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td145"><SPAN class="p41 ft2">biträden, får höras som vittnen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td67"><SPAN class="p16 ft2">förmån</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td124"><SPAN class="p2 ft2">tystnadsplikten</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p426 ft2">gäller</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td145"><SPAN class="p41 ft22">om vad som anförtrotts dem vid</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td144"><SPAN class="p16 ft2">samtycker till det. Den som till följd av</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td145"><SPAN class="p41 ft2">medlingen eller som de i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td67"><SPAN class="p16 ft2">24 kap.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td124"><SPAN class="p16 ft2">8 § offentlighets-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td43"><SPAN class="p426 ft2">och</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td145"><SPAN class="p41 ft2">samband därmed erfarit, endast</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td144"><SPAN class="p16 ft2">sekretesslagen inte får lämna uppgifter</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td145"><SPAN class="p41 ft2">om det är medgivet i lag eller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td144"><SPAN class="p16 ft2">som avses där får höras som vittne om</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td145"><SPAN class="p41 ft2">den till vars förmån tystnads-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td144"><SPAN class="p16 ft2">dem endast om det är medgivet i lag</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td145"><SPAN class="p41 ft2">plikten gäller samtycker till det.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td144"><SPAN class="p16 ft2">eller den till vars förmån sekretessen</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td61"><SPAN class="p41 ft2">Den som till följd av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td147"><SPAN class="p19 ft2">24 kap.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td148"><SPAN class="p16 ft2">gäller samtycker till det.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td138"><SPAN class="p41 ft2">8 §</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td140"><SPAN class="p430 ft22">offentlighets-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td147"><SPAN class="p127 ft2">och</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td67"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td124"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td70"><SPAN class="p41 ft2">sekretesslagen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td149"><SPAN class="p16 ft2">inte</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p44 ft2">får</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td147"><SPAN class="p19 ft2">lämna</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td67"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td124"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td138"><SPAN class="p41 ft22">uppgifter</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p68 ft2">som</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td150"><SPAN class="p127 ft2">avses där får</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p431 ft2">höras som vittne om dem endast om det är medgivet i lag eller den till vars förmån sekretessen gäller samtycker till det.</P> <P class="p188 ft2">Rättegångsombud, biträden eller försvarare får höras som vittnen om vad som anförtrotts dem för uppdragets fullgörande endast om parten medger det.</P> <P class="p188 ft2">Utan hinder av vad som sägs i andra eller tredje stycket föreligger skyldighet att vittna för</P> <P class="p328 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft55">advokater och deras biträden, dock inte försvarare, i mål angående brott för vilket inte är föreskrivet lindrigare straff än fängelse i två år,</SPAN></P> <P class="p188 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft35">andra än försvarare och advokater samt deras biträden i mål angående brott som avses i 10 kap. 21 och 23 §§ offentlighets- och sekretesslagen och</SPAN></P> <P class="p188 ft2"><SPAN class="ft2">3.</SPAN><SPAN class="ft36">den som har uppgiftsskyldighet enligt 14 kap. 1 § socialtjänstlagen i mål enligt 5 kap. 2 § eller 6 kap. 6, 13 eller 14 § samma lag eller enligt lagen (1990:52) med särskilda bestämmelser om vård av unga.</SPAN></P> <P class="p188 ft2">Den som är präst inom ett trossamfund eller den som i ett sådant samfund har motsvarande ställning får inte höras som vittne om något som han eller hon har erfarit under bikt eller enskild själavård.</P> <P class="p188 ft2">Den som har tystnadsplikt enligt 3 kap. 3 § tryckfrihetsförordningen eller 2 kap. 3 § yttrandefrihetsgrundlagen får höras som vittne om förhållanden som tystnadsplikten avser endast i den mån det föreskrivs i nämnda paragrafer.</P> <P class="p188 ft2">Om någon enligt vad som sägs i denna paragraf inte får höras som vittne om ett visst förhållande, får vittnesförhör inte heller äga rum med den som under tystnadsplikt biträtt med tolkning eller översättning.</P> <P class="p432 ft2">Denna lag träder i kraft den 5 maj 2014.</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_93"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft12">Förslag till lag om ändring i jordabalken</P> <P class="p433 ft2">Härigenom föreskrivs i fråga om jordabalken</P> <P class="p393 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 8 kap. <NOBR>30–31</NOBR> d §§ och 12 kap. <NOBR>69–73</NOBR> §§ ska upphöra att gälla, <SPAN class="ft3">dels </SPAN>att i 8 kap. 2 §, 9 kap. 2, 3, 7, 10, 12, 12 b, <NOBR>17–18,</NOBR> 21, 21 a och</P> <P class="p203 ft2">31 §§, 10 kap. <NOBR>2–4</NOBR> och 7 §§ samt 11 kap. 2, 5 <NOBR>a–6</NOBR> b §§ ordet ”arrendenämnden” i olika böjningsformer ska bytas ut mot ”hyres- och arrendedomstolen” i motsvarande form,</P> <P class="p204 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att i 12 kap. 1, 11, 16, 18 a, 18 b, 18 d, 18 e, 18 h, 23, <NOBR>34–38,</NOBR> 40, 42, 45 a, 49, 51, <NOBR>53–55,</NOBR> 55 e, 56, 57 a, 58, 58 a, 59, 62 och 64 §§ ordet ”hyresnämnden” i olika böjningsformer ska bytas ut mot ”hyres- och arrendedomstolen” i motsvarande form,</P> <P class="p207 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att i 9 kap. 17 a och 18 §§, 11 kap. 6 a § samt 12 kap. 58, 62 och 64 §§ ordet ”nämnden” ska bytas ut mot ”domstolen”,</P> <P class="p204 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 8 kap. 12 a, 28 och 29 §§, 9 kap. 24 a och 31 b §§, 12 kap. 21, 24 a, 44, 50, 55 d, 66 och 68 §§ samt rubriken närmast före 8 kap. 29 § ska ha följande lydelse.</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t37"> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td33"><SPAN class="p16 ft15">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p434 ft16"><SPAN class="ft16">8</SPAN><SPAN class="ft17">kap. </SPAN><SPAN class="ft2">12 a §</SPAN><SPAN class="ft14">1</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t24"> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2">Anser arrendatorn att han enligt en</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td20"><SPAN class="p435 ft2">Anser arrendatorn att han enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">bestämmelse i denna balk har rätt</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td20"><SPAN class="p435 ft2">en bestämmelse i denna balk har</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">till nedsättning av arrendeavgiften</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft2">rätt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p43 ft2">till</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td152"><SPAN class="p68 ft2">nedsättning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td153"><SPAN class="p435 ft2">av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">eller till ersättning för skada eller för</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td20"><SPAN class="p435 ft2">arrendeavgiften eller till ersätt-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">avhjälpande av brist eller att han har</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td20"><SPAN class="p435 ft22">ning för skada eller för avhjälpande</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td42"><SPAN class="p16 ft2">någon</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td154"><SPAN class="p436 ft22">annan</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td155"><SPAN class="p424 ft2">motfordran</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td43"><SPAN class="p42 ft22">hos</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td20"><SPAN class="p435 ft2">av brist eller att han har någon</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">jordägaren, och vill arrendatorn dra</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td20"><SPAN class="p435 ft22">annan motfordran hos jordägaren,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">av motsvarande belopp från en</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td20"><SPAN class="p435 ft2">och vill arrendatorn dra av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">arrendeavgift som utgår i pengar, får</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td77"><SPAN class="p16 ft2">motsvarande</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td156"><SPAN class="p18 ft2">belopp</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p1 ft2">från</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td153"><SPAN class="p435 ft2">en</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td42"><SPAN class="p16 ft2">han</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td157"><SPAN class="p437 ft22">deponera</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td158"><SPAN class="p16 ft2">beloppet</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td43"><SPAN class="p42 ft22">hos</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td20"><SPAN class="p435 ft2">arrendeavgift som utgår i pengar,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">länsstyrelsen. Detta gäller också när</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td20"><SPAN class="p435 ft2">får han deponera beloppet hos</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">parterna är oense om storleken på</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td159"><SPAN class="p16 ft2">länsstyrelsen. Detta</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td160"><SPAN class="p435 ft2">gäller också</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">en arrendeavgift som <SPAN class="ft3">skall </SPAN>utgå i</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td20"><SPAN class="p435 ft22">när parterna är oense om storleken</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">pengar men vars belopp inte</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td20"><SPAN class="p435 ft22">på en arrendeavgift som <SPAN class="ft15">ska </SPAN>utgå i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td159"><SPAN class="p16 ft2">framgår av avtalet.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td158"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td20"><SPAN class="p435 ft2">pengar men vars belopp inte</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td158"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td159"><SPAN class="p16 ft2">framgår av avtalet.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td129"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td153"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=11 class="tr7 td161"><SPAN class="p435 ft2">Bestämmelser om deposition i vissa andra fall finns i lagen (1927:56)</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td162"><SPAN class="p16 ft2">om nedsättning av pengar hos myndighet.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td129"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td153"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft2">När arrendatorn vill deponera ett</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td42"><SPAN class="p17 ft2">När</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td157"><SPAN class="p16 ft2">arrendatorn</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td129"><SPAN class="p16 ft2">vill</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td163"><SPAN class="p435 ft22">deponera</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft2">belopp</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td125"><SPAN class="p42 ft2">hos länsstyrelsen enligt</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td20"><SPAN class="p435 ft22">ett belopp hos länsstyrelsen enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">första stycket, <SPAN class="ft3">skall </SPAN>han lämna</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td20"><SPAN class="p435 ft2">första stycket, <SPAN class="ft3">ska </SPAN>han lämna</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">skriftliga uppgifter i två exemplar</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td20"><SPAN class="p435 ft2">skriftliga uppgifter i två exemplar</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft2">om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td39"><SPAN class="p42 ft2">arrendeförhållandet,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft2">om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td164"><SPAN class="p435 ft2">arrendeförhållandet,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td165"><SPAN class="p16 ft2">förfallodagen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p43 ft2">och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td158"><SPAN class="p18 ft2">grunden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p42 ft2">för</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td77"><SPAN class="p16 ft2">förfallodagen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p18 ft2">och</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td132"><SPAN class="p63 ft2">grunden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td153"><SPAN class="p435 ft2">för</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">avdraget eller tvistens beskaffenhet</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td77"><SPAN class="p16 ft2">avdraget</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td151"><SPAN class="p68 ft2">eller</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td129"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td163"><SPAN class="p435 ft2">tvistens</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">samt ställa pant eller borgen, som</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td20"><SPAN class="p435 ft2">beskaffenhet samt ställa pant eller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr26 td163"><SPAN class="p16 ft29"><SPAN class="ft28">1 </SPAN>Senaste lydelse 1996:246.</SPAN> </TD> <TD class="tr26 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr26 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr26 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr26 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr26 td129"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr26 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr26 td153"><SPAN class="p19 ft2">93</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> <DIV id="page_94"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t38"> <TR> <TD class="tr10 td71"><SPAN class="p16 ft2">länsstyrelsen finner skälig, för den</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td79"><SPAN class="p16 ft2">borgen, som länsstyrelsen finner</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">kostnad jordägaren kan få för att få</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td79"><SPAN class="p16 ft2">skälig, för den kostnad jordägaren</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">ut beloppet och för ränta på</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td79"><SPAN class="p16 ft22">kan få för att få ut beloppet och för</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">beloppet.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td79"><SPAN class="p16 ft2">ränta på beloppet.</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p438 ft2">Har arrendatorn deponerat en arrendeavgift hos länsstyrelsen, får jordägaren inte göra gällande att arrenderätten blivit förverkad på grund</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR> <TD colspan=13 class="tr6 td22"><SPAN class="p16 ft22">av att det deponerade beloppet inte har betalats till honom.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td166"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr7 td53"><SPAN class="p61 ft2">Länsstyrelsens beslut i ett ärende</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td168"><SPAN class="p426 ft2">Länsstyrelsens</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td123"><SPAN class="p41 ft2">beslut</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td166"><SPAN class="p16 ft2">i</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td51"><SPAN class="p59 ft2">ett</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">om deposition får överklagas till</SPAN> </TD> <TD colspan=9 class="tr7 td47"><SPAN class="p2 ft2">ärende om deposition får över-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft3">tingsrätten på den ort där</SPAN> </TD> <TD colspan=9 class="tr7 td47"><SPAN class="p2 ft3"><SPAN class="ft2">klagas till </SPAN>den hyres- och arrende-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft3">länsstyrelsen finns<SPAN class="ft2">. </SPAN>Vid över-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td123"><SPAN class="p2 ft3">domstol</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td43"><SPAN class="p43 ft3">inom</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td90"><SPAN class="p1 ft3">vars domsområde</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft3">klagande gäller lagen (1996:242)</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td153"><SPAN class="p2 ft3">berörd fastighet ligger<SPAN class="ft2">.</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td166"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td169"><SPAN class="p16 ft3">om domstolsärenden.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td123"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td166"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr16 td170"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr16 td14"><SPAN class="p439 ft2">28 §<SPAN class="ft14">2</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr16 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td166"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr7 td53"><SPAN class="p61 ft2">Vid jordbruksarrende och bo-</SPAN> </TD> <TD colspan=9 class="tr7 td47"><SPAN class="p19 ft2">Vid jordbruksarrende och bo-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft22">stadsarrende</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft2">får</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td98"><SPAN class="p424 ft2">avtal</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td171"><SPAN class="p61 ft2">mellan</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td172"><SPAN class="p2 ft22">stadsarrende</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft2">får</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td123"><SPAN class="p424 ft2">avtal</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td147"><SPAN class="p19 ft2">mellan</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft2">jordägare</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft2">och</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td173"><SPAN class="p43 ft2">arrendator,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p61 ft2">att</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td172"><SPAN class="p2 ft2">jordägare</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td65"><SPAN class="p440 ft22">och</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td173"><SPAN class="p63 ft2">arrendator,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p19 ft2">att</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">framtida tvist med anledning av</SPAN> </TD> <TD colspan=9 class="tr6 td47"><SPAN class="p2 ft2">framtida tvist med anledning av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td139"><SPAN class="p16 ft2">arrendeförhållandet</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td154"><SPAN class="p441 ft15">skall</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td171"><SPAN class="p61 ft2">hän-</SPAN> </TD> <TD colspan=9 class="tr7 td47"><SPAN class="p2 ft2">arrendeförhållandet <SPAN class="ft3">ska </SPAN>hänskjutas</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">skjutas till avgörande av skiljemän</SPAN> </TD> <TD colspan=9 class="tr7 td47"><SPAN class="p2 ft2">till avgörande av skiljemän utan</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">utan förbehåll om rätt för parterna</SPAN> </TD> <TD colspan=9 class="tr6 td47"><SPAN class="p2 ft2">förbehåll om rätt för parterna att</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">att klandra skiljedomen, inte göras</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p2 ft2">klandra</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td150"><SPAN class="p402 ft2">skiljedomen,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft2">inte</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td166"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td51"><SPAN class="p19 ft2">göras</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">gällande i fråga om arrendatorns</SPAN> </TD> <TD colspan=9 class="tr7 td47"><SPAN class="p2 ft2">gällande i fråga om arrendatorns</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">rätt eller skyldighet att tillträda eller</SPAN> </TD> <TD colspan=9 class="tr7 td47"><SPAN class="p2 ft2">rätt eller skyldighet att tillträda eller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft2">kvarsitta</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td65"><SPAN class="p442 ft22">på</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td86"><SPAN class="p61 ft2">arrendestället,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td172"><SPAN class="p2 ft2">kvarsitta</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td65"><SPAN class="p440 ft2">på</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td152"><SPAN class="p127 ft2">arrendestället,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">fastställande av arrendevillkor i fall</SPAN> </TD> <TD colspan=9 class="tr7 td47"><SPAN class="p2 ft2">fastställande av arrendevillkor i fall</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">som avses i 9 kap. 12 eller 13 §</SPAN> </TD> <TD colspan=9 class="tr6 td47"><SPAN class="p2 ft2">som avses i 9 kap. 12 eller 13 §</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td170"><SPAN class="p16 ft2">eller</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td136"><SPAN class="p443 ft2">10 kap.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p127 ft2">6</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td149"><SPAN class="p16 ft2">a §</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td171"><SPAN class="p61 ft2">eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p2 ft2">eller</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td136"><SPAN class="p423 ft2">10 kap.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p45 ft2">6</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p444 ft22">a §</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td166"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td51"><SPAN class="p19 ft2">eller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td174"><SPAN class="p16 ft2">bestämmande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td98"><SPAN class="p115 ft2">ersättning</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td171"><SPAN class="p61 ft2">enligt</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td76"><SPAN class="p2 ft2">bestämmande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td80"><SPAN class="p115 ft2">ersättning</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td51"><SPAN class="p19 ft2">enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td170"><SPAN class="p16 ft2">9 kap.</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td43"><SPAN class="p429 ft2">14 §.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p17 ft2">I</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft2">övrigt</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td171"><SPAN class="p61 ft2">gäller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p2 ft2">9 kap.</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td43"><SPAN class="p63 ft2">14 §.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p44 ft2">I</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td123"><SPAN class="p424 ft2">övrigt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td166"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td51"><SPAN class="p19 ft2">gäller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft2">skiljeavtalet</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td65"><SPAN class="p444 ft2">inte</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td17"><SPAN class="p16 ft2">såvitt</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td54"><SPAN class="p61 ft2">därigenom</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td172"><SPAN class="p2 ft2">skiljeavtalet</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td65"><SPAN class="p144 ft2">inte</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft2">såvitt</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td80"><SPAN class="p19 ft2">därigenom</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">skiljemän utsetts eller bestämmelse</SPAN> </TD> <TD colspan=9 class="tr7 td47"><SPAN class="p2 ft2">skiljemän utsetts eller bestämmelse</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">meddelats om skiljemännens antal,</SPAN> </TD> <TD colspan=9 class="tr6 td47"><SPAN class="p2 ft2">meddelats om skiljemännens antal,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">sättet för deras utseende eller</SPAN> </TD> <TD colspan=9 class="tr7 td47"><SPAN class="p2 ft2">sättet för deras utseende eller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft2">förfarandet</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td65"><SPAN class="p43 ft2">vid</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td173"><SPAN class="p67 ft22">skiljenämnden.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p61 ft2">I</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td172"><SPAN class="p2 ft2">förfarandet</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td65"><SPAN class="p430 ft2">vid</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td173"><SPAN class="p67 ft22">skiljenämnden.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p19 ft2">I</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td170"><SPAN class="p16 ft2">berörda</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td54"><SPAN class="p436 ft22">hänseenden</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td154"><SPAN class="p436 ft15">skall</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td171"><SPAN class="p61 ft2">lagen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p2 ft2">berörda</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td150"><SPAN class="p402 ft22">hänseenden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p442 ft15">ska</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td166"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td51"><SPAN class="p19 ft2">lagen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft2">(1999:116)</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td65"><SPAN class="p64 ft2">om</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td175"><SPAN class="p59 ft2">skiljeförfarande</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td172"><SPAN class="p2 ft2">(1999:116)</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td65"><SPAN class="p426 ft2">om</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td152"><SPAN class="p127 ft2">skiljeförfarande</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">tillämpas. Vad som sagts nu utgör</SPAN> </TD> <TD colspan=9 class="tr7 td47"><SPAN class="p2 ft2">tillämpas. Vad som sagts nu utgör</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">dock inte hinder för att i</SPAN> </TD> <TD colspan=9 class="tr6 td47"><SPAN class="p2 ft22">dock inte hinder för att i skiljeavtalet</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=9 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">skiljeavtalet </SPAN>utse arrendenämnden</SPAN> </TD> <TD colspan=9 class="tr7 td47"><SPAN class="p2 ft2">bestämma viss tid för meddelande</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td91"><SPAN class="p16 ft3">till skiljenämnd</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td17"><SPAN class="p60 ft3">eller</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td54"><SPAN class="p61 ft2">bestämma</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td76"><SPAN class="p2 ft2">av skiljedom.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td166"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p445 ft2">viss tid för meddelande av skiljedom.</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p446 ft34"><SPAN class="ft28">2 </SPAN>Senaste lydelse 1999:119.</P> <P class="p447 ft2">94</P> </DIV> </DIV> <DIV id="page_95"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR> <TD class="tr14 td32"><SPAN class="p42 ft16">Förfarandet i <SPAN class="ft38">vissa </SPAN>arrende-</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr14 td45"><SPAN class="p17 ft16">Förfarandet i arrendetvister</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr2 td32"><SPAN class="p16 ft16">tvister<SPAN class="ft65">3</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr2 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr2 td81"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr12 td176"><SPAN class="p448 ft2">29 §<SPAN class="ft14">4</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr12 td81"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft3">I varje län skall finnas en</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p17 ft3">Bestämmelser</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td81"><SPAN class="p19 ft3">om förfarandet i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft3">arrendenämnd. Regeringen kan</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft3">arrendetvister</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td81"><SPAN class="p19 ft3">finns i lagen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft3">dock bestämma, att annat område</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td45"><SPAN class="p19 ft3">(20xx:xxx) om hyres- och arrende-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft3">än län skall utgöra verksam-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft3">domstolar.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td81"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft3">hetsområde för arrendenämnd.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td81"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p449 ft16"><SPAN class="ft16">9</SPAN><SPAN class="ft17">kap. </SPAN><SPAN class="ft2">24 a §</SPAN><SPAN class="ft14">5</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR> <TD class="tr6 td177"><SPAN class="p423 ft2">Länsstyrelsens beslut enligt 24 §</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td178"><SPAN class="p19 ft2">Länsstyrelsens beslut enligt 24 §</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td177"><SPAN class="p423 ft2">får överklagas till den <SPAN class="ft3">tingsrätt</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td178"><SPAN class="p19 ft2">får överklagas till den <SPAN class="ft3">hyres- och</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td177"><SPAN class="p423 ft3">inom vars domkrets <SPAN class="ft2">fastigheten</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td139"><SPAN class="p60 ft3">arrendedomstol</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td132"><SPAN class="p63 ft3">inom</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td149"><SPAN class="p19 ft3">vars</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td177"><SPAN class="p16 ft2">ligger<SPAN class="ft3">.</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td178"><SPAN class="p60 ft2"><SPAN class="ft3">domsområde </SPAN>fastigheten ligger.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td177"><SPAN class="p423 ft3">Vid ett överklagande gäller lagen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td139"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td132"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td177"><SPAN class="p16 ft3">(1996:242) om domstolsärenden.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td139"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td132"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr16 td179"><SPAN class="p450 ft2">31 b §<SPAN class="ft14">6</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr16 td132"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td177"><SPAN class="p61 ft2">Arrendatorns överlåtelserätt enligt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td139"><SPAN class="p16 ft2">31 a § innebär att</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td140"><SPAN class="p19 ft2">arrendatorn får</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p56 ft2">överlåta arrenderätten till någon annan med vilken jordägaren skäligen kan nöjas.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft2">Om jordägaren inte som ny</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td45"><SPAN class="p19 ft2">Om jordägaren inte som ny</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr17 td32"><SPAN class="p42 ft43">arrendator godtar en person som</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr17 td45"><SPAN class="p19 ft43">arrendator godtar en person som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft2">arrendatorn anvisar, får arrende-</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td45"><SPAN class="p19 ft2">arrendatorn anvisar, får arrende-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2">rätten överlåtas till denne endast</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">rätten överlåtas till denne endast</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft3"><SPAN class="ft2">om </SPAN>arrendenämnden eller dom-</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td45"><SPAN class="p19 ft3"><SPAN class="ft2">om </SPAN>hyres- och arrendedomstolen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft22"><SPAN class="ft15">stolen </SPAN>funnit att jordägaren skäligen</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">funnit att jordägaren skäligen kan</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2">kan nöjas med honom eller henne.</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">nöjas med honom eller henne. En</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2">En sådan prövning kan ske</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">sådan prövning kan ske samtidigt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft2">samtidigt beträffande flera tänkbara</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td24"><SPAN class="p16 ft2">beträffande</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td67"><SPAN class="p402 ft2">flera</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td64"><SPAN class="p19 ft2">tänkbara</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td62"><SPAN class="p16 ft2">förvärvare.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td180"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td24"><SPAN class="p16 ft2">förvärvare.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td67"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td64"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft2">Har överlåtelsen inte fullbordats</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p17 ft2">Har</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td91"><SPAN class="p16 ft2">överlåtelsen inte</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td64"><SPAN class="p19 ft22">fullbordats</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2">inom tre år från arrendatorns</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">inom tre år från arrendatorns</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2">erbjudande om inlösen, får över-</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">erbjudande om inlösen, får över-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2">låtelse inte ske utan att jordägaren</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">låtelse inte ske utan att jordägaren</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft2">på nytt erbjudits att lösa</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td45"><SPAN class="p19 ft2">på nytt erbjudits att lösa</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td62"><SPAN class="p16 ft2">investeringen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td180"><SPAN class="p42 ft2">enligt 31 a §. Över-</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td24"><SPAN class="p16 ft2">investeringen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td67"><SPAN class="p451 ft2">enligt 31</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td64"><SPAN class="p19 ft2">a §. Över-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft22">låtelse till den som genom beslut av</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td45"><SPAN class="p19 ft22">låtelse till den som genom beslut av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft3">arrendenämnden eller domstolen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft3">hyres-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td97"><SPAN class="p126 ft3">och</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td96"><SPAN class="p19 ft3">arrendedomstolen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2">godtagits som ny arrendator får</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">godtagits som ny arrendator får</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2">dock alltid ske inom tre månader</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">dock alltid ske inom tre månader</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft2">från den tidpunkt då beslutet inte</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td45"><SPAN class="p19 ft2">från den tidpunkt då beslutet inte</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td62"><SPAN class="p16 ft2">längre kan</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td180"><SPAN class="p42 ft2">överklagas, om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft2">längre</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td97"><SPAN class="p22 ft2">kan</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td96"><SPAN class="p19 ft2">överklagas, om</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p11 ft25"><SPAN class="ft23">3</SPAN><SPAN class="ft24">Senaste lydelse 2010:993.</SPAN></P> <P class="p11 ft25"><SPAN class="ft23">4</SPAN><SPAN class="ft24">Senaste lydelse 1974:820.</SPAN></P> <P class="p11 ft25"><SPAN class="ft23">5</SPAN><SPAN class="ft24">Senaste lydelse 2011:893.</SPAN></P> <P class="p11 ft27"><SPAN class="ft23">6</SPAN><SPAN class="ft26">Senaste lydelse 2005:1058.</SPAN></P> <P class="p254 ft2">95</P> </DIV> </DIV> <DIV id="page_96"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft3"><SPAN class="ft2">förfarandet i </SPAN>arrendenämnden <SPAN class="ft2">förfarandet i </SPAN>hyres- och arrende-</P> <P class="p452 ft2">inletts före treårsfristens utgång. <SPAN class="ft3">domstolen </SPAN>inletts före treårsfristens utgång.</P> <P class="p453 ft16"><SPAN class="ft16">12</SPAN><SPAN class="ft17">kap.</SPAN></P> <P class="p454 ft2">21 §<SPAN class="ft14">7</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR> <TD colspan=7 class="tr6 td71"><SPAN class="p24 ft2">Anser hyresgästen att han enligt</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td66"><SPAN class="p127 ft2">Anser hyresgästen att han enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2"><NOBR>11–14,</NOBR> <NOBR>16–18</NOBR> eller 26 § har rätt till</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2"><NOBR>11–14,</NOBR> <NOBR>16–18</NOBR> eller 26 § har rätt till</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">nedsättning av hyran eller till</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">nedsättning av hyran eller till</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">ersättning för skada eller för</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">ersättning för skada eller för</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">avhjälpande av brist eller att han har</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td66"><SPAN class="p19 ft22">avhjälpande av brist eller att han har</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft2">någon</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td170"><SPAN class="p63 ft2">annan</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td105"><SPAN class="p68 ft2">motfordran</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td34"><SPAN class="p24 ft2">hos</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td170"><SPAN class="p16 ft2">någon</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td171"><SPAN class="p63 ft2">annan</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td181"><SPAN class="p44 ft2">motfordran</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p19 ft2">hos</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td105"><SPAN class="p16 ft2">hyresvärden,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td135"><SPAN class="p43 ft2">och</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td26"><SPAN class="p1 ft2">vill</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td73"><SPAN class="p24 ft2">hyresgästen</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td105"><SPAN class="p16 ft2">hyresvärden,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td51"><SPAN class="p455 ft2">och</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td131"><SPAN class="p455 ft2">vill</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td181"><SPAN class="p19 ft2">hyresgästen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">dra av motsvarande belopp på hyra</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">dra av motsvarande belopp på hyra</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">som utgår i pengar, får han</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">som utgår i pengar, får han</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td105"><SPAN class="p16 ft2">deponera</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td105"><SPAN class="p1 ft2">beloppet</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td34"><SPAN class="p42 ft2">hos</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td105"><SPAN class="p16 ft2">deponera</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td181"><SPAN class="p456 ft22">beloppet</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p19 ft2">hos</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">länsstyrelsen. Vad som sagts nu</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">länsstyrelsen. Vad som sagts nu</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">gäller också när det råder tvist om</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">gäller också när det råder tvist om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">storleken av hyra som <SPAN class="ft3">skall </SPAN>utgå i</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td66"><SPAN class="p19 ft2">storleken av hyra som <SPAN class="ft3">ska </SPAN>utgå i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">pengar men som <SPAN class="ft3">ej </SPAN>är till beloppet</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft22">pengar men som <SPAN class="ft15">inte </SPAN>är till beloppet</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft2">bestämd i avtalet.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td34"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td33"><SPAN class="p16 ft2">bestämd i avtalet.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td154"><SPAN class="p17 ft2">När</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td1"><SPAN class="p16 ft2">hyresgästen enligt</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td34"><SPAN class="p24 ft2">första</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td170"><SPAN class="p66 ft2">När</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td1"><SPAN class="p59 ft2">hyresgästen enligt</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p127 ft2">första</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft2">stycket</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td62"><SPAN class="p423 ft2">deponerar</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p16 ft22">belopp</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td34"><SPAN class="p42 ft2">hos</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td170"><SPAN class="p16 ft2">stycket</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td62"><SPAN class="p223 ft2">deponerar</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p19 ft22">belopp</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p127 ft2">hos</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td73"><SPAN class="p16 ft2">länsstyrelsen,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td151"><SPAN class="p59 ft15">skall</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p43 ft2">han</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td34"><SPAN class="p24 ft2">lämna</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td55"><SPAN class="p16 ft2">länsstyrelsen,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td17"><SPAN class="p423 ft3">ska</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p223 ft2">han</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p19 ft2">lämna</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">skriftlig uppgift i två exemplar om</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">skriftlig uppgift i två exemplar om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft2">hyresförhållandet,</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td168"><SPAN class="p24 ft2">förfallodagen</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td33"><SPAN class="p16 ft2">hyresförhållandet,</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td76"><SPAN class="p19 ft2">förfallodagen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">och grunden för avdraget eller</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">och grunden för avdraget eller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td154"><SPAN class="p16 ft22">tvistens</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td62"><SPAN class="p44 ft2">beskaffenhet</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td43"><SPAN class="p2 ft2">samt</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td34"><SPAN class="p24 ft2">ställa</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td170"><SPAN class="p16 ft2">tvistens</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td62"><SPAN class="p457 ft22">beskaffenhet</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td43"><SPAN class="p458 ft2">samt</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p19 ft2">ställa</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">pant eller borgen, som länsstyrelsen</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft22">pant eller borgen, som länsstyrelsen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">finner skälig, för den kostnad</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p127 ft2">finner skälig, för den kostnad</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">hyresvärden kan få för att få ut</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p127 ft2">hyresvärden kan få för att få ut</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">beloppet och för ränta på beloppet.</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft2">beloppet och för ränta på beloppet.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft2">Har hyresgästen deponerat hyra</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">Har hyresgästen deponerat hyra</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft2">hos länsstyrelsen,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td26"><SPAN class="p44 ft2">får</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td73"><SPAN class="p24 ft2">hyresvärden</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td33"><SPAN class="p16 ft2">hos länsstyrelsen,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td131"><SPAN class="p64 ft2">får</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td181"><SPAN class="p19 ft2">hyresvärden</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">icke </SPAN>göra gällande, att hyresrätten</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2"><SPAN class="ft3">inte </SPAN>göra gällande, att hyresrätten</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">blivit förverkad på grund av att det</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">blivit förverkad på grund av att det</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">deponerade beloppet <SPAN class="ft3">ej </SPAN>betalats till</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft22">deponerade beloppet <SPAN class="ft15">inte </SPAN>betalats till</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td154"><SPAN class="p16 ft2">honom.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td34"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td170"><SPAN class="p16 ft2">honom.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td7"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p42 ft2">Ett beslut av länsstyrelsen med</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p127 ft2">Ett beslut av länsstyrelsen med</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td105"><SPAN class="p16 ft2">anledning</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td23"><SPAN class="p16 ft2">av</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td98"><SPAN class="p1 ft22">deposition</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td34"><SPAN class="p24 ft2">får</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td105"><SPAN class="p16 ft2">anledning</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p16 ft2">av</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td64"><SPAN class="p19 ft22">deposition</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p127 ft2">får</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">överklagas till </SPAN>tingsrätten på den</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">överklagas till <SPAN class="ft3">den hyres- och</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft3">ort där länsstyrelsen finns. Vid</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft3">arrendedomstol inom vars doms-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td73"><SPAN class="p16 ft3">överklagande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td98"><SPAN class="p16 ft3">gäller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td34"><SPAN class="p24 ft3">lagen</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td182"><SPAN class="p16 ft3">område fastigheten ligger.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p202 ft3">(1996:242) om domstolsärenden.</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p446 ft34"><SPAN class="ft28">7 </SPAN>Senaste lydelse 1996:246.</P> <P class="p447 ft2">96</P> </DIV> </DIV> <DIV id="page_97"> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft22">En hyresgäst får inte, när det är fråga om en bostadslägenhet, skiljas från lägenheten, om dröjsmålet endast har avsett sådan höjning av hyran som blivit gällande enligt 54 a § och hyran kan prövas med tillämpning av 55 d § tredje stycket. Vad som sagts nu </SPAN><SPAN class="ft15">ska </SPAN><SPAN class="ft22">gälla till dess att en månad förflutit från det att </SPAN><SPAN class="ft15">hyres- och arrendedomstolens eller Hyres- och arrendeöverdomstolens </SPAN><SPAN class="ft22">beslut har vunnit laga kraft.</SPAN></DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p459 ft2">24 a §<SPAN class="ft14">8</SPAN></P> <P class="p204 ft2">Bostadshyresgäster har rätt att på egen bekostnad i lägenheten utföra målning, tapetsering och därmed jämförliga åtgärder. Minskar därigenom lägenhetens bruksvärde, har hyresvärden rätt till ersättning för skadan.</P> <P class="p204 ft2">Parterna får träffa avtal om att bestämmelserna i första stycket helt eller delvis inte ska gälla, om</P> <P class="p204 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft60">hyresavtalet avser ett enfamiljshus som inte är avsett att hyras ut varaktigt eller en lägenhet inom en ägarlägenhetsfastighet som inte är avsedd att hyras ut varaktigt, eller</SPAN></P> <P class="p343 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft36">lägenheten har upplåtits av någon som innehade den med bostadsrätt och lägenheten alltjämt innehas med sådan rätt.</SPAN></P> <P class="p460 ft3">Frågan om skyldighet för hyresgästen att betala ersättning enligt första stycket prövas av hyresnämnden.</P> <P class="p461 ft2">44 §<SPAN class="ft14">9</SPAN></P> <P class="p204 ft2">Är hyresrätten enligt 42 § första stycket 1 eller 2 förverkad på grund av dröjsmål med betalning av hyran och har hyresvärden med anledning därav sagt upp avtalet, får hyresgästen inte på grund av dröjsmålet skiljas från lägenheten, om hyran betalas på det sätt som anges i 20 § andra eller tredje stycket eller deponeras hos länsstyrelsen enligt 21 §</P> <P class="p236 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft60">inom tre veckor från det att en hyresgäst, när det är fråga om en bostadslägenhet, har delgetts underrättelse om att han genom att betala hyran på angivet sätt får tillbaka hyresrätten samt meddelande om uppsägningen och anledningen till denna lämnats till socialnämnden i den kommun där lägenheten är belägen, eller</SPAN></P> <P class="p207 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft35">inom två veckor från det att en hyresgäst, när det är fråga om en lokal, har delgetts underrättelse om att han genom att betala hyran på angivet sätt får tillbaka hyresrätten.</SPAN></P> <P class="p204 ft2">I avvaktan på att hyresgästen visar sig ha gjort vad som fordras enligt första stycket för att få tillbaka hyresrätten får beslut om avhysning inte meddelas förrän det efter utgången av den tid som anges i det stycket har gått ytterligare två vardagar.</P> <P class="p462 ft2">En hyresgäst får inte, när det är fråga om en bostadslägenhet, skiljas från lägenheten, om dröjsmålet endast har avsett sådan höjning av hyran som blivit gällande enligt 54 a § och hyran kan prövas med tillämpning av 55 d § tredje stycket. Vad som sagts nu <SPAN class="ft3">skall </SPAN>gälla till dess att en månad förflutit från det att <SPAN class="ft3">hyresnämndens eller Svea hovrätts </SPAN>beslut har vunnit laga kraft.</P> <P class="p463 ft34"><SPAN class="ft23">8</SPAN><SPAN class="ft33">Senaste lydelse 2009:180.</SPAN></P> <P class="p82 ft29"><SPAN class="ft23">9</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 2006:928.</SPAN></P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p283 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p380 ft2">97</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_98"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p368 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p369 ft2">98</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p125 ft2">En hyresgäst får inte heller, när det är fråga om en bostadslägenhet, skiljas från lägenheten om</P> <P class="p464 ft22"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft66">socialnämnden inom den tid som anges i första stycket 1 skriftligen har meddelat hyresvärden att nämnden åtar sig betalningsansvaret för hyran, eller</SPAN></P> <P class="p188 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft55">hyresgästen har varit förhindrad att betala hyran inom den tid som anges i första stycket 1 på grund av sjukdom eller liknande oförutsedd omständighet och hyran har betalats så snart det var möjligt, dock senast när tvisten om avhysning avgörs i första instans.</SPAN></P> <P class="p328 ft2"><NOBR>Första–fjärde</NOBR> styckena gäller inte, om hyresgästen ändå är skyldig att flytta inom kortare tid än en månad efter det att hyresrätten förverkats.</P> <P class="p328 ft2">Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer fastställer formulär till underrättelse och meddelande som avses i första stycket.</P> <P class="p465 ft14"><SPAN class="ft2">50</SPAN><SPAN class="ft36">§</SPAN>10</P> <P class="p387 ft2">Är frågan om förlängning av hyresavtalet ännu inte avgjord när hyrestiden går ut, har hyresgästen rätt att bo kvar i lägenheten till dess</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td183"><SPAN class="p16 ft2">frågan är slutligt avgjord.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td138"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td129"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td152"><SPAN class="p17 ft2">Bestämmelsen</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td184"><SPAN class="p63 ft2">i första</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p24 ft22">stycket</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td185"><SPAN class="p66 ft2">Bestämmelsen</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td156"><SPAN class="p426 ft2">i första</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td147"><SPAN class="p19 ft2">stycket</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">gäller inte om <SPAN class="ft3">hyresnämnden </SPAN>enligt</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">gäller inte om </SPAN>hyres- och arrende-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td136"><SPAN class="p16 ft3">13 a §</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td97"><SPAN class="p19 ft3">andra</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td184"><SPAN class="p22 ft3">stycket</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p24 ft3">lagen</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td185"><SPAN class="p16 ft3">domstolen <SPAN class="ft2">enligt</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td56"><SPAN class="p19 ft3">3 kap. 20 § andra</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td186"><SPAN class="p16 ft3">(1973:188)</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p466 ft3">om</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td96"><SPAN class="p24 ft3">arrendenämnder</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft3">stycket lagen (20xx:xxx) om hyres-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft3">och hyresnämnder <SPAN class="ft2">har bestämt att</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td187"><SPAN class="p16 ft3">och arrendedomstolar</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td129"><SPAN class="p426 ft2">har</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td147"><SPAN class="p19 ft22">bestämt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">ett beslut om åläggande för</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">att ett beslut om åläggande för</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">hyresgästen att flytta enligt den</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">hyresgästen att flytta enligt den</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td186"><SPAN class="p16 ft2">paragrafens</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td123"><SPAN class="p45 ft2">första</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td140"><SPAN class="p24 ft2">stycke får</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td186"><SPAN class="p16 ft2">paragrafens</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td136"><SPAN class="p41 ft2">första</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft2">stycke</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p19 ft2">får</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">verkställas även om det inte har</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft2">verkställas även om det inte har</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td152"><SPAN class="p16 ft2">vunnit laga kraft.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td187"><SPAN class="p16 ft2">vunnit laga kraft.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td129"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td71"><SPAN class="p24 ft2">För den tid som hyresgästen bor</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td66"><SPAN class="p19 ft2">För den tid som hyresgästen bor</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">kvar i lägenheten <SPAN class="ft3">skall </SPAN>de förut</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">kvar i lägenheten <SPAN class="ft3">ska </SPAN>de förut</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td136"><SPAN class="p16 ft2">gällande</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td189"><SPAN class="p42 ft2">hyresvillkoren tillämpas</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td138"><SPAN class="p16 ft2">gällande</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td61"><SPAN class="p127 ft2">hyresvillkoren tillämpas</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">till dess hyresvillkoren för samma</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">till dess hyresvillkoren för samma</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td183"><SPAN class="p16 ft2">tid blir slutligt bestämda.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td123"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td190"><SPAN class="p16 ft2">tid blir slutligt bestämda.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr16 td136"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td191"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr16 td159"><SPAN class="p467 ft2">55 d §<SPAN class="ft14">11</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr16 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td129"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft2">Gäller hyresavtalet för obestämd</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">Gäller hyresavtalet för obestämd</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">tid och har avtalet sagts upp, får</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">tid och har avtalet sagts upp, får</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td136"><SPAN class="p16 ft2">beslut</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td97"><SPAN class="p223 ft2">om</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td184"><SPAN class="p424 ft2">ändring</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p24 ft2">av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td138"><SPAN class="p16 ft2">beslut</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td43"><SPAN class="p468 ft2">om</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td156"><SPAN class="p44 ft2">ändring</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p19 ft2">av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">hyresvillkoren inte avse tiden före</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft2">hyresvillkoren inte avse tiden före</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">den tidpunkt till vilken uppsägning</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">den tidpunkt till vilken uppsägning</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td136"><SPAN class="p16 ft2">skett.</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td97"><SPAN class="p223 ft2">Har</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td184"><SPAN class="p22 ft2">frågan</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td123"><SPAN class="p24 ft2">om</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td138"><SPAN class="p16 ft2">skett.</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td43"><SPAN class="p468 ft2">Har</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td156"><SPAN class="p426 ft2">frågan</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p19 ft2">om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td152"><SPAN class="p16 ft2">villkorsändring</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft2">utan</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td140"><SPAN class="p24 ft2">uppsägning</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td185"><SPAN class="p16 ft2">villkorsändring</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p60 ft2">utan</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td192"><SPAN class="p127 ft2">uppsägning</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">hänskjutits till <SPAN class="ft3">hyresnämnden</SPAN>, får</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">hänskjutits till </SPAN>hyres- och arrende-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">beslutet inte avse tiden före det</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">domstolen</SPAN>, får beslutet inte avse</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">månadsskifte som inträffar närmast</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft2">tiden före det månadsskifte som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">efter tre månader från dagen för</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">inträffar närmast efter tre månader</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">ansökningen. Beslut om ändring av</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft2">från dagen för ansökningen. Beslut</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">hyresvillkoren får dock inte i något</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td186"><SPAN class="p16 ft2">om ändring</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td131"><SPAN class="p144 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td87"><SPAN class="p16 ft2">hyresvillkoren</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p19 ft2">får</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p264 ft34"><SPAN class="ft23">10</SPAN><SPAN class="ft33">Senaste lydelse 2002:29.</SPAN></P> <P class="p82 ft29"><SPAN class="ft23">11</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 2006:408.</SPAN></P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_99"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t24"> <TR> <TD colspan=5 class="tr10 td32"><SPAN class="p16 ft2">av de fall som nu angetts avse tiden</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr10 td38"><SPAN class="p16 ft2">dock inte i något av de fall som nu</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td56"><SPAN class="p16 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">innan sex månader förflutit efter det</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">angetts avse tiden innan sex månader</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft2">Bilaga 2</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">att de förut gällande villkoren</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">förflutit efter det att de förut gäll-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td146"><SPAN class="p16 ft2">började tillämpas.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td132"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">ande villkoren började tillämpas.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td42"><SPAN class="p17 ft2">Är</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td24"><SPAN class="p16 ft2">hyresavtalet</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td132"><SPAN class="p468 ft22">ingånget</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p42 ft2">för</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td29"><SPAN class="p17 ft2">Är</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td173"><SPAN class="p451 ft22">hyresavtalet</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td44"><SPAN class="p1 ft2">ingånget</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p403 ft2">för</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">bestämd tid och har avtalet sagts</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">bestämd tid och har avtalet sagts</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">upp, får beslut om ändring av</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td38"><SPAN class="p16 ft2">upp, får beslut om ändring av</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">hyresvillkoren inte avse tiden före</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">hyresvillkoren inte avse tiden före</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">den tidpunkt till vilken uppsägning</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">den tidpunkt till vilken uppsägning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">skett. Har frågan om vill-</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">skett. Har frågan om villkorsändring</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td24"><SPAN class="p16 ft2">korsändring</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td42"><SPAN class="p2 ft2">utan</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td70"><SPAN class="p42 ft2">uppsägning</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td29"><SPAN class="p16 ft2">utan</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td88"><SPAN class="p16 ft2">uppsägning</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td192"><SPAN class="p2 ft22">hänskjutits</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p403 ft2">till</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">hänskjutits till <SPAN class="ft3">hyresnämnden</SPAN>, får</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft3">hyres- och arrendedomstolen<SPAN class="ft2">, får</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">beslut om ändring av hyres-</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td38"><SPAN class="p16 ft2">beslut om ändring av hyres-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">villkoren inte avse tiden före den</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">villkoren inte avse tiden före den</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">tidpunkt till vilken avtalet tidigast</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">tidpunkt till vilken avtalet tidigast</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">hade kunnat sägas upp, om</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td38"><SPAN class="p16 ft2">hade kunnat sägas upp, om</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">uppsägning skett när ansökningen</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">uppsägning skett när ansökningen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">ingavs till <SPAN class="ft3">hyresnämnden</SPAN>. Är</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">ingavs till </SPAN>hyres- och arrende-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">hyrestiden längre än ett år och sker</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td38"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">domstolen</SPAN>. Är hyrestiden längre än</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">ändring av hyresvillkoren på grund</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">ett år och sker ändring av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">av ansökan av hyresgästen, får</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">hyresvillkoren på grund av ansökan</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">beslutet likväl avse tiden efter det</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td38"><SPAN class="p16 ft2">av hyresgästen, får beslutet likväl</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">månadsskifte som inträffar närmast</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">avse tiden efter det månadsskifte</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">efter tre månader från dagen för</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">som inträffar närmast efter tre</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td24"><SPAN class="p16 ft2">ansökningen,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p43 ft2">dock</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td70"><SPAN class="p24 ft2">tidigast sedan</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">månader från dagen för ansök-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">hyresförhållandet varat ett år i följd.</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td38"><SPAN class="p16 ft2">ningen, dock tidigast sedan hyres-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td132"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td193"><SPAN class="p16 ft2">förhållandet varat ett år i följd.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=12 class="tr6 td85"><SPAN class="p17 ft2">Har den hyra som prövas blivit gällande enligt 54 a §, får beslut om</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=12 class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">hyran, trots vad som sägs i första stycket, avse tid från den dag då hyran</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=11 class="tr7 td8"><SPAN class="p16 ft2">började gälla, om ansökningen har gjorts inom tre månader därefter.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p17 ft2"><SPAN class="ft3">Hyresnämnden </SPAN>får, när det finns</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td188"><SPAN class="p17 ft3">Hyres-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p436 ft15">och</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td194"><SPAN class="p403 ft3">arrendedomstolen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">skäl till det, förordna att beslut om</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td38"><SPAN class="p16 ft2">får, när det finns skäl till det, förordna</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">villkorsändring <SPAN class="ft3">skall </SPAN>gälla från en</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">att beslut om villkorsändring <SPAN class="ft3">ska</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">tidigare tidpunkt än vad som sägs i</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td38"><SPAN class="p16 ft2">gälla från en tidigare tidpunkt än vad</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">första och andra styckena. Om det</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">som sägs i första och andra styckena.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft2">finns</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td24"><SPAN class="p424 ft2">särskilda</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td132"><SPAN class="p469 ft2">skäl</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p42 ft2">får</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">Om det finns särskilda skäl får</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">hyresnämnden </SPAN>också förordna att</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft3">hyres- och arrendedomstolen <SPAN class="ft2">också</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td42"><SPAN class="p16 ft2">beslut</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td42"><SPAN class="p2 ft2">om</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td91"><SPAN class="p468 ft2">villkorsändring</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p42 ft2">får</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td188"><SPAN class="p16 ft2">förordna</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td44"><SPAN class="p268 ft22">att</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td44"><SPAN class="p16 ft2">beslut</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p403 ft2">om</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">verkställas även om det inte har</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td150"><SPAN class="p16 ft2">villkorsändring</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft2">får</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td192"><SPAN class="p63 ft2">verkställas</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p403 ft22">även</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td146"><SPAN class="p16 ft2">vunnit laga kraft.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td132"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td38"><SPAN class="p16 ft2">om det inte har vunnit laga kraft.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2"><SPAN class="ft3">Skall </SPAN>hyresgästen enligt <SPAN class="ft3">hyres-</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p403 ft2"><SPAN class="ft3">Ska </SPAN>hyresgästen enligt <SPAN class="ft3">hyres- och</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft3">nämndens <SPAN class="ft2">eller </SPAN>hovrättens <SPAN class="ft2">beslut</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft3">arrendedomstolens <SPAN class="ft2">eller </SPAN>Hyres- och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">betala högre hyra för förfluten tid</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft3">arrendeöverdomstolens <SPAN class="ft2">beslut betala</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">än som </SPAN>skolat utgå förut<SPAN class="ft2">, är</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td38"><SPAN class="p16 ft2">högre hyra för förfluten tid än som</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">hyresrätten inte förverkad på grund</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">skulle ha utgått </SPAN>förut, är hyresrätten</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">av dröjsmål med betalningen av det</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td38"><SPAN class="p16 ft2">inte förverkad på grund av dröjsmål</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td24"><SPAN class="p16 ft2">överskjutande</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td91"><SPAN class="p469 ft2">beloppet,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p24 ft2">om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td29"><SPAN class="p16 ft2">med</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td192"><SPAN class="p470 ft22">betalningen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p471 ft2">av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p403 ft2">det</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">betalningen sker inom en månad</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td150"><SPAN class="p16 ft2">överskjutande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td192"><SPAN class="p16 ft2">beloppet,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p403 ft2">om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">från den dag då beslutet vann laga</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td38"><SPAN class="p16 ft2">betalningen sker inom en månad</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">kraft. Vad som sagts nu gäller inte,</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td38"><SPAN class="p16 ft2">från den dag då beslutet vann laga</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">om skyldighet att flytta inträder för</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td38"><SPAN class="p16 ft2">kraft. Vad som sagts nu gäller inte,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td56"><SPAN class="p19 ft2">99</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="page_100"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p472 ft2">hyresgästen inom kortare tid än två månader efter nämnda dag.</P> <P class="p473 ft2">På överskjutande belopp <SPAN class="ft3">skall </SPAN>hyresgästen betala ränta som om beloppet förfallit till betalning samtidigt med den förut utgående hyran. Räntan beräknas enligt 5 § räntelagen (1975:635) för tiden innan beslutet vunnit laga kraft och enligt 6 § räntelagen för tiden därefter.</P> <P class="p474 ft2">I beslutet får anstånd medges med betalningen av det överskjutande belopp jämte ränta som avses i sjätte stycket. Medges anstånd, får det bestämmas att ränta till förfallodagen <SPAN class="ft3">skall </SPAN>beräknas enligt 5 § räntelagen.</P> <P class="p337 ft2">Om hyran sänks för förfluten tid</P> <P class="p475 ft3"><SPAN class="ft2">genom </SPAN>hyresnämndens <SPAN class="ft2">eller </SPAN>hovrättens <SPAN class="ft2">beslut, </SPAN>skall <SPAN class="ft2">hyresvärden samtidigt åläggas att till hyresgästen betala tillbaka vad han till följd därav har uppburit för mycket jämte ränta. Räntan </SPAN>skall <SPAN class="ft2">beräknas enligt 5 § räntelagen för tiden från dagen för beloppets mottagande till dess beslutet vunnit laga kraft och enligt 6 § räntelagen för tiden därefter.</SPAN></P> </DIV> <DIV id="id_1_3"> <P class="p216 ft2">om skyldighet att flytta inträder för hyresgästen inom kortare tid än två månader efter nämnda dag.</P> <P class="p104 ft2">På överskjutande belopp <SPAN class="ft3">ska </SPAN>hyresgästen betala ränta som om beloppet förfallit till betalning samtidigt med den förut utgående hyran. Räntan beräknas enligt 5 § räntelagen (1975:635) för tiden innan beslutet vunnit laga kraft och enligt 6 § räntelagen för tiden därefter.</P> <P class="p299 ft2">I beslutet får anstånd medges med betalningen av det överskjutande belopp jämte ränta som avses i sjätte stycket. Medges anstånd, får det bestämmas att ränta till förfallodagen <SPAN class="ft3">ska </SPAN>beräknas enligt 5 § räntelagen.</P> <P class="p377 ft2">Om hyran sänks för förfluten tid genom <SPAN class="ft3">hyres- och arrendedomstolens </SPAN>eller <SPAN class="ft3">Hyres- och arrendeöverdomstolens </SPAN>beslut, <SPAN class="ft3">ska </SPAN>hyresvärden samtidigt åläggas att till hyresgästen betala tillbaka vad han till följd därav har uppburit för mycket jämte ränta. Räntan <SPAN class="ft3">ska </SPAN>beräknas enligt 5 § räntelagen för tiden från dagen för beloppets mottagande till dess beslutet vunnit laga kraft och enligt 6 § räntelagen för tiden därefter.</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <DIV id="id_2_1"> <P class="p49 ft2">100</P> </DIV> <DIV id="id_2_2"> <P class="p476 ft14"><SPAN class="ft2">66</SPAN><SPAN class="ft36">§</SPAN>12</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR> <TD class="tr6 td138"><SPAN class="p17 ft2">Avtal</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td43"><SPAN class="p67 ft2">mellan</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td173"><SPAN class="p65 ft2">hyresvärd</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td43"><SPAN class="p24 ft2">och</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td123"><SPAN class="p66 ft2">Avtal</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td123"><SPAN class="p60 ft2">mellan</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td192"><SPAN class="p16 ft2">hyresvärd</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td26"><SPAN class="p19 ft2">och</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">hyresgäst, att framtida tvist med</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">hyresgäst, att framtida tvist med</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td138"><SPAN class="p16 ft2">anledning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p62 ft22">av</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td146"><SPAN class="p24 ft2">hyresförhållandet</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">anledning av hyresförhållandet <SPAN class="ft3">ska</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">skall </SPAN>hänskjutas till avgörande av</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td41"><SPAN class="p16 ft2">hänskjutas</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft2">till</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td192"><SPAN class="p16 ft2">avgörande</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td26"><SPAN class="p19 ft2">av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">skiljemän utan förbehåll om rätt för</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">skiljemän utan förbehåll om rätt för</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td146"><SPAN class="p16 ft2">parterna att klandra</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td185"><SPAN class="p24 ft2">skiljedomen,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td123"><SPAN class="p16 ft2">parterna</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td50"><SPAN class="p16 ft2">att</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td195"><SPAN class="p19 ft2">klandra skiljedomen,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">får inte göras gällande i fråga om</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">får inte göras gällande i fråga om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">hyresgästens rätt eller skyldighet</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft2">hyresgästens</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td195"><SPAN class="p127 ft2">rätt eller skyldighet</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">att tillträda eller behålla lägenheten,</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">att tillträda eller behålla lägenheten,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">fastställande av hyresvillkor i fall</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft2">fastställande av hyresvillkor i fall</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">som avses i 51, 52 eller 55 §,</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">som avses i 51, 52 eller 55 §,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td185"><SPAN class="p16 ft2">återbetalning</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td196"><SPAN class="p16 ft2">av</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td138"><SPAN class="p18 ft2">hyra</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td43"><SPAN class="p24 ft2">och</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td41"><SPAN class="p16 ft2">återbetalning</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p477 ft2">av</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td192"><SPAN class="p478 ft2">hyra</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td26"><SPAN class="p19 ft2">och</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">fastställande av hyra enligt 55 e §</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">fastställande av hyra enligt 55 e §</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td146"><SPAN class="p16 ft2">eller bestämmande</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td185"><SPAN class="p24 ft2">av ersättning</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">eller bestämmande av ersättning</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p479 ft29"><SPAN class="ft23">12</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 2006:408.</SPAN></P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_101"> <DIV id="p101dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366101x1.jpg/" id="p101img1"> </DIV> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p216 ft2">enligt 58 b §. I övrigt gäller skiljeavtalet inte såvitt därigenom skiljemän utsetts eller bestämmelse meddelats om skiljemännens antal, sättet för deras utseende eller förfarandet vid skiljenämnden. I berörda hänseenden <SPAN class="ft3">skall </SPAN>lagen (1999:116) om skiljeförfarande tillämpas. Vad som sagts nu utgör dock inte hinder för att i skiljeavtalet <SPAN class="ft3">utse hyresnämnden till skiljenämnd eller </SPAN>bestämma viss tid för meddelande av skiljedomen.</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft2">enligt 58 b §. I övrigt gäller Prop. 2018/19:66 skiljeavtalet inte såvitt därigenom Bilaga 2 skiljemän utsetts eller bestämmelse</P> <P class="p480 ft2">meddelats om skiljemännens antal, sättet för deras utseende eller förfarandet vid skiljenämnden. I berörda hänseenden <SPAN class="ft3">ska </SPAN>lagen (1999:116) om skiljeförfarande tillämpas. Vad som sagts nu utgör dock inte hinder för att i skiljeavtalet bestämma viss tid för meddelande av skiljedomen.</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p481 ft2">68 §</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t39"> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft3">I varje län skall finnas en</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p17 ft3">Bestämmelser om förfarandet i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft3">hyresnämnd. Regeringen får dock</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft15">hyrestvister finns i lagen (20xx:xxx)</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft3">bestämma, att annat område än ett</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft3">om hyres- och arrendedomstolar.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft3">län skall utgöra verksamhets-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p482 ft3">område för hyresnämnden.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p483 ft2">Denna lag träder i kraft den 5 maj 2014.</P> <P class="p484 ft2">101</P> </DIV> </DIV> <DIV id="page_102"> <DIV id="p102dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366102x1.jpg/" id="p102img1"> </DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p485 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p369 ft2">102</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p486 ft12">Förslag till lag om ändring i lagen (1957:390) om fiskearrenden</P> <P class="p487 ft2">Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1957:390) om fiskearrenden <SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 16 och 16 a §§ ska upphöra att gälla,</P> <P class="p328 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att i 1 och <NOBR>3–6</NOBR> §§ ordet ”arrendenämnden” ska bytas ut mot ”hyres- och arrendedomstolen”,</P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 15 § ska ha följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t12"> <TR> <TD colspan=2 class="tr10 td119"><SPAN class="p17 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td34"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr10 td193"><SPAN class="p66 ft3">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td129"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr16 td136"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td197"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr16 td82"><SPAN class="p265 ft2">15 §<SPAN class="ft14">1</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr16 td63"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td129"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td136"><SPAN class="p17 ft3">Om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td197"><SPAN class="p16 ft3">arrendenämnd</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td34"><SPAN class="p16 ft3">finnas</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft3">I fråga om förfarandet vid hyres-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft3">bestämmelser i 8 kap. jordabalken</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td89"><SPAN class="p16 ft3">och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td63"><SPAN class="p16 ft3">arrendedomstolen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td129"><SPAN class="p19 ft15">finns</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft3">och i lagen (1973:188) om arrende-</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td66"><SPAN class="p19 ft3">bestämmelser i lagen (20xx:xxx)</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td119"><SPAN class="p16 ft3">nämnder och hyresnämnder.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td34"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft3">om hyres- och arrendedomstolar.</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p432 ft2">Denna lag träder i kraft den 5 maj 2014.</P> <P class="p488 ft29"><SPAN class="ft23">1</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 1973:193.</SPAN></P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_103"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p489 ft12">Förslag till lag om upphävande av lagen (1974:1080) om avveckling av hyresregleringen</P> <P class="p417 ft2">Härigenom föreskrivs att lagen (1974:1080) om avveckling av hyresregleringen ska upphöra att gälla den 5 maj 2014.</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p379 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p380 ft2">103</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_104"> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft15">Om det finns </SPAN><SPAN class="ft22">särskilda skäl, får </SPAN><SPAN class="ft15">hyres- och arrendedomstolen besluta om </SPAN><SPAN class="ft22">föreskrifter för förvaltningen.</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft3">Innan hyres- och arrendedomstolen meddelar beslut ska länsstyrelsen ges tillfälle att yttra sig.</SPAN></DIV> <DIV id="tx3"><SPAN class="ft2">Beslutar </SPAN><SPAN class="ft3">hyres- och arrendedomstol </SPAN><SPAN class="ft2">om tvångsförvaltning, </SPAN><SPAN class="ft3">ska domstolen </SPAN><SPAN class="ft2">samtidigt utse förvaltare. Till förvaltare </SPAN><SPAN class="ft3">ska </SPAN><SPAN class="ft2">utses bolag, förening eller annan som har erforderlig erfarenhet av fastighetsförvaltning.</SPAN></DIV> <DIV id="tx4"><SPAN class="ft3">Hyres- och arrendedomstolen </SPAN><SPAN class="ft2">kan under pågående förvaltning utse ny förvaltare när förhållandena föranleder det.</SPAN></DIV> <DIV id="tx5"><SPAN class="ft3">Innan hyres- och arrendedomstolen utser förvaltare ska länsstyrelsen och den kommun där fastigheten ligger ges tillfälle att lämna förslag på förvaltare.</SPAN></DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p485 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p369 ft2">104</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p490 ft12">Förslag till lag om ändring i bostadsförvaltningslagen (1977:792)</P> <P class="p491 ft2">Härigenom föreskrivs i fråga om bostadsförvaltningslagen (1977:792) <SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 35 § ska upphöra att gälla,</P> <P class="p328 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att i <NOBR>2–5</NOBR> och 7 §§ ordet ”hyresnämnden” ska bytas ut mot ”hyres- och arrendedomstolen”,</P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att i 4 § ordet ”nämnden” ska bytas ut mot ”domstolen”,</P> <P class="p492 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 8, <NOBR>10–18,</NOBR> <NOBR>21–25,</NOBR> 27, 29 och <NOBR>31–34</NOBR> §§ ska ha följande lydelse, <SPAN class="ft3">dels </SPAN>att det närmast före 27 § ska införas en ny rubrik av följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t40"> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td33"><SPAN class="p16 ft15">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p493 ft2">8 §</P> <P class="p494 ft2">Beslutar <SPAN class="ft3">hyresnämnd </SPAN>om tvångsförvaltning, <SPAN class="ft3">skall nämnden </SPAN>samtidigt utse förvaltare. Till förvaltare <SPAN class="ft3">skall </SPAN>utses bolag, förening eller annan som har erforderlig erfarenhet av fastighetsförvaltning.</P> <P class="p495 ft2"><SPAN class="ft3">Hyresnämnden </SPAN>kan under pågående förvaltning utse ny förvaltare när förhållandena föranleder det.</P> <P class="p496 ft2">10 §</P> <P class="p494 ft3">Om det är påkallat av <SPAN class="ft2">särskilda skäl, får </SPAN>hyresnämnden meddela <SPAN class="ft2">föreskrifter för förvaltningen.</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t41"> <TR> <TD class="tr10 td87"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr10 td198"><SPAN class="p497 ft2">11 §</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td196"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td87"><SPAN class="p17 ft2">Förvaltaren</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft22">uppbär</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td73"><SPAN class="p24 ft2">hyror och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td72"><SPAN class="p66 ft2">Förvaltaren</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td55"><SPAN class="p498 ft2">uppbär hyror</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td131"><SPAN class="p19 ft22">och</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td71"><SPAN class="p24 ft2">andra löpande intäkter av fastig-</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft2">andra löpande intäkter av fastig-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td71"><SPAN class="p42 ft2">heten samt företräder även i övrigt</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">heten samt företräder även i övrigt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft2">ägaren i angelägenheter som rör</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">ägaren i angelägenheter som rör</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td71"><SPAN class="p24 ft2">fastigheten, om <SPAN class="ft3">ej </SPAN>annat följer av</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft2">fastigheten, om <SPAN class="ft3">inte </SPAN>annat följer av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td199"><SPAN class="p16 ft2">andra och tredje styckena.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td156"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td104"><SPAN class="p16 ft2">andra och tredje styckena.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td196"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td87"><SPAN class="p17 ft2">Förvaltaren</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p45 ft2">får</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft3">ej</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td156"><SPAN class="p24 ft2">överlåta</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td72"><SPAN class="p66 ft2">Förvaltaren</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p60 ft2">får</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p68 ft3">inte</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td170"><SPAN class="p19 ft2">överlåta</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td199"><SPAN class="p16 ft2">fastigheten eller annars</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td156"><SPAN class="p24 ft2">förfoga</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td200"><SPAN class="p16 ft2">fastigheten eller</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td154"><SPAN class="p404 ft22">annars</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td170"><SPAN class="p127 ft2">förfoga</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td71"><SPAN class="p42 ft2">över den så att den helt eller delvis</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">över den så att den helt eller delvis</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft2"><SPAN class="ft3">frånhändes </SPAN>ägaren. Förvaltaren får</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td201"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">frånhänds </SPAN>ägaren. Förvaltaren</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td131"><SPAN class="p19 ft2">får</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_105"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p296 ft22"><SPAN class="ft15">ej </SPAN>heller på fastighetsägarens vägnar ingå borgen eller växelförbindelse. Utan <SPAN class="ft15">hyresnämndens </SPAN>tillstånd får förvaltaren <SPAN class="ft15">ej låta </SPAN>inteckna fastigheten eller <SPAN class="ft15">taga </SPAN>upp lån mot säkerhet i form av panträtt i fastigheten. I övrigt får förvaltaren ingå avtal om kredit endast om avtalet <SPAN class="ft15">ej </SPAN>står i missförhållande till de ekonomiska förutsättningarna för förvaltningen.</P> <P class="p499 ft22">Förvaltaren kan besluta att angelägenhet som saknar betydelse för ändamålet med förvaltningen</P> <P class="p56 ft22"><SPAN class="ft15">skall </SPAN>undantas från denna. <SPAN class="ft15">Hyresnämnden </SPAN>och fastighetsägaren <SPAN class="ft15">skall ofördröjligen </SPAN>underrättas om sådant beslut.</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft2"><SPAN class="ft3">inte </SPAN>heller på fastighetsägarens Prop. 2018/19:66</P> <P class="p500 ft2">vägnar ingå borgen eller Bilaga 2 växelförbindelse. Utan <SPAN class="ft3">hyres- och arrendedomstolens </SPAN>tillstånd får förvaltaren <SPAN class="ft3">inte </SPAN>inteckna fastig-</P> <P class="p501 ft2">heten eller <SPAN class="ft3">ta </SPAN>upp lån mot säkerhet i form av panträtt i fastigheten. I övrigt får förvaltaren ingå avtal om kredit endast om avtalet <SPAN class="ft3">inte </SPAN>står i missförhållande till de ekonomiska förutsättningarna för förvaltningen. <SPAN class="ft3">Innan hyres- och arrendedomstolen beslutar i frågan ska länsstyrelsen ges tillfälle att yttra sig.</SPAN></P> <P class="p502 ft22">Förvaltaren kan besluta att angelägenhet som saknar betydelse för ändamålet med förvaltningen <SPAN class="ft15">ska </SPAN>undantas från denna. <SPAN class="ft15">Hyres- och arrendedomstolen, länsstyrelsen </SPAN>och</P> <P class="p503 ft2">fastighetsägaren <SPAN class="ft3">ska genast </SPAN>underrättas om sådant beslut.</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t24"> <TR> <TD class="tr10 td138"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td80"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr10 td90"><SPAN class="p504 ft2">12 §</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td191"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td173"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td124"><SPAN class="p17 ft2">Fastighetsägaren</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p17 ft2">får</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p42 ft2">med</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td202"><SPAN class="p505 ft2">Fastighetsägaren får med <SPAN class="ft3">hyres-</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft3">hyresnämndens <SPAN class="ft2">tillstånd </SPAN>taga <SPAN class="ft2">upp</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td202"><SPAN class="p505 ft3">och arrendedomstolens <SPAN class="ft2">tillstånd </SPAN>ta</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">lån mot säkerhet i form av panträtt</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td202"><SPAN class="p505 ft2">upp lån mot säkerhet i form av</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">i fastigheten och <SPAN class="ft3">låta företaga</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td202"><SPAN class="p505 ft22">panträtt i fastigheten och <SPAN class="ft15">ansöka om</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td124"><SPAN class="p16 ft3">inskrivningsåtgärd</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td185"><SPAN class="p42 ft2">beträffande</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td202"><SPAN class="p505 ft22"><SPAN class="ft15">inteckning </SPAN>beträffande denna. Även</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">denna. Även utan sådant tillstånd</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td203"><SPAN class="p16 ft2">utan</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td203"><SPAN class="p16 ft2">sådant</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p66 ft2">tillstånd</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td173"><SPAN class="p505 ft2">får</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td124"><SPAN class="p16 ft2">får fastighetsägaren</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p16 ft3">låta</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p42 ft15">företaga</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td202"><SPAN class="p505 ft2">fastighetsägaren <SPAN class="ft3">ansöka om sådan</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft3">inskrivningsåtgärd <SPAN class="ft2">som avses i 20</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td202"><SPAN class="p505 ft2"><SPAN class="ft3">inskrivning </SPAN>som avses i 20 och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td133"><SPAN class="p16 ft2">och 21 kap. jordabalken.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td203"><SPAN class="p16 ft2">21 kap.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td191"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td70"><SPAN class="p16 ft2">jordabalken.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td173"><SPAN class="p505 ft3">Innan</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td138"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td80"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td202"><SPAN class="p505 ft3">domstolen beslutar i frågan ska</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td138"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td80"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td192"><SPAN class="p16 ft3">förvaltaren</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td135"><SPAN class="p115 ft3">och</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td204"><SPAN class="p505 ft3">länsstyrelsen ges</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td138"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td80"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td182"><SPAN class="p16 ft3">tillfälle att yttra sig.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td173"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2">Tillstånd enligt första stycket får</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td202"><SPAN class="p505 ft2">Tillstånd enligt första stycket får</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">lämnas endast om åtgärden <SPAN class="ft3">ej</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td202"><SPAN class="p505 ft2">lämnas endast om åtgärden <SPAN class="ft3">inte</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">försämrar förutsättningarna för en</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td182"><SPAN class="p16 ft2">försämrar förutsättningarna</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td173"><SPAN class="p505 ft2">för en</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td124"><SPAN class="p16 ft2">tillfredsställande</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td185"><SPAN class="p42 ft2">fastighets-</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td82"><SPAN class="p16 ft2">tillfredsställande</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td204"><SPAN class="p505 ft2">fastighets-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td124"><SPAN class="p16 ft2">förvaltning.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td192"><SPAN class="p16 ft2">förvaltning.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td173"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr15 td138"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td80"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr15 td90"><SPAN class="p504 ft2">13 §</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td191"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td60"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td173"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2">Kan medel till förvaltningen <SPAN class="ft3">ej </SPAN>i</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td202"><SPAN class="p505 ft2">Kan medel till förvaltningen <SPAN class="ft3">inte</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td138"><SPAN class="p16 ft2">tillräcklig</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td155"><SPAN class="p68 ft2">mån erhållas</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td60"><SPAN class="p42 ft2">genom</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td202"><SPAN class="p505 ft2">i tillräcklig mån erhållas genom</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">löpande intäkter eller genom lån,</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td202"><SPAN class="p505 ft22">löpande intäkter eller genom lån, får</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">får <SPAN class="ft3">hyresnämnden</SPAN>, i den mån det</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td202"><SPAN class="p505 ft15">hyres- och arrendedomstolen<SPAN class="ft22">, i den</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">finnes </SPAN>skäligt med hänsyn till</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td202"><SPAN class="p505 ft2">mån det <SPAN class="ft3">är </SPAN>skäligt med hänsyn till</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">fastighetsägarens förhållanden och</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td202"><SPAN class="p505 ft2">fastighetsägarens förhållanden och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">övriga omständigheter, på begäran</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td202"><SPAN class="p505 ft2">övriga omständigheter, på begäran</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td138"><SPAN class="p16 ft2">av</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td80"><SPAN class="p16 ft2">förvaltaren</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td60"><SPAN class="p42 ft2">ålägga</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td202"><SPAN class="p505 ft2">av förvaltaren ålägga fastig-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">fastighetsägaren att till förvaltaren</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td202"><SPAN class="p505 ft22">hetsägaren att till förvaltaren <SPAN class="ft15">betala</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p19 ft2">105</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> <DIV id="page_106"> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft3">På begäran av förvaltaren får hyres- och arrendedomstolen förplikta fastighetsägaren att betala skälig </SPAN><SPAN class="ft2">ersättning för utrymme som </SPAN><SPAN class="ft3">ägaren </SPAN><SPAN class="ft2">använder.</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft15">Betalas inte </SPAN><SPAN class="ft22">ersättning enligt första stycket, får </SPAN><SPAN class="ft15">hyres- och arrendedomstolen på begäran av förvaltaren </SPAN><SPAN class="ft22">ålägga fastighetsägaren att avflytta från utrymmet.</SPAN></DIV> <DIV id="tx3"><SPAN class="ft2">På begäran av fastighetsägaren får </SPAN><SPAN class="ft3">hyres- och arrendedomstolen </SPAN><SPAN class="ft2">medge </SPAN><SPAN class="ft3">ägaren </SPAN><SPAN class="ft2">skäligt uppskov med avflyttningen.</SPAN></DIV> <DIV id="tx4"><SPAN class="ft3">Innan hyres- och arrendedomstolen beslutar enligt första eller andra stycket ska länsstyrelsen ges tillfälle att yttra sig.</SPAN></DIV> <DIV id="tx5"><SPAN class="ft15">Finns det inte </SPAN><SPAN class="ft22">längre skäl för ålagd betalningsskyldighet, får </SPAN><SPAN class="ft15">hyres- och arrendedomstolen på begäran av förvaltaren eller fastighetsägaren besluta </SPAN><SPAN class="ft22">att betalningsskyldighet </SPAN><SPAN class="ft15">inte längre ska </SPAN><SPAN class="ft22">gälla. </SPAN><SPAN class="ft15">Innan hyres- och arrendedomstolen beslutar i frågan ska länsstyrelsen ges tillfälle att yttra sig.</SPAN></DIV> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p216 ft3">utge de ytterligare medel <SPAN class="ft2">som denne behöver för åtgärd som avses i 9 §.</SPAN></P> <P class="p506 ft2">Överlåtelse av fastigheten medför <SPAN class="ft3">icke </SPAN>befrielse från betalningsskyldighet som har ålagts dessförinnan.</P> </DIV> <DIV id="id_1_3"> <P class="p216 ft2"><SPAN class="ft3">vad </SPAN>som denne behöver för åtgärd som avses i 9 §. <SPAN class="ft3">Innan hyres- och arrendedomstolen beslutar i frågan ska länsstyrelsen ges tillfälle att yttra sig.</SPAN></P> <P class="p377 ft2">Överlåtelse av fastigheten medför <SPAN class="ft3">inte </SPAN>befrielse från betalningsskyldighet som har ålagts dessförinnan.</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <DIV id="id_2_1"> <P class="p49 ft2">106</P> </DIV> <DIV id="id_2_2"> <P class="p507 ft2">14 §</P> <P class="p85 ft3">Föreligger ej <SPAN class="ft2">längre skäl för </SPAN>att</P> <P class="p508 ft2">ålagd betalningsskyldighet <SPAN class="ft3">fullgöres</SPAN>, får <SPAN class="ft3">hyresnämnden förordna </SPAN>att <SPAN class="ft3">beslutet om </SPAN>betalningsskyldighet <SPAN class="ft3">icke vidare skall </SPAN>gälla.</P> <P class="p509 ft2">15 §</P> <P class="p494 ft3">Fastighetsägaren är skyldig att i den omfattning hyresnämnden finner skäligt utge <SPAN class="ft2">ersättning för utrymme som </SPAN>han själv <SPAN class="ft2">använder.</SPAN></P> <P class="p495 ft2">Erlägges <SPAN class="ft3">ej </SPAN>ersättning enligt första stycket, får <SPAN class="ft3">hyresnämnden </SPAN>ålägga fastighetsägaren att avflytta från utrymmet.</P> <P class="p495 ft2">På begäran av fastighetsägaren får <SPAN class="ft3">hyresnämnden </SPAN>medge <SPAN class="ft3">denne </SPAN>skäligt uppskov med avflyttningen.</P> <P class="p510 ft2">16 §</P> <P class="p329 ft2">Fastighetsägaren är skyldig att lämna förvaltaren de upplysningar</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR height=0> <TD width=204px></TD> <TD width=51px></TD> <TD width=40px></TD> <TD width=22px></TD> <TD width=58px></TD> <TD width=18px></TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td205"><SPAN class="p16 ft2">rörande fastigheten som behövs för en tillfredsställande förvaltning.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td191"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p17 ft2"><SPAN class="ft3">Hyresnämnden </SPAN>får kalla fastig-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p66 ft3">Hyres-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td147"><SPAN class="p68 ft3">och</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td206"><SPAN class="p19 ft15">arrendedomstolen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">hetsägaren att inför <SPAN class="ft3">nämnden </SPAN>under</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td66"><SPAN class="p19 ft3"><SPAN class="ft2">får</SPAN>, på begäran av förvaltaren,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">ed lämna upplysningar enligt första</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">kalla fastighetsägaren att <SPAN class="ft3">vid ett</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">stycket. Därvid <SPAN class="ft3">skall </SPAN>36 kap. 6, 11,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td70"><SPAN class="p16 ft3">sammanträde</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td206"><SPAN class="p19 ft3"><SPAN class="ft2">inför </SPAN>domstolen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">14, 20 och 21 §§ rättegångsbalken</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p127 ft2">under ed lämna upplysningar enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft3">äga motsvarande tillämpning<SPAN class="ft2">.</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td44"><SPAN class="p16 ft2">första</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td60"><SPAN class="p16 ft2">stycket.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td132"><SPAN class="p16 ft2">Därvid</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td191"><SPAN class="p19 ft15">ska</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2"><SPAN class="ft3">bestämmelserna i </SPAN>36 kap. 6, 11, 14,</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_107"> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft3">Hyres- och arrendedomstolen </SPAN><SPAN class="ft2">ska inom sex månader från det att beslutet om tvångsförvaltning trädde i kraft fastställa den tid under vilken förvaltningen ska pågå. Tiden får, om beslutet har meddelats med stöd av 2 § första eller tredje stycket, bestämmas till högst fem år från det att beslutet om tvångsförvaltning trädde i kraft. Om beslutet har meddelats med stöd av 2 § andra stycket, får tiden bestämmas till högst tre år från det att beslutet trädde i kraft.</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft2">Om det vid utgången av den för tvångsförvaltningen bestämda tiden finns skäl att förvaltningen fortsätter, får </SPAN><SPAN class="ft3">hyres- och arrendedomstolen</SPAN><SPAN class="ft2">, om beslutet har meddelats med stöd av 2 § första eller tredje stycket, besluta om förlängning av tiden med högst tre år i sänder. Om beslutet har meddelats med stöd av 2 § andra stycket, får </SPAN><SPAN class="ft3">hyres- och arrendedomstolen </SPAN><SPAN class="ft2">besluta om förlängning av tiden med högst ett år.</SPAN></DIV> <DIV id="tx3"><SPAN class="ft2">Fullgör fastighetsägaren </SPAN><SPAN class="ft3">inte </SPAN><SPAN class="ft2">sin skyldighet enligt första stycket, får </SPAN><SPAN class="ft3">hyres- och arrendedomstolen </SPAN><SPAN class="ft2">vid vite förelägga </SPAN><SPAN class="ft3">ägaren </SPAN><SPAN class="ft2">att fullgöra skyldigheten.</SPAN></DIV> <DIV id="tx4"><SPAN class="ft3">Frågor om föreläggande och utdömande av vite prövas av hyres- och arrendedomstolen på begäran av förvaltaren.</SPAN></DIV> <P class="p511 ft2">20 och 21 §§ rättegångsbalken Prop. 2018/19:66</P> <P class="p512 ft3">tillämpas<SPAN class="ft2">.</SPAN><SPAN style="padding-left:148px;"><SPAN class="ft2">Bilaga 2 </SPAN>Till sammanträdet ska hyres- och</SPAN></P> <P class="p513 ft3">arrendedomstolen kalla även förvaltaren och länsstyrelsen.</P> <P class="p514 ft2">17 §</P> <P class="p515 ft2">Fastighetsägaren är skyldig att tillhandahålla förvaltaren handlingar och annat av betydelse för förvaltningen.</P> <P class="p516 ft2">Fullgör fastighetsägaren <SPAN class="ft3">ej </SPAN>sin skyldighet enligt första stycket, får <SPAN class="ft3">hyresnämnden </SPAN>vid vite förelägga <SPAN class="ft3">honom </SPAN>att fullgöra skyldigheten.</P> <P class="p517 ft2">18 §<SPAN class="ft14">1</SPAN></P> <P class="p516 ft3">Hyresnämnden <SPAN class="ft2">ska inom sex månader från det att beslutet om tvångsförvaltning trädde i kraft fastställa den tid under vilken förvaltningen ska pågå. Tiden får, om beslutet har meddelats med stöd av 2 § första eller tredje stycket, bestämmas till högst fem år från det att beslutet om tvångsförvaltning trädde i kraft. Om beslutet har meddelats med stöd av 2 § andra stycket, får tiden bestämmas till högst tre år från det att beslutet trädde i kraft.</SPAN></P> <P class="p518 ft2">Om det vid utgången av den för tvångsförvaltningen bestämda tiden finns skäl att förvaltningen fortsätter, får <SPAN class="ft3">hyresnämnden</SPAN>, om beslutet har meddelats med stöd av 2 § första eller tredje stycket, besluta om förlängning av tiden med högst tre år i sänder. Om beslutet har meddelats med stöd av 2 § andra stycket, får <SPAN class="ft3">hyresnämnden </SPAN>besluta om förlängning av tiden med högst ett år.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t42"> <TR> <TD class="tr10 td176"><SPAN class="p16 ft29"><SPAN class="ft28">1 </SPAN>Senaste lydelse 2010:25.</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td207"><SPAN class="p19 ft2">107</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="page_108"> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft2">Medel som förvaltaren har hand om för fastigheten </SPAN><SPAN class="ft3">ska </SPAN><SPAN class="ft2">hållas skilda från andra medel. De får </SPAN><SPAN class="ft3">inte </SPAN><SPAN class="ft2">utmätas för annan skuld än sådan</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft2">som är hänförlig till tvångsförvaltningen och de ingår </SPAN><SPAN class="ft3">inte </SPAN><SPAN class="ft2">heller i fastighetsägarens konkursbo.</SPAN></DIV> <DIV id="tx3"><SPAN class="ft22">Medel, som </SPAN><SPAN class="ft15">inte behöver </SPAN><SPAN class="ft22">avsättas för förvaltningen, </SPAN><SPAN class="ft15">ska betalas ut </SPAN><SPAN class="ft22">till fastighetsägaren. Tvist om vad </SPAN><SPAN class="ft15">som ska betalas ut </SPAN><SPAN class="ft22">prövas </SPAN><SPAN class="ft15">på begäran av fastighetsägaren i ärendet om tvångsförvaltning. Innan hyres- och arrendedomstolen beslutar i frågan ska länsstyrelsen ges tillfälle att yttra sig.</SPAN></DIV> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p57 ft2">Finns inte längre skäl för tvångsförvaltning, ska <SPAN class="ft3">hyresnämnden </SPAN>besluta att förvaltningen ska upphöra omedelbart.</P> </DIV> <DIV id="id_1_3"> <P class="p57 ft2">Finns inte längre skäl för tvångsförvaltning, ska <SPAN class="ft3">hyres- och arrendedomstolen </SPAN>besluta att förvaltningen ska upphöra omedelbart.</P> <P class="p519 ft3">Innan hyres- och arrendedomstolen beslutar enligt förstatredje styckena ska länsstyrelsen ges tillfälle att yttra sig.</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <DIV id="id_2_1"> <P class="p49 ft2">108</P> </DIV> <DIV id="id_2_2"> <P class="p507 ft2">21 §</P> <P class="p494 ft2">Medel som förvaltaren har hand om för fastigheten <SPAN class="ft3">skall </SPAN>hållas skilda från andra medel. De får <SPAN class="ft3">ej </SPAN>utmätas för annan skuld än sådan</P> <P class="p520 ft2">som är hänförlig till tvångsförvaltningen och de ingår <SPAN class="ft3">ej </SPAN>heller i fastighetsägarens konkursbo.</P> <P class="p521 ft3">Behållna <SPAN class="ft2">medel, som </SPAN>ej finnes böra <SPAN class="ft2">avsättas för förvaltningen, </SPAN>skall utbetalas <SPAN class="ft2">till fastighetsägaren. Tvist om vad </SPAN>fastighetsägaren är berättigad att utfå <SPAN class="ft2">prövas av </SPAN>hyresnämnden.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t43"> <TR> <TD class="tr10 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td147"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr10 td14"><SPAN class="p522 ft2">22 §</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td157"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td29"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td76"><SPAN class="p17 ft2">Förvaltaren</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td147"><SPAN class="p16 ft3">skall</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p115 ft2">för</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td141"><SPAN class="p24 ft2">varje</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td152"><SPAN class="p66 ft2">Förvaltaren</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p16 ft3">ska</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft2">för</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td29"><SPAN class="p19 ft2">varje</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">kalenderår inom två månader från</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">kalenderår inom två månader från</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td154"><SPAN class="p16 ft2">årets</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td27"><SPAN class="p16 ft2">utgång</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td195"><SPAN class="p24 ft2">lämna skriftlig</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft2">årets utgång lämna <SPAN class="ft3">en </SPAN>skriftlig</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td157"><SPAN class="p16 ft2">redovisning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p523 ft2">till</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td195"><SPAN class="p24 ft3">hyresnämnden <SPAN class="ft2">för</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft22">redovisning till <SPAN class="ft15">länsstyrelsen </SPAN>för sin</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td154"><SPAN class="p16 ft2">sin</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td86"><SPAN class="p524 ft2">förvaltning.</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td24"><SPAN class="p42 ft2">Tillämpar</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td152"><SPAN class="p16 ft2">förvaltning.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td80"><SPAN class="p19 ft2">Tillämpar</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td76"><SPAN class="p16 ft22">fastighetsägaren</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td134"><SPAN class="p126 ft2">brutet</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td141"><SPAN class="p24 ft2">räken-</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td152"><SPAN class="p16 ft2">fastighetsägaren</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td60"><SPAN class="p65 ft2">brutet</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td29"><SPAN class="p19 ft2">räken-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">skapsår, <SPAN class="ft3">skall </SPAN>tiden för redovis-</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">skapsår, <SPAN class="ft3">ska </SPAN>tiden för redovis-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">ningens avlämnande i stället räknas</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">ningens avlämnande i stället räknas</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">från räkenskapsårets utgång. När</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td196"><SPAN class="p16 ft2">från</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td208"><SPAN class="p19 ft2">räkenskapsårets utgång. När</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">förvaltaren <SPAN class="ft3">frånträder </SPAN>sitt uppdrag</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft22">förvaltaren <SPAN class="ft15">lämnar </SPAN>sitt uppdrag <SPAN class="ft15">ska</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">skall </SPAN>redovisning för den gångna</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft2">redovisning för den gångna delen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft2">delen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p63 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td153"><SPAN class="p24 ft2">redovisningsperioden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td196"><SPAN class="p16 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td208"><SPAN class="p19 ft2">redovisningsperioden lämnas</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">lämnas inom två månader från det</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">inom två månader från det</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td180"><SPAN class="p16 ft2">uppdraget upphörde.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td141"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td180"><SPAN class="p16 ft2">uppdraget upphörde.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td29"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td209"><SPAN class="p17 ft2">Redovisningsskyldigheten</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td141"><SPAN class="p24 ft3">skall</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td209"><SPAN class="p66 ft22">Redovisningsskyldigheten</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td29"><SPAN class="p19 ft3">ska</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">fullgöras i enlighet med god</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">fullgöras i enlighet med god</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">redovisningssed. Till den siffer-</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft2">redovisningssed. Till den siffer-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft22">mässiga</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td86"><SPAN class="p45 ft2">redovisningen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p1 ft15">skall</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td141"><SPAN class="p24 ft2">fogas</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td180"><SPAN class="p16 ft2">mässiga redovisningen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p45 ft3">ska</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td29"><SPAN class="p19 ft2">fogas</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td180"><SPAN class="p16 ft2">förvaltningsberättelse</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft2">med</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td141"><SPAN class="p24 ft2">upp-</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td180"><SPAN class="p16 ft2">förvaltningsberättelse</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p1 ft2">med</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td29"><SPAN class="p19 ft2">upp-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">lysning om vidtagna och planerade</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">lysning om vidtagna och planerade</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td180"><SPAN class="p16 ft2">förvaltningsåtgärder av</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td24"><SPAN class="p24 ft2">större vikt</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td180"><SPAN class="p16 ft2">förvaltningsåtgärder av</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td80"><SPAN class="p19 ft2">större vikt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td209"><SPAN class="p16 ft2">och om fastighetens skick.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td141"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td209"><SPAN class="p16 ft2">och om fastighetens skick.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td29"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_109"> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft22">Om fastighetsägaren behöver ta del av räkenskapsmaterial rörande fastigheten för att kunna fullgöra </SPAN><SPAN class="ft15">sin </SPAN><SPAN class="ft22">uppgiftsskyldighet, </SPAN><SPAN class="ft15">ska ägaren </SPAN><SPAN class="ft22">efter framställning till </SPAN><SPAN class="ft15">hyres- och arrendedomstolen ges </SPAN><SPAN class="ft22">tillfälle till detta enligt anvisningar som </SPAN><SPAN class="ft15">hyres- och arrendedomstolen </SPAN><SPAN class="ft22">meddelar. </SPAN><SPAN class="ft15">Innan hyres- och arrendedomstolen beslutar i frågan ska länsstyrelsen ges tillfälle att yttra sig.</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft2">Vill fastighetsägaren klandra redovisning för viss redovisningsperiod, </SPAN><SPAN class="ft3">ska ägaren </SPAN><SPAN class="ft2">inom ett år från det han av </SPAN><SPAN class="ft3">länsstyrelsen </SPAN><SPAN class="ft2">mottog redovisningen väcka talan mot förvaltaren vid </SPAN><SPAN class="ft3">hyres- och arrendedomstolen</SPAN><SPAN class="ft2">.</SPAN></DIV> <DIV id="tx3"><SPAN class="ft2">Åberopas som grund för klandertalan omständighet som </SPAN><SPAN class="ft3">inte </SPAN><SPAN class="ft2">hänför sig till viss avlämnad redovisning, får talan väckas inom ett år från det fastighetsägaren mottog redovisning med anledning</SPAN></DIV> <DIV id="tx4"><SPAN class="ft2">av att förvaltarens uppdrag upphörde.</SPAN></DIV> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p55 ft2"><SPAN class="ft3">Avskrift </SPAN>av redovisningshandlingarna <SPAN class="ft3">skall av nämnden översändas </SPAN>till fastighetsägaren. I den mån <SPAN class="ft3">nämnden finner </SPAN>lämpligt, <SPAN class="ft3">skall </SPAN>också sökanden och annan få del av redovisningen.</P> <P class="p383 ft3">Hyresnämnden skall <SPAN class="ft2">granska redovisningen och kontrollera att den är godtagbar från redovisningsmässig synpunkt. </SPAN>Finner nämnden <SPAN class="ft2">anledning till anmärkning</SPAN></P> <P class="p378 ft22">mot redovisningen, <SPAN class="ft15">skall </SPAN>fastighetsägaren underrättas <SPAN class="ft15">härom.</SPAN></P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p525 ft3">Länsstyrelsen ska översända <SPAN class="ft2">Prop. 2018/19:66 </SPAN>kopia <SPAN class="ft2">av redovisningshandlingarna Bilaga 2</SPAN></P> <P class="p526 ft3"><SPAN class="ft2">till </SPAN>hyres- och arrendedomstolen och <SPAN class="ft2">fastighetsägaren. I den mån </SPAN>det är <SPAN class="ft2">lämpligt, </SPAN>ska <SPAN class="ft2">också sökanden och annan få del av redovisningen.</SPAN></P> <P class="p527 ft15">Länsstyrelsen ska <SPAN class="ft22">granska redovisningen och kontrollera att den är godtagbar från redovisningsmässig synpunkt. </SPAN>Anser länsstyrelsen att det finns <SPAN class="ft22">anledning till anmärkning mot</SPAN></P> <P class="p480 ft2">redovisningen,<SPAN style="padding-left:92px;"><SPAN class="ft3">ska </SPAN>fastighetsägaren <SPAN class="ft3">och hyres- och arrendedomstolen </SPAN>underrättas <SPAN class="ft3">om det</SPAN>.</SPAN></P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p528 ft2">23 §<SPAN class="ft14">2</SPAN></P> <P class="p529 ft2">Vill fastighetsägaren klandra redovisning för viss redovisningsperiod, <SPAN class="ft3">skall han </SPAN>inom ett år från det han av <SPAN class="ft3">hyresnämnden </SPAN>mottog redovisningen väcka talan mot förvaltaren vid <SPAN class="ft3">mark- och miljödomstolen</SPAN>.</P> <P class="p530 ft2">Åberopas som grund för klandertalan omständighet som <SPAN class="ft3">icke </SPAN>hänför sig till viss avlämnad redovisning, får talan väckas inom ett år från det fastighetsägaren mottog redovisning med anledning</P> <P class="p531 ft2">av att förvaltarens uppdrag upphörde.</P> <P class="p514 ft2">24 §</P> <P class="p532 ft2">Om fastighetsägaren behöver ta del av räkenskapsmaterial rörande fastigheten för att kunna fullgöra uppgiftsskyldighet <SPAN class="ft3">som åligger honom gentemot det allmänna eller eljest, skall han </SPAN>efter framställning till <SPAN class="ft3">hyresnämnden beredas </SPAN>tillfälle till detta enligt anvisningar som <SPAN class="ft3">nämnden </SPAN>meddelar.</P> <P class="p533 ft34"><SPAN class="ft23">2</SPAN><SPAN class="ft33">Senaste lydelse 2010:1000.</SPAN></P> <P class="p534 ft2">109</P> </DIV> </DIV> <DIV id="page_110"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p485 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p369 ft2">110</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR> <TD class="tr10 td158"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td181"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr10 td150"><SPAN class="p504 ft2">25 §<SPAN class="ft14">3</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr10 td136"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td97"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td203"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft2">Förvaltaren har rätt att få skäligt</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p127 ft2">Förvaltaren har rätt att få skäligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td158"><SPAN class="p16 ft2">arvode,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft2">som</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td181"><SPAN class="p41 ft2">bestäms</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p24 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">arvode, som bestäms av <SPAN class="ft3">hyres- och</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td33"><SPAN class="p16 ft3">hyresnämnden <SPAN class="ft2">för</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td4"><SPAN class="p24 ft2">varje kalenderår</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td4"><SPAN class="p16 ft3">arrendedomstolen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td97"><SPAN class="p288 ft2">för</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td203"><SPAN class="p19 ft2">varje</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">eller för kortare tid. Arvodet ska</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td66"><SPAN class="p19 ft2">kalenderår eller för kortare tid.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">betalas ur fastighetens avkastning,</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft22">Arvodet ska betalas ur fastighetens</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">om inte <SPAN class="ft3">hyresnämnden </SPAN>föreskriver</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td66"><SPAN class="p19 ft2">avkastning, om inte <SPAN class="ft3">hyres- och</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">att det helt eller delvis ska betalas</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft22"><SPAN class="ft15">arrendedomstolen </SPAN>föreskriver att det</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">av fastighetsägaren personligen.</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">helt eller delvis ska betalas av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td158"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td181"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">fastighetsägaren personligen.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td158"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td181"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td66"><SPAN class="p19 ft3">Innan hyres- och arrendedom-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td158"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td181"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft3">stolen beslutar om arvode till för-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td158"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td181"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td66"><SPAN class="p19 ft3">valtaren ska länsstyrelsen ges till-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td158"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td181"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft3">fälle att yttra sig. Innan domstolen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td158"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td181"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft3">beslutar att ett arvode ska betalas</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td158"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td181"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td66"><SPAN class="p19 ft15">av fastighetsägaren personligen ska</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td158"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td181"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft3">den kommun där fastigheten finns</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td158"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td181"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td198"><SPAN class="p16 ft3">ges tillfälle att yttra sig.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td203"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td71"><SPAN class="p24 ft2">Om förvaltaren begär det, ska</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td66"><SPAN class="p19 ft2">Om förvaltaren begär det, ska</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">kommunen förskottera arvode som</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">kommunen förskottera arvode som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td201"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">enligt </SPAN>hyresnämndens <SPAN class="ft2">beslut</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p24 ft2">ska</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td141"><SPAN class="p16 ft2">enligt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td136"><SPAN class="p16 ft3">hyres-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td97"><SPAN class="p16 ft3">och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td203"><SPAN class="p19 ft3">arrende-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td158"><SPAN class="p16 ft2">betalas</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td42"><SPAN class="p16 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td4"><SPAN class="p24 ft22">fastighetsägaren</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td66"><SPAN class="p19 ft2"><SPAN class="ft3">domstolens </SPAN>beslut ska betalas av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td33"><SPAN class="p16 ft2">personligen.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td181"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">fastighetsägaren personligen.</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p340 ft2">Fastighetsägaren är skyldig att ersätta kommunen med det förskotterade beloppet jämte ränta därpå enligt 6 § räntelagen (1975:635) från dagen för</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">utbetalningen.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td184"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr16 td71"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td184"><SPAN class="p16 ft38">Tillsyn</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td54"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr15 td210"><SPAN class="p535 ft2">27 §</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td54"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p17 ft2">Tillsyn över tvångsförvaltning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td184"><SPAN class="p66 ft2">Tillsyn</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p404 ft2">över</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td206"><SPAN class="p19 ft2">tvångsförvaltning</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">utövas av </SPAN>hyresnämnden<SPAN class="ft2">.</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td184"><SPAN class="p16 ft2">utövas av</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p442 ft15">den</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td54"><SPAN class="p16 ft3">länsstyrelse</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p19 ft3">inom</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td184"><SPAN class="p16 ft3">vars</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td169"><SPAN class="p19 ft3">verksamhetsområde</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft3">fastigheten helt eller delvis ligger.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td70"><SPAN class="p66 ft3">Länsstyrelsen</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td206"><SPAN class="p19 ft3">ska övervaka att</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft3">förvaltningen bedrivs på ett ända-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft3">målsenligt sätt i överensstämmelse</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft3">med denna lag och andra författ-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td184"><SPAN class="p16 ft3">ningar.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td66"><SPAN class="p66 ft3">Förvaltaren är skyldig att låta</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft3">länsstyrelsen ta del av de böcker</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft3">och andra handlingar som rör den</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft3">fastighet som förvaltningen avser.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td70"><SPAN class="p66 ft3">Länsstyrelsens</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td54"><SPAN class="p25 ft3">beslut</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p19 ft15">enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft3">denna lag får inte överklagas.</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p103 ft29"><SPAN class="ft23">3</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 2010:25.</SPAN></P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_111"> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft15">Hyres- och arrendedomstolens </SPAN><SPAN class="ft22">beslut om tvångsförvaltning </SPAN><SPAN class="ft15">gäller omedelbart även om det överklagas</SPAN><SPAN class="ft22">. </SPAN><SPAN class="ft15">Domstolen </SPAN><SPAN class="ft22">kan även i fråga om annat beslut </SPAN><SPAN class="ft15">i ärende angående särskild förvaltning </SPAN><SPAN class="ft22">förordna att det </SPAN><SPAN class="ft15">ska gälla omedelbart</SPAN><SPAN class="ft22">.</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft3">Om det finns </SPAN><SPAN class="ft2">särskilda skäl, får </SPAN><SPAN class="ft3">hyres- och arrendedomstolen </SPAN><SPAN class="ft2">besluta om tvångsförvaltning och utse förvaltare för tiden till dess slutligt beslut meddelas.</SPAN></DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR> <TD class="tr10 td40"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td157"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td196"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr10 td211"><SPAN class="p536 ft2">29 §</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2">Ansökan om särskild förvaltning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">Ansökan om särskild förvaltning</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">får göras av kommunen eller av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">får göras av kommunen eller av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">organisation av hyresgäster. Sedan</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft2">organisation av hyresgäster.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td40"><SPAN class="p16 ft2">beslut</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td94"><SPAN class="p444 ft2">om tvångsförvaltning</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td40"><SPAN class="p42 ft2">har</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p19 ft2">Sedan beslut om tvångsför-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">meddelats, <SPAN class="ft3">skall </SPAN>fråga som rör</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">valtning har meddelats, <SPAN class="ft3">ska </SPAN>fråga</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td77"><SPAN class="p16 ft2">förvaltningen</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td152"><SPAN class="p36 ft3">upptagas</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td40"><SPAN class="p42 ft2">till</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p19 ft2">som rör förvaltningen <SPAN class="ft3">tas upp </SPAN>till</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">prövning av <SPAN class="ft3">hyresnämnden</SPAN>, om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft3"><SPAN class="ft2">prövning av </SPAN>hyres- och arrende-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td77"><SPAN class="p16 ft2">sökanden,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td157"><SPAN class="p2 ft2">förvaltaren</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td196"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p42 ft2">eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2"><SPAN class="ft3">domstolen</SPAN>, om sökanden, förval-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td204"><SPAN class="p16 ft2">fastighetsägaren begär</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td196"><SPAN class="p16 ft2">det</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p42 ft2">och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">taren eller fastighetsägaren begär</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">annat <SPAN class="ft3">ej </SPAN>är särskilt föreskrivet.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p19 ft2">det och annat <SPAN class="ft3">inte </SPAN>är särskilt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft3">Nämnden får också självmant ta upp</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft2">föreskrivet.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft3">fråga som rör förvaltningen, om</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p16 ft3">annat</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p45 ft3">ej</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td157"><SPAN class="p427 ft3">följer av</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td192"><SPAN class="p42 ft3">särskild</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p202 ft3">bestämmelse.</P> <P class="p537 ft3">Vad som sägs i andra stycket gäller också om länsstyrelsen begär det i fråga som rör byte av förvaltare enligt 8 § andra stycket, föreskrifter för förvaltningen enligt 10 § eller tiden för förvaltningen enligt 18 §.</P> <P class="p538 ft22">31 §</P> <P class="p539 ft15">Hyresnämndens <SPAN class="ft22">beslut om tvångsförvaltning </SPAN>länder omedelbart till efterrättelse<SPAN class="ft22">. </SPAN>Hyresnämnden <SPAN class="ft22">kan även i fråga om annat beslut </SPAN>enligt denna lag <SPAN class="ft22">förordna att det </SPAN>skall lända till efterrättelse genast<SPAN class="ft22">.</SPAN></P> <P class="p540 ft2"><SPAN class="ft3">Föreligger </SPAN>särskilda skäl, får <SPAN class="ft3">hyresnämnden </SPAN>besluta om tvångsförvaltning och utse förvaltare för tiden till dess slutligt beslut meddelas.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t44"> <TR> <TD class="tr10 td197"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr10 td212"><SPAN class="p536 ft2">32 §</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft3">Fråga om påföljd för fastig-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft3">När i denna lag talas om läns-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft15">hetsägare som åsidosätter skyldig-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p19 ft15">styrelse avses den länsstyrelse inom</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft3">het enligt 16 § andra stycket eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft3">vars verksamhetsområde aktuell</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft3">17 § upptages självmant av hyres-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft3">fastighet helt eller delvis ligger.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft3">nämnden. Beträffande böter och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft3">vite gäller 9 kap. 8 och 9 §§ rätte-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft3">gångsbalken i tillämpliga delar.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr16 td197"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr16 td212"><SPAN class="p536 ft2">33 §</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2">I fråga om förfarandet <SPAN class="ft3">vid</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">I fråga om förfarandet i ärenden</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td197"><SPAN class="p16 ft3">hyresnämnden <SPAN class="ft2">i</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td4"><SPAN class="p42 ft2">ärenden enligt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">enligt denna lag finns be-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td197"><SPAN class="p16 ft2">denna lag finns</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td4"><SPAN class="p42 ft2">bestämmelser i</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p19 ft3"><SPAN class="ft2">stämmelser i </SPAN>lagen (20xx:xxx) om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td197"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td4"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft3">hyres- och arrendedomstolar.</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p283 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p380 ft2">111</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_112"> <DIV id="p112dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366112x1.jpg/" id="p112img1"> </DIV> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft3">Länsstyrelsen får överklaga hyres- och arrendedomstolens beslut om beslutet rör</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft3">1. utseende av förvaltare enligt</SPAN></DIV> <DIV id="tx3"><SPAN class="ft3">8 § första eller andra stycket,</SPAN></DIV> <DIV id="tx4"><SPAN class="ft3">2. föreskrifter för förvaltningen enligt 10 §,</SPAN></DIV> <DIV id="tx5"><SPAN class="ft3">3. tiden för förvaltningen enligt</SPAN></DIV> <DIV id="tx6"><SPAN class="ft3">18 §, eller</SPAN></DIV> <DIV id="tx7"><SPAN class="ft3">4. arvode till förvaltaren enligt</SPAN></DIV> <DIV id="tx8"><SPAN class="ft3">25 §.</SPAN></DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p485 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p369 ft2">112</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p508 ft3">lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder<SPAN class="ft2">.</SPAN></P> <P class="p541 ft2">34 §<SPAN class="ft14">4</SPAN></P> <P class="p521 ft3">Hyresnämndens beslut enligt denna lag får överklagas hos Svea hovrätt inom tre veckor från den dag beslutet meddelades. Överklagandet skall ges in till hyresnämnden.</P> <P class="p542 ft2">Denna lag träder i kraft den 5 maj 2014.</P> <P class="p543 ft29"><SPAN class="ft23">4</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 1994:837.</SPAN></P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_113"> <DIV id="p113dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366113x1.jpg/" id="p113img1"> </DIV> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p544 ft12">Förslag till lag om ändring i hyresförhandlingslagen (1978:304)</P> <P class="p545 ft2">Härigenom föreskrivs i fråga om hyresförhandlingslagen (1978:304) <SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 31 och 32 §§ ska upphöra att gälla,</P> <P class="p104 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att i <NOBR>1–3</NOBR> a, 9, 11, 13, 22, 24, 25 och 29 §§ ordet ”hyresnämnd” i olika böjningsformer ska bytas ut mot ”hyres- och arrendedomstol” i motsvarande form,</P> <P class="p546 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att i 11 § ordet ”nämnden” ska bytas ut mot ”domstolen”, <SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 30 § ska ha följande lydelse.</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t39"> <TR> <TD class="tr10 td32"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td45"><SPAN class="p16 ft3">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr15 td107"><SPAN class="p547 ft2">30 §</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td32"><SPAN class="p17 ft2">Fråga enligt denna lag prövas av</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p17 ft2">Fråga enligt denna lag prövas av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft3">hyresnämnd<SPAN class="ft2">. </SPAN>Fråga om skadestånd</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft3">hyres- och arrendedomstol<SPAN class="ft2">.</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft3">som avses i 8 § andra stycket prövas</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft3">dock av allmän domstol.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p17 ft2">I fråga om förfarandet <SPAN class="ft3">vid</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p17 ft2">I fråga om förfarandet <SPAN class="ft3">i mål och</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">hyresnämnden </SPAN>finns bestämmelser i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft3">ärenden enligt denna lag <SPAN class="ft2">finns</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft3">lagen (1973:188) om arrende-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">bestämmelser i </SPAN>lagen (20xx:xxx)</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft3">nämnder och hyresnämnder.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft3">om hyres- och arrendedomstolar.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p17 ft2">Fastighetsägarorganisation eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p17 ft2">Fastighetsägarorganisation eller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">hyresgästorganisation är <SPAN class="ft3">ej </SPAN>part i</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p16 ft2">hyresgästorganisation är <SPAN class="ft3">inte </SPAN>part i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">ärende enligt 22 §.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft2">ärende enligt 22 §.</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p548 ft2">Denna lag träder i kraft den 5 maj 2014.</P> <P class="p549 ft2">113</P> </DIV> </DIV> <DIV id="page_114"> <DIV id="p114dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366114x1.jpg/" id="p114img1"> </DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p485 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p369 ft2">114</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p550 ft67">Förslag till lag om ändring i lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt</P> <P class="p551 ft2">Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt</P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 15 och 16 §§ ska upphöra att gälla,</P> <P class="p552 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att i <NOBR>6–8,</NOBR> 10 och 12 §§ ordet ”hyresnämnden” i olika böjningsformer ska bytas ut mot ”hyres- och arrendedomstolen” i motsvarande form,</P> <P class="p553 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att i 10 § ordet ”nämnden” ska bytas ut mot ”domstolen”, <SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 14 § ska ha följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t45"> <TR> <TD class="tr10 td71"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td66"><SPAN class="p16 ft3">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr15 td107"><SPAN class="p554 ft2">14 §</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td71"><SPAN class="p17 ft2">I fråga om förfarandet <SPAN class="ft3">vid</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr6 td66"><SPAN class="p66 ft2">I fråga om förfarandet i ärenden</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">hyresnämnden </SPAN>i ärenden enligt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">enligt denna lag finns be-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">denna lag finns bestämmelser <SPAN class="ft3">i</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">stämmelser i </SPAN>lagen (20xx:xxx) om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft3">lagen (1973:188) om arrende-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft3">hyres- och arrendedomstolar.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft3">nämnder och hyresnämnder<SPAN class="ft2">.</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p432 ft2">Denna lag träder i kraft den 5 maj 2014.</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_115"> <DIV id="p115dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366115x1.jpg/" id="p115img1"> </DIV> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p555 ft12">Förslag till lag om ändring i lagen (1985:658) om arrendatorers rätt att förvärva arrendestället</P> <P class="p417 ft2">Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1985:658) om arrendatorers rätt att förvärva arrendestället</P> <P class="p556 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att i <NOBR>6–10</NOBR> och 12 §§ ordet ”arrendenämnden” i olika böjningsformer ska bytas ut mot ”hyres- och arrendedomstolen” i motsvarande form,</P> <P class="p546 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att i 10 § ordet ”nämnden” ska bytas ut mot ”domstolen”, <SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 14 § ska ha följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t46"> <TR> <TD class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td33"><SPAN class="p16 ft15">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t47"> <TR> <TD class="tr10 td98"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td203"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td123"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr10 td213"><SPAN class="p536 ft2">14 §</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2">I fråga om förfarandet <SPAN class="ft3">vid</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">I fråga om förfarandet i ärenden</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft15">arrendenämnden och överklagande</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p19 ft22">enligt denna lag finns bestämmelser i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft15">av nämndens beslut <SPAN class="ft22">i ärenden enligt</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft3">lagen (20xx:xxx) om hyres- och</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft2">denna lag finns bestämmelser i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p448 ft15">arrendedomstolar<SPAN class="ft22">.</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td98"><SPAN class="p16 ft3">lagen</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td56"><SPAN class="p469 ft3">(1973:188)</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td141"><SPAN class="p42 ft3">om</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td4"><SPAN class="p16 ft3">arrendenämnder</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p557 ft3">och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td141"><SPAN class="p42 ft3">hyres-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td98"><SPAN class="p16 ft3">nämnder<SPAN class="ft2">.</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td203"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td141"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft3">Vardera parten skall svara för</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft3">sina rättegångskostnader med an-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p42 ft3">ledning av att nämndens beslut</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td32"><SPAN class="p42 ft3">överklagas, i den mån annat inte</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td98"><SPAN class="p16 ft3">följer av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td203"><SPAN class="p16 ft3">18 kap.</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td197"><SPAN class="p42 ft3">6 § rättegångs-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td98"><SPAN class="p16 ft3">balken.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td203"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td141"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p548 ft2">Denna lag träder i kraft den 5 maj 2014.</P> <P class="p558 ft2">115</P> </DIV> </DIV> <DIV id="page_116"> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft3">I fråga om förfarandet vid hyres-</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft3">och arrendedomstolen finns bestämmelser i lagen (20xx:xxx) om hyres- och arrendedomstolar.</SPAN></DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p485 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p369 ft2">116</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p559 ft12">Förslag till lag om ändring i bostadsrättslagen (1991:614)</P> <P class="p560 ft2">Härigenom föreskrivs i fråga om bostadsrättslagen (1991:614) <SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 11 kap. 3 och 4 §§ ska upphöra att gälla,</P> <P class="p188 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att i 2 kap. 10 och 12 §§, 4 kap. 6 och 9 §§, 7 kap. 11 §, 9 kap. 16 och 17 §§ samt 11 kap. 2 § ordet ”hyresnämnden” ska bytas ut mot ”hyres- och arrendedomstolen”,</P> <P class="p188 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att i 4 kap. 6 §, 9 kap. 17 §, 11 kap. 2 § ordet ”nämnden” i olika böjningsformer ska bytas ut mot ”domstolen” i motsvarande form,</P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 11 kap. 1 och 6 §§ ska ha följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t48"> <TR> <TD class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td33"><SPAN class="p16 ft15">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p561 ft16"><SPAN class="ft16">11</SPAN><SPAN class="ft21">kap. </SPAN><SPAN class="ft2">1 §</SPAN><SPAN class="ft14">1</SPAN></P> <P class="p521 ft3">Tvister som rör störningar i boendet skall handläggas särskilt skyndsamt.</P> <P class="p562 ft2">6 §</P> <P class="p188 ft2">Förbehåll i stadgarna enligt 7 kap. 18 § andra stycket lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar som inte innehåller någon bestämmelse om rätt för parterna att klandra skiljedomen gäller inte</P> <P class="p328 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft35">i fråga om en bostadsrättshavares rätt eller skyldighet att tillträda eller behålla lägenheten, eller</SPAN></P> <P class="p329 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft35">beträffande fastställande av hyresvillkor enligt 4 kap. 9 §.</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td71"><SPAN class="p24 ft2">I övrigt gäller förbehållet inte i</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td66"><SPAN class="p19 ft2">I övrigt gäller förbehållet inte i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">fråga om tvist med anledning av</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">fråga om tvist med anledning av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td184"><SPAN class="p16 ft2">upplåtelse</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td214"><SPAN class="p1 ft2">av nyttjanderätt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td203"><SPAN class="p24 ft2">enligt</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td80"><SPAN class="p16 ft2">upplåtelse</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td214"><SPAN class="p1 ft2">av nyttjanderätt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p127 ft2">enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">denna lag, om man genom</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">denna lag, om man genom</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td184"><SPAN class="p16 ft2">förbehållet</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td214"><SPAN class="p45 ft2">utsett skiljemän</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td203"><SPAN class="p24 ft2">eller</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td80"><SPAN class="p16 ft2">förbehållet</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td214"><SPAN class="p45 ft2">utsett skiljemän</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p19 ft2">eller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">meddelat bestämmelser om skilje-</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">meddelat bestämmelser om skilje-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">männens antal, sättet för deras</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">männens antal, sättet för deras</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td184"><SPAN class="p16 ft2">utseende</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td196"><SPAN class="p16 ft2">eller</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td41"><SPAN class="p19 ft2">förfarandet</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td203"><SPAN class="p24 ft2">vid</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td80"><SPAN class="p16 ft2">utseende</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td7"><SPAN class="p16 ft2">eller</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td105"><SPAN class="p18 ft2">förfarandet</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p127 ft2">vid</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">skiljenämnden. I dessa hänseenden</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">skiljenämnden. I dessa hänseenden</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td150"><SPAN class="p16 ft3">skall lagen</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td41"><SPAN class="p466 ft3">(1929:145)</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td203"><SPAN class="p24 ft3">om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td147"><SPAN class="p16 ft3">ska</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft3">lagen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td105"><SPAN class="p426 ft3">(1999:116)</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p19 ft3">om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">skiljemän </SPAN>tillämpas<SPAN class="ft3">. </SPAN>Vad som sagts</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td76"><SPAN class="p16 ft3">skiljeförfarande</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td105"><SPAN class="p66 ft2">tillämpas.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p19 ft2">Vad</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">nu hindrar dock inte att föreningen i</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">som sagts nu hindrar dock inte att</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td150"><SPAN class="p16 ft2">stadgarna <SPAN class="ft3">utser</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td58"><SPAN class="p24 ft3">hyresnämnden till</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td80"><SPAN class="p16 ft2">föreningen</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td180"><SPAN class="p19 ft2">i stadgarna <SPAN class="ft3">bestämmer</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td150"><SPAN class="p16 ft3">skiljenämnd</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td89"><SPAN class="p16 ft3">eller</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td172"><SPAN class="p24 ft3">bestämmer</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td66"><SPAN class="p19 ft3">viss tid för meddelande av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft3">kortare tid för skiljemanna-</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td76"><SPAN class="p16 ft3">skiljedomen.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td105"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft3">åtgärdens avslutande än den tid om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td147"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td7"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td105"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft3">sex månader som anges i nämnda</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td147"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td7"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td105"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td184"><SPAN class="p16 ft3">lag.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td196"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td203"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td147"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td7"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td105"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p563 ft29"><SPAN class="ft23">1</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 2003:31.</SPAN></P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_117"> <DIV id="p117dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366117x1.jpg/" id="p117img1"> </DIV> <DIV class="dclr"></DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p49 ft2">Denna lag träder i kraft den 5 maj 2014.</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p283 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p380 ft2">117</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_118"> <DIV id="p118dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366118x1.jpg/" id="p118img1"> </DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p485 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p369 ft2">118</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p564 ft12">Förslag till lag om ändring i rättshjälpslagen (1996:1619)</P> <P class="p386 ft2">Härigenom föreskrivs att 39 § rättshjälpslagen (1996:1619) ska ha</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">följande lydelse.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td34"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td204"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr15 td71"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr15 td66"><SPAN class="p16 ft3">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr16 td188"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr16 td32"><SPAN class="p565 ft2">39 §<SPAN class="ft14">1</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr16 td204"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft2">Om ett mål eller ärende rörande</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">Om ett mål eller ärende rörande</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">den rättsliga angelägenheten pågår</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">den rättsliga angelägenheten pågår</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">vid domstol, beslutar domstolen i</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft2">vid domstol, beslutar domstolen i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">frågor enligt denna lag. I annat fall</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">frågor enligt denna lag. I annat fall</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft2">beslutar</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td182"><SPAN class="p24 ft2">Rättshjälpsmyndigheten i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td34"><SPAN class="p16 ft2">beslutar</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td204"><SPAN class="p19 ft2">Rättshjälpsmyndigheten i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td188"><SPAN class="p16 ft2">frågorna.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td182"><SPAN class="p24 ft2">Rättshjälpsmyndigheten</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td34"><SPAN class="p16 ft2">frågorna.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td204"><SPAN class="p19 ft2">Rättshjälpsmyndigheten</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">beslutar också till vem ersättning</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">beslutar också till vem ersättning</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">enligt 30 § andra stycket och 31 §</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">enligt 30 § andra stycket och 31 §</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">tredje stycket <SPAN class="ft3">skall </SPAN>betalas.</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft2">tredje stycket <SPAN class="ft3">ska </SPAN>betalas.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft2">Om en ansökan om rättshjälp</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">Om en ansökan om rättshjälp</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">avslås helt eller delvis <SPAN class="ft3">skall </SPAN>beslutet</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">avslås helt eller delvis <SPAN class="ft3">ska </SPAN>beslutet</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">innehålla de skäl som har bestämt</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft2">innehålla de skäl som har bestämt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">utgången.</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">utgången.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft3">Vad som sägs om domstol i denna</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td34"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td204"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft3">lag gäller även arrendenämnd och</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td34"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td204"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft3">hyresnämnd.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td34"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td204"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft2">Rättshjälpsbiträdet beslutar om</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">Rättshjälpsbiträdet beslutar om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">att sådan utredning som avses i 17 §</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft22">att sådan utredning som avses i 17 §</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">första stycket <SPAN class="ft3">skall </SPAN>utföras.</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">första stycket <SPAN class="ft3">ska </SPAN>utföras.</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p432 ft2">Denna lag träder i kraft den 5 maj 2014.</P> <P class="p566 ft29"><SPAN class="ft23">1</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 2004:738.</SPAN></P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_119"> <DIV id="p119dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366119x1.jpg/" id="p119img1"> </DIV> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p555 ft12">Förslag till lag om ändring i lagen (1999:116) om skiljeförfarande</P> <P class="p417 ft2">Härigenom föreskrivs att 6 § lagen (1999:116) om skiljeförfarande ska ha följande lydelse.</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t39"> <TR> <TD colspan=2 class="tr10 td124"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td123"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr10 td215"><SPAN class="p16 ft3">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr15 td184"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td64"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td42"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td123"><SPAN class="p19 ft2">6 §</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td156"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p17 ft2">Rör en tvist mellan en närings-</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td45"><SPAN class="p19 ft2">Rör en tvist mellan en närings-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">idkare och en konsument en vara, en</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft22">idkare och en konsument en vara, en</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">tjänst eller någon annan nyttighet</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td45"><SPAN class="p16 ft2">tjänst eller någon annan nyttighet</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td184"><SPAN class="p16 ft2">som</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft2">tillhandahållits</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td123"><SPAN class="p42 ft2">för</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td156"><SPAN class="p16 ft2">som</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td146"><SPAN class="p16 ft2">tillhandahållits</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p19 ft2">för</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">huvudsakligen enskilt bruk, får ett</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft2">huvudsakligen enskilt bruk, får ett</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">skiljeavtal inte göras gällande, om det</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td45"><SPAN class="p16 ft22">skiljeavtal inte göras gällande, om det</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">träffats innan tvisten uppstod. <SPAN class="ft3">Dock</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td215"><SPAN class="p16 ft2">träffats innan tvisten uppstod.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft3">gäller sådana avtal i hyres- eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td156"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td124"><SPAN class="p16 ft15">arrendeförhållanden,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td42"><SPAN class="p18 ft3">om</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td123"><SPAN class="p42 ft15">genom</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td156"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft3">dem en hyres- eller arrendenämnd</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td156"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft3">utsetts till skiljenämnd och något</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td156"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td184"><SPAN class="p16 ft3">annat</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td64"><SPAN class="p60 ft3">inte</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td42"><SPAN class="p16 ft3">följer</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td123"><SPAN class="p42 ft3">av</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td156"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p567 ft3">bestämmelserna i 8 kap. 28 § eller 12 kap. 66 § jordabalken.</P> <P class="p9 ft2">Första stycket gäller inte om tvisten rör avtal mellan försäkringsgivare och försäkringstagare om försäkring som grundas på kollektivavtal eller som grundas på gruppavtal och handhas av företrädare för gruppen. Första stycket gäller inte heller om annat följer av Sveriges internationella förpliktelser.</P> <P class="p568 ft2">Denna lag träder i kraft den 5 maj 2014.</P> <P class="p569 ft2">119</P> </DIV> </DIV> <DIV id="page_120"> <DIV id="p120dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366120x1.jpg/" id="p120img1"> </DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p485 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p369 ft2">120</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p570 ft12">Förslag till lag om ändring i inkomstskattelagen (1999:1229)</P> <P class="p139 ft2">Härigenom föreskrivs att 12 kap. 8 § inkomstskattelagen (1999:1229) ska ha följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t40"> <TR> <TD class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td33"><SPAN class="p16 ft15">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p561 ft16"><SPAN class="ft16">12</SPAN><SPAN class="ft21">kap. </SPAN><SPAN class="ft2">8 §</SPAN><SPAN class="ft14">1</SPAN></P> <P class="p188 ft2"><SPAN class="ft3">Tjänstestället </SPAN>är den plats där den skattskyldige utför huvuddelen av sitt arbete. Utförs detta under förflyttning eller på arbetsplatser som hela tiden växlar, anses i regel den plats där den skattskyldige hämtar och lämnar arbetsmaterial eller förbereder och avslutar sina arbetsuppgifter som tjänsteställe.</P> <P class="p571 ft22">Om arbetet pågår en begränsad tid på varje plats enligt vad som gäller för vissa arbeten inom byggnads- och anläggningsbranschen och liknande</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td216"><SPAN class="p16 ft2">branscher, anses bostaden som tjänsteställe.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td49"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td54"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td129"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td122"><SPAN class="p17 ft2">För riksdagsledamöter,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p24 ft22">reserv-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td170"><SPAN class="p66 ft2">För</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft22">riksdagsledamöter,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td203"><SPAN class="p19 ft2">reserv-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2">officerare samt nämndemän, jury-</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2">officerare samt nämndemän, jury-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft2">män och andra liknande upp-</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft2">män och andra liknande upp-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td14"><SPAN class="p16 ft2">dragstagare</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td36"><SPAN class="p42 ft2">i allmän domstol,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td172"><SPAN class="p16 ft2">dragstagare</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p16 ft2">i allmän</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td203"><SPAN class="p127 ft2">domstol,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td14"><SPAN class="p16 ft2">allmän</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td36"><SPAN class="p42 ft2">förvaltningsdomstol,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td170"><SPAN class="p16 ft2">allmän</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td217"><SPAN class="p43 ft2">förvaltningsdomstol</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td129"><SPAN class="p19 ft3">eller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td14"><SPAN class="p16 ft3">hyresnämnd,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td174"><SPAN class="p2 ft2">skattenämnd</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td44"><SPAN class="p24 ft3">eller</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td172"><SPAN class="p16 ft2">skattenämnd</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td155"><SPAN class="p16 ft2">anses bostaden</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td129"><SPAN class="p19 ft2">som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">arrendenämnd </SPAN>anses bostaden som</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td172"><SPAN class="p16 ft2">tjänsteställe.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td129"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td14"><SPAN class="p16 ft2">tjänsteställe.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td174"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td170"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td49"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td129"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr6 td218"><SPAN class="p17 ft2">Med bostad anses för riksdagsledamöter bostaden på hemorten.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td129"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p420 ft2">Denna lag träder i kraft den 5 maj 2014.</P> <P class="p572 ft29"><SPAN class="ft23">1</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 2006:992.</SPAN></P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_121"> <DIV id="p121dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366121x1.jpg/" id="p121img1"> </DIV> <DIV class="dclr"></DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p573 ft12">Förslag till lag om ändring i lagen (2002:93) om kooperativ hyresrätt</P> <P class="p574 ft2">Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (2002:93) om kooperativ hyresrätt</P> <P class="p575 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 6 kap. 4 och 5 §§ ska upphöra att gälla,</P> <P class="p346 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att i 3 kap. 14 § och 4 kap. 6 § ordet ”hyresnämnden” ska bytas ut mot ”hyres- och arrendedomstolen”,</P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att i 4 kap. 6 § ordet ”Nämnden” ska bytas ut mot ”Domstolen”.</P> <P class="p420 ft2">Denna lag träder i kraft den 5 maj 2014.</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p283 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p380 ft2">121</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_122"> <DIV id="p122dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366122x1.jpg/" id="p122img1"> </DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p485 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p369 ft2">122</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p576 ft12">Förslag till lag om ändring i offentlighets- och sekretesslagen (2009:400)</P> <P class="p139 ft2">Härigenom föreskrivs att 36 kap. 3 § offentlighets- och sekretesslagen (2009:400) ska ha följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t40"> <TR> <TD class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td33"><SPAN class="p16 ft15">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p561 ft16"><SPAN class="ft16">36</SPAN><SPAN class="ft21">kap. </SPAN><SPAN class="ft2">3 §</SPAN><SPAN class="ft14">1</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR> <TD class="tr6 td71"><SPAN class="p24 ft2">Sekretess gäller hos domstol</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td66"><SPAN class="p19 ft2">Sekretess gäller hos domstol för</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft3">samt hyres- och arrendenämnd <SPAN class="ft2">för</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">uppgift som en part har lämnat till</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft2">uppgift som en part har lämnat till</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">en medlare eller ett biträde till</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft2">en medlare eller ett biträde till</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td66"><SPAN class="p19 ft2">denne vid medling i ett mål där</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td71"><SPAN class="p42 ft2">denne vid medling i ett mål där</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td66"><SPAN class="p19 ft2">förlikning om saken är tillåten, om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft2">förlikning om saken är tillåten, om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td66"><SPAN class="p440 ft2">parten har gjort förbehåll om det.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td71"><SPAN class="p577 ft2">parten har gjort förbehåll om det.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p188 ft2">Sekretess gäller för uppgift som en part i en arbetstvist har lämnat till en medlare eller till Medlingsinstitutet vid medling enligt lagen (1976:580) om medbestämmande i arbetslivet, om parten har gjort förbehåll om det.</P> <P class="p188 ft2">Sekretess gäller hos Medlingsinstitutet även för uppgift i ett kollektivavtal om en parts affärs- eller driftförhållanden eller en annan enskilds personliga eller ekonomiska förhållanden, om det kan antas att parten eller den enskilde lider skada eller men om uppgiften röjs.</P> <P class="p85 ft2">För uppgift i en allmän handling gäller sekretessen i högst tjugo år.</P> <P class="p432 ft2">Denna lag träder i kraft den 5 maj 2014.</P> <P class="p578 ft29"><SPAN class="ft23">1</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 2011:864.</SPAN></P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_123"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p49 ft12">Följdändringar till författningsförslagen</P> <P class="p579 ft2">Utöver nu nämnda författningsförslag föranleder utredningens förslag att följande författningar bör upphävas: kungörelse (1974:1081) om anmälan enligt 2 § lagen (1974:1080) om avveckling av hyresregleringen, förordningen (1975:518) om rikets indelning i verksamhetsområden för hyresnämnd och arrendenämnd m.m., förordningen (1980:1030) med hyresnämndsinstruktion, förordningen (2001:642) om registerföring m.m. vid hyres- och arrendenämnderna med hjälp av automatiserad behandling samt förordningen (2005:1095) om ärenden i arrendenämnd och hyresnämnd.</P> <P class="p234 ft2">Utredningens förslag föranleder, utöver nu nämnda författningsförslag, följdändringar i följande författningar: KK (1973:261) om utbetalning av vissa ersättningar i mål eller ärende vid domstol, m.m., förordningen (1979:291) om tolktaxa, förordningen (1982:805) om ersättning av allmänna medel till vittnen, m.m., förordningen (1982:814) om ersättning till nämndemän och vissa andra uppdragstagare inom domstolsväsendet m.m., notarieförordningen (1990:469), anställningsförordningen (1994:373), förordningen (1996:379) med hovrättsinstruktion, förordningen (1996:1515) med instruktion för Regeringskansliet, rättshjälpsförordningen (1997:404), förordningen (1999:1134) om belastningsregister, förordningen (2007:1073) med instruktion för Domstolsverket, förordningen (2007:1078) med instruktion för Rättshjälpsmyndigheten, offentlighets- och sekretessförordningen (2009:641), förordningen (2010:407) om ersättning till vissa nyanlända invandrare samt förordningen (2010:1793) med instruktion för Domarnämnden.</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p283 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 2</P> <P class="p380 ft2">123</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_124"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p485 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 3</P> <P class="p369 ft2">124</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p49 ft1">Förteckning över remissinstanserna</P> <P class="p580 ft22">Efter remiss har yttranden över betänkandet Hyres- och arrendetvister i framtiden (SOU 2012:82) inkommit från Riksdagens ombudsmän, Svea hovrätt, Hovrätten för Nedre Norrland, Nacka tingsrätt, Stockholms tingsrätt, Västmanlands tingsrätt, Linköpings tingsrätt, Norrköpings tingsrätt, Jönköpings tingsrätt, Växjö tingsrätt, Malmö tingsrätt, Göteborgs tingsrätt, Sundsvalls tingsrätt, Östersunds tingsrätt, Umeå tingsrätt, Hyres- och arrendenämnden i Stockholm, Hyres- och arrendenämnden i Västerås, Hyres- och arrendenämnden i Linköping, Hyres- och arrendenämnden i Jönköping, Hyres- och arrendenämnden i Malmö, Hyres- och arrendenämnden i Göteborg, Hyres- och arrendenämnden i Sundsvall, Hyres- och arrendenämnden i Umeå, Domstolsverket, Domarnämnden, Ekonomistyrningsverket, Statskontoret, Länsstyrelsen i Stockholms län, Länsstyrelsen i Skåne län, Boverket, Konsumentverket, Stockholms stad, Malmö stad, Göteborgs stad, Juridiska fakultetsnämnden vid Stockholms universitet, Sveriges advokatsamfund, Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag, Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen, Svensk Handel, Riksbyggen, HSB Riksförbund, Bostadsrätterna, Lantbrukarnas Riksförbund, Sveriges Jordägareförbund, Sveriges Jordbruksarrendatorers</P> <P class="p325 ft2">Förbund, Bostadsarrendatorernas Riksorganisation, Statens</P> <P class="p269 ft2">fastighetsverk, Willands arrendatorförening och Villaägarnas Riksförbund.</P> <P class="p85 ft2">Yttrande har även inkommit från Svenska kyrkan.</P> <P class="p238 ft2">Stockholms Handelskammare, Jusek, Sveriges domareförbund, Fackförbundet ST, Egendomsnämndernas samarbetsorgan och Uppsala Akademiförvaltning har inte hörts av.</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_125"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft68">Sammanfattning av departementspromemorian Effektivare hyres- och arrendenämnder (Ds 2016:4)</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 4</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p49 ft46">Uppdraget</P> <P class="p581 ft2">Vårt uppdrag är att lämna förslag på hur verksamheten i hyres- och arrendenämnderna kan effektiviseras och hur prövningen av hyres- och arrendeärenden och mål kan moderniseras och göras mer ändamålsenlig. I uppdraget ingår bl.a. att</P> <P class="p582 ft2"><SPAN class="ft2">•</SPAN><SPAN class="ft6">överväga åtgärder som förbättrar hyres- och arrendenämndernas verksamhet,</SPAN></P> <P class="p82 ft2"><SPAN class="ft2">•</SPAN><SPAN class="ft6">överväga en utökad delegation av arbetsuppgifter,</SPAN></P> <P class="p582 ft2"><SPAN class="ft2">•</SPAN><SPAN class="ft6">överväga åtgärder som skapar en mer ändamålsenlig prövning av hyres- och arrendeärenden och mål, och</SPAN></P> <P class="p202 ft2"><SPAN class="ft2">•</SPAN><SPAN class="ft6">överväga åtgärder för att effektivisera upplysningsverksamheten.</SPAN></P> <P class="p371 ft46">Bakgrund</P> <P class="p583 ft2">Hyres- och arrendenämnderna är förvaltningsmyndigheter med domstolsliknande uppgifter. Nämndernas verksamhet regleras huvudsakligen i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder. En hyresnämnd prövar vissa tvister om hyra och bostadsrätt samt medlar eller är skiljenämnd i sådana tvister. Arrendenämnden har motsvarande uppgifter när det gäller vissa arrendetvister. Nämnderna lämnar också</P> <P class="p82 ft2">allmänheten information om <NOBR>hyres-,</NOBR> bostadsrätts- och</P> <P class="p165 ft2">arrendelagstiftningen. Denna verksamhet brukar benämnas upplysningsverksamheten.</P> <P class="p584 ft2">Det finns i dag åtta hyres- och arrendenämnder, som samtliga är självständiga myndigheter. Nämnderna i Göteborg<SPAN class="ft14">1</SPAN>, Malmö och Stockholm har egna myndighetschefer. Däremot är nämnderna i Jönköping, Linköping, Sundsvall, Umeå och Västerås administrativt knutna till tingsrätten på respektive ort med lagmannen som chef.</P> <P class="p585 ft2">Hyresnämndens beslut överklagas till Svea hovrätt. Vid handläggningen i hovrätten tillämpas en särskild förfarandelag, lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt. Arrendenämndens beslut överklagas till den hovrätt inom vars domkrets nämnden finns. Vid handläggningen i hovrätten tillämpas i princip de regler i lagen (1996:242) om domstolsärenden som gäller vid överklagande av en tingsrätts beslut.</P> <P class="p586 ft22">En av regeringen tillsatt utredning, som antog namnet Utredningen om hyres- och arrendetvister, föreslog i betänkandet <SPAN class="ft15">Hyres- och arrendetvister i framtiden </SPAN>(SOU 2012:82) bl.a. att verksamheten vid hyres- och arrendenämnderna ska föras över till allmän domstol genom inrättandet av särskilda hyres- och arrendedomstolar vid vissa tingsrätter. Utifrån förslaget till en ny organisation lämnade utredningen dessutom förslag till</P> <P class="p373 ft34"><SPAN class="ft23">1</SPAN><SPAN class="ft33">För närvarande har lagmannen i Göteborgs tingsrätt även en tidsbegränsad anställning</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t49"> <TR> <TD class="tr14 td219"><SPAN class="p16 ft29">som hyresråd och chef för Hyres- och arrendenämnden i Göteborg.</SPAN> </TD> <TD class="tr14 td63"><SPAN class="p19 ft2">125</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> <DIV id="page_126"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t50"> <TR> <TD class="tr10 td146"><SPAN class="p16 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td220"><SPAN class="p16 ft2">en utökad delegation och till en modernare förfarandereglering.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td146"><SPAN class="p16 ft2">Bilaga 4</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td220"><SPAN class="p16 ft2">Betänkandet har remitterats men inte lett till lagstiftning.</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p587 ft46">Åtgärder som förbättrar nämndernas verksamhet</P> <P class="p588 ft2">Utredningen om hyres- och arrendetvister identifierade vissa brister i den nuvarande nämndorganisationen bestående i bl.a. administrativt merarbete, sårbarhet och ineffektivt resursutnyttjande. I vårt uppdrag ingår att, som ett alternativ till utredningens förslag om en genomgripande organisationsändring, överväga om bristerna kan åtgärdas inom ramen för den nuvarande organisationen. Vi ska också i övrigt föreslå åtgärder som syftar till att förbättra och vidareutveckla nämndernas verksamhet. När det gäller nämnderna i Stockholm, Göteborg och Malmö ska vi överväga en administrativ samverkan med en tingsrätt på respektive ort.</P> <P class="p589 ft2">Enligt vår uppfattning bör administrationen vid en tingsrätt och en samlokaliserad nämnd i möjligaste mån samordnas, t.ex. genom gemensamma rutiner och styrande dokument. Det är värdefullt med ett arbetsutbyte mellan tingsrätten och nämnden. Lagmännen vid de samlokaliserade nämnderna bör därför verka för ett ökat sådant utbyte. Dessutom bör lagmännen verka för ett ökat arbetsutbyte mellan de olika nämnderna. Enligt vår bedömning bör nämnderna också överväga att i större utsträckning använda modern teknik vid sammanträden och i ärendehanteringen i övrigt.</P> <P class="p590 ft2">Vi bedömer att en samordning med en tingsrätt skulle innebära vinster i administrativt hänseende för nämnderna i Stockholm, Göteborg och Malmö. Framför allt av detta skäl föreslår vi därför att även dessa nämnder ska samordnas med en tingsrätt på respektive ort med lagmannen som chef. Hyres- och arrendenämnden i Stockholm ska byta kansliort till Nacka. Lagmannen i Nacka tingsrätt föreslås därför bli chef för denna nämnd.</P> <P class="p591 ft46">En utökad delegation av arbetsuppgifter</P> <P class="p592 ft2">Delegation av arbetsuppgifter innebär i allmänhet en mer effektiv handläggning. Utgångspunkten vid våra överväganden är därför att delegation ska ske i så stor utsträckning som möjligt utan att avkall görs på rättssäkerheten eller kvaliteten. Enligt vår bedömning finns det utrymme att utvidga den befintliga delegationsmöjligheten i nämnderna.</P> <P class="p593 ft2">Vi föreslår att det ska införas en möjlighet att ge handläggare behörighet att pröva om ett överklagande har kommit in i rätt tid. Chefen för hyresnämnden ska också få ett generellt bemyndigande att delegera även andra arbetsuppgifter som inte enligt lag eller annan författning måste utföras av någon som är lagfaren. Vi föreslår även att en handläggare vid nämnden, under vissa förutsättningar, ska kunna ges behörighet att avgöra enkla ärenden om dispenser enligt arrendelagstiftningen och om avstående från besittningsskydd i hyresförhållande.</P> <P class="p589 ft2">När det gäller tingsnotarier och notariemeriterade beredningsjurister föreslår vi att det även ska vara möjligt att delegera dels handläggningen av ärenden som inte är tvistiga, dels prövningen av en fråga som inte avgörs genom skiljedom, om prövningen är enkel och det är lämpligt med</P> <P class="p190 ft2">126</P> </DIV> <DIV id="page_127"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t19"> <TR> <TD class="tr10 td85"><SPAN class="p16 ft2">hänsyn till vad ärendet gäller samt avgörandet sker utan deltagande av</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td31"><SPAN class="p16 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">ytterligare ledamöter.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft2">Bilaga 4</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p17 ft2">Notarier är en värdefull resurs i en beredningsorganisation. I dag kan två</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">månader av notarietjänstgöringen fullgöras vid en hyresnämnd. För att</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">våra förslag om en utökad delegation till notarier ska få fullt genomslag är</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">det sannolikt nödvändigt att möjliggöra en längre tids tjänstgöring i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">nämnden. En ökad notarietjänstgöring skulle också gagna samhället i stort</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">eftersom fler jurister får en praktisk erfarenhet av nämndens arbete. Enligt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">vår bedömning skulle en ökad möjlighet att ha notarier dessutom bidra till</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">att minska nämndens judiciella sårbarhet. Vi föreslår därför att det ska</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td85"><SPAN class="p16 ft2">inrättas en möjlighet till en kombinerad notarietjänstgöring vid en tingsrätt</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td85"><SPAN class="p16 ft2">och en hyresnämnd på samma ort.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p594 ft46">En mer ändamålsenlig prövning av hyres- och arrendeärenden och mål</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t51"> <TR> <TD class="tr10 td221"><SPAN class="p16 ft2">Vårt uppdrag innefattar inte en total översyn av det processuella</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">regelverket för nämnderna. Vi har avgränsat uppdraget till en del frågor</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">som kan bidra till en modernare och mer ändamålsenlig prövning av hyres-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">och arrendeärenden. Utgångspunkten vid övervägandena är att förfarandet</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td221"><SPAN class="p16 ft2">i nämnderna även i fortsättningen ska vara enkelt, flexibelt och billigt.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">Våra förslag syftar till att effektivisera förfarandet utan att detta frångås.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td221"><SPAN class="p17 ft2">När det gäller sammansättningsreglerna föreslår vi att utrymmet för att</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">avgöra ett ärende utan s.k. intresseledamöter ska utvidgas något. Enligt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">vårt förslag ska parternas bestämmande inflytande i frågan tas bort.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">Nämnden ska kunna bestå av ordföranden ensam vid prövning av en fråga,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td221"><SPAN class="p16 ft2">som inte avgörs genom skiljedom, om det är tillräckligt med hänsyn till</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">vad ärendet gäller. Vi föreslår också en utökad möjlighet för nämnden att</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td221"><SPAN class="p16 ft2">pröva ett ärende i sak utan att något sammanträde hålls. Om ingen av</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">parterna begär ett sammanträde och nämnden bedömer att något sådant</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">inte heller behövs, ska nämnden få avgöra ärendet på handlingarna.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p17 ft2">Vi föreslår att även hyres- och arrendenämnderna ska tillämpa den</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td221"><SPAN class="p16 ft2">genom reformen En modernare rättegång <NOBR>(EMR-reformen)</NOBR> införda</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">bestämmelsen om dokumentation med ljud och bild av ett förhör.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">Nämnderna ska därmed som huvudregel dokumentera en berättelse som</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td221"><SPAN class="p16 ft2">lämnas i bevissyfte genom en sådan upptagning. När det gäller</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">iakttagelserna från en besiktning föreslår vi dock att nämnderna även i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">fortsättningen ska bestämma hur redovisningen lämpligen bör ske.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td221"><SPAN class="p17 ft2">Genom <NOBR>EMR-reformen</NOBR> utvidgades också systemet med pröv-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">ningstillstånd. Vi föreslår att det även när det gäller nämndernas beslut ska</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">införas ett krav på prövningstillstånd för överprövning i hovrätten. I dag</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td221"><SPAN class="p16 ft2">kan en del av nämndernas beslut inte överklagas. Vi föreslår att detta</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">överklagandeförbud delvis ska tas bort. Det ska bli möjligt att överklaga</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">beslut om dispenser enligt arrendelagstiftningen, om förbehåll vid block-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td221"><SPAN class="p16 ft2">uthyrning och om avstående från besittningsskydd. När det gäller ärenden</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">om lägenhetsbyte och andrahandsuthyrning föreslår vi att hyresnämnden i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">ärenden med särskilt prejudikatintresse ska kunna tillåta ett överklagande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td221"><SPAN class="p16 ft2">genom en s.k. ventil. Vi föreslår att Svea hovrätt ska få skriva av ett</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td221"><SPAN class="p16 ft2">hyresmål om en klagande uteblir från en förhandling eller förrättning för</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td221"><SPAN class="p16 ft2">syn på stället eller inställer sig endast genom ombud.</SPAN> </TD> <TD rowspan=2 class="tr9 td134"><SPAN class="p19 ft2">127</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr3 td221"><SPAN class="p16 ft8">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="page_128"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 4</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p57 ft2">Enligt vårt förslag ska en person som hörs i nämnden alltid ha rätt till ersättning för inställelsen och att få ersättningen fastställd av nämnden. En part ska som huvudregel betala ersättningen till en person som parten har åberopat. Vi föreslår att parterna i nämnden även framöver ska svara för sina egna kostnader i anledning av förfarandet. Nämnden ska dock få tillämpa 18 kap. 6 § rättegångsbalken och förplikta en part att ersätta en motparts kostnader, som parten vållat genom vårdslös eller försumlig processföring. Vi bedömer att handläggningen i hyres- och arrendenämnden även i fortsättningen bör vara avgiftsfri.</P> <P class="p299 ft2">Vi föreslår också att det ska införas kvalifikationskrav för ombud och att ett beslut om avflyttningsåläggande inte längre ska förutsätta ett särskilt yrkande. Slutligen föreslår vi att det ska framgå att skyldigheten att betala hyra kvarstår under hela den tid som uppskov med avflyttningen har medgetts, oavsett om hyresgästen väljer att flytta innan denna tid har löpt ut.</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <DIV id="id_2_1"> <P class="p49 ft2">128</P> </DIV> <DIV id="id_2_2"> <P class="p49 ft46">En samordnad upplysningsverksamhet</P> <P class="p372 ft2">Nämnderna har av tradition en förhållandevis omfattande upplysningsverksamhet. Den grundar sig på förvaltningslagens (1986:223) regler om serviceskyldighet men verkar vara mer omfattande än vad dessa regler kräver. Upplysningsverksamheten fyller en viktig funktion.</P> <P class="p188 ft2">Vi har övervägt om nämndernas upplysningsverksamhet bör bedrivas av någon annan. I allmänhet fullgörs dock serviceskyldigheten bäst och billigast av den myndighet som handlägger de aktuella ärendena. Dessutom värdesätter nämnderna interaktiviteten mellan upplysningen och ärendehanteringen. Av bl.a. dessa skäl bedömer vi att upplysningsverksamheten även framöver bör bedrivas av nämnderna. Den bör dock i princip helt utföras av handläggarna.</P> <P class="p241 ft2">Upplysningen håller hög kvalitet men det finns utrymme för förbättringar, t.ex. genom att göra verksamheten mer enhetlig. Enligt vår uppfattning har en samordnad upplysning bäst förutsättningar att både effektivisera verksamheten och att underlätta uppfyllelsen av de kvalitativa målen om god tillgänglighet, korrekt information och korrekt</P> <P class="p595 ft2">bemötande. Vi föreslår därför att samtliga nämnders upplysningsverksamhet ska samordnas. Hyres- och arrendenämnden i Stockholm ska ansvara för samordningen och nämnderna ska fördela tjänstgöringen i upplysningen mellan sig.</P> <P class="p188 ft2">Enligt vår bedömning bör nämndernas webbplatser byggas ut och utgöra basen i upplysningen. Utgångspunkten bör vara att allmänheten ska hitta den efterfrågade informationen där. Nämnderna besparas på så sätt frågor och informationen uppfyller lättare kraven på att vara enhetlig, objektiv och på en generell nivå. Som ett komplement till webbplatserna kan allmänheten ställa frågor per telefon och <NOBR>e-post.</NOBR> Vi föreslår att telefonupplysningen ska vara öppen tre timmar varje vardag och nås på ett för hela landet gemensamt telefonnummer. Allmänna frågor per <NOBR>e-post</NOBR> ska kunna skickas till en gemensam funktionsbrevlåda.</P> <P class="p241 ft2">Nämnderna bör på olika sätt kvalitetssäkra den samordnade upplysningen, t.ex. genom att ta fram samtalsmanualer och bemötandeguider, och kontinuerligt utvärdera verksamhetens effektivitet.</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_129"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft46">Ikraftträdande</P> <P class="p596 ft2">Vårt förslag beträffande de större nämndernas samordning med en tingsrätt förutsätter praktiska förberedelser, som vi föreslår ska ske inom ramen för ett genomförandeprojekt hos Domstolsverket. Det är därför lämpligt att det överlåts på regeringen att bestämma tidpunkten för ikraftträdandet av dessa lagändringar. Vårt förslag om en samordnad upplysning förutsätter ett motsvarande genomförandeprojekt och vi avstår därför från att föreslå ett datum för ikraftträdandet. När det gäller förfarandet och delegation föreslår vi att författningsändringarna ska träda i kraft den 1 juli 2017.</P> <P class="p207 ft2">Vi föreslår att äldre föreskrifter ska gälla beträffande krav på prövningstillstånd vid överklagande av beslut som har meddelats före ikraftträdandet. I övrigt bedömer vi att det saknas behov av övergångsbestämmelser.</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 4</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p11 ft46">Konsekvenser av förslagen</P> <P class="p597 ft2">Våra förslag kommer att innebära ett mer effektivt utnyttjande av resurser och kompetens, en mindre sårbar organisation och en mer ändamålsenlig och effektiv handläggning. Omloppstiderna kan förkortas, kvaliteten kan höjas och kostnaderna för framför allt det allmänna kan minska. Den samordnade upplysningsverksamheten kommer att effektivisera verksamheten och ytterligare förbättra kvaliteten. På sikt kan samordningen också medföra något lägre kostnader för verksamheten.</P> <P class="p227 ft2">Förberedelsen inför ikraftträdandet av våra förslag kommer innebära vissa kostnader. Vi bedömer dock att dessa är förhållandevis låga och får därför rymmas inom ramen för befintliga anslag.</P> <P class="p598 ft2">129</P> </DIV> </DIV> <DIV id="page_130"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 5</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft1">Departementspromemorians lagförslag</P> <P class="p133 ft12">Förslag till lag om ändring i jordabalken</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p599 ft2">Härigenom föreskrivs att 8 kap. 31 och 31 a §§ och 12 kap. 52 och 70 §§ jordabalken<SPAN class="ft14">1 </SPAN>ska ha följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t52"> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td33"><SPAN class="p16 ft15">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p600 ft16">8 kap.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t53"> <TR> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td191"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td222"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td192"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td191"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td172"><SPAN class="p601 ft2">31 §<SPAN class="ft14">2</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td80"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td188"><SPAN class="p17 ft2">Beslut</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p2 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td70"><SPAN class="p1 ft2">arrendenämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td7"><SPAN class="p423 ft2">i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td188"><SPAN class="p66 ft2">Beslut</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p2 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td200"><SPAN class="p127 ft2">arrendenämnden i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft2">fråga</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td191"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft2">om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td222"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td192"><SPAN class="p16 ft2">förlängning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td191"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td7"><SPAN class="p423 ft2">av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft2">fråga</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft2">om</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td55"><SPAN class="p2 ft2">förlängning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p127 ft2">av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td173"><SPAN class="p16 ft2">arrendeavtal,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td222"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td72"><SPAN class="p16 ft2">fastställande</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td7"><SPAN class="p423 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td174"><SPAN class="p16 ft2">arrendeavtal,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td55"><SPAN class="p41 ft2">fastställande</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p127 ft2">av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft2">villkoren</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p41 ft2">för</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td223"><SPAN class="p423 ft2">sådan förlängning,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft2">villkoren</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p2 ft2">för</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td200"><SPAN class="p127 ft2">sådan förlängning,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">uppskov med avträde enligt 9 kap.</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft2">uppskov med avträde enligt 9 kap.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">12 b eller 13 § eller 10 kap. 6 a §</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft2">12 b eller 13 § eller 10 kap. 6 a §</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft2">eller</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td57"><SPAN class="p423 ft2">bestämmande av ersättning</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td168"><SPAN class="p16 ft2">eller bestämmande</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td173"><SPAN class="p127 ft2">av ersättning</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">enligt 9 kap. 14 § eller i fråga som</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft2">enligt 9 kap. 14 § eller i fråga som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">avses i 9 kap. 17 a, 18, 21, 21 a, 31</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft2">avses i 9 kap. <SPAN class="ft3">2, 3, 7, 17</SPAN>, 17 a, 18,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">eller 31 b § eller 11 kap. 6 b § får</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft2">21, 21 a, 31 eller 31 b §<SPAN class="ft3">, 10 kap. 2,</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">överklagas till den hovrätt inom</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft3">3, 4 eller 7 § <SPAN class="ft2">eller 11 kap. </SPAN>2 eller <SPAN class="ft2">6</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">vars domkrets arrendenämnden <SPAN class="ft3">är</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft2">b § får överklagas till den hovrätt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft3">belägen<SPAN class="ft2">.</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td222"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td192"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td191"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td7"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft2">inom</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td67"><SPAN class="p478 ft2">vars</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td173"><SPAN class="p19 ft2">domkrets</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td191"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td222"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td192"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td191"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td7"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td57"><SPAN class="p16 ft2">arrendenämnden <SPAN class="ft3">finns</SPAN>.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td189"><SPAN class="p17 ft3">Arrendenämndens beslut</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td191"><SPAN class="p45 ft3">i</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td7"><SPAN class="p423 ft15">ett</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td188"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td80"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft3">ärende enligt 9 kap. 2, 3, 7 eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td80"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft3">17 §, 10 kap. 2, 3, 4 eller 7 § eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td80"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td163"><SPAN class="p16 ft15">11 kap. 2 § får inte överklagas.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td7"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td188"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td80"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr27 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr27 td191"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr27 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr27 td222"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr27 td192"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr27 td191"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr27 td172"><SPAN class="p602 ft2">31 a §<SPAN class="ft14">3</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr27 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr27 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr27 td80"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr27 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p17 ft2">Vid överklagande av arrende-</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p66 ft2">Vid överklagande av arrende-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">nämndens beslut tillämpas, om</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td168"><SPAN class="p1 ft2">nämndens beslut</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td80"><SPAN class="p16 ft2">tillämpas,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p19 ft2">om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">inte annat sägs, de regler i lagen</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p1 ft2">inte annat sägs, de regler i lagen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td86"><SPAN class="p16 ft2">(1996:242) om</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td139"><SPAN class="p423 ft2">domstolsärenden</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p1 ft2">(1996:242) om domstolsärenden</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">som gäller vid överklagande av en</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td84"><SPAN class="p1 ft2">som gäller vid överklagande av en</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td189"><SPAN class="p16 ft2">tingsrätts beslut.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td191"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td7"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td168"><SPAN class="p1 ft2">tingsrätts beslut.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td80"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p17 ft3">Prövningstillstånd krävs inte för</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td80"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td65"><SPAN class="p16 ft3">att</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td98"><SPAN class="p43 ft15">hovrätten</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td192"><SPAN class="p20 ft3">skall</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td89"><SPAN class="p423 ft15">pröva</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td188"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td80"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p603 ft3">arrendenämndens beslut.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t54"> <TR> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p127 ft69">1</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td224"><SPAN class="p115 ft29">Balken omtryckt 1971:1209. 12 kap. omtryckt 1984:694.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD rowspan=2 class="tr11 td26"><SPAN class="p19 ft2">130</SPAN> </TD> <TD class="tr28 td111"><SPAN class="p127 ft69">2</SPAN> </TD> <TD class="tr28 td224"><SPAN class="p115 ft63">Senaste lydelse 2005:1058. Ändringen innebär bl.a. att andra stycket tas bort.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr25 td111"><SPAN class="p127 ft69">3</SPAN> </TD> <TD class="tr25 td224"><SPAN class="p115 ft63">Senaste lydelse 2005:1058. Ändringen innebär att andra stycket tas bort.</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> <DIV id="page_131"> <DIV id="p131dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366131x1.jpg/" id="p131img1"> </DIV> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft2">Beslut av hyresnämnden i frågor som avses i </SPAN><SPAN class="ft3">1 § sjätte stycket, </SPAN><SPAN class="ft2">11 § första stycket 5, 16 § andra stycket, 18 </SPAN><NOBR><SPAN class="ft2">a–f</SPAN></NOBR><SPAN class="ft2"> §§, 18 h §, 23 § andra stycket, 24 a, 34, 36, 37, </SPAN><SPAN class="ft3">45 a, </SPAN><SPAN class="ft2">49</SPAN><SPAN class="ft3">, </SPAN><SPAN class="ft2">52, 54, 55 e, </SPAN><SPAN class="ft3">56, </SPAN><SPAN class="ft2">62 eller 64 § får överklagas inom tre veckor från den dag beslutet meddelades.</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft22">Beslut av hyresnämnden i frågor som avses i 35, 40 eller 59 § får inte överklagas. </SPAN><SPAN class="ft15">Hyresnämnden får dock tillåta att ett beslut som avses i 35 eller 40 § överklagas, om det är av vikt för ledning av rättstillämpningen att överklagandet prövas av hovrätten.</SPAN></DIV> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t55"> <TR> <TD class="tr10 td34"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td49"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr10 td155"><SPAN class="p604 ft16">12 kap.</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td147"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td225"><SPAN class="p19 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td34"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td49"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td155"><SPAN class="p504 ft2">52 §</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td147"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td225"><SPAN class="p605 ft2">Bilaga 5</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td34"><SPAN class="p66 ft3">Bifalls</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td226"><SPAN class="p223 ft2">hyresvärdens talan om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td188"><SPAN class="p17 ft3">Om</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td81"><SPAN class="p16 ft3">hyresnämnden</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td183"><SPAN class="p606 ft15">bifaller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">att hyresavtalet <SPAN class="ft3">skall </SPAN>upphöra att</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td62"><SPAN class="p16 ft2">hyresvärdens</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td147"><SPAN class="p66 ft2">talan</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td97"><SPAN class="p126 ft2">om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td225"><SPAN class="p606 ft2">att</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft2">gälla, får i beslutet skäligt</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td227"><SPAN class="p16 ft2">hyresavtalet <SPAN class="ft3">ska </SPAN>upphöra att gälla,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">uppskov medges med avflytt-</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td227"><SPAN class="p16 ft2">får i beslutet skäligt uppskov</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td34"><SPAN class="p16 ft2">ningen,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td49"><SPAN class="p60 ft2">om</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td172"><SPAN class="p16 ft2">hyresvärden</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td40"><SPAN class="p223 ft2">eller</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td188"><SPAN class="p16 ft2">medges</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td135"><SPAN class="p115 ft2">med</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td174"><SPAN class="p63 ft22">avflyttningen,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td225"><SPAN class="p606 ft2">om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">hyresgästen begär det. <SPAN class="ft3">Är </SPAN>hyres-</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td62"><SPAN class="p16 ft2">hyresvärden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td147"><SPAN class="p60 ft2">eller</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td228"><SPAN class="p606 ft22">hyresgästen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">rätten förverkad utan att hyres-</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td227"><SPAN class="p16 ft2">begär det. <SPAN class="ft3">När </SPAN>hyresrätten <SPAN class="ft3">är</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">värden har sagt upp avtalet att</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td227"><SPAN class="p16 ft2">förverkad utan att hyresvärden har</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft2">upphöra i förtid, får på begäran av</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td227"><SPAN class="p16 ft2">sagt upp avtalet att upphöra i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td140"><SPAN class="p16 ft2">hyresgästen</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td172"><SPAN class="p45 ft2">uppskov</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p223 ft2">dock</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td227"><SPAN class="p16 ft2">förtid, får på begäran av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td34"><SPAN class="p16 ft2">medges</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td60"><SPAN class="p44 ft2">endast om</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td86"><SPAN class="p223 ft2">hyresvärden</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td62"><SPAN class="p16 ft2">hyresgästen</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td134"><SPAN class="p18 ft2">uppskov</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td225"><SPAN class="p606 ft2">dock</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft2">samtycker till det.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft2">medges</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td181"><SPAN class="p1 ft2">endast om</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td228"><SPAN class="p606 ft22">hyresvärden</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td34"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td49"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td194"><SPAN class="p16 ft2">samtycker till det.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td225"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td47"><SPAN class="p223 ft2"><SPAN class="ft3">Avgörs </SPAN>förlängningstvisten efter</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td133"><SPAN class="p17 ft2"><SPAN class="ft3">Om </SPAN>förlängningstvisten</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td183"><SPAN class="p606 ft3">avgörs</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td111"><SPAN class="p16 ft2">hyrestidens utgång</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td86"><SPAN class="p223 ft2">eller medges</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td182"><SPAN class="p16 ft2">efter hyrestidens utgång</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td225"><SPAN class="p606 ft2">eller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">uppskov med avflyttningen, gäller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft2">medges</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td134"><SPAN class="p16 ft2">uppskov</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td225"><SPAN class="p606 ft2">med</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft2">51 § första stycket i fråga om</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td227"><SPAN class="p16 ft2">avflyttningen, gäller 51 § första</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">hyresvillkoren </SPAN>för tiden från det</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td227"><SPAN class="p16 ft2">stycket i fråga om hyresvillkoren</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td34"><SPAN class="p16 ft3">avtalet</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td60"><SPAN class="p44 ft3">upphörde</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td89"><SPAN class="p288 ft3">till</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p223 ft3">av-</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td227"><SPAN class="p16 ft3">för den tid som hyresgästen har</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td140"><SPAN class="p16 ft3">flyttningen.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td89"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td40"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td182"><SPAN class="p16 ft15">rätt att bo kvar i lägenheten.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td225"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p607 ft2">70 §<SPAN class="ft14">4</SPAN></P> <P class="p608 ft2">Beslut av hyresnämnden i frågor som avses i 11 § första stycket 5, 16 § andra stycket, 18 <NOBR>a–f</NOBR> §§, 18 h §, 23 § andra stycket, 24 a, 34, 36, 37, 49, 52, 54, 55 e, 62 eller 64 § får överklagas inom tre veckor från den dag beslutet meddelades.</P> <P class="p609 ft2">Beslut av hyresnämnden i frågor som avses i <SPAN class="ft3">1 § sjätte stycket, </SPAN>35, 40<SPAN class="ft3">, 45 a, 56 </SPAN>eller 59 § får inte överklagas.</P> <P class="p610 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft36">Denna lag träder i kraft den 1 juli 2017.</SPAN></P> <P class="p86 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft60">Äldre föreskrifter gäller i fråga om krav på prövningstillstånd vid överklagande av beslut som har meddelats före ikraftträdandet.</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t56"> <TR> <TD class="tr10 td22"><SPAN class="p16 ft29"><SPAN class="ft28">4 </SPAN>Senaste lydelse 2006:408.</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td71"><SPAN class="p19 ft2">131</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="page_132"> <DIV id="p132dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366132x1.jpg/" id="p132img1"> </DIV> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft2">Beslut av arrendenämnden i </SPAN><SPAN class="ft3">en </SPAN><SPAN class="ft2">fråga om förlängning av arrendeavtal eller fastställande av villkoren för sådan förlängning eller uppskov med avträde </SPAN><SPAN class="ft3">eller i en fråga som avses i 3, 4, 5 eller 6 § </SPAN><SPAN class="ft2">får överklagas till den hovrätt inom vars domkrets arrendenämnden </SPAN><SPAN class="ft3">finns</SPAN><SPAN class="ft2">.</SPAN></DIV> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 5</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p611 ft12">Förslag till lag om ändring i lagen (1957:390) om fiskearrenden</P> <P class="p417 ft2">Härigenom föreskrivs att 16 § lagen (1957:390) om fiskearrenden ska ha följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t57"> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td33"><SPAN class="p16 ft15">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p612 ft2">16 §<SPAN class="ft14">1</SPAN></P> <P class="p613 ft2">Beslut av arrendenämnden i fråga om förlängning av arrendeavtal eller fastställande av villkoren för sådan förlängning eller uppskov med avträde får överklagas till den hovrätt inom vars domkrets arrendenämnden <SPAN class="ft3">är belägen</SPAN>.</P> <P class="p614 ft3">Arrendenämndens beslut i ett ärende enligt 3, 4, 5 eller 6 § får inte överklagas.</P> <P class="p615 ft2">Denna lag träder i kraft den 1 juli 2017.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t58"> <TR> <TD class="tr10 td41"><SPAN class="p58 ft2">132</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td0"><SPAN class="p616 ft63"><SPAN class="ft62">1 </SPAN>Senaste lydelse 2005:1060. Ändringen innebär bl.a. att andra stycket tas bort.</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> <DIV id="page_133"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p617 ft12">Förslag till lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder</P> <P class="p574 ft2">Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder<SPAN class="ft14">1</SPAN></P> <P class="p393 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 2, 3, 5, 6, 9, 13 a, 19, 21 och 29 §§ ska ha följande lydelse, <SPAN class="ft3">dels </SPAN>att det ska införas två nya paragrafer, 19 b och 28 a §§, av följande</P> <P class="p202 ft2">lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t59"> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td33"><SPAN class="p16 ft15">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 5</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t60"> <TR> <TD class="tr10 td141"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td147"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr10 td82"><SPAN class="p618 ft2">2 §<SPAN class="ft14">2</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr10 td44"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td189"><SPAN class="p66 ft2">Arrendenämnden <SPAN class="ft3">består</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td27"><SPAN class="p223 ft2">av en</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td208"><SPAN class="p17 ft2">Arrendenämnden <SPAN class="ft3">ska bestå</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p19 ft2">av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">lagfaren ordförande och två andra</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">en lagfaren ordförande och två</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">ledamöter, om annat inte följer av</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">andra ledamöter, om annat inte</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft2">andra eller tredje stycket. Av de</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td229"><SPAN class="p16 ft2">följer av andra eller tredje stycket.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">senare ledamöterna <SPAN class="ft3">skall </SPAN>den ene</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft22">Av de senare ledamöterna <SPAN class="ft15">ska </SPAN>den</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">såsom ägare av jordbruksfastighet</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft2">ene</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p16 ft2">såsom</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td64"><SPAN class="p66 ft2">ägare</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p19 ft2">av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft2">eller på liknande sätt ha förvärvat</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft2">jordbruksfastighet</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p16 ft2">eller</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p19 ft2">på</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">erfarenhet av arrendeförhållanden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft2">liknande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p25 ft2">sätt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p60 ft2">ha</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td80"><SPAN class="p19 ft2">förvärvat</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td141"><SPAN class="p16 ft2">och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td147"><SPAN class="p16 ft2">den</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td80"><SPAN class="p68 ft2">andre</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td27"><SPAN class="p223 ft2">vara</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">erfarenhet av arrendeförhållanden</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td217"><SPAN class="p16 ft2">jordbruksarrendator</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td65"><SPAN class="p1 ft2">eller,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td27"><SPAN class="p223 ft2">när</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td188"><SPAN class="p16 ft2">och</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td44"><SPAN class="p1 ft2">den</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td64"><SPAN class="p619 ft2">andre</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td137"><SPAN class="p19 ft2">vara</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">ärendet rör bostadsarrende, bo-</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td217"><SPAN class="p16 ft2">jordbruksarrendator</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p1 ft2">eller,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p19 ft2">när</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td185"><SPAN class="p16 ft2">stadsarrendator.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td27"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">ärendet rör bostadsarrende, bo-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td141"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td147"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td27"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft2">stadsarrendator.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td25"><SPAN class="p43 ft2">Arrendenämnden kan bestå av ordföranden ensam vid</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td47"><SPAN class="p66 ft2">1. företagande av förberedande</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td56"><SPAN class="p17 ft2">1. företagande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p63 ft2">av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p66 ft3">en</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td137"><SPAN class="p19 ft2">för-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td141"><SPAN class="p16 ft2">åtgärd,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td147"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td27"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft2">beredande åtgärd,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td185"><SPAN class="p66 ft2">2. prövning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft2">av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft2">fråga</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td27"><SPAN class="p223 ft2">om</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td56"><SPAN class="p17 ft2">2. prövning av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p45 ft3">en</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td171"><SPAN class="p41 ft2">fråga</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p19 ft2">om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">avvisning av ansökan eller av-</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">avvisning av <SPAN class="ft3">en </SPAN>ansökan eller av-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td217"><SPAN class="p16 ft2">skrivning av ärende,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td27"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td209"><SPAN class="p16 ft2">skrivning av <SPAN class="ft3">ett </SPAN>ärende,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td217"><SPAN class="p66 ft2">3. handläggning av</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td24"><SPAN class="p223 ft2">överklag-</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td56"><SPAN class="p17 ft2">3. handläggning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p436 ft2">av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p68 ft3">ett</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td137"><SPAN class="p19 ft2">över-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td141"><SPAN class="p16 ft2">ande,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td147"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td27"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft2">klagande,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td52"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p85 ft2">4. medling när sådan lämpligen kan ske utan övriga ledamöters närvaro,</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t24"> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p223 ft2">5. prövning av fråga som inte</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td22"><SPAN class="p620 ft2">5. prövning av <SPAN class="ft3">en </SPAN>fråga som inte</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td136"><SPAN class="p41 ft2">avgörs</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td189"><SPAN class="p223 ft2">genom skiljedom, om</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td22"><SPAN class="p620 ft2">avgörs genom skiljedom, om det</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td71"><SPAN class="p223 ft3">parterna samtycker till det eller</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td22"><SPAN class="p620 ft2">med hänsyn till vad ärendet gäller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p423 ft3">om prövningen är enkel och <SPAN class="ft2">det </SPAN>är</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td22"><SPAN class="p620 ft15">är tillräckligt att nämnden består</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p223 ft2"><SPAN class="ft3">lämpligt </SPAN>med hänsyn till vad</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td230"><SPAN class="p16 ft3">av ordföranden ensam<SPAN class="ft2">, och</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td231"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td71"><SPAN class="p41 ft2">ärendet gäller, och</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td14"><SPAN class="p17 ft2">6. prövning</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p41 ft2">av</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td88"><SPAN class="p45 ft2"><SPAN class="ft3">en </SPAN>fråga</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td231"><SPAN class="p620 ft2">som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p223 ft2">6. prövning av fråga som avgörs</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft2">avgörs</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft2">genom</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td88"><SPAN class="p16 ft2">skiljedom,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td231"><SPAN class="p620 ft2">om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td136"><SPAN class="p41 ft2">genom</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td189"><SPAN class="p223 ft2">skiljedom, om parterna</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td230"><SPAN class="p16 ft2">parterna begär det.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td231"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td71"><SPAN class="p41 ft2">begär det.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td188"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td88"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td231"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p223 ft2">En förberedande åtgärd som kan</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td22"><SPAN class="p620 ft2">En förberedande åtgärd som kan</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td136"><SPAN class="p41 ft2">företas</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td189"><SPAN class="p223 ft2">av ordföranden enligt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft2">företas</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p1 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td232"><SPAN class="p620 ft2">ordföranden enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td71"><SPAN class="p223 ft2">andra stycket och som inte är av</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td22"><SPAN class="p620 ft2">andra stycket och som inte är av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p223 ft2">sådant slag att den bör förbehållas</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td22"><SPAN class="p620 ft22">sådant slag att den bör förbehållas</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr29 td71"><SPAN class="p16 ft29"><SPAN class="ft28">1 </SPAN>Lagen omtryckt 1985:660.</SPAN> </TD> <TD class="tr29 td188"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr29 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr29 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr29 td88"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD rowspan=2 class="tr30 td231"><SPAN class="p19 ft2">133</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft29"><SPAN class="ft28">2 </SPAN>Senaste lydelse 2005:1061.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td188"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td88"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> <DIV id="page_134"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 5</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p216 ft22">ordföranden får utföras av en annan tjänsteman som har tillräcklig kunskap och erfarenhet och som är anställd vid hyresnämnden eller vid en tingsrätt på samma ort som hyresnämnden. Regeringen meddelar närmare föreskrifter om detta.</P> <P class="p621 ft2">Ledamot <SPAN class="ft3">skall </SPAN>vara svensk medborgare och får inte vara underårig och inte heller ha förvaltare enligt 11 kap. 7 § föräldrabalken.</P> </DIV> <DIV id="id_1_3"> <P class="p216 ft2">ordföranden får utföras av en annan tjänsteman som har tillräcklig kunskap och erfarenhet och som är anställd vid hyresnämnden eller vid en tingsrätt på samma ort som hyresnämnden. <SPAN class="ft3">För en anställd vid hyresnämnden gäller detsamma handläggningen av enkla ärenden som avses i 9 kap. 2, 3, 7 eller 17 §, 10 kap. 2, 3, 4 eller 7 § eller 11 kap. 2 § jordabalken eller 3, 4, 5 eller 6 § lagen (1957:390) om fiskearrenden. </SPAN>Regeringen meddelar närmare föreskrifter om detta.</P> <P class="p300 ft2">Ledamot <SPAN class="ft3">ska </SPAN>vara svensk medborgare och får inte vara underårig och inte heller ha förvaltare enligt 11 kap. 7 § föräldrabalken.</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t25"> <TR> <TD class="tr10 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td197"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td191"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td147"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr10 td172"><SPAN class="p439 ft2">3 §<SPAN class="ft14">3</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr10 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td170"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td58"><SPAN class="p622 ft22">Hyresråd</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p25 ft2">är</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td80"><SPAN class="p115 ft2">ordförande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p423 ft2">i</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td88"><SPAN class="p66 ft2">Hyresråd</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p65 ft2">är</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td181"><SPAN class="p45 ft2">ordförande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td21"><SPAN class="p127 ft2">i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td233"><SPAN class="p623 ft3"><SPAN class="ft2">arrendenämnd. </SPAN>Ett av hyresråden i</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td206"><SPAN class="p16 ft2">arrendenämnd.</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td181"><SPAN class="p16 ft3">Lagmannen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td21"><SPAN class="p127 ft2">i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td234"><SPAN class="p623 ft15">arrendenämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td50"><SPAN class="p60 ft3">i</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td41"><SPAN class="p423 ft15">Stockholm,</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft2">tingsrätten på samma ort som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td235"><SPAN class="p623 ft3">Göteborg respektive Malmö</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p423 ft3">ska</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td206"><SPAN class="p16 ft2">arrendenämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p63 ft3">är</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td170"><SPAN class="p45 ft2">chef</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td21"><SPAN class="p127 ft2">för</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td233"><SPAN class="p623 ft3">vara chef för nämnden. I annan</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td88"><SPAN class="p16 ft2">nämnden.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td170"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td236"><SPAN class="p623 ft3">arrendenämnd är</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td82"><SPAN class="p423 ft3">lagmannen <SPAN class="ft2">i</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td170"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td233"><SPAN class="p623 ft2">tingsrätten på samma ort som</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td170"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td234"><SPAN class="p623 ft2">arrendenämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td80"><SPAN class="p65 ft2">chef</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p423 ft2">för</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td170"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td58"><SPAN class="p623 ft2">nämnden.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td92"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td147"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td170"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td233"><SPAN class="p423 ft2">Regeringen utnämner <SPAN class="ft3">hyresråd</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td84"><SPAN class="p19 ft2">Regeringen utnämner hyresråd.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td233"><SPAN class="p623 ft3">tillika chef för arrendenämnden i</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td84"><SPAN class="p127 ft2">Vid utnämning av dessa ska lagen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td58"><SPAN class="p623 ft15">Stockholm,</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td88"><SPAN class="p68 ft3">Göteborg</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td41"><SPAN class="p423 ft3">respektive</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td206"><SPAN class="p16 ft2">(2010:1390) om</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td181"><SPAN class="p63 ft2">utnämning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td21"><SPAN class="p127 ft2">av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td233"><SPAN class="p623 ft3">Malmö samt övriga <SPAN class="ft2">hyresråd. Vid</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td206"><SPAN class="p16 ft2">ordinarie domare</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td73"><SPAN class="p127 ft2">tillämpas. För</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td233"><SPAN class="p623 ft2">utnämning av dessa ska lagen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft2">varje</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td87"><SPAN class="p16 ft2">arrendenämnd</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td156"><SPAN class="p127 ft2">förordnar</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td236"><SPAN class="p623 ft2">(2010:1390) om</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td80"><SPAN class="p16 ft2">utnämning</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p423 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td88"><SPAN class="p16 ft2">regeringen</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td151"><SPAN class="p115 ft2">eller</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td68"><SPAN class="p16 ft2">den</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td156"><SPAN class="p127 ft2">myndighet</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td236"><SPAN class="p623 ft2">ordinarie domare</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td82"><SPAN class="p423 ft2">tillämpas. För</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft2">som</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td87"><SPAN class="p60 ft2">regeringen</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td156"><SPAN class="p127 ft2">bestämmer</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td197"><SPAN class="p623 ft2">varje</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td87"><SPAN class="p16 ft2">arrendenämnd</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td41"><SPAN class="p423 ft2">förordnar</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td125"><SPAN class="p16 ft2">lämpligt antal andra ledamöter.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td58"><SPAN class="p623 ft2">regeringen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p45 ft2">eller</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td151"><SPAN class="p2 ft2">den</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td41"><SPAN class="p423 ft2">myndighet</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td170"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td197"><SPAN class="p623 ft2">som</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td80"><SPAN class="p60 ft2">regeringen</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td41"><SPAN class="p423 ft2">bestämmer</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td170"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td233"><SPAN class="p623 ft2">lämpligt antal andra ledamöter.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td170"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td58"><SPAN class="p622 ft2">Innan</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td170"><SPAN class="p16 ft2">annan</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td80"><SPAN class="p41 ft2">ledamot</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p423 ft2">än</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td84"><SPAN class="p127 ft2">Innan <SPAN class="ft3">någon </SPAN>annan ledamot än</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td58"><SPAN class="p623 ft2">ordförande</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td88"><SPAN class="p45 ft2">förordnas,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td41"><SPAN class="p423 ft2">ska sådan</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td88"><SPAN class="p16 ft2">ordförande</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td4"><SPAN class="p2 ft2">förordnas, ska</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td21"><SPAN class="p19 ft3">en</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td233"><SPAN class="p623 ft2">riksorganisation av jordägare eller</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td84"><SPAN class="p19 ft2">sådan riksorganisation av jord-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td233"><SPAN class="p623 ft2">arrendatorer som med hänsyn till</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td84"><SPAN class="p127 ft2">ägare eller arrendatorer som med</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td41"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td234"><SPAN class="p623 ft2">medlemsantal,</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td14"><SPAN class="p16 ft2">verksamhet</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p423 ft22">och</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td154"><SPAN class="p16 ft2">hänsyn</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td151"><SPAN class="p16 ft2">till</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td73"><SPAN class="p127 ft2">medlemsantal,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr31 td41"><SPAN class="p58 ft2">134</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr31 td237"><SPAN class="p616 ft63"><SPAN class="ft62">3 </SPAN>Senaste lydelse 2010:1402.</SPAN> </TD> <TD class="tr31 td147"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr31 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr31 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr31 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr31 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr31 td68"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr31 td170"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr31 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> <DIV id="page_135"> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft3">Hyresnämnden ska bestå </SPAN><SPAN class="ft2">av </SPAN><SPAN class="ft3">en </SPAN><SPAN class="ft2">lagfaren ordförande och två andra ledamöter, om </SPAN><SPAN class="ft3">inte </SPAN><SPAN class="ft2">annat följer av tredje stycket eller av 5 a §. Av de senare ledamöterna </SPAN><SPAN class="ft3">ska </SPAN><SPAN class="ft2">den ene vara väl förtrogen med förvaltning av </SPAN><SPAN class="ft3">hyresfastigheter </SPAN><SPAN class="ft2">och den andre</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft2">vara väl förtrogen med bostadshyresgästers förhållanden eller, när ärendet rör </SPAN><SPAN class="ft3">en </SPAN><SPAN class="ft2">annan lägenhet än </SPAN><SPAN class="ft3">en </SPAN><SPAN class="ft2">bostadslägenhet, med näringsidkande hyresgästers förhållanden. I ärenden enligt 2 kap. 10 §, 4 kap. 6 §, 9 kap. 16 § första stycket 1, 1 a och 2 eller 11 kap. 2 § bostadsrättslagen (1991:614) </SPAN><SPAN class="ft3">ska </SPAN><SPAN class="ft2">vad som sagts nu om </SPAN><SPAN class="ft3">hyresfastigheter </SPAN><SPAN class="ft2">och hyresgästers förhållanden i stället avse </SPAN><SPAN class="ft3">bostadsrättsfastigheter </SPAN><SPAN class="ft2">och bostadsrättshavares förhållanden.</SPAN></DIV> <DIV id="tx3"><SPAN class="ft3">Hyresnämnden </SPAN><SPAN class="ft2">får anlita </SPAN><SPAN class="ft3">en </SPAN><SPAN class="ft2">expert att biträda nämnden, om ärendets </SPAN><SPAN class="ft3">art </SPAN><SPAN class="ft2">eller </SPAN><SPAN class="ft3">något </SPAN><SPAN class="ft2">annat särskilt skäl föranleder det.</SPAN></DIV> <DIV id="tx4"><SPAN class="ft2">Bestämmelserna i 2 § andra– fjärde styckena </SPAN><SPAN class="ft3">ska också tillämpas </SPAN><SPAN class="ft2">i fråga om hyresnämnd. </SPAN><SPAN class="ft3">Det som i 2 § tredje stycket sägs om handläggningen av enkla ärenden av en annan anställd än ordföranden ska i stället gälla ärenden som avses i 12 kap. 45 a eller 56 § jordabalken.</SPAN></DIV> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t55"> <TR> <TD class="tr10 td47"><SPAN class="p16 ft2">övriga omständigheter kan anses</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td54"><SPAN class="p16 ft2">verksamhet</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td65"><SPAN class="p18 ft2">och</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td44"><SPAN class="p424 ft2">övriga</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td138"><SPAN class="p522 ft2">om-</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td31"><SPAN class="p16 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">väl företräda den intressegrupp</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p16 ft2">ständigheter</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p63 ft2">kan</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td168"><SPAN class="p522 ft2">anses väl före-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft2">Bilaga 5</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">som det är fråga om ges tillfälle att</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td177"><SPAN class="p16 ft2">träda den intressegrupp som det är</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">avge förslag.</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td177"><SPAN class="p16 ft2">fråga om ges tillfälle att avge</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td54"><SPAN class="p16 ft2">förslag.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td44"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td138"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p66 ft2">Till tjänstgöring i nämnden ska,</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td177"><SPAN class="p522 ft2">Till tjänstgöring i nämnden ska,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft2">med iakttagande av vad som sägs</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td177"><SPAN class="p16 ft2">med iakttagande av vad som sägs</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">i 2 § första stycket, de ledamöter</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td177"><SPAN class="p16 ft2">i 2 § första stycket, de ledamöter</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">kallas som med hänsyn till</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td177"><SPAN class="p16 ft2">kallas som med hänsyn till</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">ärendets <SPAN class="ft3">beskaffenhet </SPAN>och övriga</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p16 ft2">ärendets</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft3">art</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p68 ft2">och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td138"><SPAN class="p522 ft2">övriga</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft2">förhållanden bedöms lämpligast.</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td177"><SPAN class="p16 ft2">förhållanden bedöms lämpligast.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td31"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p624 ft2">5 §<SPAN class="ft14">4</SPAN></P> <P class="p608 ft3">Hyresnämnd består <SPAN class="ft2">av lagfaren ordförande och två andra ledamöter, om </SPAN>ej <SPAN class="ft2">annat följer av tredje stycket eller av 5 a §. Av de senare ledamöterna </SPAN>skall <SPAN class="ft2">den ene vara väl förtrogen med förvaltning av </SPAN>hyresfastighet <SPAN class="ft2">och den andre</SPAN></P> <P class="p625 ft2">vara väl förtrogen med bostadshyresgästers förhållanden eller, när ärendet rör annan lägenhet än bostadslägenhet, med</P> <P class="p625 ft2">näringsidkande hyresgästers förhållanden. I ärenden enligt 2 kap. 10 §, 4 kap. 6 §, 9 kap. 16 § första stycket 1, 1 a och 2 eller 11 kap. 2 § bostadsrättslagen (1991:614) <SPAN class="ft3">skall </SPAN>vad som sagts nu</P> <P class="p625 ft3"><SPAN class="ft2">om </SPAN>hyresfastighet <SPAN class="ft2">och hyresgästers förhållanden i stället avse </SPAN>bostadsrättsfastighet <SPAN class="ft2">och bostadsrättshavares förhållanden.</SPAN></P> <P class="p608 ft2"><SPAN class="ft3">Hyresnämnd </SPAN>får anlita expert att biträda nämnden, om ärendets <SPAN class="ft3">beskaffenhet </SPAN>eller annat särskilt skäl föranleder det.</P> <P class="p608 ft2">Bestämmelserna i 2 § andra– fjärde styckena <SPAN class="ft3">äger motsvarande tillämpning </SPAN>i fråga om hyresnämnd.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t61"> <TR> <TD class="tr10 td176"><SPAN class="p16 ft29"><SPAN class="ft28">4 </SPAN>Senaste lydelse 2003:32.</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td207"><SPAN class="p19 ft2">135</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="page_136"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 5</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p57 ft2">Regeringen kan förordna att i hyresnämnd <SPAN class="ft3">skall </SPAN>finnas flera avdelningar.</P> <P class="p104 ft2">Bestämmelserna om <SPAN class="ft3">hyresnämnd </SPAN>gäller i tillämpliga delar även avdelning.</P> </DIV> <DIV id="id_1_3"> <P class="p57 ft2">Regeringen kan förordna att i <SPAN class="ft3">en </SPAN>hyresnämnd <SPAN class="ft3">ska </SPAN>finnas flera avdelningar.</P> <P class="p104 ft2">Bestämmelserna om <SPAN class="ft3">hyresnämnden </SPAN>gäller i tillämpliga delar även <SPAN class="ft3">en </SPAN>avdelning.</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t53"> <TR> <TD class="tr10 td40"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td49"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr10 td41"><SPAN class="p439 ft2">6 §<SPAN class="ft14">5</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr10 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td222"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td172"><SPAN class="p17 ft2">Hyresråd</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p1 ft2">är</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td157"><SPAN class="p626 ft2">ordförande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p423 ft2">i</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td88"><SPAN class="p66 ft2">Hyresråd</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p65 ft2">är</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td60"><SPAN class="p16 ft2">ordförande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p127 ft2">i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">hyresnämnd. </SPAN>Ett av hyresråden i</SPAN> </TD> <TD colspan=8 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft2">hyresnämnd. <SPAN class="ft3">Lagmannen </SPAN>i tings-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td172"><SPAN class="p16 ft15">hyresnämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p1 ft3">i</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td62"><SPAN class="p423 ft3">Stockholm,</SPAN> </TD> <TD colspan=8 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft2">rätten på samma ort som hyres-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td63"><SPAN class="p16 ft3">Göteborg respektive</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td27"><SPAN class="p16 ft3">Malmö</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p423 ft15">ska</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td57"><SPAN class="p16 ft2">nämnden <SPAN class="ft3">är </SPAN>chef för nämnden.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft3">vara chef för nämnden. I annan</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td222"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td172"><SPAN class="p16 ft3">hyresnämnd</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p60 ft3">är</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td157"><SPAN class="p436 ft15">lagmannen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p423 ft2">i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td222"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">tingsrätten på samma ort som</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td222"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">hyresnämnden chef för nämnden.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td222"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr6 td53"><SPAN class="p423 ft2">Regeringen utnämner <SPAN class="ft3">hyresråd</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=8 class="tr6 td84"><SPAN class="p19 ft2">Regeringen utnämner hyresråd.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft3">tillika chef för hyresnämnden i</SPAN> </TD> <TD colspan=8 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft2">Vid utnämning av dessa ska lagen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td63"><SPAN class="p16 ft3">Stockholm, Göteborg</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td62"><SPAN class="p423 ft3">respektive</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td82"><SPAN class="p16 ft2">(2010:1390) om</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td77"><SPAN class="p68 ft2">utnämning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p127 ft2">av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft3">Malmö samt övriga <SPAN class="ft2">hyresråd. Vid</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td200"><SPAN class="p16 ft2">ordinarie domare</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td174"><SPAN class="p127 ft2">tillämpas. För</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">utnämning av dessa ska lagen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft2">varje</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td87"><SPAN class="p63 ft2">hyresnämnd</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td222"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td44"><SPAN class="p127 ft2">förordnar</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td172"><SPAN class="p16 ft2">(2010:1390)</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft2">om</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td157"><SPAN class="p455 ft2">utnämning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p423 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td88"><SPAN class="p16 ft2">regeringen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p115 ft2">eller</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td65"><SPAN class="p43 ft2">den</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td156"><SPAN class="p127 ft2">myndighet</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td214"><SPAN class="p16 ft2">ordinarie domare</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td56"><SPAN class="p423 ft2">tillämpas. För</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft2">som</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td60"><SPAN class="p64 ft2">regeringen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td156"><SPAN class="p127 ft2">bestämmer</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td40"><SPAN class="p16 ft2">varje</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td173"><SPAN class="p470 ft22">hyresnämnd</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td62"><SPAN class="p423 ft2">förordnar</SPAN> </TD> <TD colspan=8 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft2">lämpligt antal andra ledamöter.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td214"><SPAN class="p16 ft2">regeringen eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft2">den</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td62"><SPAN class="p423 ft2">myndighet</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td222"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td40"><SPAN class="p16 ft2">som</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td173"><SPAN class="p60 ft2">regeringen</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td62"><SPAN class="p423 ft2">bestämmer</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td222"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">lämpligt antal andra ledamöter.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td222"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p423 ft2">Innan annan ledamot än ord-</SPAN> </TD> <TD colspan=8 class="tr7 td84"><SPAN class="p127 ft2">Innan <SPAN class="ft3">någon </SPAN>annan ledamot än</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p16 ft2">förande</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td173"><SPAN class="p64 ft2">förordnas,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td49"><SPAN class="p115 ft2">ska</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td89"><SPAN class="p423 ft22">sådan</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td88"><SPAN class="p16 ft2">ordförande</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td157"><SPAN class="p2 ft2">förordnas,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p41 ft2">ska</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p19 ft3">en</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td214"><SPAN class="p16 ft2">riksorganisation</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p60 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td62"><SPAN class="p423 ft2">fastighets-</SPAN> </TD> <TD colspan=8 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft2">sådan riksorganisation av fastig-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p16 ft2">ägare,</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td119"><SPAN class="p423 ft2">hyresgäster, bostadsrätts-</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td88"><SPAN class="p16 ft2">hetsägare,</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td157"><SPAN class="p16 ft2">hyresgäster,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td44"><SPAN class="p19 ft2">bostads-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td40"><SPAN class="p16 ft2">havare</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td151"><SPAN class="p43 ft2">eller</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td24"><SPAN class="p60 ft2">näringsidkare</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td89"><SPAN class="p423 ft2">som</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td88"><SPAN class="p16 ft2">rättshavare</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td147"><SPAN class="p2 ft2">eller</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td174"><SPAN class="p127 ft2">näringsidkare</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td172"><SPAN class="p16 ft2">med hänsyn</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p63 ft2">till</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td56"><SPAN class="p423 ft2">medlemsantal,</SPAN> </TD> <TD colspan=8 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft2">som med hänsyn till medlems-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">verksamhet och övriga om-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft2">antal,</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td60"><SPAN class="p455 ft2">verksamhet</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td174"><SPAN class="p127 ft2">och övriga</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">ständigheter kan anses väl före-</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td82"><SPAN class="p16 ft2">omständigheter</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft2">kan</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td154"><SPAN class="p1 ft2">anses</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p127 ft2">väl</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">träda den intressegrupp som det är</SPAN> </TD> <TD colspan=8 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft2">företräda den intressegrupp som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">fråga om ges tillfälle att avge</SPAN> </TD> <TD colspan=8 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft2">det är fråga om ges tillfälle att</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td40"><SPAN class="p16 ft2">förslag.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td49"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td12"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td82"><SPAN class="p16 ft2">avge förslag.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td222"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p423 ft2">Till tjänstgöring i nämnden ska,</SPAN> </TD> <TD colspan=8 class="tr7 td84"><SPAN class="p127 ft2">Till tjänstgöring i nämnden ska,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">med iakttagande av vad som sägs</SPAN> </TD> <TD colspan=8 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft2">med iakttagande av vad som sägs</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">i 5 § första stycket, de ledamöter</SPAN> </TD> <TD colspan=8 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft2">i 5 § första stycket, de ledamöter</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">kallas som med hänsyn till</SPAN> </TD> <TD colspan=8 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft2">kallas som med hänsyn till</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">ärendets <SPAN class="ft3">beskaffenhet </SPAN>och övriga</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td88"><SPAN class="p16 ft2">ärendets</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p43 ft3">art</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td137"><SPAN class="p115 ft2">och</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td44"><SPAN class="p127 ft2">övriga</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=7 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">förhållanden bedöms lämpligast.</SPAN> </TD> <TD colspan=8 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft2">förhållanden bedöms lämpligast</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p627 ft34"><SPAN class="ft23">5</SPAN><SPAN class="ft33">Senaste lydelse 2010:1402.</SPAN></P> <P class="p82 ft2">136</P> </DIV> </DIV> <DIV id="page_137"> <DIV> <DIV id="id_1"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t60"> <TR> <TD class="tr10 td44"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td166"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr10 td72"><SPAN class="p265 ft2">9 §<SPAN class="ft14">6</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr10 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td171"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td196"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">När en tvist har hänskjutits till</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p17 ft2">När en tvist har hänskjutits till</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td184"><SPAN class="p16 ft2">nämnden,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p115 ft3">skall</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td192"><SPAN class="p430 ft2">nämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p223 ft2">kalla</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td192"><SPAN class="p16 ft2">nämnden,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft3">ska</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td157"><SPAN class="p455 ft2">nämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p19 ft2">kalla</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">parterna att inställa sig till ett</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">parterna att inställa sig till ett</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td70"><SPAN class="p16 ft2">sammanträde.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td135"><SPAN class="p458 ft15">Skall</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td43"><SPAN class="p430 ft2">en</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td40"><SPAN class="p223 ft2">part</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td229"><SPAN class="p16 ft2">sammanträde. <SPAN class="ft3">Om </SPAN>en part <SPAN class="ft3">ska</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p16 ft2">inställa</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td168"><SPAN class="p43 ft2">sig personligen,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p223 ft2">får</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft2">inställa</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td171"><SPAN class="p66 ft2">sig</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td157"><SPAN class="p470 ft22">personligen,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p19 ft2">får</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td182"><SPAN class="p16 ft2">nämnden förelägga vite.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td40"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td36"><SPAN class="p16 ft2">nämnden förelägga vite.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td196"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td70"><SPAN class="p66 ft3">Handlägger</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td159"><SPAN class="p223 ft2">hyresnämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p17 ft3">Om</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td76"><SPAN class="p1 ft2">hyresnämnden</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td123"><SPAN class="p19 ft2">samtidigt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">samtidigt ett stort antal tvister <SPAN class="ft3">av</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">handlägger </SPAN>ett stort antal <SPAN class="ft3">lik-</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p16 ft3">likartad</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td181"><SPAN class="p458 ft15">beskaffenhet</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td62"><SPAN class="p223 ft2">mellan en</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft22"><SPAN class="ft15">artade </SPAN>tvister mellan en hyresvärd</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td47"><SPAN class="p223 ft22">hyresvärd och dennes hyresgäster</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td86"><SPAN class="p16 ft2">och dennes</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td157"><SPAN class="p470 ft22">hyresgäster</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td137"><SPAN class="p19 ft2">om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">om villkoren för hyra av</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">villkoren för hyra av bostads-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td58"><SPAN class="p16 ft2">bostadslägenheter,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td43"><SPAN class="p163 ft2">får</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td40"><SPAN class="p223 ft2">dock</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td192"><SPAN class="p16 ft2">lägenheter,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td50"><SPAN class="p43 ft2">får</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td171"><SPAN class="p2 ft2">dock</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td123"><SPAN class="p19 ft2">nämnden,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">nämnden, sedan ett lämpligt antal</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">sedan ett lämpligt antal typfall av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">typfall av tvister prövats, med</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">tvister prövats, med ledning <SPAN class="ft3">av</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td44"><SPAN class="p16 ft2">ledning</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td147"><SPAN class="p60 ft3">därav</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td159"><SPAN class="p223 ft2">avgöra övriga</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td229"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">dessa </SPAN>avgöra övriga tvister utan</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">tvister utan sammanträde, om det</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft22">sammanträde, om det är uppenbart</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">är uppenbart att sådant inte</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td209"><SPAN class="p16 ft22">att <SPAN class="ft15">något </SPAN>sådant inte behövs.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td44"><SPAN class="p16 ft2">behövs.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td166"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td40"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td171"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td196"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=10 class="tr7 td238"><SPAN class="p43 ft2">Sammanträde behöver inte heller i annat fall hållas, om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td196"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">1. ärendet inte <SPAN class="ft3">skall </SPAN>prövas i sak</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p17 ft2">1. ärendet inte <SPAN class="ft3">ska </SPAN>prövas i sak</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td47"><SPAN class="p223 ft2">och medling inte heller <SPAN class="ft3">skall </SPAN>ske,</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td229"><SPAN class="p16 ft2">och medling inte heller <SPAN class="ft3">ska </SPAN>ske,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p16 ft3">eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td166"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p17 ft2">2. ett sammanträde <SPAN class="ft3">inte behövs</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2"><SPAN class="ft3">2</SPAN>. ett sammanträde <SPAN class="ft3">på grund av</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft15">och inte heller begärs av någon av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft15">någon särskild omständighet inte</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td86"><SPAN class="p16 ft3">parterna, eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td171"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td196"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td44"><SPAN class="p16 ft3">behövs.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td166"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td40"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td229"><SPAN class="p17 ft15">3<SPAN class="ft22">. </SPAN>ett sammanträde på grund av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td166"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft15">någon särskild omständighet inte</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td44"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td166"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td40"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td154"><SPAN class="p16 ft3">behövs.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td171"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td196"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr27 td44"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr27 td166"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr27 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr27 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr27 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr27 td72"><SPAN class="p628 ft2">13 a §<SPAN class="ft14">7</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr27 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr27 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr27 td171"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr27 td196"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr27 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p66 ft3">Bifalls</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td104"><SPAN class="p223 ft2">hyresvärdens talan om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p17 ft3">Om</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td76"><SPAN class="p45 ft3">hyresnämnden</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td123"><SPAN class="p19 ft3">bifaller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td47"><SPAN class="p223 ft2">att hyresavtalet <SPAN class="ft3">skall </SPAN>upphöra att</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td229"><SPAN class="p16 ft2">hyresvärdens talan om att hyres-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td184"><SPAN class="p16 ft2">gälla, får</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td91"><SPAN class="p430 ft3">hyresnämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p223 ft3">efter</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">avtalet <SPAN class="ft3">ska </SPAN>upphöra att gälla, får</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft15">yrkande av hyresvärden <SPAN class="ft22">i beslutet</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">nämnden </SPAN>i beslutet ålägga hyres-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">ålägga hyresgästen att flytta vid</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">gästen att flytta vid den tidpunkt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td47"><SPAN class="p223 ft2">den tidpunkt då lägenheten <SPAN class="ft3">skall</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td209"><SPAN class="p16 ft2">då lägenheten <SPAN class="ft3">ska </SPAN>lämnas.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p16 ft2">lämnas.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td166"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td149"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td171"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td196"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td47"><SPAN class="p223 ft2"><SPAN class="ft3">Upphör </SPAN>hyresavtalet att gälla på</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td154"><SPAN class="p17 ft3">Om</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td204"><SPAN class="p19 ft2">hyresavtalet <SPAN class="ft3">upphör </SPAN>att</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">den grunden att hyresrätten är</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">gälla på den grunden att hyres-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">förverkad, får hyresnämnden, om</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">rätten är förverkad, får hyres-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">hyresvärden yrkar det och det</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td209"><SPAN class="p16 ft2">nämnden, om hyresvärden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p19 ft2">yrkar</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td47"><SPAN class="p223 ft2">finns skäl till det, bestämma att</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td229"><SPAN class="p16 ft2">det och det finns skäl till det,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p16 ft2">beslutet</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td166"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td51"><SPAN class="p16 ft2">om</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td192"><SPAN class="p426 ft2">åläggande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p223 ft2">för</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">bestämma att beslutet om ålägg-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td47"><SPAN class="p223 ft2">hyresgästen att flytta får verk-</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td229"><SPAN class="p16 ft2">ande för hyresgästen att flytta får</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft22">ställas även om det inte har vunnit</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">verkställas även om det inte har</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">laga kraft. Om det finns anledning,</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">vunnit laga kraft. Om det finns</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2"><SPAN class="ft3">skall </SPAN>hyresnämnden då föreskriva</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td86"><SPAN class="p16 ft2">anledning, <SPAN class="ft3">ska</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td91"><SPAN class="p19 ft2">hyresnämnden då</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p71 ft34"><SPAN class="ft23">6</SPAN><SPAN class="ft33">Senaste lydelse 2005:1061.</SPAN></P> <P class="p82 ft29"><SPAN class="ft23">7</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 2002:31.</SPAN></P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p283 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 5</P> <P class="p380 ft2">137</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_138"> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft2">19 §</SPAN><SPAN class="ft14">8</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft2">Den som efter förordnande av Den som efter förordnande av </SPAN><SPAN class="ft3">nämnd </SPAN><SPAN class="ft2">besiktigat fastighet eller </SPAN><SPAN class="ft3">nämnden </SPAN><SPAN class="ft2">besiktigat </SPAN><SPAN class="ft3">en </SPAN><SPAN class="ft2">fastighet</SPAN></DIV> <DIV id="tx3"><SPAN class="ft2">verkställt annan utredning eller verkställt </SPAN><SPAN class="ft3">en </SPAN><SPAN class="ft2">annan utredning </SPAN><SPAN class="ft3">tillerkännes </SPAN><SPAN class="ft2">av nämnden skälig </SPAN><SPAN class="ft3">tillerkänns </SPAN><SPAN class="ft2">av nämnden skälig</SPAN></DIV> <DIV id="tx4"><SPAN class="ft2">ersättning av allmänna medel. ersättning av allmänna medel.</SPAN></DIV> <DIV id="tx5"><SPAN class="ft3">Har någon, som nämnd inkallat En person som har åberopats av och som ej är part, inställt sig för en part att höras i nämnden har att höras i ärendet, har han rätt rätt till ersättning och förskott till ersättning av allmänna medel enligt bestämmelserna i 36 kap.</SPAN></DIV> <DIV id="tx6"><SPAN class="ft3">enligt bestämmelser som 24 och 25 §§ rättegångsbalken.</SPAN></DIV> <DIV id="tx7"><SPAN class="ft3">regeringen meddelar.</SPAN><SPAN style="padding-left:81px;"><SPAN class="ft3">Övriga förhörspersoner, som inte är parter, har rätt till ersättning och förskott av allmänna medel enligt bestämmelser som regeringen meddelar.</SPAN></SPAN></DIV> <DIV id="tx8"><SPAN class="ft3">19 b §</SPAN></DIV> <DIV id="tx9"><SPAN class="ft3">I hyres- och arrendenämnden svarar parterna för sina egna kostnader i anledning av förfarandet. Nämnden får dock tillämpa 18 kap. 6 § rättegångsbalken och förplikta en part att ersätta en motparts kostnader.</SPAN></DIV> <DIV id="tx10"><SPAN class="ft2">21 §</SPAN><SPAN class="ft14">9</SPAN></DIV> <DIV id="tx11"><SPAN class="ft2">När nämnden avgör ett ärende ska det av beslutet framgå vilka skäl som ligger till grund för beslutet, om detta går någon part emot. Detsamma gäller andra beslut, om det behövs. I beslut om avskrivning enligt 8 a § ska även de nya villkor anges på vilka avtalet enligt 11 kap. 6 a § tredje stycket jordabalken ska anses förlängt.</SPAN></DIV> <DIV id="tx12"><SPAN class="ft2">Om en part kan överklaga Om en part kan överklaga beslutet eller ansöka om återbeslutet eller ansöka om återupptagande, ska det i beslutet upptagande, ska det i beslutet</SPAN></DIV> <DIV id="tx13"><SPAN class="ft2">anges vad parten ska iaktta. anges vad parten ska iaktta. </SPAN><SPAN class="ft3">Parten ska få en upplysning om att det krävs prövningstillstånd vid överklagande och om de grunder på vilka ett sådant tillstånd ska meddelas.</SPAN></DIV> <DIV id="tx14"><SPAN class="ft62">8 </SPAN><SPAN class="ft63">Senaste lydelse 1974:824.</SPAN></DIV> <DIV id="tx15"><SPAN class="ft62">9 </SPAN><SPAN class="ft63">Senaste lydelse 2010:27.</SPAN></DIV> <DIV id="tx16"><SPAN class="ft2">att hyresvärden </SPAN><SPAN class="ft3">skall </SPAN><SPAN class="ft2">ställa säkerhet för skadestånd som han kan bli skyldig att betala om beslutet ändras.</SPAN></DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p629 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 5</P> <P class="p369 ft2">138</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p216 ft2">föreskriva att hyresvärden <SPAN class="ft3">ska </SPAN>ställa säkerhet för skadestånd som han <SPAN class="ft3">eller hon </SPAN>kan bli skyldig att betala om beslutet ändras.</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_139"> <DIV id="p139dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366139x1.jpg/" id="p139img1"> </DIV> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft2">Vid </SPAN><SPAN class="ft3">ett </SPAN><SPAN class="ft2">sammanträde och </SPAN><SPAN class="ft3">en </SPAN><SPAN class="ft2">besiktning </SPAN><SPAN class="ft3">ska </SPAN><SPAN class="ft2">det föras anteckningar. Regeringen meddelar närmare föreskrifter om detta.</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft3">Vid dokumentation av en berättelse som lämnas i bevissyfte tillämpas 6 kap. 6 § rättegångsbalken. Vad som där sägs om tingsrätt gäller nämnd.</SPAN></DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t62"> <TR> <TD colspan=4 class="tr10 td47"><SPAN class="p223 ft2"><SPAN class="ft3">Håller </SPAN>nämnden sammanträde i</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr10 td229"><SPAN class="p19 ft2"><SPAN class="ft3">Om </SPAN>nämnden <SPAN class="ft3">håller </SPAN>sam-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">ärendet och kan på grund av</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td229"><SPAN class="p19 ft2">manträde i ärendet och kan på</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">ärendets <SPAN class="ft3">beskaffenhet </SPAN>eller annan</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td229"><SPAN class="p19 ft2">grund av ärendets <SPAN class="ft3">art </SPAN>eller annan</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">särskild omständighet beslut inte</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td229"><SPAN class="p19 ft2">särskild omständighet beslut inte</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td94"><SPAN class="p16 ft2">meddelas samma</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p16 ft2">dag</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p223 ft2">som</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td94"><SPAN class="p16 ft2">meddelas samma</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p16 ft2">dag</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p19 ft2">som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td81"><SPAN class="p16 ft2">sammanträdet</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td192"><SPAN class="p16 ft2">avslutats,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p223 ft2">ska</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td229"><SPAN class="p19 ft2">sammanträdet avslutats, ska be-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr6 td47"><SPAN class="p223 ft22">beslutet meddelas inom två veckor</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td229"><SPAN class="p19 ft2">slutet meddelas inom två veckor</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">därefter, om inte synnerligt hinder</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td229"><SPAN class="p19 ft2">därefter, om inte synnerligt hinder</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td94"><SPAN class="p16 ft2">möter. Underrättelse</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p17 ft2">om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p223 ft2">när</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td94"><SPAN class="p16 ft2">möter. Underrättelse</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p17 ft2">om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p19 ft2">när</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=4 class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">beslutet meddelas ska lämnas vid</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td229"><SPAN class="p19 ft2">beslutet meddelas ska lämnas vid</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td81"><SPAN class="p16 ft2">sammanträdet.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td94"><SPAN class="p16 ft2">sammanträdet.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td10"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p630 ft2">Ett slutligt beslut ska lämnas till part genom nämndens försorg. Detta gäller dock inte ett beslut om avskrivning enligt 8 eller 12 §, om beslutet meddelas vid ett sammanträde i partens närvaro.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t62"> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p223 ft2"><SPAN class="ft3">Har </SPAN>en skiljaktig mening</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td229"><SPAN class="p17 ft2"><SPAN class="ft3">Om </SPAN>en skiljaktig mening <SPAN class="ft3">har</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">förekommit, ska denna meddelas</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">förekommit, ska denna meddelas</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p223 ft2">parterna på samma sätt som</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">parterna på samma sätt som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p631 ft22">beslutet.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft2">beslutet.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr16 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td229"><SPAN class="p16 ft3">28 a §</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td229"><SPAN class="p17 ft3">När det gäller ombud tillämpas</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td229"><SPAN class="p16 ft3">12 kap. 2 §, 3 § första stycket och</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft3"><NOBR>4–6</NOBR> §§ rättegångsbalken. I fråga</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft3">om fullmakt för ombud tillämpas</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft15">12 kap. <NOBR>8–19</NOBR> §§ rättegångsbalken.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td229"><SPAN class="p16 ft15">En skriftlig fullmakt behöver dock</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td229"><SPAN class="p16 ft3">bara uppvisas om nämnden anser</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td229"><SPAN class="p16 ft3">att det behövs.</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p632 ft14"><SPAN class="ft2">29</SPAN><SPAN class="ft35">§</SPAN>10</P> <P class="p633 ft2">Vid sammanträde och besiktning <SPAN class="ft3">skall </SPAN>det föras anteckningar. Regeringen meddelar närmare föreskrifter om detta.</P> <P class="p634 ft2">Denna lag träder i kraft den dag som regeringen bestämmer i fråga om</P> <P class="p49 ft2">3 och 6 §§ och i övrigt den 1 juli 2017.</P> <P class="p635 ft29"><SPAN class="ft23">10</SPAN><SPAN class="ft70">Senaste lydelse 2005:1061.</SPAN></P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p283 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 5</P> <P class="p380 ft2">139</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_140"> <DIV id="p140dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366140x1.jpg/" id="p140img1"> </DIV> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft22">Beslut av hyresnämnden i frågor angående inträde i föreningen enligt 2 kap. 10 §, skyldighet att upplåta bostadsrätt enligt 4 kap. 6 §, fastställande av hyresvillkor enligt 4 kap. 9 §, godkännande av stämmobeslut enligt 9 kap. 16 § första stycket 1, 1 a eller 2 eller utdömande av vite enligt 11 kap. 2 § får överklagas </SPAN><SPAN class="ft15">till </SPAN><SPAN class="ft22">Svea hovrätt inom tre veckor från den dag beslutet meddelas. Överklagandet </SPAN><SPAN class="ft15">ska </SPAN><SPAN class="ft22">ges in till hyresnämnden.</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft2">Beslut av hyresnämnden i frågor enligt 7 kap. 11 § får inte överklagas. </SPAN><SPAN class="ft3">Hyresnämnden får dock tillåta att ett sådant beslut överklagas till Svea hovrätt, om det är av vikt för ledning av rättstillämpningen att överklagandet prövas av hovrätten.</SPAN></DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p485 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 5</P> <P class="p369 ft2">140</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p559 ft12">Förslag till lag om ändring i bostadsrättslagen (1991:614)</P> <P class="p139 ft2">Härigenom föreskrivs att 11 kap. 3 § bostadsrättslagen (1991:614) ska ha följande lydelse.</P> <P class="p636 ft16"><SPAN class="ft16">11</SPAN><SPAN class="ft17">kap. </SPAN><SPAN class="ft2">3 §</SPAN><SPAN class="ft14">1</SPAN></P> <P class="p637 ft2">Beslut av hyresnämnden i frågor angående inträde i föreningen enligt 2 kap. 10 §, skyldighet att upplåta bostadsrätt enligt 4 kap. 6 §, fastställande av hyresvillkor enligt 4 kap. 9 §, godkännande av stämmobeslut enligt 9 kap. 16 § första stycket 1, 1 a eller 2 eller utdömande av vite enligt 11 kap. 2 § får överklagas <SPAN class="ft3">hos </SPAN>Svea hovrätt inom tre veckor från den dag beslutet meddelas. Överklagandet <SPAN class="ft3">skall </SPAN>ges in till hyresnämnden.</P> <P class="p638 ft2">Beslut av hyresnämnden i frågor enligt 7 kap. 11 § får inte överklagas.</P> <P class="p634 ft2">Denna lag träder i kraft den 1 juli 2017.</P> <P class="p639 ft29"><SPAN class="ft23">1</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 2003:31.</SPAN></P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_141"> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft22">När </SPAN><SPAN class="ft15">en </SPAN><SPAN class="ft22">muntlig förhandling eller förrättning för syn på stället </SPAN><SPAN class="ft15">ska </SPAN><SPAN class="ft22">hållas </SPAN><SPAN class="ft15">ska </SPAN><SPAN class="ft22">parterna kallas. </SPAN><SPAN class="ft15">I kallelsen ska det tas in en upplysning om betydelsen enligt andra stycket av att parten uteblir eller inställer sig endast genom ombud. Om hovrätten anser att en part bör inställa sig personligen, får hovrätten föreskriva vite.</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft15">Att en part uteblir från en muntlig förhandling eller förrättning för syn på stället hindrar inte att hovrätten handlägger och avgör målet. Om det är klaganden som uteblir, får hovrätten avskriva målet från vidare handläggning. Detsamma gäller om en klagande som har förelagts att infinna sig personligen inställer sig endast genom ombud.</SPAN></DIV> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p617 ft12">Förslag till lag om ändring i lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt</P> <P class="p574 ft2">Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt</P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 2, 6, 7 och 9 §§ ska ha följande lydelse,</P> <P class="p329 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att det ska införas en ny paragraf, 6 a §, av följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t63"> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td33"><SPAN class="p16 ft15">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 5</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p476 ft2">2 §<SPAN class="ft14">1</SPAN></P> <P class="p640 ft2">I fråga om en sådan rättegång I fråga om en sådan rättegång <SPAN class="ft3">skall </SPAN>hovrätten tillämpa 52 kap. <SPAN class="ft3">ska </SPAN>hovrätten tillämpa 52 kap. rättegångsbalken, om inte annat rättegångsbalken, om inte annat följer av denna eller annan lag. följer av denna eller annan lag.</P> <P class="p641 ft3">Prövningstillstånd krävs dock inte för att hovrätten skall pröva hyresnämndens beslut.</P> <P class="p642 ft15">Prövningstillstånd krävs för att hovrätten ska pröva hyresnämndens beslut. I fråga om prövningstillstånd tillämpas 49 kap. 14 och 14 a §§ rättegångsbalken.</P> <P class="p643 ft2">6 §</P> <P class="p644 ft2">När muntlig förhandling eller förrättning för syn på stället <SPAN class="ft3">skall </SPAN>hållas <SPAN class="ft3">skall </SPAN>parterna kallas. <SPAN class="ft3">En part får föreläggas att inställa sig personligen vid vite eller föreläggas att inställa sig vid påföljd att hans utevaro inte utgör hinder för målets vidare handläggning och avgörande.</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t64"> <TR> <TD class="tr10 td22"><SPAN class="p16 ft29"><SPAN class="ft28">1 </SPAN>Senaste lydelse 2005:704.</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td71"><SPAN class="p19 ft2">141</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> <DIV id="page_142"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p645 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 5</P> <P class="p369 ft2">142</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t65"> <TR> <TD class="tr10 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td203"><SPAN class="p16 ft3">6 a §</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td54"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p127 ft3">När hovrätten har avskrivit ett</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft3">mål enligt 6 § andra stycket, ska</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td67"><SPAN class="p16 ft3">domstolen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p25 ft3">på</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p41 ft3">ansökan</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p127 ft3">av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td67"><SPAN class="p16 ft15">klaganden</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td90"><SPAN class="p68 ft3">återuppta målet</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p127 ft3">om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft15">klaganden hade laga förfall för sin</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft15">utevaro eller underlåtenhet att in-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft3">ställa sig personligen, som han</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft3">eller hon inte kunde anmäla i tid.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p19 ft3">En ansökan om återupptagande</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft3">ska göras skriftligen inom tre</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft3">veckor från den dag då beslutet</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft15">meddelades. Om klaganden sedan</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft3">målet återupptagits uteblir eller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft3">inte följer ett föreläggande att</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft3">inställa sig personligen, har han</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft3">eller hon inte rätt att få målet</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft3">återupptaget.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr4 td162"><SPAN class="p618 ft2">7 §</SPAN> </TD> <TD class="tr4 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr4 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr4 td54"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr4 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p19 ft3">Om ett muntligt bevis kan</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft3">läggas fram i hovrätten genom en</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft3">ljud- och bildupptagning av för-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft3">höret vid nämnden, får beviset tas</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft3">upp på nytt endast om ytterligare</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td57"><SPAN class="p16 ft3">frågor behöver ställas.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p423 ft2"><SPAN class="ft3">Har </SPAN>ett vittne, en sakkunnig</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p127 ft2"><SPAN class="ft3">Om </SPAN>ett vittne, en sakkunnig eller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p423 ft2">eller en part under sannings-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td203"><SPAN class="p16 ft2">en part</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td153"><SPAN class="p127 ft2">under sanningsförsäkran</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p423 ft2">försäkran hörts inför hyres-</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">har </SPAN>hörts inför hyresnämnden och</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p423 ft2">nämnden och <SPAN class="ft3">beror </SPAN>avgörandet</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">om </SPAN>avgörandet även i hovrätten</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p423 ft2">även i hovrätten <SPAN class="ft3">av </SPAN>tilltron till den</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">beror på </SPAN>tilltron till den</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p423 ft2">bevisningen, får hyresnämndens</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td56"><SPAN class="p16 ft2">bevisningen, får</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td150"><SPAN class="p127 ft22">hyresnämndens</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p423 ft22">beslut inte ändras i den delen utan</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft2">beslut inte ändras i den delen utan</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p423 ft2">att beviset tagits upp på nytt i</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft3"><SPAN class="ft2">att beviset </SPAN>har lagts fram i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p423 ft2">hovrätten. En sådan ändring får</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft3">hovrätten genom en ljud- och</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p423 ft2">dock göras, om det finns</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft15">bildupptagning eller <SPAN class="ft22">tagits upp på</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p423 ft2">synnerliga skäl för att bevisets</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft2">nytt i hovrätten. En sådan ändring</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p423 ft2">värde är ett annat än hyres-</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft2">får dock göras, om det finns</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">nämnden antagit.</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft2">synnerliga skäl för att bevisets</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft2">värde är ett annat än hyres-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft2">nämnden antagit.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr4 td162"><SPAN class="p618 ft2">9 §</SPAN> </TD> <TD class="tr4 td93"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr4 td154"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr4 td54"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr4 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p423 ft2"><SPAN class="ft3">Bifalls </SPAN>en hyresvärds talan om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td203"><SPAN class="p66 ft3">Om</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td123"><SPAN class="p16 ft15">hovrätten</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p22 ft3">bifaller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p19 ft2">en</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p423 ft2">att hyresavtalet <SPAN class="ft3">skall </SPAN>upphöra att</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td84"><SPAN class="p16 ft2">hyresvärds talan om att hyres-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p423 ft2">gälla får hovrätten <SPAN class="ft3">efter yrkande</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft2">avtalet <SPAN class="ft3">ska </SPAN>upphöra att gälla får</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p423 ft3">av hyresvärden <SPAN class="ft2">ålägga hyres-</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td67"><SPAN class="p16 ft2">hovrätten</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td154"><SPAN class="p16 ft2">ålägga</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p16 ft2">hyresgästen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p127 ft2">att</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p423 ft2">gästen att flytta vid den tidpunkt</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td84"><SPAN class="p16 ft2">flytta vid den tidpunkt då lägen-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">då lägenheten <SPAN class="ft3">skall </SPAN>lämnas.</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td56"><SPAN class="p16 ft2">heten <SPAN class="ft3">ska </SPAN>lämnas.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td167"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_143"> <DIV id="p143dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366143x1.jpg/" id="p143img1"> </DIV> <DIV class="dclr"></DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p329 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft36">Denna lag träder i kraft den 1 juli 2017.</SPAN></P> <P class="p346 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft60">Äldre föreskrifter gäller i fråga om krav på prövningstillstånd vid överklagande av beslut som har meddelats före ikraftträdandet.</SPAN></P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p283 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 5</P> <P class="p380 ft2">143</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_144"> <DIV id="p144dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366144x1.jpg/" id="p144img1"> </DIV> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 5</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p646 ft12">Förslag till lag om ändring i offentlighets- och sekretesslagen (2009:400)</P> <P class="p417 ft2">Härigenom föreskrivs att 43 kap. 4 § offentlighets- och sekretesslagen (2009:400) ska ha följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t57"> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td33"><SPAN class="p16 ft15">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p647 ft16">43 kap.</P> <P class="p648 ft2">4 §</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t66"> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p423 ft2">Sekretess gäller hos en domstol</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td84"><SPAN class="p19 ft2">Sekretess gäller hos en domstol</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p423 ft2">för uppgift i bild som ingår i en</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td84"><SPAN class="p127 ft3">och en hyres- och arrendenämnd</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p423 ft2">ljud- och bildupptagning av ett</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td84"><SPAN class="p127 ft2">för uppgift i bild som ingår i en</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p423 ft2">förhör som hållits i domstol, om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td84"><SPAN class="p127 ft2">ljud- och bildupptagning av ett</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p423 ft22">det inte står klart att uppgiften kan</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td84"><SPAN class="p127 ft2">förhör som hållits i domstol <SPAN class="ft3">eller</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p223 ft2">röjas utan att den hörde lider men.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td84"><SPAN class="p127 ft2"><SPAN class="ft3">nämnd</SPAN>, om det inte står klart att</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td84"><SPAN class="p127 ft2">uppgiften kan röjas utan att den</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td84"><SPAN class="p649 ft2">hörde lider men.</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p650 ft2">För uppgift i en allmän handling gäller sekretessen i högst sjuttio år.</P> <P class="p651 ft2">Denna lag träder i kraft den 1 juli 2017.</P> <P class="p652 ft2">144</P> </DIV> </DIV> <DIV id="page_145"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft1">Förteckning över remissinstanserna</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 6</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p179 ft2">Efter remiss har yttranden över departementspromemorian Effektivare hyres- och arrendenämnder (Ds 2016:4) inkommit från Riksdagens ombudsmän, Svea hovrätt, Hovrätten för Nedre Norrland, Nacka tingsrätt, Stockholms tingsrätt, Västmanlands tingsrätt, Linköpings tingsrätt, Jönköpings tingsrätt, Malmö tingsrätt, Göteborgs tingsrätt, Sundsvalls tingsrätt, Umeå tingsrätt, Hyres- och arrendenämnden i Stockholm, Hyres- och arrendenämnden i Västerås, Hyres- och arrendenämnden i Linköping, Hyres- och arrendenämnden i Jönköping, Hyres- och arrendenämnden i Malmö, Hyres- och arrendenämnden i Göteborg, Hyres- och arrendenämnden i Sundsvall, Hyres- och arrendenämnden i Umeå, Domstolsverket, Notarienämnden, Allmänna reklamationsnämnden, Ekonomistyrningsverket, Statskontoret, Boverket, Konsumentverket, Juridiska fakultetsnämnden vid Stockholms universitet, Sveriges advokatsamfund, Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag, Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen, Svensk Handel, Riksbyggen, HSB Riksförbund, Bostadsrätterna, Sveriges Jordbruksarrendatorers Förbund, Statens fastighetsverk och Uppsala Akademiförvaltning.</P> <P class="p196 ft2">Yttranden har även inkommit från Visita, ST inom Sveriges Domstolar, Jusek, Jordbruksförvaltarna, Svenska kyrkan och Arbetsplatsklubben ST vid Hyres- och arrendenämnden i Stockholm.</P> <P class="p333 ft2">Villaägarnas Riksförbund har avstått från att yttra sig.</P> <P class="p319 ft2">Lantbrukarnas Riksförbund, Sveriges Jordägareförbund, Bostadsarrendatorernas Riksorganisation, Egendomsnämndernas samarbetsorgan, Willands arrendatorförening, Stockholms Handelskammare, Sveriges domareförbund, <NOBR>Saco-S</NOBR> och OFR/S har inte hörts av.</P> <P class="p653 ft2">145</P> </DIV> </DIV> <DIV id="page_146"> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft3">Om </SPAN><SPAN class="ft2">hyresvärdens talan om att hyresavtalet </SPAN><SPAN class="ft3">ska </SPAN><SPAN class="ft2">upphöra att gälla </SPAN><SPAN class="ft3">bifalls</SPAN><SPAN class="ft2">, får </SPAN><SPAN class="ft3">hyresgästen </SPAN><SPAN class="ft2">i beslutet </SPAN><SPAN class="ft3">medges </SPAN><SPAN class="ft2">skäligt uppskov med avflyttningen, om hyresvärden eller hyresgästen begär det. </SPAN><SPAN class="ft3">När </SPAN><SPAN class="ft2">hyresrätten </SPAN><SPAN class="ft3">är </SPAN><SPAN class="ft2">förverkad utan att hyresvärden har sagt upp avtalet att upphöra i förtid, får </SPAN><SPAN class="ft3">uppskov </SPAN><SPAN class="ft2">på begäran av hyresgästen </SPAN><SPAN class="ft3">endast </SPAN><SPAN class="ft2">medges om hyresvärden samtycker till det.</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft3">Om </SPAN><SPAN class="ft2">förlängningstvisten </SPAN><SPAN class="ft3">avgörs </SPAN><SPAN class="ft2">efter hyrestidens utgång eller </SPAN><SPAN class="ft3">om</SPAN></DIV> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 7</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft1">Lagrådsremissens lagförslag</P> <P class="p133 ft12">Förslag till lag om ändring i jordabalken</P> <P class="p77 ft2">Härigenom föreskrivs att 8 kap. 31 § och 12 kap. 52 och 70 §§ jordabalken<SPAN class="ft14">1 </SPAN>ska ha följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t67"> <TR> <TD class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td33"><SPAN class="p16 ft15">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p654 ft16"><SPAN class="ft20">8</SPAN><SPAN class="ft17">kap. </SPAN><SPAN class="ft2">31 §</SPAN><SPAN class="ft14">2</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t68"> <TR height=0> <TD width=35px></TD> <TD width=14px></TD> <TD width=21px></TD> <TD width=51px></TD> <TD width=38px></TD> <TD width=41px></TD> <TD width=54px></TD> <TD width=33px></TD> <TD width=89px></TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td34"><SPAN class="p17 ft2">Beslut</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td50"><SPAN class="p41 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td36"><SPAN class="p24 ft2">arrendenämnden i</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td138"><SPAN class="p66 ft2">Beslut</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td19"><SPAN class="p19 ft2">av arrendenämnden i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td239"><SPAN class="p16 ft3">fråga om förlängning av arrende-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td138"><SPAN class="p16 ft3">ärenden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p115 ft15">enligt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td155"><SPAN class="p19 ft3"><NOBR>9–11</NOBR> kap. <SPAN class="ft2">får</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td239"><SPAN class="p16 ft3">avtal, fastställande av villkoren för</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td37"><SPAN class="p16 ft2">överklagas till den hovrätt inom</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td29"><SPAN class="p16 ft3">sådan</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td208"><SPAN class="p42 ft3">förlängning, uppskov med</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td55"><SPAN class="p16 ft2">vars domkrets</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td155"><SPAN class="p19 ft2">arrendenämnden</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td34"><SPAN class="p16 ft3">avträde</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td77"><SPAN class="p16 ft3">enligt 9 kap.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td42"><SPAN class="p41 ft3">12 b</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td40"><SPAN class="p24 ft3">eller</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td138"><SPAN class="p16 ft3">finns.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td155"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td29"><SPAN class="p16 ft3">13 §</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td29"><SPAN class="p16 ft3">eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td44"><SPAN class="p16 ft3">10 kap.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td42"><SPAN class="p16 ft3">6 a §</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td40"><SPAN class="p24 ft3">eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td138"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td155"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td239"><SPAN class="p16 ft3">bestämmande av ersättning enligt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td138"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td155"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr6 td239"><SPAN class="p16 ft3">9 kap. 14 § eller i fråga som avses</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td138"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td155"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=6 class="tr7 td239"><SPAN class="p16 ft3">i 9 kap. 17 a, 18, 21, 21 a, 31 eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td138"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td17"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td155"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p655 ft3"><SPAN class="ft15">31</SPAN><SPAN class="ft71">b § eller 11 kap. 6 b § </SPAN><SPAN class="ft2">får överklagas till den hovrätt inom vars domkrets arrendenämnden </SPAN>är belägen<SPAN class="ft2">.</SPAN></P> <P class="p656 ft3">Arrendenämndens beslut i ett ärende enligt 9 kap. 2, 3, 7 eller</P> <P class="p202 ft3"><SPAN class="ft15">17</SPAN><SPAN class="ft53">§, 10 kap. 2, 3, 4 eller 7 § eller</SPAN></P> <P class="p49 ft3"><SPAN class="ft15">11</SPAN><SPAN class="ft53">kap. 2 § får inte överklagas.</SPAN></P> <P class="p453 ft16"><SPAN class="ft16">12</SPAN><SPAN class="ft17">kap.</SPAN></P> <P class="p454 ft2">52 §<SPAN class="ft14">3</SPAN></P> <P class="p521 ft2"><SPAN class="ft3">Bifalls </SPAN>hyresvärdens talan om att hyresavtalet <SPAN class="ft3">skall </SPAN>upphöra att gälla, får i beslutet skäligt uppskov <SPAN class="ft3">medges </SPAN>med avflyttningen, om hyresvärden eller hyresgästen begär det. <SPAN class="ft3">Är </SPAN>hyresrätten förverkad utan att hyresvärden har sagt upp avtalet att upphöra i förtid, får på begäran av hyresgästen <SPAN class="ft3">uppskov dock </SPAN>medges <SPAN class="ft3">endast </SPAN>om hyresvärden samtycker till det.</P> <P class="p657 ft2"><SPAN class="ft3">Avgörs </SPAN>förlängningstvisten efter hyrestidens utgång eller <SPAN class="ft3">medges </SPAN>uppskov med avflyttningen, gäller</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t69"> <TR> <TD class="tr7 td26"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td111"><SPAN class="p127 ft69">1</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td187"><SPAN class="p115 ft63">Balken omtryckt 1971:1209.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD rowspan=2 class="tr0 td26"><SPAN class="p19 ft2">146</SPAN> </TD> <TD class="tr28 td111"><SPAN class="p127 ft69">2</SPAN> </TD> <TD class="tr28 td187"><SPAN class="p115 ft63">Senaste lydelse 2005:1058.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr17 td111"><SPAN class="p127 ft69">3</SPAN> </TD> <TD class="tr17 td187"><SPAN class="p115 ft29">Senaste lydelse 1984:694.</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> <DIV id="page_147"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p216 ft22"><SPAN class="ft2">51</SPAN><SPAN class="ft30">§ första stycket i fråga om hyresvillkoren för </SPAN><SPAN class="ft15">tiden från det avtalet upphörde till avflyttningen.</SPAN></P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft2">uppskov med avflyttningen <SPAN class="ft3">med- </SPAN>Prop. 2018/19:66 <SPAN class="ft3">ges</SPAN>, gäller 51 § första stycket i Bilaga 7</P> <P class="p658 ft2">fråga om hyresvillkoren för <SPAN class="ft3">den tid som hyresgästen har rätt att bo kvar i lägenheten efter att avtalet upphörde.</SPAN></P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t24"> <TR> <TD colspan=2 class="tr10 td240"><SPAN class="p659 ft2">70 §<SPAN class="ft14">4</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr10 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td19"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p17 ft2">Beslut av hyresnämnden i frågor</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td192"><SPAN class="p288 ft2">Beslut</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p63 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td55"><SPAN class="p16 ft2">hyresnämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td19"><SPAN class="p660 ft2">i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft3">som avses i 11 § första stycket 5,</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td46"><SPAN class="p2 ft2"><SPAN class="ft3">följande </SPAN>frågor får överklagas inom</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft3">16 § andra stycket, 18 <NOBR>a–f</NOBR> §§,</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td46"><SPAN class="p2 ft2">tre veckor från den dag beslutet</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft3">18 h §, 23 § andra stycket, 24 a, 34,</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td56"><SPAN class="p2 ft2">meddelades<SPAN class="ft3">:</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td19"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft3">36, 37, 49, 52, 54, 55 e, 62 eller</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td193"><SPAN class="p288 ft3">1. åtgärdsföreläggande</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td241"><SPAN class="p660 ft3">enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">64 § </SPAN>får överklagas inom tre veckor</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td58"><SPAN class="p2 ft3">11 § första stycket</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p64 ft15">5</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td135"><SPAN class="p63 ft15">eller</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td241"><SPAN class="p660 ft3">16 §</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">från den dag beslutet meddelades.</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td56"><SPAN class="p2 ft3">andra stycket,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td19"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr6 td59"><SPAN class="p288 ft3">2. upprustningsföreläggande</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td19"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td46"><SPAN class="p2 ft3">eller förbättrings- och ändrings-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td192"><SPAN class="p2 ft3">åtgärder</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft3">enligt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p44 ft3">18</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td171"><SPAN class="p441 ft3"><NOBR>a–18</NOBR> f</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td241"><SPAN class="p660 ft3">eller</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td192"><SPAN class="p2 ft3">18 h §,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td19"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td193"><SPAN class="p288 ft3">3. ändrad användning av</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td241"><SPAN class="p660 ft3">lokal</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td193"><SPAN class="p2 ft3">enligt 23 § andra stycket,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td19"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr6 td193"><SPAN class="p288 ft3">4. ersättning enligt 24 a §,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td19"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td46"><SPAN class="p288 ft3">5. överlåtelse av hyresrätt enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td58"><SPAN class="p2 ft3">34, 36 eller 37 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td19"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td58"><SPAN class="p288 ft3">6. godkännande</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p67 ft3">av</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td215"><SPAN class="p660 ft3">överens-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td46"><SPAN class="p2 ft3">kommelse som avses i 1 § sjätte</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td61"><SPAN class="p2 ft3">stycket, 45 a eller 56 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td19"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td56"><SPAN class="p288 ft3">7. förlängning</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td43"><SPAN class="p65 ft3">av</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td215"><SPAN class="p660 ft3">hyresavtal</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td56"><SPAN class="p2 ft3">enligt 49 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td19"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td46"><SPAN class="p288 ft3">8. uppskov med avflyttning enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td192"><SPAN class="p2 ft3">52 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td19"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr6 td46"><SPAN class="p288 ft3">9. ändring av hyresvillkor enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td192"><SPAN class="p2 ft3">54 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td19"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td58"><SPAN class="p288 ft3">10. återbetalning</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td45"><SPAN class="p660 ft3">och fastställ-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td193"><SPAN class="p2 ft3">ande av hyra enligt 55 e §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td19"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td56"><SPAN class="p288 ft15">11. utdömande</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td43"><SPAN class="p66 ft3">av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td135"><SPAN class="p427 ft15">vite</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td241"><SPAN class="p660 ft3">enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td192"><SPAN class="p2 ft3">62 §, och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td19"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td58"><SPAN class="p288 ft3">12. föreläggande</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td23"><SPAN class="p455 ft15">att</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td44"><SPAN class="p2 ft3">lämna</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td19"><SPAN class="p660 ft15">ut</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td59"><SPAN class="p2 ft3">uppgifter om hyror enligt 64 §.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td19"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p17 ft2">Beslut av hyresnämnden i frågor</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td192"><SPAN class="p288 ft2">Beslut</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td151"><SPAN class="p63 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td55"><SPAN class="p16 ft2">hyresnämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td19"><SPAN class="p660 ft2">i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft3">som avses i 1 § sjätte stycket, 35,</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td46"><SPAN class="p2 ft2"><SPAN class="ft3">följande </SPAN>frågor får inte överklagas<SPAN class="ft3">:</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft3">40, 45 a, 56 eller 59 § <SPAN class="ft2">får inte</SPAN></SPAN> </TD> <TD colspan=6 class="tr7 td59"><SPAN class="p288 ft3">1. lägenhetsbyte enligt 35 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td19"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft2">överklagas.</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td46"><SPAN class="p288 ft3">2. upplåtelse av lägenhet i andra</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td61"><SPAN class="p2 ft3">hand enligt 40 §, och</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td19"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td46"><SPAN class="p288 ft3">3. uppskov med avflyttning enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td192"><SPAN class="p2 ft3">59 §.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td19"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=5 class="tr7 td193"><SPAN class="p288 ft3">Hyresnämnden får dock</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td241"><SPAN class="p660 ft15">tillåta</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td47"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=7 class="tr7 td46"><SPAN class="p2 ft3">att ett beslut som avses i andra</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr26 td47"><SPAN class="p16 ft29"><SPAN class="ft28">4 </SPAN>Senaste lydelse 2006:408.</SPAN> </TD> <TD class="tr26 td192"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr26 td151"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr26 td50"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr26 td23"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr26 td135"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr26 td35"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr26 td19"><SPAN class="p19 ft2">147</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> <DIV id="page_148"> <DIV id="p148dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366148x1.jpg/" id="p148img1"> </DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p661 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 7</P> <P class="p369 ft2">148</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p662 ft3">stycket 1 eller 2 överklagas om det är av vikt för ledning av rättstillämpningen att överklagandet prövas av hovrätten.</P> <P class="p399 ft2">Denna lag träder i kraft den 1 april 2019.</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_149"> <DIV id="p149dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366149x1.jpg/" id="p149img1"> </DIV> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p555 ft12">Förslag till lag om ändring i lagen (1957:390) om fiskearrenden</P> <P class="p663 ft2">Härigenom föreskrivs att 16 § lagen (1957:390) om fiskearrenden<SPAN class="ft14">1 </SPAN>ska ha följande lydelse.</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 7</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t32"> <TR> <TD colspan=3 class="tr10 td63"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td98"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td45"><SPAN class="p16 ft3">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr15 td132"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td129"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td98"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr15 td242"><SPAN class="p78 ft2">16 §<SPAN class="ft14">2</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td132"><SPAN class="p17 ft2">Beslut</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td129"><SPAN class="p16 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td152"><SPAN class="p16 ft2">arrendenämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p42 ft2">i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p17 ft2">Beslut av arrendenämnden i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft3">fråga om förlängning av arrende-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft3">ärenden enligt denna lag <SPAN class="ft2">får</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td72"><SPAN class="p16 ft3">avtal eller</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td152"><SPAN class="p45 ft3">fastställande</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td65"><SPAN class="p42 ft3">av</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p16 ft2">överklagas till den hovrätt inom</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td132"><SPAN class="p16 ft3">villkoren</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td129"><SPAN class="p16 ft3">för</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p16 ft3">sådan</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td86"><SPAN class="p42 ft3">förlängning</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft2">vars domkrets arrendenämnden</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft3">eller uppskov med avträde <SPAN class="ft2">får</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft3">finns.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr6 td32"><SPAN class="p16 ft2">överklagas till den hovrätt inom</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td32"><SPAN class="p16 ft2">vars domkrets arrendenämnden <SPAN class="ft3">är</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td132"><SPAN class="p16 ft3">belägen<SPAN class="ft2">.</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td129"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td43"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td98"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td65"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td63"><SPAN class="p17 ft3">Arrendenämndens</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td98"><SPAN class="p16 ft3">beslut i</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td65"><SPAN class="p42 ft15">ett</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td45"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p664 ft3">ärende enligt 3, 4, 5 eller 6 § får inte överklagas.</P> <P class="p80 ft2">Denna lag träder i kraft den 1 april 2019.</P> <P class="p665 ft34"><SPAN class="ft23">1</SPAN><SPAN class="ft33">Lagen omtryckt 1970:1018.</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t16"> <TR> <TD class="tr10 td126"><SPAN class="p16 ft29"><SPAN class="ft28">2 </SPAN>Senaste lydelse 2005:1060.</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td38"><SPAN class="p19 ft2">149</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> <DIV id="page_150"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p485 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 7</P> <P class="p369 ft2">150</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p486 ft12">Förslag till lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder</P> <P class="p124 ft2">Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder<SPAN class="ft14">1</SPAN></P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 2, 5 och 19 §§ ska ha följande lydelse,</P> <P class="p125 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att det ska införas tre nya paragrafer, 19 b, 19 c och 29 a §§, och närmast före 19 c § en ny rubrik av följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t21"> <TR> <TD class="tr10 td75"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td76"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr10 td146"><SPAN class="p16 ft3">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td54"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr16 td75"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr16 td39"><SPAN class="p666 ft2">2 §<SPAN class="ft14">2</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr16 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td80"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td54"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td53"><SPAN class="p17 ft2">Arrendenämnden <SPAN class="ft3">består </SPAN>av en</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td79"><SPAN class="p127 ft2">Arrendenämnden <SPAN class="ft3">ska bestå </SPAN>av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">lagfaren ordförande och två andra</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td79"><SPAN class="p16 ft2">en lagfaren ordförande och två</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">ledamöter, om inte annat följer av</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td79"><SPAN class="p16 ft2">andra ledamöter, om inte <SPAN class="ft3">något</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">andra eller tredje stycket. Av de</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td79"><SPAN class="p16 ft2">annat följer av andra eller tredje</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">senare ledamöterna ska den ena</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td79"><SPAN class="p16 ft22">stycket. Av de senare ledamöterna</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">såsom ägare av jordbruksfastighet</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td79"><SPAN class="p16 ft2">ska den ena ha förvärvat erfaren-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">eller på liknande sätt ha förvärvat</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td10"><SPAN class="p16 ft2">het</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td21"><SPAN class="p16 ft2">av</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td180"><SPAN class="p127 ft2">arrendeförhållanden<SPAN class="ft3">,</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">erfarenhet av arrendeförhållanden</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td79"><SPAN class="p16 ft3">såsom ägare av en jord-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">och den </SPAN>andra vara jordbruks-</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td146"><SPAN class="p16 ft3">bruksfastighet eller</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td54"><SPAN class="p127 ft3">på liknande</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=2 class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">arrendator eller, när ärendet gäller</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td79"><SPAN class="p16 ft3">sätt<SPAN class="ft2">. </SPAN>Den <SPAN class="ft2">andra </SPAN>ska <SPAN class="ft2">vara</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td75"><SPAN class="p16 ft2">bostadsarrende,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td76"><SPAN class="p16 ft2">bostadsarren-</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td146"><SPAN class="p16 ft2">jordbruksarrendator</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p127 ft2">eller, när</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td75"><SPAN class="p16 ft2">dator.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td76"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td136"><SPAN class="p16 ft2">ärendet</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td180"><SPAN class="p127 ft2">gäller bostadsarrende,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td75"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td76"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td146"><SPAN class="p16 ft2">bostadsarrendator.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=5 class="tr7 td243"><SPAN class="p17 ft2">Arrendenämnden kan bestå av ordföranden ensam vid</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td54"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p667 ft2"><SPAN class="ft2">1.</SPAN><SPAN class="ft36">förberedande åtgärder,</SPAN></P> <P class="p668 ft2"><SPAN class="ft2">2.</SPAN><SPAN class="ft36">prövning av en fråga om avvisning av en ansökan eller avskrivning av ett ärende,</SPAN></P> <P class="p667 ft2"><SPAN class="ft2">3.</SPAN><SPAN class="ft36">handläggning av ett överklagande,</SPAN></P> <P class="p668 ft2"><SPAN class="ft2">4.</SPAN><SPAN class="ft36">medling när sådan lämpligen kan ske utan övriga ledamöters närvaro,</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t23"> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p24 ft2">5. prövning av en fråga som</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p19 ft2">5. prövning av en fråga som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p24 ft2">inte avgörs genom skiljedom, om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2">inte avgörs genom skiljedom, om</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p24 ft3">parterna samtycker till det eller</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2">det <SPAN class="ft3">är tillräckligt </SPAN>med hänsyn till</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p24 ft15">om prövningen är enkel och <SPAN class="ft22">det </SPAN>är</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p669 ft2">vad ärendet gäller, och</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p24 ft2"><SPAN class="ft3">lämpligt </SPAN>med hänsyn till vad</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p670 ft2">ärendet gäller, och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p671 ft2"><SPAN class="ft2">6.</SPAN><SPAN class="ft36">prövning av en fråga som avgörs genom skiljedom, om parterna begär det.</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t23"> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p24 ft2">En förberedande åtgärd som</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p19 ft2">En förberedande åtgärd som</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p42 ft2">kan <SPAN class="ft3">företas </SPAN>av ordföranden enligt</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2">kan <SPAN class="ft3">utföras </SPAN>av ordföranden enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p24 ft2">andra stycket, och som inte är av</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2">andra stycket, och som inte är av</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p24 ft22">sådant slag att den bör förbehållas</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft22">sådant slag att den bör förbehållas</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p24 ft2">ordföranden, får utföras av någon</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p19 ft2">ordföranden, får utföras av någon</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p24 ft2">annan som har tillräcklig kunskap</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2">annan som har tillräcklig kunskap</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p24 ft22">och erfarenhet och som är anställd</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft22">och erfarenhet och som är anställd</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p38 ft34"><SPAN class="ft23">1</SPAN><SPAN class="ft33">Lagen omtryckt 1985:660.</SPAN></P> <P class="p82 ft29"><SPAN class="ft23">2</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 2017:544.</SPAN></P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_151"> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft15">Hyresnämnden ska bestå </SPAN><SPAN class="ft22">av </SPAN><SPAN class="ft15">en </SPAN><SPAN class="ft22">lagfaren ordförande och två andra ledamöter, om </SPAN><SPAN class="ft15">inte något </SPAN><SPAN class="ft22">annat följer av tredje stycket eller av 5 a §. Av de senare ledamöterna </SPAN><SPAN class="ft15">ska </SPAN><SPAN class="ft22">den </SPAN><SPAN class="ft15">ena </SPAN><SPAN class="ft22">vara väl förtrogen med förvaltning av </SPAN><SPAN class="ft15">hyresfastigheter</SPAN><SPAN class="ft22">. Den andra </SPAN><SPAN class="ft15">ska </SPAN><SPAN class="ft22">vara väl förtrogen med bostadshyresgästers förhållanden eller, när ärendet rör </SPAN><SPAN class="ft15">en </SPAN><SPAN class="ft22">annan lägenhet än </SPAN><SPAN class="ft15">en </SPAN><SPAN class="ft22">bostadslägenhet, med näringsidkande hyresgästers förhållanden. I ärenden enligt 2 kap. 10 §, 4 kap. 6 §, 9 kap. 16 § första stycket 1, 1 a och 2 eller 11 kap. 2 § bostadsrättslagen (1991:614) </SPAN><SPAN class="ft15">ska det </SPAN><SPAN class="ft22">som </SPAN><SPAN class="ft15">sägs </SPAN><SPAN class="ft22">om </SPAN><SPAN class="ft15">hyresfastigheter </SPAN><SPAN class="ft22">och hyresgästers förhållanden i stället avse</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft15">bostadsrättsfastigheter </SPAN><SPAN class="ft22">och bostadsrättshavares förhållanden.</SPAN></DIV> <DIV id="tx3"><SPAN class="ft3">Hyresnämnden </SPAN><SPAN class="ft2">får anlita </SPAN><SPAN class="ft3">en </SPAN><SPAN class="ft2">expert att biträda nämnden, om </SPAN><SPAN class="ft3">det behövs med hänsyn till </SPAN><SPAN class="ft2">ärendets beskaffenhet eller </SPAN><SPAN class="ft3">om det finns något </SPAN><SPAN class="ft2">annat särskilt skäl </SPAN><SPAN class="ft3">för </SPAN><SPAN class="ft2">det.</SPAN></DIV> <DIV id="tx4"><SPAN class="ft2">Bestämmelserna i 2 § andra– fjärde styckena </SPAN><SPAN class="ft3">tillämpas också </SPAN><SPAN class="ft2">i fråga om </SPAN><SPAN class="ft3">hyresnämnden</SPAN><SPAN class="ft2">.</SPAN></DIV> <DIV id="tx5"><SPAN class="ft15">Utöver vad som följer av 2 § tredje stycket får en anställd i hyresnämnden som har tillräcklig</SPAN></DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t70"> <TR> <TD class="tr10 td53"><SPAN class="p16 ft2">vid en hyresnämnd, en allmän</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td78"><SPAN class="p16 ft2">vid en hyresnämnd, en allmän</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">domstol eller en allmän förvalt-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft2">domstol eller en allmän förvalt-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">ningsdomstol. Regeringen kan</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft2">ningsdomstol. Regeringen kan</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">med stöd av 8 kap. 7 § regerings-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft2">med stöd av 8 kap. 7 § regerings-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">formen meddela närmare före-</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p16 ft2">formen meddela närmare före-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">skrifter om detta.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft2">skrifter om detta.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p17 ft2">En ledamot ska vara svensk</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p17 ft2">En ledamot <SPAN class="ft3">i nämnden </SPAN>ska vara</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">medborgare och får inte vara</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft2">svensk medborgare och får inte</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">underårig <SPAN class="ft3">och inte heller </SPAN>ha för-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft2">vara underårig <SPAN class="ft3">eller </SPAN>ha förvaltare</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft2">valtare enligt 11 kap. 7 § föräldra-</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p16 ft2">enligt 11 kap. 7 § föräldrabalken.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft2">balken.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p672 ft2">5 §<SPAN class="ft14">3</SPAN></P> <P class="p673 ft3">Hyresnämnd består <SPAN class="ft2">av lagfaren ordförande och två andra ledamöter, om </SPAN>ej <SPAN class="ft2">annat följer av tredje stycket eller av 5 a §. Av de senare ledamöterna </SPAN>skall <SPAN class="ft2">den </SPAN>ene <SPAN class="ft2">vara väl förtrogen med förvaltning av </SPAN>hyresfastighet och den andre <SPAN class="ft2">vara väl förtrogen med bostadshyresgästers förhållanden eller, när ärendet rör annan lägenhet än bostadslägenhet, med näringsidkande hyresgästers förhållanden. I ärenden enligt 2 kap.</SPAN></P> <P class="p674 ft2">10 §, 4 kap. 6 §, 9 kap. 16 § första stycket 1, 1 a och 2 eller 11 kap.</P> <P class="p675 ft22">2 § bostadsrättslagen (1991:614) <SPAN class="ft15">skall vad </SPAN>som <SPAN class="ft15">sagts nu </SPAN>om <SPAN class="ft15">hyresfastighet </SPAN>och hyresgästers förhållanden i stället avse <SPAN class="ft15">bostadsrättsfastighet </SPAN>och bostadsrättshavares förhållanden.</P> <P class="p676 ft2"><SPAN class="ft3">Hyresnämnd </SPAN>får anlita expert att biträda nämnden, om ärendets beskaffenhet eller annat särskilt skäl <SPAN class="ft3">föranleder </SPAN>det.</P> <P class="p677 ft2">Bestämmelserna i 2 § andra– fjärde styckena <SPAN class="ft3">äger motsvarande</SPAN></P> <P class="p678 ft3">tillämpning <SPAN class="ft2">i fråga om </SPAN>hyresnämnd<SPAN class="ft2">.</SPAN></P> <P class="p679 ft29"><SPAN class="ft23">3</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 2003:32.</SPAN></P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p283 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 7</P> <P class="p380 ft2">151</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_152"> <DIV id="tx1"><SPAN class="ft2">Den som efter förordnande av </SPAN><SPAN class="ft3">nämnden har </SPAN><SPAN class="ft2">besiktigat </SPAN><SPAN class="ft3">en </SPAN><SPAN class="ft2">fastighet eller verkställt </SPAN><SPAN class="ft3">en </SPAN><SPAN class="ft2">annan utredning </SPAN><SPAN class="ft3">har rätt till </SPAN><SPAN class="ft2">skälig ersättning av allmänna medel.</SPAN></DIV> <DIV id="tx2"><SPAN class="ft3">Ersättningen fastställs av nämnden.</SPAN></DIV> <DIV id="tx3"><SPAN class="ft3">19 b §</SPAN></DIV> <DIV id="tx4"><SPAN class="ft3">En person som hörs i nämnden och som inte är part har rätt till ersättning för att inställa sig.</SPAN></DIV> <DIV id="tx5"><SPAN class="ft3">Om förhöret har begärts av en part tillämpas 36 kap. 24 § rättegångsbalken i fråga om vem som ska betala ersättningen och om hur ersättningens storlek bestäms.</SPAN></DIV> <DIV id="tx6"><SPAN class="ft3">Om förhöret inte har begärts av en part ska ersättningen betalas av allmänna medel. Ersättningen fastställs av nämnden. Regeringen</SPAN></DIV> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 7</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p57 ft2">Regeringen kan förordna att i hyresnämnd <SPAN class="ft3">skall </SPAN>finnas flera avdelningar.</P> <P class="p104 ft2">Bestämmelserna om <SPAN class="ft3">hyresnämnd </SPAN>gäller i tillämpliga delar även avdelning.</P> </DIV> <DIV id="id_1_3"> <P class="p216 ft3">kunskap och erfarenhet även pröva en fråga om godkännande av en överenskommelse som avses i 12 kap. 45 a och 56 §§ jordabalken, om prövningen kan utföras av ordföranden ensam enligt 2 § andra stycket 5 och prövningen inte är av sådant slag att den bör förbehållas ordföranden. Regeringen kan med stöd av 8 kap. 7 § regeringsformen meddela närmare föreskrifter om detta.</P> <P class="p217 ft2">Regeringen kan förordna att <SPAN class="ft3">det </SPAN>i <SPAN class="ft3">en </SPAN>hyresnämnd <SPAN class="ft3">ska </SPAN>finnas flera avdelningar.</P> <P class="p680 ft2">Bestämmelserna om <SPAN class="ft3">hyresnämnden </SPAN>gäller i tillämpliga delar även <SPAN class="ft3">en </SPAN>avdelning.</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p681 ft2">19 §<SPAN class="ft14">4</SPAN></P> <P class="p682 ft2">Den som efter förordnande av <SPAN class="ft3">nämnd </SPAN>besiktigat fastighet eller verkställt annan utredning <SPAN class="ft3">tillerkännes </SPAN>av nämnden skälig ersättning av allmänna medel.</P> <P class="p683 ft3">Har någon, som nämnd inkallat och som ej är part, inställt sig för att höras i ärendet, har han rätt till ersättning av allmänna medel</P> <P class="p684 ft3">enligt bestämmelser som regeringen meddelar.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t71"> <TR> <TD class="tr10 td41"><SPAN class="p58 ft2">152</SPAN> </TD> <TD class="tr10 td83"><SPAN class="p616 ft63"><SPAN class="ft62">4 </SPAN>Senaste lydelse 1974:824. Ändringen innebär bl.a. att andra stycket tas bort.</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> </DIV> </DIV> <DIV id="page_153"> <DIV id="p153dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366153x1.jpg/" id="p153img1"> </DIV> <P class="p685 ft3">kan med stöd av 8 kap. 7 § <SPAN class="ft2">Prop. 2018/19:66 </SPAN>regeringsformen meddela närmare <SPAN class="ft2">Bilaga 7 </SPAN>föreskrifter om ersättning.</P> <P class="p686 ft3">I fråga om förskott på ersättning tillämpas 36 kap. 25 § rättegångsbalken.</P> <P class="p687 ft38">Kostnader för förfarandet i nämnden</P> <P class="p688 ft3">19 c §</P> <P class="p689 ft3">Vardera parten ska svara för sina kostnader i nämnden.</P> <P class="p690 ft3">Om en part har handlat på ett sådant sätt som anges i 18 kap. 6 § rättegångsbalken får nämnden bestämma att den parten ska ersätta de kostnader som han eller hon har orsakat motparten.</P> <P class="p691 ft3">29 a §</P> <P class="p692 ft3">I fråga om dokumentation av berättelser som lämnas i bevissyfte tillämpas 6 kap. 6 § rättegångsbalken. Det som sägs där om tingsrätt gäller nämnd.</P> <P class="p693 ft2">Denna lag träder i kraft den 1 april 2019.</P> <P class="p694 ft2">153</P> </DIV> <DIV id="page_154"> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p485 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 7</P> <P class="p369 ft2">154</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p559 ft12">Förslag till lag om ändring i bostadsrättslagen (1991:614)</P> <P class="p124 ft2">Härigenom föreskrivs att 11 kap. 3 § bostadsrättslagen (1991:614) ska ha följande lydelse.</P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t40"> <TR> <TD class="tr6 td71"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td33"><SPAN class="p16 ft15">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p561 ft16"><SPAN class="ft16">11</SPAN><SPAN class="ft17">kap. </SPAN><SPAN class="ft2">3 §</SPAN><SPAN class="ft14">1</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t10"> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td71"><SPAN class="p42 ft2">Beslut av hyresnämnden i frågor</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td172"><SPAN class="p66 ft2">Beslut av</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td206"><SPAN class="p126 ft2">hyresnämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td21"><SPAN class="p19 ft2">i</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td200"><SPAN class="p16 ft3">angående inträde</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td131"><SPAN class="p18 ft3">i</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td140"><SPAN class="p24 ft3">föreningen</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft3">följande </SPAN>frågor får överklagas <SPAN class="ft3">till</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft3">enligt 2 kap. 10 §, skyldighet att</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td172"><SPAN class="p16 ft2">Svea hovrätt<SPAN class="ft3">:</SPAN></SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td105"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft3">upplåta bostadsrätt enligt 4 kap.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td172"><SPAN class="p66 ft3">1. inträde</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td146"><SPAN class="p19 ft3">i föreningen enligt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td200"><SPAN class="p16 ft3">6 §, fastställande</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td131"><SPAN class="p16 ft3">av</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td140"><SPAN class="p24 ft15">hyresvillkor</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td172"><SPAN class="p16 ft3">2 kap. 10 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td105"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft3">enligt 4 kap. 9 §, godkännande av</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p66 ft15">2. skyldighet att upplåta bostads-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft3">stämmobeslut enligt 9 kap. 16 §</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr7 td215"><SPAN class="p16 ft3">rätt enligt 4 kap. 6 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td71"><SPAN class="p24 ft3">första stycket 1, 1 a eller 2 eller</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td4"><SPAN class="p66 ft3">3. fastställande</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr6 td86"><SPAN class="p19 ft3">av hyresvillkor</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft3">utdömande av vite enligt 11 kap.</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td4"><SPAN class="p16 ft3">enligt 4 kap. 9 §,</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td105"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft2"><SPAN class="ft3">2 § </SPAN>får överklagas <SPAN class="ft3">hos </SPAN>Svea hovrätt</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p66 ft15">4. godkännande av stämmobeslut</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr6 td71"><SPAN class="p24 ft3">inom tre veckor från den dag</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft3">enligt 9 kap. 16 § första stycket 1,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft3">beslutet meddelas. Överklagandet</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td4"><SPAN class="p16 ft3">1 a eller 2, och</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td105"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td71"><SPAN class="p16 ft3">skall ges in till hyresnämnden.</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p66 ft3">5. utdömande av vite enligt 11</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td200"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td140"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td172"><SPAN class="p16 ft3">kap. 2 §.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td105"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft3">Beslut av hyresnämnden i frågor</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p66 ft3">Ett överklagande ska ges in till</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD colspan=3 class="tr7 td71"><SPAN class="p24 ft3">enligt 7 kap. 11 § får inte över-</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft15">hyresnämnden inom tre veckor från</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td200"><SPAN class="p16 ft3">klagas.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td140"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td215"><SPAN class="p16 ft3">den dag beslutet meddelades.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td200"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td140"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p66 ft3">Beslut av hyresnämnden i frågor</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td200"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td140"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft3">om upplåtelse av lägenhet i andra</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td200"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td140"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft3">hand enligt 7 kap. 11 § får inte</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td200"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td140"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td172"><SPAN class="p16 ft3">överklagas.</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td206"><SPAN class="p115 ft3">Hyresnämnden</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td21"><SPAN class="p19 ft3">får</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td200"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td140"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft3">dock tillåta att ett sådant beslut</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td200"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td140"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr6 td66"><SPAN class="p16 ft15">överklagas till Svea hovrätt om det</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td200"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td140"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=4 class="tr7 td66"><SPAN class="p16 ft3">är av vikt för ledning av rätts-</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td200"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td140"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td172"><SPAN class="p16 ft15">tillämpningen</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p17 ft3">att</SPAN> </TD> <TD colspan=2 class="tr7 td86"><SPAN class="p19 ft3">överklagandet</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td200"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td131"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td140"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD colspan=3 class="tr6 td215"><SPAN class="p16 ft3">prövas av hovrätten.</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr17 td244"><SPAN class="p16 ft39">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr17 td245"><SPAN class="p16 ft39">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td140"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td172"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td137"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td105"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td21"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p122 ft2">Denna lag träder i kraft den 1 april 2019.</P> <P class="p695 ft29"><SPAN class="ft23">1</SPAN><SPAN class="ft31">Senaste lydelse 2003:31.</SPAN></P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_155"> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p617 ft12">Förslag till lag om ändring i lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt</P> <P class="p574 ft2">Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt</P> <P class="p85 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att 6 och 7 §§ ska ha följande lydelse,</P> <P class="p346 ft2"><SPAN class="ft3">dels </SPAN>att det ska införas två nya paragrafer, 6 a och 6 b §§, av följande lydelse.</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 7</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <DIV id="id_2_1"> <P class="p696 ft3">Nuvarande lydelse</P> <P class="p697 ft2">6 §</P> <P class="p698 ft2"><SPAN class="ft3">När </SPAN>muntlig förhandling eller förrättning för syn på stället <SPAN class="ft3">skall hållas skall </SPAN>parterna kallas. En part får föreläggas att <SPAN class="ft3">inställa </SPAN>sig personligen vid vite <SPAN class="ft3">eller föreläggas att inställa sig vid påföljd att hans utevaro inte utgör hinder för målets vidare handläggning och avgörande.</SPAN></P> </DIV> <DIV id="id_2_2"> <P class="p49 ft3">Föreslagen lydelse</P> <P class="p699 ft2"><SPAN class="ft3">Till en </SPAN>muntlig förhandling eller <SPAN class="ft3">en </SPAN>förrättning för syn på stället <SPAN class="ft3">ska </SPAN>parterna kallas. En part får föreläggas att inställa sig personligen vid vite.</P> <P class="p700 ft3">Att en part uteblir från en muntlig förhandling eller en förrättning för syn på stället hindrar inte att hovrätten handlägger och avgör målet. Om det är klaganden som uteblir får målet skrivas av från vidare handläggning. Detsamma gäller om en klagande som har förelagts att infinna sig personligen inställer sig endast genom ombud.</P> <P class="p701 ft3">I kallelsen ska det anges vad följden kan bli om parten uteblir eller inställer sig endast genom ombud.</P> <P class="p133 ft3">6 a §</P> <P class="p702 ft3">Om ett mål skrivits av enligt 6 § andra stycket, ska hovrätten på ansökan av klaganden återuppta målet om klaganden hade laga förfall för sin utevaro eller för att inte inställa sig personligen, och han eller hon inte har kunnat anmäla det i tid.</P> <P class="p703 ft15">En ansökan om återupptagande ska göras skriftligen inom tre veckor från den dag beslutet</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_3"> <P class="p49 ft2">155</P> </DIV> </DIV> <DIV id="page_156"> <DIV id="p156dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366156x1.jpg/" id="p156img1"> </DIV> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 7</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p704 ft3">meddelades. Om klaganden sedan målet återupptagits uteblir eller inte följer ett föreläggande att inställa sig personligen, har han eller hon inte rätt att få målet återupptaget.</P> <P class="p705 ft3">6 b §</P> <P class="p706 ft3">Om ett muntligt bevis kan läggas fram i hovrätten genom en ljud- och bildupptagning av förhöret vid hyresnämnden, får beviset tas upp på nytt endast om ytterligare frågor behöver ställas.</P> <P class="p242 ft2">7 §</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <DIV id="id_2_1"> <P class="p57 ft2"><SPAN class="ft3">Har </SPAN>ett vittne, en sakkunnig eller en part under sanningsförsäkran hörts inför hyresnämnden och <SPAN class="ft3">beror </SPAN>avgörandet även i hovrätten <SPAN class="ft3">av </SPAN>tilltron till den bevisningen, får hyresnämndens beslut inte ändras i den delen utan att beviset tagits upp på nytt i hovrätten. En sådan ändring får dock göras<SPAN class="ft3">, </SPAN>om det finns synnerliga skäl för att bevisets värde är ett annat än hyresnämnden antagit.</P> </DIV> <DIV id="id_2_2"> <P class="p57 ft2"><SPAN class="ft3">Om </SPAN>ett vittne, en sakkunnig eller en part under sanningsförsäkran <SPAN class="ft3">har </SPAN>hörts inför hyresnämnden och <SPAN class="ft3">om </SPAN>avgörandet även i hovrätten <SPAN class="ft3">beror på </SPAN>tilltron till den bevisningen, får hyresnämndens beslut inte ändras i den delen utan att beviset <SPAN class="ft3">har lagts fram i hovrätten genom en ljud- och bildupptagning eller har </SPAN>tagits upp på nytt i hovrätten. En sådan ändring får dock göras om det finns synnerliga skäl för att bevisets värde är ett annat än hyresnämnden antagit.</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_3"> <DIV id="id_3_1"> <P class="p49 ft2">156</P> </DIV> <DIV id="id_3_2"> <P class="p49 ft2">Denna lag träder i kraft den 1 april 2019.</P> </DIV> </DIV> </DIV> <DIV id="page_157"> <DIV id="p157dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366157x1.jpg/" id="p157img1"> </DIV> <DIV id="id_1"> <DIV id="id_1_1"> <P class="p646 ft12">Förslag till lag om ändring i offentlighets- och sekretesslagen (2009:400)</P> <P class="p417 ft2">Härigenom föreskrivs att 43 kap. 4 § offentlighets- och sekretesslagen (2009:400) ska ha följande lydelse.</P> </DIV> <DIV id="id_1_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66 Bilaga 7</P> </DIV> </DIV> <DIV id="id_2"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t72"> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft3">Nuvarande lydelse</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td33"><SPAN class="p16 ft15">Föreslagen lydelse</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p707 ft16"><SPAN class="ft20">43</SPAN><SPAN class="ft17">kap. </SPAN><SPAN class="ft2">4 §</SPAN></P> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t70"> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p24 ft2">Sekretess gäller hos en domstol</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p19 ft2">Sekretess gäller hos en domstol</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p42 ft2">för uppgift i bild som ingår i en</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft3">och en hyres- och arrendenämnd</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p42 ft2">ljud- och bildupptagning av ett</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2">för uppgift i bild som ingår i en</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p42 ft2">förhör som hållits i domstol, om</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2">ljud- och bildupptagning av ett</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p42 ft22">det inte står klart att uppgiften kan</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p19 ft2">förhör som hållits i domstol <SPAN class="ft3">eller</SPAN></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p42 ft22">röjas utan att den hörde lider men.</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2"><SPAN class="ft3">nämnd</SPAN>, om det inte står klart att</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td78"><SPAN class="p19 ft2">uppgiften kan röjas utan att den</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td53"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td78"><SPAN class="p708 ft2">hörde lider men.</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p709 ft2">För uppgift i en allmän handling gäller sekretessen i högst sjuttio år.</P> <P class="p710 ft2">Denna lag träder i kraft den 1 april 2019.</P> <P class="p711 ft2">157</P> </DIV> </DIV> <DIV id="page_158"> <TABLE cellpadding=0 cellspacing=0 class="t73"> <TR> <TD class="tr10 td246"></TD> <TD class="tr10 td146"><SPAN class="p16 ft2">Prop. 2018/19:66</SPAN> </TD> <TD rowspan=2 class="tr0 td107"><SPAN class="p16 ft1">Lagrådets yttrande</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr19 td246"></TD> <TD rowspan=2 class="tr7 td146"><SPAN class="p16 ft2">Bilaga 8</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr22 td246"></TD> <TD class="tr22 td107"><SPAN class="p16 ft50">&nbsp;</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr11 td246"></TD> <TD class="tr11 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr11 td107"><SPAN class="p16 ft2">Utdrag ur protokoll vid sammanträde <NOBR>2018-09-20</NOBR></SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr16 td246"></TD> <TD class="tr16 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td107"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft16">Närvarande: </SPAN>F.d. justitieråden Gustaf Sandström och Ella Nyström samt</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td246"></TD> <TD class="tr6 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">justitierådet Dag Mattsson</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr15 td246"></TD> <TD class="tr15 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td107"><SPAN class="p16 ft16">En modernare och mer ändamålsenlig prövning av hyres- och</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td246"></TD> <TD class="tr7 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft16">arrendeärenden</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr16 td246"></TD> <TD class="tr16 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td107"><SPAN class="p16 ft2">Enligt en lagrådsremiss den 5 juli 2018 har regeringen</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td246"></TD> <TD class="tr6 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">(Justitiedepartementet) beslutat inhämta Lagrådets yttrande över förslag</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td246"></TD> <TD class="tr7 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">till</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr15 td246"></TD> <TD class="tr15 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td107"><SPAN class="p16 ft2">1. lag om ändring i jordabalken,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td246"></TD> <TD class="tr6 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">2. lag om ändring i lagen (1957:390) om fiskearrenden,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td246"></TD> <TD class="tr7 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">3. lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td246"></TD> <TD class="tr6 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p65 ft2">hyresnämnder,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td246"></TD> <TD class="tr7 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">4. lag om ändring i bostadsrättslagen (1991:614),</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td246"></TD> <TD class="tr7 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p16 ft2">5. lag om ändring i lagen (1994:831) om rättegången i vissa</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr7 td246"></TD> <TD class="tr7 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr7 td107"><SPAN class="p65 ft2">hyresmål i Svea hovrätt,</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr6 td246"></TD> <TD class="tr6 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr6 td107"><SPAN class="p16 ft2">6. lag om ändring i offentlighets- och sekretesslagen (2009:400).</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr16 td246"></TD> <TD class="tr16 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr16 td107"><SPAN class="p16 ft2">Förslagen har inför Lagrådet föredragits av kanslirådet Emma Pleiner.</SPAN> </TD> </TR> <TR> <TD class="tr15 td246"></TD> <TD class="tr15 td146"><SPAN class="p16 ft7">&nbsp;</SPAN> </TD> <TD class="tr15 td107"><SPAN class="p16 ft2"><SPAN class="ft72">Lagrådet</SPAN> lämnar förslagen utan erinran.</SPAN> </TD> </TR> </TABLE> <P class="p712 ft2">158</P> </DIV> <DIV id="page_159"> <DIV id="p159dimg1"> <INGENBILD zsrc="H60366159x1.jpg/" id="p159img1"> </DIV> <DIV class="dclr"></DIV> <DIV> <DIV id="id_1"> <P class="p49 ft1">Justitiedepartementet</P> <P class="p713 ft2">Utdrag ur protokoll vid regeringssammanträde den 7 mars 2019</P> <P class="p714 ft2">Närvarande: statsminister Löfven, ordförande, och statsråden Lövin, Y Johansson, Baylan, Hallengren, Hultqvist, Andersson, Bolund, Strandhäll, Shekarabi, Ygeman, Eriksson, Linde, Ekström, Eneroth, Dahlgren, Ernkrans, Lind</P> <P class="p133 ft2">Föredragande: statsrådet Hultqvist</P> <P class="p715 ft2">Regeringen beslutar proposition En modernare och mer ändamålsenlig prövning av hyres- och arrendeärenden</P> </DIV> <DIV id="id_2"> <P class="p49 ft2">Prop. 2018/19:66</P> <P class="p74 ft2">159</P> </DIV> </DIV> </DIV> </div><style> TD,TD.p2h { zzzfont-size:90%; zzzmargin-right:2px; zzzoverflow:visable; zzzword-wrap: break-word; } P { zdisplay:block; } .divbreak { clear:both; display:block; zwidth: 100%; zheight: 1px; zword-wrap: break-word; } .xecp { display:block; margin: 0px !important; padding: 0px !important; } .ec { border-style:solid; border-width:1px; display:block; margin: 0px !important; padding: 0px !important; } .TOPS { overflow:visable; margin:2px; width:690px !important; } </style> 1 1 Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i jordabalken. Bifall Bifall 2018/19:JuU22 JuU 2 2 Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i lagen (1957:390) om fiskearrenden. Bifall Bifall 2018/19:JuU22 JuU 3 3 Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder. Bifall Bifall 2018/19:JuU22 JuU 4 4 Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i bostadsrättslagen (1991:614). Bifall Bifall 2018/19:JuU22 JuU 5 5 Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt. Bifall Bifall 2018/19:JuU22 JuU 6 6 Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i offentlighets- och sekretesslagen (2009:400). Bifall Bifall 2018/19:JuU22 JuU B Bordlagd 2019-03-12 00:00:00 inträffat 0 behandling INL Inlämnad 2019-03-12 00:00:00 inträffat 0 behandling HÄN Hänvisad 2019-03-13 00:00:00 inträffat 0 behandling MOT Motionstid slutar 2019-03-27 00:00:00 inträffat 0 behandling 0218878014918 Stefan Löfven S 1 Statsråd1 0937688366013 Peter Hultqvist S 2 Statsråd2 inlamnatav Inlämnat av Justitiedepartementet H60366 2019-08-30 14:12:47 statustext statustext Ärendet är avslutat H60366 2019-05-02 18:04:47 tilldelat Tilldelat Justitieutskottet H60366 2019-08-30 14:12:47 H60366 prop_201819__66.pdf 1323934 pdf En modernare och mer ändamålsenlig prövning av hyres- och arrendeärenden https://data.riksdagen.se/fil/F91B34CD-1527-4359-9783-59F68F397DB3 behandlas_i 2018/19:JuU22 H601JuU22 bet 2018/19 JuU22 En modernare och mer ändamålsenlig prövning av hyres- och arrendeärenden bet Betänkande