3110887 H202906 2014/15 906 mot Enskild motion mot Motion 2014/15:906 av Camilla Waltersson Grönvall (M) Motion Motion M1778 CU 906 0 2014-11-06 00:00:00 2016-04-27 12:47:44 2014-11-06 00:00:00 Bostadsmarknaden av Camilla Waltersson Grönvall (M) Klar html Filur 5462b229-5080-4c5e-b344-ee2d8a27c235 https://data.riksdagen.se/dokument/H202906/text https://data.riksdagen.se/dokument/H202906 https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/H202906 <style></style><div class="pconf">Motion till riksdagen 2014/15:906 av Camilla Waltersson Grönvall (M) <h1>Bostadsmarknaden</h1> <hr class="sidhuvud_linje"/> <div class="Section1">   <h1 style="-aw-sdt-tag:CC_Boilerplate_4; -aw-sdt-title:CC_Boilerplate_4"> Förslag till riksdagsbeslut </h1> <ol type="1" style="margin:0pt; padding-left:0pt"> <li class="Frslagstext" style="margin-left:14pt; t-i:0pt; padding-left:5.85pt; font-family:'Verdana'; font-size: 0.90em"> Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om att regeringen bör låta utreda vilka förändringar som kan genomföras i det svenska bruksvärdessystemet för att åstadkomma en bättre fungerande bostadsmarknad. </li> </ol> <h1> <a name="MotionsStart"></a>Motivering </h1> Frågan om hur hyressättningssystemet för hyresrätter ska vara utformat har varit aktuell i den bostadspolitiska debatten sedan 1960-talet, ofta med ett starkt engagemang från olika parter som ibland har lett till övertoner och känslan att frågan hamnat i ett skyttegravskrig.   Under senare år har dock diskussionen om hur en omreglering ska utformas blivit mer saklig och nyanserad. En förklaring till detta är att det nu finns ett flertal från varandra, och från bostadsaktörerna, fristående studier och utredningar som visar att hyressättningssystemets nuvarande utformning gör väsentligt mer skada för bostadsmarknaden än den nytta som ursprungligen motiverade att en hyresreglering infördes. Det har också blivit uppenbart att den praktiska tillämpningen av hyressättningssystemet delvis begränsar en ökad nyproduktion av hyresrätter och direkt motverkar ett bättre utnyttjande av det redan byggda beståndet. Det svenska hyressättningssystemet förvärrar därmed bostadsbristen.   Under det senaste året har två fristående kommissioner, Bokriskommittén och Nybyggarkommissionen, var för sig identifierat att det måste ske en omreglering av hyresmarknaden. Även OECD och EU-kommissionen har i sina studier av Sverige och förutsättningarna för den svenska ekonomin identifierat att hyressättningen leder till hinder för fortsatt tillväxt eftersom den begränsar rörligheten på arbetsmarknaden. Dessutom visar studier från bland annat Boverket att det inom beståndet av hyresrätter finns samma strukturer av boendesegregation som det finns på marknaden för småhus och bostadsrätter. Hyressättningssystemet kan alltså inte heller längre försvaras med att det motverkar segregation på bostadsmarknaden.   En omreglering av hyresmarknaden kommer att ta tid. Den måste genomföras på ett sätt som ger enskilda hyresgäster tid att anpassa sig till att hyran bestäms av lägenhetens geografiska läge och placering i fastigheten, lägenhetens standard och den service som fastighetsägaren erbjuder. Till skillnad från idag kommer hyresgästen få tydliga möjligheter att se sambandet mellan pris och boendekvalitet.   Men även med en friare hyressättning måste det finnas ett starkt konsumentskydd för den enskilde hyresgästen. Detta skydd ska bland annat förhindra omotiverade uppsägningar av hyresavtalet och det ska också finnas rätt för hyresgästen att få sin hyra reglerad enligt index.   Den svenska hyresregleringen som den är utformad idag har överlevt sig själv. Den har blivit ett hinder för en fungerande bostadsmarknad och för en ökad produktion av hyresrätter. Den skapar dessutom orättvisor inom hyresgästkollektivet och motverkar incitament för att utveckla hyresrätten till en attraktiv boendeform. Därför måste nuvarande ordning förändras. Hur detta kan ske på ett för både de enskilda hyresgästerna och samhällsekonomin ansvarsfullt sätt måste bli föremål för en utredning. Denna bör regeringen tillsätta skyndsamt. . <table cellspacing="0" cellpadding="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0pt; width:100%"> <tr> <td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:1%"> Camilla Waltersson Grönvall (M) </td> <td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:1%">   </td> </tr> </table>   </div> </div> 1 Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om att regeringen bör låta utreda vilka förändringar som kan genomföras i det svenska bruksvärdessystemet för att åstadkomma en bättre fungerande bostadsmarknad. Avslag Avslag 2015/16:CU14 CU INL Inlämnad 2014-11-06 15:29:12 inträffat 0 behandling HÄN Hänvisad 2014-11-12 00:00:00 inträffat 0 behandling 0781623040415 Camilla Waltersson Grönvall M 1 undertecknare motkat Motionskategori Fristående motion H202906 2016-04-27 12:46:41 statustext statustext Ärendet är avslutat H202906 2017-10-18 13:09:57 tilldelat Tilldelat Civilutskottet H202906 2016-04-27 12:46:41 H202906 av Camilla Waltersson Grönvall (M) mot_201415__906.pdf 68079 pdf Bostadsmarknaden https://data.riksdagen.se/fil/9494F0FD-3C17-4FF8-A9B0-6BCAE3967B33 H202906 av Camilla Waltersson Grönvall (M) mot_201415__906.docx 46090 docx Bostadsmarknaden https://data.riksdagen.se/fil/647F7FFA-96B1-4E4A-870F-0AD5415EBC7B behandlas_i 2015/16:CU14 H301CU14 bet 2015/16 CU14 Hyresrätt m.m. bet Betänkande