2879225 H102C212 2013/14 C212 mot Enskild motion mot Motion 2013/14:C212 av Christer Winbäck (FP) Motion Motion FP210 CU 212 0 2013-09-25 00:00:00 2013-11-20 08:06:14 2013-09-27 16:08:17 Exekutiv försäljning av fast egendom av Christer Winbäck (FP) Ank T {0A7DE779-23DA-4E56-B942-D6992DD6D797} https://data.riksdagen.se/dokument/H102C212/text https://data.riksdagen.se/dokument/H102C212 https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/H102C212 <div class="sidhuvud_publikation">Motion till riksdagen</div> <div class="sidhuvud_beteckning">2013/14:C212</div> <div class="MotionarLista">av Christer Winbäck (FP)</div> <h1>Exekutiv försäljning av fast egendom</h1> <hr class="sidhuvud_linje"> <!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Strict//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-strict.dtd"> <html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xml:lang="en-US" lang="en-US"> <head> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8" /> <meta name="GENERATOR" content="upCast/5.5.4 (Java; I) [infinity-loop]" /> <meta http-equiv="GENERATOR" content="upCast/5.5.4 (Java; I) [infinity-loop]" /> <title>FP210</title> <meta name="Description" content="Exekutiv försäljning av fast egendom" /> <meta name="Author" content="se0601aa" /> <meta name="Keywords" content="Motion2000 130522:1400 v6.06" />   <meta name="lastChanged" content="Wed, 20 Nov 2013 08:00:00 CET" />  <link rel="STYLESHEET" type="text/css" href="MOT_201314_C_212.motion.visual.css" /> </head> <body> <h1 class="Förslagsrubrik">Förslag till riksdagsbeslut</h1> <p class="Hemstl_att,Förslagspunkt,Yrkande,Förslagstext" style="margin-left: 0.0mm; word-break-inside: hyphenate;">Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om att utmätning av fastigheter och bostadsrätter som huvudregel ska skötas av lokalt verksamma fastighetsmäklare som Kronofogdemyndigheten anlitar.</p> <h1 class="heading 1">Motivering</h1> <p class="Normal,BeslutDnr" style="word-break-inside: hyphenate;">Enligt huvudregeln i utsökningsbalken ska utmätt fast egendom säljas på offentlig auktion, som anordnas och genomförs av Kronofogdemyndigheten. Detta innebär att Kronofogdemyndigheten – utöver att hålla själva auktionen – ska upprätta en beskrivning och värdering samt ombesörja visningar av det aktuella objektet och svara på förfrågningar med mera.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">I 12 kap. 57 § utsökningsbalken finns en alternativ möjlighet att sälja utmätt fast egendom under hand, om en sådan försäljning bedöms vara mer ändamålsenlig än försäljning på auktion. Vid bedömningen ska särskilt beaktas förutsättningarna för att därigenom få en högre köpeskilling för fastigheten.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Det är väl känt att Kronofogdemyndighetens auktioner är mycket dåligt besökta och att försäljningspriserna oftast blir mycket låga. Ibland kommer det inte ens till stånd en försäljning.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Sedan några år tillbaka har Kronofogdemyndigheten centraliserat arbetet med att sälja fast egendom till ett fåtal orter i Sverige. Detta innebär framförallt att Kronofogdemyndigheten inte har erforderlig lokalkännedom om fastighetspriser och att Kronofogdemyndighetens personal måste göra förhållandevis långa resor för visningar och auktioner.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Möjligheten till underhandsförsäljningar tillämpas i mycket liten omfattning.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">För såväl fordringsägarna som gäldenären är det angeläget att högsta möjliga pris uppnås. Det säger sig självt att detta lättare kan uppnås genom en försäljning under hand av en lokalt verksam fastighetsmäklare. Försäljning på exekutiv auktion, många gånger långt från den ort där fastigheten finns, är numera synnerligen föråldrat och bör snarast ersättas med underhandsförsäljningar, där man otvivelaktigt kan räkna med betydligt bättre priser.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Gällande lagstiftning bör därför snarast ses över och ändras på så sätt att underhandsförsäljning av utmätt fast egendom enligt huvudregeln ska ske genom av Kronofogdemyndigheten anlitad lokalt verksam mäklare.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Vad som ovan beskrivits bör också omfatta försäljning av utmätt bostadsrätt.</p> <table style="border-bottom-style: none; border-left-style: none; border-right-style: none; border-collapse: collapse; border-top-style: none; margin-left: -1.23mm; margin-right: auto; table-layout: fixed; width: 107.48mm;"> <colgroup><col width="203"/><col width="203"/></colgroup> <tbody> <tr> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;"> <p class="UnderskriftDatum" style="margin-top: 4.23mm;">Stockholm den 25 september 2013</p> </td> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;"> </td> </tr> <tr> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;"> <p class="Underskrifter">Christer Winbäck (FP)</p> </td> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;"> </td> </tr> </tbody> </table> 0 0 Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om att utmätning av fastigheter och bostadsrätter som huvudregel ska skötas av lokalt verksamma fastighetsmäklare som Kronofogdemyndigheten anlitar. Avslag Avslag 2013/14:CU11 ? Acklamation INL Inlämning 2013-09-25 00:00:00 inträffat 13 hantering NUM Numrering 2013-09-27 00:00:00 inträffat 7 hantering 0455256796113 Christer Winbäck FP 1 undertecknare motkat Motionskategori Fristående motion 2014-11-23 20:40:51 statustext statustext Ärendet är avslutat H102C212 2017-10-18 13:18:52 tilldelat Tilldelat Civilutskottet 2014-11-23 20:40:51 H102C212 av Christer Winbäck (FP) mot_201314_c_212.docx 46081 docx Exekutiv försäljning av fast egendom https://data.riksdagen.se/fil/ACAFDFA9-E020-42DD-89DC-1121DED025CB H102C212 av Christer Winbäck (FP) mot_201314_c_212.pdf 133604 pdf Bilaga: mot_201314_c_212 https://data.riksdagen.se/fil/C51CEE6F-087D-4F1C-9774-E9010BCB841B