2740700 GZ02C218 2011/12 C218 mot Enskild motion mot Motion 2011/12:C218 av Christer Winbäck (FP) Motion Motion FP1099 CU 218 0 2011-09-27 00:00:00 2011-11-03 10:48:26 2011-09-30 11:40:56 Försäljning av utmätt egendom av Christer Winbäck (FP) Ank T {5E6824B9-5352-46CD-A355-201EE74AC4AB} https://data.riksdagen.se/dokument/GZ02C218/text https://data.riksdagen.se/dokument/GZ02C218 https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/GZ02C218 <div class="sidhuvud_publikation">Motion till riksdagen</div> <div class="sidhuvud_beteckning">2011/12:C218</div> <div class="MotionarLista">av Christer Winbäck (FP)</div> <h1>Försäljning av utmätt egendom</h1> <hr class="sidhuvud_linje"> <!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Strict//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-strict.dtd"> <html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xml:lang="en-US" lang="en-US"> <head> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8" /> <meta name="GENERATOR" content="upCast/5.5.4 (Java; I) [infinity-loop]" /> <meta http-equiv="GENERATOR" content="upCast/5.5.4 (Java; I) [infinity-loop]" /> <title>FP1099</title> <meta name="Description" content="Försäljning av utmätt egendom" /> <meta name="Author" content="Sofia Karlsson" /> <meta name="Keywords" content="Motion2000 110510.1045 v5.33" />   <meta name="lastChanged" content="Thu, 03 Nov 2011 10:40:00 CET" />  <link rel="STYLESHEET" type="text/css" href="MOT_201112_C_218.motion.visual.css" /> </head> <body> <h1 class="Förslagsrubrik">Förslag till riksdagsbeslut</h1> <p class="Hemstl_att,Förslagspunkt,Yrkande,Förslagstext">Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om att försäljningen av utmätta fastigheter och bostadsrätter som huvudregel ska skötas av lokalt verksamma fastighetsmäklare som Kronofogdemyndigheten anlitar.</p> <h1 class="heading 1">Motivering</h1> <p class="Normal,BeslutDnr">Enligt huvudregeln i utsökningsbalken ska utmätt fast egendom säljas på offentlig auktion, som anordnas och genomförs av kronofogdemyndigheten. Detta innebär att kronofogdemyndigheten – utöver att hålla själva auktionen - ska upprätta en beskrivning och värdering samt ombesörja visningar av det aktuella objektet och svara på förfrågningar m.m.</p> <p class="Normal,BeslutDnr">I 12 kap 57 § utsökningsbalken finns en alternativ möjlighet att försälja utmätt fast egendom under hand, om en sådan försäljning bedöms vara mer ändamålsenlig än försäljning på auktion. Vid bedömningen ska särskilt beaktas förutsättningarna för att därigenom erhålla en högre köpeskilling för fastigheten.</p> <p class="Normal,BeslutDnr">Det är väl känt att kronofogdemyndighetens auktioner är mycket dåligt besökta och att försäljningspriserna oftast blir mycket låga. Ibland kommer det inte ens till stånd en försäljning.</p> <p class="Normal,BeslutDnr">Sedan några år tillbaka har kronofogdemyndigheten centraliserat arbetet med att försälja fast egendom till ett fåtal orter i Sverige. Detta innebär framförallt att kronofogdemyndigheten inte har erforderlig lokalkännedom om fastighetspriser och att kronofogdemyndighetens personal har att företa förhållandevis långa resor för visningar och auktioner. Ibland kan det bli förvånansvärt märkligt som när det nyligen utannonserades en industrifastighet i Halland på en exekutiv auktion, som ska äga rum i Stockholm. Såvitt känt tillämpas möjligheten till underhandsförsäljningar i mycket liten omfattning.</p> <p class="Normal,BeslutDnr">För såväl fordringsägarna som för gäldenären är det angeläget att högsta möjliga pris uppnås. Det säger sig självt att detta lättare kan uppnås genom en försäljning under hand av en lokalt verksam fastighetsmäklare. Försäljning på exekutiv auktion, många gånger långt från den ort där fastigheten finns, är numera synnerligen föråldrat och bör snarast ersättas med underhandsförsäljningar, där man otvivelaktigt kan räkna med betydligt bättre priser.</p> <p class="Normal,BeslutDnr">Gällande lagstiftning bör därför snarast ses över och ändras på så sätt att underhandsförsäljning av utmätt fast egendom enligt huvudregeln ska ske genom av kronofogdemyndigheten anlitad lokalt verksam mäklare.</p> <p class="Normal,BeslutDnr">Vad som ovan beskrivits bör också omfatta försäljning av utmätt bostadsrätt.</p> <table style="border-bottom-style: none; border-left-style: none; border-right-style: none; border-collapse: collapse; border-top-style: none; margin-left: -1.23mm; margin-right: auto; table-layout: fixed; width: 107.48mm;"> <colgroup><col width="203"/><col width="203"/></colgroup> <tbody> <tr> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;"> <p class="UnderskriftDatum" style="margin-top: 4.23mm;">Stockholm den 27 september 2011</p> </td> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;"> </td> </tr> <tr> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;"> <p class="Underskrifter">Christer Winbäck (FP)</p> </td> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;"> </td> </tr> </tbody> </table> 0 0 Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om att försäljningen av utmätta fastigheter och bostadsrätter som huvudregel ska skötas av lokalt verksamma fastighetsmäklare som Kronofogdemyndigheten anlitar. Avslag Avslag 2011/12:CU19 ? Acklamation INL Inlämning 2011-09-29 00:00:00 inträffat 13 hantering NUM Numrering 2011-10-03 00:00:00 inträffat 7 hantering 0455256796113 Christer Winbäck FP 1 undertecknare motkat Motionskategori Fristående motion 2014-11-24 00:36:14 statustext statustext Ärendet är avslutat GZ02C218 2017-10-18 13:41:46 tilldelat Tilldelat Civilutskottet 2014-11-24 00:36:14 GZ02C218 av Christer Winbäck (FP) mot_201112_c_218.docx 29767 docx Försäljning av utmätt egendom https://data.riksdagen.se/fil/B5D332C9-8260-4249-A8EB-68EE874223EE GZ02C218 av Christer Winbäck (FP) mot_201112_c_218.pdf 132102 pdf Bilaga: mot_201112_c_218 https://data.riksdagen.se/fil/790F57B6-3E43-4756-89D9-38E322F9D489