2375590 GY02C277 2010/11 C277 mot Enskild motion mot Motion 2010/11:C277 av Nina Lundström (FP) Motion Motion FP1158 CU 277 0 2010-10-22 00:00:00 2010-11-29 16:17:31 2010-10-26 14:22:10 Ägarlägenheter i befintliga bostadsbestånd av Nina Lundström (FP) Ank T {18802094-A886-4CA0-AD12-91217DE0EE84} https://data.riksdagen.se/dokument/GY02C277/text https://data.riksdagen.se/dokument/GY02C277 https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/GY02C277 <div class="sidhuvud_publikation">Motion till riksdagen</div> <div class="sidhuvud_beteckning">2010/11:C277</div> <div class="MotionarLista">av Nina Lundström (FP)</div> <h1>Ägarlägenheter i befintliga bostadsbestånd</h1> <hr class="sidhuvud_linje"> <!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Strict//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-strict.dtd"> <html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xml:lang="en-US" lang="en-US"> <head> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8" /> <meta name="GENERATOR" content="upCast/5.5.3 (Java; I) [infinity-loop]" /> <meta http-equiv="GENERATOR" content="upCast/5.5.3 (Java; I) [infinity-loop]" /> <title>fp1158</title> <meta name="Description" content="Ägarlägenheter i befintliga bostadsbestånd" /> <meta name="Author" content="ce0428aa" /> <meta name="Keywords" content="Motion2000 101012 1500 5.24" />   <meta name="lastChanged" content="Mon, 29 Nov 2010 16:10:00 CET" />  <link rel="STYLESHEET" type="text/css" href="MOT_201011_C_277.motion.visual.css" /> </head> <body> <h1 class="Förslagsrubrik">Förslag till riksdagsbeslut</h1> <p class="Hemstl_att,Förslagspunkt,Yrkande,Förslagstext" style="word-break-inside: hyphenate;">Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om att möjliggöra omvandling av bostäder i befintliga bostadsbestånd till ägarlägenheter.</p> <h1 class="heading 1">Motivering</h1> <p class="Normal,BeslutDnr" style="word-break-inside: hyphenate;">Den nya ägarformen för bostäder, ägarlägenheter, är ett viktigt tillskott för att öka rörligheten och valfriheten för boende. En ägarlägenhet innebär att lägenheten ägs, men det ställer inte samma krav på ägaren som på ägaren för en bostadsrättslägenhet. En bostadsrätt innebär att innehavaren äger en del i en förening och har nyttjanderätt gällande bostaden. För att hyra ut lägenheten i andra hand krävs föreningens godkännande. Ägarlägenheter kan däremot hyras ut till vem ägaren vill. Ägaren till en ägarlägenhet har även andra rättigheter vad gäller att renovera bostaden i jämförelse med den som bor i bostadsrätt eller hyresrätt.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Den välkomna reformen med införande av ägarlägenheter som började gälla den 1 januari 2009 avsåg dock endast bostäder i nyproduktion. Jag anser att även den majoritet av nuvarande bostäder som finns i den befintliga bostadsstocken borde kunna omvandlas till ägarlägenheter.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">I vissa bostadsområden ger bostadsfastighetsstrukturen inte förutsättningar för ombildning till bostadsrätt och då kan ägarlägenhet vara en alternativ form till eget boende. I till exempel miljonprogramsområden skulle valfriheten för boende öka om det i stora fastigheter fanns möjlighet till en mix av boendeformer, med både hyresrätter och ägarlägenheter.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Även det kommunala bostadsbeståndet skulle kunna ges en ny form av ägandestruktur. Blandade upplåtelseformer i samma fastighet öppnar för att kommunen kan sprida sitt bostadsbestånd till ett färre antal lägenheter i respektive fastighet. Ägarlägenheter kan på så sätt på sikt innebära en ökad boendevariation för olika grupper i samhället. Det kan handla om bostäder för personer som ingår i olika typer av sociala insatser eller kategoriboenden.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Upplåtelseformen ägarlägenheter är också vanligt förekommande i andra länder och är därför mer välkänd hos invånare med vana från andra länders bostadsmarknader. Att erbjuda möjlighet till ägarlägenheter skulle därför vara ett sätt att erbjuda ett nytt alternativ för att äga sin bostad. Samtidigt som andra kan bo kvar i hyresrätt.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Enligt nuvarande regler ska en ägarlägenhetsfastighet i nyproduktion bildas vid en lantmäteriförrättning och kunna hyras ut eller överlåtas utan några särskilda begränsningar. Detta bör även gälla ägarlägenheter i befintligt bostadsbestånd.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">En förutsättning för att en ägarlägenhetsfastighet skulle kunna bildas enligt reformen som infördes 2009 är att den ingår i en sammanhållen enhet om minst tre sådana fastigheter. Denna regel bör däremot bli föremål för nya överväganden så att det är möjligt att bilda endast en ägarlägenhetsfastighet.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Enligt nuvarande regler gäller också att en ägarlägenhetsfastighet i nyproduktion får del i en samfällighet som omfattar bl.a. yttertak, fasader, trapphus, förråd och andra gemensamma anordningar. Samfälligheten ska förvaltas av en förening, en s.k. samfällighetsförening, i vilken ägarna av lägenheterna är medlemmar. Detta regelverk bör även omfatta ägarlägenhetsfastigheter som ombildas i befintligt bostadsbestånd.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">I propositionen (prop. 2008/09:91) skrev regeringen att den i ett senare läge skulle överväga frågan om ägarlägenheter i befintliga flerbostadshus. Ett starkt skäl som angavs till att befintliga lägenheter inte ingick i propositionen var att det inte fanns tillräckligt med kunskaper om konsekvenserna av ägarlägenheter på bostadsmarknaden. Nu när ägarlägenheter har funnits som upplåtelseform ett tag och fått ett positivt mottagande är det dags att ta nästa steg för ökad mångfald och valfrihet på bostadsmarknaden.</p> <table style="border-bottom-style: none; border-left-style: none; border-right-style: none; border-collapse: collapse; border-top-style: none; margin-left: -1.23mm; margin-right: auto; table-layout: fixed; width: 107.48mm;"> <colgroup><col width="203"/><col width="203"/></colgroup> <tbody> <tr> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;"> <p class="UnderskriftDatum" style="margin-top: 4.23mm;">Stockholm den 22 oktober 2010</p> </td> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;"> </td> </tr> <tr> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;"> <p class="Underskrifter">Nina Lundström (FP)</p> </td> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;"> </td> </tr> </tbody> </table> 0 0 Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om att möjliggöra omvandling av bostäder i befintliga bostadsbestånd till ägarlägenheter. Avslag Avslag 2010/11:CU13 ? Acklamation INL Inlämning 2010-10-26 00:00:00 inträffat 13 hantering NUM Numrering 2010-10-28 00:00:00 inträffat 7 hantering 0541320528015 Nina Lundström FP 1 undertecknare motkat Motionskategori Fristående motion 2014-11-23 12:01:38 statustext statustext Ärendet är avslutat GY02C277 2017-10-18 14:13:32 tilldelat Tilldelat Civilutskottet 2014-11-23 12:01:38 GY02C277 av Nina Lundström (FP) mot_201011_c_277.docx 45170 docx Ägarlägenheter i befintliga bostadsbestånd https://data.riksdagen.se/fil/3D53E8CF-ED84-43B0-B389-A9F3E9EDA95C GY02C277 av Nina Lundström (FP) mot_201011_c_277.pdf 130623 pdf Bilaga: mot_201011_c_277 https://data.riksdagen.se/fil/AEF3FD3F-4F03-4398-9250-D9E659E2E6A7