2309530 GX02C472 2009/10 C472 mot Enskild motion mot Motion 2009/10:C472 av Johan Pehrson (fp) Motion Motion fp1396 CU 472 0 2009-10-02 00:00:00 2010-01-15 09:38:31 2009-10-06 18:33:42 Bundenhet av budet vid fastighetsöverlåtelse av Johan Pehrson (fp) Ank T {BB8E0FE0-66FC-43D5-90A1-A7D7D8AC7F8B} https://data.riksdagen.se/dokument/GX02C472/text https://data.riksdagen.se/dokument/GX02C472 https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/GX02C472 <div class="sidhuvud_publikation">Motion till riksdagen</div> <div class="sidhuvud_beteckning">2009/10:C472</div> <div class="MotionarLista">av Johan Pehrson (fp)</div> <h1>Bundenhet av budet vid fastighetsöverlåtelse</h1> <hr class="sidhuvud_linje"> <!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Strict//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-strict.dtd"> <html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xml:lang="en-US" lang="en-US"> <head> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8" /> <meta name="GENERATOR" content="upCast/5.5.3 (Java; I) [infinity-loop]" /> <meta http-equiv="GENERATOR" content="upCast/5.5.3 (Java; I) [infinity-loop]" /> <title>fp1396</title> <meta name="Description" content="Bundenhet av budet vid fastighetsöverlåtelse" /> <meta name="Author" content="aa0105aa" /> <meta name="Keywords" content="Motion2000 090923 1100 5.12" />   <meta name="lastChanged" content="Fri, 15 Jan 2010 09:30:00 CET" />  <link rel="STYLESHEET" type="text/css" href="MOT_200910_C_472.motion.visual.css" /> </head> <body> <h1 class="Förslagsrubrik">Förslag till riksdagsbeslut</h1> <p class="Hemstl_att,Förslagspunkt,Yrkande,Förslagstext" style="word-break-inside: hyphenate;">Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om att en köpare eller säljare av en fastighet, tomträtt eller bostadsrätt bör vara bunden till sitt bud under en viss tid.</p> <h1 class="heading 1">Motivering</h1> <p class="Normal,BeslutDnr" style="word-break-inside: hyphenate;">Vid köp av en fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är säljaren eller köparen inte bunden av budet förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av båda parter. Fram till denna tidpunkt kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några som helst krav. Mäklarsamfundet har visserligen beslutat om grundregler vid budgivning för sina medlemmar. Dessa kan utöver detta tillämpa traditionell budgivning, e-bud eller något annat system med varierande service.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">De senaste åren har utvecklingen och aktiviteten på bostadsmarknaden varit intensiv. Många människor letar bostad och går på visningar. En del deltar också ofta i budgivningar och hoppas att få ett önskat objekt. Budgivningarna är visserligen inte lika intensiva idag som för något år sedan, men det är ännu mer av en regel än ett undantag på större orter.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Fastighetsmäklarutredningen (SOU 2008:6) föreslår att fastighetsmäklare ska vara skyldiga att upprätta en förteckning över de anbud som lämnas och överlämna förteckningen till säljaren och den slutliga köparen när överlåtelsekontraktet är slutet. Det är ett bra förslag, men jag menar att det behövs än mer långtgående åtgärder.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Ett problem på marknaden är att en köpare – eller för den delen säljare – kan delta i en budgivning utan att vara bunden av budet. Således kan en person lägga bud på en lägenhet för att sedan bara säga att man ångrade sig. Oavsett om budet är muntligt eller skriftligt så är ”avtalet” inte på något sätt juridiskt bindande. Det skapar problem för alla parter. Det innebär också att en och samma spekulant kan delta i flera budgivningar på samma gång till förfång för en säljare och andra potentiella köpare. En regel som innebär att en köpare eller säljare är bunden till sitt bud under t ex 24 timmar skulle leda till en stabilare och tryggare bostadsmarknad. Förbehåll såsom t ex besiktning behöver inte påverkas av detta.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Ovanstående bör riksdagen ge regeringen till känna.</p> <table style="border-bottom-style: none; border-left-style: none; border-right-style: none; border-collapse: collapse; border-top-style: none; margin-left: -1.23mm; margin-right: auto; table-layout: fixed; width: 107.48mm;"> <colgroup><col width="203"/><col width="203"/></colgroup> <tbody> <tr> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;"> <p class="UnderskriftDatum" style="margin-top: 4.23mm;">Stockholm den 2 oktober 2009</p> </td> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;"> </td> </tr> <tr> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;"> <p class="Underskrifter">Johan Pehrson (fp)</p> </td> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;"> </td> </tr> </tbody> </table> 0 0 Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om att en köpare eller säljare av en fastighet, tomträtt eller bostadsrätt bör vara bunden till sitt bud under en viss tid. Avslag Avslag 2009/10:CU10 ? Acklamation INL Inlämning 2009-10-06 00:00:00 inträffat 13 hantering NUM Numrering 2009-10-08 00:00:00 inträffat 7 hantering 0224712677012 Johan Pehrson FP 1 undertecknare motkat Motionskategori Fristående motion 2014-11-23 22:33:53 statustext statustext Ärendet är avslutat GX02C472 2019-05-23 14:45:15 tilldelat Tilldelat Civilutskottet 2014-11-23 22:33:53 GX02C472 av Johan Pehrson (fp) mot_200910_c_472.docx 41422 docx Bundenhet av budet vid fastighetsöverlåtelse https://data.riksdagen.se/fil/CC36F3CF-018A-43F9-BD70-1071CAC02FC9 GX02C472 av Johan Pehrson (fp) mot_200910_c_472.pdf 130086 pdf Bilaga: mot_200910_c_472 https://data.riksdagen.se/fil/807F42AE-471C-4B83-B7EB-30271C051C77