2298274 GX02C420 2009/10 C420 mot Enskild motion mot Motion 2009/10:C420 av Helena Bargholtz (fp) Motion Motion fp1271 CU 420 0 2009-10-05 00:00:00 2010-01-12 15:13:09 2009-10-05 16:19:06 Förändrade krav på fastighetsmäklare av Helena Bargholtz (fp) Ank T {C993B91C-5CA4-40C3-B8C5-F97E280A647A} https://data.riksdagen.se/dokument/GX02C420/text https://data.riksdagen.se/dokument/GX02C420 https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/GX02C420 <div class="sidhuvud_publikation">Motion till riksdagen</div> <div class="sidhuvud_beteckning">2009/10:C420</div> <div class="MotionarLista">av Helena Bargholtz (fp)</div> <h1>Förändrade krav på fastighetsmäklare</h1> <hr class="sidhuvud_linje"> <!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Strict//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-strict.dtd"> <html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xml:lang="en-US" lang="en-US"> <head> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8" /> <meta name="GENERATOR" content="upCast/5.5.3 (Java; I) [infinity-loop]" /> <meta http-equiv="GENERATOR" content="upCast/5.5.3 (Java; I) [infinity-loop]" /> <title>fp1271</title> <meta name="Description" content="Förändrade krav på fastighetsmäklare" /> <meta name="Author" content="jy0102aa" /> <meta name="Keywords" content="Motion2000 090923 1100 5.12" />   <meta name="lastChanged" content="Mon, 11 Jan 2010 10:10:00 CET" />  <link rel="STYLESHEET" type="text/css" href="MOT_200910_C_420.motion.visual.css" /> </head> <body> <h1 class="Förslagsrubrik" style="background-color: #ffffff; background-color: #ffffff;">Förslag till riksdagsbeslut</h1> <p class="Hemstl_att,Förslagspunkt,Yrkande,Förslagstext" style="background-color: #ffffff; background-color: #ffffff; word-break-inside: hyphenate;">Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om behovet av förändrade krav på fastighetsmäklarna.</p> <h1 class="heading 1" style="background-color: #ffffff; background-color: #ffffff;">Motivering</h1> <p class="Normal,BeslutDnr" style="background-color: #ffffff; background-color: #ffffff; word-break-inside: hyphenate;"><span style="letter-spacing: 0.1pt;">Vi har i Sverige tiotusentals tvister årligen, där en villa- eller bostadsrättskö</span>pare kräver en säljare på att få tillbaka en del av köpeskillingen. Ett tusental av dessa tvister går till domstol. I en del fall uppnås en förlikning, medan det i andra fall till slut blir domstolarnas sak att meddela en dom.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="background-color: #ffffff; background-color: #ffffff; word-break-inside: hyphenate;">Redan i 1984 års fastighetsmäklarlag föreskrevs att mäklaren är skyldig att iordningställa en skriftlig beskrivning av den villa eller bostadsrätt mäklaren förmedlar. Självklart ansåg lagstiftaren att beskrivningen skulle vara sanningsenlig och någorlunda fullständig. Det kommer an på mäklaren att göra i ordning en objektsbeskrivning och se till att varje spekulant får ett exemplar. Helst skall objektsbeskrivningen vara så fullständig att den innehåller i princip allt som spekulanten behöver veta.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="background-color: #ffffff; background-color: #ffffff; word-break-inside: hyphenate;">Riksdagens tillkännagivande 1998-03-18 (LU 15) innebar stark kritik mot Fastighetsmäklarnämndens sätt att bedriva sin verksamhet. Vid samma tillfälle tillkännagav riksdagen att fastighetsmäklare skall vara högskoleutbildade (senare preciserat till minst treårig examen).</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="background-color: #ffffff; background-color: #ffffff; word-break-inside: hyphenate;">Endast en del högskolemäklare och knappt någon komvuxmäklare lever upp till lagstiftarens intentioner. Insikten att flertalet mäklare utbildade vid komvux saknar tillräcklig kompetens ligger bakom riksdagsbeslutet att i fortsättningen satsa på högskolemäklare. Men den statliga fastighetsmäklarnämnden, FMN, efterlever inte riksdagens beslut. I praktiken fortsätter man att bevilja registrering till dem som har endast 340 timmars komvuxutbildning.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="background-color: #ffffff; background-color: #ffffff; word-break-inside: hyphenate;">Korrekta objektsbeskrivningar och omsorgsfullt individuellt utformade köpeavtal kan reducera antalet rättsliga efterspel vid försäljningar. En sådan reduktion innebär en stor nationalekonomisk vinst och minskar även belastningen på våra domstolar.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="background-color: #ffffff; background-color: #ffffff; word-break-inside: hyphenate;">Därför bör regeringen till ledamöter i FMN endast utse sådana personer som mycket aktivt kommer att arbeta för att höja mäklarbranschens kompetensnivå. Yrkesgrupper som civilingenjörer, civilekonomer, jurister, samhällsvetare och jägmästare ska av FMN anses ha tillräcklig utbildning för registrering som fastighetsmäklare utan att ha genomgått särskilda kompletteringskurser. Så snart som landets högskolor erbjuder tillräckligt många utbildningsplatser ska dock två till fem veckors kompletteringsutbildningar göras obligatoriska.</p> <table style="border-bottom-style: none; border-left-style: none; border-right-style: none; border-collapse: collapse; border-top-style: none; margin-left: -1.23mm; margin-right: auto; table-layout: fixed; width: 107.48mm;"> <colgroup><col width="203"/><col width="203"/></colgroup> <tbody> <tr> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;"> <p class="UnderskriftDatum" style="background-color: #ffffff; background-color: #ffffff; margin-top: 4.23mm;">Stockholm den 5 oktober 2009</p> </td> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;"> </td> </tr> <tr> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;"> <p class="Underskrifter" style="background-color: #ffffff; background-color: #ffffff;">Helena Bargholtz ()</p> </td> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;"> </td> </tr> </tbody> </table> 0 0 Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om behovet av förändrade krav på fastighetsmäklarna. Avslag Avslag 2009/10:CU10 ? Röstning INL Inlämning 2009-10-05 00:00:00 inträffat 13 hantering NUM Numrering 2009-10-07 00:00:00 inträffat 7 hantering 0133282248705 Helena Bargholtz FP 1 undertecknare motkat Motionskategori Fristående motion 2014-11-23 08:29:17 statustext statustext Ärendet är avslutat GX02C420 2019-05-23 14:45:10 tilldelat Tilldelat Civilutskottet 2014-11-23 08:29:17 GX02C420 av Helena Bargholtz (fp) mot_200910_c_420.docx 41984 docx Förändrade krav på fastighetsmäklare https://data.riksdagen.se/fil/77628B27-0B32-4D64-BFB7-A5F261DCB69F GX02C420 av Helena Bargholtz (fp) mot_200910_c_420.pdf 131992 pdf Bilaga: mot_200910_c_420 https://data.riksdagen.se/fil/823D90EA-AFDD-43C7-9361-964AC559B5F4