2298277 GX02C365 2009/10 C365 mot Enskild motion mot Motion 2009/10:C365 av Christina Axelsson (s) Motion Motion s34110 CU 365 0 2009-10-02 00:00:00 2010-01-19 09:20:45 2009-10-05 09:49:38 Tomträttsinstitutet av Christina Axelsson (s) Ank T {10CC04EF-F007-411A-BDE0-E07204F5C5EA} https://data.riksdagen.se/dokument/GX02C365/text https://data.riksdagen.se/dokument/GX02C365 https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/GX02C365 <div class="sidhuvud_publikation">Motion till riksdagen</div> <div class="sidhuvud_beteckning">2009/10:C365</div> <div class="MotionarLista">av Christina Axelsson (s)</div> <h1>Tomträttsinstitutet</h1> <hr class="sidhuvud_linje"> <!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Strict//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-strict.dtd"> <html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xml:lang="en-US" lang="en-US"> <head> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8" /> <meta name="GENERATOR" content="upCast/5.5.3 (Java; I) [infinity-loop]" /> <meta http-equiv="GENERATOR" content="upCast/5.5.3 (Java; I) [infinity-loop]" /> <title>s34110</title> <meta name="Description" content="Tomträttsinstitutet" /> <meta name="Author" content="Lena Palmgren" /> <meta name="Keywords" content="Motion2000 090923 1100 5.12" />   <meta name="lastChanged" content="Tue, 19 Jan 2010 09:10:00 CET" />  <link rel="STYLESHEET" type="text/css" href="MOT_200910_C_365.motion.visual.css" /> </head> <body> <h1 class="Förslagsrubrik">Förslag till riksdagsbeslut</h1> <p class="Hemstl_att,Förslagspunkt,Yrkande,Förslagstext" style="margin-left: 0.0mm; word-break-inside: hyphenate;">Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om en översyn av tomträttsinstitutet och förhållandena för bostadsarrendatorer.</p> <h1 class="heading 1">Motivering</h1> <p class="Normal,BeslutDnr" style="word-break-inside: hyphenate;">Jag anser att det bör finnas instrument som gör det möjligt för människor att bygga och bo i eget hus. Det ska vara möjligt att göra det även om man inte har råd eller av annat skäl inte kan köpa marken men erbjuds förutsättningar att hyra marken genom arrende eller tomträtt. För att detta ska vara möjligt krävs en modern och användbar lagstiftning – en lagstiftning där de oklarheter som idag finns rätas ut och där parterna har likställda rättigheter vid en omförhandling av markhyran.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Jag vill i detta sammanhang nämna att rådande såväl tomträttslagstiftning som arrendelagstiftning i den mån den berör bostadsarrendatorer behöver ses över. Idag hamnar enskilda personer som äger hus men inte mark i kläm då styrkeförhållandena är ojämna när förhandlingar om ny ”hyresperiod” inträder.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Avgäldshöjningarna och arrendeavgiftshöjningarna är i många fall mycket stora. Det finns många exempel på höjningar – t.o.m. med flera hundra procent – som medfört att många inte har råd att bo kvar utan tvingas flytta. Starka markägare och ovilliga kommuner pressar i alltför hög omfattning upp markpriserna till orimliga belopp genom att anföra värdestegringen på marken som argument. Detta får till följd att människor med normala inkomster tvingas att flytta. De som stannar får acceptera hyreshöjningar i form av höjd tomträttsavgäld eller uttag av arrendeavgift. För den enskilde har såväl tomträtten som bostadsarrendet blivit en otrygg och oförutsägbar upplåtelseform, även om systemet har gått i arv i flera generationer. Problemen hänger framför allt ihop med den kraftiga prisutveckling som skett på marken, inte minst i våra skärgårdsområden.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Socialdemokraterna är starka försvarare av bruksvärdessystemet för hyresrätter som en viktig utgångspunkt för att människor ska känna sig trygga i sitt boende. Vi anser i likhet med detta att också reglerna för tomträtter och arrende med bostadsfastigheter bör innehålla någon form av generella skyddsregler mot oskäliga avgäldsökningar. Lagstiftningen bör få en sådan utformning att kommunerna och markägarna kan anpassa avgälderna efter omständigheterna, detta på ett sätt så att bostadssociala hänsyn kan tas.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Vi värnar en levande skärgård, vilket innebär att det måste finnas folk som lever där. Det ger ett underlag för service och transporter som i sin tur ger fler möjligheter att vistas i dessa attraktiva områden. Få ges möjlighet att friköpa tomter i dessa områden. Det kan bero på att markkostnaderna är för höga, att markägaren inte vill sälja marken eller att marken av hävd är upplåten på arrende eller med tomträtt. Man ska inte behöva äga mark för att få möjlighet att bo på marken. En mer trygg upplåtelseform med tomträtt eller arrende skulle ge fler möjlighet till boende i attraktiva områden.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Socialdemokraterna anser därför att tomträttslagstiftningen bör ses över. Det gäller tomträtter för såväl småhus som flerfamiljshus. Det finns skäl att överväga om inte också bostadsarrendatorernas belägenhet bör ingå i en sådan översyn.</p> <table style="border-bottom-style: none; border-left-style: none; border-right-style: none; border-collapse: collapse; border-top-style: none; margin-left: -1.23mm; margin-right: auto; table-layout: fixed; width: 107.48mm;"> <colgroup><col width="203"/><col width="203"/></colgroup> <tbody> <tr> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;"> <p class="UnderskriftDatum" style="margin-top: 4.23mm;">Stockholm den 2 oktober 2009</p> </td> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;"> </td> </tr> <tr> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;"> <p class="Underskrifter">Christina Axelsson (s)</p> </td> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;"> </td> </tr> </tbody> </table> 0 0 Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om en översyn av tomträttsinstitutet och förhållandena för bostadsarrendatorer. Avslag, Avslag Avslag 2009/10:CU10 ? Acklamation INL Inlämning 2009-10-05 00:00:00 inträffat 13 hantering NUM Numrering 2009-10-06 00:00:00 inträffat 7 hantering 0913965980315 Christina Axelsson S 1 undertecknare motkat Motionskategori Fristående motion 2014-11-22 08:36:09 statustext statustext Ärendet är avslutat GX02C365 2019-05-23 14:45:04 tilldelat Tilldelat Civilutskottet 2014-11-22 08:36:09 GX02C365 av Christina Axelsson (s) mot_200910_c_365.docx 41915 docx Tomträttsinstitutet https://data.riksdagen.se/fil/31873542-94B0-4A26-BE10-F7604D951BF9 GX02C365 av Christina Axelsson (s) mot_200910_c_365.pdf 132413 pdf Bilaga: mot_200910_c_365 https://data.riksdagen.se/fil/E0F5BEA5-0FCB-4A29-A990-E4A023A34FD9