2231531 GW02Sk239 2008/09 Sk239 mot Enskild motion mot Motion 2008/09:Sk239 av Jeppe Johnsson (m) Motion Motion m1530 SkU 239 0 2008-09-30 00:00:00 2009-04-02 08:00:09 2008-10-01 17:08:36 Fastighetsskatt och fastighetsavgift för arrendatorer av Jeppe Johnsson (m) Ank T {A847BEE7-E83D-41BA-8790-CC12B42B5157} https://data.riksdagen.se/dokument/GW02Sk239/text https://data.riksdagen.se/dokument/GW02Sk239 https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/GW02Sk239 <div class="sidhuvud_publikation">Motion till riksdagen</div> <div class="sidhuvud_beteckning">2008/09:Sk239</div> <div class="MotionarLista">av Jeppe Johnsson (m)</div> <h1>Fastighetsskatt och fastighetsavgift för arrendatorer</h1> <hr class="sidhuvud_linje"> <!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Strict//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-strict.dtd"> <html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xml:lang="en-US" lang="en-US"> <head> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8" /> <meta name="GENERATOR" content="upCast/5.5.3 (Java; I) [infinity-loop]" /> <meta http-equiv="GENERATOR" content="upCast/5.5.3 (Java; I) [infinity-loop]" /> <title>m1530</title> <meta name="Description" content="Fastighetsskatt och fastighetsavgift för arrendatorer" /> <meta name="Author" content="Sam Backlars" /> <meta name="Keywords" content="Motion2000 080918 0940 4.95c" />   <meta name="lastChanged" content="Thu, 02 Apr 2009 07:51:00 CEST" />  <link rel="STYLESHEET" type="text/css" href="MOT_200809_Sk_239.motion.visual.css" /> </head> <body> <h1 class="Hemstl_rubrik">Förslag till riksdagsbeslut</h1> <p class="Hemstl_att,HemstPunkt,HemstPunktFlera,HemställansPunkt,Förslagstext" style="margin-left: 0.0mm; word-break-inside: hyphenate;">Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om översyn av de effekter som uppstår när den kommunala fastighetsavgiften slås samman med den statliga fastighetsskatten när fastigheter är uppförda på arrendetomter.</p> <h1 class="heading 1">Motivering</h1> <p class="Normal,BeslutDnr" style="word-break-inside: hyphenate;">Många hus/fritidshus är byggda på arrendetomter. Då kan det inträffa att den samlade fastighetsskatten blir högre än det tak som hade gällt i det fall byggnaden varit uppförd på en friköpt tomt.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Ett exempel (från ett verkligt fall) som illustrerar problematiken när kommunal fastighetsavgift sammanslås med statlig fastighetsskatt:</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Tomten är taxerad till 616 000 kr.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Ägaren till tomten påförs statlig fastighetsskatt med 1 % x 616 000 kr (6 160 kr/tomt). Här finns ingen spärr på 6 000 kr/tomt. </p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Jordägaren arrenderar ut tomterna till arrendatorer som har uppfört en bostadsbyggnad för fritidsboende eller permanentboende.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Den ordinarie arrendeavgiften för tomtmarken ökas med den statliga fastighetsskatten 6 160 kr/tomt som påförts jordägaren.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">En arrendator som äger en bostadsbyggnad, uppförd på en arrendetomt påförs en kommunal fastighetsavgift om 0,75 % x bostadsbyggnadens taxeringsvärde. Här finns en spärr på 6 000 kr. </p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Detta innebär att arrendatorn belastas med både den statliga fastighetsskatten och den kommunala fastighetsavgiften.</p> <p class="List Paragraph" style="margin-left: 0.0mm; page-break-before: always; word-break-inside: hyphenate; font-weight: bold; font-family: "Times New Roman"; font-size: 9.5pt;">Exempel: </p> <p class="List Paragraph" style="margin-left: 0.0mm; word-break-inside: hyphenate; font-family: "Times New Roman"; font-size: 9.5pt;">Tomten påförs en statlig fastighetsskatt om 6 160 kr.</p> <p class="List Paragraph" style="margin-left: 0.0mm; word-break-inside: hyphenate; font-family: "Times New Roman"; font-size: 9.5pt;">Bostadsbyggnadernas taxeringsvärde inom området varierar, varför de tre olika byggnadernas taxeringsvärde redovisas.</p> <p class="List Paragraph" style="margin-left: 2.12mm; margin-top: 4.41mm; word-break-inside: hyphenate; font-family: "Times New Roman"; font-size: 9.5pt;"><span style="text-decoration: underline; text-underline-style: solid; text-underline-mode: continuous;">Beräkning av kommunal fastighetsskatt</span> + <span style="text-decoration: underline; text-underline-style: solid; text-underline-mode: continuous;">Statlig fastighetsskatt</span> = <span style="text-decoration: underline; text-underline-style: solid; text-underline-mode: continuous;">Totalt </span></p> <ol style="list-style-type: upper-alpha; margin-left: 6.35mm;"> <li> <p class="List Paragraph" style="margin-left: 0.0mm; word-break-inside: hyphenate; font-family: "Times New Roman"; font-size: 9.5pt;"> 257 000 x 0,75 % = 1 927 kr + 6 160 kr = 8 087 kr</p> </li> <li> <p class="List Paragraph" style="margin-left: 0.0mm; word-break-inside: hyphenate; font-family: "Times New Roman"; font-size: 9.5pt;"> 465 000 x 0,75 % = 3 487 kr + 6 160 kr = 9 647 kr</p> </li> </ol> <ol style="list-style-type: upper-alpha; margin-left: 6.3mm;"> <li> <p class="List Paragraph" style="margin-bottom: 0.0mm; margin-left: 0.0mm; word-break-inside: hyphenate; font-family: "Times New Roman"; font-size: 9.5pt;"> 688 000 x 0,75 % = 5 160 kr + 6 160 kr = 11 320 kr</p> </li> </ol> <p class="Normal,BeslutDnr" style="word-break-inside: hyphenate;">Med nuvarande ordning så kommer en arrendator som uppfört en bostadsbyggnad på en arrendetomt i en sämre situation än en person som friköpt tomten. Jag tror inte att det har varit lagstiftarens intension att straffbeskatta den som byggt på en arrendetomt.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">För att lösa denna besvärliga situation för arrendatorerna så borde den statliga fastighetsskatten påföras arrendatorn, varvid en sammanläggning med den kommunala fastighetsavgiften kan ske och den normala begränsningsregeln kan träda i kraft.</p> <table style="border-bottom-style: none; border-left-style: none; border-right-style: none; border-collapse: collapse; border-top-style: none; margin-left: -1.23mm; margin-right: auto; table-layout: fixed; width: 107.48mm;"> <colgroup><col width="203"/><col width="203"/></colgroup> <tbody> <tr> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;"> <p class="UnderskriftDatum" style="margin-top: 4.23mm;">Stockholm den 30 september 2008</p> </td> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;"> </td> </tr> <tr> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;"> <p class="Underskrifter">Jeppe Johnsson (m)</p> </td> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;"> </td> </tr> </tbody> </table> 0 0 Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om översyn av de effekter som uppstår när den kommunala fastighetsavgiften slås samman med den statliga fastighetsskatten när fastigheter är uppförda på arrendetomter. Avslag Avslag 2008/09:SkU23 ? Acklamation INL Inlämning 2008-10-01 00:00:00 inträffat 13 hantering NUM Numrering 2008-10-06 00:00:00 inträffat 7 hantering 0879055385113 Jeppe Johnsson M 1 undertecknare motkat Motionskategori Fristående motion 2014-11-22 23:19:44 statustext statustext Ärendet är avslutat GW02Sk239 2019-05-23 15:29:21 tilldelat Tilldelat Skatteutskottet 2014-11-22 23:19:44 GW02Sk239 av Jeppe Johnsson (m) mot_200809_sk_239.docx 42374 docx Fastighetsskatt och fastighetsavgift för arrendatorer https://data.riksdagen.se/fil/A074C807-42A6-4CD9-8843-9A080D499281