2231485GW02Sk142008/09Sk14motFlerpartimotionmotMotion 2008/09:Sk14 av Lars Johansson m.fl. (s, v, mp)MotionMotion-s33107SkU1402008-12-18 00:00:002009-04-02 11:49:002009-01-13 17:40:10med anledning av prop. 2008/09:83 Taxering och beskattning av ägarlägenheterav Lars Johansson m.fl. (s, v, mp)Ank T{61C1FE45-53CE-419E-85A5-BE2BB990884C}https://data.riksdagen.se/dokument/GW02Sk14/texthttps://data.riksdagen.se/dokument/GW02Sk14https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/GW02Sk14
<div class="sidhuvud_publikation">Motion till riksdagen</div>
<div class="sidhuvud_beteckning">2008/09:Sk14</div>
<div class="MotionarLista">av Lars Johansson m.fl. (s, v, mp)</div>
<h1>med anledning av prop. 2008/09:83 Taxering och beskattning av ägarlägenheter</h1>
<hr class="sidhuvud_linje">
<!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Strict//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-strict.dtd">
<html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xml:lang="en-US" lang="en-US">
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8" />
<meta name="GENERATOR" content="upCast/5.5.3 (Java; I) [infinity-loop]" />
<meta http-equiv="GENERATOR" content="upCast/5.5.3 (Java; I) [infinity-loop]" />
<title>-s33107</title>
<meta name="Description" content="med anledning av prop. 2008/09:83 Taxering och beskattning av ägarlägenheter" />
<meta name="Author" content="Kata Hansson" />
<meta name="Keywords" content="Motion2000 081104 1900 4.96b" />
<!-- Document Comment: TKG-ktrl, MSMQ4mb, PersReg-Distribution mm b->ny fplogga c->nygamla s-rosen xmltvätten, xmldelete för parti, headerctrl, chksum med datumtid, överför utan highlight, yrkxmlfixen för tryckeriet -->
<!-- Operator: dockonvert -->
<meta name="lastChanged" content="Thu, 02 Apr 2009 11:40:00 CEST" />
<!-- Company : Riksdagen -->
<link rel="STYLESHEET" type="text/css" href="MOT_200809_Sk_14.motion.visual.css" />
</head>
<body>
<h1 class="Hemstl_rubrik">Förslag till riksdagsbeslut</h1>
<ol style="list-style-type: decimal; margin-left: 6.35mm;">
<li>
<p class="Hemstl_att,HemstPunkt,HemstPunktFlera,HemställansPunkt,Förslagstext" style="margin-left: 0.0mm; text-indent: 0.0mm; word-break-inside: hyphenate;">Riksdagen avslår regeringens proposition 2008/09:83 Taxering och beskattning av ägarlägenheter.</p>
</li>
<li>
<p class="Hemstl_att,HemstPunkt,HemstPunktFlera,HemställansPunkt,Förslagstext" style="margin-left: 0.0mm; text-indent: 0.0mm; word-break-inside: hyphenate;">Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om en översyn av likformigheten i boendebeskattningen.</p>
</li>
</ol>
<h1 class="heading 1">Motivering</h1>
<p class="Normal,BeslutDnr" style="word-break-inside: hyphenate;">Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Miljöpartiet de gröna har yrkat avslag på regeringens proposition 2008/09:91 Ägarlägenheter. Det finns en rad problem med den föreslagna lagstiftningen för ägarlägenheter som innebär att otryggheten på bostadsmarknaden ökar. I regeringens proposition prioriteras tillkomsten av en ny upplåtelseform före ett robust regelverk som garanterar de boendes rättigheter. En ny upplåtelseform i samband med nyproduktion av flerbostadshus måste ha tydliga regler. Om det finns behov av en ny upplåtelseform menar vi att ett sådant regelverk skulle kunna gå att åstadkomma, men att regeringen misslyckats.</p>
<p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Vi bedömer att införandet av ägarlägenheter inte kommer att innebära det välbehövliga tillskott av bostäder som svensk bostadsmarknad behöver.</p>
<p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Den borgerliga regeringen avvecklar, avskaffar och avrustar. Vi menar att vi tvärtemot måste föra en socialt hållbar bostadspolitik som är förutsägbar, framtidsinriktad och för alla. Med sådana insatser skapas fler attraktiva och hållbara bostadsområden med blandade upplåtelseformer.</p>
<p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Miljöpartiet de gröna yrkar därför även avslag på regeringens proposition 2008/09:83 Taxering och beskattning av ägarlägenheter.</p>
<p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Skattereglerna för ä<span class="Normalt indrag Char,Normal_indrag Char,Normal Indrag Char,Normal Indrag Char Char,Normal Indrag Char Char Char">g</span>arlägenheter ska, enligt denna proposition, i sak vara desamma som för småhus utom i fråga om värderingsmodellen. Flera remissinstanser har ställt sig kritiska till detta och menar att taxeringsvärdet inte kommer att återspegla 75 % av marknadsvärdet. Någon har förordat en ny värderingsmodell för just ägarlägenheter.</p>
<p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Nuvarande fastighetsskatt/avgift för småhus bygger på ett taxeringsvärde som utgår från marknadsvärdet vid en tänkt försäljning. För hyreshus beräknas taxeringsvärdet primärt efter hyresnivån, som i sin tur bygger på ett bruksvärde. För ägarlägenheter, som av regeringen beskrivs som ”radhus på höjden”, föreslås taxeringen ske på motsvarande sätt som för hyreshus trots att de ekonomiska förutsättningarna är helt olika.</p>
<p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Vi vet inte hur ägarlägenhetsmarknaden kommer att utvecklas, men en del talar för att det verkliga värdet på ägarlägenheter kommer att avvika från det värde som utgår från hyresvärdet. Mycket talar för att ägarlägenheter i många områden kommer att bli för lågt värderade.</p>
<p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Regeringen uttrycker själv i propositionen tvekan inför hyreshusmodellen (s. 42):</p>
<p class="Citat" style="word-break-inside: hyphenate;">Precis som flera remissinstanser har anfört kan det medföra att det på detta sätt framräknade värdet inte i alla fall motsvarar den enskilda ägarlägenhetens marknadsvärde.</p>
<p class="Normal,BeslutDnr" style="word-break-inside: hyphenate;">Vidare skriver regeringen på samma sida:</p>
<p class="Citat" style="word-break-inside: hyphenate;">Den omständigheten att taxeringsvärdet med tillämpning av hyreshusmodellen inte i alla fall kommer att utgöra 75 procent av marknadsvärdet av ägarlägenheten är en omständighet som tills vidare får accepteras.</p>
<p class="Normal,BeslutDnr" style="word-break-inside: hyphenate;">Ägarlägenheterna blir en typ av fastigheter som i många områden kommer att gynnas skattemässigt jämfört med andra upplåtelseformer.</p>
<p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Vanligtvis sker finansieringen av en bostadsrättsförening dels genom att föreningen tar upp lån, dels genom att medlemmarna skjuter till kapital i form av insatser. De som lånar till insatsen, vilket som bekant är mycket vanligt, får skattereduktion för räntekostnaden. Däremot får inte bostadsrättsföreningen någon sådan skattereduktion, eller annan form av kompensation, för sina räntekostnader. När det gäller ägarlägenheten blir situationen en annan. Där blir hela belåningen individuell och skattereduktionen beräknas därför på hela räntekostnaden. Ägarlägenheten gynnas därför också skattemässigt jämfört med bostadsrätten.</p>
<p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Det är olyckligt om en ny upplåtelseform introduceras för konsumenterna på bostadsmarknaden med hjälp av gynnsamma särregler. Konsekvenserna för bostadsmarknaden i övrigt är inte utredda, varken i denna proposition eller i proposition 2008/09:91 Ägarlägenheter. Krav på kompensation från andra boendeformer kommer med all sannolikhet att resas när man indirekt missgynnas. Neutralitet i beskattning och likformiga skatteregler mellan olika boendeformer ska alltid eftersträvas. Ägarlägenheter beskrivs som ”radhus på höjden” och infogas, enligt propositionen, i skattesystemet som småhus utom i fråga om värderingen. Detta är inte likformigt.</p>
<p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Skulle riksdagen ändå besluta om att införa ägarlägenheter så menar vi att en översyn av skattereglerna för samtliga upplåtelseformer bör genomföras inom ramen för en bredare skatteöversyn för att uppnå likformighet.</p>
<table style="border-bottom-style: none; border-left-style: none; border-right-style: none; border-collapse: collapse; border-top-style: none; margin-left: -1.23mm; margin-right: auto; table-layout: fixed; width: 107.48mm;">
<colgroup><col width="203"/><col width="203"/></colgroup>
<tbody>
<tr>
<td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;">
<p class="UnderskriftDatum" style="margin-top: 4.23mm;">Stockholm den 18 december 2008</p>
</td>
<td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;">
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;">
<p class="Underskrifter">Lars Johansson (s)</p>
</td>
<td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;">
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;">
<p class="Underskrifter">Laila Bjurling (s)</p>
</td>
<td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;">
<p class="Underskrifter">Raimo Pärssinen (s)</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;">
<p class="Underskrifter">Christin Hagberg (s)</p>
</td>
<td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;">
<p class="Underskrifter">Fredrik Olovsson (s)</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;">
<p class="Underskrifter">Britta Rådström (s)</p>
</td>
<td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;">
<p class="Underskrifter">Hans Olsson (s)</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;">
<p class="Underskrifter">Birgitta Eriksson (s)</p>
</td>
<td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;">
<p class="Underskrifter">Marie Engström (v)</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;">
<p class="Underskrifter">Helena Leander (mp)</p>
</td>
<td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;">
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
11Riksdagen avslår regeringens proposition 2008/09:83 Taxering och beskattning av ägarlägenheter. AvslagAvslag2008/09:SkU21?Röstning22Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om en översyn av likformigheten i boendebeskattningen. AvslagAvslag2008/09:SkU21?RöstningINLInlämning2008-12-17 00:00:00inträffat13hanteringBBordläggning2008-12-19 00:00:00inträffat1hanvisningHÄNHänvisning2008-12-19 00:00:00inträffat2hanvisning0288805051019Lars JohanssonS1undertecknare0340854285007Laila BjurlingS2undertecknare0113077554312Raimo PärssinenS3undertecknare0761548559113Christin HagbergS4undertecknare0653904370212Fredrik OlovssonS5undertecknare0741187745315Britta RådströmS6undertecknare0456305921813Hans OlssonS7undertecknare0362924695201Birgitta ErikssonS8undertecknare0906336297511Marie EngströmV9undertecknare0872978640827Helena LeanderMP10undertecknaremotgrundMotionsgrundProposition 2008/09:832014-11-22 13:28:50motkatMotionskategoriFöljdmotion2014-11-22 13:28:50statustextstatustextÄrendet är avslutatGW02Sk142019-05-23 15:29:16tilldelatTilldelatSkatteutskottet2014-11-22 13:28:50GW02Sk14av Lars Johansson m.fl. (s, v, mp)mot_200809_sk_14.docx44095docxmed anledning av prop. 2008/09:83 Taxering och beskattning av ägarlägenheterhttps://data.riksdagen.se/fil/D26AA6A0-1953-48FA-ABC6-398A1CF6024AGW02Sk14av Lars Johansson m.fl. (s, v, mp)mot_200809_sk_14.pdf176387pdfBilaga: mot_200809_sk_14https://data.riksdagen.se/fil/58D53737-9AA6-4B0E-B22A-2BAFBFC1B6C7