2232327 GV02C356 2007/08 C356 mot Enskild motion mot Motion 2007/08:C356 av Sylvia Lindgren och Maryam Yazdanfar (s) Motion Motion s14007 CU 356 0 2007-10-01 00:00:00 2007-11-30 09:08:50 2007-10-09 14:47:36 Ombildning av hyresrätter av Sylvia Lindgren och Maryam Yazdanfar (s) Ank T {8286AE6D-EEDD-49BD-B8A3-E3587F37D35F} https://data.riksdagen.se/dokument/GV02C356/text https://data.riksdagen.se/dokument/GV02C356 https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/GV02C356 <div class="sidhuvud_publikation">Motion till riksdagen</div> <div class="sidhuvud_beteckning">2007/08:C356</div> <div class="MotionarLista">av Sylvia Lindgren och Maryam Yazdanfar (s)</div> <h1>Ombildning av hyresrätter</h1> <hr class="sidhuvud_linje"> <!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Strict//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-strict.dtd"> <html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xml:lang="en-US" lang="en-US"> <head> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8" /> <meta name="GENERATOR" content="upCast/5.4.8 (Java; I) [infinity-loop]" /> <meta http-equiv="GENERATOR" content="upCast/5.4.8 (Java; I) [infinity-loop]" /> <title>s14007</title> <meta name="Description" content="Ombildning av hyresrätter" /> <meta name="Author" content="Monika Karlsson" /> <meta name="Keywords" content="Motion2000 070924 1400 v4.92c" />   <meta name="lastChanged" content="Fri, 30 Nov 2007 07:40:00 CET" />  <link rel="STYLESHEET" type="text/css" href="MOT_200708_C_356.motion.visual.css" /> </head> <body> <h1 class="Hemstl_rubrik">Förslag till riksdagsbeslut</h1> <p class="Hemstl_att,HemstPunkt,HemstPunktFlera,HemställansPunkt,Förslagstext" style="margin-left: 0.0mm; word-break-inside: hyphenate;">Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om förbättringar i skyddet vid ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter.</p> <h1 class="heading 1">Motivering</h1> <p class="Normal,BeslutDnr" style="word-break-inside: hyphenate;">Den borgerliga regeringens bostadspolitik riskerar att få stora negativa konsekvenser på bostadsmarknaden i Stockholmsregionen.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">I den borgerliga retoriken talas om behovet av blandade upplåtelseformer och att ombildningar främst ska ske i ytterstaden. Verkligheten visar dock en helt annan bild.</p> <p class="Normal,BeslutDnr" style="word-break-inside: hyphenate;">Ombildningar sker framför allt i attraktiva lägen i innerstaden och i de mest attraktiva delarna i Stockholmsregionen.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Hyresrätten hotar att bli en bristvara. Tyvärr lyfts sällan hyresrättens fördelar fram i debatten. Att enkelt byta lägenhet beroende på den enskildes livssituation – utan penningtransaktioner – försvåras. Att gemensamt stå för och få underhåll genomfört är också frågor som många prioriterar. Där hyresrätter finns frodas mångfald. Här bor ofta unga, gamla, ensamhushåll, familjer, invandrare, funktionshindrade m.fl. inom ett område. Utrotningen av hyresrätten är ett hot mot integrationen.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Utvärderingar har visat att i Stockholmsregionen ombildades 12 000 lägenheter vid ”förra vändan”. 10 000 av dessa lägenheter hade central placering i Stockholms stad.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Inom loppet av ett år var 50 procent av dessa lägenheter sålda på nytt – alltså helt i händerna på spekulation och ”klipp”. Det handlade alltså inte om att förbättra sin boendemiljö utan ren spekulation. De som flyttade tjänade stora pengar och de nyinflyttade fick betala dyrt. Självklart blev det också dyrt och besvärligt för de kvarboende eftersom de mest drivande för ombildning var de som snabbast flyttade därifrån. Lägg därtill alla dem som av olika skäl vare sig kunde eller ville köpa sin omvandlade hyresrättslägenhet utan tvingades bli hyresgäst hos sina grannar och de svårigheter – med ojämlika villkor – som uppstod. Många vittnar om osämja i grannlagen och onödiga konflikter som följd.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Den 1 juli 2007 beslutade den borgerliga majoriteten i riksdagen att ta bort tillståndsprövningen vid ombildning av allmännyttiga hyresfastigheter samt hyresgästernas rätt till information vid ombildning. Beslutet har inneburit att fastigheter säljs till priser under marknadsvärdet. Det har också kraftigt försvagat hyresrättens och därmed hyresgästens ställning på bostadsmarknaden.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Ett annat faktum är att många av de fastigheter som är föremål för ombildning är smålägenheter – lämpliga för ensamhushåll och ungdomar. En stor del utgörs av ensamstående kvinnor med låga inkomster. För ett stort antal av dessa är privatekonomin ett hinder för att köpa loss lägenheten. Det innebär att såväl ekonomi som tryggheten i boendet sätts ur spel.</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">Enligt bostadsrättslagen krävs att 2/3 av hyresgästerna – vid en omröstning – vill köpa fastigheten. Dagens regler innebär att det finns en rättsosäkerhet om hur tätt bolagsstämmor genomförs under en ombildningsprocess. Hur länge kan frågan förhalas på grund av att tillräckligt många inte är benägna att köpa sin bostad?</p> <p class="Normal Indent,Normal_indrag,Normal Indrag" style="word-break-inside: hyphenate;">I Stockholmsregionen finns det ett flertal exempel där initiativtagarna till en ombildning genomfört ett flertal stämmor under kort tidsperiod för att sedan genomdriva en ombildning.</p> <table style="border-bottom-style: none; border-left-style: none; border-right-style: none; border-collapse: collapse; border-top-style: none; margin-left: -1.23mm; margin-right: auto; table-layout: fixed; width: 107.48mm;"> <colgroup><col width="203"/><col width="203"/></colgroup> <tbody> <tr> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;"> <p class="UnderskriftDatum" style="margin-top: 4.23mm;">Stockholm den 1 oktober 2007</p> </td> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;"> </td> </tr> <tr> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.73mm;"> <p class="Underskrifter">Sylvia Lindgren (s)</p> </td> <td valign="top" colspan="1" style="border-bottom-style: hidden; border-bottom-color: #000000; border-left-style: hidden; border-left-color: #000000; border-right-style: hidden; border-right-color: #000000; border-top-style: hidden; border-top-color: #000000; padding-bottom: 0.0mm; padding-left: 1.23mm; padding-right: 1.23mm; padding-top: 0.0mm; vertical-align: top; width: 53.75mm;"> <p class="Underskrifter">Maryam Yazdanfar (s)</p> </td> </tr> </tbody> </table> 0 0 Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om förbättringar i skyddet vid ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter. Avslag Avslag 2007/08:CU19 ? Röstning INL Inlämning 2007-10-04 00:00:00 inträffat 13 hantering NUM Numrering 2007-10-08 00:00:00 inträffat 7 hantering B Bordläggning 2007-10-16 00:00:00 inträffat 1 hanvisning HÄN Hänvisning 2007-10-16 00:00:00 inträffat 2 hanvisning 0977023188809 Sylvia Lindgren S 1 undertecknare 0924947945722 Maryam Yazdanfar S 2 undertecknare motkat Motionskategori Fristående motion 2014-11-21 23:28:33 statustext statustext Ärendet är avslutat GV02C356 2017-10-19 16:27:14 tilldelat Tilldelat Civilutskottet 2014-11-21 23:28:33 GV02C356 av Sylvia Lindgren och Maryam Yazdanfar (s) mot_200708_c_356.docx 42462 docx Ombildning av hyresrätter https://data.riksdagen.se/fil/4DC5F128-F5AA-4CA3-AA43-654FC1718155